Trouver un maison avec cave à Villeneuve-l'Archevêque

238000

Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total et une cave. À l'extérieur : Une dépendance d'environ 20 m² et un abri de jardin. Une terrasse à l'arrière de la maison en direct avec la cuisine, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en famille et les amis. Un magnifique jardin clos et arboré de 2 154 m². Chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert, fibre installée, tout-à-l'égout. Fenêtres remplacées en 2023 et toiture nettoyée l'année dernière (2025). Cette annonce référence 329762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262000

Venez découvrir cette magnifique longère où règnent le calme et la tranquillité. Située à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain piscinable, clos et magnifiquement arboré, cette propriété vous invite à profiter de moments de détente sur sa terrasse ou à vous adonner à des parties de pétanque sur le terrain dédié. La dépendance ajoute une touche de praticité, idéale pour du rangement ou un atelier. Côté confort et sécurité, cette longère est équipée d'une alarme privée pour votre tranquillité d'esprit. Les fenêtres à double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, ainsi que les volets battants au rez-de-chaussée, garantissent une excellente isolation et une protection optimale. Vous bénéficierez également de deux systèmes de chauffage : un poêle à bois labellisé Flamme Verte et des radiateurs à inertie avec programmateur pièce par pièce, assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire vos factures d'énergie. Avec une faible taxe foncière de 700€ et un assainissement individuel, cette longère est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un havre de paix. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement serein et agréable. N'hésitez pas à me contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 272436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Cette longère semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne ! Avec son charme authentique, grâce aux tuiles de Bourgogne, aux tommettes et aux poutres, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, dont deux de plain-pied, sont idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le salon et le séjour favorise les moments conviviaux. De plus, le fait qu'elle soit raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'une cheminée, assure un confort optimal tout au long de l'année. La connexion à la fibre optique est un atout non négligeable, surtout pour ceux qui travaillent à distance ou qui souhaitent rester connectés. Le jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour se détendre, et le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. En somme, cette longère semble être un véritable coup de cœur pour quiconque souhaite allier le charme de la campagne à un confort moderne. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Cette annonce référence 275438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Idéalement située dans l'amande de la ville de SENS, vous profiterez d'une proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la gare (Paris Bercy 55 mn) Dès l'entrée vous serez séduit par cette charmante maison de ville de caractère lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une petite cour et d'une cave. Un bel escalier vous conduit au 1er étage comprenant une chambre parentale avec parquet bois, une salle d'eau, un bureau ou dressing , une seconde chambre et un wc. Au dernier étage une grande chambre lumineuse. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre optique. Cette annonce référence 329461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Située au cœur d'un village recherché de la vallée de l'Oreuse, disposant d'une école et d'un marché hebdomadaire, cette maison de pays bénéficie d'un environnement de qualité, apprécié pour son cadre de vie paisible et authentique. Gare pour Paris Bercy 55 minutes, réseau autoroutier à 8 minutes, Sens 15 minutes. Environnement et extérieurs Le bien s'ouvre sur une cour gravillonnée pleine de charme, desservant harmonieusement la maison et ses différentes dépendances. L'ensemble cadastré sur 710 m² comprend un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial. Dépendances et potentiel viennent enrichir le bien : Appentis de grange d'environ 40 m², idéal pour stockage ou projet d'aménagement, espace détente. Studio indépendant de 26 m², véritable atout pour location, activité ou accueil (chambre, salle d'eau avec wc et buanderie ou cuisine) Pièce chauffée de 10 m², polyvalente (bureau, atelier…) Cave bourguignonne, apportant un espace de stockage supplémentaire, Ces dépendances constituent un levier de valorisation important, notamment pour un projet locatif ou évolutif. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte (type américaine) sur la salle à manger, favorisant la convivialité Grand séjour lumineux de 26 m², espace de vie central et agréable, cheminée insert Hydro Toilettes indépendantes avec lave-mains À l'étage sous comble : Palier de 10 m², pouvant être exploité en espace bureau ou détente Chambre (10 m²) Bureau ou petite chambre (8 m²) Salle d'eau avec WC (4,5 m²) Espace dressing, optimisant le rangement Caractéristiques techniques Chauffage mixte fuel et bois, apportant flexibilité d'usage Double vitrage, contribuant au confort thermique Tout-à-l'égout, conforme aux normes actuelles DPE en 'D'; faible taxe foncière Ce bien se distingue par son authenticité, son cachet extérieur et la richesse de ses dépendances. L'agencement intérieur est fonctionnel et le bien apparaît globalement bien entretenu. Points forts Emplacement recherché (village vivant avec école et marché) Extérieurs soignés et charme de la cour Dépendances nombreuses et valorisables (studio notamment) Maison lumineuse et conviviale Potentiel d'évolution (résidentiel ou locatif) Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à ses dépendances et son environnement privilégié. Idéal pour un projet de résidence principale avec activité complémentaire ou investissement locatif. Cette annonce référence 328603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2109.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103000

Je vous propose de découvrir cette ravissante maison ancienne, pleine de charme et d'authenticité. Située à environ 20 minutes de Sens et de Nogent-sur-Seine, elle offre une entrée accueillante, une cuisine agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon chaleureux avec poutres apparentes, cheminée et tomettes. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage, une dépendance attenante, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le tout est équipé d'un chauffage central au gaz et d'une micro-station. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m², la propriété bénéficie d'un accès direct sur la campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette annonce référence 317331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Située dans un environnement calme, cette maison ancienne pleine de charme située dans un village recherché du nord de l'Yonne offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Vous découvrirez : Une maison principale lumineuse avec de beaux volumes Une cuisine fonctionnelle Plusieurs pièces de vie à aménager selon vos envies, possibilité d'aménager le haut. Une grande chambre offrant un cadre chaleureux Extérieurs & dépendances Grande cour intérieure avec accès véhicules Dépendances et grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement), une cave sous la maison. Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, Possibilité de vendre une partie du terrain à l'arrière de la maison (constructible) Les + du bien Cachet de l'ancien (pierre, poutres, façade typique) Fort potentiel d'aménagement Tout à l'égout, double vitrage, fibre Nombreuses dépendances : grange avec forge, cave... Environnement calme dans village recherché Village avec école (cantine et garderie), Marché alimentaire le vendredi soir. À prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Valorisation assurée. Idéal pour Jeune couple, Famille Investisseur Projet de rénovation / résidence secondaire Cette annonce référence 327414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Nous vous proposons de découvrir cette charmante demeure ancienne située à Pailly, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 332 m², cette propriété se compose actuellement de deux habitations communicantes. Elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à une activité libérale ou à toute autre utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines, dont une ouverte sur un vaste séjour, ainsi qu'une bibliothèque, un salon, deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, un large palier dessert six chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'un dressing et un bureau. Le confort est assuré par deux systèmes de chauffage distincts équipés de pompes à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. La propriété comprend également un espace indépendant actuellement aménagé en studio insonorisé, idéal pour une activité artistique, musicale ou pour le télétravail. Une grande dépendance d'environ 145 m² avec grenier sur toute sa surface complète l'ensemble, ainsi qu'une élégante coursive reliant celle-ci à l'habitation principale. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour intérieure et d'un magnifique terrain arboré d'environ 3 800 m². Idéalement située à environ 5 km des commerces, à 15 minutes de la gare de Pont-sur-Yonne et à 25 minutes de Sens, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes menant à Paris. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation. Cette annonce référence 327291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237000

Située dans un hameau à 10 mn de Saint-julien-du-Sault, 12 mn de Villeneuve sur Yonne et sa gare et 15 mn de l'Autoroute A6 cette magnifique longère d'environ 160 m2 de plain-pied allie le charme de l'authenticité au confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offrant un bel espace convivial avec sa cuisine ouverte aménagée. Une cheminée avec insert vous permet de profiter de moments chaleureux. La maison dispose de quatre belles chambres dont une chambre parentale équipée d'un dressing, parfaite pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une buanderie aménagée, pratique et fonctionnelle au quotidien, deux adoucisseurs d'eau. La maison est également équipée d'une pompe réversible pour votre confort et de la fibre optique, parfait pour le télétravail ! Un espace supplémentaire d'environ 20 m2 vous permet d'aménager un bureau, une salle de sport selon vos envies. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré et pour les bricoleurs la maison dispose d'un atelier et d'une petite dépendance. Une belle cave coutée complète ce bien. Grenier aménageable. Une maison prête à vivre qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement calme. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une fermette rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Détails de la propriété : 150 m² habitable 125 m² Loi carrez -Entrée chaleureuse menant à un salon accueillant -Cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille -Salon supplémentaire pour des moments de détente -Salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle - à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille Extérieurs : Grange de 60 m², avec belle hauteur sous plafond offrant diverses possibilités d'aménagement Terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air Jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec piscine hors sol et balançoires pour le plaisir des enfants Équipements et caractéristiques : Fibre optique pour une connexion optimale, idéale pour le télétravail Toiture en bon état avec tuile mécanique, garantissant durabilité et esthétisme DPE en C, assurant une bonne performance énergétique grâce aux équipements installés en 2021 Cette fermette est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan. Faible taxe foncière Venez visiter votre future maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale ! Cette annonce référence 326828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78500

Située au cœur de Bussy-en-Othe, charmant village avec écoles, poste et bibliothèque, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal entre calme de la campagne et proximité des villes, à seulement 10 minutes de Joigny et 20 minutes de Sens. Avec une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 380 m², ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et d'évolution, parfait pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation. Espace de vie chaleureux L'entrée s'effectue par une cuisine à rafraîchir, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse : Beaux volumes Cheminée fonctionnelle Espace convivial et modulable Espace nuit fonctionnel Depuis la pièce principale, deux espaces distincts : Premier espace : 1 bureau 1 chambre Second espace : 2 chambres côte à côte Salle d'eau avec WC Configuration idéale pour une vie de famille ou un aménagement personnalisé. Fort potentiel d'agrandissement Grenier aménageable d'environ 52 m² Possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs Cette annonce référence 326024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Située dans un village agréable et paisible, une Maison authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qui séduira les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et plat d'environ 953m²,au calme et sans aucun vis-à-vis. Ses combles sont entièrement aménageables. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité, agrémentée d'une cheminée décorative - Un espace de vie spacieux et lumineux - Un dégagement - 3 chambres dont une avec un accès direct sur le jardin - Une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée - Un wc séparé avec lave-mains rénové A l'étage : - Combles entièrement aménageables * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 953m² entièrement clos et plat - Des appentis (garage, stockage, atelier...) - Une superbe cave voûtée - Un jardin à l'arrière de la Maison * Son secteur * - proximité de services à 5 mins : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, pharmacie, superette, cafétéria, poste.. - 10 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa gare SNCF - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2018) - Portail en aluminium, motorisé pour plus de confort - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Faible Taxe Foncière - Assainissement collectif aux normes Cette annonce référence 325445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Découvrez cette charmante maison de campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à la croisée de l'Aube, de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale, Salon séjour, Salle de bain, Toilette, Chambre À l'étage : Grande pièce de 40 m², parfaite pour créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs, partie grenier aménageable pour encore plus d'espace Caractéristiques : Chauffage au bois et électrique Une jolie cave voutée Jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant connecté à la vie moderne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 325283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Pavillon de Caractère (113m²) – Centre-Ville, Jardin & Garages XXL Rare sur le marché ! Alliez le confort de la vie en centre-ville et l'espace d'un terrain privé. Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel pour une famille, un artisan ou des voyageurs. Un agencement intelligent sur 3 niveaux : L'Espace de Vie (Niveau Principal) : Profitez d'une vie de plain-pied surélevée. Une entrée dessert un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et un balcon couvert. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne (douche italienne) et un WC indépendant. Le Rez-de-Jardin (Praticité Totale) : Un niveau complet dédié au rangement et aux loisirs : double garage spacieux (idéal camping-car ou atelier), cuisine d'été/buanderie, chaufferie, WC et véritable cave. Accès direct au jardin. Le Potentiel (Grenier) : Volume total sous combles, entièrement aménageable. Doublez presque votre surface habitable pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou des chambres d'amis. Les Extérieurs : À l'avant : Cour fermée sécurisée. À l'arrière : Un havre de paix clos avec terrasse et jardin, idéal pour profiter du calme en plein cœur de ville. Les points forts : Polyvalence : Parfait pour une activité professionnelle à domicile ou une famille recomposée. Stationnement : Rare en centre-ville, les garages XXL. Confort : Salle d'eau rénovée, huisseries entretenues. Cette annonce référence 325109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Située dans le charmant hameau de Bussy-en-Othe, sur la commune de Bailly, à proximité de Migennes, cette maison de plain-pied d'environ 87 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre La maison propose une distribution optimisée : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une pièce de vie lumineuse et conviviale 3 chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés Une salle d'eau Atout supplémentaire : deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un extérieur sans vis-à-vis Implantée sur un terrain de 606 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant : Jardin fleuri et arboré Terrasse avec paravent déjà installé, idéale pour les repas en extérieur Aucun vis-à-vis direct pour plus de tranquillité Sous-sol total : un vrai potentiel Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : Garage Cave Atelier ou espaces de stockage Confort et équipements Pompe à chaleur air/eau Menuiseries double vitrage Portail et porte de garage motorisés Système d'alarme (abonnement à reprendre si souhaité) Conduit de cheminée existant (installation d'un poêle à bois possible) Maison lumineuse, au calme, avec un beau potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 324875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Vous recherchez le charme d'une belle maison bourgeoise alliant l'authenticité avec ses parquets en chêne, ses poutres et la modernité avec ses volets roulants électriques puis vous rêvez d'un grand jardin clos et arboré au cœur de Sens? Cette maison sera la vôtre!! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une vue prolongée sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée pour concocter de bons petits plats, d'un double salon, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit bureau. Au premier étage, le palier dessert, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing surplombé d'une pièce en mezzanine. Vous disposerez également d'un sous sol total compartimenté. A l'extérieur, vous pourrez profiter des espaces verts, d'un grand potager avec un abris de jardin et d'un carport pour votre véhicule. Le tout clos et sécurisé. Alors n'attendez plus, une visite s'impose... Cette annonce référence 291976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84782952000018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Située à Villeneuve-sur-Yonne, venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC aménageable en salle d'eau. Extérieurs et annexes : La propriété dispose d'une petite cour, d'une cave d'environ 22 m² ainsi que d'un jardin non attenant d'environ 100 m². Maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, à proximité immédiate des commodités. Bien à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 323413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99539798100011. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Baisse de prix pour cette maison de village proche de tous commerces. A 30km de Troyes et 10 km de l'autoroute A5. Habitable de suite, cette maison comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et salon avec insert. Au rdc vous trouverez une pièce de 10m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage 2 chambres lumineuses. Toutes les pièces disposent d'un chauffage électrique. Pour tous renseignements, me contacter au 06.61.05.57.00 Cette annonce référence 308694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 98759635000031. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

162 m² – 3 chambres – Terrain 560 m² Maison lumineuse et agréable à vivre offrant de beaux volumes : Grand séjour de 45 m², cuisine spacieuse de 22 m², 3 belles chambres, pièce palière idéale bureau, salle de douche, WC séparé et garage. Le tout sur un terrain de 560 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Bien idéal pour une famille recherchant espace et confort. Cette annonce référence 322414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

À vendre : Venez découvrir cette belle et spacieuse maison idéalement située en plein centre-ville de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare ! Tous les services sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, transports en commun (bus), etc. Une localisation parfaite pour une vie de famille confortable sans avoir besoin de voiture. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, une salle d'eau avec toilette et une buanderie À l'étage : Cinq chambres dont une suite parentale et son dressing. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. La maison bénéficie également de double vitrage et d'une pompe à chaleur, vous assurant des performances énergétiques intéressantes. Maison avec un grand potentiel – idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Taxe foncière : 1714 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 306229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Située sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison d'environ 75 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit sas chaufferie donnant accès au jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses. La maison bénéficie de travaux récents avec une toiture refaite et une isolation extérieure refaite. Une place de stationnement est située à l'avant de la maison. Chauffage au gaz et assainissement collectif. Bien idéal pour une première acquisition. Cette annonce référence 318248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MUSSARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Emplacement idéal : Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce pavillon vous offre un accès rapide à Paris Bercy en moins d'une heure. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse est érigée sur un sous-sol total compartimenté, comprenant : Garage double Chaufferie (chauffage centrale au gaz chaudière remplacer en 2018) Buanderie Atelier Cave WC Au rez-de-chaussée : Découvrez une vaste entrée accueillante, suivie d'un salon, séjour lumineux, une cuisine dinatoire, un couloir qui mène à trois chambres spacieuses avec un parquet massif d'origine en excellent état , une salle de bains et des WC séparés. Extérieur : Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 797 m², agrémenté d'une charmante cabane de jardin. Ce pavillon allie confort, espace et proximité des transports. Ne manquez pas cette opportunité qui mérite un peu de modernisation ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 303564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237000

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison type longère qui a su garder son cachet d'antan, située dans un environnement calme à 8 minutes de Villeneuve-sur-Yonne. Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entée avec rangements, le tout agrémenté en pierre de travertin au sol. Une belle cuisine de plus de 17m2 toute équipée avec tomettes au sol, une pièce à vivre de 45m2 composée d'un salon / salle à manger cathédrale de 7 mètres de haut, le tout exposé Sud. Pièce baignée de lumière grâce à sa très grande arche qui donne accès à une terrasse. Une cheminée avec insert complète cet espace de vie. Une chambre de presque 13m2 et un wc séparé clos le rez-de-chaussée. À l'étage : un couloir dessert deux vastes chambres avec dressing de 12m2 et 13m2, une salle de bains, une buanderie avec wc. Pour davantage d'espace habitable, un très grand grenier à finir d'aménager de 30m2 est présent pour toutes vos envies. Coté jardin : très jolie parcelle close et sans vis-à-vis de 858m2 arborée d'arbres fruitiers. Besoin de stockage ? Deux espaces s'offrent à vous : un garage (avec électricité) de 30m2 et une dépendance (avec électricité) de 25m2 sauront vous ravir. De plus, un atelier de 11m2 est présent. Pour conclure, une cave voûtée complète l'ensemble. Les autres + : - Chaudière neuve de 2025 couplée à une pompe à chaleur - Fenêtres triple vitrage PVC - Murs isolés par l'intérieur - Plancher chauffant dans la pièce à vivre - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 317064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Dans un environnement résidentiel préservé de Fontaine-la-Gaillarde, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, à seulement une dizaine de kilomètres de la gare de Sens reliant Paris. Derrière son portail électrique, la propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 2 300 m², offrant un cadre verdoyant propice au calme et à l'intimité. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent largement et laissent place à une pièce de vie traversante baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de partage. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge vers une grande terrasse, idéale pour les moments de convivialité en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains avec espace douche ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'organisation privilégie l'espace et la modularité. Un palier aménagé en bureau dessert deux chambres aux superficies exceptionnelles, offrant la liberté de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace privé entièrement personnalisé. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. En complément, le sous-sol aménagé apporte une véritable valeur ajoutée : Hall d'entrée, buanderie, cave, pièce dédiée aux loisirs, ainsi qu'un grand garage motorisé, répondant aux besoins d'une vie familiale moderne. Les équipements techniques – menuiseries, chauffage électrique et cheminée avec insert – assurent confort et efficacité tout au long de l'année. Édifiée en 1972, cette maison séduit par la qualité de ses volumes et par les nombreuses possibilités qu'elle offre à ses futurs occupants. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et accessibilité, à proximité immédiate de Sens. Cette annonce référence 316990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Je vous propose cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, située au Plessis-Saint-Jean, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 14 minutes de la gare SNCF de Pont-sur-Yonne. Dès l'entrée, le charme opère : vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie réunissant salle à manger et salon, sublimée par de superbes poutres apparentes et une cheminée à foyer fermé. Un espace chaleureux, authentique et idéal pour partager de vrais moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très confortable grâce à deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une agréable pièce palière pouvant faire office de bureau mène à une splendide suite parentale avec douche à l'italienne privative. Deux autres chambres ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace nuit aussi harmonieux que fonctionnel. Attenante à la maison, une dépendance pouvant servir de garage offre un superbe potentiel : ses combles déjà isolés et aménageables n'attendent que vos projets pour agrandir, créer ou imaginer de nouveaux volumes. À l'arrière, profitez d'une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², véritable havre de paix où se trouve également un puits, ajoutant encore au charme de cette propriété singulière. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés alimentée par son silo, garantissant confort et économies. Ici, le caractère de l'ancien se mêle harmonieusement à une rénovation de qualité pour offrir une atmosphère chaleureuse, lumineuse et immédiatement accueillante. Une maison coup de cœur pour ceux qui sauront en saisir l'opportunité. Cette annonce référence 313675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Et si vous deveniez propriétaire d'une maison pleine de charme offrant espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et verdoyant ? Située au cœur de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, cette agréable maison d'environ 110 m² séduira aussi bien les jeunes couples que les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial, sublimé par un insert bois qui apporte chaleur et authenticité à la maison. À l'étage, deux belles chambres vous attendent. Chacune bénéficie d'un accès direct à sa terrasse, un privilège rare qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'un agréable jardin, d'une cave ainsi que d'une grange et d'un atelier offrant de multiples possibilités : stockage, bricolage, atelier d'artiste ou futur projet d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements recherchés : • Pompe à chaleur • Double vitrage • Insert bois Un véritable atout confirmé par son DPE classé D, garantissant un meilleur confort énergétique et des dépenses maîtrisées. Située dans un village apprécié pour sa qualité de vie, vous bénéficierez d'une école maternelle, d'une cantine, d'un centre de loisirs et de transports scolaires desservant les établissements des communes voisines. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, proposée à un prix particulièrement attractif. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Cette annonce référence 316106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Venez découvrir cette belle maison de 143 m², située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des axes autoroutiers et d'une gare reliant Paris. Cette propriété offre un immense potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison comprend : Une grande pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois moderne, parfaite pour se rassembler en famille. Une cuisine dinatoire. Une chambre au rez-de-chaussée, facilitant l'accessibilité. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Raccordée à la fibre optique, vous bénéficierez d'une connexion Internet rapide et efficace. Le jardin constitue un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de promesses, à deux pas de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 312689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Cette maison dans un cadre paisible ! Avec ses caractéristiques comme le salon avec cheminée, la véranda et le jardin clos, elle doit offrir un cadre de vie très agréable. Les deux chambres au rez-de-chaussée et les deux autres à l'étage, ainsi que l'accès à un grenier aménageable, offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins. De plus, le sous-sol total avec garage et atelier est un atout pratique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite !! Cette annonce référence 299572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Maison France Confort 2008 – 4 logements – Terrain 1 464 m² – Vue dégagée sur colline verdoyante – Énergie autonome Découvrez cette maison France Confort construite en 2008, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur une colline naturelle. Édifiée sur un terrain de 1 464 m², elle se distingue par son autonomie énergétique et son potentiel locatif exceptionnel. Atouts majeurs Terrain de 1 464 m² arboré et agréable Vue panoramique verdoyante en flanc de colline Autonomie énergétique : panneaux solaires Bornes de recharge pour véhicules électriques + prise Green 'Up Environnement calme, sans vis-à-vis Composition La propriété comprend 4 logements indépendants, parfaits pour : location saisonnière location longue durée projet familial multi générations rendement locatif sécurisé Équipements piscine + jacuzzi Installation photovoltaïque Système électrique optimisé Espaces extérieurs aménageables (jardin, potager, détente…) Idéal pour Investisseurs, familles souhaitant un projet commun, personnes recherchant une habitation écologique et rentable. Cette annonce référence 307354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr