Acheter un bien immobilier à Witry-lès-Reims

15000

33m2 PORTE COULISSANTE RIGIDE SECTEUR PROCHE AVENUE DE LAON, NEUVILETTE À SAISIR Cette annonce référence 307154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COELIO VALLARINO (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99960928200010. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée dessert une cuisine équipée, fonctionnelle. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC en excellent état. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec David THEVIN au 06.28.07.14.89 - Agent commercial n° RSAC 909382665. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En exclusivité , à Reims, nous vous proposons une place de stationnement dans une résidence sécurisée , secteur Clemenceau . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

A VENDRE REIMS HYPER CENTRE PROCHE CATHEDRALE : DERNIER ÉTAGE À vendre : à proximité du tramway VESLE (ligne TRAM) à REIMS (51100), découvrez cet appartement de 2 pièces de 35,77 m² ( vendu loué). Il est composé d'une chambre et d'une cuisine américaine et équipée. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement est situé dans la commune de Reims. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Reims, 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE) à proximité. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Le cinéma d'art et d'essai Opera vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. On trouve également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Charges annuelles : 407,16€

449000

Venez découvrir cette belle et grande maison aux beaux volumes située dans une commune à seulement 15mn de REIMS par axe rapide. Vous recherchez votre futur nid douillet et vous avez besoin d'espace !!! Alors ne cherchez plus, cette maison comblera vos besoins voire même plus !!! Composée en rdc d'une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière, vous trouverez également un confort total de plain-pied avec une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.. A l'étage vous retrouverez quatre grandes chambres, une salle de bain, un second wc séparé et un palier de près de 20m². A cela s'ajoute un sous-sol total de 140m² avec garage, salle de jeux, buanderie et cave. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 891m² entièrement clôturée avec une terrasse de 70m² sur l'arrière plus un espace détente sur l'avant. Au niveau du chauffage, cette maison est équipée d'un système écologique et très économique de géothermie. Alors si cette maison regroupe l'ensemble de vos besoins, ne tardez pas et venez la découvrir. Cette annonce référence 310870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DC | ARCHI_IMMO - REIMS 51420 / WITRY-LES-REIMS / GRANDE MAISON FAMILIALE / 500M² / TERRAIN DE 1385M² / 3 NIVEAUX / 16 PIECES PRINCIPALES / 8 CHAMBRES / GARAGE / CAVE / TERRASSES / CALME AVEC VUE DEGAGEE SUR GRAND JARDIN ARBORE / POSSIBILITE DE PISCINE / 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS LOUABLES / TERRAINS COMPL2MENTAIRES POSSIBLES EN SUS DC | ARCHI_IMMO & efficity vous proposent cette magnifique maison familiale de construction traditionnelle offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC | Vie de plain pieds avec : . Entrée . Immense cuisine dinatoire avec espace salle à manger . Grand salon avec double hauteur cathédrale . 3 chambres ( 4 possibles) . 2 salles de bain . Accès à 2 terrasses R+1 | . Grande chambre Parentale . Salle de bain . Mezzanine (espace bureaux / jeux / TV / ...) . Une salle de jeux ( 2 à 3 chambre complémentaires possibles) R-1 | sous-sol . 3 appartement indépendant (Louables) . Garage de 100m² pouvant convenir à un artisan. . Caves La situation, l'emplacement & les volumes de ce bien, sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Idéal pour une grande famille avec enfants recherchant calme, sérénité ainsi que tous les avantages qu'offre une maison de ce standing, véritable have de paix à moins de 10km du centre ville de REIMS. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour faire de cette maison, votre "Home Sweet Home" à votre images et surtout à vos besoins. EN SUS DU PRIX 4 LOTS TERRAINS CONSTRUCTIBLES (plan parcellaire sur demande) . TERRAIN C (collé au terrain de la maison) / 453m² constructibles > 158 550 € HAI . LOT 1 / 384 m² constructibles > 134 000€ HAI . LOT 2 / 483 m² constructibles > 169 050 € HAI . LOT 3 / 561 m² constructibles > 196 350 € HAI + terrain voirie 271 m² _ Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur si besoin (masques, gel et gestes barrières). _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACTS David COTE | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Pour + d'informations & de photos / plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Lot de 3 studios (2 loués) + entrepôt (loué) ,en monopropriété (3 compteurs) + local technique Studio 1 : libre (meublé / équipé) Studio 2 : bail meublé (380€ CC) Studio 3 : Bail classique (330€ CC) Entrepôt : Bail commercial (1740E / an)

Reims, proche quartier Saint Remi - Garage fermé en sous-sol sécurisé Travaux de rénovation du souterrain et du revêtement en surface viennent d'être terminés. A 5 min à pied de la Basilique Saint Rémi. 10 min du Centre des Finances publiques Copropriété de 545 lots. Charges annuelles : 80€ Réf. : 1953-12129 Pour plus de renseignements, contactez Maverick BAUDRY, agent commercial (RSAC 918443243) au 07 85 60 56 16.

Reims, proche quartier Saint Remi - Parking en sous-sol sécurisé Travaux de rénovation du souterrain et du revêtement en surface viennent d'être terminés. A 5 min à pied de la Basilique Saint Rémi. 10 min du Centre des Finances publiques Copropriété de 545 lots. Charges Annuelles : 80€ Réf. : 2209-12781 Pour plus de renseignements, contactez Maverick BAUDRY, agent commercial (RSAC 918443243) au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

REIMS - SECTEUR CLEMENCEAU Découvrez cet appartement d'environ 39 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour aménager le bien selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter au 06.24.86.70.60 pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. DPE : F (consommation énergétique excessive) Nombres de lots de copropriété : 16 dont 11 d'habitations Charges annuelles : 402.3€ Réf. : 2154-12676

Parking en sous-sol sécurisé Dans un secteur où le stationnement se fait difficile, découvrez ce stationnement en sous-sol sécurisé. Réf : 2141-12638 Copropriété de 48 lots - charges annuelles : 125,72€ Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre Agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12

Investissement accessible et sécurisé ! Saisissez cette opportunité rare d'allier rentabilité, stabilité et simplicité de gestion. Découvrez ce studio de 21.37 m² situé au RDC de la résidence étudiante Lokora Jean Prouvé à Reims. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de5.16%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié Située à proximité immédiate de l'Université de Reims, des écoles, centres de formation, commerces et transports, la résidence Lokora Jean Prouvé bénéficie d'un emplacement central au cœur de Reims. Les résidents profitent d'un cadre de vie moderne et agréable, avec une cour végétalisée, un jardin partagé, ainsi que des espaces de détente, de sport et de coworking. La vie étudiante y est encouragée grâce à des événements réguliers favorisant une atmosphère conviviale. Une équipe dédiée est présente sur place 7j/7 pour accompagner les résidents et assurer un environnement sécurisé, confortable et propice à la réussite des étudiants. Une ville dynamique et bien connectée Reims, ville universitaire de premier plan, séduit par son dynamisme économique, son riche patrimoine culturel et sa situation géographique stratégique à seulement 45 minutes de Paris en TGV. Accès rapide aux autoroutes A4 et A26, facilitant les déplacements régionaux, nationaux et européens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ! Appelez Julien JOUANNY au 06-62-40-31-25 ou visiter notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien Bail : échéance bail tacite Loyer annuel hors taxe : 3 102,24 € HT/an Prestations : salle de fitness, espace détente, résidence sécurisée L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles DPE en cours de réalisation

Appartement idéalement situé en hypercentre de Reims dans la Rue de Vesle ! Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage individuel par radiateur électrique, double vitrage PVC. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine, loger votre enfant pour ses études ou investir, n'hésitez pas à nous contacter ! Surface : 37,60 m² Loi Carrez Prix : 140 165€ honoraires charge acquéreur inclus soit 7,68% TTC (130 165€ hors honoraires) DPE note E - GES note B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots dont 10 à usage d'habitation Charges courantes annuelles : Environ 1 069€ (copropriété nouvellement créée) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Lot de 2 appartements dans le même immeuble fond de cour donc très calme . Complètement meublés et décoré par architecte. Tous les meubles , électroménagers et décoration restent dans les appartements. Louables en location meuble de tourisme ou location meuble pour étudiants. ,Rdc de 34 m2 et premier étage de 23,50 m2 avec une terrasse . Le Rdc est loué 700 euros et le 1er 690 euros. Prévoir peinture de rafraîchissement. Et petites bricoles . Un seul compteur électrique. Charges de syndic 140 euros mensuels. Secteur Jamin , proche commerces .taxe foncière 333 euros Cette annonce référence 257188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Venez découvrir sur Reims, cet ensemble immobilier composé d'une grande salle de réception de 88m² pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, une grande cuisine professionnelle de 23m². Un grand garage de 34m². Au RDC vous trouverez également, une deuxième cuisine de 14m², un WC séparé. A l'étage, 3 chambres de 10, 14 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grand salon de 31m². Au RDC, clim réversible (chaud / froid), à l'étage, chauffage au gaz (chaudière neuve), plomberie refaite. Deux compteurs électriques (professionnel pour le RDC et personnel pour l'étage). Un grand grenier aménageable. Tout à l'égout. ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR INVESTISSEUR AVEC OUVERTURE D'UN COMMERCE (boulangerie, traiteur...). A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 258532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM aux porte de Reims : CERNAY-LES-REIMS (51420). Très rare à Cernay, sur une parcelle de + 1 400 m², terrain clos et sans vis à vis, piscinable. (Dossier sur demande : Reportage photos + vidéo, fiche descriptive, plans / croquis). Découvrez cette belle maison familiale aux portes de Reims, de construction traditionnelle et rénovée dans les 5 dernières années. Confort de plain-pied, beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée : Superbe entrée (26 m²) avec placard, séjour (42 m²), cuisine équipée + arrière cuisine avec cellier / buanderie (17 m²), chambre (20 m²), salle d'eau, wc. à l'étage : Pièce palière (24 m²), 4 chambres, pièce dressing / lingerie, salle d'eau, wc. Surface au sol : 243,71 m². Surface habitable : 188,68 m². Nombreuses annexes et rangements : 2 Garages (26 m² + 31 m²). Cave (29 m²). Abris de jardin. Rangements en sous-pente dans toutes les pièces du 1er étage + Placards. Fenêtres en double vitrage. Cheminée insert au gaz. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique du 09 / 02 / 2022 classé en C : Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 128€ et 2 878€ (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : David MOUSSY 06 50 75 49 28 moussydavid@hotim.fr. (gedeon_4676_24256665)

Mise en vente par Estelle VALLOIS HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM : Reims Jean Jaurès - Cernay. Idéal investisseurs. Bon rapport locatif ! Studio situé au 2ème étage, vendu meublé et libre. Bon état, louable de suite. Comprenant : Entrée, pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et fenêtre en double vitrage. Cave en sous sol. Charges de copropriété : 50€ / mois. Copropriété comprenant : 17 lots principaux et 6 lots secondaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Honoraires HOTIM immobilier à charge vendeur). Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 23, Quote part annuelle (moyenne) = 673 euros, Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Estelle VALLOIS 06 51 99 90 21 vallois.estelle@hotim.fr. (gedeon_4676_24028571)