Acheter un bien immobilier à Torcy

Venez découvrir ce superbe pavillon indépendant construit en 2002, idéalement situé dans un secteur recherché, à moins de 15 minutes à pied du RER. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour double avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial et lumineux constitue le véritable cœur de la maison et bénéficie d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un vaste garage permettant le stationnement de jusqu'à quatre véhicules, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie, un WC ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un abri pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement. Les atouts : Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m² 5 chambres dont une suite parentale Pavillon indépendant construit en 2002 Sous-sol total avec garage 4 véhicules Cuisine d'été, cave à vin et nombreux espaces de stockage Portail et porte de garage motorisés Aucun travaux à prévoir RER accessible à pied en moins de 15 minutes Une maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

En exclusivité, Nadia Aramis vous propose cette maison mitoyenne d'environ 80 m², dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles du secteur Les Sapins (maternelle et primaire). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, d'une cheminée, ainsi que d'un WC avec espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire comprenant une chambre parentale ainsi qu'un espace pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m² ainsi que d'un cabanon de 5 m², idéal pour le rangement. Les + du bien : Situation au calme dans une impasse Proximité du centre-ville et de toutes les commodités Secteur scolaire recherché Les Sapins Cuisine rénovée et optimisée Cheminée apportant charme et convivialité Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire Faibles charges de copropriété Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder ! 0667007674 Cette annonce référence 338547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Pontault-Combault, cette belle maison individuelle construite en 2004 offre des volumes généreux, un excellent état d'entretien et une configuration rare permettant de multiples projets de vie. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un vaste dégagement d'environ 14 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété se situe au rez-de-jardin. Celui-ci accueille un appartement indépendant d'environ 60 m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace bénéficie en outre d'une véranda de 30 m² ouverte sur le jardin exposé plein sud. Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 399 m², cette maison bénéficie de prestations appréciées : volets roulants électriques, aspiration centralisée, nombreux accès vers les terrasses et le jardin, excellente luminosité et entretien irréprochable. N'attendez pas pour venir la visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville et du groupe scolaire Saint-Laurent, découvrez cette belle maison individuelle de 158 m² édifiée sur un terrain de 546 m². Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée et espace salon, une cuisine indépendante, une chambre particulièrement appréciable à ce niveau ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier distribue 3 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Atout supplémentaire : un studio attenant entièrement rénové, bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, profession libérale ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un abri de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement, dans le garage ou à l'intérieur de la propriété derrière le portail. Enfin, l'installation de panneaux solaires constitue un véritable avantage, permettant de percevoir un revenu annuel complémentaire intéressant. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. La gare de Thorigny-Lagny permet de rejoindre Paris Gare de l'Est rapidement grâce à la ligne P, un atout majeur pour les actifs. Les accès à l'autoroute A104 sont également rapides, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Les ++++ Quartier Saint-Laurent Beaux volumes 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Studio attenant entièrement rénové Panneaux solaires générant un revenu annuel complémentaire. Arrêts de bus accessibles à proximité. Gare de Thorigny-Lagny permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est rapidement via la ligne P. Accès rapide à l'A104 facilitant tous vos déplacements. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, espace et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2348 € par an - DPE : D (182 kWh/m2/an) – GES : C (28 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

460000

Dans un secteur résidentiel recherché de Gournay-sur-Marne, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un magnifique terrain arboré de 721 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative et WC, une buanderie ainsi qu'un garage de 27 m². À l'étage principal, baigné de lumière, vous profiterez d'un agréable double séjour traversant de plus de 28 m² ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une dépendance de près de 31 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou un espace de stockage selon vos besoins. Les +++ : Maison individuelle, dépendance de 30,96 m², garage de 27 m², secteur calme et recherché, maison saine et entretenue. Fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de verdure et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des bords de Marne. A moins de 8 min à pied du centre villes avec tous les commerces, 5 min à pied des bords de marne et proximité des écoles. Cette annonce référence 336782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur pavillonnaire recherché de Pontault-Combault, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes, venez découvrir ce pavillon édifié sur un terrain de 628 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie avec coin douche et WC ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant un lumineux séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménageables permettent d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéal pour une famille ou un projet d'agrandissement. Maison saine offrant de nombreuses possibilités après travaux de rénovation. Les plus : beau terrain, fort potentiel d'aménagement, secteur calme et proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve contemporaine – Livraison rapide – Opportunité rare Découvrez cette superbe maison individuelle neuve de 120 m², idéalement située dans un environnement privilégié, parfait pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur un grand jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage privatif complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains moderne. Le dernier étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale bénéficiant de deux terrasses privatives, offrant un espace de vie exceptionnel et intimiste. Cette maison moderne vous permet également de personnaliser les matériaux de finition selon vos goûts. La cuisine équipée est également à choisir parmi plusieurs options afin de créer un intérieur qui vous ressemble. À seulement quelques pas du RER, cette propriété représente une opportunité unique sur le secteur. Les maisons neuves de cette qualité sont particulièrement rares sur le marché. Les atouts : Maison individuelle neuve de 120 m² Livraison rapide Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée personnalisable 4 chambres dont une suite parentale Deux terrasses privatives Grand jardin exposé sud-ouest Garage privatif Choix des matériaux de finition Proximité immédiate du RER Une opportunité rare à saisir rapidement

559000

Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Marne, cette belle maison familiale INDIVIDUELLE de 133,40 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, elle offre un grand garage, une buanderie, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière de 41 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée SoCoo'c de plus de 15 m². Une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier en mezzanine de 10,50 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec ses deux terrasses aménagées, ses espaces de détente, son jardin verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Cuisine SoCoo'c (2019) Chaudière à condensation (2019) Fenêtres et portes remplacées en 2019 Portail et portillon motorisés Volets roulants électriques Électricité, plomberie et isolation refaites Véranda et poêle à bois installés en 2019 Adoucisseur d'eau (2022) Ravalement et climatisation réversible récents 3 ans et demi Excellent classement énergétique : DPE C. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 336425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Située à Guermantes, venez découvrir cette maison 5 pièces réparties sur 2 étages, entièrement rénovée en 2022, dans un quartier CALME. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste SEJOUR LUMINEUX, une CUISINE, un WC, un espace BUANDERIE et un JARDIN. À l'étage, DEUX CHAMBRES (13 et 18m²) vous attendent, accompagnées d'une SALLE D'EAU et d'un deuxième WC indépendant. Au deuxième étage, un espace vous permettant d'avoir une belle SUITE PARENTALE composée : d'une pièce palière, parfaite pour un espace DRESSING, loisirs ou bureau, une SALLE DE BAINS et une belle CHAMBRE lumineuse avec double exposition. Une place de parking complète ce bien. LES PLUS : - Exposition SUD - Fibre optique - Double vitrage Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Cette annonce référence 331096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Immeuble de rapport – Fort potentiel après rénovation ! Pas de charges. Excellente opportunité d'investissement : petit immeuble composé de deux appartements de 55 m² et 61 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet locatif ou patrimonial. Le bien dispose d'un jardin, de 5 caves et de 2 emplacements extérieurs, des atouts recherchés qui renforcent sa valeur. Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces et d'optimiser pleinement le potentiel du site. Son important potentiel d'agrandissement ouvrent la voie à de nombreuses stratégies de valorisation (40m² environ). Produit rare pour investisseurs. Belle marge de progression après rénovation. Zone UC. Forte demande locative sur le secteur. 30% d'emprise au sol. Aujourd'hui il existe 2 compteurs d'électricité et gaz. Pour l'eau il y a un compteur général en bas et un compteur d'eau pour le 1er étage. 2 Chaudières 1 cheminée au dernier niveau À étudier rapidement Cette annonce référence 321521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD LONGEPEE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87953956700013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur recherché du Val du Muguet à Pontault-Combault, cette maison indépendante aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations déjà optimisées. Dès l'entrée, le rez-de-jardin (sous-sol non enterré) offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une chambre de 17 m², une buanderie ainsi qu'un vaste espace d'environ 40 m² comprenant une salle d'eau avec WC, un bureau, un espace de stockage et une cuisine d'été. Un niveau idéal pour un espace indépendant, du télétravail ou accueillir famille et proches. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour double traversant de 34 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur deux grandes terrasses dont l'une permet un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau propose un espace nuit confortable avec quatre chambres aux volumes généreux (20 m², 17 m², 13 m² et 9 m²), une salle de bains et un WC. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements déjà modernisés avec le remplacement des huisseries en double vitrage sur l'ensemble du bien ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, offrant un meilleur confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Stationnement possible devant la maison et facilité dans la rue. Possibilité de réaménagement du garage selon vos besoins. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à 13 minutes de la gare RER E Émerainville – Pontault-Combault. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

Située au cœur d'une impasse prisée du quartier du Bouquet à Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle de 2002 alliant des volumes généreux à un entretien irréprochable. Cette propriété particulièrement saine et parfaitement isolée offre un confort de vie immédiat dans un environnement résidentiel privilégié. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie magistrale avec un double séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace s'étend vers l'extérieur grâce à un accès direct à une terrasse de plain-pied équipée d'une pergola moderne, véritable salon d'été au cœur d'un jardin clos et soigné. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine dînatoire spacieuse permettant des repas conviviaux, un wc indépendant avec lave-mains et une chambre confortable offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos de toute la famille. Il dispose de deux chambres lumineuses, d'une grande salle de bain et d'une superbe suite parentale accompagnée de son propre dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimal. Le sous-sol total enterré constitue un atout rare et majeur sur le secteur. Sa superficie exceptionnelle permet de stationner deux à trois véhicules tout en conservant un espace de stockage très conséquent pour vos projets, atelier ou équipements de loisirs. Cette maison bénéficie d'une qualité de construction exemplaire et d'une isolation performante qui préserve une température agréable en toute saison. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle représente une opportunité rare pour une famille cherchant un bien soigné, spacieux et parfaitement entretenu. Une visite est indispensable pour apprécier la qualité des prestations et la configuration idéale de cette adresse. Cette annonce référence 330415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Pontcarré - Maison de 111m² vous y trouverez au rdc : une entrée, un salon, une cuisine indépendante, WC, un accès direct au jardin et au garage. A l'étage un dégagement donnant sur une salle d'eau avec WC ainsi que 4 chambres et un espace bureau. Localisation Idéale un cadre verdoyant tout en étant à 10 minutes de Torcy et Bussy Saint Georges. Écoles et commerces accessibles à pieds. Cette annonce référence 332599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHOMSACK SYTHAMMAVONG (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79391720400018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu'Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

499000

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT William vous propose , Située à Champs-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché à 5 min à pieds des bords de Marne . Cette maison familiale pleine de charme élevée sur sous sol intégralement agencé pour artisan voir profession libérale offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie tournée vers le jardin, Véritable pièce signature de la maison, cet espace baigné de lumière crée une ambiance chaleureuse et conviviale, Accès directement sur grande terrasse de 80 m²parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble de vie fonctionnel et agréable. Une salle de bains ( balnéo et douche ) et WC indépendant au rez-de-chaussée. Une grande chambre , plus une autre grande pièce actuellement salon , mais pouvant servir de chambre . À l'étage, le coin nuit propose deux très belle chambres, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Au sous sol Un double garage vient compléter ce bien, Un studio aménagé , salle de douche avec WC, cuisine d'été , grande pièce de rangement . Bien a voir absolument , FAIRE VITE Prestations de qualité : fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec protection anti-effraction, volets roulants électriques programmables, visiophone, sol en travertin, système d'alarme, nombreux rangements sur mesure, chauffage au gaz et récupérateur d'eau. Visite possibilité 7 jours / 7 de 8H 20H Vidéo sur demande À l'extérieur, le terrain de 560 m², verdoyant et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. COUP DE CŒUR ASSURE !!! Cette annonce référence 331663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384000

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM Vous propose : Maison COUP DE COEUR à CHAMPS SUR MARNE au cœur du quartier recherché des bords de marne , Non en zone inondable de Champs-sur-Marne . Venez découvrir une maison entièrement rénovée sans travaux , avec son beau jardin fleuri . Au RDC : Un séjour , salon lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine de Marque IXINA 2023 Un toilette , et l'accès au sous sol , Garage, Cuisine d'été , possibilité de crée un studio indépendant . A l'étage deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, un jardin intime à l'abri des regards invite à la détente et sa véranda complète parfaitement ce cadre privilégié. À quelques minutes à pied, vous profitez des bus, des écoles, des universités mais aussi de vos commerces de proximité avec boulangerie et épicerie. Le Plus : Beaucoup de charme - Alarme - Double vitrage - Volet électrique automatisé - Chauffage gaz de marque Frisquet - Tableau électrique récent - Isolation toiture Laine de roche 2022 - Salle d'eau 2024 TAXES FONCIERES 1425 euros A VOIR : VISITE POSSIBLE 7 JOURS /7 Vidéo sur demande Cette annonce référence 327569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

MAISON FAMILIALE en TOUTE PROPRIÉTÉ dans un cadre CALME. Amoureux de la tranquillité, vous êtes au bon endroit ! Découvrez cette maison familiale située en TOUTE TRANQUILLITÉ et nichée au FOND D'UNE IMPASSE. Offrant une VUE IMPRENABLE et PANORAMIQUE sur la ville dans un CADRE VERDOYANT, PAISIBLE et SANS VIS-À-VIS. Un véritable HAVRE DE PAIX à quelques minutes à pied du CENTRE-VILLE et de toutes COMMODITÉS. La maison est composée : Au REZ-DE-CHAUSSÉE • ENTRÉE accueillante • CUISINE INDÉPENDANTE aménagée et équipée • SALLE À MANGER chaleureuse avec CHEMINÉE à foyer ouvert • BALCON avec store banne, EXPOSÉ SUD/EST • CHAMBRE 1 avec placard intégré • SALLE DE BAINS fonctionnelle • WC indépendant avec LAVE-MAINS À l'ETAGE • PIÈCE PALIÈRE lumineuse avec vélux • CHAMBRE 2 avec DRESSING indépendant • CHAMBRE 3 spacieuse • SALLE D'EAU avec WC Au SOUS-SOL COMPARTIMENTÉ • DÉGAGEMENT • CHAUFFERIE • CHAMBRE 4 • PLACARDS de rangement • WC sanibroyeur • CHAMBRE 5 • GARAGE intégré avec PORTE MOTORISÉE • CAVE À EXTÉRIEUR • PLUSIEURS PLACES DE PARKING au sein de la propriété • TERRASSE conviviale • CARPORT d'environ de 50m² • PUITS FONCTIONNEL • PORTAIL ÉLECTRIQUE • JARDIN entièrement CLÔTURÉ et ARBORÉ LES +++ • FENÊTRES PHONIQUES et THERMIQUES en PVC imitation bois • ADOUCISSEUR D'EAU à cartouches • DOUBLE VITRAGE • FIBRE OPTIQUE déployée et installée Les TRAVAUX EFFECTUÉS : • ISOLATIONS des MÛRS par l'extérieur (ITE) – 09/2022 • ISOLATION des COMBLES – 10/2022 • REMPLACEMENT DE LA CHAUDIÈRE – 2022 • CHANGEMENT des RADIATEURS – 04/2023 • CHANGEMENT du CHAUFFE-EAU au sous-sol de 150L – 04/2023 • TOITURE révisée, nettoyée et traitée – 05/2025 • ISOLATIONS des COMBLES PERDUS – 05/2025 CÔTÉ PRATIQUE : À PIED, profitez de toutes les commodités : écoles (maternelle au collège), commerces, médiathèque, La Poste, boulangerie, superette Vival, pharmacie et bien plus encore. Vous pourrez parcourir le CHEMIN DES RANDONNEURS pour faire de jolies balades et ainsi accéder au centre-ville. CÔTÉ TRANSPORTS : • Gare SNCF de Lagny/Thorigny : direct Paris Est en 25 min environ • Nouveaux itinéraires de bus vers TORCY et BUSSY-SAINT-GEORGES (lignes 2225, 2229, 2044) • Accès rapide à l'AUTOROUTE A4 et à la FRANCILIENNE A104 Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et la tranquillité à proximité des commodités dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré ! Vous voulez en savoir plus sur cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite ! Cette annonce référence 330282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3139.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais de notaire offerts. Situé à environ 500m du RER A Bussy-Saint-Georges et proches des commerces et du parc du Génitoy, un appartement cinq pièces avec terrasses et deux places de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements F2, F3, F4 et F5 dans le programme neuf. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts. Dans une jolie résidence, découvrez ce charmant T5 au dernier étage à l'agencement bien pensé près du centre-ville de Bussy-Saint-Georges (RER A à environ 5 minutes à pied). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une grande terrasse, deux salle d'eau/bain et quatre chambres le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Parking inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres typologies (F1 au F5) dans le programme. Idéal premier achat ou investissement. L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable atout pour optimiser votre financement. Vous bénéficiez également de charges réduites, comme pour tout achat dans le neuf. La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Un appartement cinq pièces de 100m² situé au 1er étage avec un balcon et une loggia et deux places de parking. Situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, à environ 5 minutes du RER A Bussy-Saint-Georges. Proche du parc du Génitoy et de la Brousse. Résidence avec jardins potagers, bibliothèque, bicyclerie, etc. Autres appartements du F2 au F5 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. Label NFHQE et Bâtiment Biosourcé. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Situé dans un nouvel écoquartier à la limite de Noisy-le-Grand, dernier appartement cinq pièces en duplex avec balcon et une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Autres appartements T2 et T3 dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DERNIER LOT DISPONIBLE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Au 3ème étage, découvrez cet appartement spacieux de 103m² incluant une terrasse de 51,70m² et une place de parking situé à Bussy-Saint-Georges lieu de vie privilégié et agréable. Gare RER A Bussy-Saint-Georges à environ 2,3km de la résidence. Parcs du Génitoy à proximité. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

Comme une maison ! Venez découvrir ce magnifique 5 pièces en duplex avec 2 grandes terrasses. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux et convivial, une cuisine séparée et quatre belles chambres complètent cet espace pensé pour une vie de famille agreable. Vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché: accès au RER A, commerces de proximité, écoles, parcs, tout est réuni pour un quotidien facile, dynamique et agréable. Parking en sus. Profitez des avantages du neuf : PTZ, frais de notaire réduits pour concrétiser votre projet. La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

Frais de notaire offerts. Situé à environ 500m du RER A Bussy-Saint-Georges et proches des commerces et du parc du Génitoy, un appartement cinq pièces avec deux balcons et deux places de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements F2, F3, F4 et F5 dans le programme neuf. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Devenez propriétaire face à la Marne et à 15 min* de Paris ! Au coeur du nouvel écoquartier de l' le de la Marne, à Noisy-le-Grand. La résidence profite d'une adresse rare, face aux berges de la Marne et à proximité immédiate d'un vaste parc paysager.Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min* à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. La plupart des logements se prolongent par de belles terrasses ou des balcons, offrant une luminosité naturelle remarquable en toute saison. Soyez les premiers à vous inscrire pour découvrir les plans et prix. Nos conseillers vous accompagnent pour concrétiser votre projet immobilier en vous présentant les meilleures solutions d'aide à l'achat.

À la Limite de Bry-sur-Marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du RER A et des Bords de Marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon/terrasse. Des appartements livrés clés en main, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe MOBALPA (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking inclus. Prêt à taux 0%.

Limite Bry sur Marne. Découvrez ces maisons de 120 m² idéales pour les familles, avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et accès à deux terrasses privées. Prestations haut de gamme, architecture moderne et garage complètent ce bien exceptionnel. A deux pas du RER A de Bry sur Marne

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 143 m², récemment rénovée, située au cœur de Vaires-sur-Marne. Alliant modernité et nature, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle. À proximité de la base de loisirs de Vaires, site des Jeux Olympiques de 2024, et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles et aux transports. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 43 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Un espace sauna est également à votre disposition pour des instants de détente. Ce niveau comprend aussi un sanitaire, une salle de douche et un garage motorisé. À l'étage, un grand palier, idéal pour un coin lecture ou un bureau, mène à une suite parentale avec placards, douche à l'italienne et sanitaires. Trois autres chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec sanitaires, complètent cet espace nuit. Le jardin, orienté ouest/sud-ouest, est un véritable havre de paix, arboré et soigneusement aménagé. Une dépendance autonome de 15 m², avec coin cuisine, salle d'eau et sanitaire, offre un espace parfait pour un adolescent ou pour aménager une cinquième chambre. Rénovée avec soin en 2011, cette maison a été modernisée avec des matériaux de qualité, incluant un parquet massif dans toutes les chambres et le palier. Une pompe à chaleur, installée en 2025, assure un confort thermique optimal. Les volets électriques, ainsi que le portail et la porte de garage motorisés, ajoutent au confort de la propriété. Caractéristiques techniques : - Surface : 143 m² (153 m² utiles) - Terrain : 575 m² - Taxe foncière : 1651 € - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Garage et trois places de parking Mentions légales : Les informations publiées ont un caractère indicatif et visent à présenter de manière générale le bien proposé. Elles reposent sur les éléments transmis au moment de la publication et peuvent évoluer. Il est conseillé d'effectuer toutes vérifications nécessaires (diagnostics, servitudes, cadastre, contrôle notarial) afin de confirmer la situation exacte. Pour consulter la cartographie et les informations officielles de risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche des bords de la Marne, une maison de cinq pièces sur deux niveaux vendue avec deux places de parking. Situé à environ 1km du centre-ville et du Transilien P Lagny-Thorigny. Autres F2, F3, F4 et maisons quatre/cinq pièces dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf. Maison de cinq pièces de 107m² avec un jardin de 194m² située proche des bords de la Marne à Pomponne. Chauffage et eau chaude individuels. Vente incluant deux places de parking. Il se trouve à environ 850m du Transilien P Lagny-Thorigny. Autres F2, F3, F4 et maisons 4/5 pièces dans le programme. Offre nationale : remise de 22 000 euros pour une maison de cinq pièces jusqu'au 31/08/2025 (autre montant pour d'autres types) Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.