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PARIS 9eme - MAUBEUGE / ROCHECHOUART - LOCAL COMMERCIAL - BOUTIQUE Un emplacement de premier choix au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Le Quartier : L'effervescence du "Nouveau Paris" Situé entre le quartier branché de SoPi (South Pigalle) et les abords commerçants de Montmartre, ce local bénéficie d'un environnement privilégié. C'est un secteur prisé pour sa mixité unique : commerces de bouche réputés, boutiques de créateurs, bureaux de la tech et vie de quartier authentique. La zone profite d'un flux piéton constant et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, garantissant la pérennité de l'activité commerciale. Descriptif du Bien : Optimisation et Fonctionnalité Ce local commercial en parfait état offre une surface totale exploitée de plus de 40 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée (30,69 m²) : Une surface de vente lumineuse avec une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale. Sous-sol (10 m²) : Un espace sain, directement accessible, idéal pour le stockage, les archives ou une réserve technique. Profil Investisseur : Rendement et Sérénité Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité financière immédiate et une gestion simplifiée. Revenu locatif annuel : 11 000 € (Hors Charges). Atouts : Bail en cours, locataire sérieux, secteur à forte demande locative avec un potentiel de valorisation du fonds et des murs à long terme. Bien soumis au statut de la copropriété. 1/63 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 336,44 €.

Je vous propose un restaurant Asiatique de 70m2 en plein coeur de Levallois Perret.Situé à 200 m du métro Anatole France. Le restaurant peut accueillir 40 places assises à l'intérieur,ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec extraction 400mm et la possibilité de mettre 3 à 4 tables à l'exterieur.La clientèle du midi est une clientèle bureaux et le soir une clientèle de résidents et d'habitués ,fidèle depuis plus de neuf ans.Le restaurant est ouvert du lundi au samedi inclus midi et soir. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle. Loyer :2700 euros par mois charges comprises; Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant rapide de 36m2 en plein coeur du 6 eme arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Notre Dame des Champs et du métro Vavin,dans une rue très commerçante. Il y a 27 m2 en rez- de- chaussée et une réserve dans la cour de 9 m2.Actuellement le restaurant est ouvert de 12h à 17h et fait des sandwitch,panini,crepes et glaces depuis plus de quinze ans et à une clientèle fidèle avec beaucoup de lycées et facultés aux alentours ainsi qu'une clientèle de touristes. Belle petite affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle. Loyer :2700 euros par mois ttc charges comprises Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XV - DUPLEIX - Emile ZOLA - IMMEUBLE 450 m2 Habitation & Bureaux Joëlle PERRODY mandataire du réseau Efficity vous propose dans un secteur prisé du 15e Nord un immeuble d'habitation récent en R+6 + sous-sol d'une surface utile totale (habitable + commerce +parties communes) de 564 m2 dont 442 m2 Loi Carrez. Composé de 14 lots, dont 11 appartements (studios et 2 pièces loués en bail meublé), auxquels s'ajoute une terrasse privative de 26,5m2. Excellent état, pas de travaux de copropriété à prévoir. Ascenseur. DPE D. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au : 06.11.78.03.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé au cœur des quartiers historiques de Saint-Paul et du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du XVIIe siècle. L'ensemble bénéficie d'une superficie totale de 573m2, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : L'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d'espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du Marais. L'espace habitation d'une superficie de 118.5m2 carrez (162.5m2 habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48m2 carrez, d'une cuisine équipée, de 3/4 chambres, de deux salles de bain et deux WC privatifs. Ce lieu d'exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80m2 chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain CPCU). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Situé dans le quartier historique du Marais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement au dynamisme urbain. Accessibilité idéale. A proximité immédiate de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis. Ligne de métro Saint-Paul (Ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande.

Votre agence ERA Saint-Charles Immobilier Paris 15 vous propose à la vente dans le quartier CHARLES-MICHELS / CONVENTION, les murs de ce local commercial d'environ 90 m². Ce local est composé de : Un espace d'accueil, quatre pièces, une cuisine indépendante aménagée, deux pièces d'eau avec WC. Le local est en très bon état général. Possibilité d'exercer une profession libérale ou activité de bureau. Espaces entièrement modulables A visiter sans plus tarder. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5150 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Idéalement situé au cœur des quartiers historiques de Saint-Paul et du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du XVIIe siècle. L'ensemble bénéficie d'une superficie totale de 573m2, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : L'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d'espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du Marais. L'espace habitation d'une superficie de 118.5m2 carrez (162.5m2 habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48m2 carrez, d'une cuisine équipée, de 3/4 chambres, de deux salles de bain et deux WC privatifs. Ce lieu d'exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80m2 chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain CPCU). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Situé dans le quartier historique du Marais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement au dynamisme urbain. Accessibilité idéale. A proximité immédiate de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis. Ligne de métro Saint-Paul (Ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande.

PARIS 8ème - RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE - LOCAL COMMERCIAL En exclusivité, EFFICITY vous propose un bien rare dans une rue de renommée internationale. Un local commercial en rez-de-chaussée de 41 m2, avec une cave de 20 m2 située sous le lot (possibilité de relier le local à la cave). Belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal pour boutique de prestige, galerie d'art, showroom ou petite restauration. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BELIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°817631062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Je vous propose un restaurant rapide de 27 M2 en plein coeur du 9 eme arrondissement de Paris.Situé au carrefour entre la rue Chaptal,rue Notre Dame De Lorette et la rue Pigalle.Le restaurant est entierement équipé pour faire de la restauration rapide type Hot Dog,sandwitchs ,frite ..avec un bel emplacement.Il y a une clientèle le midi de bureaux et le soir une clientèle de touristes,de résidents et de gens allant au théatre et au bus paladium situé à 50 m du restaurant.Ideal pour faire de la pizza,ou traiteur Libannais ou Asiatique. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de son potentiel de développement. Loyer:1800 euros HT par mois charges comprises Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN EMPLACEMENT N°1 SUR UN AXE TRÈS PASSANT ET COMMERÇANT, UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 70 M² SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE. CARACTÉRISTIQUES : SURFACE D'ENVIRON 70 M² EN RDC - BELLE VISIBILITÉ SUR RUE - VITRINE D'ENVIRON 5 MÈTRES LINÉAIRES - LOCAL EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - ACCÈS DIRECT DEPUIS LA RUE - ESPACE FACILEMENT AMÉNAGEABLE - IDÉAL COMMERCE, BUREAU OU SHOWROOM - PAS D'EXTRACTION ENVIRONNEMENT COMMERCIAL AVEC FORT PASSAGE PIÉTON ET VOITURE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410609)

Paris 19ème, opportunité à saisir : place de parking en sous-sol (niveau -3) disponibles immédiatement, pour une surface totale de 8,30m². Proche du périphérique, à 5 minutes du métro Porte de Pantin (ligne 5) et à 10 minutes du métro Danube (ligne 7 bis), du Quartier de la Mouzaïa et du Parc des Buttes-Chaumont, le parking est vendu libre de location et de toute occupation. La place bénéficie d'un stop parking verrouillable (arceau anti-stationnement rabattable) garantissant la privatisation de l'emplacements en toutes circonstances. La hauteur sous plafond est de 1m90. L'accès est sécurisé avec vidéo surveillance et vigik. Résidence avec gardien. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/418 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 264 € (22 €/mois) Taxe foncière : 129 € Pas de procédure en cours. PARIS 19 - Porte de Pantin - Buttes-Chaumont - Parking Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC Paris 443 814 256)

À vendre – de 1 à 6 cottages à Miramont-de-Guyenne Découvrez votre cottage à votre choix ou 2 ou voir les 6,de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Chaque cottage offre 2 chambres, une terrasse couverte, ainsi qu'un emplacement de parking nominatif. Implantés au bord d'un lac et d'une forêt privée de 4 hectares, ces cottages se trouvent dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature tout au long de l'année. Parfaits en résidence secondaire ou pour un investissement locatif loué 700Euros /mois, ces hébergements allient tranquillité, confort et rentabilité. Venez découvrir ce magnifique lieu, calme et ressourçant, au cœur du Sud-Ouest. Copropriété de 6 lots Charges courantes : 1800 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11173SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 84 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris 19ème, opportunité à saisir : place de parking en sous-sol (niveau -3) disponibles immédiatement, pour une surface totale de 10,10m². Proche du périphérique, à 5 minutes du métro Porte de Pantin (ligne 5) et à 10 minutes du métro Danube (ligne 7 bis), du Quartier de la Mouzaïa et du Parc des Buttes-Chaumont, le parking est vendu libre de location et de toute occupation. La place bénéficie d'un stop parking verrouillable (arceau anti-stationnement rabattable) garantissant la privatisation de l'emplacements en toutes circonstances. La hauteur sous plafond est de 1m90. L'accès est sécurisé avec vidéo surveillance et vigik. Résidence avec gardien. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/418 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 264 € (22 €/mois) Taxe foncière : 129 € Pas de procédure en cours. PARIS 19 - Porte de Pantin - Buttes-Chaumont - Parking Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC Paris 443 814 256)

93 300 - AUBERVILLIERS – FONDS DE COMMERCE KEBAB & CHICKEN – 72 M2 (VENTE, CUISINE, STUDIO) – 20 PLACES - STOCKAGE IMPORTANT (70 M2) - AXE CENTRAL SECTEUR MAIRIE Restaurant rapide kebab & chicken clé en main REFAIT A NEUF, exploité actuellement, avec clientèle régulière et fort potentiel livraison et emporté. 20 places, local 50 m2 vente et cuisine avec chambre froide. Studio attenant de 22 m2 (loué 600 €). Sous-sol 70 m2 pour stockage important. CA 200 000 €. Loyer maîtrise 2 250 €/mois (studio compris). Affaire rentable – Dossier sérieux demandé. Contact rapide recommandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°512729682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FDC fleuriste à céder – Paris 15ᵉ – 60 000 € FAI Pour un fleuriste créatif et entreprenant Boutique de fleuriste enchanteresse située dans le 15e arrondissement, exploitée depuis plus de quinze ans. Façade de 7 mètres. Offre haut de gamme. Excellente réputation (4,9/5 note Google). Les résultats actuels reflètent un rythme d'exploitation volontairement modéré ces dernières années. Cette boutique s'adresse à un repreneur prêt à développer son activité hors les murs. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - CA 2024 et 2025 : env. 100 000 € - EBE retraité 2024 : 25 000 € - Personnel : 1 employé - Ouverture : 319 jours / an - Congés annuels : 14 juillet au 31 août LE LOCAL - Largeur de façade : 7 m - Surface totale : 42 m² - Surface de vente : 17 m² - Arrière salle : 25 m² - Terrasse : 7 m² (180 € / an) BAIL 3/6/9 (en cours) - Loyer mensuel : 2 160 € HT (charges comprises) - Échéance : 03/2030 MOTIF DE CESSION - Départ à la retraite CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix TTC : 60 000 € FAI *** L'adresse exacte ainsi que les documents officiels (bilans, bail, etc.) ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité (NDA), comme il est d'usage. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75008 PARIS- Au coeur du Triangle d'Or, dans un immeuble avec gardien et ascenseurs, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle Caractéristiques principales : locaux en très bon état vue directe sur Champs Elysées baigné de lumière double vitrage 2 ascenseurs Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75008 PARIS- Au coeur du Triangle d'Or, dans un immeuble avec gardien et ascenseurs, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle Caractéristiques principales : locaux en très bon état vue directe sur Champs Elysées baigné de lumière double vitrage 2 ascenseurs Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au -3 d'une copropriété récente de bon standing, un grand box avec porte électrique, prise électrique et lampe.

75014 – MONTSOURIS / CITE U / CHARLETTY, PLACE DE PARKING 11m2– SECURISE –DOUBLE SORTIE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette place de parking de 11.0 m² (2,2 m x 5m) située au 4eme Sous Sol d'une résidence sécurisée des années 1970, à proximité immédiate du Parc Montsouris, du RER B Cité universitaire et du Stade Charletty, à Paris. La résidence dispose d'un accès sécurisé par portail automatique et bénéficie d'une configuration pratique avec deux sorties distinctes sur deux rues différentes, facilitant la circulation selon le trafic et les embouteillages. Le niveau est bien éclairé et l'emplacement se situe à proximité immédiate de la sortie d'ascenseur, offrant un réel confort et un sentiment de sécurité au quotidien. L'accès à la rampe est fluide et suffisamment large pour une descente confortable. Cette place convient idéalement à une citadine ou berline compacte. Charges de copropriété : environ 20 € par mois. Copropriété de 285 lots – aucune procédure en cours. Taxe foncière - 140 € Non soumis au DPE Transports à proximité : -Bus 21 et 67, Tram T3 Charletty (à 1mn) -RER B « Cité Universitaire », (à 5mn). Accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers. Prix : 20 000 € FAI ( Frais Agence Inclus à la charge du vendeur : 2 500 € TTC) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Gil Guzman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°989143441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au -4 supérieur en accès par rampe d'un immeuble récent de bon standing, un emplacement de parking pour tout type de véhicule. Ascenseur dans l'immeuble.

75003 - PARIS - QUARTIER DES ARCHIVES - FOND DE COMMERCES - 29m2 À vendre fonds de commerce salon de coiffure de 29 m², idéalement situé sur rue très fréquenté dans ce quartier dynamique. Superficie : 29 m² Équipement complet : 2 postes de coiffage, 2 bacs Exploitation : aucun salarié à reprendre Loyer : 2050 € Motif de vente : départ en retraite Fonds de commerce prêt à l'emploi avec une clientèle fidélisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situées au cœur du prestigieux 8e arrondissement, à quelques pas des célèbres Champs-Élysées, ces 20 places de parking offrent une solution de stationnement rare et sécurisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Avec un accès contrôlé par badge, vidéosurveillance 24/7 et la présence d'un gardien, la sécurité y est optimale. Les espaces conviennent pour tous types de véhicules.

FLEURISTE À CÉDER – PARIS 14ᵉ – FLEURS FRANÇAISES – 60 000 € FAI Boutique de fleuriste “L'Atelier des Fleurs”, spécialisée en fleurs françaises, située à l'angle des rues Pernety et de l'Ouest (14e arrondissement), à proximité de la rue Losserand, d'écoles, d'hôtels, de restaurants et du métro Pernety. Établie depuis 1997, elle jouit d'une excellente réputation, fondée sur la qualité de ses fleurs et de ses compositions. Sa vitrine arrondie en impose et ses 14 mètres de façade, orientés plein sud, permettent une exposition généreuse. L'activité repose sur le passage, la fidélité de la clientèle et un partenariat avec le site “Fleuristes et Fleurs” — organisme valorisant la passion de la fleur et l'artisanat. Pas de salarié. Ouvert de 10h à 13h - 15h à 19h. Fermeture les lundis et dimanches après-midi. Le plus : une place de parking dans l'immeuble. Une entreprise saine, exploitée de manière simple et maîtrisée, avec un potentiel évolutif. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Chiffre d'affaires moyen : 110 000 € - EBE retraité : 49 000 € - Personnel : exploitant seul LE LOCAL - Largeur de façade : 14 m - Surface : 57 m² + cave 4 m² - Place de parking dans l'immeuble LE BAIL - Loyer mensuel (actuel) : 1 318 € HT (charges comprises) - Bail 3/6/9 neuf à la reprise (Loyer : 1 800 € HT CC) MOTIF DE CESSION - Départ à la retraite CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix TTC : 60 000 € FAI MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée à Philippe MARI, consultant en fleuristes. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Boutique de fleuriste située dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, exploitée depuis plus de 7 ans. Idéale pour une première installation ou un profil souhaitant travailler seul. L'activité repose principalement sur le passage, avec une organisation simple et sans complexité. Le local offre une belle visibilité grâce à sa façade de 7 mètres, ainsi qu'un sous-sol spacieux et exploitable, accessible par un escalier confortable, permettant stockage, préparation ou développement d'activités complémentaires (ateliers, créations…). Fonctionnement actuel volontairement limité, laissant un réel potentiel d'évolution. Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Chiffre d'affaires moyen : 163 000 € - EBE retraité moyen : 60 000 € - Employés : exploitant seul - Ouverture : 280 jours / an - Activité majoritairement passage LE LOCAL - Largeur de façade : 7 m - Surface totale : env. 80 m² - Surface RDC : 38 m² - Surface sous-sol : 42 m² - Terrasse : 12 m² (600 € / an) BAIL 3/6/9 (en cours) - Loyer mensuel : 2 600 € HT (charges comprises) - Échéance : 10/2034 CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix TTC : 60 000 € FAI *** L'adresse exacte ainsi que les documents officiels (bilans, bail, etc.) ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité (NDA), comme il est d'usage. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant à vendre développant une surface d'environ 2 200 m² ainsi que 750 m² de surfaces extérieures, divisé en deux cellules. Cellule 1 : – 750 m² d'entrepôt – 150 m² de bureaux Accès par porte sectionnelle. Libre de toute occupation. Cellule 2 : – 1 300 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée – 100 m² en mezzanine Accès par porte sectionnelle et quai de chargement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050467)

Situé entre le quai d'Orsay et l'avenue Bosquet, dans un immeuble de grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé, nous vous proposons un emplacement de parking situé au niveau -3, accessible facilement par rampe. Cet emplacement offre des dimensions confortables permettant d'accueillir aussi bien une berline qu'un SUV. Accès sécurisé Système de bornes de recharge électrique déjà installé dans l'immeuble.

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Au cœur du très recherché Village de la Mouzaïa, dans l'une de ses charmantes villas piétonnes et arborées, découvrez cette maison des années 60 en pleine propriété, de plain pieds, totalement traversante Est/Ouest, offrant une surface totale de 156 m² dont 117 m² dédiés à l'habitation. La maison bénéficie de deux agréables espaces extérieurs de 22 m² et 13 m², accessibles de plain-pied par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur les deux terrasses, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Au dernier niveau, sous des combles de belle hauteur, un fort potentiel d'aménagement permet la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'espaces de rangement. Un sous-sol total d'environ 40 m², disposant de deux accès dont un indépendant par escalier extérieur, complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante, espace professionnel (idéal profession libérale), atelier ou salle de loisirs. Un bien rare dans un environnement privilégié, alliant calme, charme et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 320913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044. Prix du bien : 1 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 150 rue Saint-Charles, à Paris 15ᵉ, cet emplacement de parking se trouve au deuxième sous-sol d'une résidence sécurisée. L'accès se fait facilement par télécommande. Idéal pour une citadine, ce stationnement offre une solution pratique et sécurisée dans un quartier recherché. Hauteur : 2,01m Largeur : 2m Longueur : 4,95m

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Fonds de commerce exploité actuellement, situé AVENUE PARMENTIER, avec excellente VISIBILITE. Surface de 54 m² environ répartie de la manière suivante : - Espace clientèle d'environ 40m² et 25 COUVERTS avec comptoir REFAIT à NEUF, moderne et tendance. - WC avec lave mains (Normes PMR) - Cuisine SANS EXTRACTION équipé d'un FOUR ventilé avec RESERVE Ce local est idéal pour une activité sans nuisance type : traiteur, salon de thé, bar à vins, épiceries fines, salon de beauté, espace de co-working... Bail 3/6/9 LES PLUS : - Façade linéaire de plus de 5 m - Vendu équipé - Climatisation réversible - Pas d'extraction - Loyer mensuel: 1850 € HT/HC - Charges : environ 250€ - Aucun travaux a prévoir - Emplacement recherché, fort potentiel commercial - Aucun salarié à reprendre Cette annonce référence 320661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONIA OHAYON (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 91097827900016. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr