Acheter un bien immobilier à Moule

550000

- Jérôme MIGLIORE pour BSK IMMOBILIER *** Vous recherchez un bien rare à Saint-François, dans un quartier résidentiel, au calme, tout en étant proche du centre de Saint-François, des commerces, écoles et à 5 minutes des plages ? Vous serez alors charmés par cette magnifique villa de 144 m2 environ à Saint-François. Edifiée sur un terrain plat de 1291 m2 arboré sans vis-à-vis vous assurera une intimité et sérénité totales ! Alors, que vous soyez à la conquête d'un cocon sécurisant pour y vivre sereinement avec votre famille et/ou d'un investissement locatif (longue durée, à l'année ou saisonnier), cette villa répondra à toutes vos exigences et plus encore… Tant par la conception intelligente, que par la construction béton et matériaux de qualité. Vous serez charmés par cette magnifique villa T4 de charme, lumineuse et fonctionnelle aux volumes généreux et aux nombreux atouts où tout a été pensé pour le plus grand confort de ses habitants ! Commençons la visite : Tout d'abord, la villa vous accueille par une grande terrasse couverte avec un somptueux porche d'entrée de caractère ouvrant sur une vaste pièce de vie de 45 m2 (salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée) se prolongeant par une immense baie vitrée sur une spacieuse terrasse couverte de 44 m2, le tout bénéficiant d'une agréable vue sur une piscine de 5m x10m ( au sel). Continuons par la partie nuit : 3 chambres vous y attendent, chacune équipée d'une grande baie vitrée et d'un placard dont 1 suite parentale de 23 m2 (composée d'une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC), 2 chambres de 12 m2, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, puis des WC invités indépendants. A l'extérieur, près de la piscine, se trouvent une pergola avec douche de 6 m2 ainsi qu'un abri/local piscine en béton de 4m2. Cette Villa est parfaitement entretenue et pour votre confort, elle est entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques, de stores et de 2 cuves pour pallier aux éventuelles coupures d'eau. Vous l'aurez compris, ce bien est d'une qualité rare, alors ne tardez pas à me contacter, le seul risque que vous prendrez est d'avoir un coup de cœur ! Cette annonce référence 315738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER Au sein de la résidence village vacances du Manganao à Saint François, , je vous propose cet appartement de 20 m2 en rez-de jardin situé à une centaine de mètres de l'accès plage et de la piscine de la résidence, Il se compose d'une entrée sur pièce de vie climatisée avec kitchenette aménagée et équipée , un coin chambre avec double lit en 90 , et une chauffeuse offrant ainsi une capacité de 3 couchages. Coin bureau et espace télé , penderie , l'espace est optimisé pour du rangement et votre confort. La salle d'eau dispose d'une douche , un placard aménagé, les toilettes et une machine à laver. Une terrasse abritée avec coin repas vient parfaire l'ensemble pour profiter de la douceur du climat caribéen avec vue sur le jardin . Vendu meublé clé en main , il est idéal pour un investissement locatif, il est exploité ainsi avec un très bon rendement (me consulter pour les chiffres). Le complexe propose une grande piscine à débordement vue mer, un accès direct à la plage avec un restaurant, une coursive avec de nombreux commerçants ( épicerie, textile, bien-être , snacking ...) et une laverie, le tout à 5 minutes du centre-ville de Saint François. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et accéder à la vidéo du bien ! Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, l'entretien des communs et espaces verts, le fond de roulement du syndic. DPE réalisé le 26 Janvier 2026 Etiquette énergétique : classe F Cette annonce référence 318221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Nouveauté ! En plein coeur de ville , au sein de la Marina de Saint François , avec tous les commerces , restaurants, supermarchés à pied , je vous propose cette jolie nouveauté : un studio clé en main entièrement rénové. En effet cet appartement bénéficie tout d'abord d'un emplacement parfait puisque vous disposez de toutes les commodités et surtout de la plage à pied, argument incontestable pour exploiter le logement en location saisonnière. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée , bénéficiant d'un jardin tropical et de 3 piscines, en plein coeur de ville. Notre studio se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne , un toilette indépendant, une pièce de vie coin chambre pouvant accueillir 4 couchages, et une cuisine sur terrasse entièrement équipée pour une surface utile de 24,50 m2. Absolument aucun travaux à prévoir, il est vendu meublé clé en main. Pied à terre, investissement locatif ou résidence principale il se prête à toutes les destinations! Pour reprendre les points précédents : - un emplacement stratégique avec tout à pied - piscine et plage - vendu meublé clé en main - aucun travaux Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, demander la vidéo du bien , merci de privilégier le premier contact par whatsapp appel ou message. Cette annonce référence 316725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

705000

- Jérôme MIGLIORE pour BSK IMMOBILIER : Vous recherchez un bien rare à Saint-François, dans un quartier résidentiel ( Secteur Bellevue- Sèze ), au calme, tout en étant proche du centre de Saint-François, des commerces, écoles et à 5 minutes des plages ? Vous serez alors charmés par cet ensemble immobilier de 189 m2 composé d'une magnifique villa de 144 m2 et d'un bungalow de 45 m2 à Saint-François. Le tout édifié sur un vaste terrain de 2000 m2 arboré sans vis-à-vis vous assurera une intimité et sérénité totales ! Alors, que vous soyez à la conquête d'un cocon sécurisant pour y vivre sereinement avec votre famille et/ou d'un investissement locatif (longue durée, à l'année ou saisonnier), cette villa et ce bungalow répondront à toutes vos exigences et plus encore… Tant par leur conception intelligente, que par leur construction et matériaux de qualité. Tout d'abord, vous serez charmés par la magnifique villa T4 de charme, lumineuse et fonctionnelle aux volumes généreux et aux nombreux atouts où tout a été pensé pour le plus grand confort de ses habitants ! Commençons la visite : Tout d'abord, la villa vous accueille par une grande terrasse couverte avec un somptueux porche d'entrée de caractère ouvrant sur une vaste pièce de vie de 45 m2 (salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée) se prolongeant par une immense baie vitrée sur une spacieuse terrasse couverte de 44 m2, le tout bénéficiant d'une agréable vue sur une piscine de 5m x10m. Continuons par la partie nuit : 3 chambres vous y attendent, chacune équipée d'une grande baie vitrée et d'un placard dont 1 suite parentale de 23 m2 (composée d'une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC), 2 chambres de 12 m2, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, puis des WC indépendants. A l'extérieur, près de la piscine, se trouvent une pergola avec douche de 6 m2 ainsi qu'un abri/local piscine en béton de 4m2. Allons maintenant découvrir à l'écart, le bungalow T2 avec sa pièce de vie/cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 15 m2, une chambre, sa salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un coin cosy agrémenté d'un bac à punch (mini piscine) est prêt à accueillir vos clients/amis ou famille pour d'agréables moments de détente. Ce bien est parfaitement entretenu et pour votre confort, la villa est entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques, de stores et de 2 cuves pour pallier aux éventuelles coupures d'eau. Son terrain quant à lui, est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Ce vaste terrain situé dans la zone U4 du PLU, offre la possibilité de rajouter une autre construction et garantissant ainsi une valeur locative supplémentaire. Sa conception est idéale. En effet, les parties privative et locative sont éloignées l'une de l'autre, offrant ainsi à chaque logement son intimité totale. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier est d'une qualité rare, alors ne tardez pas à me contacter, le seul risque que vous prendrez est d'avoir un coup de cœur ! Cette annonce référence 315740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 705 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 22 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François , dans une petite copropriété de 5 lots au fond d'une impasse , à 5 minutes du centre ville et ses commodités et à quelques centaines de mètres de la plage à pied !!! je vous propose cette jolie nouveauté : un bungalow T3 avec jardin privatif. Vous rêvez d'une petite maison au prix d'un appartement alors ce bien vous est destiné ! Le bungalow est édifié sur une parcelle de 93 m2 à jouissance exclusive et privative, entièrement clôturée et végétalisée avec de nombreux fruitiers, aucun vis à vis. Il se compose d'une terrasse abritée avec cuisine d'été , une pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée et coin salon, deux chambres avec rangements, un toilette séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. C'est un véritable petit coin de paradis , paisible , où vous adorerez profiter du jardinet sous l'ombre du corossolier ... Espace buanderie et douche dans abris extérieur. Vendu meublé clé en main. Local de 11 m2 en dur pour entreposer vos affaires avec toilettes attenant. Citerne tampon collective à la résidence. Une place de parking privative et des places visiteurs extérieures. Plage à pied. Vous l'avez compris habitation principale, pied à terre ou investissement locatif, ce bien se prête à toutes les destinations! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet et à la vidéo , merci de privilégier le premier contact par appel ou message whatsapp. Cette annonce référence 332596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Saint François - Anse des Rochers Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Aujourd'hui je vous propose cet appartement entièrement rénové, en rez-de-jardin orienté cocoteraie! Il se compose d'une entrée avec placard aménagé , une salle d'eau / toilettes rénovée avec douche , aménagement colonne de rangement et machine à laver, une pièce de vie climatisée chambre à coucher, espace bureau télétravail , une grande varangue (séparée par baie vitrée à galandage 4 ventaux avec film sans tain) offrant une grande cuisine équipée refaite à neuf et un espace convivial bien ventilé, orienté sur le jardin de la résidence avec en bonus une jolie vue mer. Ses plus : - son emplacement et son orientation - climatisation et ventilateurs plafonniers - carrelage refait avec ragréage : unité des sols et des niveaux - logement fibré avec ligne personnelle - aucun travaux à prévoir - vendu meublé clé en main avec ses réservations en cours Vous l'avez compris ce bien est l'idéal pour un investissement locatif et un pied à terre alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo ou positionner une visite. Cette annonce référence 315332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier vous propose : À vendre – Charmante maison avec piscine agrémentée d'un Studio et d'un Atelier. Superficie totale : 173 m² environ • Terrain : 1 000 m² Située à Saint-François, station balnéaire recherchée pour sa marina, ses plages paradisiaques et sa qualité de vie incomparable, cette maison vous accueille dans le secteur paisible et authentique de Dubédou à 5 mn de la plage de l'Anse à l'eau. D'une superficie totale d'environ 173 m² ( habitation et dépendance) , elle se compose : -Niveau principal – 93 m² lumineux et fonctionnels: 3 chambres 2 salles d'eau 2 WC 1 cellier 1 séjour spacieux 1 cuisine ouverte avec cellier donnant directement sur la terrasse de 29 m2. Grande terrasse surplombant une piscine de 6 m x 4 m au sel. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à une conception ouverte sur l'extérieur. -Rez-de-jardin – Studio meublé indépendant de 40 m² Un studio entièrement aménagé avec sa propre terrasse et son jardin privatif. Idéal pour un revenu locatif, un espace d'accueil ou une extension familiale selon vos projets. -Atelier de 40 m² Un vaste atelier complète l'ensemble, parfait pour le rangement, le bricolage ou une activité créative. -Prestations & équipements Classée A au DPEG : logement très peu énergivore Chauffe-eau solaire Assainissement individuel aux normes (audit 2024) Volets roulants Cuve tampon d'eau potable (2 200 L) Cuve de récupération d'eau de pluie (1 800 L) Stationnement jusqu'à 5 véhicules Un cadre verdoyant et tropical Le terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers des Antilles : bananier, avocatier, cocotier, pomme cannelle, maracuja, carambolier… ainsi qu'un superbe arbre du voyageur. Vous l'aurez compris : cette propriété allie confort, autonomie, potentiel locatif et douceur de vivre. Un bien rare sur le secteur de Dubédou, idéal pour une famille, un projet d'accueil ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 331211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Jérôme MIGLIORE pour BSK IMMOBILIER vous propose : À VENDRE –Appartement T3 d'exception dans Résidence de standing à Saint-François. Situé sur les hauteurs de Saint-François, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : marina, commerces, restaurants, médecins, plages et golf. D'une surface de 82 m² Loi Carrez, il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 42 m², offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous serez séduit par sa très grande terrasse de 45 m² en L, exposée sud et ouest, idéale pour profiter pleinement du climat et des couchers de soleil. La terrasse est équipée de stores occultants, garantissant confort et intimité. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Prestations de qualité : • Volets roulants sur toutes les ouvertures. • Brasseurs d'air. • Cuve à eau pour pallier aux coupures. • Deux Places de parking attitrées. La résidence offre également des équipements haut de gamme : • Piscine • Court de tennis • Accès direct au centre médical Le ravalement des façades a été réalisé en 2024, assurant tranquillité et pérennité du bâti. Bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un environnement calme et de grande qualité. Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 315684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 885,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

610000

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine offrant de beaux volumes d'une surface habitable de 119 m2 (surface utile 160 m2) édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1543 m2. A seulement 5 minutes des commodités du centre-ville et de la plage des Raisins Clairs, au calme elle bénéficie d'un environnement idéal. De construction atypique, elle se compose de 3 modules - le premier est un espace pièce à vivre de 40 m2 avec son grand salon et sa cuisine ouverte équipée moderne , un toilette invité, un cellier extérieur. - Empruntez le patio et vous accédez au second module offrant deux grandes suites parentales climatisées avec douche à l'italienne, dressing et toilettes. - Enfin, le troisième espace bénéficiant d'une vue directe avec ses baies vitrées sur la piscine est une troisième suite parentale climatisée avec son dressing, sa salle d'eau douche à l'italienne et toilettes. Vous profiterez également d'une grande terrasse et sa piscine au sel de dimension 4x4 (achevée il y a deux ans) avec son liner pierres de Bali. La villa sera cédée avec son mobilier vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Ses équipements : citerne tampon 3300 litres , fibre optique, carport pouvant abriter 2 véhicules et assainissement individuel avec conformité. Atout supplémentaire: la bonne implantation de la villa sur la parcelle laisse place à une bande de terrain restante laissant un potentiel de construction additionnel (située en zone u4 du PLU) comme des bungalows ... Etiquette énergétique: classe B Vous l'avez compris cette villa est un petit bijou avec encore un potentiel restant, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet ou à la vidéo! Cette annonce référence 329979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 17 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François - Section Desvarieux A 7 minutes en voiture du centre ville et des plages se situe cet ensemble immobilier composé de 7 lots , au fond d'une impasse dans un environnement calme et végétalisé. Entrée par portail sécurisé électrique, une place de parking attitrée , piscine et carbet commun. Notre bungalow de construction béton se décline ainsi : Entrée sur cuisine équipée coin repas , une première chambre , salle d'eau avec toilettes, dégagement avec rangements , une grande chambre de construction bois qui est une extension en bois avec dressing et accès direct sur une terrasse intimiste sans vis à vis. Habitation principale ou investissement locatif / pied à terre , ce bien se prête à toutes les hypothèses! Il est actuellement exploité en location saisonnière pouvant accueillir 6 couchages et offre des revenus non négligeables (me consulter pour les chiffres). Vous rêvez d'une petite maison au prix d'un appartement? vous l'avez compris contactez moi pour de plus amples informations! Atout supplémentaire : citerne tampon individuelle de 850 litres! Vendu meublé clé en main ! Sont inclus dans les charges de copropriété : eau, électricité, entretien des communs, de la piscine et jardinier. Merci de privilégier l'appel ou le message par whatsapp au +590 690 90 28 32 ! Cette annonce référence 313774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 2 499,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318000

NOUVEAUTE ! Saint François - Section Seze Située dans la résidence Crystal Beach , en plein coeur de ville avec accès direct à la plage , piscine, et ses commodités de proximité : restaurants, boulangerie, commerces, épicerie ... je vous propose cette nouveauté à la vente : un appartement T4 avec ses 3 chambres bénéficiant d'une jolie vue mer! Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou faire un investissement locatif c'est clairement le bien qu'il vous faut tant par son emplacement que par sa configuration! Il se compose d'une entrée avec placard abritant une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau, une première chambre avec point d'eau , un grand salon , une cuisine entièrement équipée sur varangue avec vue imprenable sur le jardin de la résidence et surtout sur la mer. Une deuxième chambre vous attend version suite parentale avec sa salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une troisième chambre avec dressing et une salle d'eau. Investissement locatif, pied à terre, résidence principale il se prête à tous les projets ! Il totalise 74 m2 habitable et il est vendu meublé clé en main! Ses atouts majeurs : - emplacement - vue mer -commerces de proximité - résidence sécurisée avec portail électrique - une place de parking privative - 2 piscines - vendu meublé clé en main - citerne tampon - accès plage direct Vous l'avez compris une opportunité à saisir , alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, merci de privilégier le contact par whatsapp message ou appel. DPE Guadeloupe : en date du 26 Janvier 2026 Total ( productiondéduite) ICE : 31,44 KWhet/m2.an Etiquette énergétique : classe D Cette annonce référence 314138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

Saint François A 5 minutes en voiture des commodités du centre-ville et de ses plages, dans un lotissement résidentiel au calme, je vous propose cette charmante villa de caractère aux marqueurs esthétiques d'inspiration coloniale. Edifiée sur une parcelle plane de 983 m2 clôturée et végétalisée avec son jardin paysagé elle offre 3 niveaux pour 165 m2 habitable et 243 m2 de surface utile avec le garage, l'atelier et les galeries. Vous serez séduit par son charme atypique , ses galeries ombragées , ses persiennes ajourées , son organisation favorisant la ventilation naturelle. Au premier niveau vous accédez à la pièce de vie le salon / séjour de 35 m2 avec ses moulures au charme bourgeois , une grande cuisine aménagée et équipée , un bureau ou chambre selon votre convenance et un toilette invité. Une grande galerie périphérique de 55 m2 entoure cet espace pour laisser apprécier un coin salon et un espace repas extérieur avec vue dégagée sur le jardin . A l'étage se trouve la partie nuit avec son grand pallier desservant une salle d'eau avec son toilette, deux chambres avec placards de rangements , et une grande suite parentale avec sa salle de bains / toilettes. Les trois chambres ont un accès direct sur le balcon attenant . Avantage supplémentaire et non des moindres le pallier et la salle d'eau parentale offre une jolie petite vue mer. Au sous-sol , se trouve tout le potentiel supplémentaire de la maison , un garage de 60 m2 , communiquant par l'intérieur avec la maison. Vous souhaitez exploiter cet espace, y aménager une habitation , ou un local commercial bureau pour une activité libérale ? Tout s'y prête ! Vous pouvez même combiner les deux possibilités ... Car autre atout majeur cette maison se distingue par sa double entrée, gage de confort et de fonctionnalité. L'accès principal s'effectue par un portail électrique avec portillon piéton, permettant le stationnement d'un véhicule . A l'arrière un accès indépendant mène directement au garage , offrant une organisation idéale des circulations et une grande capacité de stationnement, idéal pour une activité professionnelle à domicile et/ou dissocier vie privée et exploitation locative . Enfin, cette propriété se distingue par son magnifique jardin paysagé, riche en arbres fruitiers : manguiers, corossoliers,, pommiers cannelle, avocatier et bananiers.... Plusieurs espaces intimistes y ont été aménagés invitant à la détente notamment avec un coin agrémenté d'une petite mare , un salon de jardin extérieur propice aux moments conviviaux ainsi que de nombreux coins cocooning disséminés avec soin. Vous l'avez compris c'est une maison de caractère , entretenue avec soin, rénovée en grande partie il y a 2 ans avec un potentiel de développement , alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, accéder à la vidéo du bien . Merci de privilégier le contact par sms ou appel whatsapp. Equipements : citerne tampon 2000 litres Cette annonce référence 326770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier Anse des Rochers , résidence prisée de Saint François pour sa cocoteraie de 7 hectares bénéficiant d'un service de gardiennage sécurisé, son cours de tennis, sa grande piscine à débordement vue mer, son accès direct à la plage et son restaurant... Je vous propose à la vente ce joli studio rénové au 2 ème et dernier étage bénéficiant d'une jolie vue mer directe . Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, toilettes, une chambre climatisée, et une cuisine aménagée et équipée sur terrasse avec double vue sur la piscine de la résidence et la mer. Il est vendu meublé clé en main , prêt à être exploité en location saisonnière! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet, accéder à la vidéo du bien ou positionner une visite. Les charges de copropriété incluent l'eau , l'électricité, l'entretien de la résidence et son roulement. Cette annonce référence 312699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20500

Opportunité à saisir !!! Vous rêvez de changer de vie…? Je vous propose le droit au bail d'une jolie boutique de 50 m2 idéalement située au sein d'une zone commerciale « les Comptoirs », au cœur du centre-ville de Saint-François, station balnéaire hautement touristique et réputée pour la pratique de toutes activités nautiques, près du port de pêche au sein d'une zone commerciale dynamique, animée et attrayante au coeur du centre-ville ? Vous serez séduit par cette jolie boutique actuellement exploitée pour la vente de vêtements de marques internationales reconnues et d'articles de sport très prisés d'une clientèle fidèle locale et touristique. La boutique est pérenne, elle a été créée en 2005 et bénéficie d'une superficie de 50 m2. Vous apprécierez les grandes vitrines, la décoration au goût du jour et le mobilier de qualité et récent. Le montant du loyer est de 1650 € charges comprises (bail 3/6/9). La boutique offre tout le confort nécessaire : volets roulants électriques, climatisation, alarme, caméra de surveillance, point d'eau… Vous l'aurez compris, c'est une belle opportunité à saisir, c'est pourquoi je serais ravie de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie confortable et aux atouts indéniables ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. de préférence via whatsapp ou par mail. Cette annonce référence 285696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 20 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein de la résidence MANGANAO, route touristique (très prisée des touristes), sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur la mer turquoise ? Cette résidence sécurisée vous séduira avec sa magnifique piscine, son restaurant en bord de plage, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 5 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé au 1er et dernier étage, présente les avantages d'être situé près de la piscine et de la plage, tout en étant au calme et vous garantit une vue imprenable sur la mer et sa plage aménagée. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile est d'environ 20 m2. Il se compose d'une chambre climatisée avec placards, un lit en 160 cms, un bureau, télévision, un coin cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, une hotte, cafetière, vaisselle...), une salle d'eau avec douche, vasque, miroir, machine à laver et wc. Vous bénéficierez d'une terrasse avec vue imprenable sur la mer. L'appartement se ferme par un volet roulant électrique. Il est prêt à louer avec ses meubles, son équipement, électroménager et linge de lit et de maison ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence les pieds dans l'eau ! A noter que dans cette résidence, les charges comprennent aussi la consommation et l'électricité (pas de facture correspondante à régler = budget maitrisé) ! Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de bijou, n'hésitez-pas, contactez-moi ! Cette annonce référence 279899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1699500

Ensemble immobilier d'exception, de construction récente, raffiné, aux volumes généreux. Vous découvrirez 2 belles villas de 254 m2 et 120 m2 avec 2 piscines, un pool house, 2 garages, un terrain de pétanque et un atelier sur un terrain arboré, aménagé et clôturé de 2054 m2. Vous serez charmés dès l'entrée avec tout d'abord une somptueuse villa de 254 m2 sans vis à vis, composée d'une vaste pièce de vie de 71 m2 avec son parquet en bois rouge, dont la cuisine équipée offre une superficie de 23 m2, le tout orienté vers la terrasse couverte de 82 m2 (110 m2 avec la zone non couverte) et disposant de grandes baies vitrées. Derrière la cuisine, une pièce de 16 m2 accueillant un sauna et pouvant être utilisé en cellier. 3 espaces nuits avec chacun son accès s'articulent autour de la pièce de vie offrant ainsi une intimité à ses habitants. Le tout composé de 7 chambres (21 m2, 11, 11, 20, 11, 15 et 12 m2), 7 salles d'eau/bain, 5 wc ainsi qu'une buanderie. La majestueuse piscine de 12 m x 5 m avec sa zone balnéo et sa magnifique cascade hors du commun saura aussi vous séduire. Une douche extérieure et un espace enterré attend son futu salon en contre bas de la piscine. Au bout de la piscine, un charmant Pool house de 28 m2 avec sa terrasse couverte vous permet de disposer d'une autre zone de repas à l'écart de la vaste terrasse. Des transats situés de part et d'autre de la piscine, agrémentent deux zones détente distinctes. Découvrons maintenant LA DEUXIEME VILLA de 120 m2 habitables, séparée de la première par une clôture et sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m2 composée d'une cuisine équipée, deux espaces « chambre, salle d'eau avec wc, dressing » de 27 m2 et 26 m2, une troisième chambre avec salle d'eau et wc de 21 m2, 1 bureau, un wc, un couloir et une buanderie. Une terrasse couverte de 61 m2 complète le tout, menant à une piscine de 8m x 4m avec balnéo et douche extérieure. Autres avantages : chaque villa dispose chacune d'un portail électrique amenant à chaque parking de respectivement 4 et 2 places de voitures. Des citernes tampon et cuves d'eau de pluie volumineuses alimentent les 2 villas en cas de coupure d'eau. Les 2 villas sont climatisées et pour le plus grand confort de ses habitants et une optimisation des charges de consommation électrique, les murs sont isolés intérieurement et extérieurement, ainsi que la toiture. Les commodités et l'accès à la route nationale sont proches. Vous aurez accès en moins de 10 minutes (en voiture) à la plage, la Marina, le port de pêche ainsi que les commerces (supermaché, pharmacie....) et autres commodités (golf, casino, médecins, écoles, centre ville… Les heureux propriétaires, après y avoir mis tous leurs talents de décorateurs / paysagistes / gestionnaires et en avoir fait un petit bijou de raffinement, de convivialité et d'exotisme, sont appelés par de nouvelles aventures sous d'autres horizons. Ils recherchent maintenant des repreneurs, chanceux de pouvoir faire perdurer leur réussite et qui pourront eux aussi s'épanouir dans ce lieu d'exception où sérénité, calme, détente, raffinement et confort sont assurés ! Vous l'aurez compris, ce bien incroyablement abouti et pensé avec finesse, raffinement, confort, harmonie dans chaque détail et intelligence, fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires. Les 2 villas sont vendues meublées et équipées, la décoration et le mobilier sont de qualité. Chaque espace reflète le goût raffiné des propriétaires, qui ont su créer une atmosphère unique où charme et design se mêlent avec justesse. Mais ce sont les voyageurs qui en parlent le mieux : les sites de réservations attestent d'une moyenne de 10/10 accordée par les différents locataires les plus exigeants. Pour ce bien d'exception, la fiabilité financière des acquéreurs sera vérifiée avant chaque visite Le bilan atteste de la bonne santé financière de ce projet. Actuellement, une des deux villas est dédiée à la location saisonnière, l'autre est occupée par les propriétaires. Le taux de remplissage est élevé et le bien sera vendue avec de nombreuses réservations déjà programmées (entre 400 € et 700 € la nuitée selon la saison pour la villa de 254 m2). N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! N'hésitez-pas à me contacter, de préférence via whatsapp ou par mail. Cette annonce référence 310743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 1 699 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Delphine MIRANDA pour le réseau BSK IMMOBILIER Saint François - Section Route touristique Je vous propose à la vente ce charmant studio rénové (aucun travaux à prévoir ) d'une surface habitable de 30 m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique fabuleuse! Au sein d'une petite copropriété de 10 lots seulement, la résidence possède une citerne de récupération d'eaux pluviales et une citerne tampon. Entrée avec terrasse semi-abritée, une belle cuisine équipée , chambre/pièce à vivre, salle d'eau toilettes avec douche à l'italienne, et cette terrasse abritée !!!!! avec cette vue splendide sur la baie de Anse des Roche et un accès à la plage de cette dernière. Ce bien coup de coeur est vendu meublé clé en main , idéal pour un investissement locatif . Alors n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet, demander de plus amples informations ou l'accès à la vidéo du bien ! Cette annonce référence 295824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

665000

*** NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER *** Nichée dans l'environnement privilégié de Saint François, station balnéaire emblématique de Guadeloupe réputée pour sa douceur de vivre, son golf, sa marina animée, ses plages de sable blanc et ses nombreux commerces et restaurants, cette propriété d'exception invite à savourer l'art de vivre caribéen dans toute son élégance. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 602 m², sans aucun vis-à-vis, cette demeure en construction béton développe environ 177 m² habitables au cœur d'un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où calme et intimité règnent en maîtres. Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par un spectaculaire séjour de plus de 60 m² sublimé par un majestueux plafond cathédrale qui confère à l'espace une sensation de volume et de lumière remarquable. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et prolonge l'expérience sur une vaste terrasse couverte d'environ 70 m², véritable lieu de réception où le barbecue promet de chaleureux instants de partage et de convivialité. Dans un enchaînement harmonieux, la terrasse se prolonge par un superbe deck de 132 m² entièrement dédié à la détente et aux plaisirs du plein air. La piscine au sel de 7,30 m x 3,70 m s'y intègre parfaitement, entourée de bains de soleil et d'un élégant carbet abritant un jacuzzi, créant ainsi un espace de bien-être où le temps semble suspendu. La maison s'organise autour de quatre chambres confortables, toutes climatisées, dont une élégante suite parentale de 30 m2 environ disposant de sa salle d'eau, de ses toilettes et de son dressing. Les trois autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau parfaitement agencée. Un bureau, pouvant aisément devenir une cinquième chambre, complète l'ensemble. Pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, la propriété offre également deux terrasses supplémentaires attenantes à la maison : l'une aménagée en espace de sport, l'autre en véritable cocon zen et cosy propice à la détente. La cuisine, généreuse avec ses 24 m², est entièrement équipée et meublée avec un électroménager haut de gamme. Son plan de travail en quartz noir lui confère une esthétique raffinée et contemporaine, tandis que son ouverture directe sur la terrasse facilite une vie fluide entre intérieur et extérieur. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel. Un vaste atelier indépendant de 100 m² offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. La propriété est également équipée d'une cuve tampon de 3 000 litres et d'un portail électrique assurant confort et autonomie. Tout ici a été pensé pour épouser parfaitement l'art de vivre des Caraïbes : de larges ouvertures, des espaces de réception généreux, des terrasses multiples et des lieux dédiés à la convivialité. Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, elle est une invitation permanente à profiter du climat, de la lumière et de la douceur de vivre qui font la réputation de Saint François. Une propriété rare où l'élégance, le confort et l'art de vivre en plein air se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce référence 324555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

***** BSK Immobilier vous propose un STUDIO dans la RESIDENCE LES BOUCANIERS ***** Vous rêvez d'investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée d'une belle piscine, nichée entre la Marina, le Golf International et à proximité d'une plage ? A proximité directe des commerces, restaurants et commodités tout en étant au calme ? J'ai ce qu'il vous faut : un studio situé au 2ème et dernier étage, vendu entièrement meublé et équipé. Il vous séduira par sa situation, sa rénovation au goût du jour, son état impeccable et sa luminosité ! D'une superficie de 38 m2 de surface utile (25 m2 Carrez), il se compose d'une entrée de 7 m2 agrémentée d'un placard et d'un espace nuit supplémentaire agrémenté de deux lits superposés, d'une spacieuse chambre climatisée de 13,50 m2 amenant par une baie vitrée à une agréable terrasse de 13,50 m2 dotée d'une cuisine équipée. Pour plus de confort, la terrasse se ferme grâce à deux volets roulants électriques. Vous découvrirez aussi une salle d'eau de 5 m2 rénovée avec goût avec WC. Ce studio bénéficie d'un excellent taux de remplissage et une bonne rentabilité locative. Il est vendu prêt à louer pour 4 couchages avec ses meubles, son équipement et électroménager ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises ou le proposer à la location saisonnière et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence où le cœur de Saint-François est accessible à pied (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...) ! En effet, la plage du lagon se situe à 50 mètres de la résidence, l'entrée du golf à 200 m. A noter que les charges de copropriété comprennent l'abonnement et consommations d'eau, outre l'entretien de la résidence bien sûr ! Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez pas, contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 324714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

À Vendre – Charmant appartement sur la Marina de Saint-François (Guadeloupe) Situé au cœur de la Marina de Saint-François, dans la résidence LES MARINES 3 entièrement sécurisée avec trois piscines, ce charmant appartement situé au 1er étage bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, médecins, bars et restaurants. Vous pourrez également rejoindre la plage et le golf international de Saint-François à pieds. D'une surface de 29,50 m² loi Carrez et 35,50 m² habitables, ce 2 pièces fonctionnel et optimisé se compose de : -une entrée avec placards, -un salon lumineux, -une salle d'eau, -un WC indépendant, -une terrasse de 6 m² abritant la cuisine, fermée par volets roulants électriques, -une chambre en mezzanine. L'appartement est équipé de climatisation et de plusieurs brasseurs d'air, et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Idéal comme pied-à-terre en Guadeloupe ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de rendement, dans un secteur très prisé des touristes. Vous serez séduit par ce véritable cocon, son côté fonctionnel, son emplacement exceptionnel et son potentiel locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 324464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier vous propose : A la vente un appartement T2 en Duplex – A Saint-François. Situé au bout de la Marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, ce superbe appartement T2 en duplex offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Les atouts de la résidence : Piscine pour des moments de détente Proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, les restaurants, commerces, cabinet médical, pharmacie … Tout accessible à pied pour un confort de vie optimal Descriptif de l'appartement : 59 m² de surface habitable ( 36 m2 loi carrez) – Situé au 2ᵉ et dernier étage. Vendu meublé et équipé. Couloir agrémenté de rangements. La pièce principale est actuellement configurée en chambre mais peut très facilement retrouvée sa destination d'origine à savoir un salon. Une chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages. Une cuisine équipée sur terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une Cuve tampon de 300 litres pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Un bien prisé des touristes, vendu prêt à louer avec tous les meubles et équipements nécessaires. Posez vos valises ou mettez le directement en location saisonnière ! Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-François, sur la marina ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 310702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein de la résidence MANGANAO, route touristique (très prisée des touristes), sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur la mer turquoise ? Cette résidence sécurisée vous séduira avec sa magnifique piscine, son restaurant en bord de plage, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 5 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé en Rez de chaussée, présente les avantages d'être situé près de la piscine et de la plage, tout en étant au calme avec une vue sur le jardin et ses nombreux palmiers. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile+ balcon est d'environ 23 m2. Il se compose d'une chambre climatisée avec placards, un lit en 160 cm, un bureau, télévision, un coin cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, une hotte, cafetière, vaisselle..), une salle d'eau avec douche, vasque, miroir, machine à laver et WC. Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de bijou, n'hésitez pas, contactez moi ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges annuelles : 1687 € par an. Il est à noter que dans cette résidence, les charges comprennent aussi la consommation d'eau et l'électricité ( budget maitrisé) ! Cette annonce référence 310041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 687,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

*** Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier vous propose : À Vendre – Grand Studio de 41m² + Terrasse de 14m² – Saint-François, Aucun travaux à prévoir Situé sur les hauteurs de Saint-François, dans une résidence de standing sécurisée, ce superbe studio de 41m² avec une terrasse de 14m² offre un cadre idyllique au cœur d'un environnement arboré. Premier étage avec ascenseur. Atouts de la résidence : Piscine, tennis, restaurant, spa, institut de beauté. Proximité immédiate des commerces, restaurants, golf international, plages, marina, aérodrome et casino. Cadre paisible et sécurisé Descriptif de l'appartement : Entièrement rénové et vendu meublé & équipé (four encastré, micro-ondes, machine à laver, réfrigérateur-congélateur…) Pièce principale spacieuse climatisée avec coin nuit et rangements Cuisine équipée Salle d'eau et WC indépendants Terrasse avec store, brasseurs d'air pour profiter pleinement du climat tropical Cuve de 300L pour pallier aux coupures d'eau Place de parking attitrée Ravalement des façades réalisé en 2024 Idéal pour un pied-à-terre sous le soleil ou un investissement locatif rentable ! Pour plus de renseignements et vidéos, contactez moi ! Cette annonce référence 272315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799900

Jérôme MIGLIORE vous propose pour BSK IMMOBILLIER / PROPRIETE D'EXCEPTION - 7 PIECES - UNIQUE A LA VENTE A SAINT- FRANCOIS : Située sur les hauteurs de Saint-François, à proximité immédiate du golf, de la marina, du casino, des plages, ainsi que de tous commerces et restaurants, cette superbe villa bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie des plus agréables. D'une superficie de 211 m² de surface habitable ( habitation et annexes), cette demeure aux volumes généreux se compose de : Un vaste séjour traversant de 50 m², lumineux et parfaitement ventilé, s'ouvrant sur deux terrasses, Quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative/ WC et une avec salle de bains avec WC, Une mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque, chambre ou salle de jeux, Une cuisine indépendante avec office, fonctionnelle et bien agencée, Bureau, Un WC visiteurs. Espaces extérieurs et équipements: L'extérieur, conçu pour le confort et la convivialité, vous invite à la détente : Une terrasse couverte avec un carbet équipé d'un jacuzzi (stores pour préserver votre intimité), Une piscine au sel avec son deck, parfaite pour des moments de farniente sous le soleil des tropiques, Un espace cuisine et salon extérieur, avec bar et barbecue, idéal pour recevoir famille et amis, Un jardin arboré et parfaitement entretenu sur un terrain plat de 1 400 m² environ, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. Autres atouts: Capacité de stationnement pour 5 véhicules + garage fermé de 45 m², Deux entrées indépendantes avec portails motorisés, Construction 100 % béton, assurant une parfaite résistance aux conditions cycloniques, Toiture révisée et repeinte en 2024, Réserve d'eau de 2 000 litres, Chauffe-eau solaire, DPE réalisé en janvier 2025 – Classe B. Un bien aux multiples possibilités, Cette villa d'exception peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif, avec un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou de locations saisonnières. De plus, une ou deux constructions supplémentaires de type bungalow peuvent être envisagées sur le terrain. Un véritable havre de paix où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations Des vidéos du bien sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi rapidement . Cette annonce référence 308839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 799 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 17 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184900

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier Saint François - Anse des Rochers Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Je vous propose cet appartement d'une surface habitable de 33,39 m2 ( 18,09 m2 Carrez) situé au deuxième et dernier étage du bâtiment exposé côté cocoteraie. Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangements, une salle d'eau avec douche , un espace buanderie machine à laver et un toilette. La pièce de vie climatisée propose une chambre avec télé et bureau pour un espace télétravail. Une baie vitrée à galandage sépare la chambre de la varangue où se trouve la cuisine aménagée et équipée avec le coin repas. Il est vendu meublé , clé en main, prêt à l'emploi. Les atouts majeurs : - une vue mer incroyable avec double exposition mer et piscine de la résidence ( un argument incontestable pour l'exploitation saisonnière) - brasseurs d'airs - fibre optique - vendu meublé et équipé En option vous avez également la possibilité d'acquérir deux caves de 10,33 et 11,84 m2 ( me contacter pour de plus amples informations). Vous l'avez compris , ce bien est idéal pour un pied à terre / investissement locatif alors n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, accéder à la vidéo du bien et positionner une visite . Les charges de copropriété inclus l'eau , l'électricité, entretien des communs, piscine et jardin, service de gardiennage , fond de roulement du syndic. Cette annonce référence 323421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 302 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

SAINT FRANCOIS Au sein d'un lotissement résidentiel prisée pour sa proximité plage et son standing, je vous propose cette jolie villa édifiée sur une parcelle plane de 285 m2 , offrant 74 m2 habitable , et un environnement paisible. L'emplacement est idéal vous bénéficiez à pied d'un accès plage, dans un environnement résidentiel de standing, tout en étant à 5 minutes du centre-ville et de ses commodités. La maison bénéficie d'une piscine 4x8 dans un environnement végétalisé harmonieux vous offrant un espace détente et cosy. Entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, vous trouvez en rez-de-chaussée 2 chambres et une salle d'eau , toilettes. A l'étage une grande chambre avec mezzanine avec balcon permettant une vue dégagée , et une grande salle d'eau, toilettes. Vous disposez de 8 couchages au total . Citerne tampon - Chauffe-eau solaire pour les équipements de confort. La destination de ce bien vaut tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif! Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien et positionner une visite! Cette annonce référence 323219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 18 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569500

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François Dans un lotissement prisé pour son emplacement stratégique aux portes du centre ville et des commodités et son environnement résidentiel au calme, je vous propose cette jolie villa dotée de beaux volumes ( 120 m2 de surface utile) édifiée de plain-pied sur une parcelle plane de 566 m2. Entrée par portail sécurisée , vous trouverez un joli jardin paysagé entièrement clos , une piscine au sel ,une grande terrasse abritée sans vis à vis et un grand garage de 25 m2. La maison offre 3 grandes chambres climatisées , deux salles d'eau dont une avec toilettes, et un wc invité, dont une aile parentale. La grande pièce à vivre vous séduira par son volume avec 25 m2 de salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier buanderie vient parfaire l'ensemble attenant au garage. Jardin autour et attenant , citerne tampon pour pallier aux coupures, aucun travaux à prévoir, elle est entretenue avec soin . Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , accéder au reportage photos complet , la vidéo, échanger sur votre projet et positionner une visite. Charges annuelles du lotissement : 1 040 € an. DPE Guadeloupe : total (production déduite ) (ICE) : 23,62 kWhet/m2.an Etiquette énergétique : classe B Cette annonce référence 316837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 569 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier Nouveauté ! Au sein de la résidence privée de l'Anse des Rochers , célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct, d'un restaurant de plage , d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Ce studio d'une surface habitable de 34 m2 bénéficie de 4 m2 supplémentaires par rapport aux autres , une vrai valeur ajoutée qui se ressent dans la pièce de vie. Il se compose d'une entrée avec dressing , un deuxième placard privatif , une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et une citerne d'eau tampon ! Une grande pièce de vie de 16 m2 avec coin chambre et salon télé, et sur la varangue avec fermetures par volets roulants électriques une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur le parc de la résidence. Lumineux et bien exposé , aucun travaux à prévoir , il a été entièrement rénové, le logement est fibré. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , demandez la vidéo et échanger sur votre projet. Merci de privilégier le premier échange par whatsapp appel ou message . Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, entretien des communs, du tennis, plage, service de gardiennage , fond de roulement de la copropriété , du syndic etc. Cette annonce référence 317250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 792,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499500

**Baisse de prix** Villa avec piscine – Saint-François, station balnéaire d'exception. Située à Saint-François, station balnéaire par excellence, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, marina avec ses restaurants, bars et boutiques, golf international, ainsi que de magnifiques plages paradisiaques. Implantée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé, la villa développe environ 115 m² habitables, complétés par une spacieuse terrasse couverte de 40 m², une piscine entourée d'un deck neuf, et une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Descriptif intérieur : Séjour / cuisine de 37 m², lumineux, ouvert sur la terrasse Cuisine équipée avec îlot central 3 chambres climatisées, dont : Une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau, WC, double vasque et buanderie Une seconde salle d'eau desservant les deux autres chambres WC indépendant Cellier aménageable Extérieurs : Jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'un avocatier, d'un noisetier pays et de nombreux végétaux tropicaux Carport pour 2 véhicules Douche extérieure Carbet Prestations et équipements : Microstation d'épuration Cuve tampon d'eau potable Chauffe-eau solaire Construction entièrement en béton Villa en très bon état général Diagnostics : DPE classé A – logement très peu énergivore Diagnostic électrique : aucune anomalie Diagnostic assainissement : conforme L'ensemble de ces prestations fait de cette villa un bien rare, alliant confort, modernité et respect de l'environnement, dans un cadre de vie recherché et agréable. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 316992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER Saint François , section Bien Désiré A 10 minutes en voiture des plages de Saint François et de ses commodités dans un environnement campagne au calme au fond d'une impasse, je vous propose cette jolie nouveauté . Sur une belle parcelle végétalisée et entièrement clôturée de 1000 m2 se trouve la villa , édifiée sur un niveau et d'une surface habitable de 120 m2. Entrée par portail électrique sur une cours offrant un carport pouvant abriter 4 véhicules , cabanon de rangement pour votre outillage. Spacieux salon séjour de 25 m2 , grande cuisine ouverte et équipée avec cellier attenant , le tout orienté côté terrasse jardin. Le côté nuit nous offre une première chambre climatisée , une salle d'eau avec douche et toilettes, et une magnifique suite parentale climatisée de 27 m2 orientée côté jardin avec sa salle d'eau / toilettes. A l'étage une troisième chambre climatisée de plus de 13 m2. Si les volumes de cette maison vont vous séduire , le jardin achèvera définitivement votre coup de coeur ! La terrasse abritée et son orientation vous laissera profiter des alizés et de cette vue sur le beau jardin luxuriant , entretenu à la perfection. La belle piscine au sel et sa plage avec son bar attenant, les petits carbets coins détentes sous l'ombre du manguier, les nombreux fruitiers , le coin barbecue : tout est fait pour la déconnection et la décontraction! Un véritable cocon dans un écrin de verdure. Cette villa possède également un argument de poids avec son autonomie en production d'électricité par panneaux solaires photovoltaïques et possède également une citerne tampon. Je résume : - une villa aux beaux volumes bien agencée - un magnifique jardin paysagé - piscine au sel et bar extérieur - panneaux photovoltaïques et citerne tampon - un environnement calme Vous l'avez compris cette villa mérite toute votre attention, je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations, demander la vidéo du bien , échangeons sur votre projet ! Merci de privilégier le contact par whatsapp appel ou message. Cette annonce référence 312680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr