Acheter un bien immobilier à Septèmes-les-Vallons

Septèmes-les-Vallons5km
Image du carrousel 1
C
275000

Maison à vendre

3 pièces77108 m² terrain

SEPTEME LES VALLONS - Maison familiale T3/T4 – 77 m² – Garage – Impasse au calme Laissez-vous séduire par cette agréable maison en R+1 de 77 m², située au sein d'une copropriété à taille humaine, au calme d'une impasse. Elle offre un cadre de vie idéal avec : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine fonctionnelle 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins (T3/T4) Une salle de bains et des WC indépendants Un garage attenant avec accès direct à la maison Son environnement paisible et sa situation privilégiée en font un bien parfait pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. Les + : Maison en R+1 Environ 77 m² habitables Garage attenant Impasse calme Copropriété Fort potentiel d'aménagement Vous souhaitez en savoir plus ou être parmi les premiers à la visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Tél : O6.63.20.80.16 Alexandrina MASSON Votre conseillère indépendante – LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 0000

Septèmes-les-Vallons

Marché immobilier à Septèmes-les-Vallons

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

312 000 €
Prix médian maison
3 565 €/m²
172 355 €
Prix médian appartement
3 127 €/m²
89 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 65 m²
142
Ventes enregistrées
49 % maisons · 51 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons affiche un prix médian au m² de 3 127 €/m² pour un appartement et 3 565 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (51 % des ventes). En 2025, 142 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Septèmes-les-Vallons est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.