Trouver un maison avec cave à Avon-les-Roches

267900

Construite sur une terrain joliment aménagé de plus 850m², cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Beaumont-En-Véron, aux portes d'Avoine : à pied (dans un rayon d'1km) vous trouverez les écoles, le collège, la Maison de Santé, le centre bourg et ses commerces, la piscine, la médiathèque... D'une superficie d'environ 125m², elle a été construite en 1990 mais rénovée en 2005 puis 2018 (travaux d'isolation) et accueille au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 2 chambres dont une actuellement exploitée en bureau, une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, une mezzanine avec placards sous pente dessert 3 chambres et une salle de douche (double vasque, sèche serviettes et WC) Un beau sous-sol (environ 75m²) avec garage, cellier, buanderie, cave, offre une belle surface utile complémentaire. Les détails pratiques : - cuisine aménagée et équipée - chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - tout à l'égout, fibre raccordée, compteur eau automatique, cuve 3m² pour récupération des eaux de pluie - cumulus de 2021, pompe de relevage (2023) Une très belle opportunité à Avoine / Beaumont ! Cette annonce référence 339191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019. Prix du bien : 267 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Située dans un agréable lieu-dit de Ceaux-en-Loudun, à 20 min environ de Loudun et Richelieu, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux salon d'environ 33 m² avec cheminée insert, véritable cœur de la maison. Ce mode de chauffage principal est complété par des radiateurs électriques en appoint. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec un puits équipé d'une pompe, un grand garage double d'environ 60 m² avec portes électriques, atelier ainsi qu'une cave située en sous-sol. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage, la toiture est en bon état. Aucun gros œuvre n'est à prévoir. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité, dans un environnement agréable où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Découvrez cette ravissante maison des années 1970, idéalement située dans un cadre paisible. Offrant 109 m² de confort moderne, elle propose un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 4 pièces spacieuses, profitez de moments de détente inégalés. Résolument fonctionnelle, la maison dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine pratique, et d'une cave pour vos rangements. Son balcon et sa terrasse promettent des instants de calme en plein air. Deux emplacements de parking complètent cet ensemble pour votre confort quotidien. Le quartier, bien desservi par les transports en commun, est à proximité des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité et serein. En somme, une opportunité unique pour confort et praticité ! Contactez SAMUEL GALISSON pour plus de détails. Cette annonce référence 338497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL GALISSON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune Basse-Indre, face à la Loire et au pied de toutes les commodités du bourg, jolie maison non mitoyenne d'environ 131m² à rafraîchir. Exposée Sud/Sud-Est, elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une première chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un second wc séparé. Au sous-sol, un dégagement dessert une 4e/5e chambre avec accès direct par l'extérieur, un wc, une buanderie, une lingerie et de grands espaces de stockage. À l'extérieur, une jolie cour pavée permet de profiter de bons moments au soleil. Possibilité d'acquérir un grand garage double en sus du prix de vente. Les + du bien: - Emplacement idéal à Basse-Indre, proche des transports, commerces, bac et accès à Nantes et Saint-Herblain - Maison ancienne avec cachet, sur les bords de Loire - Superficie confortable et 5 chambres possibles - Grand garage à 50m à acquérir séparément Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Taxe foncière: 1.403€/an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 273 kWhEP/m².an (Classe E) - Estimation des émissions : 60 kg CO₂/m².an (Classe E) - Coût de l'énergie : entre 2.630 € et 3.610 € par an (référence 2021, 2022, 2023) Prix de vente : 285.865 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.835 €, représentant un total de 298.700 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,49 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

199900

Située en plein cœur de Langeais, dans une petite ruelle au calme, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le château. D'une surface d'environ 84 m², elle offre une rénovation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien et le charme de la pierre. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie avec séjour/cuisine • Un salon chaleureux • WC séparés À l'étage : • Une grande chambre • Une vaste salle de bain avec baignoire et douche • Un espace buanderie Au dernier niveau : • Une seconde chambre mansardée pleine de charme Les plus : • Cave d'environ 15 m² • Extérieur clos d'environ 40 m² mêlant pavés et espace en herbe • Fibre installée • Chauffage électrique + poêle à bois • Ballon d'eau chaude 150L (2024) Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif en cœur de ville. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 336980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Maison de bourg de 82 m² pleine de charme à Saint-Épain, idéalement située à seulement 30 minutes de Tours et 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, mettant en valeur le charme de l'ancien grâce aux pierres apparentes et aux tommettes. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 50 m², ainsi que d'une grange de 26 m² et d'une superbe cave voûtée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 336461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Maison familiale lumineuse idéalement située au calme, proche des commodités, transports et écoles. Venez découvrir tout le confort de ce bien composé d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée moderne avec accès direct à une terrasse de 20 m2 environ exposée sud. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un toilette. Au sous-sol une buanderie avec fenêtre. Jardin agréable clôturé et arboré - possibilité de créer une piscine. Double garage avec station de recharge pour voiture électrique. Cette annonce référence 333048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

559000

A 10 min de Chinon et sa Forteresse, au coeur du Parc Naturel Loire Anjou Touraine, à proximité d'Azay le Rideau, du Château d'Ussé, de l'Abbaye de Fontevraud...ou encore à moins de 40 minutes de Tours ou Saumur, découvrez cette belle propriété rénovée dans le respect de l'ancien et de l'architecture locale. En coeur de village mais dans un cadre verdoyant, cette propriété de 361m² accueille au rez-de-chaussée un très bel espace de 175m² actuellement exploité en commerce (Cave à vins avec espace Oenologie), ainsi qu'une cuisine équipée avec du matériel professionnel. A l'étage, une pièce conviviale dessert 4 suites et un gîte, offrant 6 chambres spacieuses, 5 salles d'eau et 5 wc (4 suites et 2 chambres dans la partie gîte) Pierres apparentes et poutres claires confèrent aux deux niveaux cachet et luminosité. La décoration, particulièrement soignée, participe au charme du lieu. Un garage, une grande cave et un caveau, un garage à vélos ainsi qu'un terrain d'environ 1400m² agrémentent le bien. Du côté 'pratique' : Ecole primaire et bureau de Poste à pied, petits commerces et grandes surfaces à moins de 10 minutes, centre hospitalier à 5 minutes. Une propriété pour une multitude de possibilités, qu'il s'agisse d'un projet familial ou professionnel (chambres d'hôtes, gîtes, commerce, restauration, atelier et exposition d'artiste, profession libérale)…à votre imagination ! (mobilier et fonds de commerce non inclus, renseignements sur demande) Cette annonce référence 315054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 3629.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, offrant un cadre de vie atypique et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des lieux uniques. La propriété se compose de plusieurs parcelles : Maison d'habitation entièrement rénovée (environ 69 m² habitables), exposée Sud-Est et répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : salon chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 1er étage : palier desservant une chambre avec espace dressing, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant Dernier niveau (combles aménagés) : bel espace ouvert faisant actuellement office de bureau et seconde chambre Extérieurs soignés et fonctionnels : Cour avec jardin paysagé, agréable et intimiste Maisonnette indépendante (buanderie / atelier) Préau sur dalle Cave Espaces troglodytiques (environ 50 m², 53 m² et 73 m²) : volumes rares et exploitables, parfaits pour du stockage, un atelier, un projet artistique ou même une valorisation future Parcelles non attenantes : Bois d'agrément situé sur les hauteurs du coteau, accessible à pied En face de la maison : hangar à structure bois avec toiture en ardoises (rénové), accompagné d'un terrain arboré traversé par un ruisseau Prestations : rénovation de qualité, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre installée Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, projet locatif, activité artistique ou touristique… Un bien atypique, rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

En exclusivité, sans travaux à prévoir ! Venez découvrir cette maison de charme située sur la commune de Lignières-de-Touraine, dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisances… un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette propriété se compose d'une longère entièrement rénovée, d'un triple garage avec accès cour, d'une grange d'environ 50 m² au sol, d'un abri de jardin, de trois caves saines et exploitables, ainsi que de deux anciens emplacements de maisonnette avec murs en pierre existants, offrant un beau potentiel. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine récente, aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, un dégagement avec WC, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une chambre avec dressing permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier faisant actuellement office de bureau dessert deux grandes chambres avec poutres apparentes, apportant charme et authenticité. Prestations de qualité : matériaux soignés, chauffage par poêle à bois, terrain clos et arboré avec four à pain fonctionnel. La grange offre un potentiel supplémentaire : elle peut être rénovée et éventuellement dissociée du bien, le secteur permettant un changement de destination en habitation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 € et 1884.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

En exclusivité – Longère de caractère à Benais (37140) Au calme, à seulement 15 minutes de la centrale, dans un village avec commodités, venez découvrir cette longère pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande salle de bain, d'une chambre et d'un WC, permettant une vie de plain-pied. Vous profiterez également d'un spacieux salon-séjour avec poêle à bois et poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine en extension récente accompagnée d'une arrière-cuisine rénovée très récemment. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de douche rénovée récemment ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie complète la maison. À l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre avec atelier, un bâtiment annexe à usage d'abri de jardin, ainsi qu'un jardin clos. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble de caractère. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant un énorme potentiel de valorisation. Produit rare, alliant calme et proximité. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 326907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Idéalement située en plein cœur de Ballan-Miré, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 142 m² aux volumes généreux et au potentiel remarquable. Une maison qui s'adapte à tous vos projets ! Édifiée sur un sous-sol total avec cave, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un salon chaleureux avec cheminée Une salle à manger lumineuse Un couloir avec placards Deux grandes chambres Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Un vaste espace salon / détente Une salle de bain Un WC indépendant Un véritable atout : des espaces modulables selon vos envies Créez facilement un espace enfants à l'étage, un coin lecture, une salle de sport ou un espace bien-être… les possibilités sont nombreuses ! Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos, arboré, calme et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, avec terrasse et balcon pour vos moments de détente. Les + du bien : Sous-sol complet Maison saine avec bonne toiture Beaux volumes Environnement calme en centre-ville Fort potentiel de valorisation Travaux d'une clôture entre les deux maisons en cours. Travaux de relooking à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie sur-mesure ! N'hésitez pas, un seul numéro.... Cette annonce référence 326528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 298 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 281 000,00 € Honoraires TTC : 6,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281000

Claire Lemoine, BSK Immobilier vous présente : Idéalement située au cœur du centre historique de Langeais, cette charmante maison de ville de 160 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménagée en bibliothèque, une agréable pièce de vie traversante et chaleureuse, une cuisine indépendante ainsi que des WC. Le premier étage propose quatre grandes chambres lumineuses (de 16 à 20 m²), une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au second niveau, un vaste grenier de plus de 80 m² avec toit cathédrale (charpente remarquable) vous offre un fort potentiel d'aménagement, avec une vue directe sur le pont de Langeais. Extérieurs & annexes : - Jardin clos - 2 caves troglodytes (plus de 60 m² de stockage) Fibre optique installée Chauffage : chaudière gaz à air pulsé + cheminée Distribution des pièces modulable Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Une opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 281 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,07 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Claire LEMOINE, BSK Immobilier, vous propose en exclusivité : À 2 minutes de Langeais, dans un hameau calme, découvrez cette longère de caractère d'environ 170 m² sur deux niveaux, offrant beaucoup de cachet grâce à ses matériaux nobles et intemporels : tuffeau, tomettes, parquet et poutres apparentes. La maison se compose : • d'un grand salon lumineux, • d'une salle à manger, • d'une cuisine séparée, • de 2 chambres dont une de 40m², • d'un bureau, • d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'extérieur : • petit atelier • jardin clos attenant d'environ 150 m², sans vis-à-vis, • parcelle de jardin non attenante de plus de 600 m², idéale pour un potager, • deux caves. Confort : • tout-à-l'égout, • poêle à bois et insert à granulés. Un bien plein de charme et d'authenticité, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Langeais. Cette annonce référence 324592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

EN EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte 150 m² avec gîte indépendant 75 m² sur 4 231 m² de terrain Habitable immédiatement, venez poser vos valises dans cette charmante commune à proximité des commodités, au cœur de la vallée et proche de la nature. Cette maison d'habitation de style architecte, édifiée sur deux niveaux, beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une touche d'atypique nichée dans un écrin de verdure. Rez-de-chaussée Entrée, couloir desservant trois chambres, WC indépendant, salle de douche, cave ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Chauffage par géothermie horizontale, solution économique et écologique. Étage Salon lumineux, cuisine indépendante avec espace salle à manger, arrière-cuisine avec WC. Une véranda bois et une pièce annexe complètent l'ensemble, chauffé par un poêle à bois. Extérieurs Implanté sur un magnifique terrain arboré de 4 231 m², le bien dispose de : - Deux terrasses à l'arrière - Balcon accessible depuis la cuisine - Garage fermé + atelier - Serre, potager, cabanon de jardin - Poulailler - Cave à vin voûtée creusée dans le coteau Atout majeur : Gîte indépendant Un gîte entièrement rénové de 75 m², divisé en deux modules communicants, offrant une belle capacité d'accueil. Espace dédié avec pergola, cave ouverte pour vélos / stockage, parking indépendant et site internet déjà en place pour l'activité locative. Un bien rare alliant résidence principale, potentiel locatif et cadre naturel privilégié. Idéal pour une famille, un projet touristique ou un investissement à double rendement. Cette annonce référence 319775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située sur la commune de Parçay-sur-Vienne, à seulement quelques kilomètres de L'Île-Bouchard et Chinon, et à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale en pierre pleine de charme, d'une surface de plus de 130 m². Elle vous accueille par une grande cuisine de 24m², un salon avec pierres apparentes et sa cheminée, une salle à manger, un coin salle d'eau. À l'étage, le grand couloir dessert 3 belles chambres spacieuses entre 13 et 17m², un WC indépendant et une salle de bain. Chauffage principal électrique complété par une jolie cheminée en pierre. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Coté extérieure, la maison donne sur une jolie cour fermée desservant une remise, une grande cave, un atelier, un garage et plusieurs dépendances. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers (mirabelliers, reines-claudes, pêchers…). Le tout sur une parcelle de 2300m² Cette annonce référence 318856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294990

Claire Lemoine BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison historique au cœur de Langeais. Situé en plein centre, à proximité immédiate du château, des commerces et de la gare, cet immeuble de caractère constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Actuellement exploité en maison d'habitation d'environ 150 m² (4 chambres, une pièce de vie, une grande cuisine, une salle de bain/WC), le bien se prête parfaitement à une reconfiguration en plusieurs logements grâce à : • une distribution verticale existante (cage d'escalier extérieure) • un potentiel exploitable estimé à environ 250 m² sur le bâtiment principal • des dépendances permettant d'envisager une extension (sous réserve des autorisations). • deux caves troglodytes offrant plus de 100 m² de surfaces de stockage ou d'aménagement éventuel Emplacement stratégique, forte demande locative, charme de l'ancien et DPE C : un bien parfaitement adapté à un projet de division, de location patrimoniale ou de valorisation. Cette annonce référence 306483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 294 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

546000

À Berthenay, à seulement 20 minutes de Tours, découvrez cette magnifique maison de caractère de 225 m² avec tout le charme de l'ancien, nichée sur un terrain paysagé de 2 376 m² avec piscine. Elle offre, au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée de 45 m², un boudoir, un bureau avec ancien four à pain, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 22,50 m² avec salle d'eau, une buanderie avec placards, toilettes avec lave-mains, une cave et une pièce où se trouve la PAC et des rangements. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une autre suite parentale de 18 m² avec salle de bain (douche + baignoire), un débarras et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez une grange pouvant abriter 3 voitures, des dépendances, un hangar pouvant abriter un camping-car ou 3 voitures et une belle grange avec atelier communiquant avec la cuisine d'été donnant directement sur la piscine, et un espace de stationnement pour cinq à six voitures. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 313905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 546 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 180 m², située à Berthenay, à 15 minutes de TOURS et à 2 minutes de Savonnières alliant confort moderne et efficacité énergétique avec ses 12 panneaux solaires et sa climatisation réversible. Implantée sur une parcelle de 845 m² parfaitement entretenue par un robot tondeuse, elle bénéficie d'une exposition plein sud et offre un espace extérieur piscinable pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose : D'une entrée avec dressing qui s'ouvre sur le salon baigné de lumière, agrémenté d'un insert pour les soirées chaleureuses. Dans la continuité, une salle à manger donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des toilettes séparées. L'étage se compose ainsi : Un palier aménagé en bureau, offre un espace idéal pour le télétravail, Une chambre de 14 m² avec de spacieux placards, Une spacieuse salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing, Un grand espace de loisirs de 30 m² occupé par un billard et une bibliothèque parfaite pour les moments de convivialité (possibilité d'aménager une 4ème chambre), Une seconde suite parentale de 22 m² avec un grand dressing et une spacieuse salle d'eau, Des toilettes séparées. Le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible installé dans chaque pièce, permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. A l'extérieur : Vous découvrirez un jardin entièrement clos et arboré équipé d'un robot-tondeuse pour un entretien simplifié. Vous y trouverez également : Une pergola bioclimatique double module de 20 m² avec éclairage LED, Un garage motorisé de 23 m², Un carport de 5,65 m de long sur 3,63 m de large, Une cave de 10 m² avec régulation thermique. Le tout dans une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 303868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

Maison des années 70 sur sous-sol complet semi-enterrée construit sur un grand terrain de 1500m2. Localisation: Idéalement placée dans une rue calme avec peu de circulation entre la gare et les accès rocade et autoroute, elle se trouve également à 10 min à pied du centre ville desservant petits et grands commerces ainsi qu'école et collège. Descriptif: L'entrée ouvre sur un couloir distribuant un placard, une salle d'eau récente équipée d'une douche fermée, un wc séparé et 3 chambres de 10m2, 13m2 et une dernière parentale de 17m2 constituée de multiple rangements. Au bout de ce couloir une cuisine équipée de 10m2 accolée à un salon séjour de 23m2 très lumineux grâce à ses 2 ouvertures donnant sur l'extérieur. Sur les extrémités de celui ci un petit patio, de l'autre un balcon surélevé vous offrant un grand jardin arboré au calme et sans vis à vis. Cette maison se compose également d'un sous sol complet avec un garage pouvant accueillir 2 voitures, une pièce de rangement et une belle cave à vin. Elle possède sur la partie avant 2 places de parking fermées et clôturées grâce à un portail électrique. La maison à été isolée récemment par les combles, le plafond du sous-sol et par l'installation de nouvelles menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Elle dispose aussi d'une VMC double flux et de convecteurs électriques récents à inertie pour une économie d'énergie maximum. Venez vite découvrir cette maison familiale. Cette annonce référence 302352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94188980000012. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

Située au coeur de Monts, cette maison de 100m² offre un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité. Vous serez séduit par son agencement soigné. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses avec placard, cette maison est un havre de paix. Sur 3 niveaux, elle accueille un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées, parfait pour la vie de famille. La maison est dotée d'un double vitrage avec volets roulants. Vous disposerez d'un sous-sol offrant une partie garage, une buanderie, une cave et un espace atelier, le tout avec porte garage motorisée. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et deux places de parking. Avec ses commodités à proximité immédiate, elle combine tous les avantages de vivre à MONTS ! Ne manquez pas cette opportunité, et contactez moi dès maintenant pour une visite enrichissante. Cette annonce référence 284305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL GALISSON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95400

Bienvenue au cœur de L'Île-Bouchard ! Venez découvrir cette maison pleine de caractère et d'histoire, offrant un beau potentiel de rénovation ! Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine et une pièce d'eau. 1er étage : Trois chambres, dont certaines équipées de cheminées, ainsi qu'un WC. 2ᵉ étage : Une quatrième chambre et un grenier aménageable. Une cave voûtée vient compléter cette première partie de la maison. Chauffage : La maison est équipée d'un système combiné avec une chaudière à bois et une chaudière au fioul. À l'arrière, vous trouverez : Une pièce de stockage Une magnifique grange avec étage, offrant de belles possibilités d'aménagement Une petite cour avec un accès indépendant Un garage extérieur inclus Idéal pour les amateurs de rénovation ! Un superbe projet (ou plusieurs) peut voir le jour dans ce bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 278866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 95 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244800

Idéalement située dans une rue calme en plein centre-ville de Sainte Maure de Touraine, vous bénéficierez de la proximité des commerces, crèche, école et transport en commun. Grand potentiel d'aménagement possible après travaux en fonction de vos projets : maison de famille, investissement locatif, chambre d'hôte etc… vous apprécierez le cachet authentique et les moulures de cette maison du XVIII ème siècle. Cette maison de caractère vous accueil au rez de chaussé par un séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine équipée, une grande salle d'eau, un salon / salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, le couloir lumineux dessert 4 grandes chambres avec cheminée et parquet ancien, une salle de bain et WC. Un magnifique grenier de 130m² entièrement aménageable avec plafond cathédrale. Le sous-sol en accès direct sur le jardin de 400 m² environ, vous trouverez la chaufferie avec sa cuve à fioul, un espace atelier ainsi que 2 niveaux de caves voutées. Cette annonce référence 243228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 244 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr