Acheter un appartement dans le département Somme

ABBEVILLE, proche LYCEE / COLLEGE et ZONE COMMERCIALE HYPER U, votre agence CTimmo vous propose cet APPARTEMENT de 77 m², en BON ETAT, comprenant 2 CHAMBRES, BALCON FILANT et CAVE. DEMI ETAGE SANS ASCENSEUR. L'appartement se compose ainsi : Entrée, salle à manger salon de 32 m², cuisine aménagée, couloir, 2 chambres de 10,5 m² chacune, salle d'eau, débarras avec branchement lave-linge, WC. Balcon filant du séjour à une chambre. Cave saine. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux : chaudière gaz de ville neuve, tableau électrique récent, fenêtres en double vitrage bois équipées de volets roulants électriques. DPE : classe D (estimation de consommation annuelle gaz + électricité comprise entre 880 et 1240 €). Charges de copropriété : 70 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Situé à Amiens, cet appartement de 67 m2 se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il développe 4 pièces bien distinctes, dont deux chambres confortables, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble offre une surface Carrez de 65 m2, complétée par un balcon agréable d'environ 2 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le plan de ce bien permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des pièces de vie clairement différenciées pour concilier moments de convivialité et espaces plus intimistes. La présence d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante permet d'envisager une organisation pratique au quotidien. La chambre supplémentaire pourra aisément faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis selon les besoins. Ce logement propose plusieurs annexes appréciables au quotidien : une cave d'environ 4 m2. Vous profitez également de toilettes séparées et d'une salle de bains indépendante. La copropriété est constituée, et cet appartement est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, gage d'un suivi unique par l'agence. L'appartement bénéficie enfin d'un balcon, véritable extension de la pièce de vie, permettant de prendre l'air sans quitter chez soi. Le bâtiment, construit en 1975, est équipé d'un ascenseur et s'élève sur 4 étages, l'appartement occupant le dernier niveau, ce qui lui confère une situation privilégiée dans l'immeuble. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une offre scolaire particulièrement étoffée. À environ 100 m, l'école maternelle Léo Lagrange facilite les trajets quotidiens avec de jeunes enfants. À près de 200 m se trouve l'école primaire Albert Schweitzer, complétée par plusieurs autres établissements primaires comme l'école Beauvillé à environ 600 m, l'école primaire Pigeonnier à environ 700 m et l'école Marivaux à environ 800 m. Les plus grands pourront rejoindre le collège-lycée City School Delambre-Montaigne situé à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Paul Gauguin se trouve à environ 400 m et le parc Montaigne à près de 600 m, offrant des espaces verts appréciables à distance de marche. Deux autres écoles maternelles, dont l'école de la Ville d'Amiens à environ 400 m, complètent cet environnement pratique pour la vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1386 € par an - Charges de copropriété : 254 € par mois - DPE : D - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Ou Jade Chantrelle du réseau Safti

Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 17.46 m² situé au 1er étage de la résidence étudiante VITAM IN - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Écoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 4.50 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2043 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 2 666€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 59 262 € FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS -Charges Syndic :305€/an - Taxe foncière : 149€/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion T5 meublé de 85.3 m² (idéal colocation), situé au 2ème étage de la résidence étudiante VITAM IN - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 5%- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2043 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 13 444€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE B Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 268 891 € FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS -Charges Syndic : 788 €/an - Taxe foncière : 413€/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Honoré, à deux pas des commerces, de la boulangerie, de la pharmacie et de plusieurs restaurants, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare où confort rime avec sérénité. Nichée dans une résidence sécurisée, cette belle surface de 62 m² séduit par son entrée accueillante, son WC séparé, sa salle de bain et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, parfaites pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin privatif et clôturé de 80 m², entretenu par la copropriété, offre un véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu de détente et de plaisir sans les contraintes d'entretien. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement, dont une double et une simple, offrant un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce studio en très bon état, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bains spacieuse avec WC. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce logement offre un environnement pratique et confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, accessible par deux portails sécurisés avec badge. Les points forts : -Studio en très bon état -Résidence sécurisée avec interphone -Ascenseur -Parking privatif en sous-sol -Commerces à proximité immédiate -Quartier dynamique et bien desservi par les transports La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 88,67 € par mois, soit 1 064 € par an. Un bien fonctionnel et agréable, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Situé à Amiens, cet appartement 2 pièces d'environ 48 m² prend place en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'exception classé Monument Historique. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement bénéficie d'un véritable cachet, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractère aux espaces. L'aménagement permet une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, formant une pièce de vie fonctionnelle et agréable. La chambre profite elle aussi d'un beau volume et dispose d'une mezzanine, particulièrement appréciable pour optimiser les possibilités de rangement. Une salle d'eau complète l'ensemble. Au-delà de l'appartement, c'est également le caractère architectural et historique de l'immeuble qui rend ce bien singulier. Son inscription dans un environnement patrimonial protégé lui confère une identité et beaucoup de cachet. Une place de parking aérienne vient compléter le bien, un véritable atout pour un appartement situé en ville. La situation géographique est particulièrement intéressante, avec la gare d'Amiens à environ 400 mètres, facilitant les déplacements quotidiens ainsi que les liaisons régionales et nationales. Le secteur bénéficie également d'un environnement scolaire complet : l'École primaire Albert Roze se trouve à environ 100 m, l'École maternelle La Salle à environ 400 m, tandis que la Sainte-Famille et le Collège Auguste Janvier sont situés respectivement à moins de 200 m et 300 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à proximité : le Square Aimé Césaire et le Parc Jean-Rostand à environ 500 m, ainsi que le Square du Maréchal Joffre à environ 600 m. Appartement vendu loué – Idéal investisseur. Locataire en place depuis 2022. Loyer actuel : 670 € charges comprises. Taxe foncière : 1 555 €. Un investissement qui conjugue emplacement, cachet, caractère patrimonial et architecture d'exception, au cœur d'Amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A ABBEVILLE SITUE A 20 MINUTES DE LA COTE PICARDE (Saint-Valery-sur-Somme - Le Crotoy) APPARTEMENT DE 140M² AU SOL AVEC TERRASSE DE 35M² EXPOSEE SUD, 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN, 2 WC, GARAGE, CAVE, STATIONNEMENT. DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, située à proximité immédiate du CENTRE VILLE, DES COLLEGES et DES LYCEES A MOINS DE 5 MINUTES d'un ACCES AUTOROUTE A16 et DE LA GARE SNCF (axe PARIS / BOULOGNE) Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique APPARTEMENT de type F5 (4 chambres) de 140m² au sol (115m² en loi carrez), situé au dernier étage d'une RESIDENCE SECURISEE offrant une TERRASSE DE 35M² avec VUE IMPRENABLE sur ABBEVILLE et sur LA VALLEE DE LA SOMME. La composition est la suivante : - Une entrée de 4m². - Un dégagement / palier de 5m² desservant deux chambres de 10m², une salle de bains de 6m², un W.C. de 2.60m² et un grenier avec point d'eau pour branchement machine à laver. - Un séjour de 30m² avec accès direct sur la terrasse. - Une cuisine équipée de 10m² donnant également sur la terrasse. - Un couloir desservant une chambre de 11m², une chambre avec dressing de 12m² et une salle de douche avec W.C. de 2.40m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, l'électricité à été entièrement refaite. Cet appartement dispose : - D'une place de stationnement. - D'une cave. - D'un garage fermé. Quelques chiffres : - La Taxe Foncière est de 2460€ / an.- Les charges de copropriété s'élèvent à 375€ / Trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Situé rue Georges Guynemer, découvrez cet agréable appartement de 45 m² offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Dès l'entrée, vous bénéficierez de deux placards intégrés, avec penderie et étagères, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Son emplacement est un véritable atout. Situé à proximité immédiate de l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation (INSPE), des transports et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. La présence d'un commerce à proximité immédiate renforce encore le confort au quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif, à la recherche de votre premier logement ou investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités. Sa localisation en fait notamment une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une forte demande dans le secteur. Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 1 227 € Un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel, qui mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Situé à Amiens proche gare Saint Roch, ce bel appartement d'environ 51,37 m2 Carrez (66 m2 au sol) se trouve au dernier étage d'un immeuble de 2005. Niché en hauteur, il profite d'une atmosphère intime et agréable, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel ou pour un investissement locatif. La pièce de vie, organisée autour d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial où l'on circule facilement et où chaque mètre carré est optimisé. L'appartement dispose d'une chambre avec dressing, pratique au quotidien, et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. La salle de bains est indépendante des toilettes, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. La présence de la fibre optique est un atout appréciable pour le télétravail, le multimédia ou tout usage nécessitant une connexion rapide et stable. En complément, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement extérieure, un vrai plus pour se garer facilement. La configuration de ce bien en dernier étage, dans une copropriété récente, en fait un appartement agréable à vivre au quotidien, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. À proximité, le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces verts et équipements ainsi que d'un terrain de tennis pour les résidents. Le jardin du bout d'la rue se trouve à environ 300 m, tout comme le kiosque du parc de la Hotoie à environ 400 m offrant d'amples possibilités de promenades. Pour les familles, l'école secondaire La Hotoie est à environ 400 m et l'école primaire Saint-Roch A à environ 550 m. La gare de Saint-Roch, située à un peu plus de 350 m, permet de profiter facilement des liaisons ferroviaires et contribue à une bonne desserte du quartier. - Taxe foncière : 1 368 € / an - Charges de copropriété : 73€ - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

160000

Idéalement situé en plein cœur d'Amiens, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 67,91 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, son excellent état général et sa belle luminosité offerte par une triple exposition Nord, Est et Sud. Un appartement prêt à vivre, dans lequel il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. La pièce de vie de 34,05 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Spacieuse, conviviale et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Depuis l'appartement, vous profitez également d'une vue dégagée sur le haut de la Cathédrale d'Amiens, un véritable atout en centre-ville. Les autres espaces se composent de : Une première chambre de 15,31 m². Une seconde chambre de 9,18 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains. Un WC indépendant. De nombreux rangements parfaitement intégrés pour un confort de vie au quotidien. Une cave privative complète ce bien. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'une gestion sérieuse. Les atouts du bien: Hyper-centre d'Amiens Résidence avec ascenseur 1er étage Triple exposition Nord / Est / Sud Vue sur le haut de la Cathédrale Belle pièce de vie de 34,05 m² Deux chambres de 15,31 m² et 9,18 m² Nombreux rangements Cave privative Appartement en excellent état, habitable immédiatement Copropriété entretenue et suivie Informations complémentaires: Chauffage collectif au gaz Production d'eau chaude individuelle électrique Charges de copropriété : 230 €/mois (incluant notamment le chauffage collectif) Taxe foncière : 1 759 €/an Un appartement réunissant emplacement, luminosité, confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial en cœur de ville. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et son emplacement privilégié. . Cette annonce référence 343181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 642,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254000

Au cœur de l'hyper-centre d'Amiens, découvrez la Résidence Aurélie, une résidence intimiste de seulement 10 appartements, entièrement réhabilitée avec des prestations soignées. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des transports, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 68,59 m² offre des volumes agréables et une distribution adaptée à la vie quotidienne. Il se compose de : ► Une entrée ► Une belle pièce de vie ► Une cuisine aménagée et semi-équipée ► Deux chambres ► Une salle d'eau équipée ► Un WC indépendant Prestations : ► Résidence entièrement réhabilitée ► Ascenseur ► Belle hauteur sous plafond ► Cuisine aménagée et semi-équipée ► Salle d'eau contemporaine ► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude par ballon électrique individuel ► VMC hygroréglable ► Aucun travaux à prévoir Une cave et une place de stationnement privative peuvent être acquises en supplément, selon les disponibilités. Informations complémentaires : ► Étage : rez-de-chaussée ► Surface : 68,59 m² ► Chauffage : radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude : ballon électrique individuel ► Charges de copropriété : environ 111 €/mois ► Taxe foncière estimative : 1 550 €/an ► DPE : D Un appartement fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial en hyper-centre. . Cette annonce référence 342441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 334,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Au sein de la Résidence Aurélie, découvrez cet appartement T3 de 67,03 m² situé au premier étage avec ascenseur. Cette résidence intimiste de seulement 10 appartements a fait l'objet d'une réhabilitation complète, permettant de bénéficier d'un logement contemporain dans un immeuble de caractère. Son emplacement au 22 rue Pierre Lhermite offre un accès rapide à la gare, aux commerces, aux restaurants, aux transports et à l'ensemble des commodités de l'hyper-centre amiénois. L'appartement se compose de : ► Une entrée ► Une agréable pièce de vie ► Une cuisine aménagée et semi-équipée ► Deux chambres ► Une salle d'eau équipée ► Un WC indépendant Prestations : ► Résidence entièrement réhabilitée ► Premier étage desservi par ascenseur ► Belle hauteur sous plafond ► Cuisine aménagée et semi-équipée ► Salle d'eau contemporaine ► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude par ballon électrique individuel ► VMC hygroréglable ► Aucun travaux à prévoir Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sont proposées en supplément, selon les disponibilités. Informations complémentaires : ► Étage : 1er étage avec ascenseur ► Surface : 67,03 m² ► Chauffage : radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude : ballon électrique individuel ► Charges de copropriété : environ 113 €/mois ► Taxe foncière estimative : 1 510 €/an ► DPE : C Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. . Cette annonce référence 342444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 357,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Au troisième et dernier étage avec ascenseur de la Résidence Aurélie, découvrez cet appartement T3 de 76,23 m² ( près de 93 au sol ) entièrement rénové. La résidence se compose de seulement 10 appartements et bénéficie d'une situation recherchée au 22 rue Pierre L'hermite, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des transports. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une distribution adaptée à une résidence principale comme à un investissement. Il se compose de : ► Une entrée ► Une spacieuse pièce de vie ► Une cuisine aménagée et semi-équipée ► Deux chambres ► Une salle d'eau équipée avec WC ► Une mezzanine pouvant accueillir chambre ou bureau Prestations : ► Troisième et dernier étage ► Ascenseur ► Cuisine aménagée et semi-équipée ► Salle d'eau contemporaine ► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude par ballon électrique individuel ► VMC hygroréglable ► Résidence entièrement réhabilitée ► Aucun travaux à prévoir Une cave et une place de stationnement privative peuvent être acquises en supplément, selon les disponibilités. Informations complémentaires : ► Étage : 3e et dernier étage avec ascenseur ► Surface : 76,23 m² ► Chauffage : radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude : ballon électrique individuel ► Charges de copropriété : environ 148 €/mois ► Taxe foncière estimative : 1 565 €/an ► DPE : C Un appartement rénové et bien situé, offrant les avantages d'un dernier étage au cœur de l'hyper-centre d'Amiens. Cette annonce référence 342449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 778,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

Au cœur de l'hyper-centre d'Amiens, découvrez la Résidence Aurélie, une résidence intimiste de seulement 10 appartements, entièrement réhabilitée avec des prestations soignées et contemporaines. Située au 22 rue Pierre Lhermite, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 57,07 m² offre une distribution fonctionnelle et un agréable confort de vie. Il se compose de : ► Une entrée ► Une agréable pièce de vie ► Une cuisine aménagée et semi-équipée ► Une chambre ► Une salle d'eau équipée ► Un WC indépendant Prestations : ► Résidence entièrement réhabilitée ► Ascenseur ► Belle hauteur sous plafond ► Cuisine aménagée et semi-équipée ► Salle d'eau contemporaine ► Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air ► Climatisation réversible de type split ► Production d'eau chaude par ballon électrique individuel ► VMC hygroréglable ► Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir une cave et une place de stationnement privative en supplément, selon les disponibilités. Informations complémentaires : ► Étage : rez-de-chaussée ► Surface : 57,07 m² ► Chauffage : pompe à chaleur air/air individuelle ► Climatisation : réversible ► Production d'eau chaude : ballon électrique individuel ► Charges de copropriété : environ 92 €/mois ► Taxe foncière estimative : 1 325 €/an ► DPE : C Un appartement entièrement rénové, confortable et idéalement situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. . Cette annonce référence 342438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 102,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286000

Au cœur de l'hyper-centre d'Amiens, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 81,21 m², situé au premier étage de la Résidence Aurélie. Entièrement réhabilitée, cette résidence intimiste de seulement 10 appartements associe le caractère de l'immeuble existant à des équipements contemporains et des prestations soignées. L'organisation en duplex permet de bien distinguer les différents espaces de vie et confère à l'appartement une atmosphère proche de celle d'une petite maison de ville. Il se compose de : ► Une entrée ► Une vaste pièce de vie ► Une cuisine aménagée et semi-équipée ► Deux chambres ► Une salle d'eau équipée ► Un WC indépendant ► Une distribution organisée sur deux niveaux Prestations : ► Résidence entièrement réhabilitée ► Appartement en duplex ► Beaux volumes ► Cuisine aménagée et semi-équipée ► Salle d'eau contemporaine ► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude par ballon électrique individuel ► VMC hygroréglable ► Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir une cave et une place de stationnement privative en supplément, selon les disponibilités. Informations complémentaires : ► Étage : 1er étage ► Configuration : duplex ► Surface : 81,21 m² ► Chauffage : radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude : ballon électrique individuel ► Charges de copropriété : environ 137 €/mois ► Taxe foncière estimative : 1 711 €/an ► DPE : D Une configuration rare en hyper-centre, offrant de beaux volumes et une véritable séparation entre les espaces de vie. . Cette annonce référence 342445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196000

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur de la Résidence Aurélie, cet appartement T1 de 51,81 m² bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée au cœur d'Amiens. Son principal atout réside dans sa vue remarquable sur la cathédrale Notre-Dame d'Amiens et la Tour Perret, offrant un panorama rare depuis l'hyper-centre. L'appartement dispose également d'un petit espace couchage supplémentaire aménagé en mezzanine. Il se compose de : ► Une entrée ► Une vaste pièce de vie permettant de créer plusieurs espaces ► Une cuisine aménagée et semi-équipée ► Un espace nuit ► Une salle d'eau équipée avec WC ► Une buanderie ► Un petit espace couchage supplémentaire en mezzanine Prestations : ► Troisième et dernier étage ► Ascenseur ► Vue sur la cathédrale Notre-Dame d'Amiens ► Vue sur la Tour Perret ► Mezzanine offrant un couchage supplémentaire ► Cuisine aménagée et semi-équipée ► Salle d'eau contemporaine ► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude par ballon électrique individuel ► VMC hygroréglable ► Résidence entièrement réhabilitée ► Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir une cave et une place de stationnement privative en supplément, selon les disponibilités. Informations complémentaires : ► Étage : 3e et dernier étage avec ascenseur ► Surface : 51,81 m² ► Mezzanine : espace couchage supplémentaire ► Chauffage : radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude : ballon électrique individuel ► Charges de copropriété : environ 101 €/mois ► Taxe foncière estimative : 1 218 €/an ► DPE : C Un appartement atypique bénéficiant d'une vue exceptionnelle, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. . Cette annonce référence 342447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 216,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amiens Sud - Proche Boulevard Chateaudun : En retrait et au calme ! Résidence ' LE DOMAINE CHATEAUDUN' : Résidence sécurisée avec ascenseur ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous popose : Emplacement exceptionnel pour ce très bel appartement de type 3 d'environ 63 m2 qui comprend : - Entrée avec placard. - Cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur séjour d'environ 30m2. - 2 chambres d'environ 11 m2 avec placard. - Salle d'eau récente (2025) - WC récents (2025). Les bonus : - Un balcon de 16m2 sur toute la largeur de l'appartement - Un emplacement de parking en sous-sol. - Appartement exposé SUD / SUD-OUEST - Faibles charges. - DPE : C L'appartement est situé dans un environnement très résidentiel et calme, à proximité de tout commerce, écoles et facultés, accès autoroutes. Bus à 300 m.

199900

Amiens Sud - Proche Boulevard Chateaudun : En retrait et au calme ! Résidence ' LE DOMAINE CHATEAUDUN' : Résidence sécurisée avec ascenseur ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous popose : Emplacement exceptionnel pour ce très bel appartement de type 3 d'environ 63 m2 qui comprend : - Entrée avec placard. - Cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur séjour d'environ 30m2. - 2 chambres d'environ 11 m2 avec placard. - Salle d'eau récente (2025) - WC récents (2025). Les bonus : - Un balcon de 16m2 sur toute la largeur de l'appartement - Un emplacement de parking en sous-sol. - Appartement exposé SUD / SUD-OUEST - Faibles charges. - DPE : C L'appartement est situé dans un environnement très résidentiel et calme, à proximité de tout commerce, écoles et facultés, accès autoroutes. Bus à 300 m.

339000

Idéalement situé en plein cœur d'Amiens, face au cinéma, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant près de 100 m² habitables dans une petite copropriété de seulement trois copropriétaires. Vous profiterez d'un véritable privilège : une entrée totalement indépendante directement depuis la rue, procurant le confort et l'intimité d'une maison. L'appartement principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'avant, une agréable loggia couverte prolonge l'espace de vie. À l'arrière, une terrasse s'ouvre sur un jardin à jouissance privative, véritable havre de paix en plein centre-ville. Le bien dispose également d'un studio indépendant avec accès direct par le jardin, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant. L'ensemble est complété par un garage fermé, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les + du bien : • Entrée privative sur rue • Emplacement recherché en plein centre-ville • Face au cinéma et à quelques minutes à pied de la gare • 99,33 m² Loi Carrez • Appartement T3 + studio indépendant • Jardin à jouissance privative de plus de 50 m² • Loggia couverte • Terrasse • Garage fermé • Cave • Grenier • Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires Informations complémentaires : • DPE : D • Chauffage collectif au gaz • Charges de copropriété : 495 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide • Taxe foncière : 2 159 € Un bien atypique et particulièrement rare sur le marché amiénois, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison : entrée privative, espaces extérieurs, studio indépendant et nombreuses annexes. Un bien idéal pour une famille, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un cadre de vie unique en plein centre-ville. . Cette annonce référence 342117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113000

A deux pas de l'ISEE et à 5 minutes à pieds du centre-ville, venez découvrir en EXCLUSIVITE ce studio de 35 m² lumineux idéalement situé. Ce bien se compose, d'une grande entrée, d'une pièce de vie séparée en deux avec son coin salon et son espace nuit, d'une salle d'eau et de sa cuisine aménagée. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrages PVC, une place de parking ainsi qu'une cave sont à votre disposition. Niché entre le chemin du Halage et le jardin des plantes ce studio saura vous séduire pour sa proximité avec le centre-ville et le calme de sa résidence. Le bien est actuellement loué 575 euros par mois (idéal investisseur) à la même locataire sérieuse depuis plus de 4 ans, toutefois il est possible de l'acquérir sans locataire. Les charges de copropriétés sont de 60 euros par mois. Un bien rare sur ce secteur. Cette annonce référence 332781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 221 Charges prévisionnelles annuelles : 1 418,13 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ABBEVILLE PROCHE DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CANAL DE LA SOMME ET DU VELOROUTE https://www.tourisme-baiedesomme.fr/decouvrir/la-veloroute-de-la-somme/ APPARTEMENT DE TYPE F4 (3 chambres) - 95m² HABITABLE, DANS UNE RESIDENCE SECURISEE de 2010, AVEC ASCENSEUR et DEUX PLACES DE STATIONNEMENT. Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique Appartement situé au 3éme étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. La composition est la suivante : - Une entrée avec couloir de dégagement - Une cuisine équipée de 9m² - Un séjour de 27m² - Trois chambres de 9.50 / 10 et 18m² - Une salle de bains de 6.50m² - Un WC indépendant Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Cet appartement dispose de deux places de stationnement, une place sur un parking aérien et une en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 1700€ / an (eau comprise). La taxe Foncière est de 2000€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Amiens, de la gare de Longueau et des principaux axes de circulation, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au cœur du quartier Plein Sud, au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, réputée pour son calme et son environnement verdoyant. Récent et bénéficiant d'un bon classement énergétique, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon d'environ 8 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète les prestations de ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un accès rapide à la gare de Longueau, au centre-ville d'Amiens, à la zone commerciale de Glisy ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de proximité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son excellent état, sa faible consommation énergétique et la qualité de son environnement. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses prestations et son cadre de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44

65000

À moins de 2 minutes à pied de la plage, cet appartement de 22,90 m², situé en rez-de-chaussée, est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement en bord de mer. L'espace est optimisé pour offrir tout le confort nécessaire : -Séjour/chambre lumineux -Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi -Véranda agréable avec coin-repas, idéale pour prolonger les soirées d'été -Salle d'eau avec cabine de douche et WC séparés Cet appartement dispose de double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage électrique Cette annonce référence 341730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE, Votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE ce SUPERBE APPARTEMENT, ENTIEREMENT RENOVé, situé au 1er ETAGE d'un immeuble de reconstruction d'après-guerre (années 50), disposant de 2 CHAMBRES. TRES RARE A ABBEVILLE. Cet appartement de 86 m², se compose ainsi : - Une entrée 4 m², - Une cuisine aménagée et équipée (Cuisinellà) ouverte sur une pièce de vie pour une superficie de 50 m², - 2 chambres avec dressing (11 et 12 m²), - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Une buanderie disposant de rangements, - Un WC suspendu avec lave-mains. Il est très facilement possible, à moindre coût, d'installer une cloison afin de créer une troisième chambre (si nécessaire) en réduisant un peu la pièce de vie. L'appartement a été rénové en totalité (électricité, isolation, fenêtres alu oscillo-battantes avec volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d'eau et WC, carrelages, radiateurs électriques ....) avec des matériaux de qualité. Il ne reste plus que vous meubles à poser ! Les parties communes (cage d'escalier) ont été refaites récemment et les fenêtres remplacées. La cave et la cour sont communes (une place de stationnement pour une voiture). Charges de copropriété : 60 € par mois. Pas de travaux votés. Taxe foncière : 1 800 € par an. DPE : C Gaz à Effet de Serre : A Estimation de consommation annuelle comprise entre 1 160 et 1 620 € (chauffage, production d'eau chaude, tous appareillages électriques confondus, abonnement du compteur inclus). Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

325000

Au cœur du très recherché quartier Henriville, à deux pas des commerces de la rue Saint-Fuscien, découvrez ce superbe loft de caractère, entièrement créé et rénové en 2021. Dès l'entrée, un escalier privatif vous conduit vers un espace de vie exceptionnel où les volumes, la luminosité traversante Est/Ouest et la magnifique charpente apparente créent une atmosphère unique. Développant 110 m² habitables (et plus de 130 m² au sol), cet appartement de type 4 séduira les amateurs de biens atypiques et de prestations de qualité. La vaste pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Entièrement repensé en 2021, ce loft bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et d'un DPE classé C, garantissant un excellent confort au quotidien. Autre avantage particulièrement recherché dans le quartier : une place de parking privative sécurisée au sein de la copropriété, un véritable privilège à Henriville. Les points forts : Quartier Henriville, à proximité immédiate des commerces Loft entièrement créé et rénové en 2021 110 m² habitables (et plus de 130 m² au sol) Traversant Est/Ouest et très lumineux Superbe pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée Trois chambres Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne WC indépendant et espace buanderie Chauffage électrique à inertie DPE C Place de parking privative Petite copropriété Charges de copropriété : 220 € par mois. Taxe foncière : 1 950 €. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, les volumes d'un loft et le confort d'une rénovation récente, au cœur du quartier le plus prisé d'Amiens. Une visite s'impose ! . Cette annonce référence 341384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

*** NOUVEAUTÉ *** Je vous propose un bel appartement T3 de 50m2 situé au RDC d'une petite résidence proche du parc de la Hotoie. Il comprends une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine. Une chambre confortable avec vue sur le parc, un bureau - dressing ou chambre d'appoint, une salle de bain, un wc indépendant. Cet appartement dispose d'une cave de 25m2 avec dalle béton électricité idéal pour petit bricolage. Faibles charges de copropriété 45€ / mois. Chauffage individuel (chaudière récente). Environnement calme et verdoyant à proximité du parc de la Hotoie, idéal pour profiter de la nature. Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer envisageable 600€) Plus d'infos n'hésitez pas à me contacter au 06 - 72 - 72 - 36 - 54 Cette annonce référence 341015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 490,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Amiens - Hyper Centre Ville : Résidence Atrium Face à l'hotel de Ville, à quelques pas de la rue piétonne ! En retrait de rue pour bénéficier du calme ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un appartement de 70m2 dans une résidence reconnue sur Amiens ! Un appartement au dernier étage avec ascenseur ! Résidence récente de 2015 ! Il comprend : - un séjour / salon de 30m2 + 2 grands placards de rangement ! - une cuisine aménagée et équipée de 10m2 - une chambre de 11m2 - une salle de bain avec emplacement pour machine à laver A l'étage et en duplex : - une seconde chambre de 14m2 ! Vous pourrez profiter d'un coin extérieur devant l'appartement pour se détendre autour d'un café ! DPE en A ! Emplacement prémium ! Idéal pour pied à terre ou bien patrimonial !

Amiens - Hyper Centre Ville : Résidence Atrium Face à l'hotel de Ville, à quelques pas de la rue piétonne ! En retrait de rue pour bénéficier du calme ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un appartement de 70m2 dans une résidence reconnue sur Amiens ! Un appartement au dernier étage avec ascenseur ! Résidence récente de 2015 ! Il comprend : - un séjour / salon de 30m2 + 2 grands placards de rangement ! - une cuisine aménagée et équipée de 10m2 - une chambre de 11m2 - une salle de bain avec emplacement pour machine à laver A l'étage et en duplex : - une seconde chambre de 14m2 ! Vous pourrez profiter d'un coin extérieur devant l'appartement pour se détendre autour d'un café ! DPE en A ! Emplacement prémium ! Idéal pour pied à terre ou bien patrimonial !

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant une belle surface et un agencement optimal. Il se compose comme suit : Une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, des placards de dégagement pratiques, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, récemment rénovée, des toilettes indépendantes. L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Atout supplémentaire : deux places de stationnement (possibilité de les fermer), résidence sécurisée, avec ascenseur et espaces communs bien entretenus. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre