Prix au m² à Molières-sur-Cèze en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Molières-sur-Cèze : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Molières-sur-Cèze
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Molières-sur-Cèze
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Molières-sur-Cèze
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Molières-sur-Cèze
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,69 €/m²/mois | 1 327 €/m² | 8,8 % |
| Appartement | 7,89 €/m²/mois | 875 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T1-T2 | 9,16 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,29 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 53 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Molières-sur-Cèze
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La luxceriere et boisson | 16/12/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 180 000 € | 2 368+78 % |
| Le village sud | 28/11/2025 | maison, 54 m², 2 p. | 67 000 € | 1 241-6 % |
| Rte des brousses | 27/11/2025 | maison, 210 m², 10 p. | 325 000 € | 1 548+17 % |
| Le village sud | 19/11/2025 | appartement, 49 m², 3 p. | 44 500 € | 908+4 % |
| La luxceriere et boisson | 06/10/2025 | maison, 156 m², 6 p. | 144 345 € | 925-30 % |
| Pl du marche | 25/09/2025 | appartement, 82 m², 4 p. | 60 000 € | 732-16 % |
| Rue rene descartes | 28/08/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 131 000 € | 1 926+45 % |
| Le ramier et chantelouve | 26/08/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 115 000 € | 1 150-13 % |
| Av pasteur | 07/08/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 123 000 € | 1 218-8 % |
| Les chataigniers nord | 31/07/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 70 000 € | 1 129-15 % |
| Les brousses | 18/07/2025 | maison, 111 m², 2 p. | 272 500 € | 2 455+85 % |
| Les brousses | 18/07/2025 | appartement, 56 m², 2 p. | 272 500 € | 4 866+456 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Molières-sur-Cèze (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Molières-sur-Cèze vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Molières-sur-Cèze | 875 €/m² | 1 327 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Molières-sur-Cèze, l'appartement se paie -64 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gard).
Voir le marché du GardÀ propos de Molières-sur-Cèze
Molières-sur-Cèze est une commune de 1 595 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30410.
Le marché immobilier à Molières-sur-Cèze s'appuie sur des prix médians de 875 €/m² pour un appartement et de 1 327 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 21 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-28,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Molières-sur-Cèze : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. La Luxceriere Et Boisson compte parmi les adresses les plus chères (1 716 €/m²), quand Le Village Sud reste nettement plus abordable (908 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Molières-sur-Cèze, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Molières-sur-Cèze
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Mas en pierres avec belle vue sur les Cévennes
183 000 €
Molières-sur-Cèze
Studio au rez de chaussée
22 000 €
Molières-sur-Cèze
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC 6 CHAMBRES
299 000 €
Molières-sur-Cèze
Terrain
49 000 €
Molières-sur-Cèze
Maison atypique avec terrasse + cour avec une belle vue dégagée
169 000 €
Molières-sur-Cèze
Immeuble 3 appartements
108 000 €
Molières-sur-Cèze
Agences immobilières à Molières-sur-Cèze
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Molières-sur-Cèze
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M.S.B FACADES
L'entreprise M.S.B FACADES, localisée à Courry (30500), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
WHITE AIR
L'entreprise WHITE AIR, située à Servas (30340), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
FIRST CONSTRUCTIONS
L'entreprise FIRST CONSTRUCTIONS, implantée à Alès (30100) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
CNC
À Bagard (30140), l'entreprise CNC, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
B.P.E
B.P.E, basée à Alès (30100), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
CMC-MANTENANCE
L'entreprise CMC-MANTENANCE, installée à La Vernarède (30530) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Artisans par métier à Molières-sur-Cèze
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Molières-sur-Cèze.
Prix au m² à proximité de Molières-sur-Cèze
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Molières-sur-Cèze
Quel est le prix au m² à Molières-sur-Cèze ?
À Molières-sur-Cèze, le prix médian des ventes est de 1 327 €/m² pour une maison et de 875 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Molières-sur-Cèze ?
Sur les ventes récentes à Molières-sur-Cèze, comptez environ 203 000 € pour une maison et environ 52 250 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Molières-sur-Cèze avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Molières-sur-Cèze, 200 000 € représentent environ 229 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Molières-sur-Cèze ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Molières-sur-Cèze est en baisse (-28,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Molières-sur-Cèze ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,8 % à Molières-sur-Cèze, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Molières-sur-Cèze ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Molières-sur-Cèze est de 54,58 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Molières-sur-Cèze ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, La Luxceriere Et Boisson figure parmi les plus chères (1 716 €/m²), tandis que Le Village Sud reste plus accessible (908 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Molières-sur-Cèze ?
Sur Omizi, chaque bien à Molières-sur-Cèze est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Molières-sur-Cèze ?
À Molières-sur-Cèze, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.