Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas du littoral, ce superbe duplex occupe le 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer. Une véritable perle rare sur le marché. L'entrée dessert un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse idéalement orientée, offrant un cadre paisible face à la mer. Ce niveau comprend également une première chambre disposant de sa propre salle d'eau, des toilettes indépendantes et des rangements intégrés. À l'étage, une mezzanine lumineuse grâce à un grand Velux peut accueillir un coin télévision ou un espace bureau. Une suite parentale complète l'ensemble, avec ses rangements, sa salle d'eau et ses toilettes. Le bien ne nécessite aucun travaux. Le confort est assuré par des climatisations réversibles. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Ce duplex se distingue par sa vue imprenable, sa terrasse au calme, sa luminosité et la qualité de ses prestations, au cœur d'un quartier très recherché du bord de mer. Contact : Laurent Campana – 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A deux pas du centre de Puget Ville, découvrez cette maison de plain-pied T4 de 83 m², entièrement réaménagée avec soin et parfaitement entretenue. Accessible par une entrée privée desservant uniquement quelques habitations, sans nuisance sonore, tout en restant proche des commodités. Un vrai plus : 2 places de stationnement privatives devant la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine moderne, équipée et récente. Cet espace s'ouvre de part et d'autre sur deux jardins, permettant de profiter pleinement des extérieurs au fil de la journée. À l'avant : terrasse, espace repas et cabanons de rangement, éventuellement jacuzzi. À l'arrière : un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, aménagé pour la détente et la tranquillité. La partie nuit comprend 2 chambres d'environ 12 m², dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une troisième pièce de 8 m², idéale comme chambre d'appoint ou bureau. La salle de bains, entièrement refaite, offre baignoire et douche à l'italienne, également un WC suspendu indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et particulièrement complets : climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres principales, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, isolation des combles refaite et nombreux rangements. Une maison soignée, confortable et très bien équipée, ne nécessitant aucun travaux : vous posez vos meubles et profitez immédiatement des lieux. Un bien à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, le calme, deux jardins et la proximité du centre de Carcès. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre-ville de Dammartin-en-Goële, ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 155 000 euros. Offrant une surface totale de 150 m², dont 100 m² habitables, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet professionnel nécessitant un emplacement central. Le local se compose de quatre pièces principales, complétées par deux WC, réparties sur une surface fonctionnelle à aménager selon les besoins. L'ensemble est à rafraîchir, avec une rénovation programmée pour l'année 2025, permettant ainsi une personnalisation adaptée à votre activité. Parmi les espaces disponibles, une cuisine équipée facilite la préparation et la gestion des services. Une terrasse orientée à l'ouest offre un espace extérieur exploitable, tandis qu'une cave complète les volumes, apportant des possibilités de stockage supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système électrique. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur. Disponible immédiatement à l'acte, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour développer une activité commerciale ou de services. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local à rénover. Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd Immobilier- Simon Brisedou vous présente, Spacieuse maison de ville des années 30 proche du cœur de Thuir et de toutes ses commodités. Pièce de vie traversante climatisée avec balcon donnant sur le jardin, cuisine séparée et bureau. Au dernier étage, la partie nuit est composée de 3 grandes chambres climatisées avec placards de rangement dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et ses annexes de stockage complètent tout le sous sol. Vous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 215 000 €. Prix honoraires inclus 228 000 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement résidentiel calme de Soultz, cette maison individuelle construite en 2000 développe près de 192 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 668 m². Dès l'arrivée, on perçoit une vraie cohérence dans l'ensemble : un accès bien pensé, des extérieurs structurés, et une implantation qui laisse respirer la maison. On est sur un bien équilibré, agréable dès les premières minutes. En entrant, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour être vécu au quotidien : hall d'entrée vaste sous une mezzanine séjour généreux avec cheminée volumes ouverts sur la veranda liaison naturelle avec la cuisine La maison ne cherche pas à en faire trop. Elle est simplement logique, fonctionnelle… et c'est souvent ce qui fait la différence. Au rez-de-chaussée, on retrouve une organisation pratique et recherchée aujourd'hui : 2 chambres, par exemple bureau et/ou chambre cellier couloir et armoires murales très pratiques salle de bains WC séparées Un vrai plus : la possibilité de vivre de plain-pied sans compromis. À l'étage, l'espace nuit complète parfaitement l'ensemble : 2 chambres confortables une mezzanine ouverte salle d'eau + WC 1 grenier aménageable La mezzanine apporte ce petit supplément d'âme : un espace évolutif, qui s'adapte aux besoins. Il y a aussi tout ce qui facilite le quotidien, sans forcément se voir immédiatement : sous-sol complet (garage, caves, atelier) fibre installée stores électriques Une maison pratique, où tout a sa place. Possibilité d'acquérir le terrain juste à coté...568m² Visite & accompagnement Ce type de bien mérite d'être découvert sur place pour en comprendre pleinement les volumes et le potentiel. Je prends le temps de vous accompagner dans cette découverte, avec une approche simple : vous laisser vous projeter répondre à vos questions avec transparence et vous donner une lecture claire du bien Vivre à Soultz Entre vignoble alsacien et contreforts des Vosges, Soultz offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien ainsi qu'une vie locale dynamique. Idéalement située à 5 minutes de Guebwiller, à proximité de Jungholtz, Wuenheim et Hartmannswiller, la commune permet également de rejoindre Cernay en 15 minutes et Mulhouse en 25 minutes. Un environnement verdoyant, proche de la nature et des grands axes, apprécié pour son équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Si cette maison fait écho à votre projet, je vous propose d'échanger et d'organiser une visite dans les meilleures conditions. Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo / LF Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations Haut de gamme et de plain pied – Le Luc Cadre paisible – 146 m² habitables sur 1 500 m² de terrain Cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et privilégié, offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et des espaces extérieurs parfaitement aménagés pour un confort absolu. Un intérieur spacieux et raffiné: Superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Chambre parentale de 21 m² avec magnifique dressing Deux chambres confortables de 14 m² et 18 m² Salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire Buanderie fonctionnelle de 15 m² Atelier de 17 m², idéal pour un espace de création ou de rangement Une dépendance habitable pour plus de possibilités: Mobil Home fixe de 14 m², 2 chambres, parfait pour recevoir des invités en toute indépendance Des prestations de standing: Sols en parquet et baies vitrées à galandage double vitrage pour un intérieur lumineux et chaleureux Excellente isolation – DPE B / GES A Panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie optimisée Un extérieur conçu pour le bien-être et la convivialité: Piscine 12x5 m, parfaite pour se détendre en toute intimité Pool house équipé, avec cuisine d'été et salle à manger couverte Grand carport pouvant abriter jusqu'à 8 voitures + garage fermé Terrain entièrement clôturé avec 2 portails électriques et arrosage automatique Un bien rare sur le marché ! Maison sur fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout prévu pour 2026). Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas du littoral, ce superbe duplex occupe le 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer. Une véritable perle rare sur le marché. L'entrée dessert un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse idéalement orientée, offrant un cadre paisible face à la mer. Ce niveau comprend également une première chambre disposant de sa propre salle d'eau, des toilettes indépendantes et des rangements intégrés. À l'étage, une mezzanine lumineuse grâce à un grand Velux peut accueillir un coin télévision ou un espace bureau. Une suite parentale complète l'ensemble, avec ses rangements, sa salle d'eau et ses toilettes. Le bien ne nécessite aucun travaux. Le confort est assuré par des climatisations réversibles. Un box fermé en sous-sol est est proposé. Ce duplex se distingue par sa vue imprenable, sa terrasse au calme, sa luminosité et la qualité de ses prestations, au cœur d'un quartier très recherché du bord de mer. Contact : Laurent Campana – 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX centre : idéalement situé au cœur du centre ville historique, emplacement n°1 bis proche Rotonde. droit au bail commercial, spacieux de 60 m², incluant une petite réserve avec sanitaires en arrière boutique. Loyer correct : 1500€/mois ss TVA Idéal activité accessoires, prêt à porter, esthétique, cosmétiques sauf restauration. Mandat 21790 Prix de vente : 175 000€ HNR agence inclus (charge acquéreur) A voir sans tarder ! N'hésitez pas à me confier votre projet immobilier, M-Françoise Dami Renault 06 60 69 65 10 spécialiste des transactions commerces depuis 15 ans je me ferais un plaisir de vous conseiller. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 175 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au deuxième étage d'un immeuble situé dans un secteur central du 1er arrondissement de Marseille, ce vaste plateau d'environ 200 m² offre une surface rare et de nombreuses possibilités de transformation. Anciennement utilisé dans le cadre d'une école de mode, il dispose de volumes permettant d'envisager différents projets : bureaux, centre de formation, atelier, showroom, espace de coworking ou activité professionnelle et créative. Une transformation en habitation ou la création d'un grand appartement peut également être étudiée, sous réserve de la faisabilité du projet et de l'obtention des autorisations nécessaires. Le bien est proposé dans son état actuel et nécessite une rénovation complète : menuiseries, réseaux, aménagements intérieurs, équipements et finitions. Certaines fenêtres devront notamment être remplacées. Ce plateau conviendra particulièrement à un investisseur, un marchand de biens, un professionnel, un architecte ou un particulier souhaitant concevoir un espace entièrement sur mesure. Un autre plateau d'environ 200 m², situé à un étage différent et non relié à celui-ci, est également proposé séparément à la vente. L'acquisition des deux lots peut ainsi permettre de disposer d'une surface totale d'environ 400 m². Une opportunité à découvrir sur place pour mesurer tout le potentiel des volumes. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle propriété en pierre de pays située à proximité de Villeneuve vous propose quatre pièces spacieuses, idéales pour une famille ou des réceptions. Avec sa grande cheminée, la pièce de vie vous offrira une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. L'extérieur de la maison comprend une cour intérieure idéale pour les barbecues avec son four à pain en pierre à restaurer et un vaste terrain avec sa mare alimentée par une source, offrant un espace suffisant pour créer un jardin luxuriant. La longère attenante en pierre, d'une longueur de plus de 20 m, vous offrira un espace supplémentaire (153 m² au sol sur 2 niveaux, soit environ 300 m²), qui peut être transformé selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage, un gîte ou même votre maison. La région de Villeneuve est connue pour sa tranquillité et son charme pittoresque, avec de nombreux sentiers pédestres et des vues imprenables. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en ayant des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle propriété. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alice Dorey au +33769273052 Annonce publiée par Alice Dorey (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°492 427 786 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.