Acheter un maison dans le département Vaucluse

470000

Entièrement de plain-pied, cette agréable villa de 147 m² offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², climatisée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux et chaleureux est parfaitement pensé pour partager les repas en famille ou recevoir amis et proches. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Implantée en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'un terrain de plus de 1 000m², sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine et une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon extérieur viennent compléter les prestations de cette villa. Un bien familial, fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs dans un environnement calme et préservé. Enfin la vente de cette maison me permettra de reverser : 1 don est à SOS Sacs à puces. 1 don à une association de Mazan. Cette annonce référence 348944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

*** A LA LIMITE DE PERNES ET MONTEUX *** CALME ABSOLU *** MAS MITOYEN AVEC DEPENDANCES *** *** A RENOVER ENTIEREMENT *** Partie de mas mitoyen, n'entrainant pas de gêne sonore ni de vis à vis, datant des années 1600, à rénover entièrement, avec un gros potentiel de plus value pour les amoureux de l'ancien. On trouve au rez-de-chaussée une cuisine et une arrière cuisine, un salon et plusieurs débarras. Le 1er niveau accueille 3 chambres, un toilette et une salle de bain Le 2ème niveau offre un plateau sous les toits à aménager. On compte plusieurs dépendances accessibles depuis la cour close, à savoir une grange à aménager selon vos choix, une remise pouvant servir de garage, et un atelier. Attenants à la propriété, plus de 2 hectares de terres agricoles. *** Les travaux qui vous attendent *** - Réfection de la couverture - Contrôle de la charpente - Installation de menuiseries performantes - Installation d'un système de chauffage / refroidissement - Mise en place d'un assainissement individuel. - Remise aux normes de l'électricité Plusieurs projets peuvent voir le jour au gré de votre imagination. Pour bricoleurs confirmés. Cette annonce référence 348898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 282 000,00 € Honoraires TTC : 6,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété de 199 m2 habitables, située en campagne s'étend sur un vaste terrain boisé, d'environ 20 000 m2 avec piscine, murs en pierres, terrasses... Face au Luberon, dans un environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre nature et douceur de vivre à la Provençale, avec vue sur le village de Saignon, et vue sur le Luberon. Ce mas se compose de trois logements distincts, offrant un total de 10 pièces dont 6 chambres, et s'organise sur deux niveaux, baignés de lumière avec accès direct à la nature. L'ambiance générale est chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille, un projet d'accueil ou pour combiner résidence principale et locations. En rez-de-chaussée, un T4 lumineux propose une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, pensée pour profiter pleinement du cadre naturel. Sur ce même niveau se trouve également un studio avec mezzanine, offrant de belles possibilités pour héberger un parent, offrir un espace indépendant à un adolescent ou envisager une mise en location. À l'étage, un T3 au charme plus cocooning, avec poutres apparentes et vaste pièce de vie, s'ouvre sur une terrasse qui permet de prolonger les moments de détente face au paysage. L'ensemble forme un écrin de verdure confortable, où chacun peut trouver son espace tout en conservant une agréable unité de lieu. La propriété bénéficie de prestations actuelles et pratiques : climatisation, double vitrage, poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, et espaces de rangement. Le chauffage au bois, la climatisation réversible et la bonne performance énergétique (DPE C, émissions A) participent au confort au quotidien. La maison, récemment rénovée, repose sur un terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur, avec piscine, terrasses, toiture-terrasse, pouvant accueillir un grand nombre de véhicules. À environ 300 m, l'arrêt de bus permet de rejoindre facilement les environs, avec plusieurs destinations. Ces points de desserte contribuent à la facilité des déplacements tout en préservant le calme d'une situation en campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 002 € - DPE : C - Mode de chauffage : bois (poêle), PAC, panneau rayonnant électrique - Eau chaude : chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous apporter des réponses claires à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous presente à Pertuis, la vente de ce « Fonds de Commerce Restaurant » très bien situé vous retrouverez : Une salle intérieure + bar avec tous équipements + licence grande restauration d'une capacité de 50 couverts. Pergola climatisée d'une capacité de 30 couverts, ouverte sur salle intérieure et espace extérieur. Grande terrasse et bar sur l'espace extérieure avec une cinquantaine de couverts supplémentaires, idéal soirées, mariage, évènements d'entreprises ou aux beaux jours. Cuisine spacieuse en excellent état pour travail et préparation à plusieurs. Plusieurs espaces de réserves et stockages. Parking salarié + espace de livraison. Ce restaurant aux normes PMR est en très bon état avec une décoration soignée vous permettant une exploitation immédiate. Cuisine traditionnelle très bien notée sur réseaux, une clientèle existante liée à son antériorité (15 ans d'activité) avec la possibilité de développer des événements type traiteur et privatisation liés à la zone artisanale, industrielle et commerciale existante. L'Entreprise CA 2023 : 620 897 € CA 2024 : 630 150 € CA 2025 : 602 746 € Loyer : 1 803 € / mois soit 21 636 € / an, non soumis à la TVA Jours de Fermeture : Dimanche & Lundi (sauf privatisation) Bail jusqu'en septembre 2028 Conditions Prix de vente : 280 000 € HT (hors taxes), honoraires d'agence inclus, avec le matériel, le mobilier & tous les équipements. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix net vendeur (prix hors honoraires : 254 546 €). Reprise du « Fonds de Commerce Restaurant » avec un accompagnement possible. Visite sur dossier, contact Tleguen@efficity.com : 06 16 77 48 73 ou Ylauria@efficity.com : 06 64 12 43 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL DE 1900 – 166,35 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 039 M² À proximité immédiate des commodités et du centre-ville d'Orange, découvrez ce véritable mas provençal datant de 1900, une propriété de caractère qui a su conserver tout son cachet d'origine tout en offrant un confort de vie moderne et absolument aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle close de 1 039 m², cette demeure développe 166,35 m² habitables bénéficiant d'une orientation optimale Sud-Ouest. Son authenticité s'apprécie dès l'entrée : murs en pierre d'une épaisseur remarquable de 70 à 80 cm, poutres apparentes et beaux volumes témoignent de la qualité architecturale des bâtisses d'autrefois. Pensée pour accueillir une vie de famille, la maison dispose de cinq chambres spacieuses et de magnifiques espaces de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique parfait en toute saison. Un bien d'exception entièrement meublé : La propriété est vendue intégralement meublée et équipée, avec une décoration et un aménagement soigneusement choisis. Vous n'avez qu'à poser vos valises : c'est la solution idéale pour une installation immédiate, sans contrainte logistique ni frais supplémentaires d'ameublement. Côté jardin & extérieurs : Le jardin, parfaitement entretenu, est délimité par un imposant mur de clôture d'environ 3,5 mètres de hauteur, créant une vraie protection visuelle et préservant l'intimité du lieu. Vous profiterez d'une belle piscine (compatible chlore ou sel) idéalement exposée au soleil jusqu'en fin de journée. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir le matériel d'entretien sur place pour une gestion aisée des extérieurs dès votre arrivée. LES POINTS FORTS Authenticité du mas de 1900 : Murs en pierre de 70 à 80 cm d'épaisseur, charme et cachet préservés. 166,35 m² habitables – 5 chambres : Un agencement familial généreux et fonctionnel. Maison "clé en main", prête à vivre immédiatement sans travaux. Confort moderne : Climatisation réversible au rez-de-chaussée. Extérieurs clos & préservés : Terrain de 1 039 m² ceinturé par un mur de 3,5 m de haut assurant une intimité visuelle totale. Espace baignade : Piscine (système adaptable au chlore ou au sel) exposée Sud-Ouest. Pratique : Cabanon de rangement avec possibilité de rachat du matériel d'entretien de jardin. Taxe foncière : 1401 € Localisation stratégique : À deux pas du centre-ville d'Orange et de l'accès aux commodités. Une opportunité rare d'acquérir un véritable mas provençal en pierre, totalement aménagé, alliant le prestige de l'ancien, des équipements récents et la proximité de la ville. Contactez Jérôme Forner au 06 31 19 31 58 pour réserver votre créneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Audrey BEER vous propose ce bien : Meilleurs biens vous propose dans la commune de Mondragon dans les Résidences LES GRILLONS cette maison, entièrement clôturer et sans vis-à-vis, de 142 m² avec piscine et garage indépendant. Cette maison est constituée comme suit: - Salon et salle à manger avec climatisation de 49 m² - Cuisine indépendante de 13 m² - Véranda de 12 m² - Buanderie de 3 m² - WC indépendant - Garage indépendant 17 m² - Local piscine de 6 m² À l'étage= - 2 belles chambres de 12 et 13 m² dont une avec climatisation - 1 grande chambre avec climatisation de 15 m² avec sa belle terrasse privative - Salle de bain avec douche de 8 m² - Dressing 3 m² Points forts: - Piscine 7,6 X 3,3 m - Portail électrique - Tout à l'égout - Proche écoles et commerces - Cuve récupération d'eau de pluie 500 L - Terrasse d'environ 60 m² - Chauffage par climatisations réversibles - Barbecue fixe Venez vite la visiter, contactez moi!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE= C/A\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BASTIDONNE – Maison T3 de 48 m² avec terrain clôturé d'environ 526 m², terrasse couverte et exposition plein Sud. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de Pertuis, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 48 m² sur une parcelle clôturée d'environ 526 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Des espaces de rangement complètent l'ensemble. La maison nécessite un rafraîchissement afin de lui offrir une seconde vie et de révéler tout son potentiel. Elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 526 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud, d'un environnement naturel préservé et d'un stationnement facile sur la propriété. Les prestations Maison individuelle de plain-pied. Surface habitable d'environ 48 m². Terrain clôturé d'environ 526 m². Exposition plein Sud. Pas de vis-à-vis. Terrasse couverte. Double vitrage PVC dans toutes les pièces. Espaces de rangement. Stationnement sur le terrain. Raccordement au tout-à-l'égout. Hors lotissement. DPE : D. Un emplacement privilégié Bénéficiant d'une situation pratique, la maison se trouve à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité : École primaire à environ 5 minutes. Pertuis et ses commodités à environ 7 minutes. Gares de Pertuis et de Meyrargues à environ 10 minutes. ITER / Cadarache à environ 15 minutes. Aix-en-Provence à environ 40 minutes. Aéroport de Marseille à environ 50 minutes. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre paisible à proximité des commodités et des pôles d'emploi. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/04/2022. Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/04/2022. Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa de 224 m² + dépendance avec vue panoramique sur le Luberon Terrain de plus d'un hectare Un cadre exceptionnel, des volumes généreux et une vue à couper le souffle sur le Luberon ! Dans un environnement privilégié, en position dominante, découvrez cette villa de 224 m² implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, offrant une vue panoramique sur le Luberon. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette propriété. La maison principale propose un vaste séjour avec plafond cathédrale, véritable pièce maîtresse de la villa, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un panorama exceptionnel. La terrasse prolonge cet espace de vie et vous invite à profiter pleinement de la vue dominante et du cadre naturel environnant. La maison dispose également d'une cuisine indépendante et de quatre chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Un véritable atout supplémentaire : attenant à la villa, un appartement de type T2 de 34 m², entièrement rénové, offre un espace indépendant idéal pour recevoir vos proches, envisager une activité locative ou créer un espace de travail. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare constitue un véritable écrin de nature, dans un environnement préservé, propice au calme et à la sérénité. Cette propriété séduira les amoureux du Luberon à la recherche d'un bien offrant de grands volumes, un environnement privilégié et un beau potentiel de valorisation. Une propriété à découvrir pour son emplacement, sa vue exceptionnelle et ses nombreuses possibilités ! À noter : des travaux de modernisation sont à prévoir et un budget travaux sera nécessaire pour révéler tout le potentiel de cette villa. Certaines photographies de l'annonce présentent des propositions d'aménagement avec du nouveau mobilier, réalisées à titre d'illustration. Elles ne correspondent pas à la décoration ni au mobilier actuellement présents dans le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAS CONSTRUCTION vous propose cette maison neuve de 91 m², implantée sur un terrain de 300 m², avec garage attenant de 16 m², au prix exceptionnel de 140 000 €. Une véritable opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût et personnaliser entièrement les finitions de votre future maison selon vos envies et votre budget. Les + du projet : Maison neuve de 91 m² Terrain de 300 m² Garage de 16 m² 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Construction sur vide sanitaire Livrée Hors d'Eau / Hors d'Air, prête à finir Gros œuvre réalisé par des professionnels Garantie décennale sur la construction Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif Vous profitez de tous les avantages d'une maison neuve tout en gardant la liberté d'aménager l'intérieur selon vos goûts : revêtements, cuisine, salle de bains, peintures… Créez un intérieur qui vous ressemble tout en réalisant de belles économies. Un emplacement idéal Située à Bollène, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et services. Vous rejoignez facilement : L'autoroute A7 en moins de 5 minutes Orange en 15 minutes Montélimar en 25 minutes Avignon en 35 minutes Le Tricastin en 15 minutes La gare TGV d'Avignon en 40 minutes Terrain + maison : 140 000 € À ce prix, il s'agit d'une véritable opportunité pour accéder à la propriété avec une maison neuve, bénéficiant des garanties constructeur, tout en conservant la maîtrise du budget des finitions. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare à saisir rapidement !

BOLLÈNE CENTRE : Plain-pied 4 chambres avec véranda plein sud sur 619 m² de terrain piscinable · 5 pièces · 97 m² · DPE C / GES A À Bollène (84500), dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison de plain-pied coche toutes les cases d'une vie de famille pratique : tout est sur un seul niveau, les écoles sont à pied et le jardin est prêt à accueillir votre future piscine. Une maison ouverte sur la lumière Le cœur de la maison, c'est sa véranda de 28,5 m² exposée plein sud, sur laquelle s'ouvrent le salon-salle à manger de 21 m² et la cuisine indépendante aménagée de 15 m². Une vraie pièce de vie en plus, baignée de soleil toute l'année. De la place pour toute la famille 4 chambres de plain-pied : 2 de 11 m² et 2 de 10 m² Un grand dressing de 4 m² Une salle d'eau avec fenêtre WC séparés avec fenêtre Confort et économies d'énergie Chauffage par pompe à chaleur air/eau encore sous garantie, avec radiateurs Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques 2 conduits de cheminée : un au salon (cheminée ou poêle à bois) et un en cuisine (cuisinière à bois) Un extérieur pensé pour profiter Terrain clos et arboré de 619 m², piscinable Pergola avec salon de jardin et banc en pierre Barbecue en pierre du Gard Puits en eau avec pompe électrique, pour arroser sans surcoût Garage de 26 m² et abri de jardin en dur de 8 m² Un emplacement qui simplifie le quotidien Maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied Commerces à proximité Sortie d'autoroute à 10 minutes en voiture Proche du CNPE du Tricastin Voisinage excellent Ce qui fait la différence Un plain-pied 4 chambres, rare sur le secteur Une véranda lumineuse plein sud Un quartier calme, proche des écoles et des commodités Un terrain piscinable Cette maison vous plaît ? Contactez votre conseiller, Monsieur Didi au 06 34 61 40 91, pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 200 m2 habitables offre un volume rare, idéal pour une vie de famille comme pour un projet d'accueil plus modulable. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 427 m2, elle profite d'une position dominante qui lui confère une très jolie vue, tout en préservant une agréable intimité. La maison s'organise sur deux niveaux, avec un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une véranda récente qui prolonge naturellement les pièces principales vers le jardin. Les intérieurs disposent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les moments de convivialité du quotidien. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces de travail. La présence d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie renforce le confort au quotidien et permet une organisation intérieure efficace. La maison bénéficie d'une très grande surface habitable et son agencement permet d'envisager la création de deux logements distincts, selon les besoins de chacun, tout en conservant un cadre de vie agréable. Le jardin, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il accueille notamment une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La terrasse et le balcon offrent différents espaces extérieurs pour se détendre, partager des repas ou admirer la vue. L'ensemble est complété par un toit-terrasse, qui ajoute encore au potentiel de ce bien et à la diversité de ses espaces de vie. Le parquet présent dans la maison participe à l'atmosphère chaleureuse et la double vitrage contribue au confort. La maison, bien entretenue, bénéficie d'une construction des années 1970 de qualité et d'un niveau de finition soigné. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 170 m2, offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. Un garage d'une capacité importante permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que de nombreuses places de parking complètent l'ensemble et facilitent l'accueil de famille et d'invités. Une cave vient parfaire ces atouts et offre des espaces de rangement supplémentaires. La combinaison du garage, du stationnement extérieur, des surfaces annexes et du terrain généreux fait de cette maison une propriété particulièrement confortable à vivre et simple à organiser au quotidien. À environ 1 200 m se trouve la gare de Morières-lès-Avignon, qui facilite les déplacements en train vers les communes voisines et structure la desserte en transports de la zone. Pour la scolarité, le collège Jules Verne est accessible à environ 5,4 km, ce qui permet de bénéficier d'un établissement à distance raisonnable tout en profitant du cadre résidentiel de Châteauneuf-de-Gadagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3483 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous recommandons à chaque acquéreur de compléter sa réflexion par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif d'accompagner votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique terrain à bâtir de 861 m² à Caromb – Environnement privilégié au calme Découvrez ce superbe terrain constructible de 861 m², situé dans un environnement paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet de vie en Provence. Terrain constructible Obligation de construction d'une maison de plain-pied Raccordement à l'eau pris en charge par l'acquéreur Réseau d'eau situé en bordure de route Idéalement situé : À seulement 20 km du Mont Ventoux À 9 km de Carpentras À proximité d'Avignon Lac à 1 km pour vos moments de détente Le village de Caromb offre toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, supérette, restaurants, bars, médecins, pharmacies, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières, ainsi qu'une école à proximité. Vous profiterez également de nombreuses possibilités de randonnées dans un cadre naturel exceptionnel. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre de vie recherché alliant calme, nature et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud MEGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°923485791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À découvrir sur la commune très recherchée de Pertuis, ce superbe terrain constructible offrant une belle emprise au sol, idéale pour réaliser votre futur projet de maison. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence et le Luberon. LES ATOUTS Terrain à 145 000 € Belle emprise au sol Projet entièrement personnalisable Secteur recherché Proximité des commerces et écoles Accès rapide vers Aix-en-Provence OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE Maison neuve à partir de 150 000 €, avec des prestations et matériaux de qualité, dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et de ses garanties. TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 310 000 € Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Renseignements, visite et étude personnalisée de votre projet sur demande.

Belle opportunité à La Bastide-des-Jourdans, dans un environnement agréable, calme et résidentiel, au cœur du Luberon. Terrain de 1550 m² constructible, avec permis accordé non modifiable pour une surface plancher de 137,50 m². Profitez d'un secteur apprécié pour son cadre naturel, son authenticité provençale et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Sa situation géographique est également un véritable atout : La Bastide-des-Jourdans bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement Pertuis, Manosque, Cadarache et les principaux axes du secteur. Des terrains à bâtir offrant la possibilité d'imaginer une maison neuve, moderne et adaptée à votre mode de vie, avec de beaux espaces extérieurs. PRIX SPÉCIAL FOIRE DE MARSEILLE : maison de 80 m² à partir de 149 900 € (hors terrain). Un projet neuf dans un cadre provençal privilégié, idéal pour construire votre futur chez-vous. Prix spécial Foire de Marseille, selon disponibilités et conditions de l'offre. Insertion non contractuel

LUBERON – APT – MAISON INDIVIDUELLE D'UNE SURFACE TOTALE DE 117 M² – TERRAIN PISCINABLE – GARAGE FERME - QUARTIER RECHERCHE – EXPOSEE PLEIN SUD - Efficity vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Apt, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles accessibles à pied par la piste cyclable. Construite dans les années 1960, la maison développe environ 117 m² de surface totale, dont 70 m² habitables à l'étage. La partie habitation est accessible par un escalier extérieur et comprend un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre environ 47 m² de surfaces annexes avec une buanderie, une chaufferie et un garage fermé de 20 m². Ces espaces bénéficient d'un accès direct au jardin et plusieurs aménagements sont envisageables à terme : création d'un appartement indépendant, d'un bureau, d'un atelier ou tout simplement d'espaces supplémentaires pour la maison. Le jardin est sans doute l'un des atouts de cette maison. Arboré et soigneusement aménagé, il accueille notamment plusieurs oliviers, lauriers et bénéficie d'une belle exposition plein sud, sans vis-à-vis. Une petite terrasse installée sous les arbres offre un agréable espace ombragé. Le terrain est également piscinable, avec de nombreuses possibilités pour aménager un espace extérieur à son goût. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec notamment le remplacement des fenêtres en double vitrage, la réfection de la toiture ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie. Elle est aujourd'hui en très bon état et peut être habitée immédiatement. Un bien particulièrement intéressant pour son emplacement, son état général et ses possibilités d'évolution, dans un secteur calme et recherché, tout en restant proche du centre-ville. Contactez moi pour en savoir plus et organiser votre visite au 06 21 54 41 46 Nathalie Bossa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à la vente, cette villa idéalement située dans le secteur privilégié de Cassouillet, au cœur d'un environnement naturel préservé à Cheval-Blanc (84460), au pied du massif du Luberon. Ce bien d'exception offre un cadre de tranquillité absolue, avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée partant directement de la propriété, idéal pour les amateurs de promenades, de VTT ou d'activités en pleine nature. La situation, dans un secteur résidentiel recherché, assure sérénité et intimité tout en permettant de rejoindre facilement le village de Cheval-Blanc (2 km) et ses commerces, pour un quotidien pratique. La propriété, entièrement rénovée avec soin à partir de matériaux de qualité, allie le charme authentique de la Provence au confort moderne. Bénéficiant d'une situation stratégique à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à proximité de toutes commodités, elle séduira les acquéreurs en quête de qualité de vie, d'espace et de nature. L'entrée ouvre sur de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, doté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse couverte de 100 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir en toute saison ou profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine naturelle. La cuisine indépendante, contemporaine et équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas convivial ; un cellier spacieux complète la partie fonctionnelle de la maison et optimise les rangements. L'espace nuit comprend, dans l'aile principale, une première chambre avec vue sur le jardin et salle d'eau privative. Vous trouverez également une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche et baignoire). Une troisième chambre, orientée vers la nature, complète ce niveau. À l'étage, un vaste espace sous combles offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou pièce polyvalente, avec la possibilité d'y ajouter un point d'eau. Le jardin paysager de 3 000 m² constitue un véritable havre de paix, magnifié par une diversité d'essences méditerranéennes. La piscine naturelle, conçue par Jacques Brens, s'intègre parfaitement à la végétation et propose de belles plages pour la détente. Plusieurs espaces extérieurs aménagés (deux grandes terrasses dont une couverte, coins détente, espaces de repas) offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout au long de l'année, tout en profitant d'une exposition optimale et de la vue dégagée sur le massif du Luberon. Sur le plan technique, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : grand garage isolé et carrelé de 33 m², abri pour trois véhicules, forage, pompe à chaleur récente (2023), climatisation réversible, chauffage au bois, double vitrage, accès à la fibre optique. L'ensemble garantit confort, performance énergétique (DPE B/A) et économies au quotidien. Les atouts du bien : - Situation recherchée dans le secteur Cassouillet, au pied du Luberon - Environnement naturel privilégié, départ direct des sentiers de randonnée - Proximité immédiate du village de Cheval-Blanc (2 km) - Piscine naturelle et grand jardin paysager avec espaces aménagés - Deux grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur toute l'année (surface totale 100 m²) - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing - Grand garage, arrière-cuisine, nombreux rangements et stationnement pour 4 véhicules - Pompe à chaleur, climatisation, chauffage bois, double vitrage, fibre optique Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 545 € - Charges de chauffage estimées : entre 890 € et 1 220 € /an - État du bien : Rénové - Assainissement : Non collectif (fosse septique) - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 106 (B) - Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min/max : entre 1 390 € et 1 950 € - Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 770 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

Projet d'exception au cœur du village d'Ansouis, Les Promenades d'Ansouis ont été imaginées comme le prolongement naturel du centre historique. Parfaitement intégré à son environnement, le domaine respecte la topographie, les perspectives et l'architecture provençale. Placettes, cheminements piétons et accès au parc communal, à l'école et au village ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et authentique. Le colombier restauré, véritable symbole du projet, vient renforcer l'identité et le charme de l'ensemble. Nous vous proposons une maison neuve de 82,75 m² comprenant un espace salon/séjour cuisine, 3 chambres et deux WC, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une très belle vue dégagée sur les collines et les plaines environnantes. Le bien dispose également d'un grand garage privatif de 57,70 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Le logement sera équipé d'une pompe à chaleur air/air de type split, comprise dans la vente. Afin de créer un intérieur qui vous ressemble, des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) pourront être étudiés avec le maître d'œuvre selon un calendrier défini et dans le respect des contraintes techniques du programme. Seule la fourniture et l'installation de la cuisine resteront à la charge de l'acquéreur. Idéalement située dans le Sud Luberon, cette maison neuve profite du cadre privilégié d'Ansouis, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à proximité de Pertuis, Lourmarin, Cucuron, La Tour d'aigues, Cadenet, Villelaure et Vaugines, avec un accès facilité vers Aix-en-Provence et le bassin d'emploi Aix Marseille. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite du site ainsi qu'un rendez-vous en agence. Nous pourrons ainsi vous présenter le projet, les prestations, les possibilités de personnalisation et vous accompagner dans les différentes étapes jusqu'à la remise des clés. Démarrage prévisionnel des travaux : 2027. Livraison prévue à la fin du 3e trimestre 2028. Frais de notaire réduits.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette magnifique maison de caractère des années 1900, alliant authenticité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre : un salon chaleureux une cuisine conviviale un cellier pratique un garage à l'étage, 5 belles chambres colorées, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace atypique une salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 853 m² partiellement clôturé, parfait pour les moments en famille, les projets de jardin ou tout simplement savourer le calme. Chemin mitoyen À noter : un hangar est attenant à la maison mais ne fait pas partie de la propriété. Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet familial. Quelques pièces ont été modifiées par l IA. Situation agréable à Valréas, proche des commodités. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Prix 285 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud MEGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°923485791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

199000

Une terrasse à l'ombre de la vigne, la chaleur d'un poêle à bois, les commerces à proximité… Située dans une rue calme dans le quartier des Rotondes, à deux pas du quartier des Sources, cette maison réunit le charme d'un lieu accueillant et les atouts d'une adresse pratique, à une dizaine de minutes à pied des remparts. Avec environ 68 m², complétés par une véranda de 7 m², son agencement procure une agréable sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie traversante associe salon et cuisine ouverte équipée : un espace convivial où la lumière circule d'un côté à l'autre de la maison. L'escalier en bois mène à deux belles chambres avec parquet massif et à une grande salle d'eau rénovée en 2024, comprenant une douche et un WC. Un second WC se situe au rez-de-chaussée, dans la véranda, qui peut aussi accueillir la buanderie. À l'extérieur, le jardin avant et sa terrasse en bois sous la vigne offrent un coin agréable pour les repas ou les pauses à l'ombre. À l'arrière, le patio et son abri apportent un espace détente supplémentaire, et permet de ranger outils et bois. La maison dispose d'atouts concrets pour un confort économe : un poêle à bois labellisé Flamme Verte, fenêtres en double vitrage, et une isolation des combles refaite récemment. Un système de ventilation efficace contribue au renouvellement de l'air intérieur. Le quotidien peut largement s'organiser à pied : nombreux commerces à proximité immédiate, marché du mardi matin, arrêt de bus Rotondes à environ 100 mètres et remparts accessibles en une dizaine de minutes. Le stationnement est aisé dans le secteur, avec des places dans la rue et deux parkings à proximité. Une maison chaleureuse et bien pensée, pour profiter du calme tout en restant proche de la vie avignonnaise. Professionnels de l'immobilier: Si vous accompagnez des acquéreurs dans leur recherche, et que vous pensez que ce bien pourrait répondre à leurs besoins, n'hésitez pas à appeler. -------------------------- Cette annonce référence 348306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

À vendre – Hangar d'environ 400 m² sur terrain de 3 137 m² – Au pied du Luberon Situé en pleine campagne, au pied du Luberon, dans un environnement calme, naturel et préservé, ce hangar d'environ **400 m²** est implanté sur une belle parcelle plate de **3 137 m²**, exposée plein sud. Initialement destiné à une activité de **garage automobile et de mécanique**, ce bien offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou de stockage. Le terrain est viabilisé : le hangar est raccordé à **l'eau de ville et à l'électricité** et dispose d'un **assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes en vigueur**. La parcelle est située en **zone agricole et non constructible**. Il est donc important de préciser que **le bien ne peut pas être utilisé à usage d'habitation** et qu'aucune construction à vocation résidentielle ne peut y être réalisée. L'environnement est particulièrement recherché, avec très peu de constructions aux alentours, offrant ainsi un cadre paisible et préservé, aux portes du Luberon. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un projet professionnel, une activité artisanale, du stockage ou un usage correspondant à la réglementation applicable en zone agricole.** Et un Bureau de plain-pied – 3 pièces – 73 m² – Parcelle 397 m² Ce bureau qui a l'apparence d'une maison habitable , est actuellement en usage de bureau ,une déclaration préalable pour l'usage en habitation est en cours . Il est mitoyen à un hangar . Situé au pied du Luberon, construit en 1990, offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement close et arborée de 397 m². D'une superficie d'environ 73 m² habitables, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des belles journées provençales. La toiture est en amiante . La propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du jardin. Il est idéalement situé au calme, au pied de la colline, et bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Il est raccordé à une fosse septique conforme. Cette annonce référence 348424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182699 : Vacqueyras, Terrain constructible de 1000 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176378 : Vacqueyras, secteur Campagne, Villa deux habitations d?pendances d'environ 280 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2560 m2 - Vue : Campagne - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Bois Chaudiere ABRI CAMPING CAR - FORAGE - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/07/2025 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182645 : Sorgues, Maison d'environ 97 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 509 m2 - Construction 2016 Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Granules - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1040 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179048 : Lagarde pareol, Terrain constructible d'environ 500 m2 - - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181435 : Sablet, secteur Proche village, Villa r?sidentielle d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 1700 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1972 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique D?PENDANCES - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177477 : Vacqueyras, secteur Campagne, Villa piscine 5000 m2 appartement d'environ 217 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 6000 m2 - Vue : Vue jardin - Construction 1985 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Individuel grande buanderie - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176921 : Carpentras, secteur 10 min du centre ville, Villa parc de 25000 m2 d'environ 180 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 25000 m2 - Vue : Vue panoramique ville - Construction 1960 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Radiateurs HAVRE DE PAIX - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

598000

APT EN LUBERON (84) – Maison d'architecte de 167 m² – 5 chambres – Bureau Cette maison s'adresse avant tout aux acquéreurs recherchant de beaux volumes, une maison familiale et un bien offrant différentes possibilités d'évolution. Construite en 1990, cette maison d'architecte développe environ 167 m² habitables et offre un cadre de vie fonctionnel, pensé pour accueillir confortablement une famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 41 m², agrémentée d'une cheminée et bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16 m², prolongée par une véranda. L'espace nuit propose 5 chambres, complétées par un bureau indépendant, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur neuve, d'un plancher chauffant, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, ainsi que d'un garage double motorisé. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 2 128 m², entièrement clôturé et planté notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers. Une vaste terrasse carrelée d'environ 50 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des espaces extérieurs. Autre possibilité intéressante pour certains projets : une parcelle constructible attenante peut également accompagner l'acquisition de la maison, selon les conditions de l'offre présentée. Elle ne sera toutefois pas commercialisée indépendamment et pourra uniquement être cédée simultanément avec la propriété. Cette propriété conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant : Une maison d'architecte aux beaux volumes Cinq chambres et un bureau Un terrain entièrement clôturé de 2 128 m² Des équipements favorisant le confort au quotidien Une propriété offrant des possibilités d'évolution La proximité des écoles, commerces et commodités Parce qu'un projet immobilier mérite une décision réfléchie, je reste à votre disposition pour vous communiquer les renseignements utiles et répondre à vos questions avant l'organisation d'une visite. Découvrez cette propriété en vidéo ! Elle correspond à vos attentes ? Contactez-moi, et je serai ravie de vous la faire découvrir sur place et de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 335192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr