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157000

MAISON INDIVIDUELLE À CONFORTER – 105 m² – TRITH-SAINT-LÉGER Située dans un environnement calme, à seulement 200 mètres de l'étang de Trith-Saint-Léger, cette maison individuelle construite en 1969 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle avec jardin. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine WC indépendant À l'étage : Palier desservant 3 chambres Salle de bain Les extérieurs : Cour macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Garage en sous-sol avec volet électrique Dépendance Jardin Équipements : Chauffage par chaudière à bois (2015) Cumulus électrique de 6 ans Menuiseries simple vitrage avec volets roulants Toiture bitumée Tout-à-l'égout Maison saine offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Trith St Leger, cette maison mitoyenne de 107 m² offre un véritable potentiel pour créer un cocon familial chaleureux. À rénover selon vos envies, elle vous invite à imaginer un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, une salle à manger ouverts sur la cuisine, favorisant les échanges et le partage au quotidien. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour aménager des espaces personnels à chacun. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin, accessible par une servitude de passage entre la terrasse et l'espace vert reste attenant au bien, offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Une cave vient également s'ajouter aux prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au fuel. Une partie des menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement central et pratique. N'hésitez pas à venir la découvrir pour apprécier tout son potentiel et commencer à imaginer votre futur chez-vous. Prix hors honoraires d'agence 76 000 €. Prix honoraires inclus 82 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 114 m² habitables environ avec travaux récents Découvrez cette agréable maison de 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, dont une passante, avec une chambre aménagée sous les combles. Travaux réalisés : Sol en résine Salle d'eau rénovée Parquet neuf à l'étage La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et habitable de plain-pied ? Cette maison de 165 m² habitables a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger ouverte sur le salon, offrant un espace de vie d'environ 40 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda. Une chambre de 29 m², une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, un WC indépendant ainsi qu'un vestiaire complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 27 m² et 13 m². Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre de plus de 45 m² au sol (plus de 20 m² Loi Carrez). À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, d'un jardin d'environ 530 m² avec son cabanon, dont le fond de parcelle borde la forêt. Un double carport ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts Maison semi-individuelle 165 m² habitables Habitable de plain-pied 4 chambres, dont 3 de plus de 20 m² Bel espace de vie d'environ 40 m² Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau rénovée en 2024 Double carport Cave DPE : C Une maison entretenue, offrant de beaux volumes et idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2200€ et 3040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15435

125000

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ chez 3%.com Immobilier ! Rare sur le secteur ! Stéphanie Cussac vous propose cette maison semi plain-pied, un type de bien particulièrement recherché sur la commune prisée de Petite-Forêt. Située prés du collége de petite Forêt dans une rue parralléle Édifiée sur une parcelle de 347 m2, cette maison d'environ 87 m2 habitables vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Entrée à la maison par un sas couvert puis vous découvrirez une agréable cuisine semi-équipée de 19 m2(meuble de cusine ancien), ouverte sur un salon-séjour lumineux de 20 m2, offrant un bel espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : une véranda de 7 m2 qui donne accés à la terrasse une grande salle de bain de 8 m2 avec douche et baignoire, un WC indépendant, un espace polyvalent de 9 m2 qui dessert les 2 chambres du RDC pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de jeux deux chambres de 9 m2 et 11,5 m2. À l'étage, deux pièces mansardées chauffées et équipées de Velux (6,5 m2 et 4 m2 loi Carrez) offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, avec une terrasse en dalle béton ainsi qu'un espace terrasse en bois agrémenté d'une pergola. Les atouts : ? Maison semi plain-pied, un bien rare sur le secteur. ? Jardin exposé Ouest. ? Menuiseries PVC double vitrage avec volets. ? Chauffage central au gaz (chaudière d'environ 12 ans). ? Toiture en tuiles. ? DPE : D, un excellent classement énergétique pour un confort au quotidien. Prix : 125 000 EUR Honoraires d'agence inclus. Honoraires charges acquéreur 8000EUR Une opportunité à ne pas manquer sur un secteur où les maisons de plain-pied sont très recherchées ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160000

Découvrez cette maison semi-mitoyenne d'un côté, d'environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un four encastré, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une façade récemment rénovée avec isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Vous profiterez également d'un jardin agréable. Côté dépendances, le bien dispose d'un garage de 44 m² pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave ainsi que de combles aménageables d'environ 21 m², déjà isolés, offrant une excellente base pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Des travaux restent à prévoir afin de finaliser la rénovation et d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, des prestations déjà réalisées et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 339296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 93956466200012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Nouveauté en exclusivité ,Stéphanie Cussac, conseillère immobilière indépendante du réseau 3%.COM Immobilier, vous propose cette agréable maison située dans la résidence Le Coteau, au coeur du très recherché secteur du Vignoble à Valenciennes. Saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 95 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux d'environ 25 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres de 9 m2, 10 m2 et 11 m2, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi que deux espaces de rangement pouvant être aménagés en dressings. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 53 m2, sans vis-à-vis, entièrement aménagé et facile d'entretien. Cet extérieur cosy et intimiste est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un classement énergétique D, un atout appréciable qui témoigne de performances énergétiques équilibrées. Les atouts du bien : o Secteur très recherché du Vignoble o Résidence Le Coteau o 95 m2 habitables o Salon-séjour de 25 m2 o Véranda de 19 m2 o 3 chambres o 2 espaces dressing o Salle d'eau avec douche à l'italienne o Garage attenant o Jardin clos de 53 m2 sans vis-à-vis o Abri de jardin o Chauffage central gaz o Menuiseries PVC double vitrage avec volets o DPE D o Construction de 1985 o Taxe foncière : 1 000 EUR o Maison saine et entretenue avec soin À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison constitue une belle opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de Valenciennes. Prix de vente : 150 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 142 000 EUR Honoraires : 8 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou pour organiser une visite : Stéphanie Cussac Conseillère immobilière indépendante 3%.COM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville située dans une rue calme de Wallers. Non loin des écoles, gare et commodités du centre ville. Rénovée il y a moins de 10 ans, cette maison de 79m2 habitables dispose au RDC d'une entrée desservant une salle à manger de 17 m2 ouverte sur une cuisine équipée Schmidt, un salon agréable de 16m2, et une buanderie avec WC. A l'étage, un pallier dessert une chambre, ainsi qu'un bureau(ou chambre d' enfant) , et une salle de douche avec wc. La maison dispose d'un petit jardin avec une dépendance. Pas de garage ou passage côté, le stationnement se fait devant la maison. Menuiseries en double vitre pvc avec volets manuels, isolation, électricité, plomberie, chauffage central gaz (de moins de 10ans) . Idéale pour un premier achat ,elle offre tout le nécessaire pour emménager sereinement sur une commune prisée. Contactez Emmanuelle DECALION par téléphone ou mail pour tous renseignements.

126000

Maison de ville mitoyenne 98 m² Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'hôpital, cette maison de ville mitoyenne de 98 m² vous séduira par son cadre calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Rez-de-chaussée Beau salon, salle à manger et grande cuisine lumineuse, agrémentés d'un WC et d'une salle de bain. 1er étage Deux belles chambres lumineuses. 2e étage Une troisième chambre très spacieuse, facilement divisible pour créer une quatrième pièce et ainsi adapter le logement à vos besoins. Aucuns travaux à prévoir. La maison est en parfait état et bénéficie de toutes les prestations essentielles : Chauffage au gaz, chaudière récente Cumulus Fibre optique Tout-à-l'égout Toiture en bon état Sans jardin Surface : 98 m² Taxe foncière : 715 euros/an Bien vendu sans jardin ,idéal pour un profil cherchant un intérieur fonctionnel et bien entretenu, sans contrainte d'entretien extérieur. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0671999833 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS

Maison de ville de 144 m² entretenue. Au rez-de-chaussée, l'entrée donnant accès: A gauche: salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bain et WC. A droite: escalier pour le premier étage, l'accès cave et la cuisine. Au premier: 3 chambres dont 1 petite (peut être une deuxième salle de douche et deuxième WC). Au second une grande chambre. A l'extérieur: terrasse, remise, jardin arboré et fleuri. Sur une parcelle de 255 m². Des travaux déjà effectués: menuiseries en double vitrage avec volets, isolation toiture. Chauffage électrique mais chaudière gaz encore en place. Proche des commerces, centre ville, du tram, des accès à l'A23 et l'A2, de Valenciennes et des écoles. A découvrir!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 9, soit B. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85250

Maison Familiale Lumineuse de 130 m² – 3 Chambres & Bureau Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle à Saulzoir de 130 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel ! Prix: 170000 FAI À l'intérieur, laissez-vous séduire par ses beaux volumes : • Un superbe séjour spacieux de 44 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle. • Une cuisine américaine moderne et équipée de 18,50 m², ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. • 3 belles chambres aux surfaces confortables (12,50 m², 11,50 m² et 10 m²). • Un espace bureau de 3 m², idéal pour le télétravail ou les études. • Une grande salle de bain de 10 m² équipée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous. • 2 WC indépendants. À l'extérieur : • Profitez des beaux jours grâce à sa terrasse privative, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté technique et prestations : • Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude électrique performant. • Double vitrage et châssis en PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique. • Consommations maîtrisées : Classe DPE : D (215 kWh/m²/an) | Classe GES : B (8 kg/m²/an). • Taxe foncière : 798 € / an. Mandat n°8224 Une opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre négociateur Brice LECOUVEZ. 06X19X33X65X21

146000

A 15 min de la Belgique , 5 min de Valenciennes et 25 min de Lille. Découvrez cette charmante maison T5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace chaleureux comprenant un séjour lumineux et une salle à manger ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. La grande cuisine fonctionnelle offre un bel espace pour cuisiner et recevoir. La maison dispose également de 4 belles chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave apportant un espace de rangement supplémentaire. A l'exterieur, profitez d'une magnifique terrasse donnant sur un grand jardin arboré de 575m², idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située, proche des commerces, écoles et des principaux axes routiers, cette maison allie confort, espace et praticité. Les Atouts : Maison familiale T5 Beaux Volumes - belle luminosité 4 Chambres Grande Terrasse Jardin de 575m² Cave Secteur calme et recherché Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0671999833 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS

Jean-Yves ROGER vous propose ce bien : Je vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée de 121 m2 habitable et bâtie sur une parcelle de 376 m2. Elle est idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre ville, à 1 mn à pied d'une école maternelle/primaire et à 9 mn à pied du Tram. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée d'environ 16 m2 ouverte sur un vaste salon/séjour d'environ 38 m2. Vous bénéficiez également d'une superbe salle de bains d'environ 9 m2 avec baignoire/douche, d'un cellier et d'un wc séparé. Au 1er étage, un palier distribue deux grandes chambres d'environ 15 et 19 m2. Le grenier a été aménagé avec 1 chambre supplémentaire et une chambre d'enfant ou bureau. Profitez également des extérieurs avec une terrasse et un jardin arboré Cave, abri de jardin CC gaz Stationnement très facile en face de la maison (parkings) A visiter rapidement...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos rendez vous de visite 7j/7j et flexibilité pour creneau horaire Située dans le village de Thiant, cette maison semi mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 80 m². Elle constitue une opportunité pour un projet de rénovation au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Le bien se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage un pallier desservant trois chambres permettent d'aménager des espaces nuit confortables. La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant aux besoins essentiels d'une famille. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Une cave est également présente, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, ainsi qu'un parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison dispose également d'un jardin et de dépendance. Elle représente une base solide pour un projet de rénovation personnalisée dans un cadre villageois. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 135 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

156000

82.80 m2 entièrement rénovée. Située en périphérie de DENAIN limite HAULCHIN dans une impasse calme sans circulation cette maison semi individuelle de 82.80 m2 construite en 1965 a été entièrement rénovée du sol à la toiture en 2017 aucun travaux à prévoir Elle se compose à l'étage de trois belles chambres un placard sur le palier ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et un WC Au rez de chaussée vous trouverez un toilette un salon salle à manger lumineux une cuisine équipée avec une extension offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé, un garage avec porte motorisée Maison équipée d'une pompe à chaleur installée le 1er avril 2026 (après le DPE) garantissant confort et économies d'énergie Idéalement située proche des axes routiers et des commerces ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille Maison coup de coeur faire vite bien d'exception Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (243) Emissions de gaz à effet de serre D (41) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1860EUR et 2570EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 156 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218000

Nouveauté en Exclusivité chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose cette Maison 1930 115 m2 Jardin Garage XXL Valenciennes Je vous propose à la vente cette charmante maison type 1930, idéalement située à Valenciennes, dans un secteur recherché proche de Nungesser, du tramway et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Surface habitable : 115 m2 Terrain : 380 m2 exposition Sud-Ouest Prix : 218 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée séparée Un salon et une salle à manger lumineux (28 m2) Une cuisine indépendante équipée (avec électroménager) Un WC séparé Un bureau Au 1er étage : Une salle d'eau avec WC douche et double vasque Deux chambres avec beaux volumes (14,5 m2 et 12 m2) Au 2ème étage : Un bureau Une chambre 10m2 Une salle de bain récente (neuve) Extérieurs Jardin de 380 m2 bien exposé Sud-Ouest Terrasse + pelouse+grand chalet de jardin Parfait pour profiter des beaux jours Les + du bien Grand garage de 45 m2 attenant à la maison avec accés sur le jardin Porte motorisée de 2,90 m de hauteur (idéal camping-car ou utilitaire) Chauffage central gaz + poêle à bois scandinave (économique et chaleureux) Menuiseries PVC double vitrage Volets partiellement motorisés Localisation idéale À proximité du tramway - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Marie RICHE vous propose ce bien : À Valenciennes (59300), en plein centre-ville, découvrez cet appartement bourgeois de 5 pièces, offrant 3 chambres (dont une itilisé en salon ), Proposé à 272 000 €, ce bien de standing séduit par son séjour lumineux, sa salle à manger conviviale et sa cuisine séparée, aménagée et équipée. Une salle d' eau complète l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'un balcon de 3 m², d'un cellier, d'une cave apportant des espaces de rangement appréciables. Confort et sécurité : ascenseur, digicode, interphone, double vitrage, volets roulants. Gros atout en centre-ville : le stationnement. Place de parking privative en sous-sol + parking visiteurs gratuit, un vrai plus au quotidien. Situé à proximité immédiate des transports,gare, commerces, écoles et axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité alliant charme, emplacement et fonctionnalité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur Maing ! Cette maison individuelle de 90 m² habitable vous offre un potentiel exceptionnel à rénover sur un terrain généreux de 1600 m² environ. Pour les amateurs de projets à personnaliser dans un cadre villageois calme. Le bien se compose de 5 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace intérieur à rénover vous permettra d'aménager selon vos envies et besoins. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou un atelier. Côté équipements, le chauffage est au gaz. Vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de parking privative et d'un environnement villageois paisible. La maison est vendue louée 725€, offrant une rentabilité immédiate. Disponible à l'acte, ce bien est une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Prix hors honoraires d'agence 150 000 €. Prix honoraires inclus 160 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

200000

Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose ce magnifique appartement type 4 sur le secteur prisé du musée à Valenciennes avec une superficie de 92m2 avec balcon, cave et garage. Coup de coeur assuré !!! Situé dans une copropriété des années 70, cet appartement a été entièrement rénové, on pose ses meubles avec un plus il est au dernier étage dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Une entrée dessert la cuisine de 13m2 séparée entièrement meublée très contemporaine avec plaque hotte et four, attenant à cette cuisine une loggia Une belle pièce de vie lumineuse de 27m2 avec accès au balcon Côté nuit, 3 chambres 12/12,5/12,90 m2 dont une qui a accès au balcon également ,les 3 chambres possédent des placards intégrés. Une superbe salle d'eau avec douche italienne Un WC avec lave main Au sous-sol une cave privative A l'extérieur dans la cour de la résidence un garage pour une voiture Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets Charges de copro : eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts et chauffage 900EUR par trimestre Taxe foncière 1800EUR DPE E GES E Honoraires agence charge vendeur Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

211500

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose cette maison rénovée récemment prête à vous acceuillir secteur Anzin. Située au calme, cette maison saura retenir, sans aucun doute, votre attention. Sécurisée pour vos enfants car pas de circulation ! Excellente exposition: sud - sud/ouest . Au rdc: une entrée indépendante, une belle pièce de vie donnant sur le jardin ainsi que la cuisine équipée, un wc, un grand garage de 23m2 avec porte sectionnelle motorisée. Au premier: 3 chambres et la salle de bain avec baignoire avec pare douche. Au second: 1 grande chambre de 18m2 (au sol 27,89m2) Les plus: Jardin entièrement clos avec balançoire. Expo SUD -SUD/OUEST. Chaudière récente (Frisquet 2024). Cave. Complexe commercial et accès autoroute à proximité. Dalle béton. Travaux récents (3 ans maxi) : toiture, cuisine, électricité, sols, porte de garage, ... Garage avec possibilité buanderie. Double vitrage. Bon DPE: D190 ! FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente. FAIRE TRES VITE !!! Visites sur RDV rapidement... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Maison semi individuelle de 93 m² avec passage sur le côté et garage attenant. Au rdc, l'entrée donnant accès: A gauche: séjour avec insert bois, salon, cuisine équipée, salle de bain, buanderie et WC. A droite: escalier pour le premier étage et l'accès cave. Au premier: 3 chambres dont 2 petites qui peuvent redevenir une grande chambre (démontage d'une cloison) A l'extérieur: terrasse, jardin clos, accès au garage (moto et une voiture) et passage pour sortir devant la maison. Sur une parcelle de 279 m². Nombreux travaux déjà effectués : menuiseries en double vitrage avec volets, isolation toiture et murs, plomberie, écoulement, électricité … Il vous reste à personnalisé la décoration ! Proche du tram, des accès à l'A23 et l'A2, de Valenciennes, des commerces et des écoles. A côté des champs: peu de vis à vis ! A découvrirLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 222, soit D, GES: 36, soit D. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84595