Prix au m² à Saint-André-d'Apchon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-André-d'Apchon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-André-d'Apchon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-André-d'Apchon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-André-d'Apchon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-André-d'Apchon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,14 €/m²/mois | 1 184 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 8,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,39 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-André-d'Apchon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de lagoura | 19/12/2025 | appartement, 150 m², 5 p. | 150 000 € | 1 000 |
| Rte de la treille | 11/12/2025 | maison, 192 m², 8 p. | 252 500 € | 1 315+11 % |
| Prefol | 04/12/2025 | maison, 170 m², 6 p. | 37 500 € | 221-81 % |
| Imp des petunias | 01/12/2025 | maison, 83 m², 3 p. | 20 000 € | 241-80 % |
| Rte des gonnards | 12/11/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 234 150 € | 1 273+8 % |
| Rte des verges | 07/11/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 123 000 € | 1 732+46 % |
| Rte de la tonne | 31/10/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 323 000 € | 2 963+150 % |
| Rte des verges | 29/09/2025 | maison, 250 m², 10 p. | 316 800 € | 1 267+7 % |
| Curtille | 25/09/2025 | maison, 170 m², 10 p. | 120 000 € | 706-40 % |
| Rue de l eglise | 22/09/2025 | maison, 310 m², 12 p. | 241 800 € | 780-34 % |
| Rte de la goutte | 17/09/2025 | maison, 308 m², 10 p. | 428 000 € | 1 390+17 % |
| Rte des verges | 15/09/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 175 000 € | 875-26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-André-d'Apchon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-André-d'Apchon vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-André-d'Apchon | - | 1 184 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-André-d'Apchon
Saint-André-d'Apchon est une commune de 1 909 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42370.
Le marché immobilier à Saint-André-d'Apchon s'appuie sur des prix médians de 1 184 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 24 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+16,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-André-d'Apchon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-André-d'Apchon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-André-d'Apchon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-André-d'Apchon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LC RENOVATION
L'entreprise "LC RENOVATION" située à Briennon est composé d'une équipe de 6 personnes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux neuf et rénovation en plâtrerie, isolation, peinture en intérieur ou extérieur . Eligible aux aides de l'état RGE. Travail dans un rayon de 30 KM. Devis gratuit
ARTISPHERE RENOVATION.
ARTISPHERE RENOVATION., implantée à Roanne (42300), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maîtrise d'œuvre pour les projets de rénovation complète ou partielle de bâtiments résidentiels et professionnels. Cela inclut la planification des interventions, la gestion des entreprises sous-traitantes et le suivi rigoureux des travaux jusqu'à leur livraison.
MC.ELEC FORMATION
À Nandax (42720), l'entreprise MC.ELEC FORMATION, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
LATOUR
L'entreprise LATOUR, située à Cezay (42130), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
HEBERT TOITURE
À Riorges (42153), l'entreprise HEBERT TOITURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
EXP'EAU TP
L'entreprise EXP'EAU TP, implantée à Saint-Germain-Laval (42260), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
Artisans par métier à Saint-André-d'Apchon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-André-d'Apchon.
Prix au m² à proximité de Saint-André-d'Apchon
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Saint-André-d'Apchon
Quel est le prix au m² à Saint-André-d'Apchon ?
À Saint-André-d'Apchon, le prix médian des ventes est de 1 184 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-André-d'Apchon ?
Sur les ventes récentes à Saint-André-d'Apchon, comptez environ 224 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-André-d'Apchon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-André-d'Apchon est en hausse (+16,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-d'Apchon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Saint-André-d'Apchon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-André-d'Apchon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-André-d'Apchon est de 34,34 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-André-d'Apchon ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-André-d'Apchon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-André-d'Apchon ?
À Saint-André-d'Apchon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.