Acheter un bien immobilier à Vallauris
2 Maisons 193m2 et 40m2 | Terrain 1107m2 | Piscine | Cave, a
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette vaste propriété avec une maison principale de 7 pièces de 193m2 environ disposant d'un studio indépendant et une maison annexe indépendante 2 pièces de 40m2 environ. Idéale pour un regroupement familial ou une habitation avec activité libérale ou locative combinées. Construite sur un terrain de 1107m2 clôturé avec piscine au sel, elle se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des accès à Sophia Antipolis. Une grande cave de 10m2, un atelier de 37m2, un vaste garage de 40m2 environ et un abri pour deux/trois voitures complètent ce bien. Possibilité de stationner d'autres véhicules dans l'allée du garage. La maison principale de 193m2 environ se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour/Salle à manger - Cuisine - Dégagement - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain/WC - WC indépendant A l'étage (combles aménagés) : - Chambre 4 - Chambre 5 - Salle d'eau/WC Au rez-de-jardin (studio indépendant) : - Entrée - Séjour - Cuisine - Salle d'eau/WC La maison annexe de 40m2 environ se compose de : - Séjour/Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasses - Jardin - Cave - Atelier - Grand garage - Abri pour 2 voitures - Parkings Les plus de la maison : - Idéale pour regroupement familial ou pour combiner habitation et activité libérale/locative - Deux maisons distinctes - Un studio avec entrée indépendante en rez-de-jardin de la maison principale - Enorme potentiel - Terrain de 1107m2 clôturé - Une piscine rectangulaire 8m x 4m au sel - Barbecue - Plusieurs terrasses - Vue sur la verdure - Sans vis-à-vis - Beaux volumes / Grandes pièces de vie - Cuisine (maison principale) américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes / Cuisine (studio) indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle / Cuisine (2 pièces) ouverte et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle - Nombreux espaces de rangements : placards dans les pièces de vie et grande cave/atelier - Grande cheminée à bois fonctionnelle dans le séjour - Climatisation réversible dans le séjour principal et 5 chambres - Fenêtres battantes et baies vitrées coulissantes en double vitrage (sauf dans le studio, en simple vitrage) - Volets battants en aluminium - Fibre Internet - Sécurisé par portail électrique + système d'alarme - Reliée au tout à l'égout - Effectués en 2021 : *Réfection des peintures *Pose de la climatisation réversible *Création de la salle d'eau à l'étage *Ouverture de l'entrée sur le séjour *Installation de l'escalier *Création du comptoir de la cuisine - Située dans un quartier résidentiel - Arrêt de bus (ligne 17) à 1 minute à pied - Ecole maternelle et primaire Paul Langevin à 12 minutes à pied - A 2 minutes en voiture du centre-ville de Vallauris et ses commerces - Collège Pablo Picasso à 4 minutes en voiture - Accès à Sophia Antipolis à 8 minutes en voiture - Montant des charges : Pas de charges. - Montant de la taxe foncière : 2119EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non. Classe énergie : DPE D (185) - GES B (6) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2140EUR - 2940EUR (année de référence : 2021) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (
Studio à 250m de la mer - Forte rentabilité !
Grand et fonctionnel studio à Golfe Juan, en plein centre ville. L’appartement est situé dans un immeuble sécurisé et fraichement ravalé. Ce bien est en bon état et aucun travaux n'est a prévoir Composition : une entrée avec placard, un toilette séparée, une belle pièce principale à vivre, une cuisine équipée indépendante (frigo, four, plaques, machine à laver), une grande salle de bains avec baignoire et des rangements. La copropriété est bien gérée, sans aucune procédure en cours. Excellente rentabilité locative, vendu meublé et donc prêt à la location immédiatement !!
Golfe Juan/Bord de mer : Studio/Parking
Votre agence Infinity Group vous présente à la vente cet appartement de type studio entièrement meublé avec de belles prestations, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et verdoyante. Ce studio, entretenu avec soin, offre un cadre de vie agréable à deux minutes à pied des plages et du port de plaisance de Golfe Juan. Le studio comprend un séjour-cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une salle d’eau avec WC ainsi que de divers rangements et mobilier fonctionnel. Un parking privé vient compléter son confort. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! A visiter sans tarder !
Appartement 3 pièces avec superbe terrasse et vue sur la mer
Cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa superbe terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. Il comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave pour votre rangement.
Fonds de commerce Snack-Pizzeria Vallauris 50m²
Nous vous proposons à la vente un snack-pizzeria de 50m² environ, parfaitement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce local est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs de la restauration. Cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel Conduit d'extraction neuf aux normes, garantissant un environnement de travail sécurisé et conforme aux réglementations en vigueur. Local respectant toutes les normes d'hygiène et régulièrement entretenu. Clientèle fidèle avec du sur place et à emporter Loyer : 850 € TTC Proximité des commerces, écoles, bureaux et transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06/86/76/84/27 ou par email à mhajj@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 246068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 35 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 € Honoraires TTC : 16,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA - VUE PANORAMIQUE MER -GOLFE JUAN
Située en position dominante avec une vue panoramique mer et les collines depuis toutes les pièces , venez découvrir cette belle villa familiale provençale de 213.58 m2 (loi Carrez) sur 2 niveaux , 7 Pièces avec dépendances d'une surface total de 315 m², édifiée sur un terrain de 1525 m2 avec un magnifique jardin paysagé et sa piscine à débordement. Un abri voiture et plusieurs stationnement à l’intérieur de la propriété .
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 5MN DE LE MER
RARE à la vente, TERRAIN DIFFUS à 5 minutes de la MER à pied sur la commune de GOLFE JUAN. Situé dans une impasse, ce terrain vous offre la possibilité d'une grande construction en R+2 sur une emprise au sol de plus de 150m2 ; Tout à l'égout, électricité, eau, en bordure. Un puit est également sur le terrain. Contactez moi par WhatsApp pour plus de renseignements. Cette annonce référence 244779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PAUL LENERT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 79102503400038. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - Golfe Juan Studio 24m² dans résidence de standing
EXCLUSIVITE - Golfe Juan Studio de 24m² dans résidence de standing avec piscine, jacuzzi, salle de sport et gardien. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC. L'appartement est climatisé, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, face au port et à la plage, proche de toutes les commodités et transports. A visiter sans tarder ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.8 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Projet de construction vue mer
Damien LACROIX vous propose ce bien : PROJET DE CONSTRUCTION Opportunité : bel emplacement vue mer pour la réalisation d'une villa contemporaine. Située au calme, dans un secteur résidentiel et proche du centre-ville, cette future villa de 155 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon de 72 m² avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond de 3 m dans l'espace séjour, large baie vitrée pour profiter de la vue mer. A l'étage 4 chambres avec chacune sa salle de douche privative. Superficie totale : 155 m² habitable sur un terrain de 990 m². Le prix de vente de 842 000 €, s'entend maison existante uniquement ( budget travaux, piscine et démolition sur demande) Pour plus de renseignements contacter Damien Lacroix 06 23 92 47 85\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE
IDEAL LOCATION SAISONNIERE OU PREMIER ACHAT. Maison de ville 'coup de cœur' dans le vieux Vallauris Rue Subreville. Je vous invite à découvrir une magnifique maison de village pleine de charme, entièrement refaite sur 2 niveaux. AU RDC vous trouverez un salon et sa cuisine ainsi qu'un placard sous escalier, au second étage se trouve une très belle chambre accompagnée de sa salle de bain entièrement rénovée, d'un toilette séparé et d'un placard. Venez découvrir l'âme du village de Vallauris et son histoire. Un parking public est disponible à proximité. Cette annonce référence 234963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Salon de Beauté / Esthétique a céder
A Céder très beau salon de beauté de 50 m2 situé à proximité de Cannes ( 5 kms) dans une ville trés commerçante, avec une clientèle de locaux et touristiques Le salon a une très bonne réputation ( noté 4,9 sur 5 ) du fait de sa franchise, possibilité de reprendre sous franchise. Le salon donne sur un axe à fort passage véhicules et piéton Les locaux sont dans un état proche du neuf Vous y trouverez 3 salles de soins , un accueil clients, WC, petite réserve/cuisine le salon est prêt à l'exploitation Chiffres d'affaires et documents ( bail, quittance ...) sur demandes Les conditions de cession FDC - Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2024 - Montant du loyer mensuel : 880 euros HC HF - Provisions sur TOM et taxe fonciére : 70 euros / mois - Prix fonds de commerce 77 000 euros frais d'agence inclus * les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de cession et sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe-Juan - Cannes 04.97.21.80.50 06 63 49 74 57 Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE - SUPER CANNES
Belle villa contemporaine avec vue panoramique, proche de Cannes. A l'intérieur, les hauts plafonds, les espaces ouverts et les fenêtres cintrées ajoutent du charme à cette propriété. Le jardin est plein d'arbres fruitiers ainsi qu'une belle partie de terrain plat qui comprend un salon d'été avec piscine qui s'ouvre sur la vue panoramique de la baie. De nombreuses autres caractéristiques positives peuvent être découvertes lors de la visite.
Studio front de mer à GOLFE JUAN
GOLFE-JUAN - Résidence de standing avec piscine, Salle de Sport, gardien Venez découvrir cet agréable studio de 25m² entièrement refait, face au Port Camille Rayon et aux plages. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec accès sur la terrasse, une kitchenette, une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par ses prestations. Idéal pied à terre ! Possibilité de garage en sus Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE GOLFE JUAN - DEMEURE D'EXCEPTION 12 PIECES - 290 M² - 300 M DU PORT ET DE LA PLAGE
GOLFE JUAN CENTRE VILLE - DEMEURE D'EXCEPTION 12 PIECES - 290M² - 7 PARKINGS - 300M DES PLAGES ET DU PORT - TOUS COMMERCES A PROXIMITE IMMEDIATE Laurent Morin vous propose en exclusivité cette superbe propriété d'environ 290m² (240m² habitable), un véritable joyau de style Art Nouveau, datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de plus de 550m². Nichée en plein centre ville de Golfe Juan, cette résidence bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, à seulement 300 mètres du port et des plages, tous les commerces se trouvent à proximité immédiate. Cannes se situe à seulement 10 minutes. Cet ensemble, initialement une maison, se compose aujourd'hui de 7 appartements indépendants tous entièrement équipés et disposant de leurs propres compteurs électriques. En détails, vous trouverez : - Au RDC, 2 appartements de 2 pièces chacun - Au 1er étage, 2 appartements de 2 pièces chacun - Au 2eme étage, 2 appartements ( un de 2 pièces et un de 3 pièces avec terrasse) - A l'entresol, 1 grand studio avec son accès extérieur indépendant, - 3 caves. Taxe foncière : 3560€ Loyer perçu via le panneau d'affichage : 2500€ / an Cette propriété est complétée par un très bel espace extérieur, agrémenté de magnifiques palmiers, d'une terrasse couverte idéale pour des moments de détente et d'un puits pour faciliter l'arrosage de vos espaces verts. Extrêmement rare, cette propriété dispose également de 7 places de parking, offrant un accès sécurisé et pratique à vos véhicules et ceux de vos invités. Cet ensemble polyvalent conviendra parfaitement à différents profils d'acquéreurs. Que vous soyez une famille désireuse de réunir les appartements pour créer facilement une résidence exceptionnelle en plein centre ville à quelques pas des plages, ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif, cette propriété offre un très bon potentiel. Contactez-moi 24h/24 7j/7 pour plus d'information et organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 224587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX
L'intérieur de cet appartement en duplex 3 pièces de 40 M2 entièrement refait à neuf propose, un salon avec une cuisine équipée, deux chambres un coin nuit au RDC et une chambre à l'étage avec une salle de douche et wc. Il se trouve dans un quartier au calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, à 5 minutes du centre historique de Vallauris et à 10 minutes du Stade des Frères Roustan. Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés. Charges mensuel 40 EUROS Taxe Foncière 340 EUROS
EXCLUSIVITE - Superbe propriété de style Art Nouveau - 290m² en plein cœur de Golfe Juan - 300 m du port et des plages
CENTRE VILLE GOLFE JUAN - IMMEUBLE 290M² - 7 APPARTEMENTS - 300M DES PLAGES ET DU PORT - 7 PARKINGS - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF Laurent Morin vous propose en exclusivité cette superbe propriété d'environ 290m² (240m² habitable), un véritable joyau de style Art Nouveau, datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de plus de 550m². Nichée en plein centre ville de Golfe Juan, cette résidence bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, à seulement 300 mètres du port et des plages. Cannes se situe à seulement 10 minutes. Cet ensemble se compose de 7 appartements indépendants tous entièrement équipés et disposant de leurs propres compteurs électriques. En détails, vous trouverez : - Au RDC, 2 appartements de 2 pièces chacun - Au 1er étage, 2 appartements de 2 pièces chacun - Au 2eme étage, 2 appartements ( un de 2 pièces et un de 3 pièces avec terrasse) - A l'entresol, 1 grand studio avec son accès extérieur indépendant, - 3 caves. Taxe foncière : 3560€ Loyer perçu via le panneau d'affichage : 2500€ / an Cette propriété est complétée par un très bel espace extérieur, agrémenté de magnifiques palmiers, d'une terrasse couverte idéale pour des moments de détente et d'un puits pour faciliter l'arrosage de vos espaces verts. Extrêmement rare, cette propriété dispose également de 7 places de parking, offrant un accès sécurisé et pratique à vos véhicules et ceux de vos invités. Cet ensemble polyvalent conviendra parfaitement à différents profils d'acquéreurs. Que vous soyez une famille désireuse de réunir les appartements pour créer une résidence exceptionnelle en plein centre ville à quelques pas des plages, ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif, cette propriété offre un excellent potentiel. Contactez-moi 24h/24 7j/7 pour plus d'information et organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 223057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 REZ DE JARDIN
Vend appartement type T2 de 26 m2 entièrement refait à neuf avec terrasse de 15 m2 exposition sud au calme absolu. Situé dans un petit immeuble bien entretenue, façade rénovée , toiture récente, faibles charges l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, plaque vitrocéramique deux feux, hotte aspirante et une terrasse en bois de 15 m2 Volet roulant électrique et store toile, une salle de douche avec wc, meuble vasque avec rangement et miroir et un coin nuit. Il se trouve dans un quartier au calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, à 5 minutes du centre historique de Vallauris et à 10 minutes du Stade des Frères Roustan. Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés. Charges mensuelles 40 euros. Taxe foncière 220 euros.
APPARTEMENT TYPE T2
Vend appartement type T2 rénové et meublé. Vallauris à proximité de tout commerce et commodités dans un petit immeuble bien entretenu, façade rénovée , toiture récente, faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine équipée de meubles, plaques vitrocéramique deux feux, une salle de douche avec wc , meuble vasque avec rangements et miroir, un coin nuit. Il se trouve dans un quartier au calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, à 5 minutes du centre historique de Vallauris et à 10 minutes du Stade des Frères Roustan. Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés. Charges mensuelles 30 euros. Taxe foncière 210 euros. Vendu meublé et equipé. Exposition sud.
Maison GOLFE-JUAN 5 pièces 231m² Garage 120m²
EXCLUSIVITE RARE SUR LE MARCHE BIEN A RENOVER Dans le quartier le plus prisé de GOLFE -JUAN Maison de type provençal de 231m² habitable avec la plus belle vue mer du secteur où vous serez saisis. Une piscine 5X12 accompagne le bien ainsi qu'un garage de 120m² de plain pied. Bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison Provençale 6 pièces avec piscine
Exclusivité - VALLAURIS Maison Provençale de 6 pièces avec piscine dans un domaine fermé et sécurisé, Découvrez cette belle maison provençale avec une vue sur le cap d'Antibes et Nice sur un terrain de 3600m² au calme absolu. Vous serez séduits par ce havre de paix entièrement clos avec son jardin luxuriant et sa piscine. Garage fermé en sous-sol (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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