Prix au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,86 €/m²/mois | 933 €/m² | 11,4 % |
| Appartement | 10,45 €/m²/mois | 1 216 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,05 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 46 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte des vergers | 19/12/2025 | maison, 248 m², 12 p. | 275 000 € | 1 109+19 % |
| Rte de ponchapt | 15/12/2025 | maison, 272 m², 8 p. | 325 000 € | 1 195+28 % |
| Garrigue ouest | 12/12/2025 | maison, 290 m², 6 p. | 264 500 € | 912-2 % |
| Rte des vergers | 04/12/2025 | maison, 176 m², 8 p. | 148 000 € | 841-10 % |
| Av de bordeaux | 01/12/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 92 000 € | 1 000+7 % |
| Rte de garrigue | 01/12/2025 | maison, 126 m², 6 p. | 110 000 € | 873-6 % |
| Roc de clairet | 19/11/2025 | maison, 204 m², 12 p. | 109 000 € | 534-43 % |
| Av du perigord | 03/11/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 113 000 € | 1 329+42 % |
| Av d angouleme | 23/10/2025 | maison, 58 m², 3 p. | 54 000 € | 9310 % |
| Le ruisseau ouvert | 15/10/2025 | maison, 254 m², 8 p. | 237 000 € | 9330 % |
| Rue du moulin | 14/10/2025 | maison, 200 m², 10 p. | 114 000 € | 570-39 % |
| Rte de l aerodrome | 29/09/2025 | maison, 232 m², 12 p. | 205 000 € | 884-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt vs Dordogne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 1 216 €/m² | 933 €/m² |
| Dordogne | 1 619 €/m² | 1 634 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, l'appartement se paie -25 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Dordogne).
Voir le marché de la DordogneÀ propos de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est une commune de 2 497 habitants dans le département Dordogne (33). Code postal 33220.
Le marché immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt s'appuie sur des prix médians de 1 216 €/m² pour un appartement et de 933 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 36 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-17,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Moulin compte parmi les adresses les plus chères (1 216 €/m²), quand Rte De L Aerodrome reste nettement plus abordable (884 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa
397 500 €
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Villa
397 500 €
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Maison à PORT SAINT FOY
275 000 €
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Charmante maison longère de 350m2 à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
417 000 €
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Maison
184 000 €
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Terrain 875m2 Velines
35 000 €
Vélines
Agences immobilières à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ASB PRESTATIONS TP
Basée à Mouliets-et-Villemartin (33350), ASB PRESTATIONS TP, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
VAL PERIGORD
L'entreprise VAL PERIGORD, située à Gardonne (24680), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
ND FERMETURES
ND FERMETURES, implantée à Lévignac-de-Guyenne (47120) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
REVEILH'ELEC
L'entreprise REVEILH'ELEC, localisée à Beaupouyet (24400), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
ACDF AUTOMATISMES
L'entreprise ACDF AUTOMATISMES, basée à Lamonzie-Saint-Martin (24680), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
VDP MACONNERIE
L'entreprise VDP MACONNERIE, localisée à Lamothe-Montravel (24230), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
Artisans par métier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.
Prix au m² à proximité de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Prix au m² dans les villes de la Dordogne
Questions fréquentes à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, le prix médian des ventes est de 933 €/m² pour une maison et de 1 216 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Sur les ventes récentes à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, comptez environ 130 000 € pour une maison et environ 65 300 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, 200 000 € représentent environ 164 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est en baisse (-17,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,3 % à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est de 51,19 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Moulin figure parmi les plus chères (1 216 €/m²), tandis que Rte De L Aerodrome reste plus accessible (884 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Sur Omizi, chaque bien à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.