Prix au m² à Château-Thierry en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Château-Thierry : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Château-Thierry
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Château-Thierry
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Château-Thierry
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Château-Thierry
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
10,6 % des logements de Château-Thierry sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Château-Thierry
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,23 €/m²/mois | 1 702 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 11,89 €/m²/mois | 1 712 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 15,03 €/m²/mois | 1 621 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T3 et + | 10,23 €/m²/mois | 1 736 €/m² | 7,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 71 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Château-Thierry
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Quai dupuis delizy | 26/12/2025 | appartement, 36 m², 1 p. | 51 000 € | 1 417-17 % |
| Av de la mare aux canes | 26/12/2025 | appartement, 74 m², 4 p. | 100 000 € | 1 351-21 % |
| Rue du clos des vignes | 23/12/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 211 000 € | 2 029+19 % |
| Av thomas w wilson | 19/12/2025 | appartement, 41 m², 1 p. | 63 300 € | 1 544-10 % |
| Av de lauconnois | 19/12/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 157 000 € | 1 653-3 % |
| Pl de gerbrois | 16/12/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 105 000 € | 1 458-15 % |
| Av de soissons | 16/12/2025 | appartement, 54 m², 2 p. | 125 000 € | 2 315+35 % |
| Av jules lefebvre | 15/12/2025 | appartement, 67 m², 4 p. | 89 000 € | 1 328-22 % |
| Quai dupuis delizy | 15/12/2025 | appartement, 20 m², 1 p. | 49 000 € | 2 450+43 % |
| Av de soissons | 13/12/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 80 000 € | 1 270-26 % |
| Rue du village saint martin | 13/12/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 30 000 € | 600-65 % |
| Rue du clos des vignes | 12/12/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 217 000 € | 2 192+29 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Château-Thierry (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Château-Thierry vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Château-Thierry | 1 712 €/m² | 1 702 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 288 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Château-Thierry, l'appartement se paie +39 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Aisne).
Voir le marché de l'AisneÀ propos de Château-Thierry
Château-Thierry est une commune de 14 480 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02400.
Le marché immobilier à Château-Thierry s'appuie sur des prix médians de 1 712 €/m² pour un appartement et de 1 702 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 180 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Château-Thierry : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av D'essomes compte parmi les adresses les plus chères (2 606 €/m²), quand Quai Galbraith reste nettement plus abordable (1 061 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 10,6 % des logements de Château-Thierry sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,3 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Château-Thierry, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Château-Thierry
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
immeuble
388 000 €
Château-Thierry
Maison mitoyenne entièrement RÉNOVÉE
182 000 €
Château-Thierry
Tres belle maison sans travaux etat neuf
182 000 €
Château-Thierry
Maison lumineuse 5 pièces avec jardin, Château-Thierry
155 000 €
Château-Thierry
Demeure d'exception au cœur du vieux Château-Thierry -5 Chambres, un appartement - 319 m² d'histoire !
450 000 €
Château-Thierry
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
350 000 €
Château-Thierry
Agences immobilières à Château-Thierry
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Château-Thierry
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AQUATECH'02
AQUATECH'02, localisée à Château-Thierry (02400), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
SOLUTION IOT
L'entreprise SOLUTION IOT, implantée à Villiers-Saint-Denis (02310), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
SOARES DECO
Basée à Brasles (02400), SOARES DECO, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
BC MACONNERIE GENERALE
BC MACONNERIE GENERALE, basée à Verdelot (77510), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
JF BAT
L'entreprise JF BAT, située à Viels-Maisons (02540), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
ENTREPRISE FERREIRA ANTONIO
L'entreprise ENTREPRISE FERREIRA ANTONIO, implantée à Domptin (02310) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
Artisans par métier à Château-Thierry
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Château-Thierry.
Prix au m² à proximité de Château-Thierry
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Château-Thierry
Quel est le prix au m² à Château-Thierry ?
À Château-Thierry, le prix médian des ventes est de 1 702 €/m² pour une maison et de 1 712 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Château-Thierry ?
Sur les ventes récentes à Château-Thierry, comptez environ 173 750 € pour une maison et environ 107 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Château-Thierry avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Château-Thierry, 200 000 € représentent environ 117 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Château-Thierry ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Château-Thierry est en hausse (+8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Château-Thierry ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,3 % à Château-Thierry, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Château-Thierry ?
D'après la base ADEME des DPE, 10,6 % des logements de Château-Thierry sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Château-Thierry ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Château-Thierry est de 56,21 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Château-Thierry ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av D'essomes figure parmi les plus chères (2 606 €/m²), tandis que Quai Galbraith reste plus accessible (1 061 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Château-Thierry ?
Sur Omizi, chaque bien à Château-Thierry est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Château-Thierry ?
À Château-Thierry, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.