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168000

EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec terrasse plein Sud et 2 parkings sécurisés Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement calme ? Découvrez ce charmant duplex de 46,43 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des principaux axes. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de près de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Prolongez vos moments de détente sur une agréable terrasse de 9,30 m², idéale pour les repas en extérieur, le télétravail au soleil ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour davantage de confort, il est possible de réunir les deux chambres afin de créer une grande chambre spacieuse selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : Résidence sécurisée avec portail 2ème étage avec ascenseur Terrasse exposée plein Sud Deux places de parking privatives en sous-sol fermé Buanderie pratique et fonctionnelle Faibles contraintes d'entretien Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et sécurité. Contactez-moi via sms dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 327377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Font Sarade, au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 77,93 m² habitables à Martigues offre un cadre de vie urbain adapté à une famille recherchant espace et fonctionnalité. Disponible immédiatement, ce bien présente un potentiel intéressant dans un environnement dynamique. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, puis un couloir dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Il est complété d'un balcon accessible depuis la cuisine et le salon. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces privés, favorisant ainsi le confort au quotidien. Parmi les prestations, le chauffage collectif au gaz assure une gestion centralisée de la température. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage élevé, un atout pour les familles avec enfants ou personnes à mobilité réduite. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 760 €. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

263000

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, un appartement de 90 m2, de type 3. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une grande terrasse de 38m2 exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Situé au 1er étage, l'appartement se trouve dans une résidence agréable au bord de l'étang, attrayante et proche des commerces et des commodités, et ou le stationnement y est très facile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

VENDU - Bela Casa Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 3 d'environ 58m2, à Martigues. C'est dans la résidence Bellevue, en centre ville de Martigues Jonquières, que vous découvrez cet appartement lumineux. Situé au 3e étage, il est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et son cellier, une pièce de vie d'environ 20m2 donnant sur un balcon, une salle d'eau et toilettes séparés. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres. Un parking sécurisé accompagne le bien avec placement libre. Parmi les équipements, l'appartement est doté d'une climatisation, les menuiseries sont en double vitrage et le ravalement de façade a été effectué en 2019. Bien soumis à la copropriété : 140 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 78€/mois Taxe foncière : 560€ Merci de nous joindre au 06 98 63 09 59 pour plus de renseignements - UBI_ -

SOUS COMPROMIS - Bela Casa Immobilier vous présente dans un quartier recherché de Martigues cet appartement de type 3 avec terrasse, dans une résidence sécurisée, au 3e étage avec ascenseur. Composé d'un hall avec penderie, une cuisine semi-ouverte et une pièce à vivre d'environ 30m2 donnant sur une terrasse exposée sud, de 10m2, avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, toilettes séparés et 2 chambres. Une place de parking accompagne le bien. Nombre de lots : 22 Pas de procédure en cours Taxe foncière : 894€ Charges : 193€/mois Merci de nous joindre au 06 98 63 09 59 pour plus de renseignements - UBI_ -

Bela Casa Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement de de 68m2 au premier étage sur Martigues Jonquières. Le bien se compose d'un grand et lumineux salon/salle-à-manger attenant à une cuisine ouverte est équipée ainsi que d''un balcon exposé EST vue sur place et fontaine. Coté nuit un couloir donne accès à deux chambres de 10m2 avec de nombreux rangements et balcons sur cour, un WC séparé, une grande buanderie et enfin une grande salle d'eau avec double vasque. L'appartement est équipé de clim réversible dans les chambres et dans la pièce à vivre, de chauffage électrique dans la salle d'eau ainsi que du double vitrage menuiserie bois. Pas de travaux à prévoir. Rénovation de l'immeuble fait en 2019 ( peintures des parties communes et façade ) Nombre de lots : 6 Charges de copropriété 70€/mois Taxe foncière : 700 € Yoann Ballester Responsable d'agence , je me tiens à votre disposition pour tous renseignements ou demandes de visite au 0749463238 par Mail contact@belacasa.fr - UBI_ -