Acheter un bien immobilier à Tassin-la-Demi-Lune

20000

À seulement 5 minutes à pied de Bachut, au sein d'une copropriété sécurisée (grille avec badge), ce lot se compose d'un garage fermé de 13 m2 environ. Ce bien conviendra aussi bien à un particulier souhaitant sécuriser son véhicule, qu'à un investisseur. Contactez-moi pour la moindre question et organiser une visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 euros Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 344872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AUGER (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 79741933000031. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

835000

Venez découvrir ce magnifique appartement de 150 m², idéalement situé face au prestigieux Parc de la Tête d'Or, dans un environnement privilégié, recherché pour sa qualité de vie. Les habitants apprécient cette proximité exceptionnelle avec le véritable « poumon vert » de la ville, offrant un cadre de vie unique entre nature et dynamisme urbain. Le quartier séduit également par son calme, ses nombreux commerces de proximité, ses transports en commun et la présence d'établissements scolaires réputés, notamment le prestigieux lycée du Parc, particulièrement prisé des familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière. La cuisine équipée indépendante complète harmonieusement cet espace de réception. L'appartement se compose actuellement de trois belles chambres, toutes dotées d'un joli parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Configuré aujourd'hui en T4, il offre un fort potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en T5 selon vos besoins. Vous profiterez également d'un balcon de 15 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or : un véritable prolongement de votre espace de vie. Une cave complète à la fois ce bien. Quelques travaux de rafraichissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception et de le personnaliser selon vos envies. Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain ainsi que la production d'eau chaude et un gardiennage. Cette annonce référence 343743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 6 317,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117900

Situé dans une rue calme et peu passante, à proximité des commodités et du secteur de La Doua, ce studio de 22 m² vendu libre de toute occupation représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, l'appartement ne nécessite aucun travaux et dispose d'une cuisine aménagée. Il se compose d'une pièce de vie avec espace salon/télévision et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés située à l'entrée. Le logement bénéficie également d'un système de VMC, garantissant un confort au quotidien. Un bien fonctionnel, bien situé et parfaitement adapté à un premier investissement ou à un placement patrimonial. Taxe foncière : 264 €/an Charges de copropriété : 460 €/an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 342496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 117 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449900

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, cette belle maison refaite à neuf de 97 m², au calme, avec des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort. Elle est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 39m2 avec sa cuisine moderne , donnant directement sur la terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son espace pour accueillir un dressing, 1 salle de bain supplémentaire, un espace buanderie, 2 wc. Cette maison est vendue avec une cave de 9,70m2, ainsi que 2 places de parking. Elle est située dans une petite copropriété de 4 lots. LES PRESTATIONS : - tout a été refait à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : toiture, façade, huisseries, sols, cloisons, et certains murs.., - pièce de vie baignée de lumière avec 4 fenêtres, une baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que 2 vélux avec télécommande pour leurs ouvertures et volets roulants, - belle hauteur sous plafond avec une très jolie charpente apparente, - chauffage au sol électrique avec programmateur dans toutes les pièces, - double vasque dans la salle d'eau, avec douche italienne, - grande vasque avec baignoire dans la salle de bain, - du parquet lamé collé de belle qualité dans les chambres et la pièce de vie, - très jolie cuisine moderne noir mat, - escalier carrelé. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité donnant sur la nature. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 310792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Céline H immo et VINCENT PR immo vous présente: OULLINS (SECTEUR JOMARD). Appartement T2 meublé avec locataire en place – Idéal investissement locatif Vous recherchez un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ? avec locataire en place depuis 4 ans. Découvrez ce T2 meublé et traversant, situé rue Francisque Jomard, au sein d'une résidence agréable, bien entretenue, et sécurisée, L'appartement se compose de : Un grand séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle de bain, Un WC séparé, De nombreux rangements. Vous profiterez également d'un beau balcon-terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif et se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Travaux à prévoir : Remplacement des huisseries. Une base solide à moderniser selon vos goûts. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec un fort potentiel . À découvrir sans tarder ! Plus de photos et video sur demande. Vincent 0633502868 Céline 0749427426 Cette annonce référence 342228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Rue Gustave Nadaud, dans un secteur recherché du 7ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové en 2026, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et la luminosité des lieux. L'appartement se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée d'environ 13 m², ouverte sur un agréable séjour-salon de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. L'espace nuit, comprend deux chambres, une salle de bains entièrement neuve ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier : menuiseries double vitrage, cuisine, salle de bains, plomberie, électricité, tableau électrique, compteur électrique, radiateurs électriques individuels… Tout est neuf ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une cave complète ce bien. Les atouts : * Appartement entièrement rénové en 2026 * Copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue * Exposition Sud-Est, très lumineux * Aucun travaux à prévoir * Cave * Stationnement facile dans le secteur Un emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La ligne TCL 34 (Perrache – Grange Blanche) se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais. Berges du Rhône et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 464,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106000

Pour un séjour de loisirs ou un déplacement professionnel, cette appart-hôtel Lyon Part-Dieu Garibaldi offre une situation centrale proche des rues commerçantes et piétonnes, à 15 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu et à 5 minutes de marche de la station de métro Garibaldi. Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 18m2 garantira à son propriétaire un loyer de 7682€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,2%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 630€ Charges de copropriété par an : 240€ Cette annonce référence 341870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44000

Située dans le 9e arrondissement de Lyon, à proximité du Pôle Universitaire d'Excellence Technologique à quelques minutes à pieds du Métro D, à proximité du Parc du Vallon et proche des commerce alimentaire. Cette résidence Studea est un excellent placement dans le secteur de l'étudiant. Sous contrat de bail commerciale avec la société NEXITY. Ce bien de plus de 17m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.095€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 343€ Charges de copropriété par an : 400€ Cette annonce référence 341869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Dans la résidence Nexity La Duchère, située dans un quartier calme au nord de Lyon, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du pôle universitaire d'excellence technologique, de l'École de Santé et d'un stade d'athlétisme, investissez dans ce studio meublé de 18,22 m², situé au 2ème étage. Loyer annuel garanti : 3 053 € HT Rentabilité brute : 7,63 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 338476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

A deux pas des transports et des commodités, découvrez ce charmant T2 lumineux de 55m2 , offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie et une chambre de plus de 12m2 avec parquet massif en chevrons, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC et est vendu avec une cave. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 292726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 698,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Vous recherchez un appartement 3 pièces dans un havre de paix où nature et calme font partie du quotidien ? Je vous présente ce rez-de jardin de près de 58 m² situé dans une copropriété sécurisée avec gardien au bord des quais de Saône, érigée en 1983 sur près de 4 hectares de terrain dont une grande partie aménagée en bois, idéal pour les promenades quotidiennes de vos animaux de compagnie. Cet appartement présente 2 terrasses et 2 jardins bien délimités avec vue dégagée sur la Saône et sans vis-à-vis. Ce bien offre 2 espaces distincts : dès l'entrée, la cuisine toute équipée s'ouvre sur le séjour lumineux et propose un espace de vie de 25 m² orienté Sud/Ouest. En prolongement du séjour, la première terrasse et son jardin arboré sont accessibles soit par la cuisine soit par la baie vitrée du séjour. D'une surface de 24 m², cet espace extérieur arboré est idéal pour recevoir vos proches en soirée. L'espace nuit quant à lui, dispose de 2 chambres de 10 et 12 m² env. donnant sur le second extérieur plus intimiste : une terrasse et un jardin arboré avec arbres fruitiers et fraisiers d'une surface de 32 m² vous offriront le plaisir d'avoir un jardin en pleine ville. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace nuit. L'appartement est vendu avec une cave saine située en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir une place de parking juste devant l'immeuble en sus de l'appartement. A noter : double-vitrage dans toutes les pièces - gardienne dans l'immeuble - Triple exposition Sud/Ouest/Nord - Volets roulants électriques programmables à distance - radiateurs électriques - local vélo - places de parking visiteurs - table de pique-nique et chemin pédagogique dans le bois Cette annonce référence 339090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA BENSADOUN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83496377900048. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 971,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Villeurbanne rue Champ de l'Orme, au calme parfait, et proche des Gratte Ciel, appartement de type 1 avec mezzanine (espace nuit), vendu loué. Fin de bail juillet 2027 - loyer 500 euros/mois - situé dans une petite copropriété de 7 logements, ce bien est situé en 1er et dernier étage. Séjour, petite cuisine, salle d'eau, et espace nuit en mezzanine. Isolation thermique réalisée en Aout 2025 (PAC) Stationnement dans la rue. Très faibles charges (180 euros/an) Cette annonce référence 337506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Sur la commune de St Genis les Ollières, à 5 minutes de Craponne, je vous propose cet appartement de type T2 bis, vendu avec un locataire en place (loyer : 560 euros/mois - fin de bail 22/03/2029). Dans une petite copropriété de 5 lots, ce bien est disposé comme suit : au 1er étage, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une salle de bains et un toilette. Au 2ème et dernier niveau, une chambre, une mezzanine pouvant faire office de bureau, et un grenier - la surface utile du bien est de 61, 75 M2 - chauffage individuel électrique - dble vitrage Une place de stationnement privative complète ce bien - TCL à 2 minutes à pieds, village à 5 minutes - Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 266013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Salon de coiffure idéalement situé en plein centre de Bron, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway (lignes T2 & T5), de nombreux commerces et avec stationnement facile. Établissement exploité depuis 2012, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Activité tenue par la dirigeante accompagnée d'une salariée et d'une apprentie. Local climatisé de 74 m² en parfait état comprenant : point d'accueil, bien équipé avec plusieurs bacs massants, postes couleurs et postes coiffure. Matériel complet et en bon état, activité immédiatement opérationnelle. Prestations complètes coiffure et vente de produits additionnels. Potentiel de développement au vue de la superficie en complément de l'activité : type prothésistes ongulaires, massages, tatouages... Bail 3-6-9 renouvelé en 2023. Loyer mensuel : 1 556 € HT + charges. Chiffre d'affaires 2025 : 185 492 € Rentabilité élevée et stable. Cette annonce référence 337238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 810,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Salon de coiffure idéalement situé en plein centre de Bron, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway (lignes T2 & T5), de nombreux commerces et avec stationnement facile. Établissement exploité depuis 2012, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Activité tenue par la dirigeante accompagnée d'une salariée et d'une apprentie. Local climatisé de 74 m² en parfait état comprenant : point d'accueil, bien équipé avec plusieurs bacs massants, postes couleurs et postes coiffure. Matériel complet et en bon état, activité immédiatement opérationnelle. Prestations complètes coiffure et vente de produits additionnels. Potentiel de développement au vue de la superficie en complément de l'activité : type prothésistes ongulaires, massages, tatouages... Bail 3-6-9 renouvelé en 2023. Loyer mensuel : 1 556 € HT + charges. Chiffre d'affaires 2025 : 185 492 € Rentabilité élevée et stable. Cette annonce référence 337235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 810,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Aux portes de Montchat, à 20m du cours du cours Richard Vitton, venez découvrir ce magnifique T5 traversant de 104 m² avec terrasse et balcon. Situé en étage élevé ( 6eme) d'une copropriété bien entretenue (2001), cet appartement comprenant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie baigné de lumière donnant accès sur une magnifique terrasse côté sud (15,46m²) en enfilade. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial et donne également accès sur la terrasse. Aujourd'hui séparée, cette cuisine peut être ouverte, ce qui représenterait dans ce cas un espace à vivre d'environ 35 m². Une première partie indépendante d'une surface d'environ 13m², comprenant une chambre ou un coin bureau (au gré de vos envies) ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour un espace parental ou télétravail. De l'autre côté du salon (côté nord) vous pouvez accéder à l'espace nuit qui propose trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les prestations: l'appartement dispose de nombreux rangements dans chaque chambre, porte blindée, huisseries en double vitrage, volets manuels et électriques... Traversant, lumineux et extrêmement calme , il constitue un bien idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box de 15m² en supplément en sous-sol. À seulement 5 minutes à pied des transports : Tramway T3 arrêt Reconnaissance Balzac, bus TB12, C9, C69, et à proximité immédiate des commerces du cours Richard Vitton et des écoles, et des axes périphériques, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Les propositions d'aménagement sur les photos ont été générées à base d'IA. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA ALLOUTI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84804020000026. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Rue Julien Peyhorgue – emplacement recherché au cœur de Villeurbanne ! Venez découvrir ce T4 parfaitement situé à seulement quelques pas du métro Gratte-Ciel . L'appartement dispose de deux belles chambres, un salon avec salle à manger et balcon plein sud, une cuisine avec loggia, salle d'eau et WC séparé. Une cave complète le lot. Parking collectif au pied de l'immeuble. L'appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Les points forts : Métro Gratte-Ciel à 2 minutes à pied Tous commerces accessibles immédiatement Quartier vivant et recherché Accès rapide à Lyon Presqu'île, Part-Dieu et campus universitaires Appartement lumineux et fonctionnel Cette annonce référence 336276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21000

À vendre, garage de 19,89 m² fermé et sécurisé en sous-sol situé au sein d'une résidence de 2003. Ce garage spacieux offre une solution de stationnement ainsi qu'un espace de stockage complémentaire. Idéalement situé à Villeurbanne, sur le secteur Charpennes -Tonkin : - Au pied du tram T1 et T4, arrêt Tonkin - À 5 minutes à pied du métro A et B, arrêt Charpennes - Charles Hernu - À 500 mètres du Parc de la Tête d'Or Accès facile avec portail sécurisé et automatique. Idéal pour un résident du secteur ou un investisseur. À votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 334670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 99427395100016. Prix du bien : 21 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 268,92 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2300000

Sébastien VIRY vous propose à la vente cet établissement équestre en pleine activité, idéalement situé à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise. Implanté sur un vaste domaine de 80 hectares, dont 8,5 hectares en propriété, cet ensemble offre un cadre rare pour un professionnel souhaitant développer une activité orientée sport, enseignement ou écurie de propriétaires. Cet ensemble est vendu avec tout le matériel nécessaire à son exploitation (cavalerie, matériel pédagogique et agricole …) Un emplacement stratégique : Situé entre environnement urbain et campagne, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers tout en restant proche des commodités du quotidien. Il offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie. La maison d'habitation avec piscine permet de concilier confort personnel et présence sur site. De plus, la surface importante en fermage assure une production en fourrages quasi autonome. Les atouts de ce bien : • Des infrastructures fonctionnelles et bien entretenues • Un établissement « clé en main » • Une localisation stratégique, rare sur le marché • Une autonomie en fourrages appréciable • Un confort de vie sur place avec une habitation de qualité Les Installations équestres : Une carrière de 60 x 40 m en micro sable Une écurie intérieure de 630 m² • 23 boxes de 3,5 x 3 m • 1 bureau • 1 partie sanitaire • 2 selleries • 1 salle de club avec bar • 1 douche Un manège de 40 x 20 m en micro sable • 2 boxes extérieurs • 17 stalles poney Un manège de 40 x 20 m en micro sable Un rond de longe de 16 m de diamètre en micro sable Une vingtaine de paddocks individuels Un système de vidéo surveillance Deux hangars de stockage de 210 m² et 350 m² La partie Logement : Une maison d'habitation divisé en deux logements Un logement de 127 m² • 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte • 3 chambres de 10 à 12 m² • 1 salle de bains • 1 Buanderie Un logement de 66 m² • 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte • 2 chambres de 11 et 9 m² • 1 salle d'eau 1 terrasse fermée de 12 m² 1 terrasse extérieure 95 m² Piscine enterrée de 8 x 4 m Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry Conseiller immobilier spécialiste du monde équestre. Cette annonce référence 329553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 2 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94000

IDEAL INVESTISSEUR studio de 16m² en rdc d'un immeuble d'un seul étage, fenêtre et porte donnant sur une courette intérieure d'accès sécurisé. Idéalement situé, 5 minutes à pied du tramway T3 Reconnaissance Balzac, T6 (accès la Doua universités, station Debourg), et des bus TB12 et le C9. Ce bien constitue une opportunité pour un primo accédant ou un investisseur locatif, il comprend une pièce principale avec son coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec sa cabine de douche et les WC. La lumière naturelle est assurée par une fenêtre double vitrage PVC équipée d'un store déroulant manuel, donnant vue sur la cour intérieure. A saisir, opportunité pour un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé. Cette annonce référence 329010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA ALLOUTI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84804020000026. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 178,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112000

idéal pour investisseurs ou primo accédant. Agréable T2 de 21,4M² en rdc d'un immeuble d'un seul étage, fenêtre et porte donnant sur une courette intérieure d'accès sécurisé. Idéalement situé aux portes de Montchat, à 5 minutes du tramway T3 Reconnaissance Balzac, T6 (direction la Doua université et Debourg), et des bus TB12, C9, et C11. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, au calme dans une rue à sens unique (une dizaine de lots), il comprend une pièce principale, une chambre séparée, une salle d'eau et des WC séparés. A saisir, opportunité pour un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé. Possibilité d'achat en location vente, et possibilité d'avoir d'autres biens à la vente dans la copropriété. Cette annonce référence 329076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA ALLOUTI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84804020000026. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Zavarine Immobilier vous propose, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, un appartement actuellement loué jusqu'en juillet 2026, idéalement situé à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, avec des revenus locatifs de 1 500 € mensuels (500 € par chambre). Il saura également séduire les acquéreurs en quête d'un emplacement central, permettant de rejoindre la Presqu'île à pied en quelques minutes, ainsi que le quartier de la Part-Dieu et sa gare TGV en moins de 10 minutes. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, de trois chambres avec espace bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son charme de l'ancien, parfaitement préservé, allié à une distribution fonctionnelle, en fait un bien à la fois agréable à vivre et pertinent sur le plan patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette annonce référence 327239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

Situé dans un secteur particulièrement bien desservi, à proximité immédiate du Métro de Lyon ligne D (gare de Vénissieux) ainsi que de plusieurs lignes de tramway, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif optimisé. Le bien se prête parfaitement à la création d'une colocation de 4 chambres avec 2 salles d'eau, un format aujourd'hui très recherché sur le secteur. La demande locative y est solide et constante, notamment grâce à l'accessibilité rapide aux transports, aux bassins d'emploi et aux pôles universitaires. Le projet a déjà été entièrement étudié : - Prévisionnel locatif détaillé réalisé - Travaux chiffrés pour la transformation en colocation (réaménagement, création des espaces et installation de la cuisine) - Organisation pensée pour une mise en location rapide et optimisée Chaque chambre pourrait se louer entre 420 € et 460 € hors charges, soit un potentiel locatif global attractif. Sur cette base, le projet offre un rendement net estimé autour de 7,5 %, en intégrant déjà des frais de gestion locative, permettant ainsi une gestion simplifiée de l'actif. Autre point très positif : - Très bon DPE, garantissant une exploitation sereine dans la durée - Charges de copropriété maîtrisées - Prix d'acquisition particulièrement attractif, le propriétaire ayant fait le choix de ne pas réaliser lui-même les travaux Il s'agit donc d'un projet d'investissement clé en main, adapté aussi bien aux investisseurs débutants souhaitant se lancer dans la colocation qu'aux investisseurs expérimentés à la recherche d'un actif performant. Ayant moi-même déjà accompagné l'ouverture de plusieurs colocations, je pourrai bien entendu vous guider dans la structuration et la mise en place du projet si vous le souhaitez. Je tiens à votre disposition : - Le détail des devis travaux, - Le prévisionnel locatif complet, afin que vous puissiez analyser précisément la rentabilité de l'opération. Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet, contactez-moi dès maintenant par téléphone. Cette annonce référence 324040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

LOCAL D'ACTIVITÉ 540 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR À Craponne Vous recherchez un espace spacieux, fonctionnel et particulièrement attractif en prix au mètre carré pour développer votre activité artisanale, industrielle légère ou de stockage ? Ce local d'activité d'environ 540 m² constitue une véritable opportunité sur le secteur de l'Ouest lyonnais. Les atouts du bien : Prix au m² très compétitif, positionnement rare sur le marché Grands volumes exploitables, adaptés à l'artisanat, à la manufacture ou à la logistique Double porte en cours d'installation pour faciliter les déchargements Accès ascenseur possible, permettant le transport de marchandises entre le rez-de-chaussée et l'étage Très peu de travaux à prévoir Configuration rationnelle et modulable selon votre activité Ce bien s'adresse aussi bien aux entreprises en développement qu'aux entrepreneurs souhaitant investir. Je reste disponible pour accompagner les entreprises qui souhaite étudier cette opportunité, analyser sa faisabilité et construire une stratégie patrimoniale cohérente autour de cet actif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Ugo SILVY Contact par téléphone pour un échanger. Cette annonce référence 323191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

***BSK Immobilier vous propose...*** Un superbe appartement de 5 pièces, idéalement placé au calme et sans vis-a-vis à proximité immédiate de la commune de Tassin-la-Demi-Lune. Il se compose d'une entrée avec placards, un vaste salon-séjour avec cuisine attenante aménagée et équipée. La partie nuit dispose de 4 vraies chambres avec placards, une salle de bains avec rangements, et un WC indépendant avec lave main. Le bien à été rénové au fil du temps (fenêtre double vitrage récent, porte blindée récente, électricité revu...). Entièrement repeint en blanc pour laisser libre cour à votre imagination. Transport à deux minutes à pied, accès métro via bus en 10min seulement. Très fort potentiel pour premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à solliciter RIGLIETTI Luca, visites 6j/7. Cette annonce référence 306680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate du métro et d'un parking. Un flux constant de clientèle locale et touristique garantit une visibilité optimale. Surface totale : 54 m² de plain-pied Mezzanine : 18 m² supplémentaires (idéal réserve ou bureau) * Aménagements : point d'eau + WC Ce bail tous commerces (hors nuisances) conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement porteur et bénéficier d'une installation rapide. * Conditions financières : Loyer annuel : 30 000 € HT/HC (soit 7 500 €/trimestre) Provisions pour charges : 120 €/trimestre Provisions pour taxe foncière : 300 €/trimestre Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 299865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Studio vendu loué meublé 650€/ mois HC avec locataire sérieux en place depuis le 05/04/2023. Situé au premier étage du 52 cours de la liberté dans une petite copropriété à LYON 3, à proximité de toutes commodités. Idéal Investisseur charge environ 50€ /mois Taxe foncière = 351€ Cette annonce référence 296198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMBRE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82392822100022. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr