Acheter un maison à Osenbach

À seulement 10 minutes de Colmar, découvrez une maison accolée pleine de charme. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et un agencement original, avec de nombreux espaces de vie. Les volumes sont agréables, la lumière bien présente et les rénovations y ont été réalisées avec soin, en privilégiant notamment des matériaux écologiques. Elle se compose de : • Au 1er niveau : séjour, salon, cuisine et salle de bain. • Au 2e niveau : deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau • Au 3e niveau : une troisième chambre • En rez-de-jardin : une pièce supplémentaire avec un accès indépendant pouvant accueillir une chambre, un bureau, un atelier… selon vos envies. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. A l'extérieur, le terrain de 2,93 ares a été aménagé dans un esprit naturel, propice à la biodiversité. Une grande cabane de jardin à toit végétalisé offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'installer une cuisine d'été. Elle ouvre sur une terrasse de 20m², permettant d'accueillir moments de détente et repas en plein air. Un lieu où l'on se sent bien, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement villageois, avec un jardin vivant et la nature toute proche, tout en restant à proximité immédiate de Colmar. Pour plus d'informations et prévoir une visite, contactez Maud Grunenberger 0666550249 Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, dans le village de Lautenbach-Zell, ce terrain à bâtir offre l'opportunité d'un projet en pleine nature. Actuellement verger planté de pommiers, poiriers, mirabelliers et cerisiers, le lieu est ouvert sur les collines boisées environnantes. Un ruisseau coule non loin. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, le site se prête à un projet de construction implanté sur pilotis dans la pente ou positionné dans la partie basse et plus plane du terrain (en contre bas de la route). Pour information : dans le cadre de la loi Alur, l'installation de résidences réversibles (ou +) constituant l'habitat permanent de leurs occupants peut être conduite via une demande préalable de travaux (<40 m²) et une procédure de permis d'aménager (si + de 40m ²) qui permettrait un choix large de formes d'habitats. Un habitat réversible a la caractéristique d'être facilement démontable. Dans tous les cas, le projet de construction de l'acquéreur devra respecter la topographie du lieu. Une présentation écrite devra accompagner l'offre d'achat. Nous sommes particulièrement motivés pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à votre pré-projet. N'hésitez pas à venir visiter et échanger avec nous. Le terrain développe une superficie totale de 1 310 m² dont environ 1 051 m² constructibles en zone UB. Etude de sol G1 et devis raccordement (assainissement et eau potable) déjà réalisés. Lautenbach-Zell se situe à seulement 7 minutes de Guebwiller, 35 minutes de Mulhouse, 40 minutes de Colmar et moins d'une heure de Bâle. La commune dispose d'une école primaire ; collège et établissements privés sont accessibles rapidement dans les communes voisines. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

216300

A Rouffach, sur la route des vins, sur l'axe Colmar/Mulhouse, avec sa gare, maternelles, primaires, ces deux collèges, le supermarché et nombreux commerces en font plus qu'une jolie ville touristique. Venez visiter cet immeuble de rapport de 200m². À deux pas de tous les commerces et des écoles, cet immeuble de 200 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Sa configuration originale : RDC : Un Appartement comprenant Une cuisine, une sdb, un séjour et une chambre. ETAGE : Un Appartement comprenant Une cuisine équipée, une sdb, un beau séjour et deux chambres. COMBLES : Egalement sur une dalle béton, ce bel espace, permet de créer un appartement ou d'agrandir l'appartement du bas. Tout est permis ! Une habitation pour une famille, pour une bi-famille ou chambres d'hôte et pour un investisseur en créeant un troisième appartement. À l'arrière, un espace extérieur vous permettra de garer votre véhicule ou d'aménager un coin détente à votre image. Un bien rare, alliant emplacement de choix et grande flexibilité d'usage ! Prix 204 300 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 12000 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

319500

Coquette maison familiale avec jardin dans une ruelle pavillonnaire dans l'un des plus beaux villages de France. Cette maison bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement privilégié. Nichée dans une petite ruelle résidentielle bordée de belles maisons individuelles, elle profite d'un cadre de vie paisible et verdoyant… La rue se termine directement au bord d'un champ, offrant une sensation d'espace et de tranquillité très appréciée. Construite dans les années 80, la maison inspire immédiatement confiance grâce à sa construction saine et à ses extérieurs bien tenus : façade en bon état, toiture entretenue et propriété entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour double lumineux, facile à aménager, où trône un magnifique poêle en faïence qui apporte charme et convivialité. Les portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace de vie vers une agréable terrasse ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse, très bien équipée et particulièrement fonctionnelle, dispose elle aussi d'un accès direct vers la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain complète. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, pratique pour le rangement ou les activités du quotidien. À l'extérieur, le jardin clos constitue un bel espace de détente, tandis qu'un grand appentis permet d'abriter facilement deux véhicules supplémentaires. L'intérieur mérite aujourd'hui un rafraîchissement décoratif, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer un intérieur à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison déjà très agréable à vivre. Un emplacement recherché, un environnement calme et une maison saine offrant un beau potentiel Prix 300 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 19 500 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084

137500

Terrain à vendre - 137 500 &#8364; ISSENHEIM, Situé dans un secteur paisible, ce terrain viabilisé de 550 m² environ, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la forêt. Vous apprécierez son emplacement au calme, son orientation agréable et sa liberté de construction : imaginez et réalisez le projet qui vous ressemble ! Un parfait compromis entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Contactez votre agent Pascal HERBAUX au 07.83.74.58.53 pour organiser une visite. Prix 125 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 12 500 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

182000

Charmante maison alsacienne de caractère au cœur de Soultzmatt, dans une jolie ruelle calme à deux pas du centre du village et de toutes les commodités. Cette belle bâtisse, aménagée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien bar avec sa cuisine ainsi qu'un cellier, idéal pour un projet professionnel, un espace convivial ou un aménagement complémentaire selon vos envies. Le premier étage propose un agréable séjour double lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, un très grand palier dessert une spacieuse chambre, une salle de bain et une pièce brute pouvant facilement être transformée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs. La maison bénéficie de prestations confortables (chauffage individuel au gaz, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, toiture parfaitement isolée). Un bien plein de charme, situé dans l'un des plus beaux villages pittoresques d'Alsace, offrant authenticité, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix 170 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 12 000 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ancien Cheval Blanc – au cœur de la Vallée Noble et du vignoble alsacien. À Westhalten, sur la Route des Vins d'Alsace, découvrez un ensemble immobilier atypique et chargé d'histoire réunissant un hôtel, un restaurant et un vaste appartement, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'investissement. Anciennement exploité autour de l'emblématique Cheval Blanc, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur, un groupe hôtelier ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à une adresse connue du secteur. L'hotel: La partie hôtelière développe environ 548 m² et s'organise sur plusieurs niveaux. Elle comprend notamment 12 chambres, un accueil, une salle de petits-déjeuners, un office, une buanderie, une salle de réunion, différents espaces de circulation et de rangement ainsi qu'un ascenseur desservant les étages. L'organisation existante permet d'envisager aussi bien une reprise de l'activité hôtelière qu'une évolution du concept en fonction du projet du futur acquéreur. Le restaurant: La partie restaurant développe environ 458 m² et bénéficie de volumes déjà structurés pour une activité professionnelle. Elle comprend notamment une grande salle de restauration, une seconde salle plus intimiste, un bar, un espace accueil, deux cuisines, des sanitaires clientèle et personnel, une lingerie, différents locaux de service, une chaufferie ainsi qu'une cave à vins. L'ensemble est notamment équipé d'une chaudière gaz à condensation, d'une pompe à chaleur air/air, de chambres froides et de différents équipements liés à l'activité de restauration. Il s'agit donc d'un véritable outil professionnel de restauration, offrant également la possibilité de repenser les volumes et le concept. L'apppartement au dessus du restaurant: Élément particulièrement intéressant de cet ensemble : un grand appartement d'environ 288 m² réparti sur deux niveaux, aux 1er et 2e étages. Ses volumes sont remarquables et offrent une configuration particulièrement généreuse avec notamment un salon, une cuisine, une salle de séjour, un bureau, 13 chambres, 5 salles de bains, 4 WC ainsi que deux greniers, auxquels s'ajoutent entrées, couloirs et dégagements. Cette partie habitation constitue un véritable atout pour le projet : logement de fonction pour l'exploitant, grande habitation familiale, hébergement du personnel ou nouvelle redistribution des espaces, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. La possibilité de réunir sur un même site activité professionnelle, hébergement hôtelier et habitation privée apporte à cet ensemble une polyvalence particulièrement rare. L'ensemble: Cette propriété pourra intéresser aussi bien un professionnel du secteur CHR — cafés, hôtels et restaurants — qu'un investisseur, un marchand de biens, un groupe hôtelier ou un professionnel du tourisme. Elle réunit notamment : - un hôtel d'environ 548 m² avec 12 chambres et ascenseur ; - un restaurant d'environ 458 m² avec plusieurs salles, bar, deux cuisines et cave à vins ; - un appartement d'environ 288 m² sur deux niveaux, aux volumes particulièrement généreux ; - une complémentarité rare entre hébergement, restauration et habitation ; - un emplacement privilégié au cœur du vignoble alsacien. Situé dans la Vallée Noble, à proximité de Rouffach, Soultzmatt, Guebwiller, Eguisheim et Colmar, cet ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour une activité touristique et hôtelière. Plus qu'un ancien hôtel-restaurant, c'est une véritable propriété professionnelle et patrimoniale qui s'offre ici à un nouveau projet. Une adresse forte, des volumes importants et de nombreuses possibilités pour écrire une nouvelle page de l'histoire du Cheval Blanc de Westhalten. Professionnels de l'hôtellerie-restauration, investisseurs et porteurs de projets : contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Rémy-Benoît

Ancien Cheval Blanc – au cœur de la Vallée Noble et du vignoble alsacien. À Westhalten, sur la Route des Vins d'Alsace, découvrez un ensemble immobilier atypique et chargé d'histoire réunissant un hôtel, un restaurant et un vaste appartement, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'investissement. Anciennement exploité autour de l'emblématique Cheval Blanc, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur, un groupe hôtelier ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à une adresse connue du secteur. L'hotel: La partie hôtelière développe environ 548 m² et s'organise sur plusieurs niveaux. Elle comprend notamment 12 chambres, un accueil, une salle de petits-déjeuners, un office, une buanderie, une salle de réunion, différents espaces de circulation et de rangement ainsi qu'un ascenseur desservant les étages. L'organisation existante permet d'envisager aussi bien une reprise de l'activité hôtelière qu'une évolution du concept en fonction du projet du futur acquéreur. Le restaurant: La partie restaurant développe environ 458 m² et bénéficie de volumes déjà structurés pour une activité professionnelle. Elle comprend notamment une grande salle de restauration, une seconde salle plus intimiste, un bar, un espace accueil, deux cuisines, des sanitaires clientèle et personnel, une lingerie, différents locaux de service, une chaufferie ainsi qu'une cave à vins. L'ensemble est notamment équipé d'une chaudière gaz à condensation, d'une pompe à chaleur air/air, de chambres froides et de différents équipements liés à l'activité de restauration. Il s'agit donc d'un véritable outil professionnel de restauration, offrant également la possibilité de repenser les volumes et le concept. L'apppartement au dessus du restaurant: Élément particulièrement intéressant de cet ensemble : un grand appartement d'environ 288 m² réparti sur deux niveaux, aux 1er et 2e étages. Ses volumes sont remarquables et offrent une configuration particulièrement généreuse avec notamment un salon, une cuisine, une salle de séjour, un bureau, 13 chambres, 5 salles de bains, 4 WC ainsi que deux greniers, auxquels s'ajoutent entrées, couloirs et dégagements. Cette partie habitation constitue un véritable atout pour le projet : logement de fonction pour l'exploitant, grande habitation familiale, hébergement du personnel ou nouvelle redistribution des espaces, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. La possibilité de réunir sur un même site activité professionnelle, hébergement hôtelier et habitation privée apporte à cet ensemble une polyvalence particulièrement rare. L'ensemble: Cette propriété pourra intéresser aussi bien un professionnel du secteur CHR — cafés, hôtels et restaurants — qu'un investisseur, un marchand de biens, un groupe hôtelier ou un professionnel du tourisme. Elle réunit notamment : - un hôtel d'environ 548 m² avec 12 chambres et ascenseur ; - un restaurant d'environ 458 m² avec plusieurs salles, bar, deux cuisines et cave à vins ; - un appartement d'environ 288 m² sur deux niveaux, aux volumes particulièrement généreux ; - une complémentarité rare entre hébergement, restauration et habitation ; - un emplacement privilégié au cœur du vignoble alsacien. Situé dans la Vallée Noble, à proximité de Rouffach, Soultzmatt, Guebwiller, Eguisheim et Colmar, cet ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour une activité touristique et hôtelière. Plus qu'un ancien hôtel-restaurant, c'est une véritable propriété professionnelle et patrimoniale qui s'offre ici à un nouveau projet. Une adresse forte, des volumes importants et de nombreuses possibilités pour écrire une nouvelle page de l'histoire du Cheval Blanc de Westhalten. Professionnels de l'hôtellerie-restauration, investisseurs et porteurs de projets : contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Rémy-Benoît

290000

Située au calme, dans une impasse, cette maison de village à Hattstatt offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Entièrement rénovée, il y a une quinzaine d'années, elle est en parfait état et très bien entretenue. Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une immense terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un bureau ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux disposent de leur propre dressing et donnent accès à une salle d'eau contemporaine, joliment aménagée. La maison dispose également de deux vastes caves, d'une buanderie et d'une cour qui renforce encore son côté pratique et convivial. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison confortable et soignée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Tentez le coup de coeur au 06 26 28 31 55 Prix : 275 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 15 000 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans le charmant village d'Issenheim, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité de créer un véritable cocon familial, où confort et sérénité pourront s'exprimer pleinement. Avec une surface habitable de près de 91 m², elle invite à imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé, à votre image. Cette maison de 4 pièces se déploie sur un terrain de 800 m², offrant un cadre intime et agréable. La vue dégagée sur l'environnement paisible du village apporte une douce lumière naturelle, propice à la détente et au bien-être. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse, promet de beaux moments partagés en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation pratique et fonctionnelle des espaces de vie. La cuisine, équipée de manière basique, attend d'être transformée selon vos envies pour devenir un lieu convivial et chaleureux. Le sous-sol complète ce bien en offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté prestations, le chauffage au fuel assure une source de chaleur adaptée, tandis que la maison dispose de quatre places de parking privatives, un atout rare et précieux dans un environnement villageois. La disponibilité immédiate à l'acte vous permet d'envisager rapidement votre projet de rénovation. Cette maison est une invitation à créer un foyer où chaque détail sera pensé pour votre confort et votre bien-être. N'hésitez pas à venir la découvrir pour imaginer ensemble votre futur chez-vous, empreint de douceur et de convivialité. Ideal aussi pour un investissement locatif promettant un rendement plus qu'attractif ou pour un primo accédant à la recherche de sont premier chez sois. pour plus de renseignements me contacter au 0761583189 Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

216300

A Rouffach, sur la route des vins, sur l'axe Colmar/Mulhouse, avec sa gare, maternelles, primaires, ces deux collèges, le supermarché et nombreux commerces en font plus qu'une jolie ville touristique. Venez visiter cette grande maison (200 m²) À deux pas de tous les commerces et des écoles, cette maison de 200 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Sa configuration originale : RDC : Une cuisine, une sdb, un séjour et une chambre. ETAGE : Une cuisine équipée, une sdb, un beau séjour et deux chambres. COMBLES : Egalement sur une dalle béton, ce bel espace, permet de créer un appartement ou d'agrandir l'appartement du bas. Tout est permis ! Une habitation pour une famille, pour une bi-famille ou chambres d'hôte et pour un investisseur en créeant un troisième appartement. À l'arrière, un espace extérieur vous permettra de garer votre véhicule ou d'aménager un coin détente à votre image. Un bien rare, alliant emplacement de choix et grande flexibilité d'usage ! Prix 204 300 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 12000 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

388725

Une opportunité rare au cœur de la Vallée Noble. À Soultzmatt, découvrez cet ensemble immobilier offrant près de 403,81 m² habitables, répartis en 5 logements, sur une parcelle d'environ 5,33 ares. Anciennement exploité en location, cet ensemble présente un véritable potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou de valorisation immobilière. L'ensemble se compose de : Un immeuble d'habitation comprenant 3 appartements : Un T4 de 88,74 m² au rez-de-chaussée Un T4 de 82,84 m² au 1er étage Un T3 de 66,52 m² habitables au 2ème étage (98,07 m² au sol) Une maison T5 de 117,78 m², répartie sur trois niveaux Une dépendance comprenant un T2 de 47,93 m² aménagé à l'étage Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, de compteurs individuels (gaz et électricité), ainsi que de son propre système de chauffage au gaz. Un ensemble à fort potentiel La configuration de cet ensemble offre deux principales stratégies d'investissement : rénover les logements afin de les conserver et de les exploiter en location, ou envisager une rénovation suivie d'une revente à la découpe. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec ses 5 logements déjà indépendants dans leur fonctionnement et des DPE classés D. Ses volumes, son organisation et les différentes possibilités d'exploitation en font une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : Soultzmatt – Vallée Noble Environ 387 m² habitables 5 logements Terrain de 5,33 ares DPE : D Vente de l'ensemble en bloc Prix 365 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 23 725 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

140000

Immeuble situé au cœur de Westhalten. Ce bâtiment développe environ 230 m² habitables sur 3 niveaux , avec un fort potentiel d'aménagement. Organisation du bien : Rez-de-chaussée : ancien magasin, atelier, pièces annexes (DPE et GES vierge, consommations non exploitables) -> 118m² de surface 1er étage : partie habitation (DPE G, GES G) -> 112m² de surface 2ème étage : Combles aménageables avec mezzanine -> 100aine de m² au sol Le bien comprend 8 pièces (dont 3 chambres et 2 espaces de vie) et dispose d'une cour intérieure d'environ 70 m² . Projets possibles : Résidence principale avec cachet Activité professionnelle avec logement Investissement avec division ou valorisation Travaux à prévoir : Rénovation complète du bien (énergétique, aménagement, équipements). Caractéristiques : 230 m² Combles aménageables (~86 m²) 8 pièces Cour intérieure ~70 m² Chauffage fuel Bien idéal pour un projet sur mesure dans un secteur recherché. Prix 130 252 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 9 748 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

140000

Immeuble situé au cœur de Westhalten. Ce bâtiment développe environ 230 m² habitables sur 3 niveaux , avec un fort potentiel d'aménagement. Organisation du bien : Rez-de-chaussée : ancien magasin, atelier, pièces annexes (DPE et GES vierge, consommations non exploitables) -> 118m² de surface 1er étage : partie habitation (DPE G, GES G) -> 112m² de surface 2ème étage : Combles aménageables avec mezzanine -> 100aine de m² au sol Le bien comprend 8 pièces (dont 3 chambres et 2 espaces de vie) et dispose d'une cour intérieure d'environ 70 m² . Projets possibles : Résidence principale avec cachet Activité professionnelle avec logement Investissement avec division ou valorisation Travaux à prévoir : Rénovation complète du bien (énergétique, aménagement, équipements). Caractéristiques : 230 m² Combles aménageables (~86 m²) 8 pièces Cour intérieure ~70 m² Chauffage fuel Bien idéal pour un projet sur mesure dans un secteur recherché. Prix 130 252 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 9 748 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

163075

TERRAIN À VENDRE SOULTZMATT - 163 075 &#8364; FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Soultzmatt, dans le lotissement « Les Hauts de la Vallée Nobles II » faisant face à l'est sur le magnifique vignoble de Soultzmatt, à l'ouest la forêt communale et en contrebas le village, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 520 m² avec une surface constructible de 330 m² (PLU zone AUa). VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Hauts de la Vallée Nobles II », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 148 250 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 14 825 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au cœur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, dans le village de Linthal, ce terrain à bâtir offre l'opportunité d'un projet qui vous ressemble. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le terrain développe une superficie totale de 1 510 m² dont environ 400 m² constructibles en zone U. Linthal se situe à seulement 7 minutes de Guebwiller, 35 minutes de Mulhouse, 40 minutes de Colmar et moins d'une heure de Bâle. La commune dispose d'une école primaire ; collège et établissements privés sont accessibles rapidement dans les communes voisines. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

68230 – WALBACH – MAISON DE VILLAGE 5 PIECES DE 97.32 M² HABITABLES + DEPENDANCES - CENTRE VILLAGE A seulement 15 minutes de Colmar, à l'entrée de la Vallée de Munster, efficity vous propose en exclusivité à Walbach cette maison 5 pièces de 97.32 m² habitables (108.35 m² au sol) sur une parcelle de 7,43 ares. Ce bien situé en plein cœur du village se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier et une cave ; - au 1er étage, un dégagement, un espace salon / salle à manger de 19.87 m², une cuisine séparée et aménagée de 7.82 m², un bureau de 7.43 m², une chambre de 18.29 m², une seconde chambre de 14.99 m² avec un dressing de 7.91 m², une salle de bain (baignoire et une vasque) et un toilette séparé ; - au 2ème étage les combles. Deux garages, une cave, une grange complètent entre autres ce bien. Beau potentiel d'agrandissement au niveau des combles et des dépendances avec possibilité de réaliser plusieurs appartements. Bien idéal pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel pour y installer un local professionnel à côté de son logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) : entre 5 160 et 7 040 Euros. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

182750

Maison de charme avec gîte au cœur de la Vallée de Munster Au cœur du village de Sondernach, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible, avec des vues dégagées sur les environs. La maison a conservé son charme et son caractère. Elle est parfaitement habitable et bien entretenue, même si certains équipements et aménagements, aujourd'hui un peu datés, pourront être modernisés selon les envies sans aucune urgence. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un gîte de deux pièces, puis d'une habitation principale répartie sur deux niveaux avec trois belles chambres. Une antichambre, un comble, une cave et une dépendance complètent l'ensemble. À l'extérieur, une belle aire de stationnement et un agréable espace vert offrent un vrai confort au quotidien. La configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale ou investissement locatif avec deux logements. Une maison authentique, entretenue, qui offre surtout une belle base et la liberté de la faire évoluer à son goût, dans un environnement privilégié de la Vallée de Munster. Prix 170 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 12 750 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

177000

**MURS COMMERCIAUX LOUÉS – LOCAL DE RESTAURATION AVEC TERRASSE COUVERTE – INVESTISSEMENT LOCATIF** **À vendre : murs commerciaux d'un local d'environ 96 m²**, actuellement loué et exploité dans le cadre d'une activité de restauration. Le bien bénéficie d'une **configuration fonctionnelle et attractive**, ainsi que d'une grande terrasse extérieure couverte constituant un véritable atout pour l'exploitation et la valorisation du local. **Caractéristiques principales :** * Local commercial d'environ **96 m²** * **Grande terrasse extérieure couverte** * Réserve * WC répondant aux normes PMR * Configuration adaptée à une activité de restauration * Local **actuellement loué et exploité** **INVESTISSEMENT LOCATIF** Le local est actuellement loué au prix de : **Loyer : 1 600 &#8364; / mois** **Provision / avance sur charges : 80 &#8364; / mois à la charge du locataire** Soit un **loyer annuel de 19 200 &#8364;**, auquel s'ajoute la récupération des charges prévues au bail. Le bien permet ainsi à un investisseur de devenir propriétaire de **murs commerciaux déjà occupés**, avec un revenu locatif existant. **La terrasse couverte constitue un véritable atout** Cet espace extérieur apporte une réelle valeur ajoutée au local et contribue à son attractivité auprès des professionnels de la restauration. Le bien présente ainsi un **potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un placement immobilier commercial avec un locataire déjà en place**. **Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux actuellement loués.** **Pour obtenir davantage d'informations sur le bail, les conditions locatives, le bien ou organiser une visite, contactez-moi directement.** Cette annonce référence 345475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 177 000,00 &#8364; Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 &#8364; Honoraires TTC : 10,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Investisseurs, marchands de biens, professionnels de l'immobilier et porteurs de projets : voici un bien qui mérite une véritable étude de potentiel. À proximité immédiate du centre-ville de Guebwiller, cette ancienne filature du XIXe siècle développe environ 535 m² de surfaces brutes réparties sur quatre niveaux. Par ses volumes, sa configuration et ses différents accès, le bâtiment offre la possibilité d'envisager une opération de restructuration à usage mixte, associant locaux commerciaux et logements. Au rez-de-chaussée, environ 191 m² avec pignon sur rue permettent d'étudier la création d'un, voire de deux locaux commerciaux indépendants. Dans les niveaux supérieurs, les volumes disponibles permettent d'envisager la création d'au moins quatre logements, avec différentes possibilités de configuration selon le projet souhaité. Le premier étage développe à lui seul environ 200 m². Le niveau supérieur, d'environ 110 m², a déjà fait l'objet d'une première phase de rénovation et bénéficie d'un atout supplémentaire : une terrasse d'environ 25 m² avec une vue imprenable sur les vignes et les coteaux de Guebwiller. Le bâtiment conserve toute l'identité de son passé industriel, avec sa façade classée et ses toitures en sheds caractéristiques des anciennes filatures. Une architecture atypique qui offre du cachet, de beaux volumes et des apports importants de lumière naturelle. Une partie significative du gros œuvre a déjà été reprise : toiture refaite et planchers en grande partie rénovés, huisseries également. L'aménagement intérieur et les équipements techniques restent à réaliser, laissant ainsi une grande liberté dans la conception et l'optimisation du projet. Le potentiel est là : un ou deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au moins quatre logements dans les étages et un bâtiment de caractère permettant de développer une opération immobilière singulière au cœur de Guebwiller. Vous êtes investisseur, marchand de biens, promoteur, architecte ou professionnel à la recherche d'un actif à restructurer ? Projet potentiel, informations complémentaires et détails techniques : contactez-moi pour échanger. Les possibilités de division, de création de logements et de locaux commerciaux restent soumises à l'étude du projet, aux règles d'urbanisme applicables et aux autorisations administratives nécessaires. Cette annonce référence 344877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 390 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368000

Maison individuelle rénovée avec cachet – Beaux volumes et fort potentiel Découvrez cette charmante maison individuelle rénovée en 2016, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 8,58 ares. Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente , cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien chaleureux et évolutif. Un intérieur convivial et lumineux Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine avec accès direct à la terrasse , ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l' étage , l'espace nuit propose deux belles chambres , un dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de travail , ainsi qu'une seconde salle de bain. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un beau terrain de 8,58 ares , la propriété offre un agréable espace extérieur propice à la détente, aux repas en famille ou aux projets d'aménagement. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : atelier, espace de loisirs, bureau, stockage ou projet personnel. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un sous-sol aménageable apportent encore davantage de confort et de possibilités. Les + de cette propriété : - Maison individuelle rénovée en 2016 - Environ 120 m² habitables - Terrain de 8,58 ares - 3 chambres - 2 salles de bain - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse - Dépendance à aménager - Sous-sol offrant un potentiel supplémentaire - Plusieurs places de parking - Charme et beaux volumes Contactez-moi pour une visite au 07 71 70 72 57. Prix 350 000&#8364; honoraires exclus. Honoraires de 18 000 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

67000

Maison 3 pièces avec terrain à vendre - 67 000 &#8364; Charmante opportunité à Rouffach, sur la célèbre route des vins ! Située en plein cœur du centre historique de la ville, cette maison de village offre un cadre idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. À deux pas de la gare, des commerces et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, elle allie praticité et authenticité. Cette demeure dispose d'un extérieur agréable, de caves, ainsi que de combles aménageables pour laisser libre cours à votre créativité. Elle comprend une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un salon et une salle à manger, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre projet d'investissement (location, AirBnB. Les + : Combles (env. 50m²) aménageables, terrain privatif. Quartier très calme. N'hésitez pas à venir la découvrir et envisager cette belle maison comme votre prochain projet ! Prix 61000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

244950

Située à Rouffach, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme d'une impasse. Cette maison de village développe environ 194 m² habitables et offre de beaux volumes avec pas moins de six chambres. Elle séduira les amateurs de projets grâce à son très fort potentiel. Selon vos envies, elle pourra parfaitement convenir à une grande famille ou faire l'objet d'un projet de division en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. 2 garages complètent le bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite ? Valentine Vargiu : 06.06.57.68.00 Prix 230 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 14 950 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

287550

Portes ouvertes à Walbach ! Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de 135 m² de plain-pied qui offre plein de possibilités, le samedi 26 septembre de 9h à 16h. Elle se compose : - 3 Chambres, une cuisine séparée, un double séjour, une salle de bain, un wc - Une belle véranda - Un grand sous-sol complet avec garage - 1 garage supplémentaire - Des combles aménageables - Une agréable exposition plein sud Même si cette maison ne correspond pas exactement à vos critères, n'hésitez pas à venir nous rencontrer ! Ce sera l'occasion d'échanger autour de votre projet immobilier et de voir ensemble comment nous pouvons vous accompagner dans votre recherche. Walbach Samedi 26 septembre De 9h à 16h (petite pause entre 12h30 et 13h30 ) Au plaisir de vous accueillir et d'échanger avec vous ! Lydia ALLETTO 07.71.00.74.70 Prix 270 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 17 550 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

258000

À vendre, maison idéalement située sur les hauteurs, offrant une très belle vue dégagée. Développant une surface de 168 mètres carrés, cette propriété séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose de six chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'investissement. Vous apprécierez également son beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que ses trois garages, un véritable atout en termes de stationnement et de rangement. L'ensemble de la maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Bénéficiant d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Prix 240000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

36000

Opportunité rare ! Cession d'un fonds de commerce dédié aux vêtements pour enfants proposant des marques reconnues telles que BOBOLI…, ainsi qu'une sélection de jouets en bois de qualité. La boutique bénéficie d'un positionnement unique grâce à son exclusivité sur le secteur, sans concurrence directe dans ce domaine d'activité. Caractéristiques du local : •⁠ ⁠Surface commerciale de 79 m² •⁠ ⁠Réserve attenante 30m2 •⁠ ⁠Loyer mensuel : 1250 &#8364; •⁠ ⁠Emplacement bénéficiant d'un fort potentiel commercial Le prix de vente comprend : •⁠ ⁠Le fonds de commerce •⁠ ⁠L'intégralité du stock •⁠ ⁠Le mobilier et les agencements Atout majeur : la boutique est également point relais colis, générant un flux régulier et important de visiteurs tout au long de l'année, favorisant ainsi les ventes complémentaires et la fidélisation de la clientèle. Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité existante, reconnue et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. HELM ALPHONSINE 06 85 78 54 31 Prix 30 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 6 000 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

685750

Situé dans le charmant village de Pfaffenheim, au cœur d'un secteur particulièrement recherché, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets et d'espaces généreux. Implantée sur une parcelle d'environ 29,31 ares, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation d'environ 170 m² chacune, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Chaque maison bénéficie de volumes confortables et lumineux, avec une configuration idéale pour imaginer des espaces de vie chaleureux et personnalisés. Les sous-sols complets constituent un véritable atout, permettant de disposer de vastes espaces de stockage, d'ateliers ou encore d'aménagements complémentaires selon vos besoins. À cela, s'ajoutent un hangar ainsi qu'un garage, parfaits pour accueillir du matériel, des véhicules ou pour envisager une activité professionnelle ou artisanale. L'ensemble du terrain, spacieux et bien situé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un projet familial, locatif ou mixte. Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers en quête d'un projet de rénovation dans un environnement privilégié, alliant calme, authenticité et proximité des commodités. Une opportunité rare de valoriser un ensemble immobilier de caractère dans un cadre de vie recherché. Maison 1 : DPE D, GES C Maison 2 : DPE G, GES D N'hésitez pas à me contacter pour toute demande supplémentaire : VARGIU Valentine 06 06 57 68 00 Prix 650 000&#8364; honoraires exclus. Honoraires de 35 750 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE – IDÉAL INVESTISSEUR, Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments avec local commercial et logements. Le bâtiment A est composé d'un local commercial de 81 m² loué pour 750 &#8364; -d'un appartement T3 de 83 m²à rénover - d'un appartement de 83 m² en clos et couvert + un grenier aménageable de 50 m². Le bâtiment B est composé d'un local brut de 56 m² (idéal pour une activité professionnelle) -d'un duplex de 82 m² + étage de 19 m² et une terrasse de 21 m² en clos et couvert. D'une place de parking. Le statut de la copropriété autorise également les locations en meublé de tourisme ou de courte durée. Le bien dispose d'un fort potentiel locatif après travaux, idéal investisseur. LES ATOUTS - Immeuble mixte( commerce+ habitation) - Très fort potentiel de valorisation -Idéal investisseur/ marchand de biens - Création de valeur immédiate après travaux -Possibilité d'optimisation fiscale(déficit foncier) Rentabilité 3500/4000 &#8364; /mois après travaux N'attendez plus pour découvrir cette perle rare Guebwiller centre . Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à rénover à Soultzmatt , Cœur du vignoble alsacien Envie d'un projet à votre image, dans l'un des plus beaux villages viticoles d'Alsace ? Cette maison familiale n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ce qu'elle offre : 3 chambres spacieuses, avec possibilité d'en créer une 4ᵉ Cuisine Salon-séjour, cœur de vie de la maison Garage Dépendance polyvalente (atelier, stockage, projet d'extension…) À prévoir : Une maison à rafraîchir et moderniser — l'occasion de créer un intérieur entièrement personnalisé, à la hauteur de son emplacement d'exception. Pourquoi craquer : Fort potentiel de valorisation Dépendance aux multiples usages Village typique et vivant, entre vignes et collines Soultzmatt, village pittoresque de la route des vins d'Alsace, réputé pour son cadre de vie et ses paysages viticoles. Un projet parfait pour : primo-accédants, investisseurs ou porteurs d'un projet de rénovation ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En vente en exclusivité ce magnifique domaine à Murbach, le Langmatt est situé au coeur de la nature avec une vue superbe sur le Petit Ballon. C'est dans le calme, la sérénité et la tranquillité que je vous propose de devenir les heureux propriétaires de ce magnifique domaine, composé de 4 bâtiments, construit en 1965 puis en 1978 puis en 1985 puis en 1993 le tout sur une parcelle de 4 hectares arboré. Situation exceptionnelle à 750m d'altitude au coeur du parc régional des Ballons des Vosges. Le domaine est à 20km du Markstein, à 30mn de Colmar et Mulhouse et à proximité de Guebwiller, Soultz, Buhl, Issenheim, Rimbachzell. 1600 m2 => composée d'un accueil, salon, restaurant, cuisine, 21 chambres meublées avec WC séparé et sdb ou salle d'eau, salle de sport, piscine chauffée, spa, sauna, solarium, 3 appartements, des combles aménageables. 3400m2 => un bâtiment brut couvert et isolé à finir prévu pour 45 chambres. Venez découvrir ce domaine, rare dans le secteur, et située dans les hauteurs d'un village très sympathique ! Disponible sur l'annonce du site la fourmi immo une visite virtuelle du bâtiment et une visite par drone du domaine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, prenez contact, sans plus attendre, avec votre agent de proximité, Laurent Suss, mandataire indépendant en immobilier au 06 22 12 57 40 Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.