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Appartement de qualité
Belle opportunité !!! Très joli appartement de très belle qualité au 2 ème étage d'une copropriété de 12 lots. Sa surface utile est de 38 m2, loi carrez 29.69 m2, avec une place de parking privé. Situé à La Coudalère, avec vue sur le lac marin depuis sa terrasse, Vous pourrez profiter de son calme et d'une vue magnifique sans vis à vis.au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové et équipé d'une cuisine très fonctionnelle avec électroménager neuf, Cumulus de 2024, il comprend 6 couchages. Vous y trouverez une chambre avec un espace buanderie et des rangements mais aussi une deuxième chambre en mezzanine pour 2 couchages. Sa salle d'eau a été entièrement restaurée avec une paroi de douche anti calcaire. Climatisation réversible récente, menuiserie aluminium, double vitrage, volets électriques. La façade a été entièrement refaite en 2025. Vous aurez accès à une piscine avec deux bassins, des terrains de sport, des aires de jeux, une salle de fitness et un boulodrome. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel entièrement rénové, idéal pour les vacances, pour y vivre toute l'année, mais aussi pour de la location ponctuelle, ce type d'appartement est aussi très sollicité sur ce secteur pour de la location saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Taxe foncière 2024 : 903 euros Cette annonce référence 287350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant appartement T2 de 37 m² dans résidence avec piscine
Dans un quartier calme de VERNET LES BAINS, charmante station thermale, découvrez ce bel appartement de 37 m² situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, L'appartement en excellent état, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Il est équipé d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Il dispose d'une place de parking privatif. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour vos moments de détente. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif dans un environnement paisible. A visiter sans tarder ! Contactez nous au 06 76 85 43 08
Appartement T2 de 36 m2 - 1er étage - Saint Cyprien - Le Port
Visite virtuelle sur demande Tristan Nousse immobilier vous présente cet appartement au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec une place de parking et une cave. L'appartement a été intégralement rénové juste avant l'été 2022. Ravalement refait en 2024. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine très bien aménagé et enfin d'une belle pièce de vie orientée est. L'appartement est traversant. Toutes les huisseries sont en double vitrage alu. L'appartement dispose de deux radiateurs électriques récents. L'appartement fait 31,89 m² loi Carrez mais plus de 36 m2 avec la loggia (chauffée) Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 012 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAGNIFIQUE APPARTEMENT A DEUX PAS DE LA PLAGE
Idéalement située dans le secteur de la Grande Plage, à deux pas du Lydia, en longeant le front de mer par l'allée des Arts vous rejoindrez aisément la Place du Tertre avec ses commerces, restaurants et animations saisonnières. Dans une résidence calme et sécurisée, composée d'ilots de 8 appartements, coup de cœur assuré pour ce magnifique T2 d'une surface utile de 29 m² (28 m² en Carrez). Il vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un espace de vie avec sa cuisine équipé très fonctionnelle, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur commun, idéal pour partager vos repas au soleil ou vous détendre en toute tranquillité. Les plus qui font la différence : Vendu meublé avec des équipements récents et de qualité Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir À 5 minutes à pied de la plage Local vélos communs (à l'ilot) Copropriété à faibles charges (eau comprise). Parfait pour un investissement locatif saisonnier, dans une zone dynamique toute l'année, avec une forte demande dans ce secteur vivant et animé, notamment en été. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate de la plage et de toutes commodités ! Cette annonce référence 286986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 86 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
À seulement 10 minutes à pied de l'université, à 20 minutes de la plage. Nous vous proposons cet appartement de 55 m² loi carrez, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseurs, à proximité de toutes les commodités. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Il comprend : Une cuisine équipée, salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc rénové récemment et une climatisation réversible. En plus de ses atouts, l'appartement dispose: D'une loggia et d'un balcon offrant une vue sur un parc classé par l'UNESCO. D'une cave et d'un parking collectif spacieux est également à votre disposition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Photo meublée généré par l'IA. Cette annonce référence 283373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur-d'Amélie-Les-Bains
Au cœur du centre-ville et au pied des rues piétonnes, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, très bel appartement meublé et cossu de 37 m² avec vues et grand balcon intimiste. Offrant un salon lumineux, cet appartement est baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue dégagée sur le canal et la nature et de l'autre vue sur une jolie place et ses beaux platanes. La cuisine est moderne et très bien équipée. L'appartement offre également une grande chambre avec grand placard et accès à un magnifique balcon qui court tout le long de la façade, une grande salle d'eau avec douche. L'entretien de l'appartement est irréprochable, il dispose de belles portes-fenêtres en bois modernes avec double vitrage et volets bois styles persiennes, qui lui confèrent charme et standing. Très bonne isolation, aucun travaux à prévoir. Faibles charges. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Cette annonce référence 286308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 45275946700056. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Canet Plage T2 Terrasse Face Mer
Dans station balnéaire réputée front de mer accès direct à la plage en première ligne, dans une résidence de standing, venez découvrir ce T2 terrasse lumineux, fonctionnel, et bien agencé. Idéalement situé avec toutes les commodités nécessaires, commerces, restaurants, transports en commun, et les marchés locaux. Locations à l'année ou saisonnières Produit recherché pour des vacances ou spécial investisseurs. A DECOUVRIR ABSOLUMENT Cette annonce référence 284843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93755915100017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 917.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement meublé avec vue dégagée à Font-Romeu
Découvrez cet appartement tout près du centre ville Font-Romeu-Odeillo-Via. Profitez d'un cadre paisible et de la tranquillité de la nature environnante. Ce bien offre un style de vie serein et ressourçant, parfait pour une évasion à la montagne. Avec une surface habitable de 43,71 m², cet appartement de 2 pièces, dont une chambre de 9,90m² avec placard, est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Construite en 1967, cette résidence bien entretenue vous assure une atmosphère sereine. À l'intérieur, le grand salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 22m² mène à un balcon orienté plein sud, idéal pour se détendre tout en admirant la vue dégagée. La cuisine aménagée, avec coin rangement séparé attenant, et la salle de bain avec wc séparé complètent l'ensemble. Après quelques travaux de rafraichissement cet appartement révélera tout son potentiel. Le chauffage collectif au fioul possède un sous compteur divisionnaire, tout comme l'eau chaude et l'eau froide pour une meilleure gestion des charges. Pas de travaux de copropriété à prévoir. En rez-de-chaussée un casier à ski individuel fermé et places de stationnement libres dans la résidence. Proche des commodités, cet appartement se trouve à proximité des commerces et services locaux. Avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 1370€ (base 2023), cet appartement en copropriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 285699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 126 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du centre-ville au pied des rues piétonnes
Au cœur du centre-ville et au pied des rues piétonnes, au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur , très bel appartement meublé, cossu et spacieux de 45 m² avec grande terrasse et grand balcon intimistes. Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon, baigné de lumière traversante ouvrant d'un côté sur le balcon avec vue sur le canal et de l'autre, sur la terrasse avec une vue dégagée sur la nature. La cuisine est moderne et très bien équipée. L'appartement offre également une grande chambre avec grand placard et accès à un magnifique balcon qui court tout le long de la façade, une grande salle d'eau lumineuse avec vue. L'entretien de l'appartement est irréprochable, il dispose de belles portes-fenêtres en bois modernes avec double vitrage et volets bois styles persiennes, qui lui conférent beaucoup de charme et standing. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Cette annonce référence 285911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 45275946700056. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486.00 € et 658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux avec balcon au dernier étage
Découvrez cet appartement de 32m² en duplex idéalement situé face au cambre d'aze et au Puigmal, et à quelques pas du centre ville offrant une atmosphère de vie moderne avec toutes les commodités, dont une pompe à chaleur réversible installée en 2025 pour un confort optimum été comme hiver et un budget maitrisé. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence construite en 2008, cet appartement en duplex bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, un wc séparé. A l'étage un coin nuit avec une grande hauteur sous plafond, un placard avec raccordement pour machine à laver le linge, et une salle d'eau avec cabine de douche et radiateur sèche serviettes. Un balcon loggia de 6,45m² plein sud sans vis à vis, prolonge agréablement l'espace de vie et garantit tranquillité et intimité. Un casier à ski, et un local commun fermé complètent ce bien. Aucune anomalie électrique La copropriété à taille humaine, seulement 15 logements, est bien entretenue et parfaitement sécurisée, avec des charges annuelles de seulement 320 euros. Cet appartement est à aménager et meubler selon vos envies pour créer votre cocon idéal. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre à la montagne. Un bien rare à découvrir rapidement Cette annonce référence 285691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 € et 735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 Pièces Rénové avec Climatisation et Terrasse en Centre-Ville
Découvrez ce magnifique appartement de 71 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 3 lots 'syndic bénévole', comprenant 1 local commercial en rez-de-chaussée. Idéalement placé en centre-ville, il offre un style de vie citadin et confortable, sans vis-à-vis. Profitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente. Cet appartement de 3 pièces, dont une grande pièce à vivre lumineuse, se distingue par ses finitions soignées et ses huisseries récemment changées. La climatisation a également été installée dans le salon et toutes les chambres pour un confort optimal. Une cave spacieuse est incluse pour plus de rangement. Les écoles sont à proximité et le quartier est très calme, idéal pour une vie paisible en ville. Les charges annuelles de copropriété sont abordables : 250 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en ville avec tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. Cette annonce référence 279686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VERTEFEUILLE ce charmant F3 joliment rénové offrant AGREABLES BALCONS + cave 112.000 €
VERTEFEUILLE ce coquet F3 joliment rénové avec goût et modernité et offrant jolis BALCONS et cave saura vous séduire. Situé au coeur d'une résidence avec ascenseurs et gardien aux charges raisonnables (environ 95 € par mois) , proche de nombreux commerces et commodités, cet agréable appart se compose : entrée, pièce principale baignée de lumière, ouvrant sur un balcon d'angle (petit COIN REPAS) à la VUE agréable SUR MER et MONTAGNES, cuisine aménagée indépendante, ouvrant sur un fonctionnel cellier, ainsi que 2 Chambres ouvrant chacune sur un autre balcon, jolie salle d'eau aménagée avec meuble/vasque-lavabo, wc et dégt avec placards. Très lumineux, vous bénéficierez d'une CLIMATISATION réversible DAIKIN et d'une cave. Venez-vite le découvrir ! Contactez-Moi : Claire ROZENZWEJG au 06.23.96.79.45, ou, crozenzwejg@bskimmobilier.com Cette annonce référence 283903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROZENZWEJG (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43344967500027. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 139,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VUE MER PANORAMIQUE! APPARTEMENT COUP DE COEUR AVEC TERRASSE
Face à la mer les pieds dans le sable ... Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage, dans une résidence calme et bien entretenue . Ici chaque jour commence avec une vue à couper le souffle sur la Méditerranée! Ses atouts: Grande terrasse face à la mer, Studio vendu meublé et équipé pret à vivre ou à louer pour un super rapport locatif, climatisation réversible , place de parking privative, accès direct à la plage, à deux pas du port et des commodités Que vous cherchiez une résidence secondaire les pieds dans l'eau ou un excellent investissement locatif , ce bien rare réunit tous les critères ! Coup de coeur garanti! Cette annonce référence 281435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 605,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10mn Centre Ville+15mn Canet Plage F3 superb rénové offrant AGREABLE BALCON-TERRASSE+dressing+cellier+cave+jardin commun (linge) 126.000 €
A10mn Centre Ville et 15mn de Canet Plage, au cœur de nombreux commerces et commodités, ce F3 superbement rénové avec goût et modernité et offrant agréable BALCON-TERRASSE aménagé en coin repas/détente, dressing, cellier, cave et jardin commun (étendage linge) saura vous séduire. Situé en 2ème étage, au cœur d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appart se compose : entrée desservant pièce principale baignée de soleil, ouvrant sur le balcon-TERRASSE (agréable petit COIN REPAS/DETENTE), cuisine magnifiquement équipée, ouvrant sur un fonctionnel cellier (buanderie machine à laver avec étagères), ainsi que 2 Chambres, l'une avec vue sur le jardin et l'autre ouvrant par une porte fenêtre sur le balcon-terrasse, jolie salle d'eau avec fenêtre aménagée avec douche à l'italienne, meuble vasque lavabo et wc indépendant. Très lumineux, confortable, vous bénéficierez de la CLIMATISATION REVERSIBLE sur le séjour et les 2 chambres, doublé d'une chaudière au gaz (pour la production d'eau chaude) et de menuiseries Pvc doubles vitrages. Stationnement facile dans le parking de l'immeuble et jardin commun (utile pour l'étendage du linge ! Venez-vite le découvrir ! Contactez-Moi : Claire ROZENZWEJG au 06.23.96.79.45, ou, crozenzwejg@bskimmobilier.com Cette annonce référence 284975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROZENZWEJG (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43344967500027. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une vue à couper le souffle !
Le barcarès ! Résidence avec piscine, aire de jeux Appartement de deux pièces et mezzanine à aménager Entrée, salle d'eau, séjour avec une grande hauteur sous plafond et mezzanine à aménager , chambre, terrasse expo sud ouest avec une vue magnifique sur l'étang et le canigou pour des couchers de soleil à couper le souffle! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 284937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement au bord de l'eau avec vue imprenable sur le Massif des Albères
RARE sur la station balnéaire de Port Barcarès, appartement T5 d'une surface utile de 90 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau sur le secteur de la Couladère. Situé au premier étage d'une résidence paisible avec piscine, cet appartement traversant et exposé plein sud se compose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine séparée accédant à la terrasse de 15m2 avec une magnifique vue dégagée, de deux chambres avec placards, d'un bureau accédant à la véranda, d'un hall pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou autre, de 2 wc et d'une sdo avec une douche à l'italienne. Idéalement situé dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de la nature. Ce bien fonctionnel offre des espaces de vie modulables, s'adaptant à vos besoins, idéal pour les investisseurs avec la possibilité de créer deux T2 indépendants, chacun avec son propre accès . (certaines photos sont des mises en situation). **Les Prestations de ce bien** : - Climatisation - Volets roulants électriques - Stores électriques - Fenêtres coulissantes alu en double vitrage - Vendu non meublé hormis mobilier cuisine et sdo **Atouts supplémentaires** : - Sans travaux - Proximité de la place de la Martinique avec ses commerces, ses restaurants et animations estivales - Plage à 1,5 km accessible à pied ou à vélo par voies piétonne ou cyclable. **Équipements extérieurs** : - 2 places de parking privatives - Piscine privative aux résidents Il serait dommage de ne pas saisir cette opportunité ! Une visite s'impose Cette annonce référence 261936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.6% de rendement prévisionnel brut - 4006.28 € HT de loyer annuel - 252.04 € de charges de copropriétés annuelles - 346.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.59 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Le Lotus Blanc à LE BARCARES et exploité par la société ODALYS. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 151 Consommation énergie finale : Non communiquée
Appartement gros oeuvre à faire de 180 m² avec jardin et garag
Laissez parler votre imagination avec ce grand appartement dont le gros oeuvre reste à réaliser, offrant 180 m² à aménager selon vos envies et vos besoins, avec garage, cave et jardin au prix de 129 000 €. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots dans un endroit calme, ce grand espace brut de 180 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un T4 ou T5 ou tout autre aménagement vous pourrez laisser libre votre imagination. Le bien bénéficie de nombreux atouts supplémentaires : un garage spacieux de 70 m² déjà rénové, une cave d'environ 20 m² idéale pour le stockage, ainsi qu'un jardin privatif offrant un agréable espace extérieur. En option : possibilité d'acquérir le lot du rez-de-chaussée, un espace de 65 m² avec jardin et place de parking, idéal pour créer un T2 indépendant, pour 64 000 €. Les deux biens peuvent être réunis également par un escalier intérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08.
T1 cabine avec balcon dans résidence de tourisme 3* - statut LMNP
OFFRE ACCEPTEE VENDU EN 3 SEMAINES GRACE A UNE ANALYSE DU MARCHE LMNP PROPRIETAIRES VENDEURS N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ AVEC REPRISE DE BAIL COMMERCIAL – VUE PANORAMIQUE À FONT-ROMEU Résidence de tourisme classée 3* avec piscine semi -couverte et chauffée ouverte hiver et été, idéalement située à Font-romeu pour les amoureux des activités en montagne toute l'année. Rendement immédiat 8% brut - 5,09% net – LMNP avec bail commercial géré par Odalys À la recherche d'un investissement clé en main au cœur des Pyrénées catalanes ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T1 cabine avec balcon exposé sud-ouest vous offre une vue imprenable sur le Four solaire de Font-Romeu, la plaine de la Cerdagne, le Puigmal, la sierra del Cadi... L'appartement est en parfait état (huisseries pvc double vitrage, tableau électrique aux normes..), vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Situé dans une résidence de tourisme gérée par Odalys, ce bien bénéficie d'un bail commercial sécurisé avec des loyers garantis de 3 686€ HT/an, révisables par périodes triennales, assurant une rentabilité immédiate de 8% brut (5,09% net). Aucun souci de gestion : tout est pris en charge par l'exploitant (charges de copropriété part locative, eau, électricité, ordures ménagères, entretien courant de l'appartement) Possibilité de résilier le bail au 30/04/2028 (en respectant les délais de préavis) pour ceux qui souhaitent à terme récupérer la pleine jouissance du bien ou en optimiser la gestion. Les atouts du bien : T1 cabine – idéal pour 4 couchages, comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une cabine avec lits superposés, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, et une place de parking en extérieur. Balcon de 6,50m²avec exposition sud-ouest et vue dégagée exceptionnelle Parfait état – vendu meublé et équipé Résidence de tourisme classée 3* avec services (gestion locative, entretien, piscine chauffée, laverie, conciergerie ...) parfaitement située à 10 mn à pied du centre ville (boulangerie, boucherie traiteur, superette, pharmacie, bars, restaurants, locations de matériel...), arrêt navette devant la résidence menant à la télécabine des Airelles pour un accès direct au front de neige Bail en cours avec Odalys jusqu'au 30 avril 2028, avec possibilité de tacite reconduction, offrant ainsi la possibilité d'une rentabilité immédiate, de loyers garantis, et aucun soucis de gestion. Charges et fiscalité maîtrisées Opportunité rare pour un placement sécurisé en montagne avec fort potentiel de valorisation à terme. Contactez-moi pour obtenir plus de détails ! Visite possible de l'appartement sur rendez-vous sous 15 jours Cette annonce référence 284709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 52 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 206 Charges prévisionnelles annuelles : 1 753,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 697.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Espace brut en rez-de-chaussée pouvant accueillir un T2
Situé en rez de chaussée cet espace de 65 m² avec jardin et parking dont le gros oeuvre reste à réaliser vous offrira la possibilité de laisser parler votre imagination. Dans une petite copropriété de deux lots seulement, découvrez cet espace brut de 65 m² situé au rez-de-chaussée, à transformer selon vos envies en un agréable T2. Le gros oeuvre est à réaliser, vous offrant une liberté totale d'aménagement. Vous bénéficierez d'un jardin privatif ainsi que de deux places de parking. Le tout pour 64 000 €. Option complémentaire ; possibilité d'acquérir le lot du 1er étage, un plateau de 180 m², également brut, idéal pour créer un T4 ou T5, avec garage, cave et jardin, au prix de 129 000 €. Une opportunité parfaite pour un projet d'investissement ou une résidence principale évolutive. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite au 06 76 85 43 08
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