Acheter un appartement à Tourcoing

168000

Appartement lumineux 100 m² – 3 chambres – Centre-ville de Tourcoing Idéalement situé en plein centre-ville de Tourcoing, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, découvrez ce bel appartement lumineux de 100 m² aux volumes généreux. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement : la luminosité et les beaux volumes la résidence bien entretenue avec ascenseurs le garage fermé, un véritable atout en centre-ville la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services (proche gare sncf , 1 heure de paris) Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville dans un cadre pratique et agréable. Emplacement recherché – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 070,00 € Cette annonce référence 316375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 070,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

appartement de type 2 de 49,13M2, situé dans une petite résidence sécurisée, situé au 3eme et dernier étage, comprenant séjour, cuisine équipée, toilettes, SDB avec baignoire, 1 chambre, nombreux rangements, balcon, et 2 places de parking extérieur, calme et luminosité au Rdv, proximité transport en commun, commerces, réelle opportunité pour un 1er investissement ou à titre locatif Cette annonce référence 307236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VEZIER (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 38892237900044. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 88 000,00 € Honoraires TTC : 7,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262600

Offrez-vous ce loft de 133 m2 disposant de 3 chambres, un extérieur et une place de stationnement privative. 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce loft se trouve dans une résidence intimiste et sécurisée au calme, à proximité des transports MÉTRO-BUS, des écoles et commerces accessibles en quelques minutes VOLUME CACHET CONFORT LE LOFT QUI A TOUT LOFT en duplex de 133 m2 comprenant : Au RDC : Une entrée, un dressing d'entrée, une buanderie, une pièce de vie de 70 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une grande salle de bains haut de gamme avec balnéo/douche et un WC indépendant Au 1er : Trois chambres et une salle d'eau avec WC Extérieur : Un balcon et une place de stationnement sécurisée Points Forts : - Grande pièce de vie de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m - SDB haut de gamme baignoire balnéo, douche, double vasque - Proche des transports et des commerces - Parking sécurisé - Cachet et charme industriel (voûtes, briques et passerelles en verre) Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

103000

3%.COM Sur Tourcoing, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce bel appartement proche toutes commodités. -- Au rez de chaussée : Une entrée 1 partie rangement -- A l'étage : 1 vestiaire 1 lumineux séjour parqueté d'environ 21 m2 1 cuisine équipée d'environ 12 m2 3 chambres avec dressing 1 salle de bain 1 toilette En plus : Entrée individuelle Compteurs individuels Garage moto Double vitrage Consommation énergétique: 293 kWh/m2/an, gaz à effet de serre: 9 kgCO2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros par an, année de référence 2021. Bien en copropriété sans charge de copropriété, 2 lots à la vente. Pour une visite contacez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE - Bondues, Appartement T3 en rez-de-jardin dans une résidence de standing nichée au sein d'un magnifique parc arboré, au calme et dans un environnement verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T3 de plus de 70 m². Offrant un agréable séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée de manière à profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée et indépendante. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'un garage en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de confort, à deux pas des commodités du centre de Bondues.

Cet appartement T3 de 65,55 m2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente à Villeneuve-d'Ascq offre un cadre de vie moderne et confortable. Dans un immeuble avec ascenseur, il séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son grand balcon de 12 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La pièce de vie intègre un séjour convivial et un espace salle à manger, prolongés par une cuisine moderne et équipée qui s'inscrit parfaitement dans l'esprit contemporain du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, pensées pour offrir des espaces nuit bien distincts du coin jour. Les rangements intégrés avec placards aménagés contribuent à maintenir des pièces organisées et agréables à vivre. Le couloir permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée qui rassurera aussi bien les occupants que leurs visiteurs. Les prestations techniques sont soignées, avec un parquet stratifié qui apporte chaleur et unité aux sols, un double vitrage généralisé pour le confort acoustique et thermique, ainsi qu'une fibre optique déjà installée pour répondre aux usages numériques actuels. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz permettent de maîtriser sa consommation, complétés par un diagnostic de performance énergétique classé C, cohérent avec la construction de 2020 et la bonne isolation de l'immeuble. Une place de parking privative en extérieur vient compléter le bien, un atout précieux dans le secteur, et le fait de se trouver dans une copropriété avec ascenseur renforce la praticité au quotidien. L'appartement profite également d'un grand balcon accessible depuis l'espace de vie, offrant un prolongement naturel de l'intérieur vers l'extérieur. Ce volume supplémentaire permet d'installer aisément un coin repas ou détente aux beaux jours, tout en profitant d'un environnement résidentiel récent. La disposition des pièces, associée aux prestations modernes et à la sécurisation de la résidence, en fait un lieu facile à vivre, prêt à accueillir ses futurs occupants. À proximité, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts accessibles à pied : le Square Raymond Vantorre se situe à environ 200 m, tout comme le Square Jean Lecoutre à environ 400 m, tandis que le Parc Apo se trouve à environ 700 m et qu'un autre parc autour du Monument aux Morts est à environ 700 m également. Les familles apprécieront la présence d'écoles proches, avec l'École primaire Mermoz 1 à environ 300 m, l'École publique Jean Mermoz (maternelle) à environ 300 m, les Écoles Louise de Bettignies à environ 400 m, l'École maternelle Saint-Exupéry à environ 500 m et l'École élémentaire Toulouse Lautrec à environ 600 m. Les déplacements sont facilités par la gare d'Annappes, à environ 400 m, qui complète une desserte déjà pratique pour rejoindre les principaux points d'intérêt du secteur. Le métro Triolo se situe à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1280 € par an - Charges de copropriété : 80 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : distribution au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, afin de vous permettre de prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq vous propose de découvrir, rue Edouard Vaillant à Roubaix, cet agréable appartement de type 2 de 43,16 m², situé au quatrième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel et calme, à la limite de Croix et à proximité immédiate des secteurs recherchés de Barbieux, Beaumont et Villa Cavrois. Le campus de l'EDHEC Business School, le parc Barbieux, les commerces de l'avenue Gustave-Delory ainsi que les transports sont rapidement accessibles. Une situation particulièrement intéressante pour une première acquisition, ou un investissement locatif destiné notamment aux étudiants et jeunes actifs du secteur. L'appartement se compose d'une grande entrée de 5m2, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de plus de 20m2, d'une chambre confortable de 13m2 ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Le séjour donne directement accès à un grand balcon d'environ 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie, permettant d'installer une table, un salon extérieur ou un espace de détente. Situé en étage élevé, l'appartement profite également d'une vue dégagée. Une place de stationnement privative complète ce bien, un avantage appréciable sur le secteur. La résidence, construite récemment, dispose d'un accès sécurisé et ce logement bénéficie par ailleurs d'un très bon classement énergétique en catégorie C. Une exclusivité Laforêt Villeneuve-d'Ascq à découvrir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles déclarées : 956 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12.14 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

89000

Situé dans le quartier Mac Arthur Glen, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cet appartement 2 pièces séduit par sa belle luminosité. Il offre une entrée menant à un agréable séjour et cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un cellier indépendant vient compléter ce bien, tout comme une place de stationnement sécurisée, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 317267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché de l'avenue Motte à Roubaix, au sein d'une petite copropriété conviviale composée de seulement trois appartements, découvrez ce bel appartement bourgeois de type 3 développant environ 87 m² et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Installé en rez-de-jardin, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son parquet d'origine, qui lui confère un cachet particulièrement chaleureux. Il se compose d'un vaste séjour double d'environ 38 m², lumineux et parqueté, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cette pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. L'appartement dispose également de fenêtres en triple vitrage, d'un chauffage central individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. Un garage et des caves viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un grand jardin collectif clos d'environ 400 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, se détendre ou aménager un espace potager dans un environnement calme et discret. L'appartement est présenté en très bon état général et offre un cadre de vie agréable, combinant le charme de l'ancien, de beaux volumes, de faibles charges de copropriété et la tranquillité d'une résidence à taille humaine. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq afin d'obtenir davantage de renseignements et d'organiser une visite. Charges de copropriété : 798 euros par an, soit environ 66 euros par mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8000 euros 178000 euros FAI (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

88000

Retour à la vente après rénovation ! À la recherche d'un investissement rentable ou d'un premier achat sans travaux ? Découvrez ce T1 bis de 24,10 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Espace nuit indépendant, un véritable plus pour le confort du locataire Salle d'eau moderne et fonctionnelle Place de parking privative, très recherchée dans le secteur Un emplacement stratégique Arrêt de bus au pied de la résidence. Universités, écoles supérieures et principaux pôles d'activités à moins de 10 minutes. Commerces et services accessibles rapidement. Un investissement à fort potentiel Affiché au prix de 88 000 €, ce bien offre une rentabilité locative brute estimée entre 6,82 % et 7,50 %.* Sa localisation, sa configuration optimisée et son stationnement privatif en font un bien particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et investisseurs souhaitant développer leur patrimoine. Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement et prêt à être loué. Une opportunité rare alliant résidence sécurisée, parking privatif, emplacement recherché et excellente rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! *Estimation de rentabilité brute calculée hors frais d'acquisition, charges, fiscalité et vacance locative, sur la base d'un loyer mensuel estimé entre 500 € et 550 €. Cette annonce référence 315370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉNIO CABIT (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 39509882500049. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 658 Charges prévisionnelles annuelles : 1 354,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18,60 m², situé au 2 ème étage de la résidence étudiante CARRE SAINT JEAN - gérée par Les Belles Années, à proximité immédiate des Grandes Ecoles. Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 5.60 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2034 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 488 € net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Place de stationnement Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 62 302 € -Charges Syndic : 242 €/an – Taxe foncière : 279 €/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

158000

Dans le secteur recherché de Neuville-en-Ferrain, découvrez ce bel appartement T2 soigné et contemporain situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par cet appartement lumineux comprenant un hall d'entrée, un agréable salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche moderne et accueillante. Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité appréciable des axes de communication, des transports et des commerces. La résidence s'inscrit également dans une démarche de mobilité facilitée, avec des solutions de mobilité douce accessibles au pied de l'immeuble, permettant de profiter pleinement des déplacements du quotidien de manière pratique et respectueuse de l'environnement. À noter également : l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sera proposée lors de la prochaine assemblée générale de copropriété, afin d'accompagner les nouveaux usages de mobilité. Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Neuville-en-Ferrain, ville prisée pour son environnement agréable, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands pôles d'activité. Venez le visiter, vous aimerez ses prestations, sa luminosité et son emplacement privilégié. Cette annonce référence 340398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Nouveau Roubaix, appartement T3 lumineux avec balcon et deux places de parking Découvrez cet agréable appartement T3 (DPE 'C') situé dans le secteur recherché du Nouveau Roubaix, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle. Un véritable atout : l'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé, dans le secteur de l'hôpital Victor Provo, les écoles, commerces et transports en commun sont également accessibles rapidement. Venez vite découvrir cet appartement !!!!! Cette annonce référence 339467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

423000

3%.COM. Mouvaux 'Trois-Suisses'. Bel appartement T4 quasi-neuf (livré en 2025) de 86 m2 situé à deux pas du tram 3 Suisses et de l'hyper-centre de Mouvaux. Vous y découvrirez une entrée avec rangements qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse exposée Sud-ouest, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte avec un ilôt. Côté nuit, on retrouve une suite parentale avec salle de douche attenante, 2 belles chambres, une salle de bain. Pour compléter ce bien, deux places de parking en sous-sol. Logement économe en énergie. Chaudière individuelle au gaz. Garanties décennales qui courent jusqu'en 2035 = tranquilité d'esprit. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 520334376, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Parfait compromis entre une maison et un appartement dans un environnement recherché !! ACTION Immobilier vous propose un appartement de T3 de plain pied dans un environnement calme et verdoyant, au pied du lac des espagnols !! Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une belle pièce donnant sur un jardin privatif de 76m² exposé Sud Ouest sans vis à vie !! Coté nuit vous profiterez de 2 belles chambres avec placard et une salle de bain. Garage et place de parking privative complètent cet appartement !! Très faible charge de copropriété 45€ par an !! Très bon état technique, Double vitrage, volet roulant électrique Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 Agent commercial RSAC 2015AC00141 Prix : 242 900 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ( 4.5%) Charge de copropriété 45€ par an Taxe foncière 933€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - ROUBAIX EPEULE - Dans une résidence sécurisée , studio d'environ 20 m², offrant une pièce principale avec coin cuisine équipé de plaques électriques, une salle de douche avec WC. Le bien dispose de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un interphone et de la fibre. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. À deux pas du métro Charles-de-Gaulle, du tramway, des commerces (Carrefour City, Lidl, E.Leclerc) et des établissements scolaires (École Saint-Louis, Lycée Jean Moulin), avec un accès rapide à la N356 et à l'A22. Taxe Foncière : 453€. Charges copropriété : 860€/an ( Entretien et Maintenance, Services et Équipements .. )

169900

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et verdoyants de Mouvaux. Ici, vous profitez d'une véritable vie de quartier où tout est accessible à pied : commerces de proximité, parcs, écoles et restaurants, sans oublier le tramway à deux pas pour rejoindre Lille en quelques minutes. Le bien se situe au deuxième étage d'une résidence des années 70 parfaitement sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, le hall distribue de manière fonctionnelle trois portes : des WC indépendants, une cuisine séparée et un grand salon-séjour particulièrement lumineux. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour s'accorder une pause en extérieur. Depuis le séjour, un couloir mène à l'espace nuit, garantissant un calme absolu. Ce dernier dessert une salle d'eau ainsi que trois belles chambres, dont deux profitent d'un accès à un second balcon filant. Une cave et une solution de stationnement privative complètent ce bien. Possibilité d'achat d'un garage en complément de l'appartement. Un agencement parfait et un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez ce spacieux appartement de type 4 situé Parc du Hautmont ,une résidence sans vis à vis , dernier étage. Avec ses 114 m², cet espace lumineux offre un agencement idéal pour une vie confortable. L'appartement comprend trois chambres dont une suite parentale(salle de douche), possible de faire une 4 -ème chambre, un vaste séjour, ainsi que deux WC et une salle de bains. Les dressings et la cave ajoutent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée . Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour admirer les beaux couchers de soleil. Pour votre stationnement, double garage . La résidence est sécurisée avec un gardien et un interphone. Idéalement situé à proximité du centre-ville, vous trouverez des écoles, un collège, le lycée Jeannine Manuel à quelques pas. Les transports en commun, notamment le tram 'Les 3 Suisses' à 5 mn à pied, sont facilement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parfait compromis entre une maison et un appartement dans un environnement recherché !! ACTION Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de T4 en duplex dans un environnement calme et verdoyant, au pied du lac des espagnols !! Situé au premier et dernier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse exposé Sud Ouest sans vis à vie !! A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres et une salle de bain. Garage et place de parking privative complètent cet appartement !! Très faible charge de copropriété 60€ par an !! Très bon état technique, Double vitrage, volet roulant électrique Prix : 280.900 euros Honoraires inclus Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 Agent commercial RSAC 2015AC00141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - ROUBAIX, Parc barbieux - Dans une résidence agréable et sécurisée, au premier étage - Appartement de 73m² offrant une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon séjour de 30m² parqueté, deux chambres de 10 et 12m² avec placard, une salle de douche et une salle de bain. Wc séparés. Un balcon exposé sud, un garage, un parking et une cave. Chauffage collectif - Menuiseries aluminium avec volets roulants. Charges annuelles de copropriété : 4157€ (eau, communs, espaces verts, chauffage) - Taxe foncière : 2066€ - A deux pas du tramway et du parc Barbieux. Travaux à prévoir.

51000

Située au cœur de la Métropole Européenne de Lille, la résidence étudiante Twenty Campus Roubaix offre un cadre de vie privilégié aux étudiants. À proximité de lieux emblématiques, tels que la Villa Cavrois et le Parc Barbieux, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à l'épanouissement étudiant. Sous contrat de bail commerciale avec la société SERGIC. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3582€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 9%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 400€ Charges de copropriété par an : 250€ Cette annonce référence 331659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - BONDUES - Appartement d'exception T3/T4 au cœur de Bondues Au sein d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez ce bien rare de plus de 120 m², offrant des volumes remarquables et une qualité de vie privilégiée. Vous serez immédiatement séduit par son vaste triple séjour baigné de lumière, véritable cœur de l'appartement, offrant un espace de vie exceptionnel pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Il s'ouvre sur une belle terrasse, un atout rare permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cave, un garage fermé et une place de parking, accessibles directement par l'ascenseur, complètent ce bien rare sur le secteur. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 312 € / mois / Taxe foncière : 1 895 € / an

178000

Découvrez ce charmant appartement de caractère, situé dans un cadre paisible et discret, au cœur du quartier Fraternité – Chemin Neuf – Justice à Roubaix, à proximité de l'Usine. En rez-de-jardin, il séduit par son authenticité, notamment grâce à son parquet d'origine qui lui apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Il offre un spacieux séjour double, 2 chambres confortables, une cuisine pratique ainsi qu'une salle de bain complète comprenant à la fois une baignoire et une douche. Baigné de lumière naturelle, le logement profite d'une agréable exposition tout au long de la journée. Les charges restent faibles au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Atout majeur : l'accès à un grand jardin partagé entre seulement trois lots, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité ou s'essayer au jardinage. Un bien rare qui combine charme de l'ancien, tranquillité et qualité de vie. Charges de copropriété : 65 € / mois Cette annonce référence 330859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Villeneuve-d'Ascq, Secteur Annappes / Poste - Dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-d'Ascq, découvrez cet appartement duplex d'environ 75 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine (bâtiment de seulement 2 niveaux). Entrée avec placard, cuisine séparée meublée et équipée (hors réfrigérateur), salon-séjour lumineux d'environ 22 m². À l'étage : deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², salle de bain. Appartement en bon état général, menuiseries double vitrage avec volets manuels, chauffage individuel gaz via chaudière mixte. Charges de copropriété : 1028€ / an - Taxe foncière : 965€ / an. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec accès rapide au métro Ligne 1 du métro de Lille (station Triolo) et aux lignes de bus du réseau Ilévia, ainsi qu'à la Gare d'Annappe. Gros atout sur le secteur : un garage fermé complète ce bien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18,60 m², situé au 2 ème étage de la résidence étudiante CARRE SAINT JEAN - gérée par Les Belles Années, à proximité immédiate des Grandes Ecoles. Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 5.60 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2034 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 488 € net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Place de stationnement Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 62 302 € -Charges Syndic : 242 €/an – Taxe foncière : 279 €/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Parfait compromis entre une maison et un appartement !! Action immobilier vous propose un grand appartement T3 de 89 m² de plain pied avec jardin privatif situé à la Cousinerie, dans un environnement calme et verdoyant ! En franchissant la porte d'entrée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une belle pièce de vie de 30 m² avec un poêle à pellet donnant sur un jardin privatif exposé sud Ouest, Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres dont une de 15m², une salle de douche et de nombreux rangements. Vous profiterez aussi d'un garage. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du Parc du Héron et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Villeneuve d'Ascq. Prix : 260 000euros Honoraires agence inclus. Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Niveau copropriété : faible charge de copropriété 82.5€ par mois, 51 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

AVANTAGES INVESTISSEURS !! Villeneuve-d'Ascq - Pont de bois Dans une résidence récente étudiante de 2019, venez découvrir ce studio meublé sans travaux. Il dispose dans le logement d'une kitchenette, un espace nuit et une salle de douche. Il dispose également de pièce commune (salle détente, salle afterwork, espace de vie, salle de sport etc) Aucun trou perçu, loyers versés toute l'année. Vendu avec son bail commercial pour avantage fiscal Loyer 900€ par trimestre Faibles charges 100€ par trimestre Taxe foncière 500€ À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 222 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 213.00 € et 289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR LAFORÊT T3 Lumineux au dernier étage, à 5 min du Parc du Héron Idéalement situé Place Jean Moulin, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée pour son calme, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 63 m², au 3 eme et dernier étage. En excellent état général, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière, il n'attend plus que vos meubles ! Les espaces de vie : Dès l'entrée, vous profiterez de rangements intégrés fonctionnels. Le hall mène à une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, idéale pour concilier convivialité et praticité. L'espace nuit : Le couloir dessert deux belles chambres confortables, une salle de bains soignée et un WC indépendant. Les prestations (rares sur le secteur) : Dernier étage avec ascenseur : L'assurance d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée. Chauffage individuel au gaz (gestion optimale de votre consommation). Facilités de stationnement au pied de la résidence. Nombreux placards et rangements optimisés. Un emplacement stratégique au quotidien : A seulement 5 minutes à pied du Parc du Héron pour vos balades, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : commerces de proximité, écoles et accès rapides aux grands axes routiers. De plus, les lignes de bus au pied de la résidence vous connectent directement au métro. Un produit rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein. Une opportunité à saisir ! Contactez dès maintenant votre agent Pierre pour planifier votre visite. honoraire de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 165 000 euros (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et paisible construite en 2006 à Roubaix. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité brute de 6%. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et semi-équipée comprenant plaques, four et hotte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Des WC séparés complètent le confort de cet appartement. La résidence, bien entretenue, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélos, facilitant votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel, avec une performance énergétique classée DPE D et GES B. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D / GES : B - Charges annuelles de copropriété : 1226,32 € + Fonds de Travaux Loi Alur : 54,76 € - Taxe foncière 2025 : 1051 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter tout complément d'information ou transmettre les pièces en sa possession. Les éléments peuvent évoluer dans le temps ; il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans une résidence récente de 2017, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 67 m² habitables, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, ainsi que de placards de rangement. Un grand cellier vient compléter ce bien et offre un espace de stockage très appréciable. Vous profiterez également d'un agréable balcon carrelé de 10 m², idéal pour vos moments de détente. Côté prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants sur toutes les ouvertures, chauffage individuel au gaz et DPE : C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Emplacement privilégié à Bondues, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et services. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter et contactez moi ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80