Acheter un bien immobilier à Saint-Maurice

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé. Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez ce magnifique appartement de 37 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un espace lumineux et fonctionnel dans un immeuble récent. La pièce principale bénéficie d'une grande baie vitrée avec fenêtres PVC et double vitrage, apportant clarté et isolation optimale. Son agencement ouvert et moderne crée un environnement chaleureux, idéal pour une vie paisible ou des soirées entre amis. Cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme : volets roulants électriques, ventilation double flux, accès internet et fibre optique, ainsi qu'un accès PMR et un ascenseur pour faciliter tous vos déplacements. Le confort se prolonge avec des équipements de sécurité comme digicode, interphone, porte blindée et vidéophone, garantissant votre tranquillité au quotidien. Parmi les atouts supplémentaires : local à vélos avec location possible, salle de bains contemporaine, et matériaux de qualité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition ou un investissement de qualité, à proximité des commerces et des transports.

Découvrez une résidence neuve idéalement située en lisière du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : les lignes de bus proches vous mènent rapidement aux gares RER A et RER E, et dès 2025, l'Altival facilitera votre quotidien avec un accès direct à la ligne 15 Sud du Grand Paris Express (gare de Bry-Villiers-Champigny). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence vous propose des appartements lumineux, souvent à double orientation dès le 2 pièces, pensés pour votre confort et vos économies d'énergie. Atout charme : un jardin potager partagé, pour cultiver la convivialité et la nature au cœur de la résidence. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant des frais de notaire réduits.

Dans un quartier en pleine transformation, proche de toutes commodités et parfaitement desservi, découvrez une résidence élégante au cœur d'un environnement verdoyant avec forêt urbaine et nombreux espaces verts. Appartements du studio au 5 pièces, avec prestations soignées, la plupart dotés de balcon ou terrasse. Certains bénéficient d'une double ou triple exposition et de vues dégagées. Chauffage urbain pour plus d'économies et respect de l'environnement. Grand local à vélos et parking pour les logements à partir du 2 pièces. Avantages : D'autres appartements disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Nouvelle Résidence Moderne à Créteil Découvrez 66 appartements du T2 au T4, répartis sur 4 étages avec attique, alliant confort, modernité et élégance. Intérieurs soignés, cuisines équipées, volets roulants électriques, sols PVC contemporains… Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur, respect des normes RE2020 seuil 2025. Profitez d'un cadre de vie idéal – contactez-nous dès maintenant ! Les avantages du PTZ et de la TVA réduite : L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant d'un prix réduit grâce à la TVA réduite.

Découvrez une résidence d'exception où pierre locale et bois massif s'unissent dans une architecture moderne et intemporelle. Du studio au 5 pièces, chaque appartement, traversant ou à double orientation, offre luminosité et confort au quotidien. Balcon, terrasse ou loggia prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Profitez d'un cadre privilégié entre bords de Marne et parc paysager de 6 000 m², à proximité des commerces, du cinéma et du tennis club. La future ligne 15 du Grand Paris Express et le RER A assurent une connexion rapide à Paris. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant des frais de notaire réduits.

LANCEMENT COMMERCIAL À 15 km de Paris, dans un quartier résidentiel calme de l'Est parisien, découvrez une résidence contemporaine. Son architecture moderne et ses finitions raffinées créent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Points forts : Appartements du studio au 5 pièces Espaces lumineux, agencements optimisés Extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins Espaces paysagers pour votre bien-être Certains logements traversants pour une lumière naturelle toute la journée Un havre de paix idéal pour concilier confort, modernité et sérénité à deux pas de Paris. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

À 15 km de Paris, dans un quartier résidentiel calme de l'Est parisien, découvrez une résidence contemporaine. Son architecture moderne et ses finitions raffinées créent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Points forts : Appartements du studio au 5 pièces Espaces lumineux, agencements optimisés Extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins Espaces paysagers pour votre bien-être Certains logements traversants pour une lumière naturelle toute la journée Un havre de paix idéal pour concilier confort, modernité et sérénité à deux pas de Paris. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

A proximité du Parc du Tremblay, découvrez cette nouvelle résidence. Une adresse rare dans un quartier calme et résidentiel, offrant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Profitez d'un cadre verdoyant, avec un jardin central en cœur d'îlot et de magnifiques vues sur le parc pour de nombreux logements. Son architecture élégante, faite de matériaux nobles, s'inscrit dans un environnement paisible, sur une rue à sens unique, à l'écart de l'agitation urbaine. Idéalement connectée, la résidence est proche de tous les transports : RER A, RER E, bus, A4 et future ligne 15 du Grand Paris Express. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Nouveau programme neuf Situé à seulement 13 minutes à pied du RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce programme neuf à Alfortville propose une résidence moderne et écoresponsable, au cur d'un quartier en plein renouveau, avec des appartements lumineux dotés de beaux espaces extérieurs, le tout à des prix attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5?%. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

Découvrez une résidence haut de gamme à seulement 8 min à pied du marché et proche de tous les commerces, écoles et loisirs. Une vraie vie de quartier, conviviale et animée ! Îlot de verdure avec potager, compost, nichoirs et espaces détente Appartements du studio au 5 pièces duplex, avec vastes extérieurs Prestations haut de gamme & luminosité exceptionnelle À 600 m de la future gare Champigny-Centre (métros 15 Sud & Est) Rejoignez Châtelet en 23 min, Orly en 28 min Label RE 2020 – respect de l'environnement garanti Frais de notaire réduits

Découvrez une résidence neuve idéalement située en lisière du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : les lignes de bus proches vous mènent rapidement aux gares RER A et RER E, et dès 2025, l'Altival facilitera votre quotidien avec un accès direct à la ligne 15 Sud du Grand Paris Express (gare de Bry-Villiers-Champigny). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence vous propose des appartements lumineux, souvent à double orientation dès le 2 pièces, pensés pour votre confort et vos économies d'énergie. Atout charme : un jardin potager partagé, pour cultiver la convivialité et la nature au cœur de la résidence. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant des frais de notaire réduits.

Nouvelle Résidence Moderne à Créteil Découvrez 66 appartements du T2 au T4, répartis sur 4 étages avec attique, alliant confort, modernité et élégance. Intérieurs soignés, cuisines équipées, volets roulants électriques, sols PVC contemporains… Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur, respect des normes RE2020 seuil 2025. Profitez d'un cadre de vie idéal – contactez-nous dès maintenant ! Les avantages du PTZ et de la TVA réduite : L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant d'un prix réduit grâce à la TVA réduite.

LANCEMENT COMMERCIAL À 15 km de Paris, dans un quartier résidentiel calme de l'Est parisien, découvrez une résidence contemporaine. Son architecture moderne et ses finitions raffinées créent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Points forts : Appartements du studio au 5 pièces Espaces lumineux, agencements optimisés Extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins Espaces paysagers pour votre bien-être Certains logements traversants pour une lumière naturelle toute la journée Un havre de paix idéal pour concilier confort, modernité et sérénité à deux pas de Paris. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

Nouvelle Résidence Moderne à Créteil Découvrez 66 appartements du T2 au T4, répartis sur 4 étages avec attique, alliant confort, modernité et élégance. Intérieurs soignés, cuisines équipées, volets roulants électriques, sols PVC contemporains… Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur, respect des normes RE2020 seuil 2025. Profitez d'un cadre de vie idéal – contactez-nous dès maintenant ! Les avantages du PTZ et de la TVA réduite : L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant d'un prix réduit grâce à la TVA réduite.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Maisons Alfort, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez une résidence haut de gamme à seulement 8 min à pied du marché et proche de tous les commerces, écoles et loisirs. Une vraie vie de quartier, conviviale et animée ! Îlot de verdure avec potager, compost, nichoirs et espaces détente Appartements du studio au 5 pièces duplex, avec vastes extérieurs Prestations haut de gamme & luminosité exceptionnelle À 600 m de la future gare Champigny-Centre (métros 15 Sud & Est) Rejoignez Châtelet en 23 min, Orly en 28 min Label RE 2020 – respect de l'environnement garanti Frais de notaire réduits

À 15 km de Paris, dans un quartier résidentiel calme de l'Est parisien, découvrez une résidence contemporaine. Son architecture moderne et ses finitions raffinées créent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Points forts : Appartements du studio au 5 pièces Espaces lumineux, agencements optimisés Extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins Espaces paysagers pour votre bien-être Certains logements traversants pour une lumière naturelle toute la journée Un havre de paix idéal pour concilier confort, modernité et sérénité à deux pas de Paris. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

A proximité du Parc du Tremblay, découvrez cette nouvelle résidence. Une adresse rare dans un quartier calme et résidentiel, offrant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Profitez d'un cadre verdoyant, avec un jardin central en cœur d'îlot et de magnifiques vues sur le parc pour de nombreux logements. Son architecture élégante, faite de matériaux nobles, s'inscrit dans un environnement paisible, sur une rue à sens unique, à l'écart de l'agitation urbaine. Idéalement connectée, la résidence est proche de tous les transports : RER A, RER E, bus, A4 et future ligne 15 du Grand Paris Express. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé. Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez cette somptueuse maison nichée au cœur du charmant Quartier des Fleurs à Alfortville. Avec ses 238 m² de surface totale (211 m² carrez), cette résidence allie à merveille le confort moderne et le charme d'une architecture soignée. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol, elle offre un cadre de vie spacieux et baigné de lumière, à seulement 500 m de la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 37 m², inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La maison dispose de quatre chambres généreuses, accompagnées de trois salles de bains et de toilettes à chaque étage, assurant un confort de vie optimal. Le sous-sol de 80 m², éclairé par de grandes baies vitrées, offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de sport, un cinéma privé, un bureau ou même un studio indépendant. Le jardin de 115 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité. Une place de parking sécurisée vient compléter les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle. Le quartier environnant est riche en infrastructures variées : commerces, théâtres, parcs, quais de Seine, centre aquatique et établissements scolaires allant des crèches aux lycées. Le bois de Vincennes est également facilement accessible, offrant un cadre naturel pour vos promenades. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : gaz - Taxe foncière : 3 526 € LES PLUS : - Localisation en centre-ville - Maison moderne et économe (DPE C) - Jardin intimiste sans vis-à-vis Transports à venir en 2026 : - Navette fluviale au départ de Chinagora - GRAND PARIS : métro ligne 15 "Vert de Maisons". Mentions légales : Les renseignements et documents officiels relatifs aux risques et à la réglementation locale sont consultables sur www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif et s'appuie sur des sources externes. Avant toute décision, il est recommandé de réaliser les vérifications et expertises nécessaires : contrôles techniques, diagnostics obligatoires, recherches éventuelles de servitudes, consultation du cadastre et des services d'urbanisme compétents. Les éléments communiqués sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

255000

2 PIÈCES AVEC BALCON & PARKING – À 7 MIN DU RER – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Si vous cherchez un appartement sans travaux, bien situé et prêt à vivre, lisez bien. Au 4e étage d'une résidence récente, ce 2 pièces de 46 m² offre exactement ce que la majorité des acheteurs recherchent… sans les compromis habituels. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle de bains moderne : tout est propre, entretenu, efficace. Vous pouvez emménager immédiatement. Mais ce qui fait la différence, c'est l'extérieur. Un balcon exposé ouest, exploitable au quotidien, pas juste décoratif. Ajoutez à ça : Une place de parking sécurisée en sous-sol. Une résidence aux normes récentes (RT 2012). Aucun travaux à prévoir. Côté emplacement, c'est du concret : RER D “Le Vert de Maisons” à 7 minutes à pied. Future ligne 15 à proximité directe. Commerces et vie de quartier accessibles à pied. Ce bien coche toutes les cases pour : Un premier achat sans mauvaise surprise. Un investissement locatif rentable dans un secteur en développement. Soyons clairs, les biens propres, bien placés et avec extérieur partent en premier. Si vous attendez, quelqu'un d'autre visitera avant vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 291816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 484 Charges prévisionnelles annuelles : 1 844,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu loué : Découvrez cet appartement de charme de 68 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Saint-Maur-des-Fossés. Offrant des volumes généreux, cet espace de vie se distingue par un agréable séjour qui s'ouvre avec élégance sur une vaste terrasse, parfaite pour accueillir vos moments de détente et vos repas en extérieur. L'appartement propose deux chambres confortables, convenant parfaitement à une famille ou à un couple en quête d'un bureau ou d'une pièce modulable. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Une salle de bain indépendante optimise la praticité au quotidien. Le quartier est très apprécié pour ses infrastructures : vous trouverez plusieurs écoles à une distance raisonnable de 100 m à 500 m, et de magnifiques espaces verts entre 400 m et 600 m, idéaux pour des promenades revitalisantes. L'accessibilité est un atout indéniable, avec un arrêt de bus à seulement 200 m et une gare à environ 600 m, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 1978 - Chauffage : Collectif gaz - DPE : E - Stationnement : 1 place charges : 250€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce bel appartement de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et calme à Nogent-sur-Marne. Son agencement a été repensé pour privilégier les volumes, la lumière et la qualité de l'espace de vie. Le séjour et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, forment une vaste pièce à vivre de près de 38 m². La cuisine dispose notamment d'un îlot avec coin bar, qui structure l'espace tout en conservant une circulation fluide et conviviale. La pièce de vie se prolonge sur un balcon de 7,6 m² donnant sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis direct. Cette ouverture sur la verdure, associée aux beaux volumes du séjour, constitue l'un des principaux atouts de l'appartement et le distingue de nombreux trois-pièces du secteur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une offre des dimensions suffisamment généreuses pour accueillir aisément un véritable espace bureau. La salle de bains, particulièrement spacieuse avec ses 8,7 m², est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un espace buanderie. L'appartement dispose également de WC séparés, d'une entrée avec rangements et des placards intégrés dans les chambres. Le parquet, le double vitrage, le chauffage individuel électrique et la fibre optique complètent les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Une cave de 4 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une situation permettant de concilier environnement résidentiel et proximité des commodités. Le centre de Nogent-sur-Marne et ses commerces sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Plusieurs écoles, collèges et lycées se situent à moins de 2 km. Côté transports, la gare de Nogent–Le Perreux, desservie par le RER E, se trouve à environ 1km, tandis que la gare de Nogent-sur-Marne, desservie par le RER A, est située à environ 2 km, bus à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 1er sur 4 - DPE : D - Charges : 200 € par mois - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maisons-Alfort – Dernier étage avec terrasse – Immeuble neuf À quelques minutes du métro École Vétérinaire (ligne 8), à proximité des commerces, écoles et bords de Marne, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble neuf livré en 2025, bénéficiant d'une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. Ce bien, à l'esprit loft, se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi que de WC séparés et d'une buanderie. Un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Vous apprécierez la luminosité, la qualité des prestations et la proximité immédiate des commodités.

320000

Opportunité spécial investisseur ou primo-accedant 2 pièces lumineux avec terrasse, cave et parking À découvrir sans tarder ! Je vous présente, ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un premier achat, situé dans une résidence récente et bien entretenue à Charenton-le-Pont. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse filante. Une cuisine indépendante, une belle chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les atouts ++ • Résidence moderne de standing sécurisée avec gardienne • Luminosité optimale grâce à l'exposition • Cave et place de parking privative • Commerces à proximité immédiate • Proche des transports • Fenêtre en aluminium double vitrage • Ravalement récent et faibles charges • Accès aux personnes à mobilité réduite • Excellent rendement locatif Un bien parfaitement adapté pour un premier investissement ou une première acquisition, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché en plein développement. Contactez-moi sans tarder pour une visite : 06 32 93 56 87 --------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ---------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 326019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 12 km du cœur de Paris, Le Perreux-sur-Marne déploie son cadre de vie le long des berges de la Marne. Située à distance piétonne des centres-villes du Perreux et de Bry-sur-Marne, la résidence Le Jardin du Pont de Bry occupe une adresse recherchée, dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Implantée en retrait de l'avenue du Général-de-Gaulle, cette copropriété à taille humaine de 33 logements séduit d'emblée par sa belle facture et son intégration soignée dans l'environnement. La gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, offre des espaces de vie pensés pour être fonctionnels et facilement personnalisables : agencements optimisés, enchaînements fluides des pièces et orientations favorisant la luminosité naturelle. On imagine des séjours baignés de lumière, des chambres calmes et des cuisines pratiques adaptées aux usages quotidiens. Le quartier bénéficie d'un confort de proximité réel : petits commerces et supermarchés se trouvent à moins de 900 mètres, tout comme un marché trihebdomadaire et de nombreux professionnels de santé. Les familles apprécieront la présence d'infrastructures éducatives variées à proximité - crèches, école maternelle, élémentaire, collèges et lycées, ainsi qu'un groupe scolaire privé et une école Montessori - pour des trajets courts et une organisation quotidienne facilitée. Côté mobilités, l'emplacement facilite tous les déplacements : accès rapide aux axes A86 et A14, gares RER A et E accessibles en quelques minutes de bus, et la mise en service prochaine du futur M15 Est (prévue en 2023) viendront renforcer encore l'attractivité des liaisons vers Paris et la région. Le Jardin du Pont de Bry propose ainsi un compromis apprécié entre quiétude d'un quartier pavillonnaire, proximité des commerces et des écoles, et bonnes connexions routières et ferroviaires. Pour découvrir les plans disponibles, visiter les lieux et évaluer les possibilités d'aménagement, contactez-nous afin d'organiser une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, sécurisé et entièrement clos, le programme Les Demeures des Côteaux se présente comme un véritable îlot de tranquillité accessible depuis la rue du Général de Gaulle. Après le portail, une voie à double sens mène directement à la rampe du parking en sous-sol, discrètement intégrée sous les constructions pour un stationnement pratique et protégé. Conçues pour la vie de famille, ces maisons de 4 à 5 pièces privilégient la lumière et le confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une salle d'eau pratique, une cuisine pouvant être ouverte ou fermée selon vos souhaits, et un séjour baigné de lumière - un espace convivial propice aux échanges et à la détente. L'agencement soigné favorise des circulations fluides et une organisation simple des espaces jour. À l'étage, puis sous les combles, la partie nuit se déploie comme un véritable cocon, respectant l'intimité de chacun. Les volumes sont pensés pour accueillir chambres et rangements dans un esprit fonctionnel et confortable. Deux maisons d'exception, de plus de 5 pièces, offrent des prestations supplémentaires : buanderie, séjour et salle à manger indépendants ainsi qu'une suite parentale avec dressing, pour un confort quotidien renforcé. La construction adopte une architecture contemporaine de qualité, respectant les normes actuelles en matière de performances énergétiques pour un confort thermique et des consommations maîtrisées. L'ensemble développe une atmosphère paisible, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie serein. Idéalement situé sur l'axe Paris - Marne-la-Vallée et proche de l'A86, de l'A4, d'Orly et du RER A, le programme bénéficie de l'attractivité croissante de l'Est parisien. La gare de Saint-Maur-Créteil, à 4,7 km, verra bientôt l'arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, renforçant encore les dessertes locales. Pour découvrir ces maisons et apprécier sur place la qualité des matériaux, la luminosité des pièces et l'agencement intelligent des surfaces, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr