Trouver un maison avec piscine à Montpellier

Fiche Id-UBW178798 : Mauguio, secteur Prox 5 min, Maison d'environ 135 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 554500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

615000

Élégance & confort – Maison familiale avec grande piscine sur généreuse parcelle ! À quelques minutes de Fabrègues, sur la commune de Cournonterral, laissez-vous séduire par cette maison ou confort, volumes et qualité s'expriment avec justesse. Développant environ 162 m² habitables, cette maison bâtie en 1998 reflète une attention constante portée à chaque détail. Une maison saine, chaleureuse, accueillante dans laquelle on se projette naturellement. L'intérieur s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux , aux volumes généreux, avec une cuisine refaite récemment ouverte sur le salon-séjour. Un ensemble harmonieux, à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour partager de doux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec wc, une buanderie et l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée. Ce dernier bénéficie d'un plancher chauffant, offrant un confort doux et homogène, particulièrement appréciable en période hivernale. Au premier niveau un dégagement dessert 4 chambres dont 1 pièce qui est actuellement aménagée en dressing. 1 salle de bains (douche et baignoire disponibles) 1 wc indépendant À l'extérieur, la parcelle d'environ 970 m² , propose un cadre de vie agréable et soigné. La piscine 8x4 , les grandes terrasses viennent naturellement compléter cet espace et invitent à profiter pleinement des beaux jours . Les prestations se prolongent avec deux espaces annexes de 14 m² approximativement chacune : une pièce dédiée (sport, loisirs…) ainsi qu'un espace de rangement indépendant pour le matériel de jardin. Un garage vient parfaire l'ensemble et renforcer le confort de vie. Une maison équilibrée, entretenue avec exigence, offrant un cadre de vie recherché et des prestations de qualité. SES PLUS: Emplacement ( calme, proximité des commodités) Climatisation réversible gainable au premier niveau Plancher chauffant au rez-de-chaussée Maison 4 faces Places de stationnement sur la parcelle Pas de travaux à prévoir, les seules choses à faire sont de déposer vos valises et y écrire votre histoire... Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Binôme Stéphanie Kévin Cette annonce référence 330438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE A LA VENTE : LATTES CENTRE FONTVIN, venez découvrir cette agréable Maison de type 4 de 108 m² habitables environ, en R+1 , à deux pas du centre ville. Maison mitoyenne comprenant : Au rez de chaussée : Un séjour cuisine lumineux de 50 m² et un wc séparé. A l'étage : Une grande suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Sur une parcelle de 180 m², vous profiterez d'un bel espace, bien arboré, avec une belle terrasse exposée Sud Ouest, d'une piscine de 10 m² construite en 2024, ainsi que d'un garage de 14 m². Cette charmante Maison de 2012, sans travaux, climatisée, au calme, disponible de suite, est à proximité immédiate du centre ville de LATTES, avec ses écoles, ses transports, ses commerces et son arrêt de tramway... MAISON DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1993 €. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14990

Une parenthèse de douceur à Lunel Au fond d'une impasse paisible, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes des plages, cette villa vous invite à ralentir. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant, un salon–salle à manger lumineux, et une cuisine fermée pensée pour les moments partagés. L'accès direct au garage facilite le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, offrant calme et intimité. À l'extérieur, une parcelle de 333 m² abrite une piscine, promesse d'étés ensoleillés. Autonome en électricité, équipée d'une batterie, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et d'un portail électrique, cette maison conjugue confort moderne et sérénité. Un lieu de vie où l'on se projette immédiatement. À découvrir sans tarder. Jennifer Euzet o645790045 (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14969

599900

Découvrez sans tarder cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m², au style résolument moderne, idéalement implantée à Cournonterral. Édifiée en 2021, elle offre des prestations de standing qui sauront séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et un impressionnant volume cathédrale, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, côté piscine et cuisine d'été, pour un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau (plus de 18 m²), ainsi qu'une seconde chambre de plus de 12 m². Et pour finir une buanderie fonctionnelle donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes (12, 17 et 20 m²), prolongées par une agréable toiture terrasse. Une salle de bain avec hammam vient parfaire ce niveau. Cette villa aux prestations soignées propose des équipements haut de gamme : système de sécurité avec caméras, domotique avancée (commande vocale, pilotage à distance…), climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, piscine… Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 329822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette charmante maison familiale se déploie sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 100 m². Véritable havre de paix, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Dès l'entrée, la pièce de vie principale offre sa générosité et son agréable hauteur sous plafond, une atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage. Tournée vers les espaces extérieurs, elle invite à profiter pleinement du jardin et de la piscine. Au rez-de-chaussée, la maison dispose : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités Un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : Deux chambres lumineuses, chacune prolongée par sa terrasse privative Une salle de bains supplémentaire, pensée pour le confort de tous Un grand double garage d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison, témoin de nombreux souvenirs familiaux, est désormais prête à ouvrir ses portes à une nouvelle histoire et à accueillir une famille désireuse d'y créer les siens. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété offre un potentiel rare et une base solide pour créer une maison à votre image, dans un cadre privilégié. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. 5ème et 11 ème photos en amélioration virtuelle. Vous souhaitez en connaître plus à son sujet ou programmer une visite, on vous répond avec plaisir. Kévin 06 82 54 31 11 Cette annonce référence 305424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 595 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 573 000,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549.00 € et 3449.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

765000

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement recherché aux portes de Montpellier, cette villa familiale de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour le confort de chacun. Principalement de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que des espaces annexes fonctionnels avec cellier et buanderie. La maison offre 5 chambres, avec une conception rare et particulièrement intéressante : chaque chambre dispose de sa propre pièce d'eau et bénéficie d'un positionnement indépendant au sein de la maison. Cette configuration atypique a été imaginée pour offrir à chaque membre de la famille une véritable autonomie, dans un esprit presque “suite privative”. Elle conviendra parfaitement à une famille avec adolescents, à une activité d'accueil, ou encore à des acquéreurs recherchant confort et tranquillité au quotidien. À l'étage, la suite parentale d'environ 50 m² constitue un véritable espace à part. Elle comprend un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Elle s'ouvre également sur une agréable loggia privative, accessible directement depuis la chambre, offrant un espace lumineux. Une seconde chambre avec pièce d'eau, située à l'opposé, permet d'accueillir confortablement famille ou invités. À l'extérieur, le jardin accueille une agréable piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie paisible, alliant volumes, intimité et fonctionnalité. Saint-Gély-du-Fesc, village dynamique et très recherché, dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et ramassage scolaire vers le lycée du Pic Saint-Loup. Pour tout complément d'information ou pour une visite : Christelle GAUDRON BSK Immobilier au O6 41 66 26 84. Cette annonce référence 329770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660000

Situé à Frontignan, entre mer Méditerranée et massif de la Gardiole, cette superbe bâtisse entièrement rénovée vous séduira par son charme intemporel. Implantée sur un terrain arboré de 1200 M2 avec piscine et cuisine d'été, cette maison allie confort moderne et cachet d'époque. Plongez dans l'élégance intemporelle des année 1920, ou le carrelage noir et blanc audacieux, le parquet chaleureux et le plafond cathédrale créent une atmosphère raffinée. Dès l'entrée le hall vous conduit vers un espace lumineux : une salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée pour un ensemble harmonieux et convivial. Dans la continuité un salon tv et une très belle pièce de réception avec son plafond cathédrale. De plus vous trouverez sur ce même palier une chambre qui vient compléter cet étage. Au second un hall dessert une salle de bains, deux suites parentales, une troisième chambre avec son dressing. Pour compléter cette demeure, en rez de chaussée vous bénéficierez d'un double garage carrelé, une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre avec accès direct sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir en propriété ou chaque détail a été pensé pour vous offrir confort , caractère et confort de vie. Cette annonce référence 313771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599900

Découvrez sans tarder cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m², au style résolument moderne, idéalement implantée à Cournonterral. Édifiée en 2021, elle offre des prestations de standing qui sauront séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et un impressionnant volume cathédrale, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, côté piscine et cuisine d'été, pour un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau (plus de 18 m²), ainsi qu'une seconde chambre de plus de 12 m². Et pour finir une buanderie fonctionnelle donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes (12, 17 et 20 m²), prolongées par une agréable toiture terrasse. Une salle de bain avec hammam vient parfaire ce niveau. Cette villa aux prestations soignées propose des équipements haut de gamme : système de sécurité avec caméras, domotique avancée (commande vocale, pilotage à distance…), climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, piscine… Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 329547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

Sur la commune de Frontignan, dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville et de toutes commodités. Edifiée sur une parcelle d'environ 400 m2 avec piscine chauffée Car port et grande terrasse exposée Sud, et terrain de pétanque. Venez découvrir cette sublime villa 3 faces d'environ 100 m2 entièrement rénovée avec gout et fonctionnalité. Dès l'entrée vous serez séduis par un vaste séjour cuisine d'environ 40m2 donnant sur la terrasse avec pool house et piscine chauffée. Une buanderie et un atelier viennent également compléter l'espace de vie Concernant la partie nuit elle se compose de 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En Mezzanine, nous retrouvons un grand espace bureau d'environ 10 m2 ainsi qu'une chambre d'environ 15m2 Toiture refaites en 2022, système de climatisation gainable, menuiserie double vitrage à galendage cette villa bénéficie de tout le confort d'une villa contemporaine A VISITER SANS PLUS TARDER !!!!! Cette annonce référence 329720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison non mitoyenne des années 70 a été entièrement rénovée, elle offre 169m² habitables sur une parcelle de 664 m² et elle est située dans un secteur résidentiel calme de Baillargues. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie de prestations modernes et d'un agréable extérieur arboré avec PISCINE et SANS VIS-À-VIS. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, avec espace salon et salle-à-manger, une double exposition Sud et Ouest, elle est équipée de 2 baies vitrées à galandage et d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par deux celliers. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale climatisée avec balcon, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, douche et WC, composent l'espace nuit. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, un chauffage au sol et plusieurs climatisations réversibles. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine béton sécurisée et exposée Sud et un grand garage complète l'ensemble. Baillargues séduit par son cadre de vie résidentiel prisé, à seulement 15 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A9 et une gare TER facilitant les déplacements quotidiens. La commune dispose de toutes les commodités à proximité, avec des commerces accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec les écoles maternelle et élémentaire situées à environ 800 mètres, et le collège à environ 1,5 km. Un environnement pratique et agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 168,76 m² - Parcelle de terrain : 664 m² - Pompe à chaleur et climatisation réversible - Piscine sécurisée exposée sud - Garage spacieux et parking - Taxe foncière : 2512 € - DPE : Classe B - GES : Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nouvelle exclusivité – Castelnau-le-Lez (Le Caylus) Découvrez cette villa contemporaine de 2021, pensée pour le confort et la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse et la piscine… un vrai espace de vie dedans/dehors Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pour une vraie vie de plain-pied À l'étage : 3 chambres (espace bureau / nuit idéal pour les enfants) Une salle de bain Côté pratique : buanderie + garage Les + qui font la différence : Aucun vis-à-vis Quartier recherché Maison récente, aucun travaux Prête à accueillir votre nouvelle vie Renseignements et visites Magali Decroix – LGM Immobilier O68388 0189 @magalidecroiximmo ---------------------------------------------------------------------------------------------- Vous avez un projet immobilier ? Acquéreur : je peux vous accompagner dans votre projet et vous mettre en relation avec un courtier partenaire pour une étude de financement fiable et personnalisée. Propriétaire : vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ou sur un projet de vente ? Je réalise des estimations justes et adaptées au marché local, en toute transparence. Un simple échange permet souvent d'y voir plus clair. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter sereinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14923

385000

Découvrez cette superbe maison à seulement 15 minutes de Montpellier récente de 2017 Offrant près de 100 m² d'espace de vie harmonieux, cette maison est implantée sur un terrain optimisé de 269 m² avec piscine Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée • Une arrière-cuisine pratique • Un WC indépendant • Un garage avec mezzanine facilement transformable en 4ᵉ chambre À l'étage : • 3 chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing • Un WC indépendant • Une salle de bain À l'extérieur : • Une magnifique terrasse sans vis-à-vis • Une piscine 5x3 au chlore pour profiter des beaux jours Équipements : • Climatisation gainable • Adoucisseur d'eau • Chauffe-eau thermodynamique Une maison pensée pour le bien-être, avec des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels. Emplacement privilégié : à proximité des écoles, collège, commerces et transports , à seulement 20 minutes de Montpellier. Contactez Céline Taormina au 06 35 21 91 15 pour plus d'informations ou organiser une visite ! video du bien => https://drive.google.com/file/d/1S-WkaIxReQuPM8lXEGX-BwDRZn1x86tJ/view?usp=drive_link Cette annonce référence 328740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-SÉRIÈS (34) Il y a des maisons qui plaisent… et il y a celles qui marquent. Celles dont on se souvient. Celles qui provoquent un véritable effet “waouh” dès les premières secondes. Et clairement, celle-ci en fait partie. Située sur la charmante commune de Saint-Sériès, village prisé de la région, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes et à 20 minutes de la mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi pratique qu'exceptionnel. Vous profiterez également d'un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate de la garrigue et notamment du superbe site de la Roc D'Aubais, un lieu incontournable pour les amoureux de nature. Parlons maintenant de la maison. Dès l'entrée, le ton est donné. Volumes, lumière, hauteur sous plafond… tout est pensé pour impressionner. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est spectaculaire. Ouverte, baignée de lumière, elle est sublimée par une mezzanine qui surplombe élégamment le salon. Dans le prolongement, vous trouverez une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage. L'espace nuit a été parfaitement imaginé pour allier confort et intimité. Le coin parental, totalement indépendant, offre un véritable cocon avec une chambre de plus de 30 m², un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace dressing, bureau et salle de bain. À l'opposé, l'espace enfants propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre univers. Chaque détail a été réfléchi avec soin. Les finitions sont impeccables, les volumes parfaitement équilibrés, et l'ambiance générale dégage une véritable sensation de bien-être. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin paysager, idéalement exposé, vous garantit calme et sérénité. Sans vis-à-vis, sans nuisance, en fond d'impasse… ici, le temps semble s'arrêter. Si je devais résumer : Si je devais construire une maison, elle ressemblerait exactement à celle-ci. Ici, le rêve devient réalité. Un lieu unique, rare sur le secteur, que j'aurai un réel plaisir à vous faire découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14906

À deux pas du centre du village et à seulement 15 minutes de Montpellier, découvrez cette élégante villa familiale de 183 m², offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 1 187 m² sans vis-à-vis, elle garantit une intimité et un calme rares. Le vaste séjour-cuisine lumineux, sublimé par un plafond cathédrale, s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit accueille 5 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec dressing de 30 m² et deux chambres lumineuses. Un garage, une grande cave et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel, prêt à emménager sans aucun travaux. Un cadre de vie exceptionnel à Saint-Clément-de-Rivière.Contactez moi 0664712746 Honoraires à la charge du vendeur

Située sur la charmante commune de Saturargues, dans une impasse au calme absolu, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. À seulement 5 minutes de l'autoroute, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à 20 minutes des plages, son emplacement est un véritable atout pour concilier vie quotidienne et évasion. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée aux prestations modernes. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, pour des réveils tout en douceur. À l'extérieur, la maison, en trois faces, permet de profiter de plusieurs expositions tout au long de la journée. Vous découvrirez une agréable terrasse ainsi qu'une belle piscine, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison aux finitions de qualité n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose rapidement. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14885

633000

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 133 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 362 m², construite en 2024 et idéalement situé à Saussan dans un secteur calme et fond d'impasse. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une architecture soignée et un agencement parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe espace de vie de 55 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre lumineux, chaleureux et décoré avec goût. Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant et d'un garage de 16 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, tout a été pensé pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous profiterez de deux places de stationnement privatives, d'un jardin épuré, ainsi que d'une piscine carrelée 5x3, parfaitement intégrée et entourée d'une terrasse en travertin, créant un espace de vie extérieur particulièrement agréable. Une maison récente, aux prestations actuelles, où aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable bien coup de cœur, prêt à vivre. Cette annonce référence 327452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 633 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa récente sur Montbazin. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier - Guylaine JOULAIN : O659741557 Vous recherchez une maison où vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux ni mauvaises surprises ? Cette villa de plain-pied parfaitement entretenue vous offre 101 m² de confort et de fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Avec ses 4 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, sa terrasse et sa piscine, elle réunit tous les atouts pour profiter pleinement de votre quotidien, recevoir vos proches et envisager sereinement vos projets de vie. Le séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace central convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec dressing : Chambre 1 : 10,47 m² Chambre 2 : 10,72 m² Chambre 3 : 10,63 m² Chambre 4 : 9,97 m² Selon vos besoins, ces espaces pourront également accueillir un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs. La salle de bain, entièrement rénovée cette année, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant avec point d'eau, une entrée avec placard et un dégagement complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse de 33 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie tandis que la piscine hors sol apportera fraîcheur et détente durant la saison estivale. Le terrain bénéficie également d'un forage raccordé ainsi que de deux cabanons de rangement. Prestations complémentaires : Portail électrique Stationnement pour jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle Garage de 18,24 m² actuellement aménagé en buanderie Chauffage avec domotique Adoucisseur d'eau Informations complémentaires : DPE : Classe C GES : Classe C Taxe foncière : 1 585 € Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement apprécié de Montbazin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

739900

familiale aux volumes remarquables. Dans un environnement recherché, découvrez cette villa d'environ 180 m² offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie cathédrale de près de 60 m², ouverte sur une cuisine contemporaine, se prolonge par une véranda isolée et chauffée, créant un espace de vie harmonieux tourné vers l'extérieur et la piscine. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², sans mitoyenneté, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Elle propose également 4 chambres, un grand garage ainsi qu'un sous-sol de près de 80 m² offrant de nombreuses possibilités. Situation idéale à Lattes, à proximité immédiate du tramway.

560000

AUMELAS - Propriété d'exception – Domaine avec vue nature et logement indépendant Au cœur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, ce domaine rare offre un cadre de vie privilégié en pleine nature, sur un terrain paysager de 6 800 m². La maison principale développe environ 175 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'articule autour d'un vaste séjour avec plafond cathédrale, sublimé par une cheminée à bois authentique, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture, un espace détente ou une chambre supplémentaire. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de préparation supplémentaire. L'espace nuit de la maison principale comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que de rangements garantissant votre confort. Un logement indépendant complète la propriété. Il se compose d'une chambre, d'un salon pouvant également faire office de seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant une totale autonomie pour recevoir famille et invités ou envisager un rendement locatif. À l'extérieur, le domaine se prolonge autour d'une piscine parfaitement intégrée dans le paysage, invitant à la détente face à une vue dégagée sur la nature environnante. Plusieurs places de stationnement, un carport pour abriter jusqu'à 2 voitures et un chalet complètent ce bien d'exception. La maison est en partie climatisée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un bien rare, alliant élégance, volumes et indépendance, dans un cadre naturel d'exception. Parfait pour une résidence principale ou une maison de villégiature haut de gamme. Cette annonce référence 327457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied rénovée – Vue dégagée – Cadre naturel privilégié en EXCLUSIVITE chez LGM Immobilier Située sur les hauteurs du hameau de Favas, sur la commune de Saint-Bauzille-de-Montmel, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant confort moderne et environnement naturel Construite en 1992 et entièrement rénovée en 2014 (toiture hydrofugée, électricité, plomberie, menuiseries aluminium, façade), cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de : • Une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière • 4 chambres confortables dont une suite parentale avec accès direct sur la terrasse exposée Sud • 2 salles d'eau / 1 salle de bain • 2 WC • Une buanderie • Une arrière-cuisine fonctionnelle Extérieurs exceptionnels : Implantée sur un terrain arboré de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et dominant. Vous profiterez de : • Nombreux arbres fruitiers : pruniers, figuiers, mandariniers, clémentiniers, orangers, cerisiers, abricotiers, pêchers, poiriers… • Quelques oliviers • Un garage fermé + un abri de jardin • Un terrain sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature • Piscine hors sol Localisation & accès : Un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités : • Saint-Mathieu-de-Tréviers : ~10 min (8 km) • Sommières : ~25 min (20 km) • Montpellier : ~30 min (25 km) Accès autoroutiers : • Autoroute A9 (Baillargues / Vendargues) : ~25–30 min Mer & plages : • La Grande-Motte : ~40 min • Carnon : ~40 min • Palavas-les-Flots : ~45 min Les + : • Aucun travaux à prévoir • Grand volume de vie • Environnement calme et naturel • Terrain arboré avec production fruitière • Situation idéale entre mer et arrière-pays Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et proximité des grands axes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi au 06.01.98.84.37 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mention « honoraires à la charge du vendeur » Référence agence : 14839

1100000

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur du charmant village de Saussines, cette propriété confidentielle se dévoile dans une impasse, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 2 002 m², dont une partie boisée classée, elle offre un environnement naturel préservé et une atmosphère rare où le calme et l'intimité dominent. Construite en 2008 et entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme, cette propriété développe 337 m² habitables et propose une véritable qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale d'exception que pour un projet familial ou patrimonial. La maison principale s'organise autour d'un espace de vie spectaculaire de 80 m², exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à l'ensemble avec ses 20 m² dédiés à la convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant un confort d'usage au quotidien. Au rez-de-chaussée également, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage de 38 m² viennent parfaire l'organisation. Une véranda d'environ 14 m², aujourd'hui aménagée en salle de sport, prolonge les volumes vers l'extérieur. À l'étage, on retrouve un espace bureau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres dont une suite parentale remarquable. Celle-ci séduit immédiatement par son plafond cathédrale avec charpente apparente, son dressing, sa baignoire balnéo et son balcon privatif offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La propriété se distingue également par la présence de cinq dépendances avec accès privatif, toutes conçues pour offrir confort et intimité. Quatre d'entre elles sont aménagées en T2 en duplex, avec séjour et salle d'eau en rez-de-chaussée et chambre en mezzanine. Actuellement louées en baux meublés d'un an, elles génèrent un revenu locatif mensuel global attractif. La cinquième dépendance, aménagée en studio avec jacuzzi, se prête parfaitement à un projet de type « love room », à la location courte durée, à un espace détente privé ou à un logement indépendant pour recevoir. Chaque logement dispose de son propre accès, de son stationnement et d'un espace extérieur privatif (ou facilement aménageable), garantissant une exploitation simple et indépendante. À noter que deux des cinq dépendances sont reliées à la maison principale mais actuellement condamnées du fait de leur mise en location. Elles peuvent donc facilement être réintégrées à l'habitation principale afin d'en agrandir les volumes. Au-delà de ses volumes et de sa configuration, le bien séduit par la qualité de ses équipements. La propriété bénéficie d'une performance énergétique remarquable (DPE A), portée par un système complet : chauffage au sol réversible alimenté par pompe à chaleur air/eau pour le RDC de la maison et des deux dépendances attenantes, climatisations réversibles Daikin Stylish, chauffe-eau thermodynamique et solaire, ainsi que des panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'énergie. À cela s'ajoutent un aspirateur centralisé, un adoucisseur, une cheminée, des menuiseries double vitrage PVC, un système de vidéosurveillance, une alarme connectée, un carport en bois exotique ainsi que des portails motorisés. À l'extérieur, tout a été pensé pour créer un véritable lieu de vie. La piscine maçonnée de 10 × 6 mètres s'intègre parfaitement dans un jardin soigneusement aménagé. Une terrasse et une pergola, également réalisées en bois exotique, invitent à la détente, tandis qu'un sauna, un terrain de pétanque, un barbecue en dur et un four à pizza complètent cet ensemble dédié aux moments de convivialité. Une rivière artificielle récemment installée traverse le jardin en ruisselant sur des pierres blanches, apportant une touche unique et apaisante à l'ensemble. Propriété modulable par sa conception (absence de murs porteurs), elle s'adapte à de nombreux projets : résidence principale haut de gamme avec dépendances autonomes, vie de famille avec revenus complémentaires, activité de chambres d'hôtes ou investissement locatif structuré. Enfin, le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation ou une mise en exploitation immédiate. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et potentiel patrimonial dans un cadre privilégié. Informations réglementaires : Cette annonce référence 327287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CATANIA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92397280600015. Prix du bien : 1 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROP TARD Maison SOUS OFFRE au prix de l'estimation, en toute sérénité ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette grande maison familiale de 186m², bâtie sur 930 m² de terrain divisible, dans un quartier résidentiel très calme. Sa situation géographique est idéale en plein centre de Saint-Jean-de-Védas : à quelques pas de tous les commerces, des écoles/collège, du tramway, des axes principaux, des Halles Védasienne, de la clinique Saint Jean… Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, une profession libérale ou bien un revenu locatif car elle offre des volumes généreux et un grand potentiel. 5 chambres Un grand appartement T2 indépendant pouvant accueillir une profession libérale, générer un revenu locatif, accueillir votre famille de passage… Plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur en toute saison Un terrain de 930m2 divisible, au calme avec une immense piscine carrelée Un grand garage pour les amateurs de bricolages Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, cette maison présente néanmoins de certains avantages : double vitrage et climatisation réversible garantissant un confort optimal au quotidien. Vidéo de présentation dans l'annonce N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 13252

610000

Non loin du centre de Lunel et toutes ses commodités se cache cette élégante demeure de plus de 360 m² composée de deux appartements dont un en R+1 complété d'une parcelle de plus de 1200 m² avec piscine hors sol et de deux hangars de 320 m² et 240 m². Elle est le parfait équilibre entre calme et bien-être Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange viticole et insoupçonnable de l'extérieur, le charme des deux appartements bénéficie d'une restauration très aboutie, rénovés avec goût et subtilité. Le mas s'articule sur 2 niveaux En rez-de-jardin est ainsi proposé un appartement de 160 m² Dés l'entrée vous serez ébloui par le spacieux séjour au plafond en quadripartite habillé en pierres où le poêle à granulés ajoute une touche de chaleur La cuisine aménagée s'ouvre sur cette pièce de vie au caractère certain et raffiné et offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos invités Un côté de l'appartement dessert un cellier, une chambre, une salle d'eau et une toilette séparée. L'autre côté présente une suite généreuse avec une salle d'eau astucieusement décorée et un coin dressing. Le second niveau propose le deuxième appartement de 205 m². Il s'ouvre sur une incroyable pièce de vie principale de 80 m²qui décline l'élégance feutrée du style moderne industriel mariée à l'élégance du bois et la chaleur de son poêle à granulés. Elle offre tout le confort d'une cuisine actuelle astucieusement aménagée et habillée de matériaux nobles et authentiques. Le salon attenant, baigné de lumière, est l'endroit parfait pour des moments d'intimités avec vos convives. Possibilité de créer une belle salle de jeux ou de sport qui jouxterai le salon. Un bureau, une chambre, une salle d'eau, une toilette séparée, un cellier et une buanderie / dressing complète le niveau. A l'étage, deux chambres et un coin bureau. Côté technique : Menuiseries alu double vitrage, forage avec pompe en 380W, micro-station d'épuration, cuves à vin. Dans un état irréprochable, ce mas vaut le détour. Si vous avez aimé mes photos et mon texte, vous aimerez la qualité de mes services, je peux vous aider à vendre votre bien, votre conseiller BSK immobilier Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 327068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Lansargues ;maison contemporaine T 3 ;sous dommage ouvrage, réalisée en 2021, au calme en impasse. Entrée sur salon de 50m2 plafond cathédral ; ouvert sur cuisine;équipée réalisée sur mesure.grandes baies vitrées ;donnant sur terrase en bois composite premium.3 faces pas de mitoyenneté. Une suite parentale de 14m2 , sa salle d'eau privative. ainsi qu 'un wc séparé; viennent agrémenter ce bien. Piéce suplémentaire ; comprenant rangements ;buanderie et cellier . A l 'étage deux autres chambres ;salle d'eau et wc accessibles par un escalier sur mesure d'esprit industriel. places de parking sur le devant de la maison privatives. jardin paysager autour de la piscine et cabanon de jardin. Prix affiché de 499000 euros honoraires en charge vendeur. DPE en A et A maison peu énergivore. 370 euros et 550 euros dépenses annuelles. Climatisation gainable store exterieur electrique enrobé drainant au sol ;.proximité centre village commerces ;centre médical et pharmacie. Ecoles ;collége a 2 minutes a pieds. Aéroport gare sud de france ;plages LGM 15minutes.TER baillargues . Annonce rédigée par g baraton inscrit rscac montpellier N 450 189 816. informations sur les risques WWW.géorisques .gouv.fr Visites ou informations g baraton 06 83 39 75 60 g.baraton@bskimmobilier.com Cette annonce référence 326606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45018981600033. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540000

Située au cœur d'un village dynamique à la vie associative et culturelle développée, je vous propose une maison de village de près de 270 m2 sur une parcelle de 450m2, entièrement rénovée en 2003. Ici, vous pouvez tout faire à pied et vous êtes au calme dans un écrin de verdure. Carreaux de ciment, barres au sol, parquet, pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, huisseries en alu confèrent un charme fou à cette maison qui a su conserver son âme d'antan. La vaste cuisine, pièce centrale de la maison très LUMINEUSE s'ouvre sur un jardin parfaitement au CALME et à l'abri des regards : terrasse, jardin arboré et piscine offrent différents espaces de détente. Sur deux niveaux, cette maison familiale dispose de 5 chambres (dont une avec sa salle de douche), une salle de bain (baignoire ET douche), et des toilettes à chaque niveaux. Un magnifique salon cathédral dispose d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, sa mezzanine mansardée offre des possibilités selon vos envies. Vous apprécierez, la grande buanderie et arrière-cuisine qui dispose également d'une douche. Un bureau à l'entrée de la maison peut vous permettre d'envisager une activité professionnelle ou du télétravail. Ici, il reste encore beaucoup de potentiel à exploiter, je vous invite à me contacter pour que je vous en dise plus. Cette annonce référence 326559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Découvrez cette superbe maison récente de 2017 Offrant près de 100 m² d'espace de vie harmonieux, cette maison est implantée sur un terrain optimisé de 269 m² avec piscine vidéo du bien=> https://drive.google.com/file/d/1S-WkaIxReQuPM8lXEGX-BwDRZn1x86tJ/view?usp=drive_link Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée • Une arrière-cuisine pratique • Un WC indépendant • Un garage avec mezzanine facilement transformable en 4ᵉ chambre À l'étage : • 3 chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing • Un WC indépendant • Une salle de bain À l'extérieur : • Une magnifique terrasse sans vis-à-vis • Une piscine 5x3 au chlore pour profiter des beaux jours Équipements : • Climatisation gainable • Adoucisseur d'eau • Chauffe-eau thermodynamique Une maison pensée pour le bien-être, avec des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels. Emplacement privilégié : à proximité des écoles, collège, commerces et transports , à seulement 20 minutes de Montpellier. Contactez Céline Taormina au 06 35 21 91 15 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 325860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance de cette villa de plain-pied de 125 m², idéalement située à La Grande-Motte, à quelques pas des plages ensoleillées. Cette résidence de charme vous accueille avec un patio central intime, agrémenté d'une piscine raffinée et d'une verrière moderne qui inonde le séjour de lumière. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing spacieux. Une seconde salle d'eau est à disposition pour le confort de toute la famille. De nombreux rangements intégrés et une climatisation réversible complètent les prestations de cette villa. Les équipements incluent un double vitrage de qualité, des volets roulants électriques et la fibre optique. Le système de chauffage et d'eau chaude au gaz assure un confort thermique optimal. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m² avec terrasse vous invite à la détente. Un espace de stationnement et un garage viennent parfaire ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 2352 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Individuel Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour, cependant il appartient à chaque acquéreur de procéder aux contrôles et expertises qu'il juge utiles avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour préciser tout point administratif ou technique, orienter vers les professionnels compétents et faciliter les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

720000

Idéalement située à Vic-la-Gardiole entre Sète et Montpellier, à quelques minutes des plages, cette propriété rare incarne un véritable art de vivre entre mer, confort et raffinement. Derrière ses lignes contemporaines se dévoile une villa pensée dans les moindres détails, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. ⸻ Un écrin extérieur confidentiel Implantée sur un terrain paysagé d'environ 710 m², la villa offre un environnement intimiste et parfaitement structuré : Piscine élégante Terrasses aux ambiances variées, du farniente aux réceptions Cuisine d'été entièrement aménagée Terrain de pétanque Jardin paysagé sublimé par un éclairage d'ambiance Un lieu où chaque instant devient une expérience. ⸻ Des volumes remarquables & une atmosphère chaleureuse Développant près de 190 m² habitables, la villa séduit par ses volumes et sa fluidité : • Pièce de vie lumineuse et cuisine, ouverte sur l'extérieur • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles d'eau & 2 WC • Salle de jeux avec billard, coin cuisine et mezzanine avec coin nuit supplémentaire ⸻ Un espace bien-être digne d'un spa privé Véritable signature du bien, un espace entièrement dédié à la relaxation : • SPA • Sauna • Jacuzzi • Espace massage Une invitation permanente à la détente, dans l'intimité de votre maison. ⸻ Technologie & performance au service du confort Des prestations haut de gamme alliant modernité et efficience : Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique, forage, adoucisseur Domotique complète Climatisation gainable Système de sécurité (alarme, vidéo-surveillance, interphone) Stationnement avec borne de recharge électrique ⸻ Un bien aux multiples possibilités La configuration permet une division élégante en deux espaces indépendants, idéale pour : • Accueillir en toute autonomie • Développer une activité locative haut de gamme • Créer une résidence bi-familiale ⸻ Une propriété rare, entre discrétion et standing Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un bien distinctif, confidentiel et prêt à vivre. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 325992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Co exclusivité avec Lise Delbreil de Nobilis immobilier Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Montpellier, découvrez cette maison entièrement rénovée de 160 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur un espace convivial. Le salon avec cheminée apporte chaleur et confort au quotidien. La maison propose 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec la possibilité d'exploiter l'étage de manière indépendante (entrée séparée), idéal pour de la location courte durée ou un projet familial. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours. Maison rénovée. Climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants électriques. Potentiel de revenus locatifs. Emplacement recherché - bien rare sur le secteur. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 565 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13327