Acheter un appartement à Nice

Nice
Image du carrousel 1
170 000 €
Pas d'estimation travaux

4 PIECES 74 M2 AVEC GARAGE AU CALME

3
1
75
E

RESIDENCE BELVEDERE . 18 Impasse des liserons Au calme absolu dans un quartier en réhabilitation. Résidence sécurisée , boulodrome , jardin partagé 4 PIECES , TERRASSE 6 M2 , garage en sous sol en dernier étage exposition est/ouest /nord, aperçu mer RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Entrée avec dressing , cuisine semi ouverte , séjour , 3 chambres , salle de bain , wc séparés . box fermé ,sans vis a vis . Chauffage électrique individuel , eau chaude par cumulus Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2024 Cette annonce référence 248850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice
Image du carrousel 1
229 500 €
Pas d'estimation travaux

A VENDRE - NICE PESSICART - 2 PIECES - BALCON - VUE MER

1
1
48
D

NICE PESSICART - Dans un domaine sécurisé de bon standing, Beau 2 pièces de 48 m² environ offrant une très belle vue mer au calme absolu. Il se compose d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, wc, placards de rangement et une terrasse de 12 m² exposée sud. Vendu avec une cave. Possibilité parking privatif en sus du prix 15000€.

Nice
Image du carrousel 1
329 000 €
Pas d'estimation travaux

F2 NICE 38M2 QUARTIER DU PORT

1
38
F

Bonjour à tous, Ravie de vous proposer ce splendide appartement de type F2 au second étage d'un immeuble de 1960, situé en plein coeur des rues commerçantes, donnant accès au Port de Nice. Illustration même de l'élégance, il a été refait intégralement & est vendu entièrement meublé. Il se distingue grandement tant par sa localisation exceptionnelle que par la qualité de ses prestations. Sa description précise est la suivante : Une entrée sur la pièce de vie, avec une cuisine intégrée totalement équipée, pour profiter d'un espace spacieux & harmonieux. Une chambre avec dressing, une salle de douches et un Wc. Un balcon complète la visite de ce bien, qui pourrait vous faire chavirer... Si votre financement est sérieux & validé, n'hésitez pas à me contacter, nous prendrons rendez vous pour une jolie rencontre de ce bien aux mille promesses. Attention : Préparez vous au coup de coeur ! Cette annonce référence 188424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice
Image du carrousel 1
765 000 €
Pas d'estimation travaux

F3 NICE 74M2 MEUBLE -QUARTIER DU PORT

2
2
74
F

Appartement d'exception de 74 m2 de Type F3 Bienvenue à tous pour la découverte de ce bien se situant tout près de la célèbre Place Garibaldi, à 6 minutes à pieds du Port de Nice, et à 10 min de la vieille Ville. A l'étage Noble (Second étage), je vous propose ce bien qui allie beaux volumes, charme de l'ancien & rénovations modernes, de qualité et soignées! Une vaste entrée (avec espaces de rangements) où la lumière omniprésente donne le ton. Elle donne accès à la grande pièce de vie avec sa cuisine totalement équipée. Un balcon s'étend sur toutes les ouvertures de cette pièce harmonieuse. Deux chambres avec dressing, ainsi que deux salles de douches et WC complètent l'ensemble. Les bénéfices dans ce secteur seront nombreux grâce à des travaux attendus et qui seront finalisés à l'horizon 2025 : des trottoirs plus larges mais aussi, plus de végétaux, pour cette rue qui est à sens unique. L' atmosphère de promenade jouera plus que jamais sur la valeur des biens dans ce quartier. Ficelez votre financement & contactez moi pour un rdv .....Préparez vous cependant à succomber au charme INDENIABLE de cet appartement, vendu meublé, qui n'attend que vous ! Cette annonce référence 188426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice
Image du carrousel 1
159 000 €
Pas d'estimation travaux

2 pièces proche Libération

1
32
B

Proche Libération, à proximité du Boulevard Joseph Garnier. Appartement 2 pièces de 32m² avec une vue dégagée. L'appartement est agréable à vivre et en bon état. Il comprend un salon avec une cuisine semi équipée, une chambre avec un placard intégré et une salle de douche. Les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est B. La copropriété comprend 8 lots et il n'y a pas de procédures en cours.

Nice
Image du carrousel 1
278 000 €
Pas d'estimation travaux

nice ouest corniche fleurie 2p jardin parking

1
1
50
D

NICE OUEST CORNICHE FLEURIE. Dans une résidence de standing avec piscine, agréable 2 pièces, composé d'un hall, séjour avec cuisine séparée, l'ensemble donnant sur un vaste jardin et terrasse de 70m², exposition sud au calme, une chambre, salle de bains, dressing. Vendu avec un parking.

Nice
Image du carrousel 1
338 000 €
Pas d'estimation travaux

Appartement 3 pièces de 61 M2 avec une terrasse de 54 m2

2
61

Appartement 3 pièces de 61 M2 avec une très grand terrasse de 54 m2 Expo EST. Cette annonce référence 234893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice
Image du carrousel 1
358 000 €
Pas d'estimation travaux

NICE OUEST 2 PIECES JARDIN PISCINE GARAGE A VENDRE

1
1
45
A

NICE OUEST, dans une petite copropriété récente de 2 étages avec piscine, agréable 2 pièces en rez-de-jardin, composé d'un hall, séjour avec cuisine américaine, une chambre, l'ensemble donnant sur un jardin exposé sud au calme, salle de bains, dressing, vendu avec un grand garage.

Nice
Image du carrousel 1
229 000 €
Pas d'estimation travaux

Appartement Quartier Pasteur Nice

2
67
D

Découvrez votre futur cocon : un superbe appartement de 67 m², idéal pour un premier investissement ou pour enfin poser vos valises dans votre propre espace. Ce bien rare associe modernité, praticité et confort absolu. Calme, lumineux et clé en main Ses atouts séduisants : - Cuisine moderne et équipée : prête pour vos plus belles créations culinaires. - Salon lumineux : baigné de soleil, parfait pour vos instants de convivialité. - Deux chambres confortables, et pourquoi pas une troisième pièce selon vos envies. - Salle de bain contemporaine : avec toilettes séparées, pour un quotidien pratique et agréable. Prestations haut de gamme : - Internet ultra-rapide grâce à la fibre optique. - Sécurité renforcée : digicode, interphone et parking fermé. - Confort thermique : double vitrage, climatisation et chauffage collectif au gaz. Emplacement stratégique : À proximité des commerces et transports en commun, tout en vous offrant un environnement calme et préservé. Cette appartement ne dispose pas d'extérieur. Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Cette annonce référence 240278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44894661600050. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 618,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice
Image du carrousel 1
450 000 €
Pas d'estimation travaux

Port de Nice 3P -56 m² avec terrasse au dernier étage

2
56
C

Dans ce quartier prisé du Port de Nice, au dernier étage sous toiture d'un immeuble niçois avec ascenseur, beaucoup de charme pour ce 3P de 56 m² offrant une jolie vue mer sur le port. La cuisine américaine et le salon s'ouvrent sur une charmante terrasse ensoleillée sur le port; vaste chambre, mezzanine, salle d'eau avec WC et dressing. Faibles charges. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus dans une résidence voisine.

Nice
Image du carrousel 1
169 000 €
Pas d'estimation travaux

Appartement 2P 42m2 Nice Est

1
41

À vendre : Charmant appartement deux pièces d'environ 42m2, idéalement situé Nice Est proche collège Simon Veil. Cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée, avec des balcons de chaque côté offrant une vue dégagée vers l'est et l'ouest. Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine séparée moderne, et se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Proche de toutes commodités telles que les écoles, les supermarchés et les transports en commun, cet appartement est parfait pour les investisseurs ou comme résidence principale. Le bien est vendu meublé et peut être vendu loué (actuellement loué 900€) ou libre selon vos besoins Contacter moi afin d'organiser une visite au plus vite Cette annonce référence 228679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90819525800011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice
Image du carrousel 1
225 000 €
Pas d'estimation travaux

Superbe 2 pièces dans petite copropriété

1
1
31
D

Ce superbe appartement de deux pièces est l'un des douze logements rénovés de ce bâtiment typiquement niçois , qui a bénéficié d'une rénovation complète de ses parties communes. Situé dans le quartier étudiant de Nice, à quelques pas de la Faculté Saint Jean d'Angely, cet appartement se trouve dans une rue peu passante , le tramway est à seulement 50 mètres. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. Si vous êtes investisseur, cet appartement offre une belle opportunité de rentabilité, avec la possibilité de louer meublé pendant neuf mois aux étudiants et trois mois à la nuitée. Un accompagnement fiscal peut vous être apporter pour optimiser vous revenus être exonéré d'impôt pendant quelques années. vous cherchez un petit cocon comme résidence principale ou un pied à terre cet appartement est fait pour vous également. Cette annonce référence 220543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice
Image du carrousel 1
1 490 000 €
Pas d'estimation travaux

BAS CIMIEZ- LUXUEUX TOIT TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE - STUDETTE - GARAGE ET CAVE

2
2
92
E

BAS CIMIEZ - Venez découvrir au dernier étage d'un immeuble Art-Déco, ce magnifique appartement d'artiste d'une surface de 92 m² avec son exceptionnelle terrasse de plain pied de 140 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et ses collines. Il se compose d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, d'une théâtrale cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace dinatoire, une chambre, un espace bureau, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, un dressing , de nombreux placards et un wc indépendant. L'immense terrasse avec cuisine d'été et buanderie, offre un espace de vie extérieur auquel toutes les pièces de l'appartement ont accès. Luxueusement rénové en 2021 dans un esprit Loft pour maximiser l'espace, il pourrait aisément être reconfiguré pour accueillir une deuxième chambre parentale. Une studette parfaitement rénovée avec cuisine, salle de douche et wc, située dans le même bâtiment vous permettra, selon vos besoins, de loger un adolescent, recevoir vos amis ou créer un espace de télétravail parfaitement indépendant. Un grand garage avec cave séparée intégrée complète également ce bien. Un luxueux cocon proche de toutes commodités à visiter rapidement! Cette annonce référence 222877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 3 425,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 € et 2024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice
Image du carrousel 1
270 000 €
Pas d'estimation travaux

Nice Lanterne Napoleon III - A vendre 3 pièces vue mer, terrasse, cave et garage

2
1
67
D

Nice Lanterne Napoleon III - A vendre, Bel appartement 3 pièces traversant de 67m² au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec une jolie vue dégagée mer et verdure. Composé d'une entrée sur séjour prolongé par la terrasse au sud, cuisine séparée avec balcon, 2 belles chambres, salle de bain, dressing et WC indépendant, le tout avec une belle hauteur sous plafond de 2.75m. Vendu avec une grande cave. (Possibilité d'acquérir un garage de plein pied dans la copropriété valeur 25 000 euros).

Nice
Image du carrousel 1
350 000 €
Pas d'estimation travaux

Nice Saint Antoine de Ginestière - 3P 83 m² - Piscine et Garage

2
1
83
C

Nice Saint Antoine de Ginestière - Au calme, dans une résidence convoitée avec ascenseur, piscine, parc, jardin d'enfants et terrain de boules, agréable 3 Pièces d'angle de 83 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse. Une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre de plus de 18 m² et une salle d'eau. La cuisine indépendante donne sur un balcon avec aperçu mer. Prévoir rafraichissement. Proposé avec une cave et un spacieux garage privatif en sous sol. Parking collectif dans la résidence.

Nice
Image du carrousel 1
449 000 €
Pas d'estimation travaux

3-4P 105 M² BAUMETTES VUE MER

2
105
G

EXCLUSIVITÉ NICE BAUMETTES - SOUS COMPROMIS - dans copropriété "CHATEAU DE TOUR" au calme au sommet de la colline verdoyante, avec une vue mer, appartement "esprit bohème" disposant de 2 accès indépendants, une grande entrée, 2 chambres, de nombreux rangements, 2 salle d'eau, , une cuisine, et 2 salons, ainsi que la jouissance d'une petite terrasse de 5m². Ce bâtiment abritait les anciennes écuries du château, l'appartement est parfaitement habitable mais mériterait une rénovation pour le mettre au gout du jour. Certains travaux pourraient bénéficier de subvention, et amélioreraient le diagnostics de performance énergétique. Jouissance d'une petite cave sous la terrasse et d'un stationnement extérieur en face de l’appartement complètent cette offre. Charges de copropriétés 23 = 1782 euro (dont 1233 récupérables) soit environ 148 euro de charges mensuelles- Taxes foncières 23 = 1344 euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice
Image du carrousel 1
199 000 €
Pas d'estimation travaux

Nice Fleurs - Alsace Lorraine à vendre, grand T1 bis avec grande terrasse

1
34
E

Beau potentiel pour ce grand T1 bis de 34 m² complété par 8m² de terrasse parfaitement situé à seulement 200m du jardin d'Alsace Lorraine et 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Facilement transformable en 2 pièces, en rez de chaussée surélevé d'une rue calme et au cœur d'une copropriété de bon standing parfaitement entretenue, cet appartement est composé d'une entrée, une grande salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un séjour avec alcôve pour le coin nuit et une cuisine semi ouverte longeant la terrasse. Cet appartement est vendu avec une cave. Loué en meublé avec jusqu'au 20 juillet 2025.

Nice
Image du carrousel 1
840 000 €
Pas d'estimation travaux

NICE L'ARCHET/NEUF/4P/BELLE VUE MER

3
1
118

Au cœur de la colline de l'Archet, cette résidence sécurisée vous offre des vues à couper le souffle sur la Baies des Anges et sur la ville. Ce 4 PIECES EXPOSE AU SUD que nous vous présentons ici est EN REZ DE JARDIN et dispose de 2 TERRASSES ET SON JARDIN PRIVATIF avec une TRES BELLE VUE MER. PARKING et cave en option. Lots réunis B3-B4 A la pointe des dernières technologies en matière de Domotique pour volets et stores - chauffage et rafraîchissement - lumières - Boîtes à colis connectées. Pour votre confort, Salle de sport et appartement d'hôte dans la résidence, piscine extérieure chauffée (en intersaison) construite au cœur d'un jardin méditerranéen. Parking public pour vos invités. Cet appartement neuf est livrable immédiatement. C'est la DERNIÈRE OPPORTUNITÉ POUR UN 4 PIÈCES EN REZ DE JARDIN. Venez le découvrir vous ne pourrez qu'être conquis ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT

Nice
Image du carrousel 1
560 000 €
Pas d'estimation travaux

Cours Saleya - Appartement T3 refait à neuf - NOUVEAUTE RARE A LA VENTE !

2
73
B

VIEUX NICE - Cours Saleya - NOUVEAUTE RARE A LA VENTE ! Dans le quartier recherché du vieux Nice, à deux pas du Cours Saleya, à 150 mètres de la mer et de la promenade des Anglais. Situé au 2ème étage sans ascenseur, magnifique appartement 3 pièces de 73,14m² entièrement rénové (finitions en cours) avec prestations soignées. Lumineux et traversant, il se compose d'un véritable hall d'entrée, d'un grand séjour au calme, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pourvue d'un îlot central, de 2 grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau individuelle agrémentée d'une verrière et un WC suspendu individuel. Prestations de qualité : Cave à vin, fenêtres double vitrage en chêne, thermostat connecté, climatisation réversible encastrée dans le faux plafond, 2 cumulus plats dernière génération, VMC électrique et porte blindée. Immeuble de bon standing, en très bon état général, dispose d'une porte sécurisée avec digicode et interphone. Copropriété de 19 lots ; Tantièmes de l'appartement 92/1000ème. Idéal pied à terre niçois à proximité de toutes les commodités ! Charges : 410€ / trimestre Taxe foncière : 1 100€ / an Prix : 560 000€ H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline (EI) : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram : Charline.bsk Réglementation : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519€ et 703€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce référence 210947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 703.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice
Image du carrousel 1
450 000 €
Pas d'estimation travaux

Port de Nice à rénover - Dernier étage avec terrasse

4
1
80
D

NICE - Le Port - Appartement familial ou pour investisseurs et Marchands de Biens. Consultez toutes les photos avec projet 3D de l'annonce ! Situé dans le quartier du port, au sein d'un immeuble niçois. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T5 de 79,90m² Carrez + balcon (soit 86,55m²). Traversant et lumineux, il peut se diviser aisément en 2 ou 3 lots. Dispose de 2 portes d'entrée indépendantes. Possibilité de récupérer 30cm de hauteur sous-plafond après dépose du faux-plafond. Tomettes provençales sous le lino existant. Le balcon longe toute la face ouest de l'appartement. Cheminée dans l'appartement. Très agréable, avec sa vue panoramique sur les collines et surplombant les toits de la ville de Nice. A proximité du port (200m), de la place du Pin, du tramway et de toutes les commodités. Résidence de bon standing, disposant du digicode et de l'interphone. Hall d'entrée, cage d'escalier, boîte aux lettres et caméras de vidéosurveillance neufs. Tantième de l'appartement : 43/1021èmes ; 21 copropriétaires. Le RCP ne refuse pas la location saisonnière. Charges : 280€ / trimestre Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 800€ / an. Taxe foncière : 753€ / an. Prix : 450 000€ H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Vidéo sur demande. Contactez Charline (EI) : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram : Charline.bsk Réglementation : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900€ et 1 280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce référence 210966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice

Vous avez un projet d'achat à Nice? Découvrez notre sélection de biens immobiliers appartement correspondant à vos critères.

Le marché immobilier de Nice se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.

Que vous recherchiez un studio, un appartement familial ou un loft atypique, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.