Acheter un bien immobilier à Tourbes

Pézenas, centre-ville : appartement joliment meublé et rénové, lumineux et traversant, avec terrasse d'une surface de 78 m². Situé au troisième étage d'un immeuble, cet appartement de caractère comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte toute équipée, attenant à une terrasse de 20 m² avec vue sur les toits. Il dispose également de deux belles suites parentales, chacune avec salle d'eau. Appartement climatisé avec menuiseries double vitrage. Très bon revenu locatif saisonnier. Surface CARREZ : 78 m²

313000

NOUVEAU Idéalement située dans le paisible village de Tourbes, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas et de toutes ses commodités, cette villa de plain-pied exposée sud de 78 m2 (construite en 1983) édifiée sur une parcelle de 741 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort intérieur et potentiel extérieur. Elle se compose : D'une belle pièce de vie conviviale et ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour vos moments en famille. De deux chambres confortables. D'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC idépendant. Les + -Climatisation réversible -Toiture révisée -Isolation des combles -Véranda : Profitez d'un espace de transition idéal entre l'intérieur et l'extérieur. -Stationnement : Possibilité de garer facilement plusieurs véhicules sur le terrain, en complément du garage. -Jardin piscinable : L'espace extérieur est une page blanche prête à accueillir votre futur projet de piscine. -Possibilité d'envisager une extension de la maison ou une construction supplémentaire selon vos besoins. Tourbes est un village prisé avec toutes les commodités(commerces, écoles, centre médical) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 342368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Chez Honig Immobilier A Pézenas, département HERAULT, Région Occitanie , Joli appartement à quelques minutes du centre-ville à pied, au premier niveau d'un immeuble comportant deux étages. Il se compose d'une belle entrée avec coin bureau, d'un salon salle à manger confortables, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et récente avec tout l'électroménager, d'une terrasse d'environ 40 m². la seconde chambre climatisée complètement autonome avec salle d'eau et toilette se trouve sur la terrasse. Cet appartement charmant est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Moulures au plafond, carreaux de ciment et boiseries en font un appartement de caractère. Autour, de nombreux parkings sont accessibles immédiatement, et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes. La ville de Pézenas ne se présente plus : . Autoroute A 75 à 5 mn reliant les villes de Béziers et de Montpellier . Grandes surfaces, station essence, polyclinique, complexe sportif et centre aquatique, banques . Marché hebdomadaire très réputé qui serpente au milieu de la ville . Animations de qualité toute l'année, ville d'art et d'histoire . Plage à 20 mn, gare à 20 mn, aéroport à 30 mn Faibles charges, pas de procédure en cours, visite rapide 6/7 J sur dossier qualifié et validé. Cette offre immobilière est présentée par Valérie Martinelli, Agence HONIG Immobilier International à PEZENAS, contact direct : 07.83.24.09.76

195000

À Florensac, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 60 m² habitables, entièrement rénovée, élevée sur deux étages et bénéficiant d'une agréable cour privative d'environ 14 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux mêlant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 13 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée d'environ 9 m², lumineuse et ouverte directement sur la cour. À l'abri des regards, cette cour constitue un véritable petit cocon extérieur : idéale pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un environnement intimiste. Le premier étage dessert une première chambre d'environ 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez d'une seconde chambre d'environ 13 m², confortable et lumineuse, accompagnée d'un WC indépendant. La maison a fait l'objet d'une rénovation globale, de la toiture jusqu'au raccordement au tout-à-l'égout, tout en conservant certains éléments qui participent à son charme, notamment ses planchers et poutres apparentes. Autre atout majeur : son excellente performance énergétique. La maison est classée DPE B et dispose d'une climatisation réversible, un vrai plus pour le confort été comme hiver. Une maison pleine de charme, confortable et économe en énergie, idéale pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre dans l'Hérault ou un investissement. Les + : • Environ 60 m² habitables • 2 chambres • Cour privative d'environ 14 m² • Maison rénovée du toit au tout-à-l'égout • Cuisine aménagée et équipée • Climatisation / pompe à chaleur • Poutres et planchers bois • DPE B – GES A • 3 WC, un par niveau • Faibles consommations énergétiques En bonus : possibilité de parking en location 30€/mois avec portail fermé à 50 mètres ! ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 347046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181411 : Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa de plain-pied avec terrasse d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 190 m2 - Vue : Jardin / terrasse - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici un adorable PAVILLON 4 faces, année 1980, de 66 m2 environ dont la superficie utile est augmentée par une TERRASSE 20 m2 en partie fermée par une VÉRANDA. Elle rend cette maison fort agréable. Bâtie sur une parcelle de 700 m2 environ, vous profiterez de généreux espaces libres et faciles à entretenir. Ils laissent libre cours à de futures possibilités d'extension ou de création d'une piscine. Son intérieur est constitué de 6 espaces de vie. Actuellement, il bénéficie de 2 entrées possibles. Exposition SUD OUEST, on apprécie immédiatement les atouts de la TERRASSE COUVERTE, fermée par de larges baies vitrées en double vitrage, attenante au salon, à l'entrée et à la cuisine. Une proximité idéale pour prendre ses repas ou recevoir ses proches. Elle est équipée de stores et d'une toiture en PANNEAUX SANDWICHS pour garantir le confort en toutes saisons. La CUISINE, aménagée et équipée, jouxte la BUANDERIE/CELLIER qui a un accès direct vers l'extérieur. Le SALON climatisé ( réversible) profite également d'une CHEMINÉE-INSERT pour de belles soirées d'hiver au coin du feu pouvant devenir l'unique moyen de chauffage. Ces espaces de vie donne vue sur un espace du jardin ensoleillée propice à l'installation d'une belle piscine. On imagine aussi un beau jardin paysagé, éclairé tout autour, qui pourra être contemplé. Un dégagement dessert 2 chambres équipées de moustiquaires et de volets motorisées, une salle d'eau et un WC indépendant Ses plus: - Vide sanitaire isolée - Combles isolées - Parfaitement entretenue - ABRIS de GARAGE et de JARDIN - Nombreuses PLACES DE STATIONNEMENT - possibilité de garer un CAMPING-CAR - Récupérateurs d'eau - Portail jardin MOTORISÉ - Terrain piscinable Ce COQUET PAVILLON est SIMPLE, AGRÉABLE et FONCTIONNEL. Il conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple avec ou sans enfant, désireux d'une maison singulière avec une EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ou d'une résidence secondaire. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à 12 mn du centre du village et 9 mn de l'école. Contactez moi pour plus de renseignement et organiser une visite. À Bientôt ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 432345700 ). RCP GAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15610

Fiche Id-UBW183129 : Bessan, secteur Route principale, Villa r?nov?e avec jardin d'environ 97 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 489 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 2010 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34290 SERVIAN - CENTRE-VILLE - GRANDE REMISE AVEC GARAGE ET GRENIER A AMENAGER - À SAISIR ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette remise donnant sur deux rues située au cœur du centre-ville de Servian. Venez découvrir ce bien offrant un environnement bon et calme. Les services et commerces à proximité assurent un quotidien pratique et agréable. Dotée de deux niveaux de 110 m2 cette remise bénéficie de belles possibilités d'aménagement Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à fort potentiel au cœur de Servian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW178410 : Bessan, secteur Centre ville, Maison r?nov?e avec terrasse d'environ 89 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 21 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1970 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pézenas, à quelques pas du centre historique, des commerces ainsi que de plusieurs parking, au premier étage d'un petit immeuble, lumineux appartement traversant de trois chambres d'une surface de près de 95m² Loi carrez : Entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, dégagement, buanderie, wc, salle d'eau avec double vasque, trois chambres, dont une avec douche. Au rez-de-chaussée un box de stockage, possibilité d'y mettre des vélos. Rénovation de 2021 : Chauffage électrique par inertie, double vitrage menuiserie bois, parquet...Ambiance cosy assuré! Copropriété sans procédure en cours,syndic bénévole seulement 2 copropriétaires - Charges annuelles de 448€. Une partie de la toiture remaniée en 2020.

795000

À Pézenas, véritable coup de cœur pour cette superbe villa d'architecte de 180 m² exposée au Sud avec une vue imprenable et édifiée sur un jardin paysagé de 1100 m² avec bassin de nage. Elle se compose à l'étage d'une superbe pièce de vie de 83 m² avec une cuisine équipée à l'américaine, l'ensemble donnant sur la terrasse et la piscine ,d' une suite parentale avec dressing et salle de bain, un cellier et une buanderie. En rez-de-jardin, deux belles suites parentales avec salle d'eau privative et accès à une terrasse sont à votre disposition. Les + -Quartier calme et résidentiel -Menuiserie BSO -Climatisation réversible -Poêle à bois -Alarme - Fibre optique -Portail automatique. -Adoucisseur d'eau -Piscine au sel chauffée -Aucun travaux à prévoir. -Proximité de l 'A75 Pézenas est une ville avec toutes les commodités et se situe à 10 mn de Béziers, 20 mn des plages et à 40 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Cette annonce référence 260627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pézenas – Bel appartement T3 de 77 m² avec vue sur la Peyne À seulement 3 minutes à pied du cœur historique de Pézenas, découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un dressing offrant un bel espace de rangement. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces, restaurants, services et le marché de Pézenas sont accessibles à pied. Le stationnement est immédiat, avec la possibilité de bénéficier d'un abonnement résident. Enfin, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la rivière La Peyne, apportant une touche de sérénité à ce bien plein de charme. Les atouts : . 1er étage d'un bel immeuble avec double entrée sécurisée . Pièce de vie de 31 m² . Deux chambres . Dressing . Lumineux et calme . Vue sur la rivière La Peyne . À 3 minutes à pied du centre-ville . Commerces et services à proximité immédiate . Stationnement résident à proximité Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'une des plus belle ville du département. Contact pour une visite au 07.83.24.09.76 toutes les questions par mail : valerie@alberthonig.com Surface CARREZ : 77 m²

260000

Maison coup de cœur sur la commune de Montblanc !! Charmante maison de 74m2 implantée sur une parcelle de 316m2, offrant un cades de vie agréable et lumineux. Vous serez séduits par sa superbe piève de vie de 39m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une belle cuisine entièrement équipée, aménagée avec goût et pensée de façon très fonctionnelle. Dans un petit recoin plein de charme, vous découvrirez un espace convivial aménagé comme cave à vin, bière, idéal pour les amateurs de dégustation et moments de partage ! Une porte donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'à un cellier de 3m2, pratique pour le rangement du quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, la première de 16m2 avec son dressing et une seconde pleine de charme avec une jolie mezzanine d'une superficie totale de 13.70m2. Vous apprécierez également une très belle salle de bain avec douche à l'italienne décorée avec soin et élégance ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies, avec un terrain piscinable, véritable atout pour créer un espace détente sur mesure et profiter pleinement des beaux jours. Une maison chaleureuse, à visiter sans tarder !! Cette annonce référence 329489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Nouveauté à Abeilhan : appartement type 3, lumineux et traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, offrant 60 m² habitables et une terrasse ombragée de 11 m² avec vue dégagée. ( Syndic bénévole et aucune charge de copropriété ) La pièce de vie de 28 m², ouverte sur une cuisine équipée, bénéficie d'un bon ensoleillement, deux chambres de 12 m² (dont une équipée d'un grand placard sur mesure) apportent confort et rangement. L'appartement comprend une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, une place de stationnement extérieur privative. Implanté dans un charmant village méditerranéen, l'appartement se situe dans un environnement calme et convivial, à proximité des commodités de centre-bourg : boulangerie, épicerie, pharmacie, cafés et restaurants, école primaire et équipements sportifs municipaux. Accès routiers simples vers Béziers et Pézenas, facilités de déplacements vers les pôles locaux et les plages de la Méditerranée à courte distance. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 333894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement entièrement rénové – Centre-ville de Pézenas Idéalement situé en plein cœur de Pézenas, découvrez ce superbe appartement alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un hall d'entrée complète l'ensemble, apportant une vraie séparation des espaces. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 73 m² Valérie Martinelli - 07 83 24 09 76 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

80000

en R+2 avec cave située au coeur du village et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec cave en rez-de-chaussée. Au premier étage, un séjour lumineux avec son poêle donnant sur la cuisine. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres avec une salle d'eau avec wc. Ideal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 314412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TALAVERA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90383085900018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Situé à Servian (34), ce village de caractère est au cœur du vignoble Biterrois, garantissant un environnement agréable. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec Béziers et les grands axes. Le village offre un centre ancien pittoresque avec toutes les commodités. Ce bien est un appartement de village sans extérieur. L'appartement est en bon état général, a été rénové, et présente une surface habitable de 60 m2. Il s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte, un cellier et un placard d'entrée. Le premier étage est dédié aux espaces nuit et commodités, avec deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Cette annonce référence 309629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 46 m², situé au 2 -ème étage d'un bel immeuble, loué 620 € CC Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'une des villes les plus attractives de l'Hérault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Fiche Id-UBW173190 : Bessan, secteur Centre ville, Local commercial bar d'environ 87 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un cadre de vie unique dans un écrin d'histoire et de nature ! Situé au cœur d'un prestigieux Prieuré, cet appartement en copropriété allie le charme de la pierre ancienne à un aménagement confortable et contemporain. Ce bel appartement de 74 m² en duplex se compose : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte fonctionnelle, • Une vaste salle à manger avec salon lumineux, • Une salle d'eau avec WC, • Une terrasse en entresol, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage intermédiaire : • Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Au premier étage : • Une seconde chambre confortable, parfaite pour accueillir famille ou amis. Ce bien rare saura séduire les amateurs de lieux chargés d'histoire, tout en offrant le confort moderne. Un lieu hors du temps Niché au cœur des vignobles du Languedoc, le Prieuré est un ancien domaine religieux classé, empreint de sérénité et d'élégance. Transformé avec soin, il accueille aujourd'hui quelques logements de caractère, dans un cadre préservé entouré d'un grand parc clos et arboré ou il fait bon se promener, deux piscines complète cet endroit idyllique où le patrimoine architectural dialogue harmonieusement avec la nature. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente. Un emplacement idéal à deux pas de Pézenas Situé à seulement 10 km (environ 15 minutes en voiture) de Pézenas, ville d'art et d'histoire, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Pézenas, célèbre pour avoir été la ville de Molière, est un joyau du patrimoine occitan. On y trouve : • De magnifiques hôtels particuliers du XVIIe siècle, • Un centre historique vivant, riche en artisans d'art, galeries, et boutiques originales, • Des marchés colorés et animés, • Une vie culturelle riche tout au long de l'année. La mer Méditerranée est accessible en 30 à 35 minutes, tout comme Béziers, l'aéroport ou encore les autoroutes A75 et A9. Un bien rare dans un lieu magique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de charme. Prix : 265000.00 € Visite sur rendez-vous uniquement. Patrick CLARET : 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com