Acheter un bien immobilier à Pennes-Mirabeau

À vendre, charmante maison de 99 m² sur un beau terrain en restanque bien exposé, située dans le quartier de la Gavotte . Cette maison sur les hauteurs au calme se compose : AU RDC : un garage avec un cellier et une cave Au R+1: 3 chambres, avec un grand dressing, 1salle de bain avec douche et WC. Au R+2: cuisine équipée ,salon/séjour avec une belle terrasse bien exposée avec une très jolie vue. ( possibilité de faire une véranda), WC. Chauffage au gaz avec eau chaude par chauffage central. Terrain arboréavec une piscine hors sol et un un espace détente. Chauffage au gaz avec eau chaude par chauffage central. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Gavotte, l'École maternelle Bricarde, et l'École primaire Les Amandiers, ainsi que de parcs et commodités. Prix : 329 000 €. Référence : 1074. Agence IMREP Sainte-Marguerite à votre service pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

165000

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et interphone, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine équipée et indépendante donnant accès à un balcon fermé. Le salon-séjour lumineux bénéficie lui aussi d'un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au sol ainsi que d'une climatisation réversible. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'aéroport Marseille Provence ainsi qu'à la gare TGV d'Aix-en-Provence. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 344370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 089 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Maison traversante entièrement rénovée de 90 m2 au sein d'un lotissement privé Située au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement privé, découvrez cette charmante maison de 90 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et les volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse cuisine entièrement aménagée, prolongée par un cellier particulièrement pratique pour le rangement et le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie d'un excellent confort grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à granulés, ce dernier étant largement suffisant pour chauffer la maison durant l'hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux orientées au nord et une au sud, ainsi que d'une belle salle de bains entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Côté extérieur, la propriété dispose de 157 m² d'espaces extérieurs, répartis entre un jardin exposé au nord et un second au sud. Cette double exposition permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année : un espace ombragé particulièrement agréable durant les fortes chaleurs estivales, et un jardin ensoleillé idéal pour les repas et moments de détente en hiver. La maison est complétée par un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, offrant un véritable confort au quotidien. Les points forts : Maison entièrement rénovée en 2023 Lotissement privé au fond d'une impasse 90 m² habitables 157 m² d'espaces extérieurs exposés nord et sud Grande cuisine aménagée avec cellier Belle pièce de vie lumineuse Pompe à chaleur et poêle à granulés Trois chambres Garage fermé et place de parking privative Une maison clé en main, alliant confort moderne, dans un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en bénéficiant de prestations de qualité. Cette annonce référence 343541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DEBANNE (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 83814477200038. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bouc-Bel-Air (13320) - Située dans le quartier recherché de La salle, cette villa individuelle T4 de 84,75 m² offre un environnement calme sur un terrain de 1 169 m² avec jardin et piscine traditionnelle (4*9 ). Elle dispose d'un vaste garage/atelier de 90m² équipé d'un ascenseur privatif menant à l'étage. L'habitation comprend un séjour lumineux de 30m² donnant sur un long balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations : façade et toiture, refaites, menuiseries PVC double vitrage, volets alu, cheminée, climatisation réversible, ballon électrique, tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canal, portail et portillon électrique. Vous serez séduit par son potentiel et le cadre de vie du quartier. À visiter sans tarder

Bouc-Bel-Air (13320). Située dans le quartier recherché de La salle, cette villa individuelle de 175 ² se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage/atelier de 90m² (hauteur 2.32). A l'étage, d'un T4 de 84,75 m² sur environ 1169m² de terrain avec une piscine traditionnelle (4*9). l'atelier est équipé d'un ascenseur privatif menant à l'étage. L'habitation comprend un séjour lumineux de 30m² donnant sur un long balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations : façade et toiture refaites, menuiseries PVC double vitrage, volets alu, cheminée, climatisation réversible, ballon électrique, tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canal, portail et portillon électrique. Vous serez séduit par son potentiel et le cadre de vie du quartier.

121000

Au sein de la résidence du Parc Saint-Louis (rue des Martyrs du Vercors) à Marignane, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis. 3 chambres Séjour lumineux 2 balcons Vue dégagée sur l'étang de Berre Salle de bain + WC séparé Appartement avec fort potentiel : quelques travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un bien à votre image ou pour un investissement rentable (rendement brut > 7%). Gros + : menuiseries entièrement neuves (fenêtres récentes = confort thermique et phonique) Résidence en amélioration : Ravalement de façade avec isolation extérieure voté et financé Meilleure performance énergétique à venir Cave + Parking dans la résidence Emplacement idéal : Proche écoles Proche commerces Proche centre-ville Accès rapide axes routiers Quartier calme PRIX ATTRACTIF : 121 000 € Idéal résidence principale ou investissement locatif Cette annonce référence 333002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Ostium immobilier : Agréable maison de plain-pied d'environ 107 m2. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Marignane, cette maison dispose d'un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée communiquant avec une chalereuse véranda, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un grand garage avec cellier attenant . Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 . Prestations soignées ( double vitrage, volets roulants, portail automatique etc etc... )

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 110 m2 sur 437 m2 de parcelle dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, un WC indépendant, un placard et une suite parentale avec douche. À l'étage, deux chambres avec placard, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Côté extérieur, vous trouverez une piscine 8/4, deux terrasses, un jardin, trois abris de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle (aucun vis-à-vis). La maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles, d'un conduit de cheminée, de volets roulants électriques + doubles vitrages pvc, de la fibre et d'un vide sanitaire. L'isolation par le toit a été faite en 2013, la facade de la maison a été refaite en 2016 et l'entretien de la toiture a été faite en 2023. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, au pied de la colline, une maison individuelle T4 de 100 m2 sur 743 m2 de parcelle sur la commune du ROVE. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec cellier. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et trois belles chambres dont deux donnant sur un balcon. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 9,50/4,20, d'une grande terrasse, un jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --