Trouver un appartement avec balcon à Castillon

Nice- Saint-Roch, Au 3ème étage d'une résidence bien tenue, vous serez séduit par ce 3 pièces de 72m² lumineux, au calme. il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon, Deux chambres dont une avec dressing donnant sur un balcon filant, une salle de bains, un toilettes, une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Un box fermé de plain-pied en location vente est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur du quartier des Musiciens et proche du square Mozart, vaste appartement traversant de 95m2 dans un immeuble bourgeois belle époque de 1902. L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande entrée desservant un double séjour lumineux de 32 m2 avec un parquet en bois massif et un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres avec balcon, une salle de bains et un toilette séparé. Selon vos besoins, il sera possible de transformer l'appartement en 4 pièces. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec une décoration très soignée. La climatisation dans chaque pièce, les fenêtres en double vitrage et la porte d'entrée sécurisée 5 points assurent également un confort optimal. Une cave complète ce bien. Proche des commerces de proximité, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, du parking Mozart et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE NOTRE-DAME – 85 m² – CHARME BOURGEOIS – BALCON + CHAMBRE DE BONNE Au cœur du centre-ville de Nice, dans le très recherché quartier Notre-Dame, découvrez cet élégant appartement de 83,52 m²LOI CARREZ, situé au 3ᵉ étage, au sein d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et à son exposition favorable, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses hauts plafonds ornés de moulures et rosaces, ainsi que son magnifique parquet en point de Hongrie, qui lui confèrent tout le charme de l'architecture niçoise et bourgeoise. L'espace de vie offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, avec un vaste séjour, une salle à manger conviviale et de belles perspectives sur les différents espaces de l'appartement. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et l'appartement dispose de plusieurs espaces de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement bénéficie de pièces aux beaux volumes, dans un environnement calme et élégant. Un balcon d'environ 2 m² vient compléter le bien et permet de profiter d'une petite ouverture sur l'extérieur. Un véritable atout supplémentaire : une chambre de bonne Au 6ᵉ étage de l'immeuble, une chambre de bonne d'environ 10 m² complète ce bien. Elle constitue un espace indépendant particulièrement intéressant : chambre d'appoint, bureau, espace de rangement ou possibilité de l'aménager selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Les + du bien * 83,52 m² habitables * 3ᵉ étage * Quartier Notre-Dame / centre-ville * Belle hauteur sous plafond * Moulures et rosaces d'origine * Parquet en point de Hongrie * Volumes généreux * Appartement lumineux * Balcon d'environ 2 m² * Chambre de bonne d'environ 10 m² au 6ᵉ étage * Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports * À quelques minutes à pied de l'avenue Jean-Médecin, de la gare de Nice-Ville et de l'ensemble des commodités du centre-ville Un bien de caractère offrant un équilibre particulièrement intéressant entre cachet de l'ancien, beaux volumes et emplacement central. Prix : 525 000 € honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

249000

Au cœur du Carré d'Or, juste derrière le Negresco, découvrez ce studio de 28,70 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Bien que situé à l'angle de la rue de la Buffa et de la rue de Rivoli, l'appartement se trouve à l'arrière de l'immeuble et donne sur cour, lui permettant de bénéficier d'un environnement calme en plein cœur du centre-ville. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine semi équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 1,85 m² exposé sud. Il dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et bénéficie d'un excellent DPE B. Autre atout : des charges particulièrement faibles, d'environ 52 € par mois. Le règlement de copropriété autorise la location meublée. La location touristique ou saisonnière reste toutefois soumise à la réglementation en vigueur et aux autorisations administratives de la Ville de Nice. Un bien réunissant adresse recherchée, calme, étage élevé, ascenseur, extérieur, exposition sud et excellente performance énergétique : une combinaison rare pour une petite surface dans le Carré d'Or. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Certaines photos sont améliorées avec IA Taxe foncière : 926 Cette annonce référence 345257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 568.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06200 - NICE - STUDIO 21.0 M² - PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL - INVESTISSEMENT LMNP - LOYER GARANTI 4,45% NET effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 21 m² et balcon de 3 m² (loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur, situé en résidence étudiante à Nice, gérée par un groupe national. Le lot comprend également un parking privatif au sous-sol (lot 324 – 12,20 m²), inclus dans le bail commercial. Atout rare sur ce type de produit. FONCTIONNEMENT : Le bien est loué en bail commercial à l'organisme de services et gestion jusqu'au 15 août 2029. Le loyer est versé trimestriellement par l'organisme, que le studio soit occupé ou non. Zéro vacance, zéro gestion locative pour le propriétaire. Cet organisme paie l'ensemble des charges de fonctionnement (eau, entretien, assurances, mobilier). CHIFFRES 2025 : • Loyer annuel HT : 3 909 € • Taxe foncière : 547 € • Charges résiduelle propriétaire : 109 € • Revenu net propriétaire : 3 253 €/an • Rendement net sur prix HAI : 4,30 % POINTS IMPORTANTS : Ce bien ne peut pas être occupé à titre personnel. La location directe à un particulier est impossible (obligation du règlement de copropriété). Investissement locatif géré exclusivement. Bail restant : ~3 ans A proximité : - U.F.R. Lettres, Arts Sciences Humaines à 714 m, - SUPINFO NICE à 1.8 km, - Cours Diderot Nice à 2.46 km, - EDNH Nice à 2.46 km, - U.F.R. Droit, Sciences Politiques à 2.84 km, - EDHEC MANAGEMENT SCHOOL à 3.84 km. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi au +33 662067534 ou par e-mail à ogeraci@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce investissement locatif niché à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nice Gambetta / Rossini – 2 pièces avec balcon Idéalement situé entre le boulevard Gambetta et la rue Rossini, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre au calme donnant sur cour avec son dressing, ainsi que d'une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Nice. Des travaux de rénovation sont à prévoir, fort potentiel. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE – EXCLUSIVITE PROMENADE DES ANGLAIS – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – 80 M² – TERRASSE & LOGGIA Efficity vous présente une adresse rare sur la Promenade des Anglais. Situé au 69 Promenade des Anglais, au sein d'une élégante copropriété de standing, cet appartement de 74,13 m² Loi Carrez a bénéficié d'une rénovation intégrale haut de gamme, pensée dans les moindres détails. Entièrement repensé, le bien offre aujourd'hui une atmosphère contemporaine, élégante et particulièrement lumineuse, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des prestations de qualité et une réalisation résolument haut de gamme. Un intérieur pensé comme un appartement de standing L'appartement propose de généreux espaces de vie et une distribution particulièrement agréable. La pièce principale accueille une cuisine ouverte sur mesure, aux lignes contemporaines, sublimée par un magnifique plan de travail et une crédence en finition minérale sombre. L'espace de réception bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une luminosité naturelle particulièrement agréable. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un dressing, ainsi que de deux espaces sanitaires, dont une salle d'eau élégamment aménagée. Chaque détail de la rénovation a été travaillé afin de créer un ensemble cohérent, contemporain et intemporel. Des extérieurs rares sur la Promenade des Anglais Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs : * Terrasse d'environ 4 m² * Loggia d'environ 3 m² Ces espaces offrent un véritable prolongement de l'appartement et permettent d'imaginer facilement un coin repas, un espace lounge ou simplement un lieu privilégié pour profiter du climat niçois. La terrasse bénéficie par ailleurs d'une échappée sur la mer, caractéristique particulièrement recherchée sur la Promenade des Anglais. Une adresse emblématique de Nice Vivre au 69 Promenade des Anglais, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel, directement sur l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur. À quelques pas de la mer, à proximité immédiate du Carré d'Or, des commerces, restaurants et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre niçois. La qualité de la copropriété et de ses parties communes vient compléter les prestations de ce bien. LES ATOUTS • 74,13 m² Carrez • Rénovation complète haut de gamme • 2 chambres • Dressing • Cuisine sur mesure entièrement équipée • Terrasse d'environ 4 m² • Loggia d'environ 3 m² • Échappée mer • Très belle copropriété • Adresse prestigieuse : 69 Promenade des Anglais • À proximité immédiate de la mer et du Carré d'Or Prix : 850 000 € Un bien singulier, destiné à une clientèle recherchant une adresse emblématique, une rénovation de grande qualité et le confort d'un appartement contemporain au cœur de Nice. Pour davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

06 200 - NICE FABRON RESIDENTIEL– 2 PIÈCES TRAVERSANT EST OUEST - PISCINE - DOUBLE TERRASSE, PARKING ET CAVE - AU CALME ABSOLU Dans le quartier résidentiel recherché de Fabron, au sein d'une résidence de standing intimiste avec piscine, pool-house et terrain de pétanque, découvrez cet agréable appartement 2 pièces traversant Est-Ouest, situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² ouvrant sur une profonde terrasse de 13 m2, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 11 m2 avec une agréable vue sur le parc. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif sécurisé et une cave complètent ce bien. Pour tout renseignements veuillez contacter: Morgane ABRAINI 06.62.69.20.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE 3 PIÈCES 63 m2 EMPLACEMENT IDÉAL Situé sur l'axe principal de Contes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, découvrez ce charmant 3 pièces de 63 m2 au sein d'un immeuble bien entretenu. Positionné au 1er étage, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable séjour donnant accès à une belle terrasse. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement gratuit à proximité de l'immeuble. Idéal pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE 3 PIÈCES 63 m2 EMPLACEMENT IDÉAL Situé sur l'axe principal de Contes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, découvrez ce charmant 3 pièces de 63 m2 au sein d'un immeuble bien entretenu. Positionné au 1er étage, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable séjour donnant accès à une belle terrasse. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement gratuit à proximité de l'immeuble. Idéal pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE LE PORT / RUE BONAPARTE –T3 TRAVERSANT - AU COEUR DU QUARTIER PRISE -DYNAMIQUE Efficity vous propose ce charmant 3 Pièces ~65 m² Traversant avec Ascenseur & Balcon : il se situe au Quartier du Port proche de la Place du Pin au cœur du quartier le plus dynamique et recherché de Nice, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble familial bien entretenu. Il bénéficie d'une double exposition Sud-Nord, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son charme niçois (belles fenêtres à double battant, belles hauteurs sous plafond) et sa distribution fonctionnelle : Entrée; Séjour lumineux : bel espace de vie donnant sur la rue Bonaparte, sublimé par son sol carrelé agrémenté d'un tapis de mosaïque décorative. Cuisine indépendante : séparée pour un vrai confort au quotidien, et bénéficie d'une petite pièce annexe pouvant faire office de buanderie pour les machines à laver et de garde-manger. Espace nuit : deux belles chambres spacieuses au calme. Coin bureau dédié : une pièce d'appoint indépendante avec placard/rangement intégré, idéale pour le télétravail ou un dressing. Salle d'eau moderne : entièrement rénovée avec douche à l'italienne, carrelage style métro, meuble vasque suspendu et sèche-serviettes noir design. Extérieur : un charmant petit balcon privatif sans vis-à-vis direct, idéal pour prendre l'air au calme. Les + du bien :Emplacement « tout à pied » à deux pas de la Place du Pin, du Port Lympia et des lignes de Tramway 1 & 2 (accès direct à la gare et à l'aéroport).Appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle. L'immeuble familial sécurisé avec ascenseur. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial au cœur du quartier du Port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

230000

9 Voie Romaine, 06100 Nice, au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de plus de 10 m² exposé Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète le bien. Celle-ci est accessible depuis l'une des chambres. L appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièce pour plus de confort au quotidien. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Cette annonce référence 339418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 636,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Situé sur le chemin de Terron, au sein de la résidence Lou Coulinet, cet appartement traversant de 55,93 m² se trouve au 9eme étage sur 13 avec ascenseur. Une opportunité accessible pour une première acquisition comme pour un investissement locatif , IUT se trouve à quelque minutes en voiture ou bus. Sa position en étage élevé lui apporte une belle luminosité ainsi qu'une vue largement dégagée sur la verdure et les collines environnantes. Le séjour de 21 m², agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon abrité qui prolonge naturellement la pièce de vie. La cuisine est ouverte sur le salon, aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,24 m². L'appartement est climatisé et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 125€ par mois, eau froide comprise. Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, avec des possibilités généralement aisées. Situé à environ 1 minute à pied de l'arrêt Le Centenaire. Vous pouvez emprunter la ligne 10 qui vous dépose à Magnan en une dizaine de minutes. De là, vous prenez le tramway L2, qui rejoint Jean Médecin (centre-ville) en une dizaine de minutes. Il faut donc compter environ 20 à 25 minutes pour rejoindre le cœur de Nice. Une cave complète ce bien. taxe foncière 1321€ Cette annonce référence 342459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1298.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 30 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Vous trouverez ensuite une salle de bains (baignoire) avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant un accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, dispose d'un espace salon confortable ainsi que d'un véritable coin nuit, permettant de préserver une séparation agréable entre les espaces de vie et de couchage. VENDU LOUE ( locataire de 76 ans ). Grâce à son emplacement central, sa distribution optimisée et son balcon, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les points forts : - Studio de 30 m² - 2ᵉ étage avec ascenseur - Balcon - Cuisine indépendante équipée - Coin nuit - Placard de rangement à l'entrée - Copropriété bien entretenue 4 rue du Cavendish 06100 Nice - Quartier vivant avec nombreux commerces - Transports et commodités accessibles à pied - Cave et local vélo Charges de copropriété : 150 € par mois. Un bien rare par son emplacement et sa fonctionnalité, à découvrir sans tarder. TRAVAUX SONT A PREVOIR Cette annonce référence 342350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 734.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vittorio CORTESE vous propose ce bien : À Roquebrune-Cap-Martin, au cœur du charmant Roquebrune Village, dans un environnement recherché entre mer et collines, découvrez ce T2 de 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du littoral. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et sa vue sur mer, des atouts particulièrement appréciés sur ce secteur prisé des Alpes-Maritimes. L'entrée s'ouvre sur un séjour agréable, prolongé par un balcon et une terrasse, idéals pour profiter de l'extérieur et admirer l'environnement maritime. À côté du séjour, un studio aménagé en chambre offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, parfait pour accueillir famille ou amis et rendre l'appartement encore plus confortable et fonctionnel, notamment dans le cadre de séjours de vacances. La cuisine ouverte, équipée d'éléments d'électroménager, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et apporte un vrai confort au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre, offrant un agencement fonctionnel et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement appréciable. Ce T2 à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, niché au sein du charmant Roquebrune Village, représente une belle opportunité pour un acquéreur en quête d'un appartement au dernier étage, calme, avec extérieur, vue mer et proximité immédiate de la Méditerranée. Grâce à son espace complémentaire aménagé en couchage, il se révèle également particulièrement adapté aux vacances et aux séjours en famille. Proposé au prix de 275 000 €, il constitue un bien rare sur un secteur très demandé.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoVendu vous invite à découvrir cet appartement 3 Pièces RENOVÉ. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 19.21 m², 2 chambres avec placards, salle de douche avec WC et d'un balcon. Idéal investissement locatif. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Charges : 160 € / Mois comprenant l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 682 € Nb de lot : 8 DPE C

Cimiez - Au sein d'une résidence avec gardien et parc arboré, découvrez ce spacieux appartement de 91,6 m2 situé au 2ème étage , offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, plus profonde sur le salon, avec une vue apaisante sur la verdure. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies ( possibilité d'y créer une petite chambre ou bureau). L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, un dressing ainsi qu'un wc invités complètent harmonieusement l'ensemble. Toutes les pièces bénéficient d'un accès à un extérieur. L'appartement est doté d'un double vitrage et climatisation. A rafraichir, cet appartement offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché, calme et verdoyant. Une cave ainsi q"un garage viennent parfaire les prestations de ce bien Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé au cœur du village de Saint-Martin-du-Var, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 59 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite résidence. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et optimisé. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Traversant et exposé Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. Climatisation gainable Fibre optique Cave Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parking public au pied de la résidence pour un stationnement facile. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DERNIER ETAGE d'une petite copropriété avec ascenseur T4 82M² BALCON/PARKING/ CAVE Dans un secteur agréable de Nice CAUCADE , une résidence sécurisée ,familiale , et calme Un appartement T4 75m² carres (82m²total) Une entrée avec des placards, une cuisine agréable aménagée ouverte sur le salon qui donne sur un grand balcon avec une exposition sud et une vue dégagé sur le jardin privée, trois chambres, une belle salle de douche , un wc. Contacter Clara Osina 0603897548 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Face à la Méditerranée, sur la prestigieuse Promenade des Anglais à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 97 m² situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Ce bien rare séduit immédiatement par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de sa rénovation. Entièrement repensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement met en valeur de beaux volumes, des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure, dans une atmosphère élégante et intemporelle. La vaste pièce de vie traversante Nord-Sud, baignée de lumière tout au long de la journée, s'ouvre sur un balcon face à la mer offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et les célèbres plages de Nice. La cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace réception, allie convivialité, confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit accueille une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde suite confortable aux beaux volumes, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un élégant espace bureau. L'appartement dispose donc de deux salles d'eau contemporaines ainsi que de deux WC, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Chaque chambre bénéficie de prestations soignées, de rangements sur mesure et d'un accès privilégié aux espaces extérieurs. Atout particulièrement rare sur la Promenade des Anglais : une agréable terrasse privative située à l'arrière de l'appartement vient compléter ce bien. Exposée Nord-Ouest, elle constitue un espace extérieur complémentaire particulièrement appréciable pour profiter des soirées d'été ou d'un cadre de vie plus préservé en cœur de ville. Pensé dans les moindres détails, l'appartement offre un confort contemporain irréprochable : climatisation gainable, double vitrage ,stores électriques,2 portes blindées, nombreux rangements et prestations de qualité. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, tout en restant rapidement accessible depuis le centre-ville et le Carré d'Or. Les plages se trouvent au pied de l'immeuble, tandis que le tramway est accessible immédiatement à l'arrière de la résidence. Une cave complète ce bien. Garage fermé disponible en supplément à proximité immédiate. Un appartement rare sur le marché, associant le charme intemporel d'un immeuble bourgeois à une qualité de vie exceptionnelle face à la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice - Cimiez : Dans l'un des plus beaux palais Belle Epoque de Cimiez, superbe appartement 3 pièces traversant Est/Ouest bénéficiant de très beaux volumes. Ce très bel appartement de 85m², bénéficie d'une vaste entrée avec rangement, d'un séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et balcon exposé Est, de deux chambres, d'une salle de bains avec coin douche également et WC indépendantes. Nombreux rangements. Ses volumes généreux et son cachet exceptionnel en font un bien de caractère. Position centrale dans le quartier, proche des meilleures écoles, des commerces et transports. Ses atouts supplémentaires : Immeuble avec ascenseur. Toiture entièrement rénovée. Parties communes en cours de réfection, financées. Faibles charges de copropriété. Aucun gros travaux à prévoir dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

06000 - NICE MUSICIENS - 2/3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 60 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE - LUMINEUX ET CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Avenue Auber à NICE, dans le quartier prisé des Musiciens. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, cet appartement de 58.21 m² LOI CARREZ, saura vous séduire par son état général très bon et son ambiance lumineuse. La présence d'un balcon de 3.0 m² et d'une terrasse de 4.0 m² vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Construit en 1950 en pierre, l'immeuble arbore une façade en bon état, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sûr. La tranquillité est au rendez-vous, grâce à un environnement calme, propice à la détente. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain fonctionnelle. La proximité du tramway facilite vos déplacements dans la ville, et les matériaux de construction en pierre confèrent un cachet indéniable à ce bien d'exception. Idéalement situé, ce bien offre un accès rapide à toutes les commodités, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces du quartier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable, fonctionnel, et aux prestations de qualité à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis en plein cœur des MUSICIENS. Une opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Spacieux 4 pièces de 80 m² au cœur de Saint-Martin-du-Var Idéalement situé en plein cœur du village de Saint-Martin-du-Var, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² situé en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue. Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses trois balcons, offrant de beaux espaces extérieurs, ainsi qu'une cave complétant ce bien. La résidence bénéficie de parties communes propres et soignées, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Un emplacement idéal pour une famille : écoles, transports en commun, commerces et services sont accessibles à pied. Les atouts : 80 m² habitables 4 pièces / 3 chambres Étage élevé Appartement traversant et très lumineux Cuisine américaine équipée et aménagée 3 balcons Salle d'eau avec buanderie WC séparé Cave Résidence entretenue Proche écoles, transports et commodités Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre Port de Nice vue mer, à l'avant dernier étage d'une résidence de standing ravalée avec ascenseur, 2P d'angle de 59 m² . La cuisine indépendante pourrait s'ouvrir sur le séjour qui offre un balcon avec une vue sur le bassin du Port de Nice. Une chambre spacieuse avec aussi son balcon,, salle de bains avec WC. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bel immeuble bourgeois datant de 1865, ce bien d'exception prend place au sein d'un ensemble architectural reconnu au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce magnifique appartement de caractère, traversant de 6 pièces d'environ 180 m2 a su conserver son charme authentique avec sa belle hauteur sous plafond, ses fresques et moulures, sa cheminée et situé au coeur du Carré d'Or à 2 pas de la célèbre place Massena. L'appartement se compose d'un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant sur un balcon exposé Sud, une chambre parentale de plus de 20 m², 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, dressing, WC indépendant et de nombreux rangements. Avec ses prestations anciennes et son atmosphère unique, cet appartement constitue une opportunité rare. Une rénovation ambitieuse permettra de créer une résidence familiale alliant authenticité, élégance et confort moderne. Rare sur le marché et idéal pour une famille ou professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le très recherché quartier de Cimiez, à deux pas de la place Commandant Gérome, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux de 53m². Un appartement bien agencé comprenant : hall d'entrée, WC indépendant, salle de bains, séjour, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et chambre. Les 3 dernières pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13m², idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité d'installer facilement un système de climatisation. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave. Le garage fermé en sous-sol est en supplément du prix. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de la rue Poincaré, en avant-dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 110,50 m² entièrement rénové. L'appartement offre un vaste espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. Situé au cinquième étage, il bénéficie d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer et d'un petit balcon exposé sud. Légèrement en retrait de la Promenade des Anglais, il profite également d'un environnement calme tout en restant à quelques mètres du bord de mer. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés. La suite parentale de 23 m² dispose de son dressing et de sa salle de douche privative. Deux autres chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle de douche à l'italienne. L'une de ces chambres peut parfaitement convenir à un bureau ou à une chambre d'enfant. La rénovation a été réalisée avec soin et privilégie des matériaux actuels dans un esprit sobre, design et contemporain. Climatisation réversible gainable, double vitrage, nombreux rangements sur mesure, parquet dans les chambres, WC indépendant et cave viennent compléter les prestations. Un appartement clé en main qui associe le charme de l'immeuble bourgeois au confort d'une rénovation récente. Son emplacement permet de profiter à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports. Un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et son accès immédiat au littoral. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de la rue Poincaré, en avant-dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 110,50 m² entièrement rénové. L'appartement offre un vaste espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. Situé au cinquième étage, il bénéficie d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer et d'un petit balcon exposé sud. Légèrement en retrait de la Promenade des Anglais, il profite également d'un environnement calme tout en restant à quelques mètres du bord de mer. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés. La suite parentale de 23 m² dispose de son dressing et de sa salle de douche privative. Deux autres chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle de douche à l'italienne. L'une de ces chambres peut parfaitement convenir à un bureau ou à une chambre d'enfant. La rénovation a été réalisée avec soin et privilégie des matériaux actuels dans un esprit sobre, design et contemporain. Climatisation réversible gainable, double vitrage, nombreux rangements sur mesure, parquet dans les chambres, WC indépendant et cave viennent compléter les prestations. Un appartement clé en main qui associe le charme de l'immeuble bourgeois au confort d'une rénovation récente. Son emplacement permet de profiter à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports. Un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et son accès immédiat au littoral. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Port de Nice: au dernier étage de l'Arsenal, petit immeuble bourgeois avec ascenseur, magnifique 4P de 79 m² bénéficiant d'un emplacement rare sur le port et d'une vue absolument exceptionnelle sur la mer. L'appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien : parquets, hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité omniprésente. Il se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon offrant une vue mer extraordinaire. Climatisé, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acheter un stationnement à proximité en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Nice - Avenue de la Californie | Ensemble Immobilier à Fort Rendement - Idéal Investisseur ou Projet Mixte Un emplacement stratégique de Nice Situé sur l'Avenue de la Californie, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et extrêmement recherchée par les voyageurs et les résidents : La mer à vos pieds : À seulement 50 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages (1 minute à pied). Mobilité totale : Au pied de la ligne 2 du tramway (accès direct et rapide à l'aéroport et au centre-ville). Vie de quartier : Commerces, restaurants et commodités immédiates au pied de l'immeuble. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots (comprenant un commerce indépendant en rez-de-chaussée et deux lots d'habitation), nous proposons à la vente l'intégralité des lots d'habitation situés au 1er et 2e étage. Ces deux lots sont actuellement configurés en 5 unités indépendantes et prêtes à l'exploitation (équipées de climatisation, Wi-Fi, kitchenettes, etc.) : Au 1er étage (2 unités) :1 unité haut de gamme aménagée en 'Love Room' (équipée d'une baignoire balnéo et d'une ambiance thématique dédiée, très prisée pour la location courte durée). 1 studette optimisée et équipée. Au 2e étage (3 unités) :3 studettes indépendantes, également aménagées pour la location. À noter : Certaines configurations sont atypiques (notamment un accès à certains WC qui s'effectue via le balcon), un élément à intégrer et à optimiser selon la nature de votre projet. Modèle actuel : Les biens sont exploités avec succès en location saisonnière. Chiffre d'affaires : Environ 120 000 € générés sur l'année 2025, démontrant la forte rentabilité du site. Un potentiel exceptionnel et plusieurs stratégies de valorisation Ce bien polyvalent s'adapte parfaitement à vos objectifs patrimoniaux : Rendement saisonnier maximal : Maintien de l'exploitation actuelle avec optimisation des nuitées et de la conciergerie. Rendement étudiant / classique : Transition vers de la location meublée étudiante ou classique (secteur à très forte demande locative). Projet de vie mixte : Possibilité d'aménager votre résidence principale sur un étage complet, tout en conservant les revenus locatifs de l'autre étage pour autofinancer votre acquisition. Restructuration d'espace : Regroupement de certaines studettes pour recréer de plus grandes surfaces (T2/T3) ? Dossier de présentation complet, historique détaillé des chiffres d'exploitation et visites disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds