Trouver un appartement avec garage à Lièpvre

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Appartement de 82 m² à Colmar – Quartier recherché Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, dans l'un des secteurs les plus demandés de Colmar, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et autres commodités du quotidien. Il s'agit d'un appartement traversant, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est fonctionnel, il est composé d'une entrée qui distribue les différentes pièces : la cuisine est équipée, les toilettes sont séparées de la salle de bain, le salon et la salle à manger donnent accès à un balcon orienté vers un espace arboré, ce qui offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Le bien inclut également une cave et un grenier, offrant des solutions de rangement appréciables. La copropriété dispose d'un parking privé, ce qui facilite le stationnement au quotidien. La chaudière collective sera remplacée courant juillet par un modèle à condensation, ce qui devrait permettre une amélioration du classement énergétique (DPE). Il est également possible de louer un garage à proximité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son emplacement stratégique, sa configuration et les prestations offertes. Pour de plus amples informations, veuillez me contacter au 06.32.61.08.95 Myriam DUWA Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 956 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement lumineux en duplex de 91m2 loi Carez (surface au sol plus importante) au dernier étage dans un petit immeuble de 2 étages. L'appartement est situé au coeur de la ville à proximité immédiate des commerces. Cet appartement, rénové en 2022, est composé d'une entrée de 8m2, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 24m2 avec cuisine équipée ouverte de 11m2, d'une salle de jeux de 10m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre de 16m2. A l'étage du duplex, on trouve une mezzanine avec un bureau et une petite chambre d'enfant (moins de 9m2 CARREZ). Il s'agit d'une petite copropriété avec syndic bénévole (faibles charges: 400EUR/an eau comprise). Ce bien ne nécessite pas de travaux immédiats. Système de chauffage avec poele à pellets et convecteurs électriques. L'appartement est également équipé d'une climatisation. Fenêtres en double vitrage. Cet appartement est idéal pour des investisseurs qui souhaitent faire de la location meublée saisonnière ou pour des primos accédants. Il conviendra parfaitement aux amateurs de la vie de quartier au contact des commerces de proximité. A VOIR ABSOLUMENT ! Principales distances: Strasbourg centre : 35 min Colmar centre : 38 min - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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