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135000

En exclusivité d'une belle opportunité sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant T2 situé au 2ᵉ et dernier étage, idéalement situé à seulement 10 minutes du Pont d'Aquitaine et de l'arrêt de Tramway (Arrêt La Gardette) et 5 minutes de la zone commerciale de Sainte-Eulalie. Commerces et commodités accessibles à pied, arrêt de bus de ville en bas de la résidence. Sur Ambarès / FRONTALIER BASSENS. La résidence, sécurisée et agréable, bénéficie d'un gardien, d'une piscine pour les beaux jours et d'espaces arborés et d'un local vélo/moto L'appartement, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse et aérer donnant sur un balcon d'environ 10 m², d'une cuisine aménagée et électroménager restant (frigo, four micro-onde, lave-linge) , Une chambre avec placard et d'une salle d'eau attenante. Une place de stationnement privative complète le bien. À noter : le ravalement des façades a été réalisé en 2023 ainsi que le renouvellement matériel , liner de la piscine , Un véritable atout pour les futurs propriétaires et un poste de travaux important déjà réalisé au sein de la copropriété. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Cette annonce référence 348399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 min de Pertuis un projet d'exception au cœur du village d'Ansouis, Les Promenades d'Ansouis ont été imaginées comme le prolongement naturel du centre historique. Parfaitement intégré à son environnement, le domaine respecte la topographie, les perspectives et l'architecture provençale. Placettes, cheminements piétons et accès au parc communal, à l'école et au village ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et authentique. Le colombier restauré, véritable symbole du projet, vient renforcer l'identité et le charme de l'ensemble. Nous vous proposons une maison neuve de 82,75 m² comprenant un espace salon/séjour cuisine, 3 chambres et deux WC, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une très belle vue dégagée sur les collines et les plaines environnantes. Le bien dispose également d'un grand garage privatif de 57,70 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Le logement sera équipé d'une pompe à chaleur air/air de type split, comprise dans la vente. Afin de créer un intérieur qui vous ressemble, des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) pourront être étudiés avec le maître d'œuvre selon un calendrier défini et dans le respect des contraintes techniques du programme. Seule la fourniture et l'installation de la cuisine resteront à la charge de l'acquéreur. Idéalement située dans le Sud Luberon, cette maison neuve profite du cadre privilégié d'Ansouis, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à proximité de Pertuis, Lourmarin, Cucuron, La Tour d'aigues, Cadenet, Villelaure et Vaugines, avec un accès facilité vers Aix-en-Provence et le bassin d'emploi Aix Marseille. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite du site ainsi qu'un rendez-vous en agence. https://www.georisques.gouv.fr/ Frais de notaire réduits.

Brian LEMEL vous propose ce bien : Ensemble immobilier de 2 villas T3 – Le Tampon (97430) À saisir au Tampon : idéal rendement locatif, résidence principale + locatif ou projet Airbnb ! Sur une parcelle totale de 469 m², découvrez cet ensemble composé de 2 maisons T3 jumelées. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure ! Les atouts du bien : Gros œuvre déjà terminé : la structure, le toit et l'enveloppe globale sont achevés. Économisez du temps et concentrez-vous sur la finition ! Personnalisation totale : l'aménagement intérieur reste à finaliser à votre goût (choix des matériaux, cuisine, salles d'eau, finitions). Extérieurs à valoriser : aménagement de la cour et des espaces extérieurs à prévoir pour offrir un cadre agréable et optimiser le stationnement. Potentiel & Rentabilité : Rendement locatif classique (LMNP / Vide) : louez deux T3 indépendants pour générer deux revenus locatifs réguliers sur la même parcelle. Saisonnière / Airbnb : situation stratégique au Tampon, idéale pour répondre à la forte demande touristique liée aux Hauts et à l'accès au Piton de la Fournaise. Un projet à fort potentiel de valorisation à l'achèvement des travaux ! Secteur : Le Tampon Parcelle : 469 m² Typologie : 2x T3 jumelés Contactez notre agence dès maintenant pour obtenir le dossier complet, évaluer le budget de fin de chantier et organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317000

A 30 mn d'ANGERS Cette magnifique villa située dans le bourg de CHAMPIGNÉ à cinq minutes de toutes les commodités à pied (commerces, maison de santé, pharmacie, écoles etc...) offre beaucoup d'avantages. Construite en 2001, dans un quartier verdoyant et calme, elle est édifiée sur un superbe terrain de 1650 m² clos, arboré et sécurisé avec portail électrique. Agrémentée d'une très jolie piscine, chauffée et sécurisée, cette maison offre une surface habitable de 170 m² composée de : Une pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée Une suite parentale de + de 18 m² avec douche et double vasque Une chambre de 10 m² Trois chambres de 11 m² Un bureau de 7 m² Une salle d'eau de 5 m² avec douche et double vasque Une arrière-cuisine de 24 m² Deux wc Nombreux placards Un garage d'environ 40 m² Une cave Une dépendance Chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur. Climatisation, pompe à chaleur, Cette annonce référence 348901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (155 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Découvrez cette somptueuse maison située dans un quartier pavillonnaire calme de Jouars-Pontchartrain au bord d'un bois. Profitez du cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines, idéale pour une vie familiale chaleureuse. Avec ses 241,76 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison vous offre 8 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables dont une suite parentale avec double dressing et salle de douche italienne. Vous pouvez également envisager la création d'une 5e chambre sur le même niveau ! Terrain généreux clos arboré fleuri fruitier de 635 m² avec piscine et terrasse orientée est/ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, de beaux espaces de vie avec cheminée et cuisine moderne. Double vitrage et isolation de qualité assurent confort et économies d'énergie. 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants complètent ce bien en excellent état. Bénéficiez également d'un garage et d'un bâti annexe atelier / stockage et 4 places de parking, idéal pour accueillir amis et famille. Située en copropriété (zéro charge), sans procédure en cours, cette maison est une opportunité rare à manquer. Taxe foncière: 3115€. Profitez du confort des équipements modernes tels qu'interphone, piscine couverte et chauffée et d'une pompe à chaleur air / eau. Contactez-nous pour une visite avec votre agent, Willy Boyé. Cette annonce référence 348836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

Exclusivité Rodrigue Bernard BSK Immobilier, J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse implanter sur 1300m², située sur la belle commune d'HULLUCH. Nichée au cœur du village, ce bien allie parfaitement praticité et confort, Rénovée en 2023, cette dernière offre de beaux volumes et un cadre de vie moderne et raffiné. Sur 230m²: Vous y trouverez une pièce de vie (50m²) baignée de lumière avec son poêle à bois suspendu pour un effet cocooning assuré, Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, Une salle de bain avec sa baignoire, une double vasque et sa douche à l'italienne, Une très belle mezzanine atypique surplombant le séjour et la cuisine, idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou même un espace de jeux pour la famille, Au bout de cette dernière, une grande suite parentale avec sa douche a l'italienne s'offre à vous, Les passerelles en verres de la mezzanine mèneront à deux grandes chambres (20m²) lumineuses, Côté équipements vous y trouverez une pompe à chaleur Air/Air, un ballon thermodynamique pour vous assurez un confort moderne et économique, Les matériaux de qualités utilisés tout au long de la rénovation ajoutent une touche d'élégance, Coté extérieur vous bénéficierez d'un jardin et d'une cour intérieur idéale pour vos moment conviviaux, Une dépendance de 110m² comprenant à ce jour un appartement de 50m²pouvant servir pour du airbnb, un ado de la famille ou encore un lieu pour recevoir la famille. Les 60m² restant sont à aménager selon vos envies, C'est le bien idéal pour une famille ayant besoin d'espace et de confort, Contactez moi dés maintenant pour organiser votre visite! Au plaisir. Cette annonce référence 323020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODRIGUE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91480272300017. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (80 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 min de Pertuis un projet d'exception au cœur du village d'Ansouis, Les Promenades d'Ansouis ont été imaginées comme le prolongement naturel du centre historique. Parfaitement intégré à son environnement, le domaine respecte la topographie, les perspectives et l'architecture provençale. Placettes, cheminements piétons et accès au parc communal, à l'école et au village ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et authentique. Le colombier restauré, véritable symbole du projet, vient renforcer l'identité et le charme de l'ensemble. Nous vous proposons, au premier étage du collectif « La Bastide », un appartement T2 de 41,09 m² bénéficiant d'un balcon avec une vue entièrement dégagée. Le logement sera équipé d'une pompe à chaleur air/air de type split et disposera également d'une place de stationnement privative en garage fermé, comprise dans la vente. Afin de créer un intérieur qui vous ressemble, des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) pourront être réalisés par le maître d'œuvre selon un calendrier défini et dans le respect des contraintes techniques du programme. Seule la fourniture et l'installation de la cuisine resteront à la charge de l'acquéreur. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite du site ainsi qu'un rendez-vous en agence. https://www.georisques.gouv.fr/ Frais de notaire réduits.

SEMUSSAC – MAISON FAMILIALE 220 M² – CENTRE BOURG 2MNS- 5 CHAMBRES – BUREAU -TERRAIN CLOS DE 2 719 M² – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE - DÉPENDANCES – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale de 220 m² habitables, située sur la commune de Semussac à seulement 2 minutes du centre bourg, sur une parcelle entièrement close de 2 719 m². À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces permettant de profiter pleinement du jardin: terrasse, coin potager, garages et dépendances, sans oublier une piscine chauffée par pompe à chaleur et un espace spa/jacuzzi. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et ses différents espaces de vie. Elle dispose d'une salle à manger, de salons ainsi que d'une cuisine équipée, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une vraie convivialité familiale. La partie nuit se compose de 5 chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée, et 2 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une veranda, d'une salle de bains et d'un WC, ce qui permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les deux chambres sont complétées par une salle d'eau et un WC. Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau / salle de sport offre encore davantage de possibilités selon les besoins : espace télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs. Un garage de plus de 100m² pouvant être transformé selon vos besoins, compléte ce bien. Côté confort, la maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles récentes, d'un poêle, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre ainsi que d'un portail électrique. Une maison généreuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de beaux extérieurs à Semussac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé, consultante immobilière effiCity par téléphone au 06 47 06 02 82 ou par mail à abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

189000

Et si votre prochaine maison était celle où l'on aime prendre le temps de vivre ? À Lamonzie-Montastruc, à moins de 10 minutes de Bergerac, découvrez cette agréable maison de 123 m², nichée sur un terrain de 1 760 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert invite aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau, le cellier et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son espace. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur… Imaginez-vous installé sur la terrasse couverte d'environ 30 m², un café à la main, profitant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et le village. Un petit coin de paradis où les journées semblent s'écouler autrement. Le jardin, préservé des regards, offre de l'espace pour imaginer un potager, un espace détente, des jeux pour les enfants ou simplement profiter pleinement de la nature. Et pour les amateurs de projets, le sous-sol complet ouvre de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage, espace loisirs… Quelques travaux de remise au goût du jour, principalement à l'étage, permettront de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Une adresse pleine de charme, de tranquillité et de possibilités… Une maison à découvrir, et peut-être le début d'une nouvelle histoire. Cette annonce référence 345549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (179 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Vous recherchez une grande maison familiale, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Située à Villeron, village paisible et recherché, apprécié pour son cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de Roissy–Charles-de-Gaulle, cette très belle maison réunit tous les atouts pour accueillir confortablement toute votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux, parfaitement pensés pour la vie quotidienne. La maison dispose d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur de vastes espaces de vie comprenant un grand salon et un grand séjour, idéals pour recevoir famille et amis. Le salon bénéficie également d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et un confort particulièrement appréciable durant les soirées d'hiver. Dans le prolongement, une superbe véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et convivial, dont vous pourrez profiter au fil des saisons. Véritable atout, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel à ce niveau. À l'étage, un palier particulièrement spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace télétravail, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. L'espace nuit se poursuit avec 3 belles chambres, un grand dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. UN SOUS-SOL TOTAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison bénéficie également d'un grand sous-sol total, comprenant une buanderie, un garage ainsi que différents espaces pouvant être aménagés en atelier, salle de sport, espace loisirs ou espace détente. À l'extérieur, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage pour une grande famille. LES ATOUTS • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • Très beaux volumes • Grand dressing • Cuisine américaine entièrement équipée • Grand salon et grand séjour • Cheminée dans le salon • Superbe véranda • Salle d'eau + WC au rez-de-chaussée • Salle d'eau + WC à l'étage • Palier spacieux et modulable • Sous-sol total avec garage • Plusieurs stationnements sur la parcelle • Aucun travaux à prévoir • Village paisible et recherché à proximité de Roissy–Charles-de-Gaulle Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien parfaitement entretenu. Vous recherchez une maison où chacun pourra trouver son espace, recevoir ses proches et profiter immédiatement des lieux sans prévoir de travaux ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 348913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (157 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337000

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCONS ET TERRASSE, CAVE ET GARAGE. Situé à Annecy, dans le secteur de Cran-Gevrier, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 43 m², composée d'un agréable espace salon/ séjour et d'une cuisine équipée contemporaine. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur avec un balcon et une petite terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose également de son propre balcon. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix. Les atouts : • Appartement entièrement rénové • 1er étage avec ascenseur • Pièce de vie de 43,63 m² • Cuisine équipée contemporaine • 2 chambres • Salle de bains avec douche • WC indépendant • Balcon + petite terrasse • Balcon supplémentaire sur l'une des chambres • Cave et garage fermé. • Vue dégagée • DPE : C – GES : A Un emplacement idéal L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et collège. Le centre d'Annecy est accessible en seulement quelques minutes et l'accès autoroutier se trouve à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Genève, Chambéry et les principaux axes de la région. Un appartement rénové, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Prix de vente : 337 000 € – frais d'agence inclus. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 348914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL LAFFIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 51895110800050. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle bâtisse en centre-bourg offrant sur 3 niveaux : un vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains et garage avec mezzanine pour le stockage. Mais aussi une partie (communicante avec la maison mais avec une entrée indépendante) pouvant servir de bureau, de cabinet ou d'atelier, avec WC. Cour, cave. Le bourg propose les services essentiels, Varades se trouve à 5 km, Ancenis à 20 mn et Angers à une demie-heure. Pour toutes informations supplémentaires ou une visite, appelez Pierre Sénèque au 06 28 25 78 90 ou pierre@poinsot-immobilier.com, agent commercial (EI) RSAC 381229624. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et évolutive ? Cette agréable propriété de 131 m² habitables, pour environ 170 m² de surface totale avec le sous-sol, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 663 m², la maison bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Des espaces pensés pour toute la famille La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Elles peuvent également être facilement adaptées selon vos besoins : chambre d'amis, bureau ou espace de télétravail. Vous apprécierez particulièrement le salon/séjour spacieux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau moderne et de deux WC. À l'étage, un espace offre également la possibilité de créer une seconde salle de bains, permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Confort et équipements La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. Les volets disposent d'une commande centralisée, permettant de gérer facilement leur ouverture et leur fermeture, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace buanderie et deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace de télétravail, salle de loisirs, atelier ou pièce dédiée aux activités familiales. Un stationnement particulièrement confortable Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de 2 garages dont un de 30m² environ pouvant être aménagé tout ou partie en atelier ainsi que de 2 places de parking, offrant une capacité de stationnement particulièrement appréciable pour une famille. Une maison complète et évolutive Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son terrain de 663 m², ses 2 garages, son sous-sol aménageable et ses équipements de confort, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et évoluer avec ses projets. Sa situation géographique proche des commodités, des arrêts de bus et des axes routiers sont de véritables atouts pour faciliter le quotidien. Une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir lors d'une visite ! 131 m² habitables Environ 170 m² de surface totale avec sous-sol Terrain de 663 m² 5 chambres 2 garages + 2 places de parking Sous-sol aménageable Double vitrage Commande centralisée des volets Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seine-Et-Marne, 77 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

229500

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ : 3 CHAMBRES, UN SOUS-SOL COMPLET ET PLUS DE 1 500 M² FACE À LA CAMPAGNE Vous recherchez le calme d'un hameau, une vue dégagée sur la campagne et un grand terrain, sans pour autant vous éloigner des commerces, écoles et principaux axes ? À quelques minutes du centre de Chavagnes-en-Paillers, découvrez ce pavillon familial implanté sur une belle parcelle arborée de 1 586 m². Un environnement paisible pour profiter de la campagne tout en conservant une situation pratique au quotidien. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE L'entrée dessert un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit comprend : • 3 chambres, dont 2 avec placards • Une salle d'eau • Des toilettes indépendantes UN SOUS-SOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son sous-sol complet. Il offre différents espaces : • Salle de jeux • Garage • Atelier • Cave • Rangements • Douche Des volumes supplémentaires particulièrement appréciables pour une famille, le bricolage, le stockage ou les loisirs. 1 586 M² POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR La propriété bénéficie d'une parcelle arborée de 1 586 m², ouverte sur la campagne environnante. Vous profiterez également : • D'une terrasse • D'un préau • D'un puits alimentant actuellement la maison • D'un environnement calme et verdoyant Un cadre particulièrement adapté à ceux qui recherchent davantage d'espace et de tranquillité. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison dispose notamment : • De menuiseries aluminium double vitrage • De volets roulants • D'une isolation des combles • D'un poêle à granulés EN TOUTE TRANSPARENCE Certains travaux sont à prévoir afin d'améliorer les équipements de la propriété : • Raccordement à l'eau courante • Mise en conformité de l'assainissement individuel Des éléments à intégrer au projet d'acquisition et au budget travaux. UNE SITUATION CAMPAGNE SANS ÊTRE ISOLÉE La maison se situe dans un hameau de Chavagnes-en-Paillers, permettant de profiter d'un environnement rural tout en rejoignant rapidement les commerces, écoles et services. À titre indicatif en voiture : • Centre de Chavagnes-en-Paillers : environ 5 min • Gare SNCF de L'Herbergement–Les Brouzils : environ 10 min • Saint-Fulgent : environ 10 à 15 min • Accès A83 – Montaigu-Vendée/Boufféré : environ 15 min • Montaigu-Vendée : environ 20 min • Les Herbiers : environ 20 à 25 min • Cholet : environ 35 à 40 min • La Roche-sur-Yon : environ 35 min • Nantes : environ 45 à 50 min Une localisation intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant connectés aux principaux bassins d'emploi du Nord-Vendée. DE L'ESPACE, DU CALME ET UNE VUE SUR LA CAMPAGNE 3 CHAMBRES – VÉRANDA CHAUFFÉE – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1 586 M² – TERRASSE – PRÉAU – VUE CAMPAGNE Une maison familiale qui se distingue par son environnement, son grand terrain et les nombreux espaces supplémentaires offerts par son sous-sol complet. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 348926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (54 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

Charmante maison familiale - 5 chambres - 124 m² habitable édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain d'environ 4500 m². Au RDC : Grande entrée, cuisine meublée équipée donnant accès sur la terrasse, un beau salon/séjour lumineux et traversant avec également un accès à la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres (dont 1 avec point d'eau) et un grand bureau pouvant devenir une 4ème chambre ou pouvant agrandir la pièce de vie. Au sous-sol : 1 cuisine d'été/buanderie, 1 cave, 1 chambre avec douche, 1 WC sanibroyeur, 1 bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, 1 atelier, 1 grand garage pouvant accueillir 2 véhicules A l'extérieur : Terrasse avec barbecue en pierre, grand espace vert pouvant accueillir une piscine. Côté praticité : Cette maison se trouve à seulement 3 min en voiture du village le plus proche où vous retrouverez toutes les commodités (pharmacie, tabac, école, crèche, épicerie....) Un accès à l'autoroute A20 et au supermarché le plus proche se trouvent à 5 min en voiture ! Afin de venir découvrir par vous-même votre futur maison, décrochez vite votre téléphone et programmons ensemble une visite ! Cette annonce référence 348989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (240 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 867 € et 3 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Vous recherchez une maison familiale, confortable et agréable à vivre, tout en restant proche des transports ? Cette maison de 105 m² située à Limeil-Brévannes pourrait bien vous séduire. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie convivial, composé d'un séjour spacieux ouvert sur la terrasse et le jardin et d'une cuisine américaine ouverte et aménagée. L'ensemble forme un espace chaleureux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir ses proches. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Le dernier étage réserve une belle surprise avec un espace entièrement dédié aux parents : une grande suite parentale disposant d'un vaste placard et de sa propre salle de bains. Un véritable cocon à l'écart du reste de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 100 m², faciles à entretenir et parfaits pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Pour votre confort, la maison bénéficie également d'une climatisation réversible récemment installée dans toute la maison, appréciable aussi bien en été qu'en hiver. La proximité du téléphérique constitue également un véritable avantage pour faciliter vos déplacements au quotidien. Les + à retenir Environ 105 m² 3 chambres, dont une suite parentale Séjour donnant directement sur l'extérieur Cuisine américaine aménagée Terrasse et jardin Dressing et rangements Garage Climatisation réversible récente Proximité des transports DPE : C (177/7) Charges de copropriété : 26 € par mois Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Une maison prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 348930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (177 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

** NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ ** Fonds de commerce avec droit au bail – La Grande Motte centre-ville Situé en plein coeur du centre-ville de La Grande Motte, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour tout commerce recherchant visibilité et passage. Le local se compose : d'un espace principal de 25 m² d'une mezzanine de 20 m² avec sanitaires intégrés de deux caves de 30 m² chacune, offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire d'une terrasse extérieure, parfaite pour développer l'activité Destination : tous commerces sauf restauration. Bail commercial 3/6/9 en cours avec loyer attractif. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 348954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

À proximité immédiate du village, tout à pied ! Découvrez cet appartement de 117 m² habitables avec 580 m2 de jardin dont 59,95 m2 en loi carrez et 57 m2 d'extension hors copropriété, idéalement située à l'entrée du village, à quelques pas des commerces et des écoles. Édifiée sur 3 niveaux, il offre des volumes agréables et un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour bénéficiant d'une superbe vue dégagée, un coin bureau, deux chambres dont une ouvrant directement sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant avec point d'eau. L'appartement dispose également de deux caves : l'une peut parfaitement être aménagée en buanderie, tandis que la seconde, actuellement utilisée comme cave à vin, pourra facilement trouver sa place comme arrière-cuisine ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 580 m², avec terrasse, offrant un agréable espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 40 m² complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou pour les amateurs de bricolage. L'appartement est située dans une petite copropriété de seulement 4 lots et des charges d'environ 41 € par mois. Des travaux sont à prévoir comme la salle de bain et la cuisine. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentées ont fait l'objet d'un home staging virtuel avant/après, permettant d'imaginer différentes possibilités d'aménagement et de décoration. Un bien rare par son emplacement, ses extérieurs, sa vue et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Proximité A8 Cette annonce référence 348958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (176 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre de Challes-les-Eaux, cette maison non-mitoyenne de 118 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. A cela s'ajoute un studio de 24 M2 avec entrée indépendante situé coté jardin pour des personnes à la recherche de projet atypiques (rente locative, activité pro, rapprochement familial). Cette maison nécessite des travaux de modernisation importants mais elle offre l'opportunité à ses futurs acquéreurs de créer un bien à leur image. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec son poêle à bois et une cuisine dinatoire pouvant être ouverte pour créer un bel espace de vie convivial. Puis un demi niveau et quelques marches pour accueillir 3 chambres sur le même palier, 1 Salle de bains et 1 WC indépendant. À l'étage : un espace mansardé de 30m2 au sol n'attend que vos idées pour y installer une suite parentale, un coin ado ou un espace invités. Le sous-sol de 65 m² propose un garage double pour des véhicules de tailles standards, un coin buanderie, une cave et une partie atelier. Le studio peut également être accessible depuis le sous sol. Coté extérieur, vous apprécierez sa piscine et sa terrasse en L exposé sud. L'ensemble du terrain fait 750m2 sans aucun vis à vis. Pompe à chaleur air/eau, toiture en bon état, huisseries en simple vitrage. Ce bien représente une véritable opportunité pour une famille souhaitant allier espace et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce référence 348969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

À vendre : charmante longère datant de 1819, située dans une impasse au calme, offrant environ 202 m² habitables actuellement répartis en deux logements indépendants de 134 m² et 68 m². La configuration permet également d'envisager une réhabilitation en une seule grande habitation familiale, selon votre projet. Atout rare : la rivière La Nie borde le terrain, offrant un environnement agréable et paisible. Logement de 134 m² Cuisine séparée Salon / salle à manger Buanderie Salle d'eau avec sèche-serviettes WC séparé À l'étage : 4 chambres avec parquet stratifié, grand palier, dressing et cabinet de WC Logement de 68 m² Cuisine / salle à manger dans une pièce unique Salle d'eau WC séparé À l'étage : 2 chambres, dont une avec placard Cabinet de WC Équipements Menuiseries bois double vitrage Chauffage par radiateurs électriques VMC Assainissement commun aux deux logements Chaque logement dispose de son petit bâtiment indépendant, idéal pour ranger vélos, tondeuse, outils et matériel de jardin. Situation et environnement La maison se trouve dans une impasse, dans un environnement calme et agréable, avec la rivière en bordure du terrain. Arrêt de bus scolaire à environ 5 minutes Environ 1 heure de la côte Atlantique Un bien aux multiples possibilités Idéal pour un investisseur, avec deux logements permettant de conserver une activité locative, mais également intéressant pour un acquéreur souhaitant réunir les deux logements afin de créer une grande maison familiale. Une maison pleine de potentiel, avec le charme de l'ancien, une belle surface et un environnement paisible au bord de l'eau. Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, me contacter. Cette annonce référence 348977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (164 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

UNE MAISON DE CAMPAGNE, À 15 MINUTES DE HOUDAN Vous rêvez d'une maison de caractère, d'espace et de verdure ? Cette authentique longère sous chaume pourrait bien être celle que vous recherchez. Située à Faverolles, à seulement 15 minutes de Houdan et de sa gare, cette propriété d'environ 170 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré de 2 000 m², offre un cadre de vie paisible et un charme que l'on ne retrouve pas partout. Dès les premiers instants, la maison dévoile toute son authenticité : toiture en chaume, poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée avec insert… Une atmosphère chaleureuse, où chaque pièce possède sa personnalité. Et puis, il y a ce salon cathédrale de plus de 40 m² ! Avec sa hauteur sous plafond remarquable et sa magnifique charpente apparente, cette pièce constitue l'un des véritables atouts de la maison. Un espace généreux, idéal pour recevoir, se retrouver en famille ou simplement profiter du charme des lieux. Une maison pensée pour accueillir famille et amis : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 16 m², une salle d'eau récemment rénovée et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une d'environ 20 m², une salle de bains et un bureau permettent à chacun de disposer de son espace. À l'extérieur, le charme continue… Le jardin arboré d'environ 2 000 m² offre un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente, aux repas en plein air et aux belles journées en famille. Près de 30 m² de dépendances, comprenant notamment un atelier et une buanderie, viennent compléter cette propriété. Des travaux permettront de personnaliser cette maison tout en préservant son authenticité. Résidence principale ou maison de campagne à proximité de Paris, cette longère offre une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien, de la nature et des espaces généreux. Prix : 335 000 € FAI Les photos vous séduisent ? Attendez de découvrir ses volumes et son atmosphère sur place ! Une maison comme celle-ci mérite une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et convenir d'un rendez-vous. Valérie HEUSEY – BSK Immobilier 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 348983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (399 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (88 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOUE MEUBLE 600 / MOIS / TYPE 2 / INVESTISSEUR Au sein d'une petite copro de 8 lots bien entretenu; vous trouverez un appartement de 36 m², séjour avec cuisine indépendante, un chambre, une salle d'eau avec wc refaite . Le tout loué 600 euro charges comprises ( 20€ ). En bail meublé. Au 2 étage sans ascenseur. Electricité aux normes : double vitrage: taxe fonciere 540 € /an Charges : 60 € par mois. Merci de me contacter au 06 80 58 96 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Gare et centre ville à pied Appartement d'habitation comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec wc. Cave. Appartement en très bon état (pas de travaux à prévoir), double vitrage pvc. Chauffage individuel. Idéal investisseur.

Dans un secteur residentiel calme et prisé, proche des écoles et des commodités, accès rapide à la RN12, Maison d'habitation de plain pied comprenant: vaste entrée, cuisine aménagée, séjour double lumineux, dégagement desservant salle d'eau, deux chambres, wc séparés. Garage double avec cave. Second garage avec tres belle hauteur sous toiture. Double vitrage PVC, volets roulants electriques, chauffage gaz de ville.

03200 – VICHY – QUARTIER UNESCO – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 90,4 M² – APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE PANORAMIQUE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 90,4 m² situé au cœur du périmètre classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, au sein des « Grandes Villes d'Eaux d'Europe ». Une adresse rare, alliant qualité de vie au quotidien et valeur patrimoniale durable. Un emplacement d'exception, une valeur pérenne Depuis son inscription à l'UNESCO en 2021, le centre historique de Vichy attire une clientèle nationale et internationale. Les biens situés dans ce périmètre protégé sont recherchés et en nombre limité : un atout majeur pour sécuriser un patrimoine, préparer une transmission ou constituer une résidence secondaire de caractère. L'appartement Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement domine les toits de la ville et offre une vue dégagée depuis son balcon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme et d'une salle de bains moderne. Les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'immeuble, construit en béton entre 1945 et 1969, garantit une construction solide et saine, dans un environnement architectural préservé. Un bien polyvalent Résidence principale en centre-ville, pied-à-terre pour curistes ou retraités, location à l'année ou meublée : ce bien s'adapte à de nombreux projets, dans une ville où la demande locative est portée par le thermalisme, le tourisme et l'attractivité du label UNESCO. À pied, tout est à portée Commerces, restaurants, parcs, thermes, Opéra et transports en commun : tout se fait à pied depuis l'appartement. Un bien de caractère au cœur d'une ville classée, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

399000

Dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain, maison familiale et non-mitoyenne de 154 m² habitables offrant 5 chambres, sur une parcelle de 522 m². Très bien entretenue au fil des années, elle dispose notamment de huisseries aluminium récentes et d'une toiture démoussée et vérifiée. Belle pièce de vie traversante avec salon-séjour et cheminée, cuisine moderne, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un point d'eau à rénover permettant facilement la création d'une salle d'eau, ainsi que de grands greniers accessibles de plain-pied offrant un réel potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire. Sous-sol complet d'environ 110 m² avec garage double, buanderie, atelier, cave et nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, jardin clos, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Fort potentiel, avec principalement des travaux de décoration à prévoir ainsi que quelques aménagements ciblés permettant notamment d'améliorer la performance énergétique du bien. Commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Points forts : - Maison familiale 5 chambres - Huisseries neuves - Jardin clos - sud ouest - Sous-sol de 110 m2

239000

Charmante Maison en Pierres au Cœur d'un environnement Boisé à Berbiguières Un Cadre Naturel Privilégié, sans voisin proche, à quelques kilomètres de St Cyprien, Siorac en Périgord et de biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat la Canéda, Beynac, Belvès, Castelnaud, …. ainsi que de toutes les Commodités. Située sur la commune de Berbiguières (24220), cette Très Belle Maison en Pierres d'environ 120 m² séduira les Amoureux de Nature, de Calme et d'Authenticité. Implantée au Cœur d'un Magnifique Terrain Boisé de 13 610 m², cette Propriété offre un Environnement Paisible et Préservé, sans voisin proche, idéal pour profiter pleinement de la Tranquillité de la Campagne Périgourdine. Cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Possibilité de garder une Maison d'habitation et 1 Gite indépendant sans réaliser de travaux. ( 2 x 60 m2 ) Une Belle Maison d'Habitation avec Etage de 120 m2 comprenant : * au Rez de Jardin : 1 Pièce d'environ 30 m2 avec Kitchenette et Wc, actuellement utilisée en Chambre Pouvant servir de Bureau pour Profession Libérale ou autre, Studio, Gite, …. plus 2 Caves * au Rez-de-Chaussée : 1 Cuisine équipée ouverte sur le Séjour d'environ 40 m2 avec Cantou et Accès à la Terrasse Bois, 1 Chambre de 30 m2 avec sa Salle d' Eau, 1 Bureau de 8 m2, 1 Salle d' Eau et 1 Wc indépendant * à l'Etage : 1 Chambre, 1 Cabinet de Toilette avec Wc plus Lavabo et 1 Grenier * Le plus : La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires : • Un Atelier • Des Dépendances offrant différentes possibilités d'aménagement ou de stockage ( cadastrées à reconstruire ) • Une Borie / Cabane en Pierres, élément de patrimoine traditionnel Beau Terrain avec Vue Dominante de 13 610 boisé m2 - Un cadre de vie privilégié Avec son vaste terrain boisé, son charme authentique et son environnement sans voisin proche, cette propriété offre un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un pied-à-terre au cœur du Périgord. À proximité de Sarlat-la-Canéda et des paysages emblématiques du Périgord noir, elle constitue une belle opportunité pour les personnes en quête de nature et de tranquillité. Une propriété pleine de caractère à découvrir sans tarder ! Côté Technique : Couverture refaite en 2020, Menuiseries pvc en Double Vitrage, Poêle à Bois, Radiateurs Electriques, Assainissement Autonome à remettre aux normes, ... Prix de vente : 239 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026 Consommation conventionnelle : 364 kWh/m²/an Estimation des émissions : 13 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : 3 420 € et 4 680 € / an Taxe Foncière : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 264 138 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Cette annonce référence 348935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (364 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 17 450€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 3ème étage, cet appartement de 81,66 m² en duplex propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 76,61€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (34) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 12 200€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 3ème étage, cet appartement de 57,29 m² en duplex propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont l'une avec la possibilité de créer un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 54,30€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (32) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 11 650€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 2ème étage, cet appartement de 61,89 m² propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 53,13€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (28) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.