Acheter un bien immobilier à Pommiers

240000

Idéalement situé sur la commune de Gleizé, au pied du Village Beaujolais et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services), ce bien séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Développant environ 150 m², ce plateau aux volumes généreux vous permettra de créer un lieu de vie unique, entièrement pensé selon vos envies et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur alliant le charme de la pierre, de belles hauteurs sous plafond et des prestations contemporaines. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 72 m², idéal pour aménager un espace de détente ou recevoir famille et amis aux beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le bien est vendu viabilisé et facade, toiture et menuiseries neuves. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

465000

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans un emplacement central et recherché, découvrez cet immeuble d'inspiration caladoise offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Avec environ 500m² exploitables, cet ensemble immobilier à réhabiliter constitue une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux. Un projet d'aménagement en 5 lots d'habitation avec patios, imaginé par un géomètre expert, est déjà disponible et permet d'entrevoir immédiatement le potentiel du lieu. Cependant, l'immeuble laisse également place à d'autres configurations selon votre stratégie d'investissement : logements, projet mixte, espace de services ou encore activité telle qu'une salle de sport. Le bien dispose également de caves d'environ 38m², idéales pour du stockage ou des annexes valorisables. Les atouts du projet : - Emplacement stratégique en centre-ville - Environ 500m² de surface exploitable - Projet de division déjà étudié (5 lots avec patios) - Nombreuses possibilités d'aménagement - Caves pour environ 38m² - Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien rare sur le marché caladois, mêlant caractère architectural et perspectives de développement attractives. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 306154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Uniquement chez Remax ImmoCalade je vous propose ce magnifique T5 Idéalement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T5 de 125 m² au sol, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon donnant sur un parc, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres dont une avec son espace salle d'eau privatif et balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un véritable atout de ce bien : un grand patio vitré, parfait pour aménager une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un espace détente unique. Une buanderie complète l'ensemble. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Julien JAMBON (EI -RSAC 894672047) - Tél :*6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 132 lots dont 44 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

105000

Situé à Villefranche-sur-Saône, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 d'environ 56 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur. En bon état général, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété, offrant un confort de gestion au quotidien. Vous disposerez également d'une grande cave et du stationnement libre dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, n'hésitez pas à me solliciter pour une visite. Julien JAMBON (RSAC 894672047 - EI) - Tél: *6.76.77.42.93 Prix 108100 € honoraires exclus. Honoraires de 6900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 259 lots dont 100 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Vivre confortablement… tout en se créant un revenu complémentaire immédiat ? C'est possible ici. Située dans un secteur résidentiel et dynamique de l'Est de Villefranche, cette maison individuelle d'environ 125m², entièrement rénovée avec goût et modernité, offre une configuration rare et intelligente. À l'étage : un espace de vie lumineux et contemporain comprend une superbe pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à une terrasse plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine moderne semi-ouverte, sublimée par une verrière esprit atelier, 2 chambres avec placards, dont une spacieuse de plus de 16m² ainsi qu'une salle de bain design avec baignoire/douche. Au rez-de-chaussée : un véritable atout financier ! Un T2 indépendant d'environ 40m², entièrement autonome parfait pour de la location courte durée (type Airbnb). Actuellement exploité avec 1 200 €/mois de revenus (24 jours occupés en moyenne). Un levier d'autofinancement concret et immédiat. Coté extérieur, la maison dispose d'un grand garage motorisé d'environ 33m2 ainsi qu'une place de stationnement intérieur. Et que dire du jardin : un havre de paix verdoyant soigné d'environ 650m2 (pisicinable) ou chaque recoin est une ode à la détente et au bien être Les + qui font la différence : - Maison clé en main – aucun travaux - Pièce de vie climatisée - Portail électrique - Forte demande locative sur le T2 - Configuration idéale pour résidence principale + revenus Le combo parfait : qualité de vie + rentabilité. Une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre au vert sans renoncer à la ville en quête d'une maison intelligente et rentable. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 331525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement sécurisé ? Ce bien est fait pour vous. Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial d'environ 56m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine sur linéaire. Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations modernes et immédiatement exploitables : - Un bel espace d'accueil lumineux et fonctionnel - 2 bureaux fermés, idéals pour professions libérales ou activités tertiaires - Un espace de stockage - Toilettes + kitchenette en fond de local Emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et passant. Toutes activités autorisées (hors métiers de bouche). Atout investisseur : Local actuellement loué en bail précaire jusqu'à fin décembre, offrant flexibilité pour un futur projet ou une relocation optimisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : - Professions libérales - Activités de services - Investisseurs à la recherche d'un produit clé en main Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 329943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône , cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger , d' une chambre , ainsi que d' une salle de douche . Vous profiterez d'une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud , idéale pour les moments de détente. L'appartement est équipé de huisseries en PVC double vitrage , assurant confort et isolation. Atout rare : aucun voisin au-dessus ni en dessous , garantissant calme et tranquillité. De plus, aucune charge de copropriété , ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Emplacement central , à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Uniquement dans votre agence Remax ImmoCalade Emilie GUEMARD RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

38000

RE/MAX ImmoCalade vous propose située en plein cœur du centre-ville de Villefranche-sur-Saone, cette cave/espace de stockage de 44 m² offre un espace rare et polyvalent. Accessible facilement, avec son entrée indépendante elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface généreuse, elle se compose d'un vaste volume permettant de multiples usages : stockage, espace de conservation, atelier ou aménagement spécifique selon vos besoins. Les murs et la fraîcheur naturelle du lieu en font un environnement idéal pour la conservation de vin ou de denrées sensibles. Sa configuration pratique et son potentiel d'aménagement en font un bien attractif, aussi bien pour un particulier que pour un professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel en centre urbain. RE/MAX ImmoCalade: 04 74 06 61 67 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

275000

Charmante maison avec sous-sol complet – Emplacement privilégié à deux pas des commodités RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles ainsi que des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et le potentiel qu'offre ce bien. L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'un séjour double d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de vie en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien entretenue, complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un sanitaire indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant aisément être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis direct, offrant calme et intimité. Un cabanon vient compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Maison saine, lumineuse et idéalement située, offrant un beau potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille ou un premier achat, avec toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

155000

Découvrez ce superbe terrain de 580 m² à vendre entièrement viabilisé , niché dans un environnement privilégié offrant sérénité et espace. Situé à proximité de la Route des Crêtes, il offre un cadre de vie paisible loin du tumulte urbain. Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. N'attendez plus pour bâtir l'avenir que vous désirez dans ce lieu exceptionnel. Contactez nous pour pour plus d'informations. Cette annonce référence 301066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000

RE/MAX ImmoCalade vous propose située en plein cœur du centre-ville de Villefranche-sur-Saone, cette cave de 44 m² offre un espace rare et polyvalent. Accessible facilement, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface généreuse, elle se compose d'un vaste volume permettant de multiples usages : stockage, espace de conservation, atelier ou aménagement spécifique selon vos besoins. Les murs et la fraîcheur naturelle du lieu en font un environnement idéal pour la conservation de vin ou de denrées sensibles. Sa configuration pratique et son potentiel d'aménagement en font un bien attractif, aussi bien pour un particulier que pour un professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel en centre urbain. RE/MAX ImmoCalade: 04 74 06 61 67 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – BOX FERMÉ – 13 M² – RUE AMPÈRE Christophe et Noëlle Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent : Situé rue Ampère à Villefranche-sur-Saône, ce box fermé de 13,5 m² représente une excellente opportunité pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Implanté au sein d'une copropriété de 30 lots, ce garage est facilement accessible et convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif. Sa superficie permet d'accueillir une voiture, des motos ou de répondre à vos besoins de rangement. Caractéristiques : •Box fermé de 13,5 m² •Copropriété de 30 lots •Charges de copropriété : 145 € / an •Non soumis au DPE Que vous soyez à la recherche d'un stationnement sécurisé ou d'un investissement simple et rentable, ce garage constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez Christophe Jacquet dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

140000

Uniquement chez REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous présente cet appartement à GLEIZÉ À proximité immédiate des écoles, du Village Beaujolais et du centre de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce T2 anciennement T3 , situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 74. L'appartement de 68,66m2 se compose d'une entrée qui donne sur un grand séjour* avec deux accès sur le balcon , une cuisine indépendante avec un cellier , une chambre avec son dressing fermé , une salle de bains , des toilettes séparées , une place de stationnement extérieur privée et une cave complètent ce bien. *possibilité de retrouver facilement la deuxième chambre, les placards et la porte ont été conservés. Les prestations : la fibre optique ainsi qu'un chauffage collectif , assurant du confort. Les charges pour 290 euros par mois comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des espaces communs. L'appartement a été totalement rénové en 2025 : peintures, sols, cuisine, salle de bains, électricité. Un cadre de vie paisible dans un appartement tranversant (est-ouest) avec une belle vue sur le parc de la résidence et à quelques pas du centre ville. Taxe foncière 2025 : 700 euros Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 326 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

155000

Uniquement chez REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous présente cet appartement à LIMAS résidence Champ Fleuri. À proximité des centres ville de Villefranche-sur-Saône et Limas découvrez ce T3 anciennement T4 , situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence fermée construite dans les années 70. L'appartement de 72,25m2 se compose d'une entrée qui donne sur un séjour composé d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur le balcon , une cuisine indépendante avec un cellier , deux chambres , une salle de bains , des toilettes séparées , et des placards dans le couloir et l'entrée. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans toute la copropriété. Les prestations : la fibre optique ainsi qu'un chauffage collectif , assurant du confort. Les charges pour 293 euros par mois comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des espaces communs. Un cadre de vie paisible dans un appartement tranversant (est-ouest) avec une belle vue sur le parc de la résidence. Taxe foncière 2025 : 797 euros Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 390 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3522,78 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

430000

UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE, Charlotte GELOT vous propose cette spacieuse maison de caractère de 192 m², construite dans les année 1920, qui séduira les amateurs de beaux volumes et les familles en quête d'espace. Bénéficiant d'une agréable orientation Est, elle offre une belle luminosité naturelle et un cadre de vie confortable. La maison s'ouvre sur une grande et belle entrée qui est communiquante avec le garage et la buanderie. À l'étage vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine, une chambre avec son dressing et sa salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Et au dernier niveau un espace bureau, trois chambres et deux salles de bains. De plus, vous avez un studio indépendant de 30m², parfait pour une profession libérale, un espace de télétravail, un logement pour un proche ou un projet locatif. Équipements : chauffage au sol dans le coin jour, radiateurs électrique dans le coin nuit, adoucisseur, moustiquaire et aspiration centralisée. Un garage privatif de 30m², véritable atout pour une maison de ville, vient compléter l'ensemble et facilite le quotidien. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que votre visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

150000

Charlotte Gelot, votre conseillère REMAX ImmoCalade, vous invite à découvrir ce local commercial. Idéalement situé au centre-ville de Villefranche, sur une rue passante à proximité de la mairie et du marché couvert, venez découvrir ce local commercial d'environ 56m² bénéficiant d'une excellente visibilité ! Implanté au coeur d'un environnement commerçant dynamique, ce local constitue une opportunité idéale pour un investissement stable. Il est composé d'un grand espace d'accueil, de 2 bureaux indépendants, d'une pièce pouvant faire office de cuisine, et d'un WC avec lave-mains. Le tout dans un état proche du neuf. Ce bien est vendu loué, loyer annuel : 10 200€ (les charges de copropriété et la taxe foncière sont également à la charge du locataire). Rentabilité nette de 6,3%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas contactez moi. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

145000

Uniquement chez REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous présente cet appartement à Villefranche-sur-Saône À proximité immédiate écoles et de la gare, découvrez ce T3 anciennement T4 , situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 70. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui donne sur le séjour , une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger , deux chambres , une salle de bains , des toilettes séparées , d'un cellier et une cave complètent ce bien. Les prestations : la fibre optique ainsi qu'un chauffage urbain collectif , assurant du confort. Les charges pour 245 euros par mois comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des espaces communs. Un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville où toutes les commodités sont accessibles à pied. Taxe foncière 2025 : 993 euros Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 143 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2936,69 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

209000

Charlotte GELOT, votre conseillère REMAX IMMOCALADE, vous propose de découvrir cette maison à Limas, emplacement idéale grâce à sa proximité immédiate avec les écoles, collèges, commerces et transports (bus TCL et gare SNCF). Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie paisible et pratique ! Une maison de 86,80 m² de surface habitable sur une parcelle de 164 m². Rez-de-chaussée : - Deux caves de 18 et 19 m² (parfaites pour le stockage ou un atelier). - Une salle de bain avec WC. 1er étage : - Un espace de vie lumineux composé : d'une cuisine, une salle à manger et un salon. Idéal pour les repas en famille ou les moments conviviaux. 2ème étage : - Deux chambres et une salle de douche avec WC intégrés. Atouts supplémentaires : - Terrain non attenant de 88 m² : stationnez facilement chez vous, en toute sécurité, grâce à une parcelle fermée par un portail. - Potentiel à exploiter : cette maison offre une base idéale . Avec quelques travaux de modernisation, vous pourrez la transformer en un espace 100 % à votre image. - Chauffage et eau chaude : chaudière au gaz de ville. - Taxe foncière 2025 : 577 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Charlotte *6 65 23 48 81 ou Nathan *7 67 21 44 77 : réponse rapide garantie ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier – RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

250000

Coup de cœur à Limas : Une maison à réinventer, un projet à s'approprier ! Charlotte GELOT, votre conseillère Re/Max ImmoCalade, vous invite à découvrir cette grande maison de 3 étages, idéale pour les familles ou les passionnés de rénovation. Située sur un terrain de 342 m² sur la commune de Limas, elle offre un potentiel rare pour créer un espace à votre image. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande cuisine et un double séjour baigné de lumière exposé sud, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau vous attendent. Mais ce n'est pas tout : les combles sont déjà aménagés avec une salle d'eau supplémentaire et des sanitaires, et une partie reste à personnaliser selon vos envies (chambre d'amis, salle de jeux, dressing…). La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation, et de volets en bois pour un charme authentique. La chaudière actuelle fonctionne au fioul, mais imaginez déjà les économies d'énergie avec une rénovation adaptée ! Pourquoi choisir ce projet ? - Un potentiel énorme : Une maison à rénover, c'est l'opportunité de tout concevoir selon vos goûts et vos besoins. - Un emplacement recherché : Limas, entre ville et campagne, idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités. - Un accompagnement sur mesure : Je peux vous mettre en relation avec des partenaires de confiance, et bénéficiez d'un suivi personnalisé pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

175000

UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous invite à découvrir cet appartement atypique sous les toits de 76m² avec jardin et cave voûtée au cœur de Villefranche-sur-Saône. Un coup de cœur au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de ville. Cet appartement séduit par ses poutres apparentes, ses velux, et son jardin privé de 38m², une rareté en ville ! Ce bien se compose de : - Un grand séjour avec cuisine séparée mais ouverte, idéal pour recevoir - Deux chambres - Une salle de bains et des sanitaires indépendants - Une cave voûtée. Le coup de cœur de l'agence : Un jardin ensoleillé pour profiter de l'extérieur, et une ambiance chaleureuse dans l'appartement. Parfait pour : Les amoureux des espaces atypiques, ceux qui cherchent un lieu de vie à leur image, ou un investissement locatif avec un vrai cachet. Les charges de copropriétés sont de 607 euros par an, et la taxe foncière 670 euros pour l'année 2025. Possibilité d'acheter un garage en résidence fermée en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villefranche S/S Hypercentre – Appartement 2 pièces (1 chambre) Rénové - au calme - lumineux - Vue dégagée Vous recherchez un bien immobilier en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le secteur privilégié de la Rue Nationale, au calme. Fritsch Immobilier vous propose ce bel appartement de plus de 41m2 qui a été entièrement rénové alliant modernité et charme de l'ancien.. Détails du bien : • Une cuisine équipée réalisée sur-mesure par un cuisiniste professionnel • une chambre avec vue dégagée, au calme côté cour • une salle d'eau Vous souhaitez une installation en toute sérénité sans travaux à prévoir, contactez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d'un rendez-vous de visite. Dossier d'informations complet, sur-demande. Prix de vente : 129 000 €

Imaginez votre futur investissement locatif, en plein de cœur de Villefranche-Sur-Saône, dans un lieu emblématique en « Pierres dorées » alliant charme, confort et modernité. Le projet Montmartin, c'est l'art de bien vivre en Calade . Vos convives locataires pourront se rendre, à pied, au Marché Couvert, dans la Rue Nationale avec tous ses commerces et à la Gare de Villefranche. Vous souhaitez un investissement en toute sérénité 100% à votre image, FRITSCH IMMOBILIER vous propose ce plateau viabilisé de plus de 30m2 pour créer sur-mesure vos agencements et finitions selon vos envies. Vous serez séduits par la qualité des prestations. Les + : - Un garage privatif sécurisé avec le raccordement possible pour les véhicules électriques - Un espace vélos/trottinettes - Parties communes modernes entièrement rénovées - Climatisation - Des menuiseries en aluminium équipées de volets BSO - location courte durée possible Annexe : le stationnement privatif est en sus à 10.000 euros. Soit une acquisition (Lot + Stationnement) totale de 85.000 euros. Pour découvrir les autres avantages de cette opportunité avec un rendement locatif positif, contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous et connaître votre projet. D'autres opportunités sont également disponibles en off market.

Vous recherchez un bien au coeur de Villefranche-Sur-Saône, situé à deux pas de commerces et commodités, au calme. Fritsch immobilier, vous propose ce bel appartement avec le charme des poutres apparentes pour donner du cachet à votre future décoration, pensée par vos soins. Un agencement fonctionnel, chaque mètre carré est optimisé : - un espace convivial cuisine ouverte sur le salon avec une belle luminosité grâce à ses 2 fenêtres - Une chambre - une salle de bain - un WC indépendant Un achat en toute sérénité : - Immeuble de bonne construction - Attestation professionnelle validant le bon état de la toiture - Diagnostics favorables (en D et B) - Dossier complet sur demande Contactez-moi pour une visite et également échanger sur votre projet car d'autres opportunités sont disponibles, en off market.

69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - T3 -50.0 M² - AVEC JARDIN & PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 situé à Villefranche-sur-Saône. Doté de 3 pièces, d'une surface de 50.0 m², ce bien dispose d'un emplacement stratégique idéal dans la commune. Mariage parfait entre l'ancien et le confort actuel, venez découvrir cet appartement T3 de 50 m² en rez-de-jardin, niché au cœur d'un ancien moulin du XVIIe siècle entièrement rénové. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et privilégié. Les prestations de l'appartement : Espace de vie : Une pièce principale lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : Deux chambres confortables, chacune optimisée avec des placards intégrés dans le mur pour un maximum de rangement et de gain de place. Sanitaires : Une salle de bain moderne équipée d'une douche, et un WC séparé. Chauffage électrique. Un espace de rangement commun est également disponible au rez de chaussé, offrant la possibilité de ranger du matériel, ou des vélos par exemple…. Le grand "PLUS" : Un accès direct et de plain-pied à une cour et un jardin intérieur partagés. Un véritable écrin de verdure et de calme en pleine ville ! Stationnement : Une place de parking privative est incluse dans l'offre. Vie de quartier et commerces à proximité L'emplacement du bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Villefranche-sur-Saône, à deux pas de l'hyper-centre et de la célèbre Rue Nationale. Vous trouverez tout à moins de 5 à 10 minutes à pied : Alimentation & Quotidien : Supermarchés de centre-ville (Carrefour Express, Monoprix), boulangeries artisanales, boucheries et le fameux Marché Couvert de Villefranche (idéal pour les produits locaux). Shopping & Loisirs : Boutiques de mode, terrasses de cafés, restaurants, pharmacies et banques de la Rue Nationale. Écoles & Services : Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles rapidement à pied. Transports et accès routiers Le secteur de la rue Émile Zola est particulièrement bien connecté, permettant de rejoindre Lyon ou le Mâconnais très facilement. Accès Autoroute A6 (Autoroute du Soleil) :** Sortie 31.1 (Villefranche-Nord) : À environ 8 minutes. Idéale pour partir en direction de Mâcon, Chalon-sur-Saône ou Paris. Sortie 31.2 (Villefranche-Sud / Villefranche-Centre) : À seulement 5-6 minutes. C'est l'accès le plus direct pour rejoindre **Lyon en moins de 25 minutes**. Réseau secondaire : Accès immédiat à la D306 (ancienne Route Nationale 6) qui traverse l'agglomération du nord au sud. Gare SNCF : La gare de Villefranche-sur-Saône est accessible en quelques minutes, avec des TER réguliers reliant Lyon-Part-Dieu ou Lyon-Perrache en 20 à 25 minutes. Estimation de charges et des couts d'énergie Charges de copropriété 60€ / mois Eau : 25€ /mois Electricité : 90 € / mois Classement D : 243kwh/m² / an Emission GES B : 9kg co2 m² / an Ne manquez pas l'opportunité de vous installez. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Hugo Passot par tel : 0782363135 ou par mail: hpassot@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69480 – LACHASSAGNE – MAISON DE PLAIN-PIED 140m² - CONSTRUITE EN 2018 - PIÈCE DE VIE 87 M² - TERRAIN 1200m² - VUE PANORAMIQUE SUR LE BEAUJOLAIS – PISCINE CREUSEE & PERGOLA BIOCLIMATIQUE – TERRAIN DE PETANQUE - DPE A - GARAGE DOUBLE ET STATIONNEMENTS MULTIPLES - BIEN D'EXCEPTION AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME - VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie-Jeanne MINODIER vous proposent cette villa contemporaine de 140m² de plain-pied, sur sous-sol complet, avec un panorama unique. SITUATION : ANSE / GARE : 5 min (Accès rapide autoroute A6) VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE : 10 min LYON (Centre) : 35 min DESCRIPTION : Sur la commune très prisée de LACHASSAGNE, cette maison conçue en 2018 avec des matériaux de qualité vous propose un espace de vie d'environ 87m². Baigné d'une luminosité incroyable grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, ce volume exceptionnel intègre une cuisine ouverte équipée parfaitement fonctionnelle de près de 20m², avec une porte fenêtre donnant directement sur la terrasse. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cette partie. Un coin nuit distinct : parfaitement isolé pour préserver l'intimité de chacun, il se compose comme suit : -un espace bureau : idéal pour le télétravail ou pièce de rangement annexe -une salle de bain et un WC séparé -une suite parentale de 21m² intégrant salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse -deux belles chambres lumineuses de près de 11m² Un sous-sol complet : situé sous la maison, un sous-sol total offre un espace de stockage généreux avec 1 espace atelier, 1 WC, 1 cave à vin, 2 pèces de rangements, un large couloir et la possibilité de stationner 2 véhicules. EXTÉRIEUR & ANNEXES : Érigée sur une belle parcelle de 1200 m², la propriété propose des extérieurs aménagés clôturés, pensés pour la détente, avec de faibles contraintes d'entretien (les 3/4 du terrain étant aménagés en terrasses, espace piscine ou goudronnés). Profitez d'une grande terrasse en L équipée d'une pergola bioclimatique haut de gamme pour moduler l'ombre et le soleil au fil de la journée : un véritable appel aux moments conviviaux autour de la piscine et de du terrain de pétanque, en famille ou entre amis. En contrebas de la propriété, découvrez un terrain d'environ 20m², idéal pour disposer d'un poulailler, un potager ou autre aménagement à votre convenance. ATOUTS MAJEURS : PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Chauffage et rafraîchissement par le sol grâce à un système de Pompe à Chaleur (PAC) réversible de dernière génération (consommation annuelle électricité 2022€ en 2025). PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE : Classée en DPE A, une isolation et une gestion de l'énergie parfaites pour une maison ultra-économe. VUE ET LUMINOSITÉ : Un panorama unique sur les Monts du Beaujolais, changeant au fil des saisons. ZÉRO CONTRAINTE EXTÉRIEURE : Un grand terrain sublimé où vous profiterez de la piscine et de la terrasse sans entretien majeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-Jeanne MINODIER au 06 86 50 58 80 ou par mail à mjminodier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Jeanne Minodier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sur Saône sous le n°103459012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Imaginez-vous vivre, en plein de cœur de Villefranche-Sur-Saône, dans un lieu emblématique en « Pierres dorées » alliant charme, confort et modernité. Le projet Montmartin, c'est l'art de bien vivre en Calade . Vous pourrez flâner à pied pour vous rendre au Marché Couvert, dans la Rue Nationale avec tous ses commerces et à la Gare de Villefranche. Vous souhaitez un espace de vie 100% à votre image, FRITSCH IMMOBILIER vous propose ce plateau viabilisé d'environ 47m2 pour créer sur-mesure vos agencements et finitions selon vos envies. Vous serez séduits par la qualité des prestations. Les + : - Un garage privatif sécurisé avec le raccordement possible pour les véhicules électriques - Un espace vélo - Parties communes modernes entièrement rénovées - Climatisation - Des menuiseries en aluminium équipées de volets BSO Annexe : le stationnement privatif est en sus à 10.000 euros. Soit une acquisition (Lot + Stationnement) totale de 105.000 euros. Pour découvrir les autres avantages de cette opportunité en toute sérénité, contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous et connaître votre projet. * Certaines images sont des projets de proposition d'aménagement intérieur, non contractuelles.

468000

Idéalement situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, tout en offrant un calme absolu, ce superbe appartement atypique d'environ 140m² (110,82m2 carrez) est une véritable pépite. Entièrement rénové à l'été 2025, il conjugue confort moderne, volumes généreux, et extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis. Passée l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une splendide pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et met en valeur une grande cuisine ouverte, à la fois élégante, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Cet espace s'ouvre d'un côté sur une terrasse intime exposée à l'est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, et de l'autre sur un magnifique patio plein sud de plus de 100m², véritable cœur de la maison. L'extérieur est une invitation à la détente : de vastes baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Ce patio, rare en centre-ville, vous garantit des moments privilégiés — repas d'été, jeux d'enfants, soirées entre amis, ou parenthèses de sérénité en toute intimité. La dalle renforcée (10 tonnes) permet même d'envisager l'installation d'une future piscine. La partie nuit propose deux belles chambres, chacune accompagnée d'une grande mezzanine (salle de jeux, bureau, dressing…) ains qu'une spacieuse salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire. En retrait, une suite parentale indépendante, véritable cocon, dotée de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète et qualitative (été 2025) - Aucun vis-à-vis, calme absolu en hyper centre - Écoles, commerces et transports à pied - Patio plein sud de 100m² - Matériaux nobles et prestations haut de gamme - Chauffage par PAC air-air gainable dans les espaces de jour - Faible taxe foncière - Aucune copropriété Un bien unique, à la croisée du loft, de la maison patio et de l'appartement de standing. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la tranquillité, sans renoncer au confort de la vie citadine. Cette annonce référence 311491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien immobilier avec : - un emplacement prisé au cœur de Villefranche-sur-Saône - un dossier de diagnostics technique favorable (DPE en lettre D) - une facilitée de stationnement - une cave Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement d'environ 79m2 sera également vous séduire avec ses beaux volumes et des ouvertures qui laissent entrer une belle luminosité dans chaque pièce. Détails du bien : - une cuisine indépendante - 2 chambres - une salle de bain - un WC indépendant - un salon avec une alcôve salle à manger Copropriété : - Aucuns travaux à prévoir : rénovation des parties communes faite en 2026, - Faibles charges Idéal pour une résidence principale. ( Également pour de la location longue durée : estimatif 850 euros mensuel, ou en courte durée, pour exercer une profession libérale). Prix de vente : 149 000 euros Contactez-moi pour échanger sur le contexte de votre projet d'achat et convenir d'une visite. Dossier complet, sur-demande.

Situés en fond de copropriété au calme, Fritsch immobilier vous propose un lot de caves en box fermés, d'une superficie totale d'environ 55m2 avec un jardin privatif. Vous cherchez un lieu de stockage sécurisé facilement accessible. À noter : aucun projet à usage d'habitation n'est possible. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.

Propriété d'exception à Saint-Bernard Dans un cadre résidentiel prisé de Saint-Bernard, cette somptueuse villa d'architecte de plain-pied de 212 m² incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre. Édifiée sur un parc paysager de plus de 3 000 m², entièrement clos et soigneusement arboré, elle offre un environnement confidentiel où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses vastes baies coulissantes en aluminium, la spectaculaire pièce de réception de près de 80 m² s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs et crée une atmosphère résolument raffinée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble avec élégance et fonctionnalité. Un studio indépendant de 30 m² vient parfaire les prestations, idéal pour recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle en toute indépendance. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour créer un véritable domaine dédié à la détente. Une superbe piscine s'intègre parfaitement au jardin paysager, agrémenté de plusieurs pergolas bioclimatiques, d'un terrain de pétanque et d'un patio intérieur intimiste avec spa. Deux bassins d'ornement subliment la propriété : un premier avec enrochement naturel et un second, empoissonné, apportant charme et quiétude à la cour intérieure. Les espaces de loisirs se prolongent en sous-sol avec une remarquable cave vitrée et une élégante salle de billard, offrant un lieu de réception exclusif pour partager des moments privilégiés. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant, poêle à granulés, volets brise-soleil orientables (BSO), éclairages LED intégrés, menuiseries aluminium haut de gamme et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Un garage de 36 m² ainsi qu'un carport double complètent cet ensemble remarquable. Rare sur le marché, cette propriété séduit par la qualité de sa conception, le soin apporté à chaque détail et l'équilibre parfait entre prestations de prestige et douceur de vivre. Une adresse confidentielle pour une clientèle à la recherche d'un bien unique aux portes des plus beaux paysages du Val de Saône. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°828995969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris