Acheter un bien immobilier à Niedernai

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Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une belle et grande maison ancienne de plus de 150 M2 (4 chambres) et sa grange de 400M2 à NIEDERNAI (5 minutes d'Obernai). Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 27m2, une salon de 17m2, une cuisine ouverte équipée haut de gamme (electroménager MIELE) de 10m2, une salle de bains de 5m2 et un wc. -- Au 1er étage: un très joli dégagement de 15 m2, une vaste chambre avec dressing de 26m2, une seconde chambre de 13m2 et une salle d'eau avec wc de 6m2. --Au 2nd étage: un joli dégagement de 5m2, deux chambres de 11 et 13m2 A l'extérieur, on peut également accèder à un espace cellier, un espace buanderie, une cave et deux ateliers. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure, d'un vaste garage, d'un jardin et d'une vaste grange (second oeuvre en parfait état). Elle conviendrait parfaitement à des personnes en manque de stockage...!!! Portail et porte de garage motorisés. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Matériaux haut de gamme. Travaux réalisés par des professionnels. Chauffage centrale au gaz. Le grand séjour est équipé d'un poèle à bois. Maison faiblement énergivore classée D. Principales distances: Obernai 5 minutes, Molsheim 13 minutes, Strasbourg 22 minutes - -- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE APPARTEMENT TRIPLEX 3/4 PIÈCES 59,21 m² A KLINGENTHAL / BOERSCH Spécial investisseur Situé dans la résidence très prisée et très calme « Les Hauts de Klingenthal », à 10 minutes d'Obernai et de Rosheim, et proche des sites touristiques comme le Mont Ste Odile, le Champ du feu, la Route des Vins et Strasbourg, découvrez ce lumineux et fonctionnel triplex 4 pièces de 59,21 m² avec balcon, vendu actuellement loué. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement exceptionnellement calme et offre de nombreux équipements de loisirs : piscine chauffée réservée aux résidents, terrains de tennis et de pétanque, airs de jeux et un accès direct à la forêt et ses nombreux sentiers. L'appartement se situe au premier étage du bâtiment et est composé comme suit : 1 er étage : o Entrée / dégagement o Cuisine aménagée o Séjour lumineux d' environ 25 m² avec accès au balcon 2ième étage sous combles : o Chambre o Salle d'eau avec douche et WC o Mezzanine à aménager en bureau ou espace détente ou chambre 3ème étage sous comble : o Chambre les informations locatives sont les suivantes : - Loyer mensuel hors charges : 690 € - Date de début du bail : 07/11/2024 - Durée : 3 ans - Locataire sérieux en place fin de bail 2027 Points positifs : o Résidence sécurisée avec barrière d'accès o Toiture rénovée cet été o Calme absolu, aucun vis-à-vis o Accès direct à la nature, la forêt o Piscine chauffée réservée aux résidents o Situation touristique idéale pour un investissement très rentable Commodités : o Stationnement dans la résidence o Arrêt de bus à 5 min à pied o Proximité des commerces, restaurants, médecins Prix de vente : 165 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE D - réalisé le 07/09/2022 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Emissions GES : B - 7 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1240 € par an (indexés sur l'année 2021) Contactez nous pour visiter ce bien : Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84 Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 245 203 RCP ASSERIS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Obernai, découvrez cet appartement 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage de la résidence Le Clos des Vignes. Proche de toutes les commodités. Tout se fait à pied ! Vous apprécierez particulièrement son beau séjour de près de 31 m², lumineux et spacieux, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité naturelle. Les atouts de cet appartement : Un séjour généreux de près de 31 m² Un balcon agréable avec vue sur la verdure Deux chambres Une exposition sud-est Une cave privative Un garage disponible en supplément La résidence Le Clos des Vignes se compose de quatre bâtiments et bénéficie d'espaces verts. Les charges de copropriété pour l'appartement et la cave représentent environ 110 € par mois, hors consommation d'eau froide (compteur individuel) et fonds de travaux. Le chauffage et l'électricité sont individuels. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de beaux volumes et un extérieur appréciable. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 192 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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À Obernai, découvrez cet appartement 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage de la résidence Le Clos des Vignes. Proche de toutes les commodités. Tout se fait à pied ! Vous apprécierez particulièrement son beau séjour de près de 31 m², lumineux et spacieux, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité naturelle. Les atouts de cet appartement : Un séjour généreux de près de 31 m² Un balcon agréable avec vue sur la verdure Deux chambres Une exposition sud-est Une cave privative Un garage disponible en supplément La résidence Le Clos des Vignes se compose de quatre bâtiments et bénéficie d'espaces verts. Les charges de copropriété pour l'appartement et la cave représentent environ 110 € par mois, hors consommation d'eau froide (compteur individuel) et fonds de travaux. Le chauffage et l'électricité sont individuels. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de beaux volumes et un extérieur appréciable. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 192 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENSEMBLE IMMOBILIER - COEUR DU VILLAGE - ENVIRONNEMENT CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier de 202 m2 édifié sur un terrain d'environ 644m2. Heiligenstein est un village viticole Alsacien, situé au pied du Mont Sainte-Odile, sur la route des vins, à seulement 10 minutes en voiture d'Obernai, 30 minutes de Strasbourg et Colmar, et à proximité des axes autoroutiers. L'ensemble immobilier est accessible grâce à une cour intérieure fermée par un portail et se décompose de la manière suivante : - Une maison d'habitation principale de 90 m2 comprenant : une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour, 2 chambres dont une avec une salle d'eau, une SDB, des toilettes séparées, une véranda, une belle terrasse orientée plein Sud relie la maison et le gîte. Cette maison peut faire l'objet d'un agrandissement grâce à des combles aménageables accessible depuis le dégagement. - Un gîte avec une entrée indépendante de 41 m2 comprenant : une cuisine équipée donnant sur un séjour, une salle d'eau avec WC, 2 chambres. - Un appartement duplex de 3 pièces disposant également d'une entrée indépendante comprenant : un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres et des toilettes séparées. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'un beau jardin arboré situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et idéalement orienté Ouest. En annexe, vous disposez d'une chaufferie, une cave, différentes granges et ateliers, une grande pièce chauffée de 18 m2 ainsi que d'une cave à vin et un pressoir. Au niveau du stationnement, vous pourrez garer plusieurs voitures dans la cour intérieure ou sous le préau. Cet ensemble immobilier, peut convenir aussi bien à un particulier souhaitant disposer d'une résidence principale et faire un investissement locatif ou pour un investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir Retrouver l'intégralité des photos sur mon site : https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_202-m2_heiligenstein_67140_27910385/?control=6 Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie VUILLEMIN par mail ou téléphone. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

277 m² – 5 chambres et 1 bureau – 12,5 ares – garage double – Barr à pied À Barr, cette élégante maison bourgeoise des années 40 séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé : hauts plafonds, parquets massifs et un remarquable escalier central avec vue sur les vignes. Le vaste séjour traversant constitue une très belle pièce de vie et de réception. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une avec terrasse, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 4 WC. À cela s'ajoutent de nombreux rangements, un sous-sol complet, un grenier, un garage double et une cave à vin climatisée. Un terrain qui fait la différence Les 1 250 m², plats, clos et arborés, offrent un beau jardin et de l'espace pour profiter pleinement des extérieurs. Le terrain présente également un potentiel constructible et divisible – CU obtenu, apportant une possibilité supplémentaire d'évolution ou de valorisation. Barr à pied Autre atout de la propriété : idéalement située entre Strasbourg et Sélestat, à proximité d'Obernai, elle permet de rejoindre commerces, écoles, services et gare TER à pied, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une propriété de caractère, spacieuse et agréable à vivre, avec un terrain offrant encore de belles possibilités. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Barr, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison. Les atouts : Vue dégagée Environnement résidentiel recherché Proche des commodités À prévoir : Terrain non viabilisé (raccordements à réaliser) Aucun permis déposé → liberté totale pour concevoir votre projet selon vos envies Etude de sol réalisée Ce terrain s'adresse à ceux qui souhaitent imaginer une maison à leur image, dans un cadre privilégié. Barr, une ville qui séduit : Nichée au cœur du vignoble alsacien, Barr séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare et son accès rapide à l'autoroute. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie quotidienne pratique, à quelques minutes d'Obernai et proche de l'autoroute A35 entre Strasbourg et Selestat. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DE CONSTRUCTION - QUARTIER CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de construction situé au coeur d'Heiligenstein, dans un quartier calme, d'une superficie d'environ 1300 m2 dont environ 950 m2 constructible en zone UA. Heiligenstein est un village viticole Alsacien, situé au pied du Mont Sainte-Odile, doté de très belles maisons et corps de ferme. Situé à seulement 10 minutes en voiture d'Obernai, 30 minutes de Strasbourg et Colmar. Terrain vendu non viabilisé, libre d'architecte. Un permis de démolition a été accordé si les futurs acquéreurs souhaitent démolir la grange située à l'entrée du terrain. Délimitation et bornage par un géomètre ainsi qu'étude de sol en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie VUILLEMIN par mail ou téléphone. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

67140 - BARR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.0 M² - APPARTEMENT EN RDJ RECENT DE 2023 - 2 TERRASSES SPACIEUSES - PLAIN-PIED - JARDIN DE 255 M2 - EXPOSITION SUD, EST, OUEST - LUMINEUX ET CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à proximité du centre-ville de Barr, offrant un cadre de vie idéal et paisible au quotidien. Situé au sein d'un immeuble de standing de 2 étages avec ascenseur, cet appartement en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Il se décompose de la manière suivante : - une entrée - un cellier - un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec accès de plain-pied aux 2 terrasses idéalement exposées Sud/est et Sud/Ouest et au jardin privatif - 3 chambres (9, 11 et 12 m2) - une salle de bain (baignoire, meuble vasque) - des toilettes séparées Plusieurs emplacements de stationnement gratuits sont disponibles autour de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les atouts à souligner : - Terrasses spacieuses : Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur et pour recevoir vos proches dans un cadre agréable. - Beau jardin privatif de 255 m2 - Excellent état général : L'appartement, en excellent état, offre un confort optimal et une qualité de vie indéniable. - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Plain-pied : Facile d'accès, cet appartement conviendra à tous les profils, offrant une praticité au quotidien. - Exposition Sud, Est, Ouest : Bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée dans un environnement calme et serein. Ce bien unique offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Barr. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie VUILLEMIN disponible pour répondre à toutes vos questions. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Sur les hauteurs de Barr, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison. Les atouts : Terrain constructible Vue dégagée Environnement résidentiel recherché Proche des commodités À prévoir : Terrain non viabilisé (raccordements à réaliser) Aucun permis déposé → liberté totale pour concevoir votre projet selon vos envies Etude de sol réalisée Ce terrain s'adresse à ceux qui souhaitent imaginer une maison à leur image, dans un cadre privilégié. Barr, une ville qui séduit : Nichée au cœur du vignoble alsacien, Barr séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare et son accès rapide à l'autoroute. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie quotidienne pratique, à quelques minutes d'Obernai et proche de l'autoroute A35 entre Strasbourg et Selestat. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur les hauteurs de Barr, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison. Les atouts : Terrain constructible Vue dégagée Environnement résidentiel recherché Proche des commodités À prévoir : Terrain non viabilisé (raccordements à réaliser) Aucun permis déposé → liberté totale pour concevoir votre projet selon vos envies Etude de sol réalisée Ce terrain s'adresse à ceux qui souhaitent imaginer une maison à leur image, dans un cadre privilégié. Barr, une ville qui séduit : Nichée au cœur du vignoble alsacien, Barr séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare et son accès rapide à l'autoroute. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie quotidienne pratique, à quelques minutes d'Obernai et proche de l'autoroute A35 entre Strasbourg et Selestat. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'exception, véritable havre de paix au centre d'Obernai. Cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie entre élégance, confort et Obernai. Dès l'entrée le ton est donné. Volumes généreux, ascenseur, chaque espace a été pensé avec un goût sûr et raffiné. 316,68 m2 habitables répartis sur 3 niveaux composé au Rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une chaufferie, une cuisine, un WC, une salle d'eau, une cave, un débarras, un accès à la cour intérieure, un ascenseur desservant tous les étages. Au 1er étage, un escalier, une cuisine avec accès terrasse , /salon-séjour, une chambre avec dressing attenant, une salle de bain, un espace bureau. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bain, un dressing, une mezzanine, un WC. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas contactez nous pour le visiter ! Prix de vente : 1 092 000 € FAI Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 42 000 € TTC Prix hors honoraires : 1 050 000 € Francine DROMSON EI RSAC 810 144 931 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OBERNAI - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71 M² AVEC TERRASSE, JARDIN, GARAGE ET PARKING Un appartement chaleureux et soigneusement entretenu, prêt à vivre. Situé dans une résidence construite en 2012, au calme et à proximité des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, espace repas et coin salon. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain récente et d'un WC indépendant. Des placards dans le couloir complètent les espaces de rangement. Un garage privatif et une place de stationnement viennent compléter ce bien, ainsi qu'un ascenseur au sein de la résidence. Les atouts 71 m² habitables 3 pièces, 2 chambres Résidence de 2012 Excellent état, aucun travaux à prévoir Cuisine et salle de bain récentes Terrasse et jardin privatif Garage et place de parking Ascenseur Environnement calme DPE C Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur privatif tout en restant proche des commodités et du centre d'Obernai. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Charges : 588 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage au gaz, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La copropriété dispose également d'un adoucisseur d'eau commun et de panneaux solaires. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mégane CRIQUI (EI) Agent commercial - RSAC n° 895 117 992 - Tribunal de Saverne 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Sur la commune d'Altorf, à proximité directe de Molsheim et de la zone du trèfle de Dorlisheim, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain à bâtir plat de 6 ares, libre de constructeur et destiné à la réalisation d'une maison individuelle. Son emplacement constitue un véritable atout : le terrain bénéficie d'un environnement paisible, avec la présence d'un petit ruisseau à proximité et une zone non constructible en bordure, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Le terrain est viabilisé et se situe en zone UB. Autres caractéristiques : - Secteur soumis à l'avis des Bâtiments de France - Niveau d'exposition au risque lié aux argiles : faible - Radon : niveau 1 - Pas de servitude particulière Un terrain rare par sa situation, idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre calme et agréable.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85441

Nathalie Rigaut vous propose: Au dernier étage, beau 3 pièces avec vue et grande cave. . Proche centre-ville Parfait état. Petite copropriété de 3 appartements. Proche du centre ville Ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 48 m² et 72 m² surface totale, ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé proche du centre-ville et de ses commerces, cet appartement en parfait état bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le Château d'Andlau. L'appartement est en parfait état. Je suis à votre disposition pour en discuter ensemble Prix hors honoraires d'agence 105 000 €. Prix honoraires inclus 115 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité directe de Molsheim, et non loin de la zone commerciale et de loisirs du trèfle, accessible directement via la piste cyclable. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 119 m² au total offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, sur un terrain plat et arboré de 840m2. La maison se compose de deux niveaux (accessible pour des personnes âgées ou en situation de handicap avec un monte charge pour l'escalier extérieur et un monte-escalier Stannah pour l'intérieur). Au 1er étage le niveau principal d'environ 82m2 dessert une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le niveau semi-enterré offre également un espace habitable d'environ 37m2 avec une cuisine, une chambre, une petite salle d'eau avec wc et un grand dressing. Un grand garage et une cave/chaufferie complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2018. Chauffage par radiateurs. De climatisation et de volets roulants électriques (avec centralisation). Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation sont à prévoir. (audit énergétique réalisé) Un bien intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un beau terrain, avec la possibilité de personnaliser la maison à son goût.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 331, soit F, GES: 27, soit C. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85442

299000

À Rosheim, découvrez cette maison de 150 m² habitables sur deux niveaux, complétée par 60 m² de sous-sol, une terrasse de 18 m² et des combles aménageables d'environ 30 m². Un bien à rénover, adapté à une famille ou à un acquéreur souhaitant créer une maison correspondant à ses besoins. ESPACES • 150 m² habitables sur 2 niveaux • 4 chambres • 2 salons • 1 cuisine • 1 salle d'eau • WC séparé • Terrasse de 18 m² • Combles aménageables : 30 m² • Sous-sol de 60 m² avec plusieurs caves et buanderie • Garage avec porte motorisée Les volumes permettent d'envisager différentes configurations selon votre projet : espace familial, bureau, chambre supplémentaire ou aménagement des combles. TECHNIQUE La maison nécessite une rénovation intérieure. Travaux déjà réalisés il y a environ 7 ans : • Toiture : lattage, zinguerie, habillage de cheminée, écran HPV et tuiles • Électricité QUARTIER Maternelle, crèche, boulangerie, commerces, restaurants, accessible à pieds en moins de 5min La commune dispose également d'une gare TER, avec des liaisons notamment vers Strasbourg et Sélestat Vous cherchez une maison familiale et souhaitez la transformer à votre image ? Cette maison mérite une visite pour apprécier ses volumes et son potentiel, un bien ça se visite ça se ressent. Cette annonce référence 349289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantez votre activité au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté d'Obernai, rue de la Filature, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Ce local commercial de 126,57 m², situé en rez-de-chaussée, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Grâce à sa grande façade vitrée, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son espace entièrement ouvert, ce bien offre un cadre idéal pour accueillir un commerce, des bureaux, un showroom, une activité de services ou toute autre exploitation professionnelle. Livré brut, ce local vous permet de concevoir un aménagement entièrement personnalisé selon votre concept et vos besoins. Toutes activités sont acceptées (hors nuisances incompatibles avec la copropriété), offrant une grande liberté d'exploitation. Des solutions souples peuvent également être étudiées : Location avec loyer progressif Possibilité de LOA (Location avec Option d'Achat) selon profil et projet Places de stationnement disponibles (à l'achat) À seulement quelques mètres du Carrefour City et d'un parking public de plus de 200 places, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe particulièrement fréquenté, garantissant un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Caractéristiques principales Surface totale : 126,57 m² Plateau ouvert et modulable Grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale Local livré brut à aménager selon votre activité Toutes activités autorisées Aucun droit d'entrée Accès facile et environnement commerçant Stationnements privatifs disponibles à l'achat en sous-sol Conditions locatives Loyer progressif sur 3 ans 1ère année : 1 266 € HT / mois (10 € HT/m²/mois) 2ème année : 1 519 € HT / mois (12 € HT/m²/mois) 3ème année : 1 772 € HT / mois (14 € HT/m²/mois) Possibilité d'étudier une location progressive sur une durée adaptée au projet. Conditions financières Charges : 100 € / mois Dépôt de garantie : 3 797,10 € Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité idéale pour lancer, développer ou relocaliser votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI – Scharf Transaction RCS Strasbourg : 851 231 175

À Meistratzheim, cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 113 m² habitables sur deux niveaux, avec une cour pavée d'environ 200 m². Implantée sur une parcelle de 3 ares 10, soit 310 m², elle offre un cadre agréable et une surface confortable pour accueillir une famille, avec une organisation intérieure fonctionnelle et des espaces extérieurs faciles à vivre. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine avec coin repas, pensée pour partager les moments du quotidien, et un salon qui constitue un véritable espace de vie. Une première chambre complète ce niveau, offrant des possibilités d'usage variées, que ce soit en chambre, bureau ou pièce d'accueil selon les besoins de chacun. À l'étage, un dégagement distribue l'ensemble des pièces de nuit. Vous y trouverez une salle de bains avec un espace buanderie intégré, pratique pour organiser le linge, ainsi qu'un WC séparé. Une seconde chambre vient s'ajouter, tandis qu'une troisième chambre en enfilade avec dressing propose un volume supplémentaire modulable, permettant d'imaginer différentes configurations pour optimiser l'espace et le confort de vie au quotidien. L'extérieur offre une cour pavée d'environ 200 m², simple d'entretien et idéale pour profiter des beaux jours en aménageant un agréable espace de détente. Un hangar situé le long de la maison vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour différents usages. Un grenier apporte également une solution de stockage appréciable pour organiser la maison au fil du temps. La présence d'une place de stationnement sur la propriété ajoute un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage électrique à inertie basse consommation, des équipements appréciables pour le confort thermique. À environ 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, avec l'arrêt « Mairie » à près de 300 m et un second arrêt « Mairie » à environ 300 m également, ainsi que l'arrêt « Rue Basse » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour la scolarité des plus jeunes, une école maternelle se trouve à environ 700 m et une école élémentaire publique à environ 800 m. Une école privée maternelle et élémentaire, L'Odyssée, est accessible à un peu moins de 3 km, complétant l'offre scolaire autour de la maison et participant au confort de vie quotidien des familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique à inertie basse consommation - Isolation : par l'extérieur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Meistratzheim, cette maison familiale individuelle d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 310 m². Répartie sur deux niveaux, elle compte 5 pièces dont 3 chambres, et séduit par ses volumes confortables et son grenier. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, où la cuisine équipée communique naturellement avec l'espace salon/séjour. Cet espace favorise la vie de famille et les moments partagés. Sur ce même niveau, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent le confort du quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace nuit bien distinct. La présence d'un dressing ajoute une touche de praticité appréciable pour l'organisation et le rangement. À l'extérieur, vous profitez d'une cour pavée d'environ 180 m², idéale pour aménager un agréable espace de détente et profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol permet de se rafraîchir durant l'été à domicile. Une petite remise extérieure vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel ou les équipements saisonniers. La maison, bien entretenue, dispose d'un double vitrage, d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage électrique à inertie basse consommation. Un ballon d'eau chaude électrique assure la production d'eau chaude. La fibre optique est également présente, ce qui facilitera le télétravail ou les usages numériques quotidiens. La situation de la maison à Meistratzheim permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien. Les arrêts de bus « Mairie » se trouvent à environ 300 m, et les arrêts « Rue Basse » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour les familles, l'école maternelle se situe à environ 700 m et l'école élémentaire publique à environ 700 m également, permettant un accès rapide aux établissements scolaires de proximité. Un peu plus loin, à environ 3 km, l'école privée L'Odyssée, proposant des classes de maternelle et d'élémentaire, élargit encore les possibilités de scolarisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 700 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique à inertie basse consommation - Isolation : par l'extérieur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les informations officielles fournies par le service Géorisques pour prendre connaissance des risques naturels, miniers ou technologiques répertoriés. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Heiligenstein, au cœur du vignoble alsacien, cette maison de village d'environ 123 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché avec une vue dégagée sur les vignes et la plaine d'Alsace. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour un projet de résidence principale, un investissement ou une maison de caractère à personnaliser. Les principaux atouts : * Vue dégagée sur les vignes * Environnement recherché sur la Route des Vins * Terrasse couverte d'environ 15 m² * Jardin avec vue ouverte * Belle surface exploitable * Nombreux espaces de rangement * Terrain constructible complémentaire à proximité immédiate La maison propose plusieurs possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et à son organisation actuelle : * Pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin * Deux chambres * Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing, chambre supplémentaire ou espace détente * Caves, atelier, grenier et espaces de stockage Terrain complémentaire : Un terrain constructible d'environ 108 m² situé à proximité immédiate complète l'ensemble. Actuellement utilisé en stationnement, il offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Travaux et potentiel : La maison nécessite des travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement son emplacement et son cachet. Ce bien conviendra particulièrement : * aux amateurs de rénovation, * aux acquéreurs recherchant une maison à personnaliser, * aux investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché, * ou à un projet familial dans un environnement privilégié. Pourquoi choisir Heiligenstein ? Heiligenstein est un village prisé de la Route des Vins d'Alsace, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses paysages viticoles et sa proximité avec Barr et Obernai. La commune permet de profiter : * d'un environnement naturel recherché, * d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, * des axes principaux vers Strasbourg et Sélestat, * tout en conservant l'esprit authentique d'un village viticole alsacien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Heiligenstein, au cœur du vignoble alsacien, cette maison de village d'environ 123 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché avec une vue dégagée sur les vignes et la plaine d'Alsace. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour un projet de résidence principale, un investissement ou une maison de caractère à personnaliser. Les principaux atouts : * Vue dégagée sur les vignes * Environnement recherché sur la Route des Vins * Terrasse couverte d'environ 15 m² * Jardin avec vue ouverte * Belle surface exploitable * Nombreux espaces de rangement * Terrain constructible complémentaire à proximité immédiate La maison propose plusieurs possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et à son organisation actuelle : * Pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin * Deux chambres * Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing, chambre supplémentaire ou espace détente * Caves, atelier, grenier et espaces de stockage Terrain complémentaire : Un terrain constructible d'environ 108 m² situé à proximité immédiate complète l'ensemble. Actuellement utilisé en stationnement, il offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Travaux et potentiel : La maison nécessite des travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement son emplacement et son cachet. Ce bien conviendra particulièrement : * aux amateurs de rénovation, * aux acquéreurs recherchant une maison à personnaliser, * aux investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché, * ou à un projet familial dans un environnement privilégié. Pourquoi choisir Heiligenstein ? Heiligenstein est un village prisé de la Route des Vins d'Alsace, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses paysages viticoles et sa proximité avec Barr et Obernai. La commune permet de profiter : * d'un environnement naturel recherché, * d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, * des axes principaux vers Strasbourg et Sélestat, * tout en conservant l'esprit authentique d'un village viticole alsacien. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Barr, dans un quartier calme et recherché, terrain constructible prêt à accueillir votre future maison avec vue dégagée. Permis de construire déjà accordé pour une maison de plain-pied de 115 m² comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, garage et stationnements. Combles aménageables, offrant un beau potentiel pour augmenter la surface habitable. Terrain déjà préparé : Raccordé à l'assainissement Décaissé Projet immédiatement réalisable Le vrai plus : une maison du même style est actuellement visitable, pour vous permettre de vous projeter concrètement. Un véritable gain de temps grâce aux démarches déjà réalisées. Possibilité de déposer votre propre permis de construire selon vos envies. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Heiligenstein, au cœur du vignoble alsacien, cette maison de village d'environ 123 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché avec une vue dégagée sur les vignes et la plaine d'Alsace. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour un projet de résidence principale, un investissement ou une maison de caractère à personnaliser. Les principaux atouts : * Vue dégagée sur les vignes * Environnement recherché sur la Route des Vins * Terrasse couverte d'environ 15 m² * Jardin avec vue ouverte * Belle surface exploitable * Nombreux espaces de rangement * Terrain constructible complémentaire à proximité immédiate La maison propose plusieurs possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et à son organisation actuelle : * Pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin * Deux chambres * Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing, chambre supplémentaire ou espace détente * Caves, atelier, grenier et espaces de stockage Terrain complémentaire : Un terrain constructible d'environ 108 m² situé à proximité immédiate complète l'ensemble. Actuellement utilisé en stationnement, il offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Travaux et potentiel : La maison nécessite des travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement son emplacement et son cachet. Ce bien conviendra particulièrement : * aux amateurs de rénovation, * aux acquéreurs recherchant une maison à personnaliser, * aux investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché, * ou à un projet familial dans un environnement privilégié. Pourquoi choisir Heiligenstein ? Heiligenstein est un village prisé de la Route des Vins d'Alsace, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses paysages viticoles et sa proximité avec Barr et Obernai. La commune permet de profiter : * d'un environnement naturel recherché, * d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, * des axes principaux vers Strasbourg et Sélestat, * tout en conservant l'esprit authentique d'un village viticole alsacien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le cœur vivant de Barr, ce charmant appartement baigné de lumière vous invite à poser vos valises dans un cadre où confort et convivialité s'harmonisent avec douceur. Niché au dernier étage d'une résidence récente, il offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. D'une surface habitable de 97 m², ce bien se distingue par son agencement réfléchi et ses volumes généreux. L'ensemble s'étend sur une surface totale de 113 m², incluant une agréable terrasse de 42 m² offrant une vue dégagée qui invite à la détente. L'appartement se compose de cinq pièces bien distribuées, avec trois chambres accueillantes où il fait bon se reposer. Une salle de bain et une salle d'eau viennent répondre aux besoins de la famille, tandis qu'un WC séparé assure un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, super équipée, s'ouvre sur un espace convivial, idéal pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Pensé pour votre bien-être, ce logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène. L'ascenseur facilite l'accès à ce deuxième et dernier étage, accessible aux personnes à mobilité réduite, pour un confort de vie optimal. Deux garages privatifs complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. Disponible immédiatement à l'acte, ce lieu vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Prix hors honoraires d'agence 380 000 €. Prix honoraires inclus 399 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 380 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A acheter: Bel appartement de 2 pièces, actuellement loué mais libre de toute occupation le 15 octobre 2026. Situé dans une rue proche du centre ville et de ses commerces. En entrant , nous avons une cuisine totalement équipée centrale et ouverte, 1 salon-séjour, 1 grande chambre avec un espace de rangement, 1 salle de bain avec wc et branchement machine. L'appartement est très bien entretenu, il sera entièrement repeint par le locataire qui en dans l'appartement depuis le 10/10/2014. 1 cave/cellier fermé dans la cour Chauffage au gaz individuel ( chaudière à condensation changée en 2016) , cuisine équipée US avec ilot central Loyer: 400 euros+ charges Possibilité garage fermé en plus du prix. A saisir. Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 700 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement à Barr ! Ce charmant appartement de 44 m² allie confort et praticité en plein centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement malin. Situé dans un immeuble datant de 1900, ce logement a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, garantissant un état impeccable. Vous profiterez d'un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à vos besoins quotidiens. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées : une chambre spacieuse pour vos nuits paisibles et un séjour accueillant. La cuisine aménagée vous permet de cuisiner sans contrainte. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien pratique et confortable. Le chauffage électrique assure une gestion simple et autonome de votre confort thermique. L'emplacement en centre-ville vous place au cœur de toutes les commodités, avec une disponibilité immédiate pour emménager sans délai. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 144 450 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez un magnifique appartement cosy et chaleureux. Ne cherchez plus, Il est pour vous. Avec ses 6 pièces et un espace total de 118 m² sSol, il est composé de trois chambres spacieuses, un grand espace bureau, un salon,une salle à manger, une belle salle de bain, une salle d'eau et deux WC, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal. Situé au deuxième et dernier étage en triplex, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère calme. La cuisine super équipée ouverte sur les pièces de vie, vous invite à cuisiner sans contrainte. Les volumes sont beaux et chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Une grande cave totalement fermée et de plain pied(Vélo....) complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux en centre-ville. Petite copropriété de 5 logements, faibles charges. À Barr, au cœur du centre-ville, ce bien, en très bon état , combine charme avec de belles poutres apparentes et fonctionnalité, prêt à accueillir votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 185 000 €. Prix honoraires inclus 196 100 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.