Acheter un appartement dans le département Pyrénées-Orientales

Dans un environnement calme et recherché du moulin à vent, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, et sans vis à vis . Avec une superficie de 60m2, il vous séduira par sa luminosité naturelle et ses nombreux espaces de rangement . Il se compose : . D'une pièce de vie de 18m2 entourée de balcons offrant une vue dégagée sur la boiserie, . D'une cuisine équipée avec accès direct a un second balcon, . De deux chambres de 11m2 chacune, équipées de grands placards, . D'une salle de bain avec baignoire, . De WC indépendants, Ainsi que d'un espace de rangement à l'entrée offrant une grande capacité de stockage. Une cave privative de 5m2 complète ce bien. Le tout a été rénové avec beaucoup de goût, cet appartement n'attend plus que vos valises! Idéal premier achat ou investissement locatif . Cette annonce référence 285348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Argelès-Sur-Mer, à 50 m de la plage – Superbe appartement duplex de 160 m2 . Traversant Est-Ouest, très lumineux, contemporain aux derniers étages d'une petite copropriété aux faibles charges. Il offre un espace et une qualité de vie hors du commun : Vues Mer et Canigou, un vaste séjour d'environ 80 m2 , cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant, 18 m2 de grands balcons (côtés Est et Ouest) A l'étage, vous trouverez, une suite parentale de 50 m2 avec sa salle de bain et une autre douche italienne, un toilette indépendant et 9 m2 de grand balcon côté Est. Une cuisine d'été donnant sur une magnifique terrasse en teck d'environ 40 m2 avec piscine en bois à l'abri des regards. Belles prestations pour ce bien rare et unique sur Argelès-Sur-Mer : Parquet, Menuiseries double-vitrage, survitrage, Volets roulants électriques, entièrement climatisé, nombreux rangements, interphone. Possibilités de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires (voir les photos en projection) Parking à proximité et possibilité de poursuivre contrat location garage à 50 m. Contactez-moi au 06-51-03-15-00 pour plus de renseignements. Cette annonce référence 239235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA ANDRIEU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92139758400019. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR !!! . Rare et magnifique appartement sans vis à vis d'environ 143 m2 se situant sur le 2 ème et dernier étage. Vous accèderez en plain-pied à une entrée où il est possible de stocker votre vélo dans un local fermé. Ensuite, vous arriverez dans une très grande pièce très lumineuse avec poutres et pierres apparentes où se situe une cuisine aménagée/équipée de très belle qualité avec un îlot central et un séjour, le tout sur une surface d'environ 36 m2 environ avec deux balcons. Cette cuisine donne accès à un salon avec aussi poutres et pierres apparentes d'environ 31 m2 environ comprenant un écran de vidéoprojecteur. Au dernier étage se situent trois grandes chambres très lumineuses d'une surface de 16 à 20 m2 environ avec de nombreux rangements, leurs vélux et volets sont motorisés. Un WC avec lavabo, une salle de bain d'environ 12 m2 environ avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, emplacement lave linge et sèche-linge sous le dessus de meuble lavabo avec ses branchements et évacuations. Cumuls de 200 litres, et pour sa cuisine, un ballon d'eau chaude économique en énergie. Radiateurs électriques à inertie récents (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Accès à la fibre. Pas de frais de copropriété. Parkings à proximité .Surface au sol environ 150 M2 environ. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vidéos sous demande. Cette annonce référence 287759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité !!! Très joli appartement de très belle qualité au 2 ème étage d'une copropriété de 12 lots. Sa surface utile est de 38 m2, loi carrez 29.69 m2, avec une place de parking privé. Situé à La Coudalère, avec vue sur le lac marin depuis sa terrasse, Vous pourrez profiter de son calme et d'une vue magnifique sans vis à vis.au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové et équipé d'une cuisine très fonctionnelle avec électroménager neuf, Cumulus de 2024, il comprend 6 couchages. Vous y trouverez une chambre avec un espace buanderie et des rangements mais aussi une deuxième chambre en mezzanine pour 2 couchages. Sa salle d'eau a été entièrement restaurée avec une paroi de douche anti calcaire. Climatisation réversible récente, menuiserie aluminium, double vitrage, volets électriques. La façade a été entièrement refaite en 2025. Vous aurez accès à une piscine avec deux bassins, des terrains de sport, des aires de jeux, une salle de fitness et un boulodrome. Vendue meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel entièrement rénové, idéal pour les vacances, pour y vivre toute l'année, mais aussi pour de la location ponctuelle, ce type d'appartement est aussi très sollicité sur ce secteur pour de la location saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Taxe foncière 2024 : 903 euros Cette annonce référence 287350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande Tristan Nousse immobilier vous présente cet appartement au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec une place de parking et une cave. L'appartement a été intégralement rénové juste avant l'été 2022. Ravalement refait en 2024. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine très bien aménagé et enfin d'une belle pièce de vie orientée est. L'appartement est traversant. Toutes les huisseries sont en double vitrage alu. L'appartement dispose de deux radiateurs électriques récents. L'appartement fait 31,89 m² loi Carrez mais plus de 36 m2 avec la loggia (chauffée) Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 012 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle sur demande Cet appartement au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec une place de parking et une cave. L'appartement a été intégralement rénové juste avant l'été 2022. Ravalement refait en 2024. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine très bien aménagé et enfin d'une belle pièce de vie orientée est. L'appartement est traversant. Toutes les huisseries sont en double vitrage alu. L'appartement dispose de deux radiateurs électriques récents. L'appartement fait 31,89 m² loi Carrez mais plus de 36 m2 avec la loggia (chauffée) Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 012 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située dans le secteur de la Grande Plage, à deux pas du Lydia, en longeant le front de mer par l'allée des Arts vous rejoindrez aisément la Place du Tertre avec ses commerces, restaurants et animations saisonnières. Dans une résidence calme et sécurisée, composée d'ilots de 8 appartements, coup de cœur assuré pour ce magnifique T2 d'une surface de 29 m². Il vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un espace de vie avec sa cuisine équipé très fonctionnelle, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur commun, idéal pour partager vos repas au soleil ou vous détendre en toute tranquillité. Les plus qui font la différence : Vendu meublé avec des équipements récents et de qualité Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir À 5 minutes à pied de la plage Local vélos communs (à l'ilot) Copropriété à faibles charges (eau comprise). Parfait pour un investissement locatif saisonnier, dans une zone dynamique toute l'année, avec une forte demande dans ce secteur vivant et animé, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate de la plage et de toutes commodités ! Cette annonce référence 286986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes à pied de l'université, à 20 minutes de la plage. Nous vous proposons cet appartement de 55 m² loi carrez, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseurs, à proximité de toutes les commodités. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Il comprend : Une cuisine équipée, salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc rénové récemment et une climatisation réversible. En plus de ses atouts, l'appartement dispose: D'une loggia et d'un balcon offrant une vue sur un parc classé par l'UNESCO. D'une cave et d'un parking collectif spacieux est également à votre disposition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Photo meublée généré par l'IA. Cette annonce référence 283373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville et au pied des rues piétonnes, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, très bel appartement meublé et cossu de 37 m² avec vues et grand balcon intimiste. Offrant un salon lumineux, cet appartement est baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue dégagée sur le canal et la nature et de l'autre vue sur une jolie place et ses beaux platanes. La cuisine est moderne et très bien équipée. L'appartement offre également une grande chambre avec grand placard et accès à un magnifique balcon qui court tout le long de la façade, une grande salle d'eau avec douche. L'entretien de l'appartement est irréprochable, il dispose de belles portes-fenêtres en bois modernes avec double vitrage et volets bois styles persiennes, qui lui confèrent charme et standing. Très bonne isolation, aucun travaux à prévoir. Faibles charges. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Cette annonce référence 286308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 45275946700056. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement tout près du centre ville Font-Romeu-Odeillo-Via. Profitez d'un cadre paisible et de la tranquillité de la nature environnante. Ce bien offre un style de vie serein et ressourçant, parfait pour une évasion à la montagne. Avec une surface habitable de 43,71 m² (loi Carrez) et appartement de 2 pièces, dont une chambre de 9,90m² avec placard, est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Construite en 1967, cette résidence bien entretenue vous assure une atmosphère sereine. À l'intérieur, le grand salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 22m² mène à un balcon orienté plein sud, idéal pour se détendre tout en admirant la vue dégagée. La cuisine aménagée, avec coin rangement séparé attenant, et la salle de bain avec wc séparé complètent l'ensemble. Après quelques travaux de rafraichissement cet appartement révélera tout son potentiel. Le chauffage collectif au fioul possède un sous compteur divisionnaire, tout comme l'eau chaude et l'eau froide pour une meilleure gestion des charges. Pas de travaux de copropriété à prévoir. En rez-de-chaussée un casier à ski individuel fermé et places de stationnement libres dans la résidence. Proche des commodités, cet appartement se trouve à proximité des commerces et services locaux. Avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 1370€ (base 2023), cet appartement en copropriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 285699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 126 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville et au pied des rues piétonnes, au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur , très bel appartement meublé, cossu et spacieux de 45 m² avec grande terrasse et grand balcon intimistes. Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon, baigné de lumière traversante ouvrant d'un côté sur le balcon avec vue sur le canal et de l'autre, sur la terrasse avec une vue dégagée sur la nature. La cuisine est moderne et très bien équipée. L'appartement offre également une grande chambre avec grand placard et accès à un magnifique balcon qui court tout le long de la façade, une grande salle d'eau lumineuse avec vue. L'entretien de l'appartement est irréprochable, il dispose de belles portes-fenêtres en bois modernes avec double vitrage et volets bois styles persiennes, qui lui conférent beaucoup de charme et standing. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Cette annonce référence 285911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 45275946700056. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486.00 € et 658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 32m² en duplex idéalement situé face au cambre d'aze et au Puigmal, et à quelques pas du centre ville offrant une atmosphère de vie moderne avec toutes les commodités, dont une pompe à chaleur réversible installée en 2025 pour un confort optimum été comme hiver et un budget maitrisé. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence construite en 2008, cet appartement en duplex bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, un wc séparé. A l'étage un coin nuit avec une grande hauteur sous plafond, un placard avec raccordement pour machine à laver le linge, et une salle d'eau avec cabine de douche et radiateur sèche serviettes. Un balcon loggia de 6,45m² plein sud sans vis à vis, prolonge agréablement l'espace de vie et garantit tranquillité et intimité. Un casier à ski, et un local commun fermé complètent ce bien. Aucune anomalie électrique La copropriété à taille humaine, seulement 15 logements, est bien entretenue et parfaitement sécurisée, avec des charges annuelles de seulement 320 euros. Cet appartement est à aménager et meubler selon vos envies pour créer votre cocon idéal. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre à la montagne. Un bien rare à découvrir rapidement Cette annonce référence 285691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 € et 735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à la mer les pieds dans le sable ... Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage, dans une résidence calme et bien entretenue . Ici chaque jour commence avec une vue à couper le souffle sur la Méditerranée! Ses atouts: Grande terrasse face à la mer, Studio vendu meublé et équipé pret à vivre ou à louer pour un super rapport locatif, climatisation réversible , place de parking privative, accès direct à la plage, à deux pas du port et des commodités Que vous cherchiez une résidence secondaire les pieds dans l'eau ou un excellent investissement locatif , ce bien rare réunit tous les critères ! Coup de coeur garanti! Cette annonce référence 281435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 605,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE sur la station balnéaire de Port Barcarès, appartement T5 d'une surface utile de 90 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau sur le secteur de la Couladère. Situé au premier étage d'une résidence paisible avec piscine, cet appartement traversant et exposé plein sud se compose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine séparée accédant à la terrasse de 15m2 avec une magnifique vue dégagée, de deux chambres avec placards, d'un bureau accédant à la véranda, d'un hall pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou autre, de 2 wc et d'une sdo avec une douche à l'italienne. Idéalement situé dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de la nature. Ce bien fonctionnel offre des espaces de vie modulables, s'adaptant à vos besoins, idéal pour les investisseurs avec la possibilité de recréer deux T2 indépendants, chacun avec son propre accès . (certaines photos sont des mises en situation). **Les Prestations de ce bien** : - Climatisation - Volets roulants électriques - Stores électriques - Fenêtres coulissantes alu en double vitrage - Vendu non meublé hormis mobilier cuisine et sdo **Atouts supplémentaires** : - Sans travaux - Proximité de la place de la Martinique avec ses commerces, ses restaurants et animations estivales - Plage à 1,5 km accessible à pied ou à vélo par voies piétonne ou cyclable. **Équipements extérieurs** : - 2 places de parking privatives - Piscine privative aux résidents Il serait dommage de ne pas saisir cette opportunité ! Une visite s'impose Cette annonce référence 261936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le barcarès ! Résidence avec piscine, aire de jeux Appartement de deux pièces et mezzanine à aménager Entrée, salle d'eau, séjour avec une grande hauteur sous plafond et mezzanine à aménager , chambre, terrasse expo sud ouest avec une vue magnifique sur l'étang et le canigou pour des couchers de soleil à couper le souffle! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 284937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez parler votre imagination avec ce grand appartement dont le second oeuvre reste à réaliser, offrant 180 m² à aménager selon vos envies et vos besoins, avec garage, cave et jardin au prix de 119 000 €. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots dans un endroit calme, ce grand espace brut de 180 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un T4 ou T5 ou tout autre aménagement vous pourrez laisser libre votre imagination. Le bien bénéficie de nombreux atouts supplémentaires : un garage spacieux de 70 m² déjà rénové, une cave d'environ 20 m² idéale pour le stockage, ainsi qu'un jardin privatif offrant un agréable espace extérieur. En option : possibilité d'acquérir le lot du rez-de-chaussée, un espace de 65 m² avec jardin et place de parking, idéal pour créer un T2 indépendant, pour 54 000 €. Les deux biens peuvent être réunis également par un escalier intérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08.

Situé en rez de chaussée cet espace de 65 m² avec jardin et parking dont le second oeuvre reste à réaliser vous offrira la possibilité de laisser parler votre imagination. Dans une petite copropriété de deux lots seulement, découvrez cet espace brut de 65 m² situé au rez-de-chaussée, à transformer selon vos envies en un agréable T2. Le second oeuvre est à réaliser, vous offrant une liberté totale d'aménagement. Vous bénéficierez d'un jardin privatif ainsi que de deux places de parking. Le tout pour 64 000 €. Option complémentaire ; possibilité d'acquérir le lot du 1er étage, un plateau de 180 m², également brut, idéal pour créer un T4 ou T5, avec garage, cave et jardin, au prix de 129 000 €. Une opportunité parfaite pour un projet d'investissement ou une résidence principale évolutive. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite au 06 76 85 43 08

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.6% de rendement prévisionnel brut - 4006.28 € HT de loyer annuel - 252.04 € de charges de copropriétés annuelles - 346.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.59 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Le Lotus Blanc à LE BARCARES et exploité par la société ODALYS. Située entre Perpignan et Narbonne, la résidence propose des appartements, du studio de 22 m² au T3 de 51 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon. L'établissement offre des espaces communs haut de gamme : espace balnéo-spa avec piscine couverte chauffée, bains à remous, sauna, massage, hydrothérapie, piscine extérieure chauffée. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à 100 mètres des 8 kilomètres de plage de sable fin et du célèbre paquebot ensablé de la plage du Lydia. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 151 Consommation énergie finale : Non communiquée

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