Acheter un bien immobilier à Valras-Plage

Située à Valras-Plage, cette maison T4 de plain-pied de 98 m² offre une configuration recherchée avec des espaces bien répartis et une belle ouverture sur l'extérieur. Le séjour et les trois chambres bénéficient chacun d'un accès direct aux jardins grâce à leurs portes-fenêtres, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct au garage, un atout pratique au quotidien. Côté nuit, les trois chambres sont équipées de placards intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin à l'avant avec une partie carrelée permettant d'aménager facilement un espace repas ou détente, tandis que le jardin arrière apporte davantage d'intimité. Une grande piscine vient compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs dans un secteur apprécié de Valras-Plage.

179800

En Exclusivité - Produit rare sur ce secteur de Valras-Plage, idéalement situé dans le coeur de Valras, à deux pas des rues commerçantes et à 500 mètres en ligne droite, de la plage du centre !!! Bel appartement T4 de 70 m² habitables (69.50 m² carrez) en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole sans charge de 2 lots seulement. En partie rénové, cet appartement avec fenêtres PVC en double vitrage et deux climatisations reversibles, comprend un séjour cuisine équipée de 18,50 m² avec ouverture vers une terrasse privative de 43 m², un salon de 13 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire au besoin, deux autres chambres de 11,50 m² et l'autre de 16 m² avec accès terrasse egalement et comprenant une salle d'eau - wc privative ! Un second wc indépendant et une autre salle d'eau commune. La terrasse de 41 m² donant sur l'arrière au calme, est dotée d'une excellente orientation vers le sud, ce qui confère à ce bien une rareté sur ce secteur très recherché au centre de la station balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire de qualité, avec extérieur et proximité du centre ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 320250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 179 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Dans résidence face à la plage avec piscine et place de parking privative, Appartement duplex climatisé en rez de chaussée avec un extérieur de presque 50m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, un espace machine à laver, une chambre avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc. VENDU MEUBLÉ Cette annonce référence 331350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à environ 700 mètres de la plage et à quelques pas des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m², en deux faces, implantée sur un terrain de 285 m² avec possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Construite en 1980 et restée en état d'origine, elle offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie climatisée, agrémentée d'une cheminée décorative, avec coin cuisine américaine équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres donnant accès au jardin arrière, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième pièce peut également être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant, d'un jardin arboré avec mûrier platane, ainsi que d'un cellier extérieur accessible depuis le jardin avant, idéal pour le rangement. Une maison bien située offrant un beau potentiel, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à Valras-Plage.

Située dans un secteur calme derrière le stade, à environ 12 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² implantée sur un terrain en trois faces de 270 m². La maison offre un grand salon-séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, prolongé par une véranda de 10 m² apportant un espace de vie supplémentaire. À l'avant, une terrasse entièrement carrelée avec auvent et store banne permet de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant d'un coin douche avec meuble vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier extérieur complètent l'ensemble. Côté prestations : climatisation réversible gainable, cheminée insert, panneaux photovoltaïques de 6 kW, puits dans le jardin et portail électrique. Il est également possible de stationner un véhicule directement sur la parcelle devant la maison. Une maison confortable, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une vie à l'année à Valras-Plage

À deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 81 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud . La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style moderne et ses finitions haut de gamme. Côté nuit, trois grandes chambres avec rangements, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est climatisé, bénéficie du double vitrage PVC et d'un parquet récents. Pour le rangements intérieur l'appartement dispose d'un cellier permettant le rangement de l'aspirateur et autres. Au rez de chaussée du batiment vous disposerez d'une cave indépendante et privative, ainsi qu'un local vélo commun . Un bien prêt à vivre, alliant confort, élégance et situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et de la mer.

Située dans le secteur très recherché des Jardins de Sérignan, cette magnifique villa contemporaine de construction de 2018 offre un confort exceptionnel et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni maison en façade. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux coin séjour et un coin salon, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine aisin qu'au jardin en 3 faces. Le garage, attenant, est accessible directement depuis la cuisine pour un quotidien plus pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, le rez-de-chaussée comprend deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.De plus une somptueuse suite parentale située à l'étage, équipée d'un dressing et ouvrant sur une terrasse privée. Cette terrasse accueille un jacuzzi haut de gamme, offrant un espace de détente unique avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé offre plusieurs espaces de vie : une grande terrasse ombragée, un coin repas convivial, et une superbe piscine contemporaine avec larges plages en bois et carrelage imitation parquet. Cette villa conjugue élégance, prestations premium, intimité totale et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de standing ou une maison de vacances d'exception.

265000

Maison T4 de 70 M² avec Terrasse. 200 mètres de la plage centrale, située dans une impasse avec deux accès différents, possibilité de se garer son véhicule devant. Elle se compose d'un séjour très lumineux avec coin cuisine aménagée-équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau wc, différents rangement ( cagibi, abri vélo fermé, grenier spacieux ). Climatisation réversible Vendu meublée Cette annonce référence 285526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En rez-de-chaussée, ensemble de deux appartements de plain-pied de type T2 et T3, quasi attenants pour une surface totale de 63 m², vendus meublés avec 3 places de parking privatives. Idéalement situés à seulement 200 mètres de la rue piétonne et des commerces, et à 400 mètres de la plage, chaque logement dispose d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée, d'une ou deux chambres selon le bien, d'une salle d'eau et d'un WC. Les deux appartements bénéficient d'une agréable terrasse avec store banne, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Climatisation réversible, menuiseries PVC, celliers et débarras complètent le confort. Parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une double résidence en toute autonomie à deux pas de la plage.

Située à Valras dans une impasse au calme, maison composée de deux appartements sur 111 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 37 m² environ avec accès au jardin. À l'étage un appartement T2 bis de 40 m² environ, avec un balcon. Possibilité de stationner une voiture sur le terrain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, chauffage/climatisation...) Belle rentabilité locative ! N'attendez plus pour la visiter !

Fiche Id-UBW182187 : Portiragnes plage, secteur Au bord de la mer m?diter, Villa plain-pied ? 700m?tres de la plage d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 642 m2 - Vue : Jardin - Construction 2019 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

238000

EXCLUSIVITÉ – Située dans un quartier résidentiel recherché de Sauvian, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette agréable maison familiale de 92 m² habitables est implantée sur une parcelle de 251 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, lumineuse et climatisée, composée d'un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des repas en terrasse et des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de stockage pratique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin d'accueil permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. À l'arrière, une terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et s'accompagne d'un barbecue maçonné ainsi que d'un abri de rangement. Le terrain, facile d'entretien, offre un beau potentiel d'aménagement et peut accueillir une piscine. Un puits et un système d'arrosage automatique complètent les prestations. À seulement quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes, cette maison fonctionnelle et bien entretenue constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fanny PAULE. Cette annonce référence 339160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173706 : Portiragnes, Villa jardin d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 192 m2 - Vue : Jardin - Construction R?cente - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434800

Situé dans un quartier résidentiel de qualité sur Lespignan, à 15 min de Béziers et des plages. Découvrez cette villa de plain-pied en 4 faces sur 649 m² de terrain, avec de très généreux volumes ! La villa comprend 136 m² habitables + 50 m² de T2 indépendant et environ 130 m² de sous-sol ! De plain-pied, un hall d'entrée de 10 m² avec placards vous accueille, ainsi qu'un WC suspendu indépendant, puis un séjour cuisine équipée avec îlot de 60 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux spacieuses chambres avec placards donnant chacune sur une salle de bains de 8,50 m², un second WC suspendu indépendant et une véranda climatisée de 18 m². Tout le confort moderne avec climatisation gainable réversible, volets roulants motorisés, poêle à granulés, panneaux photovotaïques (10 situés plein sud !), baies alu, double vitrage, etc... En sous-sol et rez-de-jardin, retrouvez de beaux volumes pour le stockage (environ 130 m²) avec un garage inclus et une seconde partie indépendante de 50 m² avec chambre et salle d'eau. Une belle piscine contemporaine et chauffée ainsi qu'une cuisine d'été viennent agrémenter les extérieurs, offrant une vue à couper le souffle sur la campagne, plein ouest ! Vrai petit havre de paix au calme à retrouver rapidement avec votre conseiller Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 337744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 434 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du cœur de ville et à quelques minutes des plages, découvrez un bien totalement atypique ! Cette maison de caractère de 47,95 m² sur deux niveaux séduira les amateurs d'authenticité et de biens hors du commun. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur unique où la pierre apparente, les poutres en bois massif et le travertin créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte avec son îlot central, offrant un espace agréable pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite au style loft comprenant une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing sur mesure ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit, un bureau ou un coin détente. Les matériaux nobles, les volumes atypiques et les prestations soignées font de cette maison un bien rare sur le marché. Aucun gros travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéalement située, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et services accessibles à pied, tout en rejoignant les plages en quelques minutes seulement. Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de charme. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette maison unique ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 404 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

214000

Située au cœur de Lespignan, cette maison de village sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement environ 10 minutes des plages et de Béziers, et environ 20 minutes de Narbonne. À proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Rez-de-chaussée : • Entrée • Grand garage avec porte automatisée • Espace buanderie 1er étage : • Salon / séjour climatisé • Cuisine ouverte avec cellier • Une chambre • Salle de bain avec baignoire • WC indépendant 2ème étage : • Deux chambres supplémentaires • Salle d'eau avec douche et WC • Dégagement idéal pour aménager un espace bureau • Mezzanine idéale comme espace détente, bureau ou couchage d'appoint • Grande terrasse couverte • Climatisation Les + : • 89 m² habitables • Garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules • Grande terrasse couverte de 20 m² • Mezzanine de 20 m² au sol offrant un espace supplémentaire • Deux climatisations réversibles • Beaux volumes et agencement fonctionnel • Secteur recherché entre mer et ville Idéal pour : • Résidence principale • Maison de vacances • Investissement locatif • Famille recherchant confort et praticité Prix : 214 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 337079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1646.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 81 m² habitables sur un terrain piscinable de 437 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 39 m², avec sa cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme, dans une impasse située au cœur d'un quartier très recherché. Un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Fiche Id-UBW181775 : Portiragnes plage, secteur 500 m?tres de la plage, Maison ? 500 m?tres de la plage d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 110 m2 - Vue : Terrasse carrel?e - - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 241000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

259000

Cers, maison T4 récente de 95 m2, construction 2015, sur un terrain de 224 m2. Secteur résidentiel, proche des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 41 m2, avec accès direct via une baie vitrée, sur une terrasse intimiste. La cuisine est de marque IXINA, entièrement équipée avec réfrigérateur intégré, lave vaisselle encastré, four et four micro-ondes, plaque induction et hotte. Un garage très propre de 11m2, avec mezzanine, est actuellement utilisé en tant que cellier buanderie, avec porte de communication avec la cuisine. A l'étage, 3 belles chambres, dont une de 16m2 avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, séparée de la chambre par une verrière. Une salle de bain confortable avec fenêtre et sèche serviette, un WC séparé complètent l'ensemble. Cette maison est en excellent état. Le jardin est entièrement aménagé. Aucun travaux à prévoir. Remarquable performance énergétique, classe A. Climatisation réversible sur l'ensemble du bien. Chauffe-eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 328282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison 3 faces de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement très prisé. D'une surface d'environ 84 m², elle offre une entrée desservant un salon-séjour lumineux et climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 400 m², la maison dispose également d'une terrasse, d'une véranda un abris bois et d'un jardin, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Maison saine et bien agencée, elle offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Agence 10 Immobilier - Damien - - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654140)

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de plain-pied développe une surface de 87 m² sur un terrain de 285 m². L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison dispose de deux places de parking, d'un garage, d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé. Le bien bénéficie d'une garantie décennale et de frais de notaire réduits. Il restera à la charge de l'acquéreur l'achat et la pose de la cuisine ainsi que l'aménagement des placards intérieurs.

399000

Découvrez les à Sérignan cette superbe villa neuve de 105 m² sur une parcelle de 185 m2 ,répartie sur deux niveaux, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports. Cette maison aux lignes modernes séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et son agencement optimisé, pensé pour offrir un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard intégré Un WC suspendu avec lave-mains Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 lumineuse avec cuisine équipée Une baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse avec piscine Une suite parentale avec dressing et salle d'eau À l'étage : Un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune Une salle de bain ,un WC indépendant Une belle terrasse de 28 m², à l'abri des regards Le garage de 19 m², entièrement carrelé et isolé, accueille un chauffe-eau thermodynamique ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge. Conforme aux normes RE2020, la villa est équipée de prestations modernes : Menuiseries aluminium double vitrage,Volets roulants électriques Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348800

Situé dans le charmant village de Lespignan, secteur du sud-ouest biterrois, à 15 min des plages, 15 min de Béziers et 25 min de Narbonne. Villa F4 en matériaux traditionnels de qualité sur son terrain de 780 m², offrant 90 m² habitables climatisés + une véranda sur séjour de 22 m² et un grand garage de 42 m² avec portail sectionnel motorisé et une fosse pour le bricolage. Comprenant un bel espace de vie clair et lumineux, avec un séjour cuisine de 46 m² donnant sur la véranda et la terrasse plein sud ! Une piscine de 7,5 x 3,5 fonctionnant au sel fait la jonction entre la terrasse et la cuisine d'été. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC indépendant. Maison idéale pour une résidence principale au calme sur le sud de Béziers, proche de la mer et dans une commune avec un milieu associatif vivant ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 332953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 348 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889.00 € et 1203.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Sérignan, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité urbaine. Profitez d'une ambiance sereine à deux pas des commodités locales, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison indépendante, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2023, s'étend sur une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 447 m². Composée de 4 pièces, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, elle propose un espace de vie exceptionnellement pensé. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et climatisé, une cuisine équipée de haute qualité, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant. Les extérieurs séduisent par leur piscine en Pierre de Bali et une agréable terrasse pour vos moments de détente. Vous apprécierez les commodités environnantes avec de nombreux commerces, écoles, et services à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un coup de cœur immobilier rare à Sérignan. Contactez-moi pour plus de renseignements et organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 332445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. À Sérignan, au cœur d'un village paisible, cette charmante maison rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et confortable. Avec ses volumes généreux et son orientation sud, elle offre un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. D'une surface habitable de 125 m², cette maison rénové, parfaitement adapté à une vie de famille épanouie. Son environnement calme, sans vis à vis et sa vue dégagée participent à une atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres accueillantes qui sauront offrir des espaces intimes et reposants. La salle de bain fonctionnelle, une buanderie et les deux WC apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, un salon cocooning situé sur un demi niveau, des moments conviviaux et chaleureux en perspective. Vous apprécierez également les deux belles terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage par climatisation réversible, sa cheminée et son poêle à granulé assure un confort thermique optimal en toute saison. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double de 80 m² et de deux places de parking, un atout précieux pour votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie de ses futurs occupants, dans un cadre où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme à Sérignan, un lieu où confort et douceur de vivre se conjuguent avec simplicité. Une visite s'impose pour ressentir toute la sérénité qu'elle peut offrir. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

269800

A 2 pas du centre de Lespignan, village authentique du sud ouest Biterrois, à 15 mts premières plages et de Béziers. Véritable potentiel pour cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitable à rénover, sur son terrain bien orienté de 1152 m², séjour cuisine possible de 45 m², 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Un 1er garage est atenant à la maison et un autre garage sur l'arrière offre 45 m² de rangement ou stockage supplémentaire. Une maison idéal pour y faire son nid, à 2 pas du centre et des commerces. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 314986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 269 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237000

VILLA MÉDITERRANÉENNE LUMINEUSE AU CALME Nichée au fond d'une impasse pour vous garantir tranquillité et CALME? Mais à proximité des grands axes et tous commerces, cette villa de 2011 allie confort moderne et douceur de vivre méditerranéeenne Dès l'entrée, le charme opère... Son carrelage Terre Cuite, ses volumes baignés de lumière et son ambiance chaleureuse évoquent les senteurs d'agrumes et les étés du sud Au rez de chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte d'un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis à vis , parfait pour prolonger les moments de détente Toujours en rez de chaussée, un grand espace bureau / lingerie vous reçoit ainsi que des wc séparés A l étage, Trois grandes chambres, dont une avec son spacieux dressing privé et une grande salle de bain avec baignoire et douche ( lumière naturelle ) Côté confort et équipements, tout y est ! Panneaux photovoltaïques pour une maison économique toute l'année Climatisation et pompe à chaleur Adoucisseur d'eau Prestations modernes répondant à toutes les attentes Pour vos véhicules, deux places de stationnement vous attendent sur la propriété fermée et sécurisée par votre grand portail automatique personnel Un bien coup de coeur idéal pour toute la famille et pour profiter pleinement de al douceur du sud, entre mer ( plage à 7 minutes ) et ville Amis Confrères, comme d'habitude, inter agence sur simple appel téléphonique Cette annonce référence 330133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

À Sérignan, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette maison R+1 lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un investissement sûr. Points forts : Surface habitable : 88 m² sur parcelle de 194 m² 3 chambres spacieuses à l'étage Un Salon lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour vos moments en famille Cuisine indépendante et pratique Salle de bains + WC séparé Garage de 18 m² pour stationner ou ranger. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux, tandis que l'étage accueille les chambres et la salle de bains, pour un confort optimal. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et proche de tous les services : commerces, écoles, transports et loisirs. Opportunité à saisir ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un bien à valoriser, cette maison combine praticité, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 328482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 229 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 219 000,00 € Honoraires TTC : 4,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743.00 € et 1005.03 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village dynamique et recherché à 700 mètres des plages, une maison neuve de plain-pied de 86 m² sur un terrain de 273 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie, le coin nuit offre deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Un garage, deux places de stationnement, une terrasse carrelée, une clim gainable, un chauffe-eau thermodynamique, une garantie décennale et des frais de notaire réduits complètent le bien.

Cette maison neuve de plain-pied est située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Elle offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 349 m², ce qui en fait un bien équilibré entre espace intérieur et extérieur. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse et climatisée qui constitue le cœur de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et adapté à une famille. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Une terrasse couverte et carrelée permet de profiter pleinement des extérieurs. Le fait qu'il s'agisse d'une construction neuve est un atout supplémentaire, avec des frais de notaire réduits, ainsi que les garanties légales telles que la décennale et la dommage-ouvrage, qui assurent une sécurité aux futurs propriétaires. L'ensemble de ces éléments, ajouté à l'emplacement privilégié du bien, en fait une maison moderne, confortable et répondant aux attentes actuelles du marché immobilier local. Elle représente une valeur sûre, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement.