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Appartement 2 pièces 47 m2 + Place de parking
Spécial investisseur! C'est dans le centre ville de Comines, dans une résidence de 2010, sécurisée et au calme, que je vous propose ce 2 pièces de 47 m2 vendu loué et en parfait état! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le tout est complété par un grand balcon et une place de stationnement dans la résidence. Loyer actuel : 775EUR charges comprises. Bail de 3 ans renouvelé en août. Le locataire est un jeune retraité dans l'appartement depuis plus de 10 ans. Charges de copropriété : 1153EUR par an. Taxe foncière : 647EUR par an. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Immeuble de moins de 15 ans. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 98 m2 4 chambres
Maison type 1930 - 98 m2 - 4 chambres - Jardin - Proche commerces, écoles et transports C'est dans une rue calme et à deux pas du centre ville de Comines, que je vous invite à venir découvrir cette maison de type 1930 de 98 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 23m2 renovée, d'une grande cuisine récente, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, - au 1er étage : deux chambres confortables dont une passante, - au 2éme étage : deux chambres indépendantes dont la rénovation est à terminer. Le tout est complété par une cavette, un atelier de 9 m2 collé à la maison (peut être transformé en surface habitable) et un jardin bien exposé. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plain pied 60 m2 Double garage
Plain pied - 2 chambres - 2 garages de 12 m2 - Parcelle 730 m2 - Extension possible Rare sur le marché! C'est un plain pied plein de potentiel que je vous propose aujourd'hui sur Comines. Il comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine avec accès à une cave, deux chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par deux garages de 12 m2, deux places de stationnement devant les garages et un grand jardin sans vis à vis. La parcelle faisant près de 730 m2, de nombreuses possibilités d'extension sont possibles. En option : grand garage de 30 m2 indépendant mais collé à la maison. (Prix : 20000EUR en plus du prix de vente affiché). Bref, un bien qu'il faut visiter pour en apprécier toutes les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à batir 810 m2
Comines Sainte Marguerite - Terrain à bâtir 810 m2 Beau terrain en 2nd rang avec vue sur la campagne 690 m2 environ + allée de 120 m2. Vendu non viabilisé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 249 m2 6 chambres Double garage possible
C'est un bien exceptionnel que je vous propose aujourd'hui en exclusivité sur Comines. Vous allez tomber sous le charme de cette maison bourgeoise de 249 m2 bâtie en 1920 sur une parcelle de 930 m2. Idéale pour une famille avec enfants! Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie ensoleillée et ouverte sur le jardin, d'un salon cosy, d'une cuisine et de son cellier, d'une chambre de 15 m2 et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de cinq belles chambres, d'une salle de bain confortable et d'une salle d'eau. On y accède par un magnifique escalier en bois, - au 2ème étage : un espace de 130 m2 aménageable ou que l'on peut conserver en espace de stockage. - au sous-sol : une cave saine de 20 m2. Le tout est complété par un magnifique jardin arboré et très bien orienté avec son atelier de 20 m2. Une terrain constructible sur rue de 80 m2 vous permettra de construire un garage/hangar et/ou une extension. Cette maison est parfaite pour une famille avec enfants ou pour des indépendants / artisans. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est clairement là! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Local commercial 125 m2
C'est dans la rue principale de Comines que je vous invite à venir découvrir ce local de 125 m2. Actuellement loué par un cabinet d'infirmières, ce local est vendu libre de tout occupant. Le bail s'arrête début Octobre 2024. Actuellement, ce local se loue 1250EUR et se compose : - au RDC : d'un espace d'accueil de 35 m2, d'une salle de soins d 15 m2 et de deux pièces de 4 m2 chacune, - Au 1er étage, d'un espace de vie de 28,5 m2 avec grande salle, cuisine et salle d'eau, - Au 2ème étage : d'un bureau de 20 m2, d'une salle d'archives de 10,5 m2 et d'un WC indépendant. Une entrée permet de séparer le rdc du reste du batiment. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison
Exclusivement chez Immo & Cie, À Comines, découvrez ces lofts en rez-de-jardin d'environ 70 m² habitables, comprenant 2 chambres, un charmant jardinet, et des places de parking privatives couvertes. Idéalement situés à proximité du centre historique de Comines et de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), ces lofts de type 3 font partie d'un ensemble immobilier de 5 logements réhabilités en 2024, dans un ancien hangar préservant le cachet industriel du lieu (hauteurs sous plafond, poutres apparentes...). Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée, une cuisine équipée ouverte et un salon cosy qui s'ouvre sur le jardinet par une baie coulissante. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de douche moderne (douche à l'italienne, vasque, WC). Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de places de parking privatives couvertes, d'un local à vélos collectif, le tout sécurisé par une porte motorisée. Moderne, fonctionnel et parfaitement situé, c'est une visite à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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