Trouver un maison avec cave à Bazuel

SUPERBE MAISON RÉNOVÉE À NEUF AVEC GARAGE ET TERRASSE ! Lieu: VIESLY Venez découvrir cette pépite entièrement remise à neuf , alliant le charme de la rénovation moderne, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique ! Des espaces de vie généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et traversante de 55 m² , comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée . Un espace idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale ! Côté nuit : La maison propose 3 belles chambres (11,50 m², 11 m² et 9 m²) dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau/télétravail . Une salle de douche contemporaine de 6 m² ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter l'aménagement. Pratique et fonctionnelle : Grand garage / box de 30 m² + stationnement facile Buanderie dédiée de 12 m² pour optimiser les rangements Extérieur : Une belle terrasse donnant sur un terrain de 180 m² , parfaite pour vos barbecues et moments de détente en plein air ! Équipements & Performances : Chauffage : Poêle à pellets économique et performant et radiateur électrique Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets Assainissement : Tout-à-l'égout DPE : Classé C (164 kWh/m²/an) | GES : A (5 kg CO₂/m²/an) – une maison très économe ! Taxe foncière : 270 € / an Mandat N°8306 Le petit + : Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec soin ! Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles ! Contactez Brice LECOUVEZ dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Située au cœur de Caudry (59540), cette maison de ville de 73 m² habitables sur une parcelle de 59 m² offre une formidable opportunité après rénovation. AGENCEMENT DU BIEN : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, suivis d'une cuisine (nécessitant la reprise du placo) et d'une salle de bain à réhabiliter entièrement. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Au 2ème étage : Un grenier abritant un espace bureau ainsi que des espaces de rangement sous les combles (Velux à remplacer). En annexe : Une cave d'environ 10 m² vient compléter les prestations. ATOUTS DE L'EMPLACEMENT : Proximité immédiate du centre-ville : ce bien permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Écoles (Condorcet, Jean Lebas, Sainte Maxellende) accessibles à moins de 500 m. Gare de Caudry située à seulement 1,2 km. Secteur déjà raccordé à la fibre optique. UN POTENTIEL FINANCIER INDÉNIABLE : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (amélioration du chauffage, réfection de la salle de bain, isolation, etc.). Pour vous aider à vous projeter, des photos de propositions d'aménagement virtuel sont disponibles avec l'annonce pour visualiser tout le potentiel de cette maison une fois terminée ! Cette "page blanche" est une aubaine : Pour les investisseurs : Les importants volumes de travaux constituent un excellent levier fiscal pour créer du déficit foncier. Le bien bénéficie d'un historique locatif rassurant avec un loyer de 585 € charges comprises et une taxe foncière ultra-faible de seulement 208 €. Vous profitez ainsi d'une rentabilité brute très attractive estimée à 8,7 % (simulation calculée sur un projet global incluant l'achat, les frais de notaire et l'enveloppe de travaux). Pour les primo-accédants bricoleurs : Le classement DPE en F vous rend éligible au maximum des aides de l'État (MaPrimeRénov', Éco-PTZ) pour optimiser votre budget travaux. PRIX DE VENTE : 55 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) CONTACT : Ilana DELAUDIER (Amalia Immo) 06 02 52 19 08 ilana.delaudier@amaliafrance.fr

Maison sur Bertry 61 500€ Idéal primo accédant ou investissement locatif, faire offre !! Vous recherchez une maison familiale avec un fort potentiel ? Ne laissez pas passer cette opportunité sur la commune de Bertry ! Avec une surface de 86 m², cette maison n'attend que votre touche personnelle pour briller de nouveau. Ce que vous allez découvrir : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux, une salle à manger pour vos repas en famille, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Un palier qui dessert 3 belles chambres et une seconde salle de bains Les extérieurs :Un jardin avec dépendances pour le stockage ou le bricolage, une terrasse pour vos barbecues d'été. Une dépendance et une cave viennent compléter ce bien. Le DPE classé en "E", prix de vente 61 500€ honoraires d'agence inclus. Une visite s'impose!! Contactez votre conseiller Amalia

À VENDRE – Maison familiale de 159 m² avec véranda, garage et jardin sans vis-à-vis. Lieu: Busigny Vous recherchez un bien à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 159 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Les caractéristiques du bien Surface habitable : 159 m² 7 pièces Salon / Salle à manger : 27 m², lumineux et convivial Superbe véranda de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année Jardin arboré et entièrement sans vis-à-vis 4 belles chambres 12 m² / 12.5m² / 17 m² / 11 m² Garage entièrement carrelé avec porte motorisée et fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, le stationnement ou le stockage. Travaux à envisager : Mise aux normes de l'électricité. Amélioration de l'isolation thermique. Remplacement de quelques menuiseries (à noter : l'étage complet ainsi qu'une partie de la véranda sont déjà équipés de fenêtres en PVC double vitrage). Chauffage au gaz à contrôler Diagnostics DPE : E GES : E Mandat n°8276 Une visite s'impose ! N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix : 82 000 € FAI Rémy Davoine Conseiller immobilier – Amalia France Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Vous cherchez un pavillon individuel à la campagne, alors ce bien est fait pour vous Pavillon individuel sur sous sol complet comprenant au rez de chaussée : entrée - cuisine équipée (lave vaisselle - plaque vitro - hotte - refrigérateur congélateur - four) ouverte sur un salon séjour - wc avec lave mains - couloir avec placard qui dessert un bureau - une buanderie ou salle d'eau - deux chambres A l'étage : wc - salle de bain (douche - baignoire - meuble double vasques ) - une chambre spacieuse avec dressing et deux chambres Sous sol complet avec cave et deux grands garages dont un avec fosse - un troisième garage spacieux (possibilité de stationner un camping car ) terrasse en hauteur pour admirer la vue sur son terrain - terrain de presque 15 ares Prix hors honoraires d'agence 250 000 €. Prix honoraires inclus 260 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison individuelle à la campagne qui comprend au rez de chaussée : Une salle à manger avec feu à pellets - un salon - une cuisine - une salle d'eau - wc A l'étage : un palier - une chambre et un grenier aménageable (possibilité une chambre et un bureau ) Cave - terrasse - terrain - petit garage Maison agréable et atypique , à vos visites Les +++ Menuiseries PVC double vitrages - feu à pellets - toiture récente - taxe foncière 356€ Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

158000

Une maison au prix d'un appartement ! Située au fond d'une impasse dans la charmante commune de Ribeauvillé, cette maison de ville d'environ 60 m² habitables (65,40 m2 de surface utile) offre un cadre de vie calme et agréable. Construite vers 1940, la maison est répartie sur 3 niveaux et dispose de fenêtres en double vitrage PVC. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée et cave Accès à une terrasse 1er étage : Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salon / séjour Salle d'eau avec WC 2ᵉ étage : Deux chambres Débarras Cette maison fonctionnelle conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre en Alsace ou un investissement locatif. Située à Ribeauvillé, proche des commodités et de tous les commerces du centre ville, pharmacies, banques, restaurants.... Surface habitable : environ 60 m² (65,40 m2 de surface utile) Double vitrage PVC Terrasse Maison sur 3 niveaux À découvrir rapidement. Cette annonce référence 324963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624.00 € et 2196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe bâtisse de 1900 à fort potentiel – Le Cateau-Cambrésis Prix : 145 000 € FAI Surface habitable : 176 m² Surface du terrain : 2 205 m² Description du bien Située dans un cadre de vie paisible au Cateau-Cambrésis, découvrez cette belle propriété bâtie en 1900 qui allie le charme intemporel de l'ancien à un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux doté d'un très bel escalier d'époque. Le rez-de-chaussée dessert une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un séjour et un salon séparés d'environ 25 m² chacun, offrant de beaux espaces de vie lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres confortables réparties pour accueillir aisément toute la famille. Le potentiel de cette maison se prolonge au-dessus avec des combles aménageables de 85 m², idéaux pour créer des pièces supplémentaires selon vos projets. Côté annexes, le bien dispose d'une cave saine et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout est édifié sur un vaste terrain d'environ 2 205 m² (dont environ 1 800 m² de terrain), agrémenté d'une grande cour bitumée pratique et accueillante. Localisation et commodités L'emplacement offre un juste équilibre entre tranquillité et accessibilité : Écoles, collèges et gare accessibles à moins de 1 km. Fibre optique déployée pour une connectivité optimale. Le mot de l'expert / Projet & Financement DPE : F Budget travaux estimé : +/- 80 000 € Atout financier : Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation globale éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et aux dispositifs d'aide comme MaPrimeRénov'. Idéale pour une résidence familiale de caractère ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valorisation. Contact Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès à présent votre conseiller Amalia au 06.38.79.36.23.

EXCLUSIVITÉ AMALIA - Maison familiale de caractère à rénover (156 m²) Un potentiel exceptionnel pour cette bâtisse pleine de charme ! Venez découvrir cette grande maison familiale de 156 m² habitables située sur la commune de Maretz. Édifiée en 1860, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre authentique tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Espace de vie (Rez-de-chaussée) : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et accueillant. Il dessert une cuisine de 11,5 m² (à repenser entièrement selon vos goûts), un salon chaleureux de 18 m², une très belle salle de séjour de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Cet espace de vie principal bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Espace nuit (À l'étage) : Le premier étage propose un bel espace nuit composé de trois chambres spacieuses (allant de 11 à 21 m²) et d'une salle de bain à moderniser. Vous y trouverez également un grand palier de 17 m², un espace polyvalent parfait pour y aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants. Potentiel d'agrandissement : Pour vos projets futurs, la maison dispose de 70 m² de combles entièrement aménageables, offrant une formidable opportunité d'extension (création de suite parentale, salle de cinéma, chambres supplémentaires...). Extérieurs et annexes : La propriété est érigée sur un vaste terrain de 1 763 m², vous laissant carte blanche pour l'aménagement extérieur (jardin paysager, potager, espace de loisirs...). Un garage intégré vient compléter ce bien. Côté structure, la toiture ainsi que la façade sont en bon état, un atout majeur pour votre projet de rénovation. Environnement et commodités : Scolarité : Emplacement idéal pour les familles, avec les écoles maternelles et primaires à proximité immédiate (à moins de 400 mètres). Transports : Accès facilité aux transports avec la gare de Busigny située à environ 30 minutes à pied. Connectivité : La fibre optique est disponible dans le secteur, idéal pour le télétravail. Informations techniques et financières : Chauffage : Électrique individuel. État général : Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir (idéal déficit foncier ou projet sur-mesure). Prix de vente : 84 000 € (Honoraires d'agence inclus). Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle demeure historique ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller Amalia au 06.38.79.36.23.

MAISON DE MAÎTRE – BERTRY – 290 M² – TERRAIN 1 700 M² - EXCLUSIVTE AMALIA - Prix : 449 500 € FAI (Honoraires charge vendeur) Description du bien : Au cœur de la commune de Bertry, découvrez cette splendide Maison de Maître construite en 1928, érigée sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 1 700 m². Alliant avec brio le charme authentique de l'ancien (beaux volumes, cachet) et le confort d'équipements modernes, cette demeure de 290 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall de 28 m² distribue chaleureusement les pièces de vie. Vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 41 m² baigné de lumière, équipé d'un insert au bois pour vos moments de convivialité. Un bureau indépendant de près de 20 m² (19,8 m²), également doté d'un insert au bois, offre un espace idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. La cuisine, fonctionnelle mais à rafraîchir selon vos goûts, s'ouvre sur une buanderie attenante de 5,2 m². Au premier étage : Le palier dessert un espace nuit composé de quatre chambres particulièrement spacieuses, affichant des surfaces généreuses allant de 15 m² à 20 m². Une pièce supplémentaire de 12 m² offre un superbe potentiel pour être transformée en salle d'eau privative ou en grand dressing. Au deuxième étage & Dépendances : Le dernier niveau dévoile un grand plateau aménagé de plus de 50 m², parfait pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une salle de sport. Une dépendance de 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement futur. Prestations techniques et confort (gros points forts) : La propriété a bénéficié de rénovations majeures garantissant un confort optimal et une excellente gestion énergétique : Toiture : Entièrement refaite en 2002. Façade : Rejointoiement complet de la maison réalisé. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC installées en 2010. Chauffage : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation haute performance changée en 2011. Électricité : Installation entièrement refaite aux normes en 2009. Les + : Emplacement central et recherché, volumes exceptionnels, grand jardin sans vis-à-vis, aucun gros travaux techniques à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Amalia pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur !

Vous recherchez un bien au calme à la campagne ? Ce bien est fait pour vous ! Située dans un environnement très calme à la campagne, venez découvrir cette maison semi individuelle de 111m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine spacieuse à repenser selon vos envies, un vaste séjour salon / salle à manger lumineux de 39m2, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous découvrirez un grand palier qui vous dessert 4 chambres allant de 9m2 à 19m2 idéal pour accueillir une famille ou des amis. L'extérieur vous propose une belle terrasse en macadam et un jardin clos d'environ 270m2 parfait pour profiter des beaux jours en famillle ou entre amis. Un portail avec possibilité d'accueillir une voiture dans la cour, et un portillon donnant accès au garage de 27m2. La maison dispose d'une cave voûtée idéal pour y stocker des souvenirs, un grand garage de 27m2, de menuiseries en bois doubles vitrages et alu. Uniquement des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image ! Les atouts : -Maison semi individuelle - Environ 111m2 habitables -4 chambres -Terrain clos d'environ 270m2 -Grand garage de 27m2 -Beau potentiel d'évolution Idéal premier achat ! Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec extérieur et potentiel. N'attendez plus et contacter moi pour de plus amples informations et une éventuelle visite !

Jérémy Potel vous propose de découvrir dans la commune de VILLERS EN CAUCHIES, cette jolie maison, deux chambres, jardin garage ! Maison semi individuelle 79m2 habitables. ON POSE LES MEUBLES : SANS TRAVAUX Prix de vente: 145 000 € Honoraires inclus (mandat: ). Vous y trouverez : Au RDC : une entrée , un salon de 18m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: le palier vous propose 2 chambres. Terrasse, jardin clôturé, garage, dépendances, jardin, cave. Maison habitable de suite, lumineuse et très bien entretenue: Double vitrage pvc avec volets manuels, chauffage poêle à pellet ( 2025), production d'eau chaude par cumulus ( janvier 2026). Dpe D /GES B. Secteur très calme. Faire vite, une rareté sur ce secteur recherché!!! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémy POTEL, agent indépendant du groupe Amalia France, au 07 69 31 70 92.

Ref kf 8128 Maison de ville en brique de 180 m2 habitable, 5 chambres sur 3 niveaux à rafraîchir, avec dépendances et pâtures pour un total de 30314 m2 ! Idéale équidés ! Possibilité de rénover les dépendances déjà existantes. Terrain non constructible, beau parking intérieur ! Ce bien immobilier proche toutes commodités à pied ( centre médical, pharmacies, commerces, boulangeries, écoles maternelles/ primaires/ Collèges/Lycée, centre commercial, piscine, associations sportives ), la gare desservant St Quentin/Paris nord ce compose : RDC : Entrée sur une véranda lumineuse de 30 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine meublée de 15 m2, un séjour/Salon de 37 m2 avec cheminée insert à bois 1er Etage : Un palier desservant une salle de bain ( douche, baignoire, WC, meuble vasque ), 3 chambres de 9,58 m2 / 12,67 m2 / 20 m2 2ème ETAGE : Un palier desservant 2 chambre de 13,67 m2 /19,90 m2, un grenier de 10 m2 Ce bien est équipé de huisseries en bois double vitrage, volets sangle, chauffage au fuel ( radiateurs ) RDC et 1er étage, chauffage électrique au 2ème étage ( convecteurs ), cheminée à bois , chauffe-eau électrique, toiture ardoise fibro ciment, tout à l'égout, fibrée Vous y trouverez des entrepôts de 300 m2, un carport, dépendances pouvant être rénovés et une grande cour fermée ( stationnement ), une cave, un terrain ( pâture ) de 29739 m2 fermée Taxe foncière : 2500 euros/An DPE : F GES : F Consommation : 395 kWh/m2/an Emissions : 95 kgCO2/m2/an Coût annuels d'énergie du logement : Entre 5470 € et 7410 € Un audit sera réalisé pour la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cet ensemble immobilier ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez pas à me contacter via Le Bon Coin Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

228900

HAUSSY – Charmante longère semi-individuelle en semi plain-pied – 180 m² habitables Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Haussy offre une école primaire, des commerces de proximité et se trouve à quelques minutes des grandes surfaces, collèges, lycées et principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir cette belle longère familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux de 23 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit à terminer avec sa propre salle d'eau, idéal pour profiter du confort d'un semi plain-pied. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec son dressing, d'une seconde salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, de salle de jeux ou d'espace télétravail. Une cave et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un passage latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin entièrement clôturé, sa terrasse en bois et sa pergola, pour profiter des beaux jours ! Les atouts : Poêle à pellets (2023) Pompe à chaleur (2024) Ballon d'eau chaude de 300 L Panneaux photovoltaïques (2025) Double vitrage PVC et volets électriques au rez-de-chaussée Menuiseries mixtes à l'étage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 460 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 228 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison bourgeoise datant de 1922, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Développant une belle surface habitable de 125 m² (sur une parcelle totale de 1 145 m²), cette demeure familiale au charme intemporel saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Localisation: Honnechy Prix: 121 900 FAI Côté Jour : Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 33 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Dans le prolongement, une agréable salle à manger de 16,50 m² indépendante vous permettra de recevoir vos convives. La cuisine séparée de 14,50 m² offre tout l'espace nécessaire pour concocter de bons petits plats. Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie ultra-pratique de 13,50 m² et 1 WC avec douche. Côté Nuit : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres aux dimensions confortables : Chambre 1 : un espace parental de 18 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 10 m² Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bain de 6 m² à l'étage. Extérieurs & Annexes : Le véritable point fort de cette propriété est son magnifique extérieur ! Profitez d'un grand jardin de 900 m² arboré, idéal pour les enfants et les animaux, ainsi que d'une belle terrasse de 15 m² idéalement orientée Sud-Est avec un espace barbecue fixe pour vos déjeuners d'été . Une dépendance de type atelier de 13 m² offrira un espace parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage, complétée par un garage privatif de 17 m² et des places de parking privatives. Caractéristiques techniques : Menuiseries en PVC double vitrage partiel et toiture en tuile. Chauffage central au gaz. Production d'eau chaude via ballon électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 067 € / an. Diagnostics (DPE) : Classe F (383 kWh/m²/an) | GES : Classe E (51 kg/m²/an) réalisés en avril 2026. Une maison de caractère, saine et pleine de potentiel, qui n'attend plus que vos projets ! Mandat N°8268 Pour plus d'information, ou organiser une visite. N'hésiter pas à me contacter Brice Amalia France votre conseiller.

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne de Saulzoir, cette maison vous invite à imaginer un quotidien serein, loin du tumulte. Offrant une surface habitable de 106 m²environ, elle se présente comme un cocon à rafraîchir, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Dès l'entrée, un hall chaleureux vous guide vers un salon lumineux et une salle à manger conviviale, espaces parfaits pour partager des moments précieux. La cuisine équipée, fonctionnelle et donnant accés sur la terasse, s'accompagne d'un cellier pratique, idéal pour organiser votre quotidien, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres accueillantes, un espace bureau ou un coin jeu, selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain avec wc viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Le chauffage au gaz assure une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique, à personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à saisir pour créer votre nouveau chez-vous. Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 145 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER ! Vous recherchez de l'espace, du confort et un excellent diagnostic énergétique ? Découvrez ce superbe lot comprenant 2 maisons, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif performant ! Les points forts du bien : Superficie & Terrain : Une surface habitable optimisée de 93 m² et 74 m² nichée sur une immense parcelle de 4 054 m² ! Un véritable havre de paix verdoyant avec un grand jardin pour vos moments de détente . En ce qui concerne la première maison: Côté nuit : 3 belles chambres lumineuses (9 m², 14 m² et 13,50 m²) pour accueillir toute la famille. Pièces de vie : Un beau séjour chaleureux de 29 m², un hall d'entrée accueillant (7,50 m²) et une cuisine semi-équipée fonctionnelle de 10,50 m². Confort au quotidien : Une salle de douche moderne de 6 m² et 2 WC séparés. Les fenêtres sont entièrement en double vitrage PVC avec volets pour un confort thermique et acoustique total . Énergie & Économies : Excellent classement avec un DPE en classe D (220 kWh/m²/an) et un GES en classe B (seulement 7) ! Chauffage individuel performant aux pellets (granulés) et ballon d'eau chaude électrique . Les petits + : Stationnement facile et sécurisé avec places de parking privatives à l'intérieur du terrain. En ce qui concerne la deuxième maison: Côté nuit : 1 belle chambre lumineuses (16m²). Pièces de vie : Un beau séjour chaleureux de 24 m², un hall d'entrée accueillant et une cuisine semi-équipée fonctionnelle de 12 m². Un grenier aménageable deja isolé de 46 m² pouvant servir à d'autre chambres. Confort au quotidien : Une salle de douche moderne de 10,5 m² et 1 WC séparés. Les fenêtres sont entièrement en double vitrage PVC avec volets életrique pour un confort thermique et acoustique total . Énergie & Économies : Excellent classement avec un DPE en classe E (259 kWh/m²/an) et un GES en classe B (seulement 8) ! Chauffage individuel performant électrique et ballon d'eau chaude électrique . Travaux de finition à faire pour cette deuxième maison. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché offrant un terrain d'une telle envergure ! Mandat N°8256 Intéressé(e) ? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement en message privé ou par téléphone pour échanger sur votre projet ! Par Brice LECOUVEZ - Groupe Amalia France

Située dans un environnement calme à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison semi individuelle de type GMF d'environ 90m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un vaste séjour salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. Un WC complète ce niveau. L'étage dessert une salle d'eau, 3 chambres allant de 9m2 à 15m2 idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 500m2, véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, les loisirs ou vos futurs projets d'aménagement. En complément, la maison bénéficie d'une grande cave saine, parfaite pour le stockage, le bricolage ou un espace complémentaire. Possibilité de création d'un garage au fond du jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. Les atouts : • Maison semi-individuelle • Environ 90 m² habitables • 3 chambres • Terrain d'environ 500 m² • Grande cave • Possibilité garage • Beau potentiel d'évolution Idéal premier achat ! Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec extérieur et potentiel. N'attendez plus et contacter nous pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite !

176900

Venez visiter cette charmante maison de semi plain pied sur la commune de Saint-Aubert proche de toute commodités !!!! Une entrée dessert une spacieux et lumineux salon séjour (35m2), une cuisine aménagée et équipée (19 m2). Une salle d'eau en rez de chaussée (7m2) ainsi que deux chambres (10 et 11 m2). A l'étage, une grande chambre et ses deux dressings (40 m2), une suite parentale avec baignoire (19m2) ainsi qu'un second toilettes !!! Une véranda vient compléter la maison avec une jolie vue sur les extérieurs !!! Pas de soucis de stationnement vos véhicules seront à l'abri grâce au double garage. Vos enfants pourront gambader dans le jardin d'environ 400 m2. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, poêle à pellet en rdc et chauffage électrique à l'étage, tout à l'égout, fibre, 2 caves et dépendances !!! TAXE FONCIERE 943 EUROS Cette annonce référence 340100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 176 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : kf 7762 REMISE EN VENTE !! Maison de style longère individuelle à rénover entièrement au coeur du village de SERAIN Aisne, belle superficie habitable ! 102 m2 jardin d'environ 660 m2. Bien immobilier ouvrant un beau potentiel , pour une famille voulant s'installer à la campagne, au calme ! A 12 km de Caudry, 8 km de Bohain-En-Vermandois, 7 km de Villers-Outréaux, 23km de Cambrai, 25 km de St Quentin Cette maison se compose : AU RDC : Entrée, une pièce à vivre, unedeuxième pièce à vivre, coin d'eau, salon, séjour, cuisine, WC, entrée par l'arrière + pièce dépendance Etage : Plateau ( chambres ) 15,80 m2, grenier aménageable de 22 m2 Ce bien vous offre un garage avec coin atelier de 28 m2, une cave, un jardin arboré et verdoyant d'environs 660 m2 Equipée de huisseries PVC double vitrage et volets NON SOUMIS AU DPE Taxe foncière : 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EXCLUSIVITE AMALIA Lieu: Walincourt Prix: 149000 FAI Charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage ! Vous recherchez le compromis parfait entre espace, confort et économies d'énergie ? Découvrez cette magnifique maison de 108 m² habitables érigée sur un terrain de 348 m². Ses grands atouts : Un superbe et lumineux séjour de 35 m² pour vos moments en famille. Une cuisine semi équipée de 16 m² offrant un bel espace d'expression culinaire. 4 belles chambres (de 10,5 m² à 16 m² 12 m² 12 m²), idéales pour accueillir toute la tribu ou aménager un bureau. Une salle de bain ET une salle de douche séparée (ainsi que 2 WC dont un indépendant). Chauffage économique aux pellets et isolation performante (DPE : D / GES : A !). Maison équipée d'une domotique partielle et de double vitrage PVC pour un confort moderne. Côté extérieur : Profitez des beaux jours grâce à une terrasse de 20 m², un agréable jardin, mais aussi un atelier et des dépendances pour tous vos projets ou rangements ! Un garage privatif de 18 m² . Taxe foncière : 700€ / an. Mandat: 8254 Votre conseillère Alicia Amalia France Contactez-nous vite ! #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonFamiliale #OpportuniteImmo #AchatImmobilier

𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐋𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 VILLERS-POL Prix: 255000 FAI Le Bien : Magnifique pavillon familiale individuelle de 6 pièces Surface : 117 m² habitables Terrain : Superbe espace arboré de 1 016 m² AU REZ-DE-CHAUSSÉE Séjour : 38 m² chaleureux & ultra-lumineux Cuisine : Américaine aménagée & équipée de 17 m² Salle de douche : Grande et moderne de 7 m² 2 Chambres : Confortables (10,50 m², 11 m²) ) WC : Séparé À L'ÉTAGE (ESPACE NUIT) 2 Chambres : Confortables (12 m² et 13 m²) Bureau : Indépendant de 10 m² (idéal télétravail) LES EXTÉRIEURS & PRESTATIONS Jardin & Terrasse : Grand espace verdoyant pour vos détentes Garage XXL : 40 m² pour véhicules + atelier de bricolage Sous-sol / Cave : Hyper pratique pour le stockage Confort : Châssis PVC double vitrage , volets , chauffage individuel gaz et electrique & tout-à-l'égout INFOS FINANCIÈRES & ÉNERGÉTIQUES DPE : Classe D (225 kWh/m²/an) GES : Classe D (38) Taxe foncière : 867 € / an Mandat: Une opportunité rare sur le secteur alliant volume, confort et tranquillité ! Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite ! Votre conseiller brlce amalia france #immobilier #maisonavendre #achatmaison #maisonfamiliale #opportunite #agenceimmobiliere #coupdecoeur

Exclusivité AMALIA : Située en plein centre-ville de Caudry, découvrez cette magnifique maison de caractère individuelle datant de 1873. Déployant une surface habitable généreuse de 228 m², cette demeure saura séduire les familles en quête d'espace, les passionnés de rénovation ou les professionnels libéraux. Un potentiel de vie exceptionnel et des volumes hors normes : Dès le hall d'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie indépendants et particulièrement lumineux : deux vastes séjours de plus de 25 m², une salle à manger dédiée de près de 20 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 20 m² prolongée par une agréable véranda avec vue sur le jardin. Une laverie, une salle de bain et des WC complètent le niveau. L'espace nuit, réparti sur les étages, se compose de 4 chambres (allant de 9 m² à plus de 26 m² !), idéal pour accueillir toute votre tribu ou aménager des espaces bureaux / dressings. Une salle de bain avec WC complète les commodités. Les atouts majeurs qui font la différence : Un potentiel d'extension incroyable : Un grenier aménageable de 115 m² s'offre à vous pour laisser libre cours à vos projets (cinéma, salle de jeux, suites parentales). Côté pratique : Un grand garage de 30 m², une cave saine et une authentique cave à vin. Un véritable écrin de verdure en centre-ville : À l'arrière, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 800 m² exposée Ouest, pour des fins de journées baignées de lumière. Un abri de jardin est également présent. Aspects techniques et travaux : Cette maison de standing et saine est à rénover entièrement pour révéler tout son éclat (châssis bois simple vitrage, isolation, électricité et mode de chauffage au fioul actuel à revoir). Raccordement : Tout-à-l'égout. Diagnostics : Plomb, Amiante, Électricité et Gaz réalisés. Consommations énergétiques : DPE Classe F (369 kWh/m²/an) | GES Classe F (81 kg CO2/m²/an). Prix de vente FAI : 159 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité d'exception à ne pas manquer pour les amateurs de demeures chargées d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

individuelle avec garage ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle avec 3 chambres et un garage dans un secteur très calme situé à Caudry proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire par un joli hall d'entrée spacieux donnant accès au séjour lumineux d'environ 32m2 offrant un espace de vie chaleureux et convivial, la cuisine équipée de 12m2 baignée de lumière avec vue sur la terrasse donne accès à une buanderie de 9m2. Un WC indépendant et une première salle de bain avec double lavabos et baignoire viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres d'environ 15m2 chacune et un bureau de 6m2, vous trouverez également une seconde salle de bain avec double lavabos et une baignoire. Au second étage, un vaste pallier qui vous dessert une grande chambre d'environ 20m2. Côté extérieur, une belle terrasse et un petit jardin entièrement clôturé et sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison vous propose également une belle cave saine et un garage de 22m2 avec porte motorisée et accès par la cour. Le chauffage est desservi par une chaudière à gaz (2ans). La toiture ainsi que les gouttières sont neuf refait il y a 3ans en excellent état. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Pas de gros travaux à prévoir juste un rafraîchissement ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

Dans le charmant village de Thiant, cette maison entièrement rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et confortable. Avec ses 108 m², elle offre un véritable cocon familial où il fait bon vivre, alliant modernité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur un espace qui donnera bientôt sur une terrasse, promet de belles heures de détente en plein air, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un dressing, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage. Cette maison bénéficie d'un état très bon, témoignant du soin apporté à sa rénovation. Vous apprécierez également la présence d'une cave, pratique pour le rangement, ainsi que plusieurs places de parking privatives, un atout rare dans un environnement villageois. L'allée privative et le jardin clôturé renforcent l'intimité et la sécurité, parfaits pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison à Thiant est disponible immédiatement à l'acte, prête à accueillir ses nouveaux habitants. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et sérénité se conjuguent avec simplicité. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien qui n'attend que vous. Prix hors honoraires d'agence 210 000 €. Prix honoraires inclus 223 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pauline DUGAS vous prèsente cet Ancien Presbytère, offrant une surface habitable exceptionnelle de 212m2 au cœur d'Inchy-en-Cambrésis. Erigée sur une parcelle totale de 1598m2, cette maison individuelle à redéfinir, se compose de la façon suivante : Au RDC : une entrée, une salle à manger de 15m2, une cuisine séparée, un séjour avec parquet et moulures de 29m2, un WC ainsi que de trois pièces supplèmentaires de 21 à 30m2 avec accès indépendant, parfaites pour l'installation d'un cabinet, d'un bureau pour profession libérale ou d'un atelier d'artisan. Au premier étage : un palier desservant 2 chambres de plus de 19m2 et une troisième de 10.35m2 Au dernier étage : des combles aménageables. La maison dispose également de places de parking privées, d'une belle cave et d'un jardin arboré et entièrement cloturé de près de 1000m2. Possibilité de construire un garage également. A noter : Taxe foncière annuelle : 748€ DPE : G / GES : G ( Logement à consommation énergétique excessive ) Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 7 260 € et 9 870 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix : 149.900€ F.A.I - Faire offre !! Pour organiser une visite, contactez Pauline Dugas, votre conseillère Amalia Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

COUP DE CŒUR – MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN & GARAGE Vous recherchez le parfait équilibre entre confort intérieur et espace extérieur ? Découvrez cette charmante maison de 100 m² habitables, idéale pour poser vos valises en famille ! Ville: LE CATEAU CAMBRESIS PRIX: 108 000 fai Les points forts de la maison : Espace de vie chaleureux : Un beau séjour lumineux de 31 m² pour vos moments de partage et une grande cuisine de 15 m². Côté nuit : 2 belles chambres confortables (une grande de 15 m² et une de 12 m²). Praticité au quotidien : 1 salle de bain, 2 WC et des fenêtres en double vitrage sauf deux pour votre confort acoustique et thermique. Les extérieurs & Annexes : Un joli jardin pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et un abri de jardin. Un garage privatif de 16 m² + un espace de stockage très pratique grâce à un grenier de 30 m² et une cave. Un petit plus ? Un atelier de 9 m² pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire ! Fiche technique : Surface habitable : 100 m² Surface terrain : 123 m² Nombre de pièces : 4 Taxe foncière : 1 084 € MANDAT N°8228 Bien non soumis au DPE Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone. #Immobilier #MaisonAVendre #AnnonceImmobiliere #CoupDeCoeur #AchatImmobilier

NOUVEAU BIEN À VENDRE EN EXCLUSIVITE | Maison Familiale et Investisseur. Vous recherchez le parfait équilibre entre espace et confort ? Découvrez cette magnifique maison de 110 m² habitables offrant des prestations idéales pour une famille ! Les points forts du bien : Espace Vie : Un beau séjour de 17 m² et une salle à manger généreuse de 23 m². Côté Nuit : 4 chambres spacieuses (de 11 m² à 13 m²) + un bureau de 10 m² pour le télétravail. Confort : Cuisine équipée, salle de bain complète (douche et baignoire) et double vitrage partout. Énergie : Chauffage écologique aux pellets et ballon d'eau chaude électrique. Praticité : Entièrement meublé et raccordé au tout-à-l'égout. Localisation & Extérieur : Profitez d'un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne (électricité, gaz et fibre prêts à l'emploi). PRIX: 120 000 euros DPE: C/A Taxe foncière : 550 € / an Référence : 7692213 Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez Brice dès maintenant en mail ou par téléphone ! #Immobilier #MaisonAVendre #VenteImmobiliere #Famille #Opportunité #Maison4Chambres

Pauline Dugas vous présente cette charmante longère Individuelle , habitable de plain pied. Située à 10 min de Cambrai dans le village d'Esnes, cette maison se compose de la façon suivante : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée, salle d'eau avec WC, une véranda , un salon, une chambre parental avec dressing attenant. A l'étage : une seconde chambre de 15m2 carrez ( 40m2 sol ). La maison dispose également d'une belle cave voutée, d'un garage, et d'une dépendance d'environ 40m2, à aménager selon vos envies !!! Niveau jardin, une parcelle totale de 490m2 entièrement clôturée, sans vis à vis et orientée plein sud !!! La maison a été rénovée en 2022 et est équipée de Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière annuelle : 500€ DPE : D / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2730€ par an indexées aux années 2021,2022,2023 Prix : 145.000€ ( Honoraires à charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Pauline DUGAS vous propose de découvrir cette maison individuelle de 135 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 393m², offrant un garage et un extérieur clos. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 70 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine dînatoire spacieuse. Un bureau (pouvant faire office de chambre en plain-pied). Une salle de bains, une lingerie séparée, et un WC avec lave-mains. Au premier étage : Trois chambres. Un WC indépendant. Au deuxième étage (sous combles) : Un palier desservant deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux). Extérieurs et annexes : Jardin clos avec une terrasse de 16 m². Un chalet de jardin. Un garage attenant avec accès intérieur direct à la maison. Éléments techniques : Menuiseries double vitrage avec volets motorisés sur la partie basse. Toiture principale refaite en 2020. Chauffage : Chaudière au gaz naturel. Taxe foncière annuelle : 779 €. Classe énergétique : DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels : entre 2 130 € et 2 940 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 155.000 € Contactez Pauline DUGAS pour organiser votre visite. Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai