Prix au m² à Aubers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Aubers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Aubers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Aubers
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Aubers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,72 €/m²/mois | 2 345 €/m² | 5,5 % |
| Appartement | 12,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,66 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Aubers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 15/12/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 170 000 € | 2 833+21 % |
| Adresse non communiquée | 05/12/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 176 000 € | 2 023-14 % |
| Adresse non communiquée | 05/12/2025 | maison, 84 m², 3 p. | 388 990 € | 4 631+97 % |
| Adresse non communiquée | 13/10/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 186 000 € | 2 952+26 % |
| Adresse non communiquée | 10/10/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 305 000 € | 3 112+33 % |
| Adresse non communiquée | 09/10/2025 | maison, 236 m², 4 p. | 310 000 € | 1 314-44 % |
| Adresse non communiquée | 18/08/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 253 000 € | 1 874-20 % |
| Adresse non communiquée | 25/07/2025 | maison, 254 m², 5 p. | 255 000 € | 1 004-57 % |
| Adresse non communiquée | 23/07/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 416 680 € | 4 209+79 % |
| Adresse non communiquée | 09/07/2025 | maison, 346 m², 6 p. | 496 200 € | 1 434-39 % |
| Adresse non communiquée | 27/05/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 222 000 € | 3 313+41 % |
| Adresse non communiquée | 30/04/2025 | maison, 290 m², 8 p. | 892 400 € | 3 077+31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Aubers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Aubers vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Aubers | - | 2 345 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Aubers
Aubers est une commune de 1 528 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59249.
Le marché immobilier à Aubers s'appuie sur des prix médians de 2 345 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+15 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Aubers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Aubers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Pavillon récent de plain-pied à Aubers de 123m²
365 000 €
Aubers
maison à vendre à armentières
229 900 €
Armentières
Maison à vendre à armentières
119 000 €
Armentières
maison à vendre à estaires
219 900 €
Estaires
Immeuble de rapport a lorgies
239 900 €
Lorgies
Maison de 6 pièces de 152 m² à Billy-Berclau
244 000 €
Billy-Berclau
Agences immobilières à Aubers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Artisans par métier à Aubers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Aubers.
Prix au m² à proximité d'Aubers
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Aubers
Quel est le prix au m² à Aubers ?
À Aubers, le prix médian des ventes est de 2 345 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Aubers ?
Sur les ventes récentes à Aubers, comptez environ 280 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Aubers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Aubers est en hausse (+15 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Aubers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,5 % à Aubers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Aubers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Aubers est de 39,74 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Aubers ?
Sur Omizi, chaque bien à Aubers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Aubers ?
À Aubers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.