Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint Maximin, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des accès autoroutiers (sans aucune nuisance), découvrez cette propriété de 127 m² offrant une polyvalence rare sur le marché actuel. Le point fort absolu : Un studio indépendant de 28 m² attenant, idéal pour du rendement locatif (Airbnb / annuel), loger un proche ou installer son bureau/activité libérale. - La maison principale: le confort du plain pied L'accès à la maison se fait de plain-pied sur l'avant, offrant un confort de vie quotidien idéal : • Une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée (totalisant 40 m²), s'ouvrant sur une magnifique véranda de 26 m² utilisable toute l'année. • Une terrasse ensoleillée exposée plein Sud, parfaite pour vos déjeuners. • 2 belles chambres (10,35 m² et 11,02 m²) équipées de grands placards intégrés. • Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un plus supplémentaire: Compteur électrique en triphasé: idéal pour une borne de recharge puissante. - Le studio indépendant de 28m2 (atout financier) Entièrement équipé et accolé à la maison, ce studio comprend : Une pièce de nuit/salon, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau privative avec WC. Un espace autonome parfait pour générer un revenu mensuel et amortir votre crédit ! - Au rez de jardin à l'arrière; l'espace atelier/stockage Grâce à la topographie intelligente du terrain, la maison révèle sur l'arrière un sous-sol total : • Une superbe cave propre et entièrement carrelée de plus de 30 m². L'espace rêvé pour un artisan, un atelier de bricolage, du stockage massif ou une cave à vin. Cet espace donne accès au vide sanitaire accessible debout pour plus de rangement encore. - Extérieur préservé Le terrain arboré de 1 011 m² entoure la maison d'un véritable écran de verdure, garantissant une vie paisible et sans vis-à-vis. Un parking privatif sécurisé permet de stationner plusieurs véhicules (idéal si vous recevez des voyageurs Airbnb ou des clients). Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à batir consruction libre 68320 à Bischwihr Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement de 79 m², idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Colmar, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et convivial. Vous serez séduit par sa spacieuse cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. L'appartement comprend également : - Un séjour lumineux. - Deux chambres de belles dimensions, offrant confort et espace. - Une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre à tous les besoins. - Des toilettes séparées, pour un confort au quotidien. Sa situation privilégiée vous permet de profiter des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Les atouts : - Appartement de 79 m². - À proximité immédiate du centre-ville de Colmar. - Cuisine entièrement équipée. - Deux grandes chambres. - Salle de bains avec douche et baignoire. - WC séparés. - Petite copropriété de 4 logements. - 1er étage. - Une cave Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 50 €. Annonce publiée par Céline Dalla Riva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894 240 068 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sur les hauteurs d'Altkirch, cette maison à ossature bois construite en 2007, développant 255 m² habitables sur un terrain arboré de 2 319 m², offre un cadre de vie privilégié où volumes, confort et nature se rencontrent. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit dès les premiers instants par ses espaces généreux, notamment sa pièce de vie avec plafond cathédrale, qui vous apporte cette sensation unique de volume. La cuisine équipée se veut pratique grâce notamment à son cellier attenant, sa disposition peut par ailleurs être repensée à votre convenance. La maison dispose de 5 chambres, avec rangements intégrés. Deux d'entre elles ont leur propre salle d'eau privative, dont une entièrement adaptée PMR. Deux chambres ont par ailleurs un accès direct à l'extérieur. (Activité libérale, gîte ...) Au total, vous disposerez de quatre salles d'eau, ainsi qu'un WC japonais indépendant. Un espace bureau, un vaste dressing, une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Le mobilier sur mesure, imaginé par un créateur, apporte une touche unique à certains espaces. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses aux orientations différentes permettent de choisir son exposition au fil de la journée, tandis qu'un espace pergola peut accueillir un jacuzzi. Un cabanon de jardin ainsi qu'un garage permettant de stationner une voiture et une moto complètent les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de ses niveaux, ainsi classée en DPE B. Volets électriques et adoucisseur d'eau viennent parfaire ses équipements. Cette maison a été conçue pour vous être très confortable en hiver comme en été, je n'ai nul doute que vous vous y sentirez bien. **Mon coup de cœur** : Le plafond cathédrale de la pièce de vie qui apporte grandeur et luminosité. Au plaisir de vous y rencontrer, Romain Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite Virtuelle Disponible ! Précilia Lanoë vous propose un appartement de 2 pièces de 38,79 m² au rez-de-chaussée avec terrasse exposée à l'est, offrant une vue sur les collines. Située au cœur d'un parc verdoyant, la Résidence les Naïades se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800 m du centre thermal. L'appartement se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et lave linge), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement et d'une salle de bains avec WC intégré. À votre disposition dans la résidence : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong, parking extérieur. Pour plus de renseignements, contactez Précilia Lanoë. Plus de photos sur notre site. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien entretenu et sans mauvaise surprise ? Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de 62 m² mérite toute votre attention ! Situé au sein d'une résidence récente de 2013, dans un environnement calme et résidentiel, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. Des prestations qui font la différence : Place de parking privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Cellier indépendant avec arrivée et évacuation d'eau, idéal pour installer votre lave-linge et optimiser votre espace de rangement. Balcon. Chauffage individuel au gaz. Appartement en bon état, disponible immédiatement. Un véritable avantage pour votre tranquillité : Le ravalement de façade est actuellement en cours et a déjà été intégralement payé par le propriétaire vendeur. Aucun travaux supplémentaires n'est prévu dans la copropriété ! Un appartement complet, avec de vrais atouts et surtout une visibilité rassurante sur les dépenses à venir. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite Attention, certaines photos ont été générée pour montrer des aménagements possibles Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 154 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 002 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Paul-le-Jeune (07460), au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, typique du patrimoine ardéchois. La propriété se compose d'une maison principale de 90 m² offrant de beaux volumes, avec véranda, pièce de vie lumineuse, 3 chambres, cave voûtée et espaces fonctionnels. Deux gîtes entièrement rénovés viennent compléter l'ensemble. Le premier, de 76 m², peut accueillir jusqu'à 6 personnes et dispose de 3 chambres ainsi que d'une terrasse couverte privative. Le second, de 114 m², accueille jusqu'à 9 personnes avec un séjour chaleureux, 3 chambres et tout le confort nécessaire. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², ce domaine bénéficie d'une vue dégagée, d'espaces de détente aménagés, d'une piscine avec pool house, d'un terrain de pétanque et d'une parcelle constructible et viabilisée de 770 m². Pour parfaire les prestations, ce bien offre également une cuisine d'été, un atelier, une cave voûtée et deux garages. Calme, charme, authenticité et potentiel de rendement se conjuguent parfaitement dans cette propriété unique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.(Proche de toutes commodités). Prix hors honoraires d'agence 554 000 €. Prix honoraires inclus 569 000 €. Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia LF Immo vous propose cet immeuble idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Immeuble composé de trois appartements de type T2, chacun disposant de sa cave. Ils sont composés d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une chambre avec une salle de bain et d'un coin buanderie. Entièrement rénové du sol au plafond, l'immeuble offre des prestations modernes et de qualité : double vitrage PVC avec volets roulants, cuisine équipée, espaces optimisés et chauffage individuel. Trois locataires sérieux sont déjà en place et à jour de leurs loyers, garantissant une rentabilité attractive d'environ 7 %, avec 16 188 € de revenus locatifs annuels. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible, cette maison de 128 m² sur un terrain généreux de 3800 m² vous invite à créer un véritable cocon familial. Située à Montpon Menesterol, elle offre un environnement calme et une vue dégagée, propices à la sérénité et au bien-être au quotidien. Construite en 1985, cette maison à rafraîchir propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. La présence de deux wc et d'une salle de bain complète les aménagements, facilitant la vie de tous les jours. La cuisine équipée ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfaite pour les moments de convivialité et de détente. Une terrasse attenante invite à profiter des beaux jours en toute simplicité, tandis que la piscine (10 x 4,5 m),offre un espace de loisirs apprécié des petits comme des grands. La grange de 100 m² accueille actuellement un atelier, une salle de jeux, un espace de stationnement et du stockage. Elle peut conserver ces usages ou évoluer vers un atelier d'artisan, un espace indépendant ou un projet de gîte. L'abri de 30 m², anciennement destiné aux chevaux, sert aujourd'hui de stockage supplémentaire. Le chauffage au bois et à l'électricité assure une ambiance douce et économique, en harmonie avec le charme de cette maison campagnarde. Disponible à l'acte, ce bien attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison où confort, espace et calme se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille. Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre futur chez vous. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre-ville de Narbonne, cet immeuble de 100 m² offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Proposé à la vente au prix de 154 000 €, ce bien présente un potentiel de rendement attractif dans un secteur dynamique. L'immeuble, construit en 1900 et rénové en 2016, se trouve dans un état général bon. Il bénéficie d'une orientation Est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La surface habitable totale de 100 m² est répartie sur plusieurs niveaux, offrant un agencement fonctionnel adapté à une exploitation locative. Le bien comprend sept pièces dont trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, permettant une répartition optimale des espaces pour accueillir plusieurs locataires ou familles. La cuisine est équipée de manière basique, répondant aux besoins essentiels. Les volumes sont bien distribués, favorisant une bonne gestion des espaces. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible, assurant un confort thermique en toutes saisons. La rénovation récente garantit la conformité des installations et un entretien facilité. Son emplacement en centre-ville facilite l'accès aux commodités et aux transports. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte, offrant une solution rapide pour un projet d'investissement locatif. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble à Narbonne. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.