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Villa T3 à Valras-Plage : Votre Oasis au Calme à Deux Pas de la Mer !
Villa T3 à Valras-Plage : Votre Oasis au Calme à Deux Pas de la Mer ! Découvrez en exclusivité cette superbe villa T3 nichée dans la paisible résidence 'Le Patio de Valras II' à Valras-Plage. Idéalement située à moins de 700 mètres de la plage et des commerces, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Alliant tranquillité, et confort, cette villa de 43 m² habitables avec 1 place de parking privative est un véritable havre de paix. Elle se compose : Au rez-de-jardin : un lumineux séjour/cuisine de 20 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 36 m², offrant un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage : deux chambres confortables de 10 m² chacune, une salle d'eau et un second toilette. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de l'instant ! Disponibilité immédiate ! Ne laissez pas passer cette dernière opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Valras-Plage. Je suis à votre entière disposition pour toute information complémentaire et organiser une visite. Cette annonce référence 289602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle
Maison T5 avec garage et jardin – 3 faces à Valras-Plage Située dans un quartier calme et recherché, cette maison T5 de 92 m² construite dans les années 1980 bénéficie d'un terrain en 3 faces de 211 m², offrant un bel espace extérieur avec terrasse et jardin . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second WC. Un petit garage attenant permet un stationnement sécurisé de moto ou vélo tout en offrant un espace de rangement supplémentaire la voiture elle se mettra devant le garage. L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin, promet de beaux moments de détente en toute tranquillité avec son jardin en 3 faces. La maison est actuellement vendue louée avec un bail d'habitation en cours au prix de 1056 €uros par mois Les locataires sont en place pour encore 3 ans, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif sécurisé. Maison bien entretenue, offrant un fort potentiel d'aménagement et idéalement située proche des commerces et des plages.
Maison
À quelques minutes à pied de la mer et des commerces, découvrez cette maison rénovée en 2 faces de 135 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel paisible, avec garage, piscine, et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue l'ensemble des pièces : Une cuisine contemporaine de 17 m², entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse arrière sans vis-à-vis. Un séjour lumineux de 35 m², doté d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec accès direct à la piscine. Une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier, et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse avec placards intégrés et un velux motorisé, deux chambres spacieuses avec vue dégagée, une salle d'eau moderne, et un second WC. Prestations techniques haut de gamme : Pompe à chaleur air/eau récente pour un chauffage performant et économique Chauffe-eau thermodynamique Poêle à granulés pour un confort supplémentaire l'hiver Panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques Piscine privative avec margelles, liner récent et filtration performante Deux terrasses : une côté cuisine, l'autre côté séjour, pour profiter du soleil toute la journée. Stationnement privatif et extérieur arboré. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale confortable,
Pavillon
À deux pas de la plage et des commerces, dans un secteur très prisé proche du Casino, découvrez ce charmant pavillon T3 de 47 m² habitables, situé dans une résidence des années 2000 avec piscine, parking privatif et accès sécurisé. En bon état, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une belle pièce de vie traversante, lumineuse et entièrement climatisée, incluant un espace salon-séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse en bois exposée plein sud, agrémentée d'un voile d'ombrage façon 'bateau' pour un coin détente ombragé et intimiste. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables aux multiples fenêtres offrent une belle luminosité toute l'année, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche, et un second wc pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'un grand devant de porte, parfait pour stationner vélos et un cellier extérieur de type cabanon métallique est déjà en place. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre, pour une résidence principale ou secondaire Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant modernité, confort et proximité immédiate de la mer.
Pavillon
Dans une résidence calme, à 200 mètres de la plage et des commodités, découvrez ce pavillon T3 de 52m² habitables, en bon état général, avec une agréable terrasse extérieure de 22 m² en bois bien exposée en plein sud, idéale pour profiter des beaux jours donnant sur un jardin extérieur appartenant à la copropriètée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, nombreux rangement, un espace optimisé avec rangement placard et un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux chambres confortables : l'une avec une mezzanine astucieusement aménagée, placards et un accès sur un petit balcon et l'autre spacieuse équipée de placard. Une salle d'eau rénovée de type douche à l'italienne et un WC complètent l'espace nuit. Parking devant la maison.
Maison
À seulement 600 mètres du centre-ville et de la plage de Valras-Plage, découvrez cette maison indépendante de type T5 en 3 faces, développant environ 100 m² habitables sur un terrain généreux de 367 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et animations tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste jardin arboré qui entoure la maison sur trois côtés, offrant de beaux espaces extérieurs pour se détendre, jardiner, ou encore installer une piscine hors-sol ou une aire de jeux. La terrasse côté séjour permet de profiter des repas en plein air à l'abri du vent, et le terrain est suffisamment spacieux pour accueillir divers aménagements selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant et lumineux, ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante à moderniser, un WC séparé et un garage attenant, pratique pour le rangement ou le stationnement disposant également d'une salle d'eau quand on rentre de la plage. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec balcon, offrent de beaux volumes pour accueillir une famille. Toutes disposent de placards intégrés. Une salle de bain et un second WC complètent l'étage. Côté prestations : menuiseries mixtes bois et PVC, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, et des climatisations à l'étage et au rez de chaussée, bon état général avec quelques modernisations à prévoir pour mettre au goût du jour. Une maison rare sur le secteur, avec un vrai potentiel extérieur, idéale comme résidence principale à l'année ou pour profiter des vacances en famille à deux pas de la me
Pavillon
Pavillon d'angle T3 + terrasse et Parking privé , le tout entièrement rénové, situé à 100 mètres de la mer dans une petite résidence au calme, le pavillon de 40m² se compose au rdc d'un salon séjour spacieux avec son coin cuisine équipée de neuf et d'un WC indépendant. Le tout donnant sur une terrasse extérieure plein sud, au calme sans vis à vis. A l'étage on trouve deux chambres adultes et une salle d'eau récente disposant d'une douche à l'italienne munie d'une fenêtre, et un deuxième wc et des rangements placards.
Pavillon
Pavillon T3 dans résidence sécurisé avec piscine située à 250 m d'un chemin direct qui vous mènera à la plage ce pavillon en angle avec son jardin de 85 mètres carrés se compose d'une pièce principale agréable et entièrement climatisé un coin cuisine équipé le tout dedans sur une terrasse couverte avec un cellier extérieur et une buanderie.Toujours au rez-de-chaussée une chambre en bas, ainsi qu'une salle d'eau avec un premier wc. À l'étage une deuxième chambre en mezzanine avec des rangements placards et un deuxième wc. Le jardin est spacieux et surtout sans vis-à-vis disposant d'une exposition plein sud et d'un mûrier platane pour vous faire de l'ombre l'été.
Maison
Maison de plain pied , de type T3 + mezzanine et toit Terrasse de 34m² ainsi qu'un garage privatif, le tout entièrement neuf, d'une surface habitable de 70 m² plus une mezzanine, la maison se compose d'une entrée directement dans la pièce de vie spacieuse et ajourée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Pour la nuit, 2 chambres au rez de chaussée avec placard de rangement, une salle d'eau de type douche à l'italienne et un wc indépendant. De plus en mezzanine, une grande pièce mansardée ou vous pourrez exploiter un bureau , dortoir .... Prestations de qualités, climatisation réversible, isolation , etc. Pour l'extèrieur, deux terrasses, en bas 14m² et en haut sur un toit terrasse de plus de 30m² entièrement carrelée. Garage privatif pour le stationnement, produit d'exception tant par sa situation que pour la qualité des matériaux.
Villa
Agréable maison à Valras plage pour cette maison mitoyenne à 12 minutes à pied de la plage et du centre ville ( commerces , restaurants , banque , pharmacie, la poste) d'une surface habitable de 110 m2 , véranda incluse et d'un grand garage de 29 m2 , porte sectionnelle motorisée, ainsi q'un espace buanderie /cuisine d'été avec beaucoup de meubles et évier , espace pourvu d'une fenêtre avec volet roulant et porte de service donnant sur le patio de 18,5 m2. Le tout communiquant avec la maison. A l'avant de la maison, une grande cour pouvant accueillir véhicules et espace détente. Cette Maison récente, bien isolée, avec climatisation réversible gainable, se compose d'une entrée par la véranda de 15 m2 , desservant une entrée , un WC avec lave main , un grand séjour salon et cuisine ouverte de 43m2 très lumineux. A l'étage, 3 chambres de 13 - 12,6 -10 m2 dont deux avec de très grands placards miroirs, un deuxième wc séparé, salle de bains avec douche spacieuse et baignoire . Volets roulants électriques sur la totalité de la maison , ballon d'eau chaude récent Carrelage dans l'intégralité de la maison ( véranda également ) Cuisine complète avec de nombreux rangements , 8 casseroliers , 5 tiroirs , frigo et congélateur encastré, plaque à induction blanche neuve , hotte , four , lave vaisselle integral, micro onde , etc….
Pavillon
Pavillon T3 dans une résidence sécurisée au calme, à faible charges de copropriété, situé dans le secteur derrière le stade, à 10 minutes à pied de la plage et 15 minutes du centre-ville. Le pavillon entièrement rénové comprend une pièce de vie bien ajourée incluant son coin cuisine équipée le tout desservant la grande terrasse de 33m² avec store et BBQ bien exposé en plein Sud, ainsi qu'un abri de jardin ou vous pourrez stocker les vélos ... Toujours au rez de chaussée, une chambre en bas attenant à une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage une deuxième grande chambre en mezzanine d'environ 13m² disposant d'une ouverture et d'un vélux. Parking privé et vendu entièrement meublé.
Garage
Garage avec mezzanine dans résidence sécurisée des années 2019 avec portail électrique, situé dans le secteur derrière le stade , disposant d'une prise pour branchement d'une voiture électrique ou autres, un robinet d'eau commun est à disposition devant le garage. Mesure du garage longueur 5.44 * 2.86 = 15.60m² La garage comprend une porte séquentielle électrique et s'ouvre avec une télécommande. Hauteur de la porte 2.03 * Largeur 2.38 . Mezzanine ou vous pourrez stocker et ranger beaucoup de chose. Les murs sont crépis ,et le sol d'un béton lissé.
Valras-Plage proche du centre et de la plage centrale Maison de 140 m2, 50 m2 de véranda et garage. Piscinable
Maison de 190 m2 utilisable avec garage et bel extérieur, proximité du centre-ville et de la plage centrale cette maison offre un beau séjour spacieux et lumineux avec une véranda attenante de 15 m2, une cuisine aménagée-équipée avec îlot central donnant sur une véranda de 35 m2, cette maison possède 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec un dressing attenant, un wc. A l'étage vous trouverez les 4 autres belles chambres dont deux avec accès sur le grand balcon et deux salles d'eau wc. - Pas de vis à vis - Climatisation avec split au rez de chaussée, climatisation gainable à l'étage avec thermostat pour chaque pièce. - Portail électrique - Digicode pour accès portillon - Porte garage électrique - Fenêtre et volet pvc électrique - Piscinable - Combles aménageables - Vide sanitaire Cette annonce référence 285319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 464 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle
Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Valras et à deux pas de la mer, cette maison 4 pièces offre un cadre de vie confortable, alliant calme, praticité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur un extérieur agréable avec terrasse carrelée avec barbecue et l'accés au garage, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. La distribution des pièces est optimisée pour le confort au quotidien. Maison bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux majeurs, dans un secteur au calme ou un environnement résidentiel sans nuisance. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique à proximité des commerces, du marché, des restaurants et de la plage. Un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pavillon
Dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce pavillon T3 de 45 m² en bon état, vendu avec parking privatif numéroté. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 22 m², exposée Sud-Ouest, avec auvent et sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés offrent de beaux volumes pour accueillir famille ou amis. Les menuiseries sont en PVC avec volets bois, en bon état. La résidence, arborée et bien entretenue, propose une piscine ouverte de mai à septembre et des parkings visiteurs. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir. Emplacement calme et recherché
Maison
Maison indépendante avec cour et terrasse – À 150m de la plage Située à seulement 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison indépendante de 55 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux du bord de mer. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres de 9 m² et 11 m². Un cellier attenant permet un espace de rangement pratique. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse spacieuse de 33 m², offrant un bel espace de détente et la possibilité de stationner un véhicule directement sur la parcelle. Façade propre, environnement calme et emplacement idéal à proximité des commerces et des plages. Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement !
Pavillon
Pavillon T3 avec Terrasse, dans résidence sécurisée avec piscine située à 10 minutes à pied de la plage et quelques pas des commerces de proximités, en bon état intèrieur il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant au Rdc et le tout donnant sur une terrasse avec auvent de 17m² vue dégagée.A l'étage, les 2 couchages, d'un coté une chambre adulte avec rangement et de l'autre côté une chambre cabine avec son lit supperposé, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et sa machine à laver. La terrasse est agréable en soleil le matin et un parking privé se situe à 20 mètres de la maison.
Pavillon
Pavillon T3 de 38m² avec des grandes terrasses devant et derrière, des années 2006, dans une petite résidence sécurisée avec piscine de 29 copropriétaires, situé à 900 mètres de la plage, dans un secteur au calme, entre verdure et plage. Au rez de chaussée le pavillon se compose d'une entrée dans la pièce de séjour avec climatisation réversible, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur 2 terrasses, celle de devant 28m² disposant d'un aménagement avec rideaux électrique et couchage supplémentaire, et celle de derrière de 18m² qui correspond au parking, aisin qu'une salle d'eau et un wc avec fenêtre. A l'étage, deux chambres adultes avec placard dont une en mezzanine et un 2ème wc indépendant. Parking privatif devant la maison. Le pavillon est en très bon état intèrieur, il est vendu meublé.
Maison de pêcheur
Située face à la zone naturelle préservée des Orpellières de Sérignan, et à proximité immédiate des des restaurants et animations de cette station balnéaire. Cette maison de pécheur, nichée au fond d'une impasse, son emplacement offre un cadre de vie authentique et paisible. Sur une parcelle de 250m² clos et arborée, elle beneficie d'une surface totale de 85m² de plain-pied avec la possibilité de faire un étage multipliant les possibilités d'investissements. Elle dispose d'un séjour lumineux et d'une véranda qui prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute saison. Une cuisine séparée, une buanderie, dégagement, une salle d'eau avec wc et deux chambres confortables. L'ensemble est équipé en menuiseries double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. A l'extérieur la maison bénéficie de trois places de stationnement privatives ( la valeur de chacune est de 15 000€) et un garage accessible par la rue ou le jardin, un atout rare à proximité du littoral. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages, aux commerces et aux sentiers naturels des Orpellières, offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature. Informations complémentaires et visite sur demande. Offre exclusive.
Villa T5 de 110m2 avec garage à VALRAS PLAGE
Située au calme, en plein centre ville, proche de toutes commodités et de la plage, venez découvrir cette villa T5 de 110m2 qui a été édifié sur une parcelle de 218m2. Au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Côté extérieur, une terrasse agréable de plus de 20m2, à l'arrière un beau jardin intimiste d'environ 100m2. Prévoir travaux de rafraichissement pour ce niveau. A l'étage, une entrée, un salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible récente, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse de 8m2 environ ensoleillée. Double vitrage, volets roulants électriques, store banne motorisé... Vidéo disponible ! A visiter rapidement ! Cette annonce référence 251402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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