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Maison Neuve à Sérignan, Proche des Plages
Située à Sérignan, à seulement 2 km des plages, cette maison neuve de 2022 allie modernité, confort et emplacement idéal. Construite sur une parcelle de 200 m², elle est parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche du littoral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, assurant confort et praticité. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de 12 et 13 m², chacune ouvrant sur une terrasse privative. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Construite selon les normes actuelles, la maison est équipée de prestations modernes : climatisation réversible, ballon thermodynamique, et une conception économe en énergie. Pratique, il est possible de stationner deux véhicules devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à 2 km des plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 263312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de pêcheur rénovée – Cœur de Valras-Plage - Clé-en-main, meublée et prête à vivre – À 150m de la mer
Située au cœur de Valras-Plage, dans un quartier calme et recherché à quelques pas du port, du marché et des animations, cette authentique maison de pêcheur rénovée en 2021 vous attend. Une adresse rare pour vivre ou investir à deux pas de la Méditerranée. Les atouts qui font la différence : Rénovation récente, maison saine, sans travaux à prévoir Vente meublée, idéale pour un investissement locatif immédiat ou une résidence secondaire prête à vivre Surface optimisée sur deux niveaux : 4 pièces, dont deux chambres confortables Petit salon avec balcon, cuisine ouverte et conviviale Climatisation réversible, VMC, double vitrage : confort toute l'année Deux WC, salle d'eau rénovée, nombreux rangements astucieux, aucun espace perdu. Pas d'extérieur à entretenir, stationnement facile à proximité Taxe foncière maîtrisée (environ 900 €/an) Emplacement de choix : tout à pied – plage à 150 m, commerces, restaurants, animations saisonnières… Pourquoi cette maison ? Un bien rare sur le littoral, sans contraintes, au fort potentiel locatif, parfait pour un pied-à-terre de charme ou pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et vivant toute l'année. Vous recherchez un bien atypique, chaleureux, prêt à profiter dès cet été ? Cette maison ne ressemble à aucune autre… et pourrait bien être celle que vous recherchez. Et si nous en parlions ensemble, sur place, pour imaginer ce qu'il pourrait devenir entre vos mains ? NB : Vidéo de présentation disponible sur demande. Cette annonce référence 240477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charme et Authenticité – Inévitable Coup de Cœur
VILLA DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - UNE SUITE PARENTALE VASTE SÉJOUR -2 TOILETTES - UNE SALLE D'EAU - UNE SALLE DE BAIN PISCINE COUVERTE GARAGE - PLACES DE PARKING - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Charmante villa de plain-pied, idéalement située au calme à Vendres, dans le Sud de la France. À seulement quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A9 et aux transports. Cette villa de 140 m² est située sur un terrain magnifiquement arboré de 608 m², mettant en valeur une architecture méditerranéenne distinctive. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 56 m², équipée d'un poêle à bois récent, combinant à la fois confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte entièrement équipée constitue un espace idéal pour les moments de partage. La villa dispose également de deux toilettes, l'un indépendant et l'autre dans la suite parentale. Une buanderie pratique vient compléter cet ensemble, facilitant le rangement et le traitement du linge au quotidien. **Un espace rêve paisible et bien agencé** L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant ainsi lumière naturelle et calme. **Un extérieur pensé pour la détente et le bien-être** Le jardin, ombragé par de beaux arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Une terrasse ombragée surplombe l'espace extérieur, offrant ainsi un cadre parfait pour des moments de convivialité. Côté loisirs, plongez dans une piscine chauffée (8x3 m) avec un dôme rétractable, idéale pour profiter des beaux jours. La villa dispose également d'une cuisine d'été, permettant de savourer des repas en extérieur **Des équipements modernes et performants** -Garage avec un portail automatique + 2 emplacements de stationnement -Deux abris de jardin pour un rangement optimisé -Climatisation gainable réversible multizones -Poêle à bois récent pour une ambiance chaleureuse -Chauffe-eau thermodynamique & VMC SF -Double vitrage PVC et volets roulants électriques -Alarme Homiris pour une sécurité renforcée -Récupérateur d'eau de 1800L - Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée et de belles économies. Cette villa représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature en quête de sérénité et de confort. Avec ses espaces de vie lumineux, son jardin verdoyant et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des plages et de l'A9. Ne laissez pas passer cette perle rare sous le soleil du Sud de la France ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 259387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900014. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE VALRAS PLAGE GRANDE VILLA
Vente Maison idéalement situéedans la ville de Valras Plage pour la somme de 625000€ composée e plusieurs appartements . A rez de chaussée nous disposons d un appartement de type 3 de 85.96 m² entièrement rénové au gout du jour avec petit jardin et entrée indépendante . A l entrée principale de la bâtisse , un hall d 'entrée dessert l appartement du 1er étage de 100m² avec cuisine indépendante très ajourée , 2 spacieuses chambres, wc ,salle de bain,belle pièce de vie donnant sur un bacon,le deuxième étage de 45m² est composée d'une cuisine équipée avec terrasse tropézienne de 16m² avec vue sur le port, d'une salle d 'eau et wc ainsi que de deux chambres . Terrasse , barbecue, et jardin viennent compléter cette maison atypique aux multiples possibilités . Idéal pour grande famille avec dépendances pour location saisonnière cette villa ne manquera pas de vous séduire aux plein centre dune station balnéaire . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 625000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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