Prix au m² à Briennon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Briennon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Briennon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Briennon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Briennon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Briennon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,19 €/m²/mois | 1 591 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 7,91 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 8,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,91 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Briennon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All des coquelicots | 26/12/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 205 000 € | 2 135+34 % |
| Imp des tuiliers | 09/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 224 900 € | 2 445+54 % |
| All des lilas | 08/12/2025 | maison, 35 m², 1 p. | 53 000 € | 1 514-5 % |
| All des lilas | 22/10/2025 | maison, 65 m², 2 p. | 62 700 € | 965-39 % |
| All de la tuilerie | 14/10/2025 | maison, 230 m², 8 p. | 238 000 € | 1 035-35 % |
| Rue de l'orangerie | 10/10/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 143 000 € | 1 702+7 % |
| Rte de roanne | 07/10/2025 | maison, 146 m², 5 p. | 180 000 € | 1 233-23 % |
| Av de verdun | 01/10/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 127 000 € | 1 549-3 % |
| Rte de roanne | 22/09/2025 | maison, 240 m², 10 p. | 145 000 € | 604-62 % |
| All des lilas | 15/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 37 800 € | 420-74 % |
| All de la tuilerie | 12/09/2025 | maison, 226 m², 8 p. | 223 250 € | 988-38 % |
| All des lilas | 12/09/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 149 400 € | 1 717+8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Briennon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Briennon vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Briennon | - | 1 591 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Briennon
Briennon est une commune de 1 733 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42720.
Le marché immobilier à Briennon s'appuie sur des prix médians de 1 591 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 26 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+31,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Briennon : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Liberation compte parmi les adresses les plus chères (1 634 €/m²), quand Rte De Roanne reste nettement plus abordable (762 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Briennon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Briennon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison ancienne + dépendances à vendre à Briennon
229 000 €
Briennon
Maison
149 000 €
Mably
Grande maison familiale 5 chambres – 150 m² habitables – Terrain 705 m²
249 000 €
Mably
Maison
161 000 €
Mably
bureaux
525 000 €
Mably
LA BÉNISSON-DIEU – MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – 140 m² HABITABLES – TERRAIN DE 2 338 m²
299 000 €
La Bénisson-Dieu
Agences immobilières à Briennon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Briennon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LC RENOVATION
L'entreprise "LC RENOVATION" située à Briennon est composé d'une équipe de 6 personnes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux neuf et rénovation en plâtrerie, isolation, peinture en intérieur ou extérieur . Eligible aux aides de l'état RGE. Travail dans un rayon de 30 KM. Devis gratuit
TEAM RENOV'
À Saint-Nizier-sous-Charlieu (42190), TEAM RENOV' dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
MC.ELEC FORMATION
À Nandax (42720), l'entreprise MC.ELEC FORMATION, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
HEBERT TOITURE
À Riorges (42153), l'entreprise HEBERT TOITURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
ARTISPHERE RENOVATION.
ARTISPHERE RENOVATION., implantée à Roanne (42300), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maîtrise d'œuvre pour les projets de rénovation complète ou partielle de bâtiments résidentiels et professionnels. Cela inclut la planification des interventions, la gestion des entreprises sous-traitantes et le suivi rigoureux des travaux jusqu'à leur livraison.
B.C SERVICES
À Sevelinges (42460), l'entreprise B.C SERVICES, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artisans par métier à Briennon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Briennon.
Prix au m² à proximité de Briennon
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Briennon
Quel est le prix au m² à Briennon ?
À Briennon, le prix médian des ventes est de 1 591 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Briennon ?
Sur les ventes récentes à Briennon, comptez environ 157 685 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Briennon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Briennon est en hausse (+31,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Briennon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Briennon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Briennon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Briennon est de 37,67 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Briennon ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Liberation figure parmi les plus chères (1 634 €/m²), tandis que Rte De Roanne reste plus accessible (762 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Briennon ?
Sur Omizi, chaque bien à Briennon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Briennon ?
À Briennon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.