Prix au m² à Saint-Christol-lès-Alès en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Christol-lès-Alès : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Christol-lès-Alès
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Christol-lès-Alès
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Christol-lès-Alès
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Christol-lès-Alès
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
2,9 % des logements de Saint-Christol-lès-Alès sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Christol-lès-Alès
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,32 €/m²/mois | 1 816 €/m² | 6,8 % |
| Appartement | 10,81 €/m²/mois | 1 846 €/m² | 7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,77 €/m²/mois | 2 191 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et + | 9,43 €/m²/mois | 1 826 €/m² | 6,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Christol-lès-Alès
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de montmoirac | 23/12/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 130 000 € | 1 781-2 % |
| Che de la poujade | 19/12/2025 | appartement, 175 m², 7 p. | 194 500 € | 1 111-40 % |
| Rte de monteze | 10/12/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 217 350 € | 2 470+36 % |
| Che des perdrix | 05/12/2025 | maison, 222 m², 12 p. | 356 650 € | 1 607-11 % |
| Che de la passerelle | 03/12/2025 | maison, 230 m², 10 p. | 270 000 € | 1 174-35 % |
| Av general de gaulle | 25/11/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 197 290 € | 1 644-9 % |
| Rue du clocher | 21/11/2025 | appartement, 124 m², 7 p. | 75 000 € | 605-67 % |
| Imp de la ribautelle | 21/11/2025 | maison, 111 m², 6 p. | 158 000 € | 1 423-22 % |
| Rue salvador allende | 20/11/2025 | maison, 152 m², 7 p. | 160 000 € | 1 053-42 % |
| Che de vales | 18/11/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 242 270 € | 2 722+50 % |
| Imp des cedres | 18/11/2025 | appartement, 49 m², 2 p. | 83 000 € | 1 694-8 % |
| Rue du moulin cevenol | 10/11/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 160 000 € | 1 739-4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Christol-lès-Alès (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Christol-lès-Alès vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Christol-lès-Alès | 1 846 €/m² | 1 816 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Christol-lès-Alès, l'appartement se paie -25 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gard).
Voir le marché du GardÀ propos de Saint-Christol-lès-Alès
Saint-Christol-lès-Alès est une commune de 6 691 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30380.
Le marché immobilier à Saint-Christol-lès-Alès s'appuie sur des prix médians de 1 846 €/m² pour un appartement et de 1 816 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (68 % des ventes). En 2025, 82 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-17,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Christol-lès-Alès : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De La Poujade compte parmi les adresses les plus chères (2 486 €/m²), quand Che De La Ferme reste nettement plus abordable (1 639 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 2,9 % des logements de Saint-Christol-lès-Alès sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Christol-lès-Alès, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Christol-lès-Alès
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison contemporaine de plain-pied avec dépendance – 134 m² – Terrain 685 m² – Saint-Christol-lez-Alès (Montèze)
350 000 €
Saint-Christol-lès-Alès
Maison coup de cœur, 4 chambres, piscine, Aucun travaux à prévoir !
290 000 €
Saint-Christol-lès-Alès
Maison traditionnelle 134 m² sur terrain de 877 m², sans vis-à-vis
322 000 €
Saint-Christol-lès-Alès
Terrain viabilisé 785 M² Sur St Christol Les Ales Proche des écoles
105 000 €
Saint-Christol-lès-Alès
Superbe mas de charme
385 000 €
Saint-Christol-lès-Alès
Villa familiale 5 chambres avec piscine et jardin arboré
439 900 €
Saint-Christol-lès-Alès
Agences immobilières à Saint-Christol-lès-Alès
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Christol-lès-Alès
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SCT
L'entreprise SCT, implantée à Saint-Christol-lès-Alès (30380), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
ROQU'ELEC
L'entreprise "ROQUELEC" est une entreprise d'électricité à ales. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux . Un véritable électricien qui intervient dans des pavillons à proximité du bassin ales 7j/7. nous proposent des service divers tel que : Installation - Dépannage Travaux neuf ou Rénovation Mise en conformité - Câblage - Remplacement de tableau électrique Installation d’un thermostat - Installation motorisation Portail - Garage - Alarme - Internet Pose de prise - Eclairage
FDT PEINTURES
FDT PEINTURES, basée à Sauzet (30190), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
LDR PEINTURE
À Sauzet (30190), LDR PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
FIRST CONSTRUCTIONS
L'entreprise FIRST CONSTRUCTIONS, implantée à Alès (30100) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
CNC
À Bagard (30140), l'entreprise CNC, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artisans par métier à Saint-Christol-lès-Alès
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Christol-lès-Alès.
Prix au m² à proximité de Saint-Christol-lès-Alès
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Saint-Christol-lès-Alès
Quel est le prix au m² à Saint-Christol-lès-Alès ?
À Saint-Christol-lès-Alès, le prix médian des ventes est de 1 816 €/m² pour une maison et de 1 846 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Christol-lès-Alès ?
Sur les ventes récentes à Saint-Christol-lès-Alès, comptez environ 215 675 € pour une maison et environ 127 740 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Christol-lès-Alès avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Christol-lès-Alès, 200 000 € représentent environ 108 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Christol-lès-Alès ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Christol-lès-Alès est en baisse (-17,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Christol-lès-Alès ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Saint-Christol-lès-Alès, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Christol-lès-Alès ?
D'après la base ADEME des DPE, 2,9 % des logements de Saint-Christol-lès-Alès sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Christol-lès-Alès ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Christol-lès-Alès est de 52,39 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Christol-lès-Alès ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De La Poujade figure parmi les plus chères (2 486 €/m²), tandis que Che De La Ferme reste plus accessible (1 639 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Christol-lès-Alès ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Christol-lès-Alès est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Christol-lès-Alès ?
À Saint-Christol-lès-Alès, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.