Trouver un maison avec cave à Villeneuve-sous-Dammartin

Découvrez cette charmante maison de 193 m² nichée en plein cœur de Noisy-le-Sec, offrant 8 pièces réparties sur trois niveaux. Avec une architecture de caractère, elle comprend quatre chambres généreuses, un spacieux espace de réception de 57 m² incluant un séjour, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'un extérieur plaisant avec une terrasse arborée / jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est également dotée d'une place de stationnement additionnelle, ainsi qu'une grande cave de 60 m², idéale pour le rangement. Les intérieurs offrent de beaux volumes qui se prêtent à des réaménagements possibles, tels que la création de chambres ou de bureaux selon vos envies. En complément, un box adjacent à la parcelle est vendu séparément. Idéalement située dans une rue calme en impasse, cette maison permet un accès facile aux transports en commun : la gare RER E et le tram T1 se trouvent à proximité, facilitant l'accès à Paris. Pour vos promenades, le square Jean Jaurès est à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école élémentaire Carnot à 300 m et la maternelle Montessori Noisy-le-Sec à 600 m. Une crèche est également à seulement 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3055 € - DPE : D (203 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au gaz Frisquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

198000

Marre de la vie en appartement ? Changez de dimension et devenez propriétaire de votre propre maison avec jardin. Nichée dans un secteur pavillonnaire recherché , cette maisonnette de 36 m² est une véritable pépite à fort potentiel de valorisation. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & ÉVOLUTIF Actuellement configurée pour une vie de plain-pied, la maison dispose d'une base saine à rénover selon vos envies : Espace de vie : Un salon et une cuisine équipée. Espace nuit : Une chambre indépendante Commodités : Une salle d'eau avec WC. Le 'Plus' : Une arrière-cuisine (cellier) attenante, idéale pour agrandir l'espace de vie principal et créer une pièce de réception plus vaste et moderne, ou une salle de bain. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT C'est ici que votre investissement prend toute sa valeur : (Règlement du PLUI disponible sur demande pour confirmer votre projet). Dépendances : Une cave de 4 m² très saine, un atelier extérieur pour vos passions, et un WC extérieur fonctionnel (en plus de celui de la maison). LE JARDIN : VOTRE HAVRE DE PAIX Profitez d'un terrain arboré de 173 m², un luxe rare sur le secteur. TECHNIQUE & SÉRÉNITÉ Zéro charge : Statut de petite copropriété de sol purement administratif (lié à un ancien bloc technique). Vous êtes totalement indépendant, sans aucun frais de copropriété. Conformité : Raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement stratégique : Écoles et commerces à pied. Paris à 15 min via le RER B (Gares de Drancy ou Le Bourget accessibles rapidement). Bus (143, 151, 248) à 5 min pour rejoindre le Métro 5 ou le Tramway T1. VOTRE PROJET SUR-MESURE Que vous soyez primo-accédant (créez votre cocon personnalisé pour le prix d'un loyer) ou investisseur (forte demande locative et fort potentiel de plus-value après travaux), ce bien est une opportunité rare à saisir immédiatement. Prix : 198 000 € Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Contactez- nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Cette annonce référence 327640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93220 – GAGNY | MAISON RÉNOVÉE 2022 | 4 CHAMBRES + 1 STUDIO INDÉPENDANT | CLIMATISATION | ATELIER | TERRASSE 40M² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose posée au fond d'une impasse calme, à l'abri des regards et du bruit, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre une surface de vie rare sur le plateau de Gagny. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement équipée, elle séduit dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 55 m² climatisée s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Hyper lumineuse, elle donne accès à une terrasse de 40 m² exposée plein ouest — l'endroit idéal pour déjeuner dehors ou recevoir en toute intimité. Buanderie et WC indépendant complètent le niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un dressing, 2 salles d'eau et un WC séparé. La climatisation est présente à chaque niveau. En combles aménagés (40 m² au sol), une chambre en suite complète avec salle d'eau, WC, 2 velux et climatisation — idéale pour les ados, les invités, ou un espace bureau permanent. À l'arrière de la maison, deux espaces totalement indépendants : un studio de 17 m² avec salle d'eau et WC (usage personnel, familial ou locatif), et un atelier entièrement aménagé de 14 m² (télétravail, création, rangements). Un vrai plus patrimonial. Le tout sur une parcelle de 265 m², bien délimitée, dans une impasse sans vis-à-vis. Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Ne laissez pas passer ce bien — les maisons de ce standing à Gagny partent vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Abelac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°802797233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Plongez dans le charme des années 70 avec cette maison de village unique, idéalement située au cœur de Boissy-Fresnoy. Spacieuse et chaleureuse, elle s'étend sur deux niveaux pour une surface de 94 m². Un rafraichissement est à prévoir. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, vous menant vers un séjour convivial, où chaque détail a été pensé pour un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, pivot central de la maison, invite aux moments de partage et de convivialité. Offrant trois chambres confortables, dont une suite parentale, cette maison assure à chacun son espace privé. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains équipée d'une baignoire double balnéo et d'une salle d'eau complémentaire pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse prolonge la maison sur un jardin de 199 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Le sous-sol total, partiellement aménagé, et un grenier de 15 m² aménageable ajoutent encore à ses multiples atouts, en offrant des possibilités d'aménagement et de rangement variées. Les deux places de stationnement comprennent une porte de garage motorisée pour votre confort. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison se trouve à moins de 100 m d'une école primaire, facilitant le quotidien des familles. Vous bénéficierez également de la proximité d'espaces verts, parfaits pour vos moments de détente et vos promenades familiales. Caractéristiques techniques - Surface : 94 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 199 m² - Sous-sol : 30 m² - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 955 € Mentions légales : Ce dossier contient des informations générales sur l'environnement et les aléas potentiels liés au logement ; les documents officiels peuvent être consultés sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont diffusés par Zefir et reposent sur les données communiquées par le vendeur. Il revient à l'acheteur de vérifier les informations jugées importantes et d'effectuer les contrôles nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², nichée au cœur de Crégy-lès-Meaux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par son séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau pratique et une cuisine intelligemment conçue. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, avec une hauteur de pratiquement 3 mètres, offre des solutions de rangement astucieuses. Le jardin de 400 m², agrémenté d'un balcon et d'une terrasse, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son orientation Est-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : l'arrêt de bus Avenue Frot est à moins de 1 km, la gare de Meaux à environ 1,2 km, et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2009 - Surface du jardin : 400 m² - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 2293€. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour apporter des éclairages pratiques sur les démarches. Les informations sont mises à jour régulièrement mais peuvent évoluer et ne sauraient remplacer les contrôles effectués par les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéalement située entre la rue Saint-Pierre et la rue Neuv, dans un environnement verdoyant et serein. Parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette demeure spacieuse saura vous charmer dès le premier regard. En entrant, vous découvrirez une cuisine généreuse de 20 m², un espace idéal pour concocter de savoureux repas en famille. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'étend sur 17 m², offrant un cadre chaleureux pour se détendre et partager des moments inoubliables. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, formant ainsi une suite parentale intime. Le grenier, transformé en une vaste chambre de 35 m², offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail. Le quartier est un véritable atout, avec ses parcs et jardins publics à proximité, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison mitoyenne - Surface : 105 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Nombre de parkings : 1 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, diagnostics ou expertises requis avant toute transaction. Il est recommandé d'obtenir et de vérifier les pièces officielles (diagnostics, plans, situation cadastrale) auprès de spécialistes indépendants avant de prendre une décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à la qualité des sols, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

Vémars – Superbe maison ancienne rénovée avec jardin et garages Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez immédiatement sa belle luminosité ainsi que son jardin clos de murs, véritable havre de paix. La propriété comprend une maison principale d'environ 125 m², édifiée sur un terrain de 534 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace salle à manger baigné de lumière, avec une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l'intérieur de la propriété, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Un garage avec espace atelier complète ce bien, ainsi qu'un deuxième garage, idéal pour les deux-roues. Une cave voûtée de 11 m² vient parfaire l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort contemporain et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

MIEUX QU'UN APPARTEMENT, venez visiter cette maison de ville de 58m2 (au sol) à RÉNOVER, située sur la commune d'ÉMERAINVILLE à quelques minutes des transports (RER E et RER A), des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), crèche ... A 5min de la N104. Elle se compose au rez de chaussée, d'une SPACIEUSE cuisine, d'un séjour, d'un wc, d'une chambre et d'un accès à la CAVE avec un point d'eau. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Facilité de se garer avec des places de stationnement dans la rue et un parking ( gratuit ) à quelques pas. Les + : - Fibre - Double vitrage - Rangements IDÉAL PREMIER ACHAT. LAISSEZ LIBRE COURS À VOS ENVIES ET FAITES DE CE BIEN, UN COCOON QUI VOUS RESSEMBLE ! Cette annonce référence 324377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Située à Gagny, à deux pas du Parc Courbet, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 105 m² habitables et 193 m² de surface utile, édifiée sur un terrain arboré de 557m². Elle se compose de deux niveaux (RDC + étage) ainsi que d'un sous-sol total de 80 m² comprenant : Une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office d'une 5 é chambres supplémentaire ou bureau Une buanderie Un grand garage accueillir deux véhicules Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placards intégrés Un beau séjour traversant, baigné de lumière, avec baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé Une magnifique cheminée en pierre avec insert apportant chaleur et convivialité Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux belles chambres, dont une avec accès direct au jardin Une Salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements sur mesure Une seconde salle de bains spacieuse avec WC intégré. La propriété dispose de deux jardins arborés, à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers et de magnifiques rosiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable. La maison est accessible par une longue allée permettant plusieurs stationnements supplémentaires. Récemment rafraîchie et entièrement isolée par l'intérieur, elle bénéficie d'un DPE classé D, optimisé par la présence de la cheminée pour une consommation énergétique maîtrisée. Situation idéale: Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) : Tramway T4 Metro 15 grand paris Bus à 3 minutes RER E – Gare de Gagny et Chenay Gagny Metro ligne 11 à Rosny 2 Future Ligne 16 du Grand Paris Express Les + du bien: Maison non mitoyenne Exposition Sud Deux jardins arborés Nombreuses places de stationnement Sous-sol total de 80 m² Cheminée avec insert Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec les transports. Cette annonce référence 323249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Découvrez ce bien mixte d'une superficie totale de 145 m², dont 101 m² Loi Carrez, idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, parfait pour une activité professionnelle avec logement sur place. Implanté sur une avenue commerçante dynamique, son emplacement stratégique allie visibilité optimale, accessibilité pratique, calme résidentiel et proximité des commodités, il offre des espaces fonctionnels et modulables. Rez-de-chaussée : Local commercial de 28 m², cuisine, 2 réserves, 1 bureau, 1 Wc À l'étage – Espace habitation : Palier, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 séjour Sous-sol : Une vaste cave de plus de 38 m² offrant un bel espace de stockage. Extérieur : Petite cour privative à l'arrière Fort potentiel d'aménagement selon vos projets, ce bien offre de nombreuses possibilités : - Combiner activité professionnelle et logement sur place - Extension de surface commercial - Devenir une maison principale en réaménageant le rez-de-chaussée en vaste pièce de vie - Se transformer en deux appartements distincts Le local commercial est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, tout en laissant la possibilité d'être acquis libre de toute occupation. Une opportunité de rachat du fonds de commerce est également envisageable, permettant à l'acquéreur de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau projet selon ses ambitions. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéal pour un investisseur, un professionnel ou une famille souhaitant exploiter un lieu fonctionnel, modulable et à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 322998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUREN LEMANDI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94130225900010. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 571 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle sur magnifique terrain de 900 m2 Vous recherchez le confort du plain-pied dans un environnement calme et pavillonnaire ? Cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations et son cadre privilégié. Les atouts du bien : Une maison de plain-pied en excellent état, très soigneusement entretenue Superbe terrain plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Un vaste séjour lumineux avec double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Trois chambres confortables Une vaste salle d'eau WC séparés stationnements extérieurs, garage, cave et grenier Des huisseries en doubles vitrages en PVC Située dans un secteur pavillonnaire recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires charge vendeurs

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION À seulement quelques pas de la station Gallieni (métro ligne 3), permettant de rejoindre le centre de Paris en une vingtaine de minutes? Fortis Immo vous propose cette superbe maison familiale de 265 m², rare sur le secteur. Nichée dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une vraie vie de quartier. La maison se compose de cinq grandes chambres, auxquelles s'ajoute une sixième chambre sous les combles, équipée de son propre point d'eau et de sa petite terrasse — idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les volumes sont généreux, avec par endroits une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres, procurant une sensation d'espace et de luminosité remarquable. La suite parentale de 26 m², séduira les amateurs de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale de 25 m², d'un grand jardin et d'une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de réaménagement (atelier, studio, bureau, salle de sport…). La maison est extrêmement saine, dotée d'un bon diagnostic énergétique avec un DPE classé E. Elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale de façonner un lieu de vie à votre image et de révéler tout son potentiel. Ce bien représente également une opportunité rare pour les investisseurs : possibilité d'optimiser les espaces et de développer un projet de colocation pouvant aller jusqu'à 13 chambres, dans un secteur à forte demande locative. Une maison idéale pour un investisseur en quête de rendement, de valorisation et de proximité immédiate avec Paris. Elle n'attend plus que votre projet. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 ou par mail à lparache@fortisimmo.fr (RSAC PARIS 990 477 408)

749000

Offrez-vous le plaisir de vivre dans un endroit bucolique à seulement 30 minutes de Paris en train. Située sur la commune charmante de Germigny L'évêque, à 15 minutes de Meaux, cette propriété vous séduira par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière Marne. Nichée dans un parc de 7000 m², cette maison de 263 m² au sol s'élève sur un sous-sol. Caractéristiques de la Propriété : - Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec bureau de 22 m2 en mezzanine, deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², une spacieuse salle de bains de 13 m², WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Une véranda de 20 m² habitables. Le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec piscine chauffée et couverture mobile, exposées sud-ouest pour profiter pleinement des espaces extérieurs. - Étage : Deux grandes chambres de 25 m² et 23 m², une salle d'eau avec WC, un espace bureau en palier - Sous-Sol : Pièce de jeux, buanderie, cave, chaufferie. DOUBLE Garage sous terrasse + garage extérieur en dépendance Points Forts : > Extérieurs : Abri de jardin, atelier, espace potager, arbres fruitiers majestueux entourant la propriété, offrant une luminosité exceptionnelle de tous côtés. > Confort : Menuiseries PVC double vitrage et vérandas en ALU. POMPE A CHALEUR NEUVE AIR/EAU. TOITURE NEUVE ! > Intimité : Sans vis-à-vis, avec terrasses et balcons également orientés à l'est. Ce lieu unique dégage une énergie incomparable et constitue un véritable havre de paix dans un village de charme. Constructibilité sur l'avant du terrain donnant l'opportunité pour des dépendances complémentaires... À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 320984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499900

Élégante maison bourgeoise de caractère – Nanteuil-le-Haudouin (165 m² + dépendance F2) Cette superbe maison bourgeoise datant de 1900, idéalement située en plein cœur du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure à la superficie de 165 m² habitables, sublimés par de beaux volumes, des poutres apparentes et des matériaux nobles. Composition Au rez-de-chaussée Une belle entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, un dégagement et des WC avec lave-mains. Au 1er étage Un palier dessert : • Deux grandes chambres, • Un dressing, • Une salle de bains moderne avec douche, • Des WC indépendants. Au 2ᵉ étage • Deux chambres supplémentaires, • Une salle d'eau avec WC. Dépendance & annexes Une dépendance aménagée en F2 de 25 m² avec entrée indépendante : idéale pour un bureau professionnel, un studio, un logement d'appoint. Un sous-sol total d'environ 60m² comprenant actuellement un atelier, une buanderie, un espace détente avec un spa de 4 personnes, une cave complète le bien . Extérieurs & atouts rares Magnifique jardin clos et arboré d'environ 580 m², sans vis-à-vis Stationnement possible pour plusieurs véhicules, Matériaux nobles, authenticité préservée Exposition lumineuse Emplacement recherché : commerces, écoles et transports à pied Une demeure de caractère, chaleureuse et élégante, idéale pour une famille. Cette annonce référence 321176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN PIEKARSKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MARTIN-LE-NOEUD (60000) sous le numéro 52348639700020. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De Ferla Immobilier vous présente en exclusivité cette sublime maison meulière pleine de charme, édifiée sur une rare parcelle non mitoyenne de plus de 560 m², bénéficiant d'une exceptionnelle façade de 21 mètres linéaires. Cette maison individuelle très saine, élevée sur un sous-sol complet, offre aujourd'hui 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité et séduit par sa luminosité et sa polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir à la fois sur la pièce de vie et sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. À l'étage, se trouvent trois chambres confortables, tandis qu'au sous-sol, une quatrième grande chambre complète l'ensemble. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes, conférant à la maison une organisation fonctionnelle et flexible, comparable à un appartement par plateau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Diagnostics sains – DPE : D Assainissement conforme Un bien rare et recherché sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et d'indépendance, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du RER A – Neuilly-Plaisance et de toutes les commodités.

220000

Venez découvrir cette magnifique maison idéal 1er achat ou investissement!!! Située sur la commune de Rosny-Sous-Bois (93 110), je vous propose cette très belle et lumineuse maison de 56 m2 environ sur une parcelle de 58m2. Proche de toutes les commodités ( Transports, écoles, commerces, etc...) Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie et une chambre. En sous-sol surélever, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une pièce pouvant servir de chambre avec de nombreux rangement. Pour compléter, cette maison bénéficie à l'avant d'une très grande terrasse et un garage! Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - Idéal premier achat ou investissement - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser les visites au plus vite!!!! Cette annonce référence 321066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Description VILLEPARISIS 77270 À NE PAS MANQUER-RARE SUR LE SECTEUR ! BSK IMMOBILIER COULONGEAT WILLIAM Vous Propose : Coup de cœur assuré pour ce charmant pavillon entièrement rénové , idéalement situé dans un quartier très calme. Vous y découvrirez: - Une entrée accueillante, Une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le Garage , Une Cave à vin Grand séjour double avec accès direct à une belle terrasse . A L'étage se trouve 4 chambres confortables avec aménagement de placard mural sur mesure Une salle d'eau moderne et un WC séparé. LE PLUS : Maison aucun travaux à prévoir, poser vos valises . Double vitrage performant . Chauffage Electrique 2500 euros Consommation Annuelle avec FACTURE Un garage vient compléter ce bien Terrain Beau JARDIN 120 m² Proche Transport , Ecole , et tous commerces à proximité. Taxes Foncières 1378 euros Contactez nous vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Possibilité Visite 7 jours 7 Vidéo sur demande Prix : 299 900 Euros * Cette annonce référence 319989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93600 – AULNAY SOUS BOIS - QUARTIER MAIRIE - PROCHE RER - 7 PIECES - 6 CHAMBRES - 156 M² - JARDIN 562 M²- 2 GARAGES - SOUS SOL - CAVE - LUMINEUX - CALME - RARE. Pavillon familial sur sous-sol total – 156 m² habitables – Terrain de 562 m² – Métro: CENTRE HOTEL DE VILLE - RER B à 5 min – Roissy à 10 min Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon élevé sur sous-sol, rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un ravalement de façade récent (2025), offre de très beaux volumes, des prestations complètes et une localisation idéale à seulement 5 minutes du RER B et 10 minutes de Roissy. École privée Espérance à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec vide-ordures, un salon / salle à manger avec cheminée de 35m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total propose un véritable espace de vie additionnel comprenant une salle de jeux (24m²), une salle d'eau avec WC, une buanderie / cuisine, une cave, un cagibi et un garage deux places. À l'extérieur, le terrain clos de 562 m² offre deux terrasses, un espace barbecue, un cabanon, un garage indépendant et 5 stationnements extérieurs sont possibles. Les équipements et confort incluent une chaudière gaz (2015), double vitrage, rénovation avec matériaux de qualité, portails électriques, alarme, interphone, et ravalement récent (2025). Un grenier aménageable permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies. RER 5mn / Roissy 5mn / Accès rapide: A1 - N2 - A3 - A86 Pour plus de renseignements contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

390000

Située à seulement 5 minutes du centre commercial de Chauconin et 10 minutes de la gare de Meaux (Paris en 25 minutes), cette maison indépendante saura séduire les familles en quête d'espace, de luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. - D'une surface habitable d'environ 160 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Vous trouverez également un WC, une salle de bains, ainsi que trois chambres confortables de 10 à 13 m². - À l'étage, sur dalle béton, une vaste pièce brute de 50 m² vous permet de laisser libre cours à vos projets : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, espace bureau… Un potentiel rare permettant d'atteindre jusqu'à cinq chambres au total. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un large espace de stockage, un atelier ou même la possibilité d'y aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Accès voitures inclus. Édifiée sur un terrain de 616 m², elle bénéficie d'une exposition idéale qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien déjà très attractif et d'y révéler tout son potentiel. Ecoles maternelle et primaire su place, commerces de proximité ! Ligne de bus pour gar de MEAUX en 10 minutes pour un accès à paris en trajet direct 25 minutes. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! *certaines photos ont eu un léger ''home staging' Cette annonce référence 310050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

pavillon indépendant de 6 pièces, situe dans un secteur calme a proximité des écoles, commerces , tram. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR AU RDC: double séjour donnant sur une belle terrasse ensoleiller sans vis a vis, une chambre, salle d'eau avec wc, cave a vin AU 1 ETAGE: 3 belles chambres, salle de bain avec wc. belle façade d 'environ 18M pouvant entrée 4 véhicules plus garage , le tous sur un terrain arbore de 416 M² Cette annonce référence 279387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77100 - MAREUIL-LES-MEAUX - CENTRE-VILLAGE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102 M² - JARDIN - CAVES - TRAVAUX A PREVOIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous proposent de découvrir cette maison individuelle en pierre de taille de 102 m² superficie habitable construite entre 1850 et 1919 sur une parcelle de 448 m²située au cœur du centre-village de Mareuil-lès-Meaux. CE BIEN OFFRE UN BEAU POTENTIEL ! Au rez-de-chaussée, un couloir distribue une salle à manger orientée plein SUD, 2 chambres dont une avec salle-d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée ouvrant sur une véranda puis sur une seconde qui donne accès sur le JARDIN. A l'étage, un couloir dessert un salon de 22 m², très LUMINEUX exposé plein SUD, 2 chambres, puis l'accès à un grenier de 42 m² pouvant être AMÉNAGÉ pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin d'environ 250 m², idéal pour vos moment de détente en plein air. De plus vous disposez d'une remise et de 2 caves dont l'une est voûtée. Cette maison au charme de l'ancien nécessite la CRÉATION d'une salle de bains, des TRAVAUX D'ISOLATION ainsi qu'une rénovation du SYSTÈME DE CHAUFFAGE afin d'améliorer ses PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES et son CONFORT. Électricité à revoir. Elle offre toutefois un beau potentiel pour les acquéreurs désireux de concevoir un projet de RÉNOVATION à leur image. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité, parfait pour un premier achat ou un investissement. ATOUT MAJEUR : Une belle base à aménager selon vos envies ! Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentent une suggestion d'aménagement (non contractuelle) UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : Le bien est situé dans un environnement proche commodités, à proximité des commerces, écoles, crèche, clubs sportifs (tennis, pétanque), transports en communs. Arrêt de bus à 5 minutes à pied, Gare de Meaux à 10 minutes en bus. Depuis la gare de Meaux accès direct à Paris-Gare de l'Est en seulement 25 minutes par ligne P Accès rapide à Paris en voiture par l'A140 puis l'A4 Disneyland Paris à seulement 20 minutes en voiture Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à environ 30-35 minutes Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison avec un beau potentiel, à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

970000

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Celle-ci en fait partie. À Champs-sur-Marne, proche des bords de Marne, derrière son élégante façade, cette maison de 160 m² dévoile dès l'entrée une atmosphère unique. L'entrée cathédrale, spectaculaire, laisse filer la lumière et guide le regard vers un grand escalier qui structure l'espace avec caractère et élégance. On comprend immédiatement que chaque détail a été pensé. Le séjour double traversant, véritable cœur de la maison, offre une luminosité incroyable grâce à ses nombreuses ouvertures. La lumière circule librement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et vivante. La cheminée vient sublimer cet espace, propice aussi bien aux soirées d'hiver qu'aux moments de partage en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et renforce cette sensation de convivialité dans un espace de 63 m2 ! Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. L'espace de vie s'ouvre totalement sur une immense terrasse orientée plein sud, véritable prolongement du séjour. Un lieu pensé pour recevoir, se détendre, déjeuner au soleil ou profiter des longues soirées d'été, à l'abri sous le store banne électrique courant sur toute la longueur. Le jardin, en arrière-plan, apporte calme et intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se fait plus intime. Deux chambres s'y déploient, dont une grande suite parentale, conçue comme un véritable refuge, avec salle de bain et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante complète cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. Puis vient la surprise. Le sous-sol total entièrement aménagé transforme la maison en un lieu de vie hors norme. On y découvre une cuisine d'été, une salle de sport, une pièce sauna dédiée au bien-être, et une salle de cinéma privée, totalement insonorisée, équipée de véritables sièges Gaumont, pour vivre le cinéma comme au premier rang. Une cave à vin avec espace dégustation et une chambre supplémentaire viennent parfaire cet espace exceptionnel. La maison, implantée au cœur de sa parcelle, bénéficie d'un accès de chaque côté, d'une allée privative menant à un garage double, et d'un agencement extérieur aussi fonctionnel qu'élégant. Enfin, le confort moderne est omniprésent. La domotique ultra présente pilote la maison au quotidien, offrant une expérience de vie fluide, intuitive et résolument contemporaine. Rare, lumineuse, connectée et pensée pour le bien-être, climatisée, cette propriété ne se décrit pas seulement… elle se vit. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi en message privé pour organiser une visite. Cette annonce référence 318426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 40 minutes de Paris via la gare de Meaux (ligne P), cette remarquable Maison Mansard édifiée en 1882 offre un art de vivre rare, conjuguant charme historique, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Développant 244 m² habitables, la demeure s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 7 046 m², véritable écrin de verdure aux essences variées, offrant intimité, calme absolu et vues dégagées sur la nature environnante, en bordure de la Marne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de réception, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, une cheminée, un poêle et une large baie vitrée ouverte sur le parc. La triple exposition confère une luminosité remarquable tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et des extérieurs. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un piano de cuisson Lacanche, et s'accompagne d'un dégagement ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant, offrant un confort de vie recherché. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, permettant une organisation fluide et adaptée à une vie familiale, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'extension, laissant envisager la création de suites supplémentaires, d'un espace de télétravail, d'une salle de loisirs ou d'un atelier, selon les envies et les projets. Un sous-sol complet et bétonné abrite un atelier, un local technique, une cave et de vastes espaces de rangement, apportant un confort fonctionnel supplémentaire. Le parc, rare par sa superficie et sa qualité, constitue un atout majeur de cette propriété : espace de détente, de réception, de jeux ou d'aménagement paysager, il offre un cadre naturel privilégié, propice à la contemplation et à la sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication. Une demeure de caractère, offrant de multiples possibilités d'évolution, idéale pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces, en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Paris.

En exclusivité, 150 m² avec jardin à Plailly : le charme de l'ancien à personnaliser selon vos envies! À Plailly, commune avec tous commerces et écoles accessibles à pied, située à 5 minutes des accès A1 et N17, découvrez cette maison de ville d'environ 150 m² implantée sur un terrain clos de 798 m² sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et cuisine récente ouverte, tournée vers le jardin. La maison propose aujourd'hui trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une grande entrée (ou petit salon) avec sa partie véranda, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un grenier aménageable, une cave voûtée picarde. Un garage pour moto ou petit véhicule complète l'ensemble. La présence de deux entrées indépendantes permet également d'envisager facilement une organisation en deux logements pour une même famille ou un projet locatif. Améliorations possibles ce qui représente une belle opportunité pour acquérir 150 m² habitables avec jardin dans le secteur et créer une maison à son image. Une maison pleine de potentiel pour les amateurs de charme et de projets.Les dernières photos sont des projections d'ameublement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.57% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 244, soit D, GES: 35, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84860

740000

Stains (93240) – Quartier calme et résidentiel, à proximité des transports et du futur Grand Paris, découvrez un ensemble rare de 3 maisons individuelles totalisant 216 m² habitables, avec jardins, caves, vérandas et stationnement dans la cour. Idéal investissement locatif, colocation meublée, projet familial ou multi‑générations. Description détaillée Ensemble de 3 maisons de 72 m² chacune, construites sur une même parcelle, organisées autour d'une cour avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Maison 1 – 1949, charme de l'ancien • Rez-de-chaussée : entrée et bureau, facilement aménageable en studio indépendant (pièce de vie + coin nuit). • 1er étage : salon lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec WC • Combles : 2 chambres mansardées. • Sous-sol total : cave saine permettant stockage, atelier ou pièce complémentaire Maison 2 – 2013, moderne et fonctionnelle • Séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à la véranda et au jardin privatif. • 4 chambres (2 par niveau), 2 salles d'eau. • Véranda offrant une belle pièce supplémentaire pour salle à manger, salle de jeux ou bureau. • Cave aménagée en buanderie / espace de rangement. • Construction récente avec garantie décennale en cours. Maison 3 – jumelle de la 2e • Plan identique à la maison 2 : séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau. • Véranda, jardin privatif, buanderie en sous-sol, garantie décennale. Extérieurs et stationnement • Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules (véhicules légers). • Jardins privatifs pour chaque maison, idéals pour profiter des beaux jours, accueillir des locataires ou une grande famille. • 3 caves dont 2 aménagées (buanderie, stockage, possibilité d'optimisation en pièces de loisirs ou rangements locataires). Situation et environnement • Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, parcs et services. • Transports : RER D, plusieurs lignes de bus, Université Paris 13 à courte distance. • Accès rapide à la future ligne 16 du Grand Paris Express, renforçant le potentiel de valorisation et la demande locative. Profils d'acheteurs ciblés Idéal pour : • Investisseurs : division par maisons, colocation par chambres, location meublée ou mix résidence principale + revenus locatifs. • Familles nombreuses / multi‑générations : chaque branche dispose de sa maison tout en restant sur la même propriété. • Projet “résidence principale + revenus” : occuper une maison et louer les deux autres pour financer une partie du crédit. Cette annonce référence 292300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal – Au pied de la gare RER B. Robuste pavillon totalement indépendant offrant : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d'eau, toilette, à l'étage : palier, trois grandes chambres, salle de bains, toilette, au dessus combles accessibles par escalier escamotable. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave et un pièce. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

303000

Secteur Poudrette / Sainte-Anne (ou secteur Poudrette), à la frontière avec le quartier de La Basoche. C'est une zone principalement résidentielle et calme, située au nord/nord-est de la commune. Découvrez cette maison familiale à fort potentiel, implantée sur une parcelle de 300 m² entièrement close. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la RN3. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement Double séjour lumineux Cuisine attenante (cloison ouvrable sur le séjour, la terrasse et le jardin) Salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres Salle de bains Combles (stockage ou aménagement possible) Les plus & extérieurs : Sous-sol total : double garage, cave et buanderie Dépendance de 31 m² en fond de jardin : idéale pour studio, bureau, cabinet libéral ou rendement locatif Travaux récents : toiture hydrofugée et isolation des combles réalisées en janvier 2025 Informations complémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir (maison et dépendance) Premier contact par message ou téléphone pour organiser une visite. 06 23 62 12 74 d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 312015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 303 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299990

À découvrir sans tarder, cette belle maison indépendante idéalement située à la sortie de Meaux, sur la commune prisée de Poincy. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : Centre commercial Leclerc à 2 minutes, gare de Trilport à moins de 10 minutes (train direct Paris en 30 min), accès rapide aux grands axes routiers. Édifiée sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied élevée sur sous-sol total offre confort, luminosité et beau potentiel d'évolution de surface. Elle se compose de : Une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse de 28 m2 (équipée d'un long store électrique), une grande cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie traversant et moderne). Un dégagement desservant trois spacieuses chambres, dont une avec dressing aménagé. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne, un WC indépendant. Un accès aux combles par escalier déjà posé — surface aménageable de 67, 13 m² habitables (finitions à prévoir). Sous-sol total : Grand garage. Espace chaufferie. Pièce isolée et chauffée avec point d'eau et WC (idéal bureau, studio ou atelier). Extérieur : Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une belle vue dégagée et un deuxième accès voiture à l'arrière, permettant plusieurs stationnements dans la propriété. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, exposition plein sud, chauffage individuel + cheminée, secteur calme et recherché. Les + : Combles à finir d'aménager avec fort potentiel. Terrain plat de 1 000 m². Environnement résidentiel et verdoyant, Accès rapide à Meaux et Paris. Cette annonce référence 307714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 299 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358.00 € et 1838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Située dans une rue très calme, cette maison allie confort, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une grande parcelle de plus de 700 m², elle bénéficie d'une très faible taxe foncière d'environ 600€/an, ainsi qu'un bon classement énergétique, gage de faibles dépenses au quotidien. Elle dispose actuellement de 3 chambres, et offre la possibilité d'en créer une 4e, voire une 5e assez facilement Composition du bien : Rez-de-jardin : -Cuisine d'été donnant sur une terrasse idéale pour recevoir, -Buanderie / salle de sport pouvant être transformée en une chambre supplémentaire -Chambre spacieuse, -Salle de bain et WC séparés. 1er étage : -Grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, -Accès direct à une seconde terrasse, -Chambre, -Deuxième salle de bain. 2e étage : -Bureau (ou espace détente) pouvant être transformé en une chambre supplémentaire -Chambre, -Troisième WC. Extérieurs : -Grande parcelle de plus de 700 m² arborée et bien entretenue, -Cabanon en fond de parcelle, -Deux abris supplémentaires à l'avant (idéaux pour stockage, atelier ou projets divers), -Espaces de stationnement possibles. Atouts supplémentaires : -Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, -Rénovations récentes, -Très faible taxe foncière sur la commune de Vaujours, -Situé à 20min à pied du parc de la Poudrerie et à 30min à pied du Golf de la Poudrerie, -Environnement paisible à proximité immédiate de toutes commodités. Cette annonce référence 309872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

À 8 km de Meaux et à 4 km d'une gare reliant Paris en 30 minutes, venez découvrir cette maison Mansart du XIXe au coeur d'un parc d'exception. L'entrée dévoile des pièces lumineuses et harmonieuses. Le double salon, doté d'une cheminée en pierre et d'un poêle, forme un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine équipée s'inscrit dans la continuité de cette atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit agréable, accompagnées de pièces d'eau réparties avec cohérence. Parquets anciens, hauteurs sous plafond et détails d'époque confirment le caractère de la maison. Buanderie, grenier, sous-sol et cave à vins complètent les espaces pratiques. Le parc, calme et verdoyant accueille une serre ancienne, un potager et des dépendances offrent des possibilités supplémentaires. Une propriété élégante, authentique et idéalement située, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité de Paris. Cette annonce référence 308930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr