Acheter un bien immobilier à Valras-Plage

À Valras-Plage, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa récente de plain-pied de 80 m², construite en 2021 et bénéficiant encore de ses garanties décennales. La plage se rejoint en environ 15 minutes à pied. Accolée uniquement par le garage, la maison profite d'un jardin méditerranéen de 338 m² avec piscine coque, de deux terrasses et d'un stationnement devant le garage. Un extérieur parfaitement pensé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la pièce de vie offre un bel espace convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse. La climatisation réversible assure un confort appréciable dans toute la maison. La partie nuit comprend trois chambres de bonne taille avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec machine à laver et cumulus. Le garage, accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. Une villa récente, fonctionnelle, bien équipée et prête à accueillir aussi bien des séjours de vacances qu'une vie confortable à l'année.

À Valras-Plage, dans le secteur situé derrière le stade, ce pavillon de 72m² se trouve au fond d'une résidence calme composée de petites maisons, construite dans les années 2003. La plage est accessible en environ 12 minutes à pied et le centre-ville en 15 minutes, ce qui permet de profiter facilement des commerces, des animations et du bord de mer tout en restant dans un environnement plus tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable jardin arboré avec bananier ainsi qu'une terrasse en bois, offrant un bel espace extérieur pour les repas et les moments de détente. L'intérieur comprend un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres avec placards de rangement composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Au dernier niveau, une grande suite parentale d'environ 25 m² apporte un espace supplémentaire confortable et indépendant. Deux places de parking privatives sont situées directement devant la maison. Le pavillon est en très bon état, bien aménagé et entretenu, avec une configuration adaptée aussi bien aux séjours de vacances qu'à une occupation tout au long de l'année.

289000

À découvrir à Valras-Plage, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison T4 de 70 m² (68m² Loi Carrez) construite en 2004 se situe au sein d'une copropriété. Soigneusement décorée et pleine de charme, elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, sublimée par une belle végétation et une magnifique terrasse arborée. Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces bien distincts et plusieurs détails qui lui donnent une vraie personnalité, comme son hublot dans la suite parentale. Rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte • Climatisation réversible • WC indépendant • Accès direct à une magnifique terrasse arborée de 20 m² 1er étage : • Une chambre climatisée de 10 m² • Une pièce de 9 m² actuellement aménagée en dressing, pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire • Salle d'eau avec WC 2ᵉ étage : • Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau • Climatisation réversible Les + : • 70 m² habitables • Terrasse agréable et intimiste • 2 places de parking privatives devant l'entrée de la maison • Climatisation réversible à chaque niveau • Menuiseries PVC double vitrage • Moustiquaires à chaque fenêtre • À seulement 10 minutes à pied de la plage • Charges de copropriété : environ 900 €/an • Taxe foncière : 1 200 €/an • DPE B Idéal pour : • Résidence principale • Résidence secondaire • Pied-à-terre à proximité de la mer • Investissement locatif Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 349105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 180 mètres de la plage, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du Casino, découvrez cette maison de 46 m² bénéficiant d'une terrasse de 29 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. En bon état général, elle se compose actuellement de quatre pièces, avec la possibilité de repenser les volumes afin d'agrandir la pièce de vie et la cuisine équipée, selon vos envies. La maison dispose d'une toiture en bon état et d'une isolation déjà réalisée, constituant une base saine pour un projet de rénovation ou de personnalisation. À l'extérieur, une cour d'environ 6 m² accueille une salle d'eau et un WC indépendants. L'accès aux sanitaires s'effectue donc par l'extérieur de la maison, une configuration atypique à prendre en compte. Un bien rare par son emplacement, offrant un fort potentiel d'aménagement à quelques pas de la plage et de toutes les commodités.

Découvrez cette maison offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour climatisé, lumineux et convivial, avec un accès direct à une terrasse de 37 m², agrémentée de mûriers platanes procurant une agréable ombre naturelle. Vous y trouverez également un cabanon de rangement, parfait pour le matériel de jardin ou de plage. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec de nombreux rangements et un cumulus électrique récent viennent compléter les prestations. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficie d'un accès aux combles aménagés, offrant un quatrième espace de couchage ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une climatisation installée dans le couloir permet de rafraîchir et de chauffer l'ensemble de l'étage. Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement faïencée, équipée d'une fenêtre et d'un deuxième WC. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et des prestations idéales pour une vie à l'année comme pour les vacances.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cette villa individuelle de 90 m² en 3 faces, parfaitement entretenue et offrant un intérieur soigné et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée. Cet espace donne accès à une cour de type patio, idéale pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'au garage carrelé, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'avant de la maison, une jolie terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'un garage carrelé et d'un intérieur particulièrement coquet, où aucun travaux n'est à prévoir. Une villa clé en main, située dans un environnement recherché, offrant confort, fonctionnalité et une agréable qualité de vie à proximité des commerces et de la plage.

À Valras-Plage, dans un secteur recherché à proximité des plages et des commodités, découvrez cette maison individuelle en 3 faces à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement sur un agréable terrain. Dès l'entrée, vous accéderez à un séjour prolongé par une véranda équipée d'un barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier permettant un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, toutes équipées d'une fenêtre, dont une bénéficiant d'une agréable loggia. Une seconde salle d'eau et un deuxième WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur trois faces, véritable atout de la propriété. Piscinable, il offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un bel espace de vie extérieur selon vos envies. La maison est équipée de menuiseries en PVC en bon état, avec volets roulants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de la plage et du centre-ville.

À seulement 700 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme de Vendres-Plage, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la propriété. La parcelle permet de stationner jusqu'à deux véhicules à l'intérieur, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées, une mezzanine aménagée en coin dortoir, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse équipée d'un barbecue prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Un cabanon de rangement complète les prestations de cette maison. Entièrement rénovée et prête à vivre, cette maison séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son environnement paisible, à quelques minutes à pied de la plage.

172500

En Exclusivité - Produit rare sur ce secteur de Valras-Plage, idéalement situé dans le coeur de Valras, à deux pas des rues commerçantes et à 500 mètres en ligne droite, de la plage du centre !!! Bel appartement T4 de 70 m² habitables (69.50 m² carrez) en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole sans charge de 2 lots seulement. En partie rénové, cet appartement avec fenêtres PVC en double vitrage et deux climatisations reversibles, comprend un séjour cuisine équipée de 18,50 m² avec ouverture vers une terrasse privative de 43 m², un salon de 13 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire au besoin, deux autres chambres de 11,50 m² et l'autre de 16 m² avec accès terrasse egalement et comprenant une salle d'eau - wc privative ! Un second wc indépendant et une autre salle d'eau commune. La terrasse de 41 m² donant sur l'arrière au calme, est dotée d'une excellente orientation vers le sud, ce qui confère à ce bien une rareté sur ce secteur très recherché au centre de la station balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire de qualité, avec extérieur et proximité du centre ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 320250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 172 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme derrière le stade, à environ 12 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² implantée sur un terrain en trois faces de 270 m². La maison offre un grand salon-séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, prolongé par une véranda de 10 m² apportant un espace de vie supplémentaire. À l'avant, une terrasse entièrement carrelée avec auvent et store banne permet de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant d'un coin douche avec meuble vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier extérieur complètent l'ensemble. Côté prestations : climatisation réversible gainable, cheminée insert, panneaux photovoltaïques de 6 kW, puits dans le jardin et portail électrique. Il est également possible de stationner un véhicule directement sur la parcelle devant la maison. Une maison confortable, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une vie à l'année à Valras-Plage

À deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 81 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud . La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style moderne et ses finitions haut de gamme. Côté nuit, trois grandes chambres avec rangements, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est climatisé, bénéficie du double vitrage PVC et d'un parquet récents. Pour le rangements intérieur l'appartement dispose d'un cellier permettant le rangement de l'aspirateur et autres. Au rez de chaussée du batiment vous disposerez d'une cave indépendante et privative, ainsi qu'un local vélo commun . Un bien prêt à vivre, alliant confort, élégance et situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et de la mer.

Située dans le secteur très recherché des Jardins de Sérignan, cette magnifique villa contemporaine de construction de 2018 offre un confort exceptionnel et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni maison en façade. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux coin séjour et un coin salon, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine aisin qu'au jardin en 3 faces. Le garage, attenant, est accessible directement depuis la cuisine pour un quotidien plus pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, le rez-de-chaussée comprend deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.De plus une somptueuse suite parentale située à l'étage, équipée d'un dressing et ouvrant sur une terrasse privée. Cette terrasse accueille un jacuzzi haut de gamme, offrant un espace de détente unique avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé offre plusieurs espaces de vie : une grande terrasse ombragée, un coin repas convivial, et une superbe piscine contemporaine avec larges plages en bois et carrelage imitation parquet. Cette villa conjugue élégance, prestations premium, intimité totale et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de standing ou une maison de vacances d'exception.

Située à Valras dans une impasse au calme, maison composée de deux appartements sur 111 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 37 m² environ avec accès au jardin. À l'étage un appartement T2 bis de 40 m² environ, avec un balcon. Possibilité de stationner une voiture sur le terrain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, chauffage/climatisation...) Belle rentabilité locative ! N'attendez plus pour la visiter !

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied de 73 m², édifiée sur un terrain de 158 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et climatisée. Le coin nuit offre deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable terrasse, un jardin, deux places de stationnement privatives et un garage viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, d'une garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage, pour un achat en toute sérénité. Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison neuve, sans les contraintes de la construction !

SAUVIAN CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 50 M², CHARME ET PIERRE Un véritable coup de cœur au charme atypique ! Située au cœur de Sauvian, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cette maison de village rénovée de 50 m², répartie sur deux niveaux, séduira les amateurs de biens authentiques. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur plein de caractère, sublimé par de magnifiques matériaux : pierre apparente, poutres en bois massif et travertin, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, organisée autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, place à une superbe suite esprit loft, comprenant une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing sur mesure et une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour aménager un coin nuit, un bureau ou un espace détente. Les atouts de cette maison : Rénovation soignée et matériaux de caractère Environ 50 m² habitables sur deux niveaux Pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central Suite avec salle d'eau et dressing sur mesure Mezzanine aux multiples possibilités DPE classé C Taxe foncière particulièrement attractive : 404 € Aucun gros travaux à prévoir Parking et commerces à proximités Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village, tandis que les plages du littoral sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Un bien atypique qui se distingue par son authenticité, son agencement original et son ambiance unique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW179909 : Portiragnes plage, secteur 500 m?tres de la plage, Maison ? 500 m?tres de la plage d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 113 m2 - Vue : Terrasse et jardin - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (Dont 4.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

312000

À deux pas du centre de la commune de Lespignan, village authentique du Sud-Ouest biterrois, à 15 minutes des premières plages, 15 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne. Située dans un quartier calme et dégagé, entourée de grands terrains, cette maison offre 1 782 m² de terrain pour les amoureux des grands espaces et des extérieurs sans promiscuité. Une piscine de belles dimensions est possible, sans contrainte urbanistique particulière. Un véritable potentiel pour cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables à rénover, sur son grand terrain bien orienté, avec un séjour-cuisine possible de 45 m², 3 chambres avec espace placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un premier garage de 15 m² est attenant à la maison et un autre garage, situé à l'arrière, offre 45 m² de rangement, de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer un espace professionnel indépendant de l'habitation principale. Une maison idéale pour y faire son nid, mais avec de beaux espaces extérieurs, à proximité immédiate du centre, des commerces et des infrastructures. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 351978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600023. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 89 m², implantée sur un terrain de 405 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Climatisé, cet espace offre un cadre de vie confortable en toute saison. Le coin nuit se compose d'une chambre avec une salle d'eau, deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une belle terrasse carrelée propice aux repas en plein air et d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un chalet de stockage, un garage ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de cette maison. Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation dans le séjour, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, de gouttières en aluminium et d'un cumulus thermodynamique, des équipements qui apportent confort, sécurité et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des plages et des commodités.

Située au cœur du village de Lespignan. Maison de village R+2 d'environ 80 m² au sol composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie principale avec coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, une chambre avec accès terrasse, et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Le deuxième et dernier étage se compose d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un espace mansardé avec placard. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez ce splendide appartement situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 106 m², cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une agréable terrasse de 18 m². L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte toute équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et ses WC, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. L'appartement dispose également d'une buanderie et bénéficie d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Un garage vient compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc profiter immédiatement d'un appartement confortable, moderne et parfaitement entretenu. Sa résidence récente, son environnement calme, sa vue dégagée, sa grande terrasse et sa proximité des commodités en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Fiche Id-UBW173706 : Portiragnes, Villa jardin d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 192 m2 - Vue : Jardin - Construction R?cente - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement triplex atypique d'environ 100 m², entièrement rénové avec goût, situé au cœur du village de Lespignan, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie généreuse et bénéficiant de prestations soignées, ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son esprit contemporain. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, offrant un cadre particulièrement privilégié. Un rez-de-chaussée aux volumes exceptionnels : Le bien dispose d'un vaste garage de 75 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un espace de vie remarquable : À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, résolument moderne, est entièrement équipée et parfaitement intégrée à cet espace convivial. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse couverte de 16 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit confortable et intimiste : À l'étage supérieur, le charme continue avec trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et rangements. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'espace nuit. Le confort est au rendez-vous grâce aux fenêtres et Velux en double vitrage, équipés de volets roulants électriques, ainsi qu'à la climatisation réversible présente dans l'ensemble du duplex. Un bien rare à découvrir! Par son architecture atypique, ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié, ce duplex constitue un véritable bien coup de cœur. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère, mais représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Emplacement privilégié au cœur de Lespignan À seulement 12 km des plages Garage de 75 m² Terrasse couverte de 16 m² 3 chambres dont une suite parentale **Rénovation Cette annonce référence 346320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW162030 : Portiragnes plage, secteur 50 m?tres de la plage, T4 deux appartements belle vue mer d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 40 m2 - Vue : Panoramique sur mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : cour - balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (Dont 3.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 288000 Euros) - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

de plain-pied 80 m² - 3 chambres - Garage - Vendres A Vendres, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², implantée sur une parcelle d'environ 200 m², idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête d'un bien facile à vivre. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin plus intimiste à l'arrière, parfait pour vos moments de détente. Un garage complète les prestations. Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les plages. Vous recherchez une maison de plain-pied avec trois chambres, un garage et un jardin à Vendres ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yohan BRAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182187 : Portiragnes plage, secteur Au bord de la mer m?diter, Villa plain-pied ? 700m?tres de la plage d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 642 m2 - Vue : Jardin - Construction 2019 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34410 - SAUVIAN - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET STUDIO INDÉPENDANT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché de Sauvian, à 3 minutes à pieds du centre-ville et des commerces. Idéalement agencée, cette maison de plain-pied de 79m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 2 chambres, cette propriété saura vous séduire par son agencement pratique et fonctionnel. L'espace extérieur est un véritable atout avec deux grandes terrasses ensoleillée d'un total de 50m², parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un studio indépendant de 19m², avec kitchenette et salle de d'eau, vous permet d'accueillir des amis ou de faire de la location. La maison bénéficie d'une exposition idéale côté jardin, offrant une luminosité optimale toute la journée. Le calme environnant vous permettra de profiter d'un environnement paisible et agréable. Les fenêtres sont en double vitrages avec volets roulants électriques. La maison est entièrement climatisée en gainable, et le ballon d'eau chaude est thermodynamique. La toiture est en bon état, ainsi que ls sols et la façade, prêts à accueillir de nouveaux habitants. Construite en 1980, elle nécessitera quelques travaux de rafraichissement, notamment au niveau des peintures et de la cuisine. Un stationnement extérieur est prévu pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de plain-pied à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

205000

Située au cœur de Lespignan, cette maison de village sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement environ 10 minutes des plages et de Béziers, et environ 20 minutes de Narbonne. À proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Rez-de-chaussée : • Entrée • Grand garage avec porte automatisée • Espace buanderie 1er étage : • Salon / séjour climatisé • Cuisine ouverte avec cellier • Une chambre • Salle de bain avec baignoire • WC indépendant 2ème étage : • Deux chambres supplémentaires • Salle d'eau avec douche et WC • Dégagement idéal pour aménager un espace bureau • Mezzanine idéale comme espace détente, bureau ou couchage d'appoint • Grande terrasse couverte • Climatisation Les + : • 90 m² habitables • Garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules • Grande terrasse couverte de 20 m², avec possibilité de l'ouvrir pour créer une terrasse ouverte. • Mezzanine de 20 m² au sol offrant un espace supplémentaire • Deux climatisations réversibles • Beaux volumes et agencement fonctionnel • Secteur recherché entre mer et ville Idéal pour : • Résidence principale • Maison de vacances • Investissement locatif • Famille recherchant confort et praticité Prix : 205 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 337079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1646.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 81 m² habitables sur un terrain piscinable de 437 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 39 m², avec sa cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme, dans une impasse située au cœur d'un quartier très recherché. Un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie.

370000

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Sérignan, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité urbaine. Profitez d'une ambiance sereine à deux pas des commodités locales, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison indépendante, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2023, s'étend sur une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 447 m². Composée de 4 pièces, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, elle propose un espace de vie exceptionnellement pensé. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et climatisé, une cuisine équipée de haute qualité, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant. Les extérieurs séduisent par leur piscine en Pierre de Bali et une agréable terrasse pour vos moments de détente. Vous apprécierez les commodités environnantes avec de nombreux commerces, écoles, et services à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un coup de cœur immobilier rare à Sérignan. Contactez-moi pour plus de renseignements et organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 332445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. À Sérignan, au cœur d'un village paisible, cette charmante maison rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et confortable. Avec ses volumes généreux et son orientation sud, elle offre un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. D'une surface habitable de 125 m², cette maison rénové, parfaitement adapté à une vie de famille épanouie. Son environnement calme, sans vis à vis et sa vue dégagée participent à une atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres accueillantes qui sauront offrir des espaces intimes et reposants. La salle de bain fonctionnelle, une buanderie et les deux WC apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, un salon cocooning situé sur un demi niveau, des moments conviviaux et chaleureux en perspective. Vous apprécierez également les deux belles terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage par climatisation réversible, sa cheminée et son poêle à granulé assure un confort thermique optimal en toute saison. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double de 80 m² et de deux places de parking, un atout précieux pour votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie de ses futurs occupants, dans un cadre où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme à Sérignan, un lieu où confort et douceur de vivre se conjuguent avec simplicité. Une visite s'impose pour ressentir toute la sérénité qu'elle peut offrir. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.