Acheter un bien immobilier à Mornac-sur-Seudre

185000

Découvrez cet appartement charmant de 32,61 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Niché dans un environnement urbain dynamique, cet espace vous offre une proximité inégalée aux commodités et transports. Proche de la plage de saint sordelin ainsi que le quartier de pontaillac. Composé de 2 pièces, cet appartement dispose d'un agréable balcon et d'un parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. Construit en 1975, il garantit un agencement fonctionnel et sans travaux à prévoir. Profitez de charges de copropriété annuelles réduites de 680€ pour une vie citadine simplifiée. Cette annonce référence 324761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697.00 € et 943.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Les Mathes, dans le secteur prisé de La Palmyre, cette résidence de tourisme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de la côte atlantique, de la forêt de la Coubre et des nombreuses activités balnéaires. Cette maison est agencée de la façon suivante : - WC indépendant - Salle de douche - Séjour avec cuisine équipée À l'étage : - Une chambre avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

359700

Marché, port de plaisance, tous commerces et services, école, collège, loisirs et sports, à quelques minutes de la Forêt de la Coubre et des Plages de la Cote Sauvage! Devenez propriétaires dès cet été de ce plain-pied de 134 m² offrant notamment une grande pièce de vie traversante avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et véranda pour une surface totale de 70 m², trois chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche XXL, et un grand garage de 25 m². La véranda prolonge la partie salle à manger/salon et offre une vue agréable sur le jardin clos et arboré et la piscine. Pour votre confort: climatisation réversible dans la pièce de vie et la véranda, nombreux placards, cellier/buanderie. A l'extérieur un grand cabanon et un appentis complètent l'ensemble. INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. Cette annonce référence 323277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 359 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81000

Ce terrain constructible de 686 m² est situé dans un quartier paisible et résidentiel à LE GUA. Il a l'avantage d'être viabilisé et borné, ce qui facilitera la construction de votre future maison. -*- Il est parfaitement situé pour se rendre facilement sur les axes ROYAN-ROCHEFORT-MARENNES-SAUJON. -*- Vous serez à proximité de la superette, coiffeur, boucher, presse, pharmacie, pizzéria, décoration, meubles, bricolage, jardinerie, garage, écoles… -*- Il est orienté sud-ouest, ce qui lui confère un ensoleillement optimal. -*- Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à vos idées et à vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bâtissez aussi votre patrimoine immobilier. -*- Le neuf à aussi l'avantage d'être aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grâce au DPE qui sera bien positionné. -*- Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sûr et rentable. -*- Notre cabinet travaille directement avec un courtier et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à une réponse rapide et fiable. -*- En résumé : • Surface : 686 m². • Viabilisé. • Borné. • Orientation : sud-ouest. • Emplacement : LE GUA. • Prix : 81.000 € € HAI. Honoraires de 8 % soit 6.000 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 € hors honoraires. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr -*- Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Avec le Cabinet privé "GLOBAL-TRANSACTIONS", vos idées prennent vie ! Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement et Courtier en travaux de rénovation énergétique - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience

59400

Ce terrain constructible de 500 m² est situé dans un quartier paisible et résidentiel à LE GUA. Il a l'avantage d'être viabilisé et borné, ce qui facilitera la construction de votre future maison. -*- Il est parfaitement situé pour se rendre facilement sur les axes ROYAN-ROCHEFORT-MARENNES-SAUJON. -*- Vous serez à proximité de la superette, coiffeur, boucher, presse, pharmacie, pizzéria, décoration, meubles, bricolage, jardinerie, garage, écoles… -*- Il est orienté sud-ouest, ce qui lui confère un ensoleillement optimal. -*- Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à vos idées et à vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bâtissez aussi votre patrimoine immobilier. -*- Le neuf à aussi l'avantage d'être aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grâce au DPE qui sera bien positionné. -*- Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sûr et rentable. -*- Notre cabinet travaille directement avec un courtier et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à une réponse rapide et fiable. -*- En résumé : • Surface : 500 m². • Viabilisé. • Borné. • Orientation : sud-ouest. • Emplacement : LE GUA. • Prix : 59.400 € € HAI. Honoraires de 8 % soit 4.400 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 55.000 € hors honoraires. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr -*- *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Avec le Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS", vos idées prennent vie ! Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement, Courtier en travaux de rénovation énergétique - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience.

85000

Sur la commune de Saint-Augustin, Sandrine TISSIER vous propose de laisser place à votre projet sur ce traain constructible au calme avec la possibilité de créer du hangar à la maison d'habitation. En effet, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. N'hésitez pas pour plus de renseignement. Eau et électricité sur rue. Cette annonce référence 321547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119700

À VENDRE : Terrains à bâtir de 428 m² à La Palmyre, Les Mathes 17570 -*- Vous voulez construire la maison de vos rêves dans une région où il fait bon vivre ? -*- Situation privilégiée : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité 5 km des plages, commerces, restaurant, animations... -*- Vous pourrez vous balader dans la forêt de la Coubre pour les dimanches en famille. -*- Cadre idyllique : Vivez au cœur d'une région touristique prisée, reconnue pour ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités de plein air. -*- Prêts à bâtir : Les terrains sont viabilisés et prêts à accueillir votre projet de construction. -*- La parcelle vendue est libre de constructeur, viabilisé avec tout à l'égout, eau, électricité et télécom. -*- Notre cabinet est en mesure de vous mettre en relation avec des constructeurs locaux. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ -*- Prix du bien : 119.700 € HAI Prix du bien hors honoraires : 114.000 € Honoraires : 5 % soit 5.700 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Avec le Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS" , vos idées prennent vie ! Vente de biens en Espagne, Portugal, Maroc, République Dominicaine, Dubaï, Bali Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience.

694925

Entre ROYAN et SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, PARC DE VALLIÈRES – Maison rénovée de 138 m², plages à pied. Dans un environnement recherché et au calme, cette belle maison entièrement rénovée avec goût offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes des plages. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une salle à manger et un WC. Une grande terrasse parfaite pour les repas entre amis. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine équipée d'un hammam pour des moments de détente. Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC pour des usages multiples : chambre d'amis, bureau, salle de sport ou espace de télétravail. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, propose plusieurs terrasses et un espace bien-être avec SPA. Atouts supplémentaires : climatisation réversible, hammam, SPA extérieur, grand garage isolé et carrelé, maison non mitoyenne, environnement calme et recherché. -*- Prix du bien : 694.925 € HAI Prix du bien hors honoraires : 665.000 € Honoraires : 4.50 % soit 29.925 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur -*- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.250 € et 1.730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ -*- Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Cabinet "Global-Transactions" - Royan, Charente-Maritime "Fabienne-VRIGNAUD" - Agent en Immobilier d'Investissement Habitations, terrains, viagers, immeubles, commerces, entrepôts, friches à revaloriser France | Espagne | Portugal | Maroc | République Dominicaine | Bali Infos & visites : Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h 25 ans d'expérience à votre service En toute discrétion, donnons vie à votre projet immobilier !

405000

Venez découvrir cette maison de 91m² entre Royan et St Palais sur Mer, construite en 1980, offrant un cadre de vie privilégié et un réel potentiel d'évolution à seulement quelques minutes à pied de la plage et de ses commodités. Elle se compose d'un : Espace de vie spacieux et lumineux • Salon / Salle à manger : 33,10 m² • Cuisine équipée : 9,80 m² • Entrée : 8,20 m² Espace nuit • Chambre 1 : 9,10 m² • Chambre 2 : 10 m² • Chambre 3 : 11,10 m² • Salle d'eau : 5,15 m² • WC indépendant • Couloir : 3,30 m² Cette maison peut convenir à une famille avec enfants. Atout majeur : Un sous-sol et garage de 95 m², dont une partie peut être aménagée (atelier, salle de jeux, espace professionnel, studio…). Un potentiel exceptionnel et rare sur ce secteur. Extérieurs : • Terrasse de 22 m² • Terrain de 579 m², agréable et facile d'entretien entièrement clos. Taxe foncière : 1 800 € Performance énergétique • DPE : D (218 kWh/m²/an) • Émissions GES : B (8 kg CO₂/m²/an) • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 620 € et 2 250 € Chauffage électrique Emplacement recherché, Alors ne laissez pas passer cette opportunité. Appelez dès maintenant pour organiser votre visite Cette annonce référence 320284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA ROLLOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98434892000013. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située aux portes du centre-ville de Royan, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre le dynamisme du cœur de ville et la douceur du littoral. À proximité immédiate des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté au quotidien des seniors. La résidence met à disposition de nombreux services dédiés au bien-être et à la convivialité : animations variées, piscine intérieure, espaces communs chaleureux et accompagnement pensé pour un confort de vie optimal. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : Une entrée desservant : - une salle de douche avec WC - un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

97200

350 m² pour ce terrain constructible à LA TREMBLADE. Vous recherchez un emplacement de choix au cœur de La Tremblade pour concrétiser votre projet immobilier ? Ce terrain est une opportunité rare dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi. Emplacement premium : proche des commerces, services, écoles et du centre-ville. A quelques minutes du port, des plages de Ronce-les-Bains et de la forêt de la Coubre. Surface idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix du bien : 97.200 € HAI Prix du bien hors honoraires : 90.000 € Honoraires : 8% Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*

95400

Ce bien n'est plus accessible à la vente. Je vous guide volontiers vers votre futur projet. Studio de jardin modulaire entièrement équipé. Idéal pour : bureau, logement d'appoint pour amis, espace sport, locatif, profession libérale, esthéticienne... Surface : 42 m² : espace vie avec kitchenette de 22 m² (réfrigérateur, évier, micro-ondes, hotte, plaque vitro, four, lave-vaisselle), salle d'eau 5,89 m² 'douche, meuble sur vasque, miroir, wc), chambre 14 m² avec dressing. Isolation performante. Finitions modernes et matériaux de qualité. Terrasse et pergola en bois. Deux climatisations. Extérieurs enduits. Idéal pour un projet professionnel ou personnel. Il pourra être transporté sur le 17 (frais compris dans le prix). Devis sur demande, si transport hors Charente-Maritime. Aucun travaux à prévoir Le studio est vendu seul, sans terrain. Il doit être installé sur un terrain vous appartenant ou à acquérir, suivant la réglementation locale de votre secteur. Prix : 95.400 € HAI

318000

superbe maison récente (août 2024) de 97 m² habitables, située dans un quartier calme de Médis, à proximité de Royan et des commodités. Caractéristiques principales : • Construction récente (août 2024) avec vide sanitaire • 3 chambres lumineuses • Cuisine moderne équipée avec îlot central, cave à vin et nombreux rangements • Salon-séjour spacieux avec accès direct à la terrasse • Salle d'eau contemporaine • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur • Tout électrique – raccordée à la fibre optique • Adoucisseur d'eau • DPE : A – excellente performance énergétique Extérieurs et annexes : • Grande terrasse carrelée exposée sud • Terrain clos avec portail électrique de 4 m • Garage attenant • Piscine chauffée de 4,25 sur 2,25m Localisation : Quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et plages de Royan. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vivre ! Cette annonce référence 298862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Située dans le quartier résidentiel de Port Sud à Breuillet, zone pavillonnaire offrant piscine, tennis, aire de jeux, lac, terrain de pétanque et gardien Village avec commodités, gare RER C, école et commerces. Je vous invite à découvrir cette maison familiale de 146 m² environ, au calme dans un cadre verdoyant et sécurisé, La maison est mitoyenne et se décompose comme suit : Une spacieuse entrée ouverte sur une belle pièce de vie traversante, composée d'un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin complétement clos et paysagé. Le salon est remarquable avec sa cheminée originale très lumineux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier, buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux et lumineux pourrait accueillir un coin bureau. Trois chambres avec rangements et placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Au second étage : Une chambre supplémentaire avec rangement. Idéale pour un adolescent, un bureau ou autre. À l'extérieur : La terrasse est agréable et promet de bons moments en famille ou entre amis. Le garage permet de stationner une voiture il est équipé d'une porte motorisée. Les plus technique : - Cheminée foyer ouvert - Chaudière au gaz de ville de 2021 - Fenêtres en PVC doubles vitrages avec volets roulant électriques. - Porte de garage motorisée - Planchers sont en béton - Fibre - Linki Ce que j'aime : la luminosité et la fonctionnalité de cette maison, il y a beaucoup de rangement. Elle est très bien entretenue et permet de poser ses valises. Idéale pour les grandes familles avec ses 4 chambres, et les structures proposées par le lotissement. A visiter d'urgence ! Cette annonce référence 317047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016. Prix du bien : 315 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 305 000,00 € Honoraires TTC : 3,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

ETAULES CENTRE : Secteur calme et a proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 10 min des plages et grandes surfaces. Maison de plain pied d'environ 93 m2 composée : D'un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée (meublée et équipée) donnant sur un cellier avec un accès au jardin. Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Coté extérieur : Terrain clos de 387 m2 avec portail coulissant et un garage. *** Climatisation. *** Cheminée. *** Cellier. *** Grand garage équipé d'une porte électrique. *** Environnement calme. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 312945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41000

Si vous cherchez un espace pour entreposer votre bateau, du matériel nautique, des équipements de pêche... cette ancienne cabane ostréicole est faite pour vous ! Elle est vendue avec ses claires. Son espace intérieur est d'environ 44 m² avec une mezzanine de rangement. Que vous soyez plaisancier, professionnel maritime ou passionné de navigation, cet espace offre une alternative pratique et fonctionnelle tout au long de l'année. *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*

298000

EXCLUSIVITE : SAINT SULPICE DE ROYAN. Secteur très calme et a proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, grande surface et seulement 10 min des plages. Jolie maison individuelle de plain pied sans aucun travaux d'environ 90m2 comprenant : Une vaste pièce de vie avec une cheminée, traversante et lumineuse, et sa cuisine meublée et équipée d'environ 53 m2. Un dégagement desservant 2 chambres dont une de 19m2, une salle d'eau entièrement refaite a neuf, des wc séparés et un accès a un bureau pouvant offrir une 3 -ème chambre. Coté extérieur : Joli jardin d'environ 600m2 dont l'aménagement a été entièrement refait : Clos, sans vis a vis et bien entretenu comprenant une piscine chauffée neuve fonctionnant au chlore, un abri de jardin avec un coin préau ainsi qu'une grande terrasse, bien exposée, équipée d'un store banne. Ce terrain offre plusieurs places de parking et un garage accessible par la maison avec de nombreux rangements. *** Salle d'eau neuve. *** Stores électriques. *** Piscine neuve et sous garantie. *** Tableau électrique neuf. *** Abri de jardin. *** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 315263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1359600

SEULEMENT CHEZ IMMO CONSEIL AQUITAINE 3%.COM présente.... A Royan (17200), face à la plage de la GRANDE CONCHE, dans le quartier très recherché du Parc, en retrait de 60 mètres du boulevard Garnier pour une plus grande tranquilité, nichée sur un terrain piscinable arboré clos de 855 m2 environ, à 600 mètres des commerces du Parc, cette Villa de 2025 inspirée du type balnéaire années 30 orientée SUD OUEST édifiée sur 2 niveaux sous RT 2012 attend son tout premier propriétaire pour donner une âme à son espace lumineux déployé sur 176 m2 habitables chauffés au sol. Vous découvrerez..... en rez de chaussée, entrée avec placard, toilettes avec lave mains, cellier/buanderie, salle à manger et cuisine à aménager et à équiper, salon ouvrant sur une terrasse de 39 m2 orientée sud ouest, suite parentale (avec salle d'eau privative, toilettes et dressing) ouvrant sur un patio de 18 m2. A l'étage, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, wc indépendant, dégagement, espace palier/bureau ouvrant sur un balcon de 15.41 m2 avec VUE MER. Garage de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique. Travaux de finition en cours. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. 3%.COM PAYS ROYANNAIS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Royan, Saint Georges de Didonne, Meschers sur Gironde, Vaux sur Mer, Saint Plais sur Mer et communes limitrophes 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Richard ASSELIN, conseiller immobilier 3%.COM 06 21 22 25 01 (appel/SMS/WhatsApp) ica@orange.fr SAS LA CHABOTTIERE RCS Saintes 477 729 636 - Licence de Marque 3%.COM Visites sur rendez-vous Réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190050

Sous compromis Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" À deux pas de l'océan : appartement lumineux avec loggia vitrée. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la côte ! Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage, sans vis-à-vis, dans une petite résidence conviviale. Surface : 33,40 m², où chaque mètre carré a été pensé pour le confort : Cuisine contemporaine entièrement équipée Séjour traversant baigné de lumière naturelle Loggia fermée par baies vitrées, utilisable toute l'année Chambre indépendante avec grand placard Salle d'eau moderne + WC séparé Stationnement privé À proximité des restaurants, pistes cyclables, quartiers animés de Pontaillac et Saint-Palais-sur-Mer... Charges : 70 €/mois Visites sur rendez-vous Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 9.250 €. Prix hors honoraires : 185.000 €. Soit 194.250 € HAI. Bien en copropriété, de 58 lots. Aucune procédure en cours.

299000

EXCLUSIVITE ETAULES Centre-ville : A proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 15 min des plages. Maison de 254 m2, rénovée, au gout du jour comprenant : Un vaste séjour/salle a manger traversant et lumineux, avec une cheminée, de 76 m2 environ, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Une grande suite parentale avec une salle d'eau et wc séparé. 4 chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bain et wc séparé. Un appartement avec une entrée privative composé : D'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre , une salle d'eau et wc . Coté extérieur : Joli terrain d'environ 679 m2, bien exposé, entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse, une petite dépendance et un grand garage d'environ 80m2. Les +++++ : - Fenêtres PVC double vitrage. - Jusqu'à 4 stationnements hors garage, camping-car possible. - Pompe a chaleur. - Aucun travaux a prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 308115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434000

LES MATHES: A quelques minutes des plages de la Palmyre et a proximité des écoles, commerces et grandes surfaces. Maison individuelle et très bien entretenue de 111 m2 sur 2 niveaux composé au RDC : D'un séjour lumineux et traversant avec cheminée, donnant accès a une terrasse couverte et le jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, four , hotte) , une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage 3 belles chambres disposant chacune d'un cabinets de toilette et placards de rangements ainsi qu'un bureau. A l'extérieur : Joli terrain clos et arborés sans aucun vis a vis de 850 m2 avec piscine couverte de 8x4 mètres. Un vaste garage d'environ 30m2 et son galta viennent s'ajouter a cette maison située dans un secteur calme et prisé. Ballon thermodynamique, fenêtres Pvc double vitrages, pistes cyclables a proximité... A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 0614045539 Cette annonce référence 262364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 828 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2499.00 € et 3381.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253000

Idéalement placé au coeur de la vie balnéaire de Royan : à 100m des commerces du centre ville, et de la plage de la Grande Conche. Actuellement libre de tout occupant. Idéal investisseur pour location touristique. Arrivée facile 10 minutes à pied depuis la gare. Appartement traversant au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 50. Petite co-propriété de trois lots. Au 2ème et dernier étage, avec arrivée sur un large palier privatif, uniquement dédié à l'appartement. Entrée sur couloir desservant les différentes pièces. Grand séjour de 27 m2 ouvrant sur une large baie vitrée et balcon. Cuisine indépendante. Salle d'eau avec double vasque et douche. wc indépendant. Première chambre de 12 m2. Deuxième chambre de 11 m2 (avec placard intégré). EN BONUS : escalier donnant accès à des combles aménageables partiellement isolés, pour gagner 25 m2 supplémentaires valorisables en loi Carrez. Également une grande cave privative de 15 m2 en sous-sol. Cette annonce référence 303086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

Sur la commune de Breuillet , Découvrez cette belle maison de 104 m², située dans un environnement paisible, alliant modernité et confort. Construite en 2024, cette propriété sans mitoyenneté vous séduira par son design contemporain et ses finitions soignées. Elle est édifiée sur un terrain de 210 m2 environ . Au RDC , entrée avec placards de rangement , wc séparé , double séjour lumineux , cuisine ouverte , aménagée et équipée ( sous garantie 10 ans ) , une autre pièce pouvant de bureau , dressing , chambre bébé ou enfants . A l'étage , un palier desservant 3 chambres dont un belle suite parentale de plus de 15 m2 avec coin dressing . Jardin de 100 m2 environ avec terrasse de 20 m2 environ . Deux places de parking privative . Très bon rapport énergétique , classé A . Aucuns travaux à prévoir , maison clés en main ! Proche de toute les commodités , crèche , maternelle , école primaire (8 min à pied) , centre ville (3 min à pied) , supermarché ( 15 min à pied ) Gare de Breuillet RER C à seulement 3 min à pied . taxe foncière : 1650 euros/an charges eau , électricité : 100 euros/mois environ Contactez-moi ! Cette annonce référence 303047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

CENTRE VILLE DES MATHES : A quelques minutes des plages de la Palmyre et a proximité des écoles et commerces (boulangerie, restaurants, pharmacie, grandes surfaces et médecins...) Beau terrain de 834m2 constructible en lot arrière (13x61 mètres), secteur très calme, exposé plein sud entièrement clos et arborés. A cette surface s'ajoute une allée d'accès d'environ 50x4 mètres offrant une viabilisation en bordure de route. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou potentielle visite au 0614045539. Cette annonce référence 262242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Si vous êtes en quête d'un bien atypique capable de donner vie à vos projets les plus audacieux, gîte, chambres d'hôtes, maison familiale ou projet de vie sur mesure, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un cadre authentique, si cette maison en pierre au charme indéniable offre aujourd'hui une surface habitable de 325 m² ce sont plus de 500m² qui sont exploitables au sein même de la bâtisse ! - Des espaces généreux pour des projets ambitieux Actuellement, la maison se compose de 3 cuisines, 2 grandes pièces de vie, 7 chambres dont 3 avec des points d'eau, 3 salles de bain. La bâtisse comprend également un grenier, un chai et une grande pièce vierge avec possibilité de création d'un étage, qui ne demande qu'à être exploités. - Un extérieur à révéler À l'extérieur, le potentiel est tout aussi probant. Une piscine sous dôme est à rénover, mais la structure est existante, en dure avec système de filtration en place. Un grand garage et une dépendance complètent l'extérieur, sans oublier le pigeonnier qui surplombe le cours d'eau et le potager, agrémentant le charme de la propriété. Le tout s'ajoute aux 500m² exploitables de la bâtisse principale. Après un gros travail de débroussaillage, le domaine vous dévoilera tout son potentiel. - Une opportunité rare pour les visionnaires Ce bien est une toile blanche immobilière pour qui saura se projeter : avec un peu de créativité et de détermination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Les points forts : Située à 20 min de Royan et de sa grande plage Fenêtres et porte PVC double vitrage Toiture récente Vous êtes prêt à relever le défi ? Contactez moi sans plus attendre pour avoir plus d'éléments. Cette annonce référence 268289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 358 000,00 € Honoraires TTC : 3,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11742.00 € et 15886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr