Acheter un bien immobilier à Vouvray

161500

Découvrez ce charmant appartement de type 3 au sein d'une petite copropriété de 3 logements seulement. Situé au deuxième étage, il dispose d'un balcon de 10m2, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Sa localisation proche des commodités, du tramway et du centre de Tours, rend le quotidien agréable et fonctionnel. Description: Entrée desservant une cuisine A/E qui est séparée de la pièce de vie. Le salon/séjour est très lumineux et sa superficie de 28m2 permet de dissocier les deux espaces. Ensuite une salle d'eau avec cabine de douche, un toilette séparé, deux chambres dont une avec accès au balcon. Equipements: Huisseries en double vitrage Fibre Chauffage collectif chaudière au gaz Pas de travaux à prévoir Pas de procédures en cours dans la copropriété. Cour privative pour les copropriétaires. A visiter. Cette annonce référence 335788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 161 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Idéalement situé dans le quartier recherché des Prébendes Nord, au sein d'un bel immeuble résidentiel avec grands espaces verts et ascenseur, cet appartement en très bon état se trouve au 3ᵉ étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace nuit séparé, ouvrant sur un agréable petit balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle de bain spacieuse et l'entrée avec dressing apportent un confort supplémentaire à ce bel appartement. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le magnifique parc des Prébendes, les commerces (supermarché, commerce bio, boulangerie, boucherie...) et le marché Rabelais. Son emplacement très pratique et central dans Tours lui permet d'être à côté de tout, gare, transports en commun, facultés et dans un environnement très sécurisant. Une belle opportunité de vivre au cœur de Tours en toute praticité ! Cette annonce référence 330894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 454,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249500

Vous recherchez une maison familiale de cinq chambres avec garage, à aménager selon vos goûts et à sublimer, proche du centre-ville? Cette maison située dans le quartier Sainte-Radegonde pourrait correspondre à votre recherche ! Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson électrique, un salon/séjour donnant tous deux sur la terrasse, un grand dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un WC et un accès au cellier/buanderie et au garage. À l'étage : un palier avec rangements distribue trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Huisseries double vitrage, chaudière gaz à condensation avec programmateur. Parcelle clôturée de 548 m2 avec possibilité de stationnement. Une visite s'impose... contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 335108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Vous recherchez une maison de trois chambres avec possibilité de vie de plain-pied, dans un environnement calme avec jardin intimiste et garage ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée fermé avec placard de rangement, un accès au garage, à la cuisine équipée et aménagée avec îlot, ouverte sur le salon/séjour. L'ambiance est chaleureuse avec le poêle à bois et le parquet réchauffent l'atmosphère. L'accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement du jardin et du calme environnant. Un WC et une salle d'eau d'appoint. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placards coulissants, une salle de bains récente, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un garage d'environ 17 m2 avec porte motorisée ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Portail électrique. Un bien agréable à vivre, idéal pour les personnes en recherche de tranquillité à proximité de Tours. Contactez-moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 335249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129998

Appartement de 36 m² situé en rez-de-chaussée, en plein cœur de Tours, rue Léon Boyer. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une petite cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grande chambre. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Charges annuelles : 1 028 €. Logement soumis aux règles HLM avec un loyer plafonné à 357,43 €, offrant une belle opportunité pour un premier achat en résidence principale. Cette annonce référence 335130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 129 998,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103.00 € et 1493.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial T5 de 112 m2, 4/5 chambres, garage fermé et atelier/cave, Tours nord, limite St Cyr. Vaste appartement familial de 5 pièces, exposé sud (séjour) et Nord, de 112 m2, au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Sa configuration traversante le rend très lumineux et ses volumes en font un lieu de vie agréable, pensé pour accueillir une famille dans un environnement calme et arboré. - Séjour de 45 m2, traversant, exposé sud et nord, très lumineux et très spacieux, avec accès à un premier balcon - 4 belles chambres - Une 5ème chambre peut être créée - Cuisine équipée et aménagée, avec accès à un deuxième très grand balcon/loggia - SdE, refaite récemment - WC séparés L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la vaste pièce de vie de 45 m2 et les espaces extérieurs : un balcon ainsi qu'une grande loggia offrent plusieurs ambiances pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort. Côté pratique, vous disposerez : - d'un garage de presque 13 m2, fermé avec porte motorisée et du stationnement aisé au pied de la résidence - un atelier d'environ 9 m2 - une cave - un cellier La copropriété est équipée d'un interphone et du raccordement à la fibre optique. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude sont au gaz. L'environnement paisible et verdoyant, avec des espaces verts dans la copropriété en font un cocon familial. Vous apprécierez également la proximité des commerces et de l'école primaire Jules Verne à environ 400 m, ainsi que des établissements secondaires comme le lycée des métiers et de l'industrie Gustave Eiffel à un peu plus de 500 m, Les Douets à environ 700 m et le Lycée Choiseul. Lignes de bus 13 ou 17 à proximité et tram à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1968 € - Charges de copropriété : 95 € / mois - DPE : D/D (1 juin 2026) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles relatives à une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

144990

Tours Nord – Maginot Au sein d'une résidence récente de 2015, sécurisée, parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une magnifique terrasse couverte de 15 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Pour compléter l'ensemble, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Un vrai confort au quotidien : le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité ! Cette annonce référence 334564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 144 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 990,00 € Honoraires TTC : 6,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 1 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324.00 € et 438.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

TOURS « GRAMMONT-LIBERTÉ » Dans une petite copropriété (environ 10/12 propriétaires) avec de faibles charges (95 €/mois), je vous propose en exclusivité ce mignon T2 de 34 m² habitables. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un salon/séjour, d'une salle de douche et de WC. Le chauffage et le ballon d'eau chaude individuels sont électriques. Situé au pied des commerces, à 5 minutes à pied du tramway/bus et à 15 minutes de l'autoroute A10. La rue est en sens unique, avec des places de stationnement gratuites des deux côtés de la chaussée. Au bout de cette rue, vous trouverez également un grand parking gratuit pour recevoir vos visiteurs. Une cave et un grenier communs complètent ce bien. Cette annonce référence 334527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Découvrez cette maison à proximité des lignes 17, 52, 66 et 73, proche des écoles, du lycée Choiseul ainsi que des services santé et des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine (entièrement aménageable), un WC, un accès au garage et un séjour avec une alcôve-salon pouvant être transformé en 3 ème chambre ou en bureau. A l'étage, un couloir avec vide sur séjour accède à deux chambres et une salle de bain avec WC. Un espace rangement (petit grenier) est accessible par l'escalier. En extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur le séjour, une dépendance, un cabanon, un jardin, un garage et une place de stationnement. Cette annonce référence 334395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Situé à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de la gare de Tours, dans une copropriété sécurisée de 1991 au calme en arrière-cour, venez sans plus attendre découvrir cet appartement au premier étage sans ascenseur. IDÉAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT : TOUS LES MEUBLES et ÉQUIPEMENTS SONT COMPRIS DANS LE PRIX ! Charges de copropriété : 808 €/an soit 67€/mois Une cave complète le bien. Cette annonce référence 334338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 808,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286000

Située dans un environnement résidentiel calme à Tours Nord, cette maison familiale d'environ 120 m² séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son état irréprochable. À proximité immédiate des écoles (une minute à pieds), commerces et transports (le tramway est à 5 minutes de marche), elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une grande véranda tournée vers l'extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cellier et un garage motorisé complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables composent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin clos et arboré permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et facile à entretenir. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage individuel au gaz viennent parfaire les prestations de cette maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille, dans un secteur recherché de Tours Nord. Cette annonce référence 334266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2148.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000

À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant prisé de Saint-Avertin, au cœur du quartier résidentiel de la Bellerie et à proximité immédiate des commerces ainsi que de la future ligne de tramway, cette élégante maison familiale déploie de généreux volumes dans une atmosphère paisible et chaleureuse. Dès l'entrée, les espaces révèlent une circulation fluide pensée pour la vie de famille et les moments de réception. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une impressionnante véranda offrant une vue dégagée et immersive sur le jardin arboré et le bois derrière. Un véritable tableau végétal qui évolue au fil des saisons et confère au lieu une sensation rare de calme absolu. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement les espaces de vie. Une buanderie ainsi qu'un double garage viennent compléter le confort du rez-de-chaussée. Les étages accueillent quant à eux six chambres au total, permettant d'imaginer une grande maison de famille, des espaces dédiés au télétravail ou encore des chambres d'amis. Le premier niveau dessert quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante complète cet étage. Sous les toits, le dernier niveau dévoile deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace plus intime, idéal pour des adolescents, des invités ou une activité indépendante. Nichée dans un écrin boisé, cette propriété séduit par son environnement confidentiel, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux, tout en restant connectée aux commodités et à la vie tourangelle. Un bien familial rare, où nature et sérénité dialoguent avec élégance Cette annonce référence 333634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Terrain d'une superficie totale de 1007 m² dont 414m² constructibles. Réseaux sur le bord du terrain, raccordable au tout à l'égout. Terrain plat. Située dans une vallée prisée, proche de VERNOU (5 min), VOUVRAY, TOURS, AMBOISE. Ne tardez pas à venir découvrir cet écrin de verdure! Cette annonce référence 312878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220500

Dans le quartier recherché des Douets, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel. Sur un terrain de 420 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres, une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés ainsi que d'un garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût. À SAISIR ! Cette annonce référence 333035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 220 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

REZ DE JARDIN avec terrasse et terrain. À vendre à Tours Nord, appartement idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway Christ Roi, des bus, des commerces et des écoles. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien. L'appartement au rez de chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à sa terrasse et jardin , cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un agencement fonctionnel et confortable. Côté stationnement, un véritable atout : une place de parking aérienne un avantage rare et recherché sur le secteur. Cette annonce référence 333086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Ne tardez pas pour visiter cet appartement et ses 2 chambres situé en rez-de-chaussée surélevé au calme en arrière-cour dans une résidence sécurisée bien entretenue avec local vélos. À deux pas de la place de STRASBOURG! Avec cave et parking privatif. Cette annonce référence 333007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Ne tardez pas pour visiter cet appartement T2 REFAIT à NEUF dans une résidence sécurisée idéalement située au calme. Gare de Tours à 5 minutes à pied ! Cette annonce référence 332218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre résidentiel recherché de Montlouis-sur-Loire, à quelques minutes de Tours, cette superbe maison construite en 2014 offre un confort exceptionnel allié à une architecture contemporaine. Dès l'entrée, la parcelle paysagée et clôturée de 1 000 m² impressionne, tout comme les volumes généreux et l'omniprésente luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine. Cette pièce comprend une cuisine moderne, parfaitement conçue pour des moments conviviaux. La suite parentale de plain-pied assure confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégamment agencées, une agréable mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De nombreux rangements optimisent l'espace pour un confort de vie inégalé. Pour les moments de détente, le jardin paysagé et la piscine chauffée de 8x4 mètres, accompagnés d'un pool house avec cuisine d'été, offrent un espace de réception ravissant. Deux garages et une cave festive complètent cet ensemble unique. La maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE B), garantissant un confort thermique optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Terrain : 1 000 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Taxe foncière : 2 425 € - DPE : B (75 kWh/m²/an) - Chauffage : Électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

119900

Situé en plein cœur de Tours, dans le quartier prisé des Prébendes, ce T1 bis de 28,06 m² vendu meublé représente une opportunité idéale pour un investissement rentable et sécurisé. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée fonctionnelle. - Atout majeur : possibilité de transformation en T2 (création d'une chambre de 7,70 m²) pour optimiser la rentabilité locative. - À seulement 16 minutes à pied de la Gare de Tours. Libre de toute occupation – prêt à louer immédiatement. Une opportunité rare à saisir rapidement !! Cette annonce référence 331749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 119 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 935,17 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Monnaie. Conçue en 2016, cette demeure récente s'étend sur une parcelle de plus de 1100 m² et est dotée d'un portail électrique pour une entrée sécurisée. Dès l'entrée, appréciez les rangements pratiques qui donnent sur une vaste pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une généreuse terrasse équipée d'une pergola. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, invite à la convivialité. Une buanderie fonctionnelle, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing intégré, parfaites pour accueillir une famille. Un second WC séparé assure confort et praticité. Pensée pour le confort et l'efficacité, la maison est équipée de dernières technologies domotiques et d'un poêle à pellets qui assure un chauffage doux et écologique. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions. De plus, un carport et un garage fermé complètent cet ensemble harmonieux. La proximité de crèches, d'écoles primaires et de collèges est un véritable atout pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ajoutant ains à la commodité du lieu. Caractéristiques techniques : - Surface : 121 m² - Année de construction : 2016 - DPE : B - Chauffage : Poêle à pellets - Production d'eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1456 € - Terrain : 1141 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

85000

*** Carole MARCHAND *** By BSK Immobilier *** Le Grand Mail à ST PIERRE DES CORPS. Résidence privée, sécurisée et particulièrement bien entretenue grâce à son gardien Parking sécurisé Travaux d'isolation extérieure en 2017. Proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes à pied de la gare TGV (MASSY-TGV en 55 minutes / Montparnasse en 1 heure) Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et l'entretien des parties communes ainsi que celui des ascenseurs. 75 m² + loggia 8 m² au 6ème étage Beau séjour lumineux, 3 chambres, Buanderie de plus de 5 m², Cuisine meublée, WC séparés. Double vitrage et volets électriques + Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir parallèlement un box/garage fermé de 11,90 m² à 15 000€ (Pour véhicule ou stockage 2,50 m x 4,75 m) Cette annonce référence 330873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 78 000,00 € Honoraires TTC : 8,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 357 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

En hyper centre, dans le Vieux-Tours venez découvrir cet appartement T2 de 30m2 bien agencé dans une petite copropriété sécurisée - Situation idéale : commerces et Faculté des Tanneurs à proximité - Libre de toute occupation, il est parfait pour un 1er achat ou pour un investissement - Une cave et une cour pour stationnement vélos complètent le bien - Taxe foncière : 450 € Charges de copropriété annuelles : 740 € Cette annonce référence 326112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****EXCLUSIVITÉ**** Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, niché au cœur du quartier prisé de Christ-Roy à Tours, sur l'avenue de la République. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place René Coty et de toutes les commodités, en fait un bien rare et recherché. Passée l'entrée fonctionnelle dotée de rangements intégrés, vous découvrirez une belle pièce de vie, véritable atout de cet appartement. Exposée plein sud, elle baigne dans une luminosité éclatante tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et ingénieusement agencée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le séjour se prolonge sur une terrasse ensoleillée, l'endroit rêvé pour se détendre à l'abri des regards indiscrets. L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables reliées par un dégagement avec rangements, transformant ce bien en une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses nombreux atouts, tels que son étage élevé desservi par ascenseur, son garage privé et ses prestations modernes, renforcent l'attrait de ce bien. Le calme du quartier et la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle à l'université, ajoutent à son charme indéniable. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² (Carrez) - Terrasse : 8 m² - Construction : 2015 - Taxes foncières : 1085€ - Charges de copropriété : 106€ - DPE : C (118 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an) - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : Générateur mixte - 4ème étage sur 4 avec ascenseur - Parking : 1 garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

74900

Place Coty – Tours Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des établissements d'études supérieures, des commerces et du centre-ville, je vous propose ce studio meublé au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin buanderie. Vous apprécierez sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien constitue un placement sûr, idéal pour un investissement locatif!!! Cette annonce référence 330224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214500

*** Exclusivité AURÉLIEN LE DÉAUT by Bsk Immobilier*** À Tours Nord, maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché et au calme, à proximité immédiate du tramway, de ligne de bus, des commerces et des écoles ( école primaire Alain, collège Montaigne, Lycée Clouet ou Lycée Gustave Eiffel). Un emplacement stratégique qui offre un véritable confort de vie au quotidien. D'une surface habitable de 81 m², fonctionnelle et optimisée elle propose une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée , un cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un garage et une veranda complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de plus de 314 m², elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien. Ses atouts : POMPE À CHALEUR, VOLETS ROULANTS, et PORTE DE GARAGE MOTORISÉE. Bien située cette maison peut etre aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Cette annonce référence 330297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 214 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1396.00 € et 1888.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127500

Tours Nord 'Quartier du pont volant' Ce terrain à bâtir libre de constructeur situé en zone UM & hors ABF (architectes des bâtiments de France) offre un cadre idéal pour un projet de construction. Avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 20 mètres avec un chemin d'accès de 30m x 6m il présente des proportions très confortables permettant différentes implantations. Il se prête aussi bien à la réalisation d'une maison individuelle qu'à la création d'un ensemble de trois maisons accolées, chacune avec son stationnement privatif. Ce potentiel en fait une opportunité rare, adaptée aussi bien à un particulier qu'à un investisseur recherchant un projet optimisé. La viabilisation est en attente pour accueillir une construction, avec les raccordements EU, l'eau potable et l'électricité!! Cette annonce référence 329578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216300

3%.COM IMMOBILIER, TOURS NORD, DANS LA VILLA ORA, RESIDENCE DE STANDING DE 2014 AVEC ASCENCEUR, BIEN ENTRETENUE CLASSEE BBC EFFINERGIE (BATIMENT BASSE CONSOMMATION) , CETTE RESIDENCE EST PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET COMMERCES, ET TRANSPORTS DONT LE TRAM TOUT PRES QUI VOUS EMMENE AU CENTRE VILLE DE TOURS , LA GARE TGV, ETC.. CET APPARTEMENT SITUE AU 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR ,EST CALME , SPACIEUX,LUMINEUX ET FONCTIONNEL. CE LOGEMENT TRES AGREABLE, EST AINSI DISTRIBUE: 1 ENTREE, 1 PIECE A VIVRE DE 22M2 (CUISINE EQUIPEE,SEJOUR/SALLE A MANGER), 2 CHAMBRES DE 16.46M2 ET 9M2, 1 SDE, 1 WC SEPARE. PLACARDS ET PENDERIES DANS TOUTES LES PIECES. CE T3 BENEFICIE D'UN BALCON/TERRASSE DE 9M2 ORIENTE SUD/SUD/ EST, VUE SUR PARC, AVEC PARKING EN SOUS SOL ATTRIBUE (BRANCHEMENT EN SOUS SOL POUR VOITURE ELECTRIQUE) COPROPRIETE DE 90 LOTS (43 APPARTEMENTS + 47 PARKINGS ) , CHARGES ANNUELLES COURANTES DE 1100 EUROS , SOIT 85 EUROS MENSUELS ENVIRON, (DOSSIER DE CHARGES A DISPOSITION), TAXE FONCIERE DE 1100 EUROS. DPE B. PANNEAUX SOLAIRES POUR EAU CHAUDE. A SAISIR VITE. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 ,aveline.martine@gmail.com. 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez votre futur nid douillet en plein coeur de ville ! Appartement T2/T3 de 62m² - Ascenseur - Balcons généreux - Vue imprenable ? Une oasis urbaine où le charme d'antan rencontre le confort moderne Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil levant filtrant à travers vos deux balcons spacieux de 12m² chacun, baignés de lumière grâce à une exposition sud-est généreuse. Cet appartement T2/T3 de 62m², niché au premier étage d'un immeuble charmant construit en 1959 puis rénové en 2000, allie l'authenticité des matériaux d'époque aux avantages d'une rénovation soignée. Un séjour de 28m², idéal pour recevoir vos proches ou créer un espace de vie cosy, s'ouvre sur un salon lumineux où chaque détail respire l'espace et la sérénité. La cuisine, partiellement équipée, vous laisse la liberté d'imaginer votre propre cuisine sur mesure, tout en profitant d'un emplacement pratique et fonctionnel. Votre chambre, d'une taille généreuse, vous promet des nuits paisibles, tandis que votre salle d'eau et vos WC, fonctionnels et bien agencés, complètent cet intérieur à rafraîchir avec goût. Avec des hauteurs sous plafond de 2,50m, cet appartement respire la grandeur et le bien-être. ? Un cadre de vie exceptionnel, alliant praticité et charme L'ascenseur, un atout majeur, vous garantit un accès facile et confortable à votre domicile, sans effort. Votre stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit inestimable, tandis que votre cave de 4,37m² vous permet de stocker en toute sérénité vos affaires ou vos vins les plus précieux. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet immeuble, et votre appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et thermiques, pour un confort de vie au quotidien. Imaginez les soirées d'été sur votre balcon, un verre de vin à la main, contemplant la vue sur la ville qui s'illumine à la tombée de la nuit. Ou encore les matins d'hiver, blotti dans votre salon douillet, bercé par la lumière dorée du soleil levant. Cet appartement est une invitation à vivre pleinement, dans un écrin de calme et de lumière. ? Des commodités à portée de main pour une vie simplifiée À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité : boulangeries artisanales, supérettes, pharmacies et cafés chaleureux où déguster un expresso en terrasse. Les transports en commun, accessibles en moins de 10 minutes, vous relient rapidement à tous les quartiers de la ville, tandis que les écoles, crèches et espaces verts sont également à proximité immédiate pour le plus grand bonheur des familles. Les services publics, les banques et les médecins sont regroupés dans un rayon de 15 minutes, vous offrant une accessibilité optimale au quotidien. Enfin, pour les amateurs de culture et de loisirs, cinémas, théâtres et salles de concert ne sont qu'à quelques stations de métro, transformant votre quotidien en une expérience riche et variée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie aussi exceptionnel ! Contactez dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

107000

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités( tram arrêt 'mon conseil' et bus) , au sein d'une résidence bien entretenue de 2007 , ce studio prêt à l'emploi, sans travaux et au goût du jour, aux normes PMR saura vous séduire. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte RECENTE, équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse exposée Est. Vous trouverez également une salle d'eau neuve avec WC. Ballon d'eau chaude neuf, chauffage individuel. Le plus de cet appartement : une place de parking sécurisée. Aucun travaux à prévoir – une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 329148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144900

Au cœur d'un secteur calme entouré de verdure, ce bel appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (de l'école maternelle au lycée). Exposé Sud-Ouest, l'appartement propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace repas qui permet de profiter pleinement de la zone de jour dans une atmosphère conviviale. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé, apportant praticité et confort au quotidien. Le stationnement est simple grâce aux emplacements disponibles au pied de la résidence. Les charges de copropriété incluent l'ensemble des postes essentiels : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardiennage, entretien des parties communes et accès à l'ascenseur. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tant thermique que sonore, tandis que les volets roulants électriques apportent un réel confort d'utilisation. De plus, les travaux de ravalement ont été votés et entièrement financés, ce qui représente un atout non négligeable pour le futur acquéreur. Ce logement combine une situation recherchée, une organisation intérieure optimisée et un bon niveau de confort. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 328398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 825 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr