Prix au m² à Saint-Alban-Auriolles en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Alban-Auriolles : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Alban-Auriolles
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Alban-Auriolles
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Alban-Auriolles
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,37 €/m²/mois | 2 121 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 9,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,53 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,85 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Alban-Auriolles
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pas de la rampette | 11/12/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 90 000 € | 1 500-29 % |
| Belvezet | 28/11/2025 | maison, 52 m², 4 p. | 172 110 € | 3 310+56 % |
| Bouchet | 21/11/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 135 000 € | 1 929-9 % |
| Le bois communal | 20/10/2025 | maison, 28 m², 2 p. | 180 010 € | 6 429+203 % |
| Mte barnerie | 23/09/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 177 300 € | 1 886-11 % |
| Che blaches | 12/09/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 90 000 € | 750-65 % |
| Rue marius perbost | 12/09/2025 | maison, 32 m², 2 p. | 175 000 € | 5 469+158 % |
| Rue marius perbost | 22/07/2025 | maison, 112 m², 6 p. | 250 000 € | 2 232+5 % |
| Che de champel'plot | 17/07/2025 | maison, 280 m², 10 p. | 323 270 € | 1 155-46 % |
| Imp du bourdaric | 10/07/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 164 000 € | 2 343 |
| Che du courbier | 30/06/2025 | maison, 183 m², 5 p. | 376 300 € | 2 056-3 % |
| Imp du courbier | 23/06/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 210 000 € | 2 1210 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Alban-Auriolles (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Alban-Auriolles vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Alban-Auriolles | - | 2 121 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Alban-Auriolles
Saint-Alban-Auriolles est une commune de 1 005 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07120.
Le marché immobilier à Saint-Alban-Auriolles s'appuie sur des prix médians de 2 121 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 21 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Alban-Auriolles, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Alban-Auriolles
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Sud Ardèche Saint-Alban-Auriolles 07120– Maison partiellement rénovée de 135 m², beau potentiel, dépendance et terrain de 2 662 m²
255 000 €
Saint-Alban-Auriolles
2 maisons en pierres sur terrain clôturé
335 000 €
Saint-Alban-Auriolles
Magnifique terrain constructible
140 000 €
Saint-Alban-Auriolles
Magnifique terrain constructible
140 000 €
Saint-Alban-Auriolles
Maison en pierres de 6 pièces de 195 m² à Lablachère
222 000 €
Lablachère
Maison de type 5/6 de 195m²
222 000 €
Lablachère
Agences immobilières à Saint-Alban-Auriolles
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Alban-Auriolles
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAS CERELEC
"CERELEC" est une entreprise d'Électricité Générale à Aubenas, spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis 22 ans (Janvier 1998). Avec 4 Électriciens à son actif, CERELEC interviens dans toute la France sur les constructions neuves, les rénovations, pour les collectivités, les bâtiments industriels, les locaux commerciaux. De nombreuses Grosses Enseignes ont fait confiance à l'équipe CERELEC. Les Alarmes, La Vidéophonie, La VMC, l'Informatique, La Téléphonie et la Domotique, pour chaque projet une étude, des conseils ainsi qu'un Devis détaillé sont fournis. Une équipe sérieuse avec un suivi de chantier rigoureux est mis en place pour effectuer un travail de qualité.
L2S
L'entreprise L2S, située à Saint-Ambroix (30500), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
M.S.B FACADES
L'entreprise M.S.B FACADES, localisée à Courry (30500), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
BADS
BADS, implantée à Saint-Ambroix (30500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
EURL VIANNET M.
À Lalevade-d'Ardèche (07380), EURL VIANNET M. dispose de 1 ou 2 employés et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
AKIN
AKIN, implantée à Aubenas (07200), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Saint-Alban-Auriolles
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Alban-Auriolles.
Prix au m² à proximité de Saint-Alban-Auriolles
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Saint-Alban-Auriolles
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Auriolles ?
À Saint-Alban-Auriolles, le prix médian des ventes est de 2 121 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Alban-Auriolles ?
Sur les ventes récentes à Saint-Alban-Auriolles, comptez environ 180 010 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Alban-Auriolles ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Alban-Auriolles est en baisse (-15,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Alban-Auriolles ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,7 % à Saint-Alban-Auriolles, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Alban-Auriolles ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Alban-Auriolles est de 44,23 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Alban-Auriolles ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Alban-Auriolles est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Alban-Auriolles ?
À Saint-Alban-Auriolles, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.