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230000

EXCLUSIVITÉ SBH Immobilier ! Située dans un lotissement calme de Robion, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables est implantée sur une parcelle de 550 m². Exposée plein sud et bénéficiant d'une vue sur le Luberon, elle se compose d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et un cellier/buanderie, tous deux attenants à la maison, ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Une maison fonctionnelle, avec un potentiel intéressant pour un projet familial. Lotissement 37 lots Charges: 150€/an Prix de vente : 230 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 87503254 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Palatium Immobilier vous propose, sur la commune de Sault, un mas en pierres situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur les paysages environnants et le Mont Ventoux. Édifié sur un terrain arboré de 1 712 m², il se compose de deux habitations. La première, d'environ 55 m², comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres et une mezzanine à l'étage. La seconde dispose, à l'étage, d'un salon lumineux, d'un espace bibliothèque et de deux chambres en enfilade. En rez-de-jardin, elle offre une cuisine avec salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une cour, une piscine, un hammam et plusieurs caves. Prestations : climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries en double vitrage, fibre optique, eau de ville, portail automatique, arrosage automatique et panneaux solaires. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de gîtes ou de location saisonnière, grâce à ses deux habitations indépendantes et à son environnement privilégié. :::writing

150000

En EXCLUSIVITÉ à SORGUES, petite commune située entre AVIGNON (10 kms) et ORANGE (20 kms ), je vous propose cette jolie maison de village, au CHARME APPARENT. C'est dans le CENTRE HISTORIQUE, que vous pourrez profiter de ce 80 m2 en R+2. Pour vous aider à mieux vous projeter, vous trouverez des photos d'origine ainsi que des photos IA pour des arrangements suggérés ! Au RDC, vous entrez dans un SALON LUMINEUX complété de sa CUISINE OUVERTE et aménagée, donnant directement sur une COUR de 20 m2. Un wc indépendant, ainsi qu'un coin buanderie accessibles par extérieur. Au 1er étage, une GRANDE CHAMBRE, une salle de bain avec wc, beaucoup de dégagements et RANGEMENTS. Au 2ème étage, 2 chambres dont une donnant sur un BALCON. La maison est dotée de la CLIMATISATION dans les chambres, mais aussi du chauffage au gaz de ville, de la FIBRE, Fenêtres pvc. Un bien totalement ATYPIQUE avec BEAUCOUP DE CHARME dans un VILLAGE PROVENÇAL. Idéal PREMIERE ACQUISITION ou pour votre RÉSIDENCE SECONDAIRE ou simplement pour INVESTISSEMENT. Contact pour visite : Jérémy VIVAS au 06 64 93 41 93 ou par mail j.vivas@bskimmobilier.com ou Isabelle BASSAC au 06 33 64 15 64, mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 351383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (210 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84400 APT - LUBERON - VILLA DE PLAIN-PIED DE 90 M2 - TERRAIN DE 400 M2 - GARAGE - Efficity vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2015 et située à Apt, dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville et des commodités. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 50 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son agencement de plain-pied permet de profiter d'un espace de vie pratique et fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 400 m² et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble, avec quelques travaux de finition à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison. Une maison individuelle récente, bien située et offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services d'Apt. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations au 06 21 54 41 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A découvrir en exclusivité, ravissante maison familiale de 115 m² avec de belles prestations, piscine, jardin, garage. Située dans une rue paisible, à l'abri des regards, cette belle maison sans vis à vis de 115 m² vous invite à découvrir un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Édifiée sur un terrain clos de près de 600 m², elle conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité et équipements de confort, à seulement 15 minutes du centre d'Avignon. Dès les premiers instants, vous apprécierez ses espaces de vie accueillants, composés d'un vaste double séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, permettant de s'adapter à différents projets de vie. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'agencement intérieur. Un extérieur dédié à la détente Aux beaux jours, laissez-vous séduire par les espaces extérieurs : deux belles terrasses prolongent agréablement les pièces de vie, tandis qu'une piscine récente équipée d'une pompe à chaleur promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré entièrement clos offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Des équipements pensés pour votre confort La maison dispose de prestations appréciables au quotidien: climatisation réversible récente, menuiseries en doubles vitrages et volets en aluminium, panneaux solaires, adoucisseur d'eau. Les dépendances et équipements complètent les prestations de ce bien : garage, atelier, local technique, carport en aluminium, grand portail motorisé et portillon. Un abris de jardin pour plus de rangements ainsi qu'un forage. Autre atout majeur : la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer sereinement et profiter immédiatement de ses nombreux avantages. À proximité des commerces, des écoles, des commodités, des transports en commun cette maison réunit les qualités recherchées d'une maison familiale : espace, tranquillité, fonctionnalité et proximité des services. Une maison aux multiples atouts, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et privilégié à proximité d'Avignon. Le prix de 439 000€ comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE C / GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131.00 et 1531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A découvrir en exclusivité, ravissante maison familiale de 115 m² avec de belles prestations, piscine, jardin, garage. Située dans une rue paisible, à l'abri des regards, cette belle maison sans vis à vis de 115 m² vous invite à découvrir un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Édifiée sur un terrain clos de près de 600 m², elle conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité et équipements de confort, à seulement 15 minutes du centre d'Avignon. Dès les premiers instants, vous apprécierez ses espaces de vie accueillants, composés d'un vaste double séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, permettant de s'adapter à différents projets de vie. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'agencement intérieur. Un extérieur dédié à la détente Aux beaux jours, laissez-vous séduire par les espaces extérieurs : deux belles terrasses prolongent agréablement les pièces de vie, tandis qu'une piscine récente équipée d'une pompe à chaleur promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré entièrement clos offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Des équipements pensés pour votre confort La maison dispose de prestations appréciables au quotidien: climatisation réversible récente, menuiseries en doubles vitrages et volets en aluminium, panneaux solaires, adoucisseur d'eau. Les dépendances et équipements complètent les prestations de ce bien : garage, atelier, local technique, carport en aluminium, grand portail motorisé et portillon. Un abris de jardin pour plus de rangements ainsi qu'un forage. Autre atout majeur : la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer sereinement et profiter immédiatement de ses nombreux avantages. À proximité des commerces, des écoles, des commodités, des transports en commun cette maison réunit les qualités recherchées d'une maison familiale : espace, tranquillité, fonctionnalité et proximité des services. Une maison aux multiples atouts, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et privilégié à proximité d'Avignon. Le prix de 439 000€ comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE C / GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131.00 et 1531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

330000

Une opportunité rare au cœur du Luberon ! Située dans la charmante commune de Saignon, découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Luberon et un environnement naturel exceptionnel. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la Provence et de la tranquillité. Description intérieure (133 m² habitables) Vaste salon/séjour de 31 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, ouvrant sur une véranda lumineuse. Cuisine séparée de 18 m², équipée d'une climatisation réversible, donnant sur un patio de 40 m² avec barbecue, parfait pour recevoir. 4 chambres confortables, dont deux avec placards intégrés et une avec accès direct à la véranda. Salle de bain avec double vasque, toilettes indépendantes et coin buanderie avec point d'eau. Grand garage de 27 m². Extérieurs et potentiel Terrain arboré d'environ 4000 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Patio ombragé de 40 m² pour vos repas d'été. Création possible d'une piscine d'environ 16 m². Extension maison possible jusqu'à 30 m² supplémentaires et annexe de 40 m². Confort et équipements Chauffage par convecteurs électriques + cheminée à insert + climatisation. Climatisation réversible dans la cuisine. Années de construction : 1970. Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir, notamment au niveau des menuiseries bois (survitrage). Nombreuses places de parking facilitant le stationnement des véhicules. Les atouts Vue dominante sur le Luberon Exposition plein sud Grand terrain arboré Potentiel d'agrandissement et d'aménagement Calme absolu Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison provençale à Saignon. Prenons rendez-vous pour apprécier ce coin de tranquillité. Cette annonce référence 351234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 CLASSE ÉNERGIE : E (258 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469990

AUBIGNAN Magnifique villa contemporaine de plain-pied avec piscine, au pied des Dentelles de Montmirail À découvrir en exclusivité ! Située sur la commune d'Aubignan, au pied des Dentelles de Montmirail, dans un secteur résidentiel recherché et particulièrement calme, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant environ 104 m² habitables, sur un magnifique terrain de 850 m² entièrement clôturé et arboré. Cette maison récente séduit par ses prestations de qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Côté intérieur Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et coin buanderie. Un véritable atout supplémentaire : la maison offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Cet espace, déjà quasiment prêt à être aménagé, représente un beau potentiel d'évolution pour la maison… Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa bénéficie de prestations modernes et de finitions soignées : - DPE A - Chauffage et climatisation par système gainable - Chauffe-eau thermodynamique - Élégant revêtement de sol en travertin - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques en aluminium - Fibre optique Côté extérieur Implantée sur une parcelle de 850 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété offre un cadre de vie calme, agréable et intimiste, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Vous découvrirez un superbe espace extérieur avec une piscine de 6 × 3 m, une grande terrasse d'environ 100 m² et un jardin soigneusement aménagé, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud. Un véritable espace de détente et de convivialité, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les petits plus qui font la différence - Construction récente de 2022 - Maison entièrement de plain-pied - Environnement résidentiel très calme - Garage d'environ 25 m² - Possibilité de stationner facilement quatre véhicules sur la propriété - Bel abri de jardin en aluminium - Borne de recharge pour véhicule électrique - Eau du canal pour l'arrosage - Surface constructible résiduelle sur le terrain, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur - Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, idéale pour une quatrième chambre ou un bureau - Prestations modernes et matériaux de qualité - Aucun travaux à prévoir dans les espaces existants Une villa clé en main, alliant confort moderne, élégance et qualité de vie, avec un beau potentiel d'évolution, dans un environnement paisible et privilégié au pied des Dentelles de Montmirail. Une opportunité rare sur le secteur, proposée en exclusivité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien ! Marie Penlaver : 07 80 57 14 73 Cette annonce référence 351116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 469 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (57 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84200 CARPENTRAS QUARTIER CALME ET SECURE/ LA NATURE A LA VILLE CETTE MAISON DE CARACTERE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT EST FAITE POUR VOUS / MAS ANCIEN D' ENVIRON 88 M² AVEC UNE GRANDE ET JOLIE PARCELLE ARBOREE D'ENVIRON 1000 M². Laissez vous charmer par ce joli mas ancien d'environ 88 m², rénové en grande partie il y a 15 ans. Celui-ci est rempli de charme et d'histoire avec des matériaux d'époque, sa localisation est idéale dans un quartier calme très proche du centre ville. Son majestueux jardin verdoyant, arboré et délimité de murs et d'escaliers en pierre d'environ 1000 m² rajoute un charme incroyable à l'ensemble immobilier. Nous sommes casi en centre ville avec tous les avantages mais en même temps au calme dans un cadre naturel, authentique et minéral. La maison R+1 se compose d'un salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau, 2 chambres actuellement avec la possibilité de créer 3 ou 4 chambres au total. Ce mas peut répondre à différents projets, résidence principale, secondaire et ou investissement locatif. POINTS FORTS: -NATURE EN VILLE cadre verdoyant et arboré -QUARTIER CALME ET SECURE -CACHET -POTENTIEL différents projets résidence principale, secondaire et ou investissement locatif Je reste naturellement disponible pour échanger à ce sujet, Marie lise TRONC ESPENON Immo 0618627027 www.efficity.com/mltroncespenon N RSAC 891 145 336 MERCI DE PRIVILEGIER AU DEPART SMS SI JE NE REPONDS PAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BÉDOIN — LA PROVENCE POUR HORIZON, LE VENTOUX POUR DÉCOR Au pied du Mont Ventoux, dans un paysage de vignes, d'oliviers et de jardins provençaux, cette propriété invite à savourer ce qui fait le charme de la Provence : la lumière, les vues sur la nature et le plaisir de vivre dehors. Sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3 200 m², la maison développe près de 170 m² habitables. Ses espaces de vie de plain-pied bénéficient d'une belle luminosité traversante et de généreuses ouvertures sur le paysage. Ils se prolongent par une très belle terrasse surplombant la piscine et le jardin : un lieu privilégié pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été et les soirées qui s'étirent. La partie principale accueille trois belles chambres. Attenantes à la maison, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre entrée, d'une salle d'eau et de toilettes. Face à la piscine, elles permettent de recevoir enfants, famille ou amis en préservant l'intimité de chacun. Cette configuration se prête également à un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des démarches nécessaires. À l'extérieur, les espaces invitent à prendre son temps : profiter de la grande piscine équipée d'un abri, partager un déjeuner autour du vaste poolhouse ou retrouver un coin de jardin à l'ombre des arbres. Très bien entretenue, cette maison de construction traditionnelle associe charme et confort : climatisation, double vitrage, panneaux solaires et classement énergétique C. Quelques évolutions décoratives permettront simplement de lui donner votre signature. Un grand garage d'environ 35 m², un abri voiture, une buanderie et une cave complètent cet ensemble, avec les espaces pratiques indispensables à une maison aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager pendant les vacances. À Bédoin, au cœur des paysages du Ventoux et à proximité de villages de caractère comme Crillon-le-Brave et Flassan, cette propriété séduira les amateurs de nature, de balades et d'art de vivre provençal. Une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de vie avec un projet d'accueil : une propriété où le plaisir de recevoir trouve naturellement sa place. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 669 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr BELAIR Immobilier — Des lieux pour bien vivre. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : HC - GM- 26-3336 Bureaux Prestigieux et Lumineux ou usage d'habitation Une opportunité unique pour votre entreprise à saisir sans attendre ! Une adresse d'exception pour votre activité Imaginez-vous chaque matin, en pénétrant dans un espace de travail raffiné, où chaque détail a été pensé pour stimuler votre productivité et l'épanouissement de vos équipes. Ce bureau lumineux et spacieux, en pleine occupation libre, est une perle rare qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et professionnelle vous enveloppe. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère sereine et inspirante. Le plan d'aménagement flexible vous permet de concevoir un espace sur mesure, adapté à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer des bureaux individuels pour une concentration optimale, des espaces collaboratifs ouverts pour favoriser l'innovation, ou des salles de réunion équipées des dernières technologies, tout est possible. Un écrin de modernité et de fonctionnalité Ce bureau contemporain est équipé des commodités les plus avancées pour répondre aux exigences des entreprises les plus exigeantes. Un système de climatisation performant garantit un confort thermique optimal toute l'année, tandis qu'un réseau électrique et informatique haut débit est déjà en place, prêt à accueillir vos équipements les plus sophistiqués. La cuisine à rafraichir offre un espace convivial où vos collaborateurs pourront se retrouver autour d'un café ou d'un déjeuner improvisé. Les parkings sécurisés à proximité et l'accès facile aux transports en commun font de cet espace un lieu de travail idéal, alliant praticité et prestige. Un investissement judicieux pour votre avenir : PROFESSIONNEL OU HABITATION Acquérir ces bureaux, c'est faire le choix de l'excellence et de la durabilité. Ce bien, en occupation libre, représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre à la fois fonctionnel et élégant, sans les contraintes d'une location ou d'une rénovation. complète. Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une entreprise établie cherchant à optimiser son espace, ou un indépendant souhaitant donner une image professionnelle à votre activité, ces bureaux sont conçus pour vous accompagner dans votre réussite. Leur emplacement stratégique et leur qualité exceptionnelle en font un choix avisé pour toute entreprise ambitieuse. Points forts à retenir : Un espace lumineux et spacieux propice à la productivité Une ambiance chaleureuse et professionnelle calme absolu Une occupation libre pour une installation immédiate Un emplacement stratégique pour une accessibilité optimale Contactez-nous pour une visite personnalisée Votre projet mérite le meilleur Ensemble, écrivons le prochain chapitre de votre succès. Commodités à proximité : À quelques minutes à pied ou en voiture, vou... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BÉDOIN — LA PROVENCE POUR HORIZON, LE VENTOUX POUR DÉCOR Au pied du Mont Ventoux, dans un paysage de vignes, d'oliviers et de jardins provençaux, cette propriété invite à savourer ce qui fait le charme de la Provence : la lumière, les vues sur la nature et le plaisir de vivre dehors. Sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3 200 m², la maison développe près de 170 m² habitables. Ses espaces de vie de plain-pied bénéficient d'une belle luminosité traversante et de généreuses ouvertures sur le paysage. Ils se prolongent par une très belle terrasse surplombant la piscine et le jardin : un lieu privilégié pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été et les soirées qui s'étirent. La partie principale accueille trois belles chambres. Attenantes à la maison, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre entrée, d'une salle d'eau et de toilettes. Face à la piscine, elles permettent de recevoir enfants, famille ou amis en préservant l'intimité de chacun. Cette configuration se prête également à un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des démarches nécessaires. À l'extérieur, les espaces invitent à prendre son temps : profiter de la grande piscine équipée d'un abri, partager un déjeuner autour du vaste poolhouse ou retrouver un coin de jardin à l'ombre des arbres. Très bien entretenue, cette maison de construction traditionnelle associe charme et confort : climatisation, double vitrage, panneaux solaires et classement énergétique C. Quelques évolutions décoratives permettront simplement de lui donner votre signature. Un grand garage d'environ 35 m², un abri voiture, une buanderie et une cave complètent cet ensemble, avec les espaces pratiques indispensables à une maison aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager pendant les vacances. À Bédoin, au cœur des paysages du Ventoux et à proximité de villages de caractère comme Crillon-le-Brave et Flassan, cette propriété séduira les amateurs de nature, de balades et d'art de vivre provençal. Une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de vie avec un projet d'accueil : une propriété où le plaisir de recevoir trouve naturellement sa place. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 669 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr BELAIR Immobilier — Des lieux pour bien vivre. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW181769 : Sorgues, secteur Centre ville, Immeuble d'environ 238 m2 comprenant 10 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Construction 1940 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 475 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/03/2026 - Classe-Energie G : 475 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4450 et 6030 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW154257 : Bedarrides, secteur Rascassa, Terrain viabilis? d'environ 263 m2 de 876 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : HC - GM- 26-3336 Bureaux Prestigieux et Lumineux ou usage d'habitation Une opportunité unique pour votre entreprise à saisir sans attendre ! Une adresse d'exception pour votre activité Imaginez-vous chaque matin, en pénétrant dans un espace de travail raffiné, où chaque détail a été pensé pour stimuler votre productivité et l'épanouissement de vos équipes. Ce bureau lumineux et spacieux, en pleine occupation libre, est une perle rare qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et professionnelle vous enveloppe. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère sereine et inspirante. Le plan d'aménagement flexible vous permet de concevoir un espace sur mesure, adapté à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer des bureaux individuels pour une concentration optimale, des espaces collaboratifs ouverts pour favoriser l'innovation, ou des salles de réunion équipées des dernières technologies, tout est possible. Un écrin de modernité et de fonctionnalité Ce bureau contemporain est équipé des commodités les plus avancées pour répondre aux exigences des entreprises les plus exigeantes. Un système de climatisation performant garantit un confort thermique optimal toute l'année, tandis qu'un réseau électrique et informatique haut débit est déjà en place, prêt à accueillir vos équipements les plus sophistiqués. La cuisine à rafraichir offre un espace convivial où vos collaborateurs pourront se retrouver autour d'un café ou d'un déjeuner improvisé. Les parkings sécurisés à proximité et l'accès facile aux transports en commun font de cet espace un lieu de travail idéal, alliant praticité et prestige. Un investissement judicieux pour votre avenir : PROFESSIONNEL OU HABITATION Acquérir ces bureaux, c'est faire le choix de l'excellence et de la durabilité. Ce bien, en occupation libre, représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre à la fois fonctionnel et élégant, sans les contraintes d'une location ou d'une rénovation. complète. Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une entreprise établie cherchant à optimiser son espace, ou un indépendant souhaitant donner une image professionnelle à votre activité, ces bureaux sont conçus pour vous accompagner dans votre réussite. Leur emplacement stratégique et leur qualité exceptionnelle en font un choix avisé pour toute entreprise ambitieuse. Points forts à retenir : Un espace lumineux et spacieux propice à la productivité Une ambiance chaleureuse et professionnelle calme absolu Une occupation libre pour une installation immédiate Un emplacement stratégique pour une accessibilité optimale Contactez-nous pour une visite personnalisée Votre projet mérite le meilleur Ensemble, écrivons le prochain chapitre de votre succès. Commodités à proximité : À quelques minutes à pied ou en voiture, vou... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située sur la commune de Villelaure, dans un environnement verdoyant et préservé, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 1974, offrant 113 m² habitables sur un vaste terrain mêlant jardin paysager arboré et entretenu et parcelle à vocation agricole. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison propose une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit, accessible en demi niveau, se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté annexes, le bien dispose d'un garage en rez-de-chaussée, avec accès direct à une cave et un cellier, ainsi que d'un grand garage couvert de 54 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central, d'une climatisation réversible et d'un forage privé avec système de filtration complet. Une construction traditionnelle de belle qualité, saine et robuste, offrant un cadre de vie agréable au plus près de la nature. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de verdure, à découvrir sans tarder ! https://www.georisques.gouv.fr/

Route de Villelaure, dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du centre commercial Hyper U, des écoles et des principaux axes routiers. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied de 110 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une construction de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison propose un vaste salon-séjour lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une suite parentale de 33 m², selon vos envies et vos besoins. Une cave en sous-sol et un abri pour véhicule viennent compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez particulièrement la qualité de sa construction, son excellent entretien, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, alliant tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Une maison confortable, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied à Pertuis. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Mazan, à proximité immédiate de la mairie, cette maison de 120 m² offre un potentiel rare : tout le gros œuvre est terminé, ne laissant à l'acquéreur que les finitions à réaliser selon ses goûts. Un bien lumineux, sain, accessible, avec un accès véhicule permettant soit de stationner dans la cour, soit de conserver cet espace en jardin privatif. Gros œuvre neuf – Projet prêt à finaliser La rénovation structurelle est complète : • Gros œuvre entièrement refait • Multiples ouvertures : chaque chambre possède sa fenêtre • Fenêtre dans la salle de bain • Suite parentale de 20 m² au dernier niveau, avec deux fenêtres • Escalier principal à créer (prévu dans le budget finitions) • Accès véhicule rare en centre village • Possibilité de stationner dans la cour ou de conserver l'espace en jardin Un bien idéal pour ceux qui veulent une maison neuve dans sa structure, tout en personnalisant l'intérieur. Rez-de-chaussée : • Espace séjour/cuisine de 50 m², très lumineux grâce à une grande baie vitrée + deux autres ouvertures • Accès direct à la cour pouvant accueillir un véhicule. 1er étage : • Deux chambres • Salle de bain • Toilettes • Fenêtres dans chaque pièce 2e étage : • Suite parentale de 20 m² • Deux fenêtres • Volume idéal pour créer un espace premium (dressing, salle d'eau, coin bureau) Une maison lumineuse, vivante, avec un atout rare : le stationnement La luminosité est omniprésente : baies vitrées, fenêtres multiples, orientation agréable. L'accès véhicule est un avantage majeur dans le centre de Mazan, permettant un confort de vie incomparable. Un bien idéal pour : • Un primo-accédant souhaitant une maison saine et personnalisable • Un investisseur cherchant un produit à forte valeur ajoutée • Une famille voulant vivre au cœur du village avec un stationnement privé • Une clientèle recherchant luminosité, volumes et potentiel Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située au cœur du village de Mazan, à proximité immédiate de la mairie, cette maison de 120 m² offre un potentiel rare : tout le gros œuvre est terminé, ne laissant à l'acquéreur que les finitions à réaliser selon ses goûts. Un bien lumineux, sain, accessible, avec un accès véhicule permettant soit de stationner dans la cour, soit de conserver cet espace en jardin privatif. Gros œuvre neuf – Projet prêt à finaliser La rénovation structurelle est complète : • Gros œuvre entièrement refait • Multiples ouvertures : chaque chambre possède sa fenêtre • Fenêtre dans la salle de bain • Suite parentale de 20 m² au dernier niveau, avec deux fenêtres • Escalier principal à créer (prévu dans le budget finitions) • Accès véhicule rare en centre village • Possibilité de stationner dans la cour ou de conserver l'espace en jardin Un bien idéal pour ceux qui veulent une maison neuve dans sa structure, tout en personnalisant l'intérieur. Rez-de-chaussée : • Espace séjour/cuisine de 50 m², très lumineux grâce à une grande baie vitrée + deux autres ouvertures • Accès direct à la cour pouvant accueillir un véhicule. 1er étage : • Deux chambres • Salle de bain • Toilettes • Fenêtres dans chaque pièce 2e étage : • Suite parentale de 20 m² • Deux fenêtres • Volume idéal pour créer un espace premium (dressing, salle d'eau, coin bureau) Une maison lumineuse, vivante, avec un atout rare : le stationnement La luminosité est omniprésente : baies vitrées, fenêtres multiples, orientation agréable. L'accès véhicule est un avantage majeur dans le centre de Mazan, permettant un confort de vie incomparable. Un bien idéal pour : • Un primo-accédant souhaitant une maison saine et personnalisable • Un investisseur cherchant un produit à forte valeur ajoutée • Une famille voulant vivre au cœur du village avec un stationnement privé • Une clientèle recherchant luminosité, volumes et potentiel Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – A DECOUVRIR RAPIDEMENT : FONDS DE COMMERCE DE PATISSERIE ARTISANALE / TRAITEUR – VENTE DE PIZZAS / TARTES / PATISSERIES / VIENNOISERIES – EMPLACEMENT RECHERCHE AU COEUR D'AVIGNON – ACTIVITE BENEFICIAIRE & PERENNE – CLIENTELE LARGE & FIDELE – CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION & RECURENT – BILANS POSITIFS – POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT – OUTIL DE TRAVAIL OPERATIONNEL – AFFAIRE CLE EN MAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une opportunité rare au cœur d'Avignon, dans un environnement commercial reconnu et particulièrement vivant. Vous êtes pâtissier, artisan ou professionnel des métiers de bouche et souhaitez développer votre activité dans un emplacement à forte visibilité ? Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle établie, d'un savoir-faire artisanal et d'une activité déjà structurée. Le chiffre d'affaires du dernier exercice comptable s'élève à environ **233 000 € HT**, avec une progression sur plusieurs bilans. L'activité repose principalement sur les tartes artisanales, complétées par une offre de pâtisserie, chocolaterie, viennoiserie et pizzas. De plus, la cession comprend le matériel professionnel et les équipements nécessaires à l'exploitation, ainsi qu'une **réserve de 20 m² en sous-sol**. Les recettes artisanales actuellement exploitées pourront également être transmises au repreneur après la vente. Enfin, un accompagnement après la cession peut être envisagé afin de faciliter la transition et la reprise du savoir-faire. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et exploiter le potentiel d'un emplacement emblématique d'Avignon. Pour plus d'informations, contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. - Les atouts du fonds de commerce Emplacement au cœur d'Avignon, dans un environnement commercial reconnu. Cession du fonds comprenant l'activité, la clientèle et le matériel professionnel, à l'exception du logiciel de caisse. Mise à disposition des recettes artisanales actuellement exploitées par les propriétaires. Possibilité d'accompagnement après la cession, selon des modalités à convenir. Une réserve de stockage 20 m² en sous-sol, permettant notamment de ranger du matériel et des fournitures. - L'activité et les chiffres communiqués CA 233 000€ - EBE 6% soit 14.000€ 65% du CA : Rayon tartes 25% du CA : Pâtisserie/Chocolaterie/Viennoiserie 10% du CA : Pizzas - Fonctionnement et conditions d'exploitation Ouverture du mardi au jeudi : de 6 h à 14 h – Vendredi, samedi et dimanche : de 6 h à 15 h – Fermeture le lundi. Fonctionnement habituel avec deux personnes. Consommation électrique estimée à environ 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Leasing en cours concernant une vitrine avec congélateur, avec une échéance de 505 €/mois, jusqu'en mars 2028 Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183843 : Carpentras, secteur Centre ville, Maison d'environ 202 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 701 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - combles - et Climatisation - chauffage : Aucun Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2023 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4020 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

306000

Actif rare situé à une adresse n°1, au cœur du centre historique d'Avignon : local commercial d'environ 30 m² complété par une cave de surface équivalente. Revenus sécurisés avec locataire en place Loyer mensuel : 1 472 € Rentabilité brute attractive : 5,6 % Charges quasi nulles : seulement 70 €/an Potentiel de création de valeur immédiat : Bail commercial échéance octobre 2027 avec une revalorisation locative estimée à +15 %, offrant une perspective claire d'optimisation du rendement à court terme. Un placement patrimonial alliant sécurité, emplacement stratégique et upside identifié Opportunité rare sur le secteur – forte tension locative – à saisir sans attendre Cette annonce référence 327014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 306 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84800 FONTAINE-DE-VAUCLUSE – VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE – 63 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS Un panorama exceptionnel au cœur de la Provence ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette villa contemporaine de 63 m², construite en 2010, située sur les hauteurs de Fontaine-de-Vaucluse, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue. Réputé pour son célèbre gouffre, ses eaux cristallines et ses paysages spectaculaires, ce village provençal offre un cadre de vie recherché, entre nature, patrimoine et douceur de vivre. UNE VUE REMARQUABLE ET UN EXTÉRIEUR À PROFITER Le véritable atout de cette maison réside dans son panorama exceptionnel sur le village, son château et les impressionnantes falaises environnantes. La villa propose une pièce de vie avec salon et cuisine de 20,5 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes huisseries. Dans son prolongement, une terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager vos repas face à ce décor remarquable. L'espace nuit comprend deux chambres, offrant un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence. Implantée sur une parcelle de 294 m², la propriété dispose également de deux places de stationnement privatives. UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Cette villa constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur lieu de vie. Des travaux de finition, notamment les aménagements extérieurs (escalier à l'entrée, terrasse) ainsi que les peintures intérieures, permettront de révéler tout son potentiel. Le terrain situé à l'avant offre également la possibilité d'envisager la création d'un espace extérieur complémentaire, avec une terrasse paysagée pour profiter encore davantage du cadre environnant, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE OPPORTUNITÉ POUR PLUSIEURS PROJETS Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en Provence, une résidence principale dans un environnement privilégié ou un bien destiné à la location saisonnière, cette villa présente des atouts intéressants grâce à son emplacement, sa vue et ses espaces extérieurs. Une occasion de profiter du charme de Fontaine-de-Vaucluse et d'un panorama rare. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et son environnement exceptionnel. Stéphanie Dobua 06 71 64 29 78 sdobua@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

295000

Au cœur du charmant village de Lauris, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes et un joli potentiel de rénovation. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage, un véritable atout en cœur de village. Le premier étage accueille un espace salon/salle à manger, une cuisine, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou cellier, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un dressing et un accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de village, à la recherche d'un bien à personnaliser, avec deux atouts rares et recherchés : un grand garage et une terrasse sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle possible sur demande Cette annonce référence 350584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 5,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (270 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : E (56 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180821 : Sorgues, Terrain de 481 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Delphine HUMBLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

En EXCLUSIVITÉ à SORGUES, petite commune située entre AVIGNON (10 kms) et ORANGE (20 kms ), je vous propose cette jolie maison de village, au CHARME APPARENT. C'est dans le CENTRE HISTORIQUE, que vous pourrez profiter de ce 80 m2 en R+2. Au RDC, vous entrez dans un SALON LUMINEUX complété de sa CUISINE OUVERTE et aménagée, donnant directement sur une COUR de 20 m2. Un wc indépendant, ainsi qu'un coin buanderie accessibles par extérieur. Au 1er étage, une GRANDE CHAMBRE, une salle de bain avec wc, beaucoup de dégagements et RANGEMENTS. Au 2ème étage, 2 chambres dont une donnant sur un BALCON. La maison est dotée de la CLIMATISATION dans les chambres, mais aussi du chauffage au gaz de ville, de la FIBRE, Fenêtres pvc. Un bien totalement ATYPIQUE avec BEAUCOUP DE CHARME dans un VILLAGE PROVENÇAL. Idéal PREMIERE ACQUISITION ou pour votre RÉSIDENCE SECONDAIRE ou simplement pour INVESTISSEMENT. Contact pour visite : Jérémy VIVAS au 06 64 93 41 93 ou par mail j.vivas@bskimmobilier.com ou Isabelle BASSAC au 06 33 64 15 64, mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 349602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91504775700017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (210 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84360 – LAURIS – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – ENVIRON 170 M² – PISCINE – VUE LUBERON – 2,4 HECTARES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. À moins de 2 km du centre du village de Lauris, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété d'environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain de 2,4 hectares, tout en restant proche des commodités. UNE MAISON AUX MULTIPLES CONFIGURATIONS Actuellement organisée en deux logements T3 indépendants, chacun avec son entrée privative, la maison peut facilement s'adapter à différents projets : réunir les deux logements pour créer une grande habitation familiale, conserver deux espaces indépendants, développer un projet locatif, accueillir famille et amis ou encore exercer une profession libérale. À l'étage, environ 102 m², vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue dégagée sur le Luberon. Ce niveau comprend également deux suites parentales avec salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, environ 50 m², le second logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau en enfilade, ainsi qu'une terrasse avec accès direct au jardin. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER PLEINEMENT DE LA NATURE La maison est entourée de trois terrasses, permettant de profiter de différents espaces extérieurs, ainsi que d'un espace piscine intimiste et sans vis-à-vis. La propriété s'étend sur 2,4 hectares, composés notamment d'environ 16 000 m² de bois et d'une vaste clairière. Un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant également la possibilité d'accueillir des chevaux, poneys ou autres animaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Un chalet indépendant d'environ 18 m² complète la propriété et pourra être aménagé en chambre d'appoint, bureau, espace de télétravail ou atelier. Un double garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble. PRESTATIONS : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et poêle à bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser certains espaces et de personnaliser la maison selon vos envies et votre projet. Vous recherchez une propriété familiale avec de l'espace ? Un lieu permettant d'accueillir vos chevaux ou autres animaux ? Un bien offrant la possibilité de combiner habitation et location ? Ou encore un espace adapté à une activité professionnelle ou libérale ? Cette propriété offre une rare liberté de projets, dans un cadre naturel exceptionnel au cœur du Luberon. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Naïk LAURIA : 06 64 12 43 10 Audrey MESLIN : 06 15 47 57 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182651 : Sorgues, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 268 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/03/2026 - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laissez vous séduire par le charme intemporel de la Provence dans ce mas traditionnel niché au cœur d'un cadre exceptionnel. Situé dans la campagne pittoresque de Gordes, l'un des plus beaux villages de France, cette propriété unique de 5000 m² offre une qualité de vie incomparable. Une parfaite harmonie entre l'authenticité de la pierre et le confort moderne, pour des moments de sérénité en famille ou entre amis. Les points forts de cette propriété : Superficie habitable : 240 m² parfaitement aménagés, mariant tradition et modernité. Terrain paysager : 5000 m² de végétation méditerranéenne avec oliviers, lavandes et plantes typiques de la région. Piscine privée : Une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Dépendances aménagées : Chambres supplémentaires, séjour, cuisine équipée, et atelier pour accueillir vos projets ou vos invités. Vue imprenable : Profitez d'un panorama exceptionnel sur le village de Gordes, baigné de lumière. Un havre de paix en Provence Imaginez vous savourant un café sur la terrasse, bercé par le chant des cigales, ou organisant des soirées conviviales autour de la piscine. Ce mas est une invitation à vivre le charme provençal au quotidien, tout en étant proche des commodités et des trésors de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce mas provençal d'exception ! Cette annonce référence 263792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400032. Prix du bien : 1 206 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La douceur de vivre à Sérignan-du-Comtat… avec une piscine chauffée ! Et si votre prochain bonheur se trouvait au fond d'une impasse ? Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa familiale d'environ 123 m², implantée sur un terrain de 627 m². 2 Belles pièces de vie, un salon, un séjour avec cuisine ouverte surface 50 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bains, salle d'eau et WC indépendant Extérieur et confort: Jardin et terrasse pour les repas en famille et les apéros entre amis Piscine 8 × 4 m chauffée par pompe à chaleur Garage Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques consommation et revenu annuel à la revente du surplus de consommation (550€). Borne de recharge pour véhicule électrique 1700 KW Une petite copropriété pour 120 € par an. Une maison pensée pour profiter de la vie. Une visite pourrait bien vous donner envie de poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jérôme Forner au 06 31 19 31 58 pour réserver votre créneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.