Acheter un bien immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains

Appartement T2 38m2 avec cuisine moderne, balcon et parking à Vieux-Boucau-les-Bains – Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 38 m². Venez découvrir ce bien, situé à Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement privilégié entre lac, océan et centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre confort moderne et praticité au quotidien. Un espace fonctionnel et agréable : • Un séjour lumineux, parfait pour se détendre. • Une chambre confortable, propice au repos. • Une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, avec électroménager neuf sous garantie (lave-vaisselle, four pyrolyse, hotte). • Une salle d’eau moderne. • Placards bien agencés pour optimiser l’espace. Les atouts qui font la différence : • Un balcon de 6m2 pour profiter des beaux jours et de l’air marin. • Place de parking incluse, un véritable avantage dans la région. • Un ascenseur, garantissant un accès facile pour tous. • Un garage à vélos sécurisé, parfait pour explorer les environs. • Situé au premier étage d’un immeuble récent (2010) de seulement 2 étages. Un emplacement d’exception : • À seulement 5 minutes à pied de la plage et de l’océan, pour des journées ensoleillées au bord de l’eau. • Le lac marin accessible en 2 minutes à pied, idéal pour des promenades et activités nautiques. • Le centre de Vieux-Boucau à deux pas, avec ses restaurants, boutiques, marchés et toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques techniques : • Charges de copropriété maîtrisées : 56 €/mois. • Diagnostic de performance énergétique : C, pour une consommation énergétique optimisée. • Ravalement fait en 2022. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien clé en main, idéalement situé, conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.