Trouver un maison avec cave à Javerdat

Dans une impasse, Fermette à rénover, 2 granges attenantes, dépendances, 1 grange indépendante, appentis, maisonnette indépendante terrain attenant 2070 m². Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (60000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011179) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Grande maison de village (224m2) mitoyenne sur une parcelle d'un peu plus de 1663m2, arborée, entièrement close. Dans ce village de Haute-Vienne de 191 habitants, vous y trouverez le calme assurément ! Le bien se compose de la manière suivante : Au RDC : une grande entrée qui retrouve un salon indépendant avec un insert, une salle à manger ouverte sur la cuisine conviviale avec son îlot central, une buanderie/cellier, WC Au 1er étage : un grand espace ouvert pouvant servir d'espace de jeux/détente, desservant une salle de bain avec douche à l'italienne, WC, 4 chambres dont une avec dressing et petit véranda privative menant au jardin, un bureau pour le télétravail. Au 2ème étage : un bel espace mansardé pouvant servir de chambre, de bureau ou d'atelier; suivant vos envies. Dans le jardin, vous trouverez un garage, un abri pour le bois, un préau, un poulailler et même un terrain de pétanque à finir. Un puit fonctionnel et raccordé à la 'cuisine' extérieure. Maison raccordée au tout à l'égout pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Posséde également des panneaux solaires, un ballon d'eau chaude thermodynamique et les robinets des radiateurs sont connectés !! DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au statut de la copropriété (sauf création ultérieure de lots). Dossier complet, diagnostics et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Proposé par Delphine Martel, agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

112300

Sur la commune de Chassenon 16150, maison sur 2 niveaux comprenant 4 pièces et 3 chambres à 13 minutes de Saint-Junien et à 8 minutes de Rochechouart. Construite vers 1950 sur un sous sol complet, semi enterré. Elle se compose au RDC, d'une entrée qui dessert un salon de 24 m², une cuisine, une chambre et des toilettes. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et 2 greniers. Un garage attenant de 30 m², une buanderie, une cave et des dépendances attenantes complètent ce bien. Bâtie sur un terrain clos et arboré de 2440 m². Côté technique : Huisseries double vitrage PVC, mise aux normes de l'électricité en 2025, chauffage au fioul (chaudière récente), assainissement individuel à mettre aux normes. Possibilité d'aménager les greniers. Présence d'un puits devant la maison. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Actuellement, des locataires sont en place, avec un loyer de 500 euros par mois. Cette annonce référence 333480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 112 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2789.00 € et 3773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Maison à rénover avec un potentiel de 109 m2 – parcelle de 2000 m² Située dans un environnement verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté et construite sur sous-sol offre une belle surface à rénover et à personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez également sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, idéale pour la vie de famille. Elle se compose de : • Une cuisine d'environ 9 m² avec accès direct au terrain, • Un salon/salle à manger de 16 m² ouvrant sur un balcon de 2,8 m², • Un WC séparé avec fenêtre (1,2 m²), • Une salle de bain fonctionnelle avec meuble sous-vasque, arrivée et évacuation pour machine à laver, • Trois chambres sur parquet : o 1 chambre de 9 m² avec placard, o 1 chambre de 10 m² avec placard, o 1 chambre de 10 m² sans placard, • Un pallier de 6 m² distribuant l'ensemble des pièces. En sous-sol complet : • Une chaufferie, • Deux garages de 25 m² et 19 m², Ce niveau peut être aménagé en surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle arborée et clôturée de 2000 m². Une dépendance en brique. Informations techniques : • Chauffage par chaudière gaz à condensation Viessmann, • Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres, • Menuiseries en simple vitrage. Une maison construite sur sous-sol, proche des commodités et des établissements scolaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel extérieur, parfaite pour un projet de rénovation ! Cette annonce référence 302334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Sur la commune de Saint Martin de Jussac 87200, à 7 minutes de Saint Junien. Maison en pierre rénovée de 80 m² sur 2 niveaux construite vers 1927 sur un terrain attenant de 445 m². La maison comprend à l'étage, un salon/salle à manger de 24 m², une cuisine aménagée, équipée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes séparés de 10 m². Au deuxième étage, une chambre mansardée. Au sous-sol, une cave semi-enterrée. Au RDC, la buanderie et une terrasse devant la maison. Un terrain attenant, clos, plat et arboré de 445 m². Côté technique, Assainissement individuel aux normes par une micro station installée en 2023, huisseries double vitrage PVC, poêle à bois récent dans le salon, radiateurs électriques récents, sèche serviette dans la salle d'eau et présence d'un ancien four à pain. Cette annonce référence 335450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542.00 € et 3438.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Évadez-vous dans cette magnifique propriété familiale située à Étagnac, offrant un espace de vie de 207 m² et un terrain généreux de plus de 7409 m², idéalement conçu pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de vie évolutif. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste véranda de 43 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un salon-séjour spacieux de 50 m², doté d'une cheminée ouverte pour des moments conviviaux. La maison comprend quatre chambres, dont deux équipées de salles d'eau privatives, et un bureau avec dressing, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol aménagé, accessible par des entrées indépendantes, est un véritable atout. Il comprend une cuisine, un salon et une chambre, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Située sur un vaste terrain de plus de 7000 m², la propriété est dotée de deux accès, dont un avec portail motorisé, et d'un jardin spacieux de 9000 m², promettant un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Découvrez ce bien rare, parfait en tant que résidence principale, maison multigénérationnelle, ou pour concrétiser un projet professionnel. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 207 m² - Terrain : 7486 m² - Étage : 2 - Chauffage : fioul, individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1218 € - Distribution d'eau : électrique - Annexes : buanderie, cave, garage - Travaux : bien entretenu - Construction : 1982 - Nombre de salles de bains/salles d'eau : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², nichée à Port-des-Barques, qui allie caractère et ambiance balnéaire. Érigée sur un terrain de 1 020 m², elle se distingue par son vaste jardin avec une piscine Desjoyaux, installée en 2023 et toujours sous garantie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 45 m² à l'authenticité indéniable, marquée par des murs en pierres apparentes, un parquet en chêne et une belle hauteur sous plafond. Inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cet espace convivial est le cœur de la maison, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. La cuisine indépendante, prolongation harmonieuse du rez-de-chaussée, s'ouvre sur une terrasse propice aux repas en plein air. Deux chambres confortables se trouvent au même niveau, dont une avec un accès direct à une salle d'eau moderne et la terrasse. À l'étage, une chambre mansardée offre un espace privé avec son propre point d'eau. L'extérieur réserve de belles surprises avec son jardin verdoyant et arboré de nombreux fruitiers, propice à la détente, tandis que la grande dépendance de 49 m², déjà reliée à l'électricité, attend d'être aménagée selon vos envies, qu'il s'agisse d'une maison d'amis ou d'un espace professionnel. Sa vue lointaine sur la mer depuis l'étage promet l'impression de vacances perpétuelles. Située à proximité immédiate d'écoles primaires et de transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie, répondant ainsi aux attentes des familles souhaitant s'établir dans un environnement agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Terrain : 1 020 m² - Chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs électriques - DPE : D (189 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 946 € - Eau chaude : ballon électrique - Fibre optique prête à l'emploi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Limoges, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un lotissement calme, à deux pas de la clinique Chénieux et centre-ville desservi par les transports publiques. Cette propriété allie confort, espace et praticité pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 658 m², cette maison de 152 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Construite en 1982 et rénovée en 2015, elle présente un état très bon, prêt à vous accueillir sans travaux. L'orientation ouest garantit une belle luminosité en fin de journée. Avec ses 7 pièces, cette maison dispose de 5 chambres de 11 à 15 m2, parfait pour accueillir une famille nombreuse. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 3 WC, un espace jeux à l'étage, un confort appréciable au quotidien. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à l'usage. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Le jardin privatif arboré, avec pommier et cerisier, complète cet espace extérieur. Côté équipements, le chauffage est assuré par une combinaison gaz chaudière centrale), cheminée ouverte, pour un confort thermique optimal. Un garage, une place de parking, une cave et un sous-sol viennent renforcer la praticité de cette maison. Située à proximité des commerces, des écoles, des espaces sportifs et du golf st Lazare, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Limoges. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

240500

A 9 minutes de Rochechouart et à 18 minutes de Saint-Junien, Ensemble Immobilier situé sur la commune de Chabanais 16150, en Charente. Comprenant : -Une maison de 230 m² sur 3 niveaux, construite en 1955 comprenant 11 pièces et 6 chambres. Au RDC : Un couloir qui dessert 3 pièces lumineuses de 21 m², 15 m² et 27 m². A chaque étage : 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un toilette séparé. -Un grand garage de 100 m² avec hauteur sous plafond puis un local technique pouvant abriter caravane, camping-car, fourgon et autre véhicule ou servir pour stocker du matériel, des marchandises; un Atelier et un vestiaire de 30 m² (avec douche et WC). -5 grands garages de 17 m² chacun. -Hangar métallique de 77 m². Le tout sur un terrain clos de 1680 m². L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Rénovation des toitures des garages et du hangar en 2019. Idéal Investisseur, Artisan ou pour la location. Côté technique, les murs de la maison sont en pierre et isolés par l'extérieur. Les huisseries sont en double vitrage PVC sur la partie nord et en simple vitrage pour le reste. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve. Nécessite des travaux de rafraichissement pour la partie habitation. Une cave de 77 m² accessible par l'intérieur complète ce bien. Cette annonce référence 298358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 240 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2018 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Située à Saint-Maurice-des-Lions, à seulement 8 minutes en voiture de Confolens et à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison d'environ 82 m² habitables bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle de 806 m² entièrement clôturée, elle offre un bon potentiel de rénovation. Agencement À l'étage : • Buanderie d'environ 5,8 m² • Cuisine indépendante d'environ 12 m² • Salon / salle à manger lumineux d'environ 27 m², avec vaste balcon ceinturant la pièce. • Salle d'eau avec simple vasque d'environ 5 m² et fenêtre. • 3 chambres : o 2 chambres d'environ 9 m² o 1 chambre d'environ 11 m² Au rez-de-chaussée : • Sous-sol complet aménageable d'une surface totale d'environ 73 m² sur chape béton • Présence d'une porte-fenêtre, offrant un accès direct vers l'extérieur et un beau potentiel d'aménagement (espace de vie supplémentaire, studio, atelier…) Caractéristiques techniques • Menuiseries PVC double vitrage • Ballon d'eau chaude électrique récent • Tableau électrique aux normes • Chauffage au bois • En partie isolée par l'extérieur • Assainissement collectif Extérieurs • Terrain de 806 m² entièrement clos • Allée goudronnée menant au garage • Dépendance d'environ 33 m² Un vrai plus pour votre projet : Un audit énergétique a déjà été réalisé. Avec un budget estimé à 24 000 € de travaux, il est possible d'atteindre une classe énergétique B ! Des aides à la rénovation importantes existent (sous conditions de ressources) : • Prêt à taux zéro : https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/ • Ma primeRenov et Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/resultats N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 328008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Située à Bellac, dans un environnement calme et agréable à deux pas des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles ainsi qu'à la gare SNCF, parfait pour les déplacements du quotidien. Avec ses 255 m² habitables, cette maison offre des volumes impressionnants et une configuration rare sur le marché avec 8 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain avec douche, 1 salle d'eau et 4 WC, ainsi que de grands espaces de vie lumineux, un sous-sol et des dépendances, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos de plus de 1 600 m² offrant espace, intimité et tranquillité, complété par une agréable terrasse de 34 m² exposé sud idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien se distingue par ses prestations récentes et de qualité, avec une toiture entièrement refaite en 2022, des menuiseries récentes ( 2022) ainsi qu'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout entièrement refait à neuf (2026) . Le système de chauffage a également été entièrement modernisé avec l'installation en 2022 d'une chaudière à granulés DOMUSA performante, développant une puissance de 34 kW avec un excellent rendement, accompagnée d'un silo de stockage de 4 tonnes avec alimentation automatique, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien . La maison offre encore un potentiel important avec des combles aménageables de plus de 100 m², laissant libre cours à vos projets d'agrandissement, de création d'espaces indépendants ou de valorisation supplémentaire du bien. Grâce à sa superficie, sa configuration et ses équipements, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou encore à une activité professionnelle à domicile. Enfin, cette maison réserve encore quelques atouts qui sauront séduire les acquéreurs attentifs et curieux… Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois volume, confort, prestations récentes et fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Cette annonce référence 327782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94900

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier sont ravis de vous présenter cette maison individuelle de caractère, située sur la commune de Peyrilhac (secteur Conore). Implantée sur une parcelle d'environ 1 397 m², cette maison développe environ 125 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux permettant différents aménagements (salon, salle à manger, bureau, pièce supplémentaire selon vos besoins). L'agencement est modulable et laisse la possibilité de repenser les volumes pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un grand couloir donnant sur 3 chambres, une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant, un ensemble cohérent pour accueillir une famille et organiser des espaces nuit confortables. Côté extérieur, le terrain offre de belles possibilités : jardin, potager, espace détente, et des zones de stationnement. La maison bénéficie également de véritables atouts grâce à ses dépendances : garages, grange et espaces annexes permettant du stockage ou l'aménagement d'un atelier, selon vos projets. Sur le plan technique, le bien dispose de la fibre optique et de menuiseries partiellement en double vitrage et simple vitrage. Le chauffage est mixte ( fioul et bois ) Le DPE est classé F et les émissions de gaz à effet de serre en D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 3 231 € et 4 371 € (selon les index 2021-2023). Un audit énergétique réglementaire a été réalisé et peut être communiqué sur demande. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant du cachet, du volume, 4 chambres, et de belles dépendances, avec l'envie de valoriser le bien par des travaux et d'en faire un lieu de vie à son image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 322594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Bâtisse en pierre de 304 m² sur 3 niveaux, composée de 12 pièces, 8 chambres, le tout sur 9285 m² de terrain. Située sur une petite place tranquille de la commune de Saint-Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint-Junien et à 35 minutes de Limoges. Au RDC : un grand et beau hall d'entrée de 18 m², un comptoir de 28 m², une cuisine aménagée, un bureau et une suite familiale de 55 m². Au 1er étage : 2 suites parentales rénovées avec goût de 20 et 24 m² ainsi que 4 autres pièces demandant à être rénovées. Au 2ème étage : appartement mansardé de 60 m², rénové également, qui comprend une cuisine ouverte sur le salon, 2 grandes chambres et une grande salle de bain avec toilette. Le tout étant rénové avec goût en 2023. Erigée sur une cave complète et semi-enterrée de 140 m². Rénovation de l'installation électrique en 2023. Actuellement 'Maison d'hôtes' rentabilisée par 3 suites rénovées avec possibilité d'optimiser le taux d'occupation. Un beau terrain contournant la rivière de la Gorre de 9285 m², entretenu et possède pour sa moitié du bois et 2 puits. Quiétude des lieux assurée. Raccordée au tout à l'égout. Proche écoles, boulangerie, restaurant, salon de coiffure, tabac, banque, bureau de poste, boucherie, épicerie... Cette annonce référence 314364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9550.00 € et 12970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres apparentes édifiée en 1930 séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Édifiée sur une parcelle principale de 538 m², elle bénéficie en face d'un terrain complémentaire de 1 300 m², traversé par un charmant ruisseau, où se trouvent un garage et plusieurs dépendances. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités (boulangerie, bar-tabac, pharmacie, U Express…), à 5mn à pied de la gare, à 10 mn de l'aéroport de Bellegarde et à 20mn de l'université. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue : • une cuisine fermée d'environ 20 m², • une salle à manger d'environ 20 m², • un salon d'environ 15 m², • une salle de bains (4 m² env), une buanderie (12 m² env) et un couloir (7 m² env). À l'étage, le palier dessert : • deux grandes chambres de 20 m² et 21 m² environ, chacune avec placard intégré, • un WC avec lavabo (3 m² env). Le grenier, d'une surface aménageable d'environ 30 m², offre un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs. Logement annexe : Attenant à la maison principale, un T2 indépendant dispose d'une entrée séparée et comprend : • une pièce de distribution (8 m² env), • une chambre d'environ 16 m², • un salon/chambre d'environ 13 m². Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Éléments techniques : • Menuiseries simple vitrage, • Chauffage central au fioul récent, • Production d'eau chaude par ballon électrique. Extérieurs : L'ensemble offre plus de 1 800 m² de terrain répartis sur deux parcelles, avec plusieurs dépendances et deux garages, dont un vaste de près de 57 m². Cette annonce référence 309640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 188 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Choisissez Sébastien TAFFORIN et son équipe. + de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier vous proposent ce corps de ferme de 160 m², situé dans un bourg calme à Compreignac, à seulement 20 km au nord de Limoges. Construit au XIXe siècle, ce bien au charme authentique allie le caractère de l'ancien au confort moderne, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 48 m² équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une mezzanine, un coin bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante située dans le couloir. Une seconde mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en rangement ou coin détente. Le terrain de 457 m², non clôturé, laisse libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Vous bénéficierez également d'un appentis, de deux places de parking et d'une cave sur vide sanitaire. Véritable atout, une vaste grange attenante offre un potentiel considérable pour du stockage ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Confort et équipements : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage mixte fioul et bois, reliée au tout-à-l'égout et fibre optique disponible À proximité immédiate des commerces, écoles, boulangerie, boucherie, bureau de poste, mairie, ainsi que des transports et axes routiers principaux. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce bien depuis chez vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone où par mail. Cette annonce référence 287552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.96 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison de village, rénovée en 2022, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres, un bureau +/- 10 m² avec grands rangements. Double vitrage, poêle à bois. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011199) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques-gouv.fr

Agréable maison de ville, Locataire en place, Bail fin 2025, entrée, séjour avec coin cuisine, sde, 1 chb, bureau, garage, débarras et terrain attenant 156 m² clos. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011173) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Proche centre-ville, charmante maison des années 70. Entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, cuisine d'été, cellier, buanderie, chaufferie, garage. Terrain 545 m² clos. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011182) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.

LIBRE début 2026. Belle maison de ville avec piscine, hyper-centre de St Junien. Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec accès balcon, 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, cuisine d'été, 2 salles d'eau. Garage avec sol carrelé, Terrasse, store électrique, abri jardin, terrain clos 430 m², portail automatisée. Double vitrage, clim. réversible, cour pavée. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011222) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Dans une Impasse, Construction de qualité Janvier 2024. Entrée avec rangement, Séjour +/- 57 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, accès terrasse en bois. 2 chambres avec placards (possibilité de création 3ème chambre avec facilité), salle d'eau, 2 wc. Garage isolé avec porte automatisée et coin buanderie. Clim. réversible et radiateurs électriques nouvelle génération. Système Domotique avec gestion fermeture des volets par Smartphone. Charmant terrain attenant avec clôture brise vue. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011226) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Dans un village calme, Maison à finir de rénover avec grange attenante +/- 300 m² au sol. Entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, 4 chambres, salle d'eau. terrain attenant 510 m². Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Agréable construction sur entresol. A l'étage, entrée, grand séjour avec climatisation et accès balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, 4 chambres, débarras. Au rez de chaussée, vaste entrée, buanderie, wc, salle d'eau, cuisine d'été aménagée, chambre, cave et pièce à usage divers. Terrain clos 1554 m² avec aménagement parking, terrasse, abri jardin. Double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires aux fenêtres, pompe à chaleur, tout à l'égout. Le DPE (mars 2024) a été édité avant la pose et mise en fonction de la pompe à chaleur (avril 2024). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011211) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Le Charme de la pierre, Rénovation de qualité, Beaux volumes. Habitation surface hab. 249 m², Terrasse autour, Grange avec appentis, dépendance en pierre, agréable jardin 1084 m² attenant.Toiture neuve, isolation récente, pompe à chaleur, poêle à bois, puits... Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 ou stjimmobilier@orange.fr - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011192) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Agréable maison sur une parcelle de terrain 5837 m², au calme. Entrée par terrasse, grand séjour avec poêle à bois et accès 2ème terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, 2ème salle d'eau. Dépendances en bois, Kiosque de jardin, terrain de pétanque, piscine hors sol et ses accessoires. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011190) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Agréable Maison, surf. habitable 193 m², entrée, 2 cuisines dont une aménagée et équipée, buanderie, grand salon et petit salon, salle à manger avec cheminée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bains, salle d'eau, grenier aménageable, cave, atelier, abri de jardin, terrain clos 595 m². Possibilité 2 appartements. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 87001892) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

au calme, proche centre ville. Entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, sous sol avec douche et wc, garage. 2 terrasses, terrain attenant et clos 2160 m². Taxes foncières : 1600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr