Prix au m² à Molières-sur-Cèze en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Molières-sur-Cèze : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Molières-sur-Cèze
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Molières-sur-Cèze
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Molières-sur-Cèze
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Molières-sur-Cèze
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,69 €/m²/mois | 1 310 €/m² | 8,9 % |
| Appartement | 7,89 €/m²/mois | 875 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T1-T2 | 9,16 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,29 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 53 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Molières-sur-Cèze
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La luxceriere et boisson | 16/12/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 180 000 € | 2 368+81 % |
| Le village sud | 28/11/2025 | maison, 54 m², 2 p. | 67 000 € | 1 241-5 % |
| Rte des brousses | 27/11/2025 | maison, 210 m², 10 p. | 325 000 € | 1 548+18 % |
| Le village sud | 19/11/2025 | appartement, 49 m², 3 p. | 44 500 € | 908+4 % |
| La luxceriere et boisson | 06/10/2025 | maison, 156 m², 6 p. | 144 345 € | 925-29 % |
| Pl du marche | 25/09/2025 | appartement, 82 m², 4 p. | 60 000 € | 732-16 % |
| Rue rene descartes | 28/08/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 131 000 € | 1 926+47 % |
| Che du ramier | 26/08/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 115 000 € | 1 150-12 % |
| Av pasteur | 07/08/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 123 000 € | 1 218-7 % |
| Les chataigniers nord | 31/07/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 70 000 € | 1 129-14 % |
| Les brousses | 18/07/2025 | appartement, 56 m², 2 p. | 272 500 € | 4 866+456 % |
| Che du puits varin | 18/07/2025 | maison, 111 m², 2 p. | 272 500 € | 2 455+87 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Molières-sur-Cèze (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Molières-sur-Cèze vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Molières-sur-Cèze | 875 €/m² | 1 310 €/m² |
| Gard | 2 449 €/m² | 2 925 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Molières-sur-Cèze, l'appartement se paie -64 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gard).
Voir le marché du GardÀ propos de Molières-sur-Cèze
Molières-sur-Cèze est une commune de 1 595 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30410.
Le marché immobilier à Molières-sur-Cèze s'appuie sur des prix médians de 875 €/m² pour un appartement et de 1 310 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (73 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-29,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Molières-sur-Cèze : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. La Luxceriere Et Boisson compte parmi les adresses les plus chères (1 716 €/m²), quand Le Village Sud reste nettement plus abordable (908 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Molières-sur-Cèze, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Molières-sur-Cèze
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
169 000 €
Molières-sur-Cèze
Maison
226 800 €
Molières-sur-Cèze
Maison
175 000 €
Molières-sur-Cèze
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC 6 CHAMBRES
315 000 €
Molières-sur-Cèze
Maison atypique avec terrasse + cour avec une belle vue dégagée
169 000 €
Molières-sur-Cèze
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66 000 €
Molières-sur-Cèze
Agences immobilières à Molières-sur-Cèze
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Molières-sur-Cèze
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ROQU'ELEC
L'entreprise "ROQUELEC" est une entreprise d'électricité à ales. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux . Un véritable électricien qui intervient dans des pavillons à proximité du bassin ales 7j/7. nous proposent des service divers tel que : Installation - Dépannage Travaux neuf ou Rénovation Mise en conformité - Câblage - Remplacement de tableau électrique Installation d’un thermostat - Installation motorisation Portail - Garage - Alarme - Internet Pose de prise - Eclairage
ALEXELEC
À Bagard (30140), l'entreprise ALEXELEC, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
GUL
GUL, située à Alès (30100), avec une équipe de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
BATIRENOV OCCITANIE
L'entreprise BATIRENOV OCCITANIE, située à Alès (30100), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
BADS
BADS, implantée à Saint-Ambroix (30500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
TECH'HABITAT & CO
TECH'HABITAT & CO, basée à Rousson (30340), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
Artisans par métier à Molières-sur-Cèze
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Molières-sur-Cèze.
Prix au m² à proximité de Molières-sur-Cèze
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Molières-sur-Cèze
Quel est le prix au m² à Molières-sur-Cèze ?
À Molières-sur-Cèze, le prix médian des ventes est de 1 310 €/m² pour une maison et de 875 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Molières-sur-Cèze ?
Sur les ventes récentes à Molières-sur-Cèze, comptez environ 191 500 € pour une maison et environ 52 250 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Molières-sur-Cèze avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Molières-sur-Cèze, 200 000 € représentent environ 229 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Molières-sur-Cèze ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Molières-sur-Cèze est en baisse (-29,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Molières-sur-Cèze ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,8 % à Molières-sur-Cèze, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Molières-sur-Cèze ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Molières-sur-Cèze est de 54,58 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Molières-sur-Cèze ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, La Luxceriere Et Boisson figure parmi les plus chères (1 716 €/m²), tandis que Le Village Sud reste plus accessible (908 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Molières-sur-Cèze ?
Sur Omizi, chaque bien à Molières-sur-Cèze est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Molières-sur-Cèze ?
À Molières-sur-Cèze, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.