Acheter un maison à Saint-Maur-des-Fossés

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Fiche Id-UBW180351 : Noiseau, Maison terrain d'environ 15 m2 comprenant 2 piece(s) - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au calme, sécurisé et entièrement clos, le programme Les Demeures des Côteaux se présente comme un véritable îlot de tranquillité accessible depuis la rue du Général de Gaulle. Après le portail, une voie à double sens mène directement à la rampe du parking en sous-sol, discrètement intégrée sous les constructions pour un stationnement pratique et protégé. Conçues pour la vie de famille, ces maisons de 4 à 5 pièces privilégient la lumière et le confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une salle d'eau pratique, une cuisine pouvant être ouverte ou fermée selon vos souhaits, et un séjour baigné de lumière - un espace convivial propice aux échanges et à la détente. L'agencement soigné favorise des circulations fluides et une organisation simple des espaces jour. À l'étage, puis sous les combles, la partie nuit se déploie comme un véritable cocon, respectant l'intimité de chacun. Les volumes sont pensés pour accueillir chambres et rangements dans un esprit fonctionnel et confortable. Deux maisons d'exception, de plus de 5 pièces, offrent des prestations supplémentaires : buanderie, séjour et salle à manger indépendants ainsi qu'une suite parentale avec dressing, pour un confort quotidien renforcé. La construction adopte une architecture contemporaine de qualité, respectant les normes actuelles en matière de performances énergétiques pour un confort thermique et des consommations maîtrisées. L'ensemble développe une atmosphère paisible, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie serein. Idéalement situé sur l'axe Paris - Marne-la-Vallée et proche de l'A86, de l'A4, d'Orly et du RER A, le programme bénéficie de l'attractivité croissante de l'Est parisien. La gare de Saint-Maur-Créteil, à 4,7 km, verra bientôt l'arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, renforçant encore les dessertes locales. Pour découvrir ces maisons et apprécier sur place la qualité des matériaux, la luminosité des pièces et l'agencement intelligent des surfaces, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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94700 - MAISONS ALFORT - QUARTIER CHARENTONNEAU - PAVILLON CALME ET LUMINEUX AVEC JARDIN ET TERRASSE - SANS VIS A VIS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en TRES BON ETAT, d'une superficie au sol de 122 m2 édifiée sur un terrain de 250 m2. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre et d'un WC séparé. Au 1er étage vous profiterez de 3 chambres, dont une de 17m2 avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Cette maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré et aménagé de 42 m2 en BON ETAT comprenant, une chambre avec fenêtre, une buanderie, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Un GARAGE complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809208499. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW165512 : Tregastel, secteur Centre ville, Maison d'environ 152 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1800 m2 - Construction 2018 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 772500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - DPE réalisé le : 24/01/2025 - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison plutôt que des contraintes d'un appartement ? Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Champigny, à proximité des bords de Marne, du Parc du Tremblay, des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes du RER, cette maison de ville de 63 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Habitable immédiatement, elle pourra être occupée sans travaux urgents. Les futurs acquéreurs auront ensuite la possibilité de la rafraîchir progressivement, selon leurs envies et leur budget, tout en y vivant déjà. La maison offre de nombreux atouts : un jardin privatif de 98 m² sans vis-à-vis, une exposition sud-ouest agréable, aucun voisin au-dessus ni en dessous, un sous-sol, des combles accessibles et un potentiel d'évolution intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une pièce de vie traversante réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Fonctionnelle, cette dernière permet d'installer un coin repas et dispose des emplacements prévus pour un lave-vaisselle et une machine à laver. À l'étage, deux chambres confortables bénéficient d'un parquet en chêne massif en excellent état. La salle d'eau avec WC, entièrement rénovée en 2025, est neuve et ne nécessite aucun travaux. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière récente de moins de cinq ans ainsi que de radiateurs en fonte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certaines finitions (sols du rez-de-chaussée, peintures, quelques poignées de porte et gouttières), offrant une belle opportunité de personnalisation sans urgence. La maison est déjà habitée et parfaitement fonctionnelle dans son état actuel. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille avec un ou deux enfants, qu'à un investisseur. Une redistribution des espaces peut également permettre la création d'une chambre supplémentaire en divisant le séjour, tout en conservant un espace repas confortable dans la cuisine. Une maison avec jardin, du potentiel et un emplacement recherché : une alternative rare à l'appartement pour ceux qui veulent plus d'espace et d'indépendance. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : à la vente une maison médicale d'une surface de 227 m², en VEFA. Ce bien moderne est conçu pour accueillir des professionnels de santé dans un cadre fonctionnel, conforme aux normes en vigueur. Il offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation optimale pour une activité médicale ou paramédicale. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410750)

Découvrez cette magnifique maison de 220 m², nichée dans le quartier prisé de l'Avenue Laferrière à Créteil. Construite en 1930, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et raffiné pour toute la famille. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune pensée pour offrir un havre de paix. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble, assurant un confort quotidien optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à éveiller vos talents culinaires. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, un garage sécurisé est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Le jardin de 600 m², véritable oasis de tranquillité, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 90 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le charme intemporel de cette maison ne manquera pas de vous séduire. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Chéret - Laferrière se trouve à moins de 200 m, et la station de métro Créteil - L'échat est accessible en moins d'un kilomètre. Pour les familles, l'école maternelle Charles Beuvin est à moins de 200 m, et l'école Les Planètes est à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Square du Halage à 500 m et du parc Bord de l'eau à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 6543 euros Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce présente des renseignements communiqués lors de sa publication et doit être considérée comme une source informative non exhaustive. Zefir assure la diffusion et la visibilité de l'offre. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94 700 - MAISONS ALFORT - SECTEUR CHARENTONNEAU - DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN DE 620 M2 - IDEAL POUR 2 FAMILLES - CALME - LUMINEUX - JARDIN - TERRASSE - efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces deux maisons indépendantes avec un magnifique jardin, un potager, un hangar avec un studio de musique insonorisé, et un abris de jardin. Vous bénéficierez pour la première maison non mitoyenne d'une surface totale au sol de 152 m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'un double séjour exposé Sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage: de 2 chambres avec dressings et d'une salle d'eau. Un sous sol total complète cette maison Vous profiterez pour la deuxième maison d'une surface totale au sol de 147 m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'une grande pièces à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé Au 1er étage étage de combles aménagés avec une chambre et un séjour. Un atelier d'artiste attenant à la maison et une cave complètent ce bien Cette propriété à fort potentiel vous séduira par ses espaces atypiques et aménageables selon vos besoins. Un vrai coin de campagne en pleine ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle de 363 m², immeuble offrant un beau potentiel d'investissement comprenant : 2 appartements de 22 m² en rez-de-chaussée 1 appartement de 47 m² au 1er étage, divisible en 2 lots sous-sol de 47 m² box de 15 m² terrain arrière pour stockage ou aménagement complémentaire Bien adapté à un projet de division, de location ou de réhabilitation patrimoniale. Actuellement occupé par une entreprise du bâtiment, le site sera libre prochainement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410710)

Le cabinet GHTimmo vous propose : Au sein de la zone d'activité de VILLIERS SUR MARNE à la limite de CHAMPIGNY SUR MARNE. Sur une parcelle indépendante, un local d'activité de 210m² avec 6,40m d'HSP, complété par une mezzanine d'environ 45 m². - 200m² de cours à l'avant - Accès semi-remorque A seulement 10min à pied, de la future gare de métro Ligne 15. Prix de vente : 600.000€ H.I.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050666)

Fiche Id-UBW178393 : Tregastel, secteur Proche centre et plages, Terrain viabilis? de 413 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 131440 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 124000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199990

DESCRIPTIFS - Ressources humaines : affaire tenue par le gérant et 2 salariés - Superficie : 220 m² - Bail : 3/6/9 - Loyer : 2500€ HT / Charge 300€ soit 9% du CA HT - Cuisine de plain-pied - EXTRACTION DE 400 mm - Four à pizza - Une chambre froide, - Au 1er étage un appartement - Au sous-sol une cave aménagée DONNÉES D'EXPLOITATION - Une capacité de 90 places assisses et 8 places au bar. - Une terrasse de 45 places, une salle de 45 couverts, une salle de jeux - Ouvert 4,5 jours / semaine - Ticket moyen 25 TTC Bail récent et loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement en bordure de voie. Excellente visibilité. Cuisine de brasserie, carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location. Contactez-moi au 07 45 52 66 04 pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins. Cette annonce référence 324621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010. Prix du bien : 199 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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