Opportunité à saisir à Gundershoffen, à 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. Venez découvrir cette maison de caractère avec piscine, agencée en demi niveau, édifiée en 2006 sur un terrain de 593m². Avec ses 167m² et environ 60m² de sous-sol aménagé, cette maison vous surprendra par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un magnifique espace de vie ouvert et lumineux de 69m² avec accès direct à la terrasse. Un demi-niveau vous offre une pièce cathédrale, servant actuellement de chambre, cet espace modulable de 22m² disposant d'un bar avec évier peut se transformer en salle de réception, salle de jeux, home cinéma... Ce même niveau est doté d'une salle d'eau avec wc. A l'étage nous aurons un joli vide sur entrée avec une mezzanine distribuant 2 chambres d'enfants ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec wc. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un bel espace aménagé avec salle de sport, bureau de 26m², salle d'eau avec wc et chaufferie/buanderie. Vous apprécierez également un garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée Points forts: -Isolation extérieure -Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (2022) -Climatisation réversible air/air (2022) -VMC auto réglable -Production d'eau chaude par panneaux solaires -Piscine 3,5x8m avec pompe à chaleur (2022) Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant rapide de 40m2 spécialisée dans la rotisserie en plein coeur de Boulogne Billancourt.Situé dans un secteur dynamique avec de nombreux bureaux et d'habitations.Il y a 30 m2 en rez de chaussée avec une dizaine de places assises et une terrasse d'une quinzaine de places assises et 10 M2 au sous sol avec un petit laboratoire et une chambre froide. La clientèle le midi est une clientèle de bureaux et le soir de résidents et de fidèle depuis plus de trois ans.Possibilité de faire une autre spécialité tel que traiteur Asiatique ou Libannais,Pizzeria ou poke. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement,sa clientèle et son potentiel de développement. Loyer :1600 euros charges comprises par mois Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé quartier gare à Strasbourg, cet appartement de 104 m² à vendre offre un cadre de vie urbain avec un accès facilité aux commodités. Implanté au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce bien présente un potentiel intéressant à rafraîchir selon vos projets. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et modulable. La présence de deux salles de bain et de deux WC assure un confort optimal pour ses futurs occupants. L'orientation ouest garantit une luminosité agréable en fin de journée. Le chauffage collectif par géothermie constitue un atout en termes d'efficacité énergétique et de confort thermique. L'ensemble des prestations techniques répond aux standards actuels, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien constitue une opportunité à saisir pour un projet de rénovation en centre-ville. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Prix 357000 € FAI (dont 17000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Net vendeur : 340 000 € Prix hors honoraires d'agence 340 000 €. Prix honoraires inclus 357 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°829 529 536 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Médard-En-Jalles vous ouvre ses portes avec ce superbe appartement jamais habité à saisir sans tarder ! Idéal pour un premier achat, ce bien allie confort, modernité et praticité dans un cadre urbain dynamique. Situé dans une copropriété récente de 21 lots, cet appartement de 73 m² habitable vous offre un espace total de 80 m². Conçu pour répondre aux besoins actuels, il se compose de trois pièces bien agencées, parfaites pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. Deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, pour un confort optimal. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire. Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : chauffage au gaz, ascenseur dans l'immeuble, parking privatif en sous sol. L'état neuf (achèvement de la construction en juillet 2026) garantit une qualité irréprochable et des normes actuelles respectées. Toutes les peintures et sols ont été fait. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cet achat. La disponibilité immédiate à l'acte vous permet d'envisager une installation rapide. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre urbain attractif. Vente en Bail Réel Solidaire (BRS) Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant Japonais de 400 m² en plein centre de la ville de Compiègne. Situé sur une barge flottante, les pieds dans l'eau. Au niveau supérieur, il y a une salle de 142 m², une salle privative de 40 m² et une cuisine entièrement aménagée avec une extraction de 400 mm aux normes. Idéal pour un bar-restaurant-musique-soirées-mariages. Une clientèle fidèle depuis plusieurs années ainsi qu'une clientèle de touristes et de passage. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, de sa clientèle et de son chiffre d'affaires. Loyer:2600 Euros par mois. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les villas du Cardinal. Sur un terrain de 115 M2, une maison de 70 M2 habitables sur 2 plans. 3 chambres, chauffage central au gaz et production d'eau chaude par panneaux solaires. 2 salle d'eaux, et 2 Wc dont un indépendant. Terrasse, jardin + 2 parkings privés. Annonce publiée par Pascal Caranoni (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Salin de Giraud, 13129 immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°334 031 655 000 56. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Courcelles-De-Touraine, au cœur des Châteaux de la Loire, ce domaine hôtelier d'exception est proposé à la vente au prix de 4 100 000 €. Implanté sur un terrain de 70,8 hectares en environnement de campagne isolée, ce bien offre un cadre unique et préservé à 40 minutes au nord-ouest de Tours et à trois heures de Paris. Le Château des Sept Tours, édifié au premier quart du XIXe siècle sur les vestiges d'une forteresse médiévale du XVe siècle, présente une architecture remarquable caractérisée par ses sept tours aux toits d'ardoise, certaines à poivrières, d'autres crénelées. Le domaine se compose d'un ensemble hôtelier à rafraîchir, comprenant 24 chambres. Il y a une orangerie, un clubhouse. l'Orangerie comprend 22 logements dans 14 sont invités dans l'offre. Les espaces intérieurs se distinguent par de vastes salles de réception aux plafonds hauts, ornées de boiseries anciennes et de cheminées en pierre sculptée d'origine. Un escalier à vis en pierre datant du XVe siècle relie les différents niveaux. Les chambres, spacieuses et au style distinct, confèrent à chaque espace un caractère singulier et authentique. Le domaine bénéficie d'équipements adaptés à une activité hôtelière de qualité. Un parcours de golf de 18 trous s'étend sur 76 hectares, entouré d'une végétation riche mêlant verdure et plans d'eau, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de golf. Une orangerie, un restaurant bistronomique installé sur une véranda, une brasserie aménagée dans l'ancienne chapelle ainsi qu'une piscine extérieure complètent les prestations. Le chauffage est assuré au gaz. Ce bien rare, disponible à l'acte, constitue une opportunité unique pour développer une activité touristique haut de gamme ou pour un usage privé dans un environnement d'exception. Nous vous invitons à découvrir ce domaine d'envergure, véritable patrimoine historique et architectural, au potentiel remarquable. Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Sous offre - Visites suspendues » À vendre à Langensoultzbach, cette charmante maison de 170 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 7 pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce, une superbe cave voutée en Grès des Vosges, la chaufferie & un garage attenant. Le 1er étage est constitué d'un palier, un grand séjour lumineux, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle à manger, une salle de bains & un WC. Le 2ème étage est constitué d'un dégagement, de trois chambres & un WC. La présentation visuelle est faite par le biais de photographies retouchées afin de vous montrer le potentiel d'aménagement de l'intérieur. Sur le terrain clos de 5 ares, nous avons un bel espace vert aménagé, une grande cour & une dépendance utilisable comme salle de réception ou comme garage supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à rénover offre un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille. A 5 minutes de Woerth, à 25 minutes d'Haguenau et de Wissembourg, vous profiterez d'un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre ville historique, proche du Palais de Justice, je vous propose ce Droit au bail avec sa grande vitrine. Belle surface de vente de 45 m², très lumineux et spacieux offre un véritable potentiel . telle que l'esthétique, la coiffure, la déco, accessoires ou prêt à porter ect Situé dans un quartier dynamique parce que piéton et routier et assez chic, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Bien agencé, avec beaucoup de cachet il comprend également une petite annexe en arrière boutique, une climatisation réversible et différents équipement assurant un confort optimal aux clients dans des conditions des plus agréables. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier commercial, ce magasin est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente attractif = 110000€ honoraire agence inclus (soit 10% à la charge acquéreur) Loyer correct : 2100€/mois sans TVA Bail 3/6/9 Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce commerce avec belle surface et vitrine en plein coeur du centre ville d'Aix en Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté, en exclusivité LF immo, à quelques minutes de Burnhaupt-le-Haut et Guewenheim ! Disponible immédiatement ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand jardin et une vue dégagée sur la nature ? Vous souhaitez également disposer d'un espace indépendant pour exercer votre activité professionnelle ou concrétiser un projet personnel ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! Nathalie Simonin vous invite à découvrir, sur la commune du Haut-Soultzbach, cette belle maison bien entretenue, construite en 2001, d'une surface exploitable d'environ 199 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 53 ares, agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreux coins de verdure. Dès l'entrée, un bel escalier en bois massif donne le ton ! La cuisine équipée, lumineuse et dotée de nombreux rangements offre tout le confort nécessaire au quotidien. Quant à la pièce à vivre, elle invite à profiter d'une atmosphère chaleureuse autour de la cheminée et s'ouvre directement sur une terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un cellier, particulièrement pratique au quotidien grâce à son accès direct depuis le garage double attenant, complète ce niveau. Une configuration appréciable pour envisager une vie de plain-pied partielle. À l'étage, chacun pourra trouver son espace. La mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. L'une des chambres, de plus de 20 m², est actuellement aménagée en salle de jeux, mais pourra facilement être utilisée autrement. Le sous-sol réserve lui aussi de belles possibilités. Il comprend une chaufferie, une cave à vins, un atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage supplémentaire. Autre atout de cette maison : un espace indépendant d'environ 21 m², chauffé et disposant d'un accès séparé depuis l'extérieur. Il se compose d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi que d'un WC. Cette configuration peut être intéressante pour exercer une activité professionnelle, disposer d'un espace de travail distinct de l'habitation ou concrétiser un autre projet selon vos besoins. À l'arrière de la maison, le jardin accueille une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, au calme et au contact de la nature. À l'avant, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, avec plancher chauffant sur les deux niveaux principaux, complété par un foyer fermé dans le séjour et des radiateurs électriques dans la salle de jeux ainsi que dans l'espace indépendant du sous-sol. Les menuiseries en PVC et en aluminium sont équipées de double vitrage à isolation renforcée et de volets motorisés avec commande centrale. Les murs sont isolés, tout comme le grenier et les rampants de toiture. Vous apprécierez également l'aspiration centralisée, les portes de garage motorisées, le store électrique ainsi que le raccordement à la fibre optique. Au Haut-Soultzbach, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Burnhaupt-le-Haut, Guewenheim, Masevaux et Thann. La commune fait partie d'un regroupement scolaire intercommunal, tandis que les commerces et services sont accessibles dans les villages voisins. Les axes routiers facilitent également les déplacements vers Mulhouse et la vallée de la Doller. Et si cette propriété correspond à ce que vous recherchez, le mieux reste encore de venir la découvrir ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier à Aspach-le-Bas, disponible 7 jours sur 7, au 06 29 63 73 97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de bien vouloir contacter exclusivement leur agent. Anno